LES ENFANTS ROUGES MARAIS

Exclusivité / Off Market - Découvrez cet appartement à vendre Paris 18ème, situé dans un ancien immeuble industriel de la rue Doudeauville, au 2ème étage sans ascenseur. Ce loft spacieux de 121m2 s'articule autour d'une magnifique cour végétalisée. Il comprend un vaste séjour de plus de 65m2 avec cuisine ouverte, un petit salon qui peut être réaménagé en chambre, une arrière-cuisine avec espace buanderie, 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.L'appartement est très lumineux et bien agencé, offrant des vues impressionnantes sur une serre tropicale et un paysage ferroviaire. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 18ème. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le département est Paris et la région est Île-de-France.

Exclusivité / Off Market - Situé dans une belle copropriété récente, cet appartement Paris 10ème à vendre offre un cadre paisible au sein d'un environnement verdoyant. D'une superficie de 75 m², il dispose d'un magnifique jardin de plus de 100 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur le jardin, de trois chambres, dont deux avec vue sur le jardin et une sur une cour réservée. En bon état et très fonctionnel, il est exposé ouest, permettant d'apprécier la lumière du soir. Ce charmant jardin, agrémenté d'arbres et de fleurs, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de Paris. En outre, la propriété comprend une cave en sous-sol et un parking souterrain avec borne électrique, disponibles en supplément. Pour un projet d'achat appartement Paris 10ème, cette offre représente une belle opportunité.

Idéalement situé entre l’Opéra et la place Vendôme, au cœur du quartier central des affaires, au premier étage, cet élégant plateau de bureaux prend place au sein d’un immeuble haussmannien de standing, entièrement rénové. Développant une surface de 296,30 m², le bien bénéficie d’un aménagement fonctionnel et qualitatif, parfaitement adapté aux exigences des sociétés de conseil, de finance ou de services haut de gamme. Aménagement : Open-space, salles de réunion (14 et 16 places), espace IT, zone communication, bureau fermé, cuisine aménagée, local technique et circulations optimisées. Prestations : Rénovation complète en 2024, accès PMR, climatisation réversible, éclairage LED, double vitrage, contrôle d’accès. Parties communes de standing dans un immeuble haussmannien de qualité. Sécurité incendie conforme (escaliers encloisonnés, désenfumage, éclairage de sécurité). Conditions financières : Loyer : 780 € / m² / an HT HC Charges : 56 500 € HT / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Bail commercial 3/6/9

Exclusivité - Situé rue Notre Dame de Nazareth, à seulement 50 mètres du métro Temple, cet appartement Paris 3ème à vendre se trouve au premier étage d'une belle copropriété récemment rénovée, donnant sur une grande cour. Ce charmant 3 pièces comprend un séjour lumineux avec deux fenêtres orientées à l'est, une cuisine dinatoire semi-ouverte, deux grandes chambres sur cour avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et un wc séparé avec espace buanderie. Un grand cagibi complète ce bien. L'appartement, en excellent état, arbore des poutres apparentes et une décoration soignée, lui conférant un véritable cachet. Lumineux malgré son emplacement au premier étage, il a été intelligemment optimisé pour éviter tout espace perdu et offrir de nombreux rangements. La chaudière au gaz assure le chauffage et l'eau chaude. Un espace de parking à vélos est disponible dans la cour, ainsi qu'une grande cave voutée. Cet achat appartement Paris 3ème représente une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’Agence des Enfants Rouges vous propose en exclusivité un appartement à acheter Paris 3ème, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une belle copropriété. Cet appartement traversant, donnant sur rue et jardin, offre une surface de 87,62 m² loi Carrez et 90,32 m² au sol. Il se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée comprenant un séjour et un espace dinatoire, d’une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), de deux chambres au calme sur jardin avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce bien est complété par deux débarras situés dans l’escalier et une très grande cave voûtée saine avec caveau, offrant de beaux espaces de stockage. Possibilité de stationner un vélo dans la cour de l’immeuble. Cette vente appartement Paris 3ème est une belle opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

