LES ENFANTS ROUGES MARAIS

Situé rue de la Roquette, côté Voltaire, cet appartement Paris 11ème à vendre se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien dont la façade est en cours de ravalement. D'une superficie de 75m², il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, exposé Sud-Est, une chambre sur rue avec salle d'eau, deux chambres sur cour, une salle de bains avec toilettes et un débarras/dressing. En outre, sur le même palier, un studio attenant de 27,8m² composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et d'une salle de bain avec toilettes est également disponible. Une cave saine, accessible par ascenseur, complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'appartement principal, avec la possibilité d'ouvrir la chambre sur rue afin de créer un double séjour lumineux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 11ème.

Bien le moins consommateur d'énergie

555 000 €

15 713 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,32 m²
• 1 chambre
• 

Paris 3ème (75)

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Rue des Fontaines du Temple, au coeur du Haut-Marais, à deux pas de la rue de Bretagne, du Carreau du Temple, dans une rue calme, un appartement de deux pièces de 35,32 m2 (Carrez) et 36,02 m2 (au sol). ce bien se compose comme suit, une cuisine aménagée, une salle de bains avec toilettes, une pièce de vie offrant des vues sur rue et une chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Découvrez cet appartement à vendre Paris 10ème, situé dans une charmante copropriété bien entretenue, au calme d'un jardin arboré. Ce triplex de 143,20 m² Carrez (159,60 m² au sol) offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangement, puis vous accéderez à une vaste pièce de vie comprenant une cuisine américaine aménagée, un espace dinatoire et un salon orienté au sud. La suite parentale spacieuse dispose d'une salle de bain privative, d'un espace bureau et d'un beau dressing, complétée par des toilettes invitées. À l'étage supérieur, une seconde chambre, éclairée par deux Velux motorisés, est accompagnée d'une salle de douche et de toilettes. Pour finir, une salle de cinéma cosy s'ouvre sur un charmant cave voûtée, ajoutant une touche chaleureuse à cet appartement à acheter Paris 10ème. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein d'un joli bâtiment du XVIIIème siècle, bien entretenu, avec un gardien, au 2ème étage donnant sur une belle cour arborée, un appartement de deux pièces avec 2,70m de hauteur sous plafond. Il est composé d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une cave au sous-sol. Rénovation à prévoir. Ravalements des façades et réfection de la toiture en cour (votés et payés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux premium à louer – Paris 4e (Centre Pompidou) Emplacement exceptionnel À deux pas du Centre Pompidou, dans une rue piétonne dynamique et ultra commerçante, profitez d’un environnement vivant avec un fort flux quotidien. Un espace clé en main • Surface : 60 m² • Quartier central et très recherché • Rue piétonne à fort passage • Idéal pour : start-up, professions libérales, équipes commerciales, agences Flexible & modulable • Jusqu’à 10 postes • Configurations possibles : 4 / 6 postes ou open space À partir de 400 € / poste • Loyer : 4 000 € / mois HC HT (48 000 € / an) • Paiement mensuel • Dépôt de garantie : 3 mois Bail flexible Sous-location dérogatoire → souplesse maximale Disponibilité : de suite

Sèvres-Babylone – Rue d’Assas À proximité immédiate de la place Saint-Sulpice et du quartier Sèvres-Babylone, au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille récemment rénové, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 5 pièces offrant une adresse de qualité au cœur de la Rive Gauche. Les locaux se composent d’une spacieuse entrée, d’un double espace de réception ou de travail, de trois bureaux indépendants, de deux toilettes, ainsi que d’un dressing / espace de rangement. Une cave complète ce bien. Ces bureaux conviennent parfaitement à l’exercice d’une activité de profession libérale (usage mixte autorisé) ou à des bureaux de représentation recherchant un environnement élégant et central. Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et institutions du 6ᵉ arrondissement, l’immeuble bénéficie également de la présence d’une gardienne à demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Au cœur d’une impasse paisible, à deux pas du Centre sportif de la Cour des Lions, et à la limite du Marais, au 1er étage d'une charmante copropriété, beau deux pièces de 42,70m2, en parfait état. Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 22,50m2 avec 3 grandes fenêtres, une chambre sur cour, un dressing, une salle de douche. 2 caves saines complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur sous plafond de 2,70m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une charmante copropriété sécurisée de la rue de Bretagne, cet appartement de deux pièces traversant, situé au premier étage avec ascenseur, fait 49,52 m² Carrez. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec séjour/salle à manger (cloison amovible pour isoler le séjour), d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien, entièrement rénové par un architecte, nécessite aucun travaux et offre de nombreux espaces de rangement. Profitez d'un cadre calme et lumineux pour votre achat Appartement de luxe Paris 3ème. Ne manquez pas cette vente Appartement de luxe Paris 3ème.