À deux pas des Arts et Métiers, au 5ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble du XIXᵉ siècle, découvrez ce charmant studio de 11,47 m² (25,63 m² au sol), baigné de lumière et bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Accessible par un escalier privatif, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d’une salle de bain avec verrière, de WC indépendants ainsi que d’un espace de rangement optimisé. Véritable cocon douillet sous les toits, ce bien plein de charme séduira les amateurs d’intérieurs chaleureux, idéal en pied-à-terre ou pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 1er étage avec ascenseur d’une bonne copropriété sans travaux à prévoir, bel appartement de deux pièces, d’une surface de 46,97 m2 Carrez. Il se compose d’une entrée, une belle pièce de vie avec rangements et cheminée, une grande chambre avec rangements, une grande cuisine séparée (possibilité de créer une seconde chambre ou de l’ouvrir sur la pièce de vie), une salle de bains avec WC. Plan modulable. Ce bien s ‘accompagne d’une cave. Professions libérales autorisées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue de la Pompe / Rue Gustave CourbetDans un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1880, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement Paris 16ème à vendre est un superbe bien familial de 5 pièces alliant charme de l'ancien et volumes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'une chambre parentale, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de WC séparés.Appartement d'angle, il bénéficie de 18 m² de balcons exposés est et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa hauteur sous plafond de 3,20 mètres et son plan en étoile séduiront les amateurs de cachet. Vous apprécierez ses éléments d'époque préservés : parquet, moulures et cheminées.Une cave complète ce bien, ainsi qu'une chambre de service de 8 m² située au 6ᵉ étage avec ascenseur. Immeuble sécurisé avec gardien.À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'élégance et de confort. Cet appartement à acheter Paris 16ème représente une opportunité unique en plein cœur de Paris, département Paris, région Île-de-France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

EXCLUSIVITÉ. Rue de Saintonge. Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée datant de 1880, l'agence des Enfants Rouges vous propose cet appartement Paris 3ème à vendre, en duplex. D'une superficie de 56,37 m² loi Carrez et 70,86 m² au sol, il se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement traversant offre une vue sur rue et cour. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour/salle à manger avec une cuisine américaine entièrement équipée, un coin bureau, plusieurs rangements sur mesure ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au second niveau, une chambre avec rangements et une chambre d'enfant ou bureau complètent ce bien. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, sans travaux à prévoir, ce logement présente de charmantes poutres apparentes et du double vitrage. Le calme règne ici. De plus, l'appartement inclut une cave, un grand débarras et une buanderie accessible sur le palier, ainsi qu'un local pour vélos. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 3ème. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Située au début de la rue Meslay, avec une entrée possible Bd Saint-Martin, cette studette bénéficie d’un emplacement idéal, à la sortie du métro République. Dans jolie copropriété végétalisée, au 3ème étage avec ascenseur, elle offre un cadre calme et lumineux grâce à ses deux fenêtres donnant sur cour. Idéal comme pied-à-terre ou pour un premier investissement, ce bien cumule tranquillité, charme et praticité. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFF-MARKET – EXCLUSIVITÉ. À proximité immédiate du Marché Saint‑Quentin, Rue des Petits Hôtels, dans un immeuble du début du XXᵉ siècle, au troisième étage, appartement traversant rue / cour d’une surface de 65 m² Carrez. Il se compose de : un séjour exposé Sud avec deux grandes fenêtres et cuisine américaine équipée (20,5 m²), trois chambres (dont une avec petit dressing), un dressing supplémentaire, une salle d’eau avec coin buanderie, WC séparés, Une cave complète ce bien. Rack à vélos dans la cour. Plan optimisé, avec possibilité de supprimer une chambre afin de créer un grand séjour traversant Sud-Nord (pour une surface d'environ 30 m²). Appartement lumineux et ensoleillé. Copropriété saine, avec plusieurs travaux importants déjà réalisés : toiture, ravalement de façade, assainissement des caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

EXCLUSIVITE. Rare : au cœur de la BUTTE BERGEYRE ce très joli RDC de 34,55m² (Carrez) est extrêmement bien pensé dans son aménagement et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,75 m. L'appartement est en parfait état. Aucune perte de place. 2 pièces, avec un séjour de 19m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle de bain avec baignoire et WC. Un débarras au RDC et possibilité d'acquérir une grande cave. Local à vélo dans la cour. L’appartement est lumineux et possède de grandes fenêtres en double vitrage donnant sur la rue pavée et offrant un agréable silence. Privilège du quartier : possibilité d'utiliser l'extérieur devant l'habitation et de le végétaliser. Vie de Quartier : L’association des habitants de la butte Bergeyre se situe dans la rue : L’utopicerie, un lieu de rencontre et d’échange. Un Local qui accueille son panier Bio le mercredi, des cours de Yoga… En contrebas de la rue vous avez quelques pieds de vigne, un jardin partagé et des ruches entretenus par l’association. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris, sous le numéro 798 425 583 00019

EXCLUSIVITE. Rue Dupetit Thouars. Au cœur du très recherché quartier des Enfants Rouges, au rez-de-chaussée sur une ravissante cour pavée, appartement 2 pièces bénéficiant d’une double exposition et d'une belle hauteur sous plafond de 3,15 métres. Dans un esprit loft, pour une surface de 46 m², il se compose d’une belle pièce de vie avec mezzanine et dressing, d’une cuisine dînatoire ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. En complément, un sous-sol de 33 m², constitué d’une cave saine et exploitable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Activité libérale autorisée. Un bien rare, au calme absolu, dans l’un des quartiers les plus prisés du Marais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

À vendre, appartement de 3 pièces situé dans le quartier prisé du Père-Lachaise, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Cet appartement Paris 20ème à vendre mesure 71,25 m² et dispose de deux balcons. Grâce à son exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'un éclairage naturel optimal. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un beau séjour avec un balcon/terrasse, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une chambre parentale avec dressing et balcon, d'une seconde chambre charmante, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'une cave en sous-sol. Les finitions modernes et la rénovation de qualité assurent une excellente isolation, offrant ainsi un cadre de vie convivial et agréable. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Rue du Temple, un charmant 3 pièces de 50 m² (49,13 m² loi Carrez) au 2ème et dernier étage sans ascenseur, à rafraîchir et à isoler, donnant sur une jolie cour arborée par un majestueux magnolia. Ses 5 grandes fenêtres orientées à l'Ouest pour le séjour et au Nord pour les chambres lui apportent une belle luminosité et une vue inspirante. Sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m et ses combles à jouissance exclusive lui confèrent beaucoup de potentiel. Une cave et un cagibi sous l’escalier complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Rue Pastourelle Entre la rue des Archives et la rue du Temple, au 1er étage d'une copropriété ancienne bien entretenue, Appartement de 2/3 pièces de 38m2 Carrez, se composant d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, une chambre côté rue, une autre pièce pouvant devenir une chambre d'appoint ou un bureau, une salle d'eau avec toilettes et un cellier buanderie. Bon état générale, exposé Sud, 3 mètres d'hauteur sous plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

EXCLUSIVITÉ - Dans une copropriété ancienne, bien entretenue, charmant studio entièrement rénové et vendu meublé. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres et d’un coin cuisine entièrement équipé, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. Le studio donne sur une jolie cour pavée et végétalisée, avec rack à vélos. Idéal comme pied‑à‑terre ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 798 425 583 00019.

À Paris 3ème, dans le quartier historique du Marais, cet appartement à vendre est situé au 1er étage d'un élégant immeuble du XVIIe siècle. D'une superficie de 101 m2 Carrez, il offre une belle hauteur sous plafond de 3,60 m, et a été rénové par un architecte. Ce bien se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'une chambre parentale avec salle de bain, toilettes et dressing, d'une seconde chambre avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un bureau ou une petite chambre d'appoint à l'étage. Des toilettes invités et une cave viennent compléter ce bien de qualité. Avec ses matériaux haut de gamme, ses grands volumes et sa luminosité, cet appartement à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris est un véritable coup de cœur. Pour plus de détails sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Au cœur du quartier des ENFANTS ROUGES, rue Debelleyme, au 2ème étage étage d'un immeuble ancien, un appartement récemment rénové. Il est composé d'un joli séjour avec cuisine américaine, une salle de bains avec WC et une chambre avec rangements. Charme, bon plan, vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 798 425 583 00019.

Au cœur d’une copropriété de caractère datant du XVIIIᵉ siècle, idéalement située à deux pas du marché des Enfants Rouges et de la rue de Bretagne, découvrez ce charmant 2 pièces de 34,02 m² Loi Carrez, entièrement rénové par architecte. Situé au 5ᵉ étage, l’appartement se compose d’une petite entrée, d’un séjour lumineux exposé ouest avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre disposant d’un grand dressing, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Une cave saine et un débarras privatif situé sur le palier viennent compléter ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au 5ᵉ et dernier étage d’une belle copropriété sécurisée, très bel appartement de deux pièces d’une surface de 39,53 m² Carrez, 53,50 m² au sol, soit une surface pondérée de 46,50 m². L’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec séjour et cheminée fonctionnelle, d’une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, l’appartement est lumineux et ensoleillé. Beaucoup de charme avec ses poutres apparentes et tomettes, ainsi que par son calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

699 000 €

7 200 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 97,09 m²
• 

Paris 3ème (75)

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EXCLUSIVITÉ. L'Agence des Enfants Rouges vous propose un local commercial d'une surface totale de 132 m2 dont 97 m2 de surface Habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée un local de 36,54 m2 avec entrée et vitrine sur rue et 3 mètres d'hauteur sous plafond. Relié avec un escalier en colimaçon, un sous-sol d'environ 60 m2 (plus 15 m2 de cave) avec plafond voûté avec 2,7 mètres d'hauteur sous plafond. Le sous-sol a un accès indépendant par la cour de la copropriété. La ventilation double flux permet la circulation continue de l'air. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 798 425 583 00019.