EXCLUSIVITÉ ! Au sein d'une copropriété très bien entretenue, avec ascenseur, dans une rue très calme, à proximité immédiate de la rue de Bretagne, un studio comportant une petite entrée, une belle pièce à vivre en angle avec 3 fenêtres, une salle de bains avec WC, une cuisine séparée entièrement équipée. Très clair et calme, en bon état général, beaucoup de charme. très bien isolé (DPE C). Possibilité de créer une petite chambre séparée en lieu et place de la cuisine et de créer une cuisine ouverte dans la pièce à vivre. Professions libérales autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Off market. Idéalement situé face au square Émile Chautemps, au pied du métro Réaumur Sébastopol, ce charmant 2 pièces se trouve au dernier étage d’un très bel immeuble avec ascenseur (à partir du 1er étage). Au calme sur cour, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Prix au m² le plus bas

2 184 000 €

5 225 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 418 m²

Paris 3ème (75)

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Murs de locaux vendus OCCUPES. A proximité de la place de la République, proche de nombreux commerces, Sur 2 niveaux : Au RDC 181 m2 : une entrée, un bureau d'accueil, 3 salles de classe, 1 bureau, 2 toilettes. Au sous sol 237 m2 : Accès par 2 escaliers, une salle de détente, 3 bureaux, 2 salles de classe, une cuisine/espace détente. Bail jusqu'au 30 juin 2030, Loyer en 2026 de 106 404 € /an, + 13 000 € de charges /an.

Au 4 ème étage avec ascenseur d’une bonne copropriété sécurisée, beau studio d’une surface de 31,48 m2 Carrez et 32,44 m2 au sol, au calme sur cour. Il se compose d’une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud-Est et sa vue sur jardin, comprenant une bibliothèque et un dressing intégrés, une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande salle d’eau avec WC. Ce bien s’accompagne d’une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette ancienne grange agricole en pierre, datant du début du XXe siècle, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Cette maison Le Puy-Sainte-Réparade à vendre a été transformée en deux maisons mitoyennes de 90 m² chacune (87 m² en loi Carrez). Chaque maison se compose :Rez-de-chaussée : d'une grande pièce à vivre lumineuse et traversante, dotée de trois fenêtres et de deux portes-fenêtres ouvrant sur les jardins avant et arrière. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils Bosch et SMEG, incluant un plan de travail en marbre, un coin repas, et un salon avec cheminée.À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bain, deux WC indépendants, une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Un bel escalier en pierre et fer forgé mène à cet espace, avec climatisation réversible.À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 400 m² (nord et sud) avec arrosage automatique, ainsi que de deux places de stationnement par maison et d'un cabanon pour vélos et outils.Ce bien en copropriété légère dispose d'un portail électrique et d'une voie d'accès partagée. Idéalement située à Le Puy-Sainte-Réparade, ce charmant village provençal se trouve à 18 km d'Aix-en-Provence et à 40 minutes de l'aéroport Aix/Marseille, tout en étant à proximité du Luberon et de la Côte d'Azur. Le village offre toutes les commodités à proximité (pharmacies, boulangeries, boucheries, fromagerie, marché, restaurants, etc.) et abrite le Château La Coste, un domaine viticole et artistique fameux avec restaurants, hôtels et œuvres d'art contemporaines. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Coup de cœur du secteur

3 330 €

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 44 m²

Paris 4ème (75)

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Le Marais – Quartier Saint-Gervais Située au cœur du Marais, dans le très recherché quartier Saint-Gervais, cette charmante boutique de 44 m² de plain-pied bénéficie d’un emplacement dynamique au sein d’un environnement commerçant particulièrement vivant et prestigieux. Le local, facilement exploitable, se prête idéalement au développement de nombreux concepts. Il n'est cependant pas possible d'y faire de la restauration, y compris Coffee shop. Conditions financières : Loyer : 3 200 € HT / HC / mois Provision de charges : 130 € / mois Taxe foncière : 1 500 € / an Boutique disponible à partir du 31/08/2026

À proximité de la rue de Bretagne, au 1er étage d'une copropriété typique du Marais, appartement de 2/3 pièces d'une superficie de 41,30m2 Carrez entièrement rénové en 2024 lui offrant de belles prestations. Il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, une grande chambre, un bureau (ou petite chambre d’enfant), une salle d’eau avec toilettes, une buanderie et une cave voûtée de 7m2 en sous-sol. Espaces optimisés, calme absolu, bonne isolation (DPE D), vendu meublé et équipé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, situé au cœur du Haut Marais, au sein d'une copropriété pleine de charme. Ce superbe appartement traversant de 2 pièces présente une superficie de 76m2 selon la loi Carrez et dispose de volumes généreux. Il se compose d'une vaste pièce de réception de 50 m², agrémentée d'une hauteur sous plafond de 3,20 m, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée avec des matériaux de qualité. L'espace comprend également des rangements et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage inférieur, vous trouverez une suite parentale avec rangements, sa propre salle d'eau et des toilettes. Cette vente d'appartement dans le 3ème arrondissement de Paris bénéficie d'une rénovation haut de gamme réalisée par un architecte, offrant une atmosphère atypique et authentique. Une cave complète ce bien rare. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas du Carreau du Temple, du Square et de la Mairie Paris centre, ce 3 pièces niché au dernier étage séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée sur le Carreau du Temple. L’appartement d'une surface de 38,76m2 (et 46,28m2 au sol) se compose d’une entrée avec cuisine ouverte, d’un séjour accueillant avec cheminée, de deux chambres dont une avec cheminée également, offrant une atmosphère à la fois cosy et authentique. Le projet d’ascenseur a été voté ; son installation sera à la charge de l’acquéreur. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce beau studio de 31,21 m² Carrez et 34,59 m2 au sol. Il se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour avec cheminée, un espace dinatoire et un coin nuit (possibilité de créer une chambre indépendante), une cuisine ouverte et une salle d’eau avec WC. Le bien est vendu avec une cave. Possibilité de stationner un vélo dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose une opportunité de location en bail précaire, idéale pour une activité flexible. Loyer : 2 500 € charges comprises Surface : 35 m² Emplacement : à proximité immédiate des gares de l’Est et du Nord Le local offre la possibilité d’y exercer une activité professionnelle tout en y résidant. david 0603574850

EXCLUSIVITÉ - Rue du Forez Au 2ème étage sur cour, appartement de 2 pièces, en duplex, en parfait état. Il se compose au premier niveau, d'une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, au second niveau, d'une chambre avec sa salle d'eau et WC. Cet espace de 22,3 m² propose une ambiance chaleureuse, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Emplacement recherché, aucun travaux à prévoir ni dans la copropriété, ni dans l'appartement, au calme dans un quartier vivant. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

À saisir – Emplacement n°1 pour votre marque ! Vous souhaitez développer la visibilité de votre marque ? Je vous propose un emplacement premium bénéficiant d’un très fort flux touristique. Caractéristiques du local : Surface boutique : 63 m² Réserve : 11 m² État : excellent, aucun travaux à prévoir Conditions financières : Loyer mensuel : 7 560 € Charges : 288 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer GAPD : 3 mois Droit au bail : 300 000 € (négociable) Honoraires : 30 000 € HT Une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. David 0603574850

Haut Marais – Emplacement exceptionnel Je vous propose un magnifique local commercial de 230 m², idéalement situé en plein cœur du Haut Marais. Les atouts : Très belle hauteur sous plafond 3 verrières offrant une luminosité remarquable Local en excellent état Cachet rare dans un quartier recherché Conditions : Loyer : 8 333 € HC / HT / mois Prix du fonds de commerce : 250 000 € Honoraires d'agence : 25 000 € HT / HC Un bien rare, parfait pour une enseigne souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Me contacter en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite.

Plateau de bureaux de 150 m² à louer – Central et fonctionnel Idéalement situé au cœur de la rue de Chabrol, ce plateau de bureaux d’environ 150 m², au 1er étage sur une cour agréable, offre un environnement de travail calme et baigné de lumière. Les espaces se composent : - d'une vaste pièce principale bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond (environ 3 mètres) - d'une seconde grande pièce, facilement modulable selon vos besoins - d'une salle de réunion complémentaire - d'un espace kitchenette - d'une petite terrasse, véritable atout pour le confort des équipes Les locaux disposent en outre d’une climatisation à eau et de larges ouvertures, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Conditions financières Loyer : 4 500 € HT / HC / mois Honoraires d’agence : 30 % du loyer annuel HT Un bien idéal pour une société souhaitant s’implanter dans un secteur central et dynamique, tout en bénéficiant d’un cadre de travail agréable et fonctionnel.

À deux pas de la rue de Bretagne et du Square du Temple, dans le très recherché quartier des Enfants-Rouges, un studio entièrement rénové de 18,7 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage sur cour, dans un immeuble ancien avec gardien. Ce bien rare combine calme absolu, emplacement premium et prestations modernes : Une pièce principale lumineuse de 16,05 m² avec un coin nuit (poutres apparentes, parquet, double vitrage, meubles sur-mesure intégrés), une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, Rénovation complète de l’appartement en août 2025: électricité, plomberie, isolation, peinture, mobilier et électroménager. Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer. Une cave privative et un cagibi en jouissance exclusive sur le palier complètent ce bien. Professions libérales possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter Paris 3ème, situé dans une copropriété moderne et bien entretenue avec ascenseur, au 2ème étage. Ce charmant appartement de deux pièces, d'une superficie de 54,62 m² Carrez, a été entièrement rénové avec un grand sens du détail. Il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée, d'un séjour/salle à manger équipé d'une cave à vin, d'une spacieuse chambre à coucher offrant un espace bureau, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une petite cave saine. Bénéficiant de beaux volumes avec plus de 3,5 m de hauteur sous plafond, ce bien moderne donne complètement sur une cour intérieure verdoyante. Cette vente appartement Paris 3ème représente une belle opportunité dans le département de Paris, en Île-de-France. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

312 000 €

11 859 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,31 m²
• 

Paris 3ème (75)

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À deux pas des théâtres de la rue Saint-Martin, dans rue calme, découvrez ce studio sur cour de 26,31 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur (ravalement de façade en cours) l’appartement se compose d’une entrée avec espace kitchenette, d’une pièce de vie lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres, une salle de douche ainsi que de WC indépendants. Un rafraîchissement est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé rue de Turenne, au cœur du Marais, dans un environnement commerçant particulièrement dynamique, nous vous proposons la cession du fonds de commerce d’un institut de beauté exploité sous l’enseigne Bodyminute. Bénéficiant d’un emplacement recherché avec un flux piéton important, cet institut jouit par ailleurs d’une exclusivité territoriale sur le 4ᵉ arrondissement, offrant un réel avantage concurrentiel. L’établissement présente un chiffre d’affaires solide et des bilans sains, attestant de la rentabilité et de la bonne gestion de l’activité. L’affaire est exploitée depuis plusieurs années et bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, notamment grâce au modèle d’abonnement de l’enseigne. Le local est parfaitement agencé pour l’activité et l’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation est en place. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel du secteur ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité structurée au sein d’un réseau reconnu. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Location locaux professionnels Paris 4ème – Quartier Saint-GervaisEn plein cœur du Marais, dans le quartier animé de Saint-Gervais, ce charmant local de 46 m² de plain-pied est à louer. Il bénéficie d'un emplacement dynamique au sein d'un environnement commerçant particulièrement vivant.Ce local professionnel en location à Paris 4ème est idéal pour développer divers concepts, allant d'un coffee shop à une boutique de créateur ou un concept store, sans oublier une activité de petite restauration sans extraction.Conditions financières :Loyer : 2 500 € HT / CC / moisPrix de cession du droit au bail : 60 000 €C'est une belle opportunité de s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris (75), en Île-de-France, dans un secteur riche de commerces indépendants, de galeries et d'enseignes reconnues.

À vendre, un magnifique appartement situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien, rue Charlot dans le 3ème arrondissement de Paris. Cet appartement Paris 3ème à vendre a été récemment rénové avec des prestations haut de gamme. Il comprend une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec trois fenêtres donnant sur la rue, orientée à l'est. Vous y trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre paisible donnant sur cour avec espace de rangement et une salle de douche avec WC. Cet achat appartement Paris 3ème est idéalement situé à proximité de la rue de Bretagne, du Marché des Enfants Rouges et de nombreux commerces. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, ce bien représente une belle opportunité.

Très belle boutique d’angle – 211 m² – 28 m de vitrine Idéalement située en angle, cette boutique bénéficie d’une visibilité exceptionnelle avec 28 mètres de linéaire de vitrine et développe une surface totale d’environ 211 m² en excellent état. Le local comprend 162 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’un sous-sol de 49 m² accessible par un large escalier intérieur, idéal pour stockage ou bureaux. Prestations : • Climatisation réversible • Électricité entièrement refaite à neuf Destination : tous commerces hors restauration avec extraction. Conditions financières : Loyer mensuel : 9 500 € HT / HC Charges mensuelles : 425 € Ce local conviendra parfaitement à une enseigne, un showroom, une galerie, du retail ou une activité de services, recherchant une très forte visibilité dans un environnement qualitatif.

Bureaux libres à vendre – 95,35 m² Idéalement situé dans un quartier central du 16ème arrondissement, au rez-de-chaussée, ce local développe une surface totale de 95,35 m² et bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 8 mètres linéaires. Le bien se compose : • Au rez-de-chaussée : Un bel espace commercial en très bon état, avec 2,78 m de hauteur sous plafond, sol en béton ciré, comprenant également une salle d’eau et une kitchenette. • Au sous-sol : Un espace bureau d’environ 50 m², sain et aménagé, accessible directement depuis le local, idéal pour un usage administratif, showroom ou stockage qualitatif. Ensemble très propre et immédiatement exploitable. Un parking complète par ailleurs ce bien. Prix de vente : 620 000 € H.A.I