Meilleur rendement locatif

306 000 €

9 846 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,08 m²
• 

Paris 3ème (75)

Quartier des Enfants Rouges - Rue Debelleyme, au 3ème étage, LES ENFANTS ROUGES vous présentent ce CHARMANT STUDIO avec poutres d'une surface de 31m2, en bon état, vendu aménagé et équipé Il se compose d'une entrée avec accès par quelques marches à une pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un coin nuit, une salle de douche, et WC indépendants. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Quartier des Enfants Rouges, dans un immeuble datant de 1870 bien entretenu, au 1er étage, un joli appartement d'un peu plus de 51,23m2 traversant, entièrement rénové avec des prestations de qualités, se composant d'une entrée avec toilettes invités, un grand séjour en orientation Est avec une cuisine aménagée, une chambre lumineuse, sa salle de bain et une cave au sous-sol. Cheminée, parquet massif, aménagement sur mesure, sans perte d'espace et finissions soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une belle copropriété issue d’un ancien atelier, beau loft lumineux et au calme absolu, d’une superficie de 47,58 m2 Carrez et 62,05 m2 au sol. Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements en hauteur, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, d’un espace nuit modulable (possibilité de créer une chambre indépendante), une mezzanine, une cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue de Saintonge – Charmant 2 pièces entièrement rénové. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bel appartement de 42,31 m² (loi Carrez) séduit par sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, bénéficiant d’une double exposition, de quatre fenêtres et d'une vue dégagée. La chambre dispose d’un dressing sur mesure. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure. Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, l’appartement conserve tout le charme de l’ancien avec un parquet en point de Hongrie et de belles poutres apparentes. Un rack à vélos dans la cour complète ce bien. Appartement lumineux et prêt à emménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

À vendre, un superbe appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une élégante copropriété en pierre de taille, dans le 16ème arrondissement de Paris. Ce bien de 95m2 comprend une entrée, un double séjour avec une vue dégagée, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées.Orienté Sud/Ouest, cet appartement à acheter dans le Paris 16ème conserve tous les charme des attributs haussmanniens : parquet, moulures et cheminée. Il est également accompagné d'une grande cave en sous-sol (15,5m2) ainsi que d'une chambre de service de 9,7m2 loi Carrez (11,5m2 au sol).Cette annonce représente une opportunité idéale pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement dans le Paris 16ème, offrant à la fois confort et caractère. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé rue de la Roquette, côté Voltaire, cet appartement Paris 11ème à vendre se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien dont la façade est en cours de ravalement. D'une superficie de 75m², il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, exposé Sud-Est, une chambre sur rue avec salle d'eau, deux chambres sur cour, une salle de bains avec toilettes et un débarras/dressing. En outre, sur le même palier, un studio attenant de 27,8m² composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et d'une salle de bain avec toilettes est également disponible. Une cave saine, accessible par ascenseur, complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'appartement principal, avec la possibilité d'ouvrir la chambre sur rue afin de créer un double séjour lumineux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 11ème.

Exclusivité - Dans un immeuble de la rue de Bretagne construit au 19ème siècle, un charmant studio de 27m2, au 2ème étage sans ascenseur, avec 3 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec water closet. L'appartement est au calme sur cour, en excellent état, bien isolé et prêt à être habité. Ce bien est proposé exclusivement aux clients enregistrés à l'agence des Enfants Rouges. Nous ne lancerons la publicité que dans quelques jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Découvrez cet appartement à vendre Paris 10ème, situé dans une charmante copropriété bien entretenue, au calme d'un jardin arboré. Ce triplex de 143,20 m² Carrez (159,60 m² au sol) offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangement, puis vous accéderez à une vaste pièce de vie comprenant une cuisine américaine aménagée, un espace dinatoire et un salon orienté au sud. La suite parentale spacieuse dispose d'une salle de bain privative, d'un espace bureau et d'un beau dressing, complétée par des toilettes invitées. À l'étage supérieur, une seconde chambre, éclairée par deux Velux motorisés, est accompagnée d'une salle de douche et de toilettes. Pour finir, une salle de cinéma cosy s'ouvre sur un charmant cave voûtée, ajoutant une touche chaleureuse à cet appartement à acheter Paris 10ème. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble ancien typique du Marais, au 2ème étage sur cour, un appartement de deux pièces de 27,2m2 Carrez complètement optimisé. En parfait état, il se composant d'une petite entrée desservant une pièce à vivre chaleureuse avec sa belle cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Entièrement rénové, isolé et vendu meublé et équipé. Idéalement situé pour un premier appartement ou un pied à terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr