Achat Appartement 5pièces à Champigny-sur-Marne (94) : 27 annonces

CENTURY 21 Vabel Immobilier vous propose en Exclusivité un studio à CHAMPIGNY SUR MARNE, situé à la limite de Joinville le Pont et La Fourchette. Cet appartement se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Le Bus 106 vous permettra d'accéder à la gare RER A de JOINVILLE LE PONT en quelques minutes. Ce bien est idéal pour un achat appartement CHAMPIGNY SUR MARNE, avec un prix accessible et une rentabilité locative intéressante. N'attendez plus pour profiter de cette vente appartement CHAMPIGNY SUR MARNE, contactez-nous dès maintenant pour visiter.

À Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, à quelques minutes à pied de la future station du métro ligne 15 du Grand Paris, découvrez un appartement à acheter Champigny-sur-Marne, offrant une opportunité rare dans un environnement prisé. Situé dans une rue pavillonnaire calme et agréable, cet appartement, proposé en exclusivité par votre agence Orpi, dispose d'un potentiel exceptionnel. Au premier étage, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, au rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 40 m² offre de nombreuses possibilités : création d'un espace de vie supplémentaire, suite parentale, bureau ou studio indépendant. Le tout avec un accès direct à un jardin ensoleillé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette vente appartement Champigny-sur-Marne est une occasion à ne pas manquer.

L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT, Johann vous propose un magnifique appartement à vendre à Champigny-sur-Marne, situé sur le boulevard de Polangis, à la limite de Joinville-le-Pont, une zone très recherchée. Cet appartement, au sein d'un imposant immeuble construit par les frères Schenardi, offre un cadre de vie agréable et de qualité. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il dispose d'un spacieux double séjour idéal pour accueillir vos convives, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une cuisine séparée pour préserver l'ambiance de votre salon, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un grand balcon pour profiter de l'air frais. En sous-sol, une cave complète ce bien, qui est en parfait état avec des fenêtres en PVC double vitrage récemment installées. Prêt à vous séduire, cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne est une belle opportunité. La copropriété se compose de 87 lots, dont 40 à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 5393,76 euros. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Champigny sur Marne.

Découvrez cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Situé au 3ème étage, cet appartement T5 de 119m² bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une grande luminosité et de beaux volumes. Il dispose également d'annexes de 45,8 m², idéales pour le rangement ou un bureau. À proximité des commerces et du centre historique, l'accès aux transports est facilité avec la gare RER E à 12 minutes en bus. Une future gare se trouvera à seulement 500 mètres, desservie par les lignes 15 Sud et Est du Grand Paris Express. Bénéficiez d'un programme conforme à la réglementation RE 2020, avec un jardin commun paysager. Cet environnement calme et agréable constitue une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie confortable et pratique.

À vendre appartement à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Découvrez ce T5 spacieux de 103 m² situé au 5ème étage, offrant une belle luminosité et de généreux espaces. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse de 74,6 m², idéale pour savourer les journées ensoleillées. Un parking est inclus pour plus de praticité au quotidien. La résidence dispose d'un agréable jardin central, parfait pour des moments de détente. Situé à proximité des lignes de bus et à seulement 5 minutes à pied des gares RER A et E ainsi que des commerces, cet appartement Champigny-sur-Marne à vendre se trouve dans le quartier convivial du Plateau, offrant une ambiance agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Champigny-sur-Marne!

À la recherche d'un appartement à acheter à Champigny-sur-Marne ? Découvrez ce charmant T5 de 93 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement Champigny-sur-Marne à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d’eau et/ou salle de bain, d'un WC, ainsi que d'un extérieur de 68,26 m² et de 2 parkings en sus. Les atouts de cet appartement incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l’avancement du projet. Les prestations sont de qualité, conformes aux dernières normes énergétiques RT2012/RE2020/HQE, avec une basse consommation indiquée par un DPE A/B. L’appartement est également éligible au PTZ, selon profil. Situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement Champigny-sur-Marne. Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs sur le marché du neuf partout en France. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous offrons une présentation claire, incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Pour plus d’informations, contactez Jérémie dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7.

À Champigny Centre, dans une résidence de standing des années 1980 très bien entretenue, découvrez cet appartement de 82 m², anciennement cabinet médical, situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien sera idéal pour un usage d'habitation et se composera d'un séjour / salle à manger donnant sur le balcon, de 3 ou 4 chambres, de 2 WC, d'une petite cuisine pouvant être agrandie ou ouverte sur le séjour et de rangements. La cuisine et la salle de bains (ou salle d'eau) sont à réaménager. Charges 260 € /mois (chauffage + eau chaude individuels). Vous profiterez également de 2 places de parking dans la cour + potentiellement de la jouissance d'1 cave. Les commerces sont à proximité immédiate. La résidence est située à 5 minutes à pied des RER A et E et de la future ligne 15 Grand Paris. Bus 108, 110, 208, N33 au pied de la résidence. Quelques photos font l'objet d'une proposition d'aménagement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813

Prix au m² le plus bas

274 000 €

3 011 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

CHAMPIGNY S/MARNE, à proximité immédiate des RER A et E, vaste appartement familial de 90m² au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. La surface est répartie comme suit : entrée avec placard, double séjour (4ème chambre possible) donnant sur un balcon plein ouest, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, WC et de nombreux rangements. Une grande cave pour le rangement de la famille Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHAMPIGNY S/MARNE, proche RER A ou E, et à 2mn à pied du centre ville, vaste appartement familial, au dernier étage avec ascenseur. Il est composé de : entrée avec placard, double séjour sur balcon (4ème chambre possible), cuisine équipée avec accès balcon, 3 chambres, dressing, salle d'eau et wc. Un box et une cave complètent ce bien. A VISITER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHAMPIGNY SUR MARNE, quartier recherché du PLANT, à 8mn à pied du RER E, proche du parc du Tremblay, et de l'école privé Sainte Thérèse, bel appartement familial composé d'un double séjour (4ème chambre possible) , d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, de 3 chambres, toutes avec placard, d'une salle de bains avec fenêtre et espace buanderie, et d'un wc séparé. Pour votre rangement, une cave en sous sol La résidence étant dans un quartier pavillonnaire, il n'y a pas de difficulté à se garer. EXCELLENT RAPPORT QUALITE PRIX Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHAMPIGNY-SUR-MARNE – CABINET MÉDICAL 5 PIÈCES – 82 m² AVEC STATIONNEMENTS Situé au coeur de Champigny-sur-Marne, ce cabinet médical de 82 m² est idéal pour une profession libérale ou un regroupement de praticiens. Installé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, il bénéficie d'un emplacement stratégique, très bien desservi et à proximité immédiate des commerces, services, transports et parkings. Agencement et distribution Le cabinet se compose de : Une entrée / accueil Une salle d'attente 4 bureaux / salles de consultation spacieuses (8 à 17 m²) Une salle d'eau Un WC indépendant Deux dégagements et un placard de rangement L'aménagement permet d'accueillir plusieurs praticiens ou de créer des espaces spécialisés (consultation, soins, paramédical, psychologues, infirmiers, etc.). Confort caractéristiques Immeuble avec ascenseur, bon standing Exposition principale Sud Parties communes en très bon état Cabinet à rafraîchir, idéal pour adapter à votre activité Annexes 2 places de stationnement extérieures. Grande cave de 10 m² Localisation Emplacement privilégié dans un secteur dynamique, avec : Transports à proximité immédiate Nombreux commerces et services au pied de l'immeuble Écoles et équipements publics accessibles à pied Idéal pour : Médecins, spécialistes, paramédicaux, psychologues, kinés, ostéopathes, orthophonistes, infirmiers, centre de santé, etc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EDENCO - Agentys : Amir Soliman Agent commercial (Entreprise individuelle)

Un nouveau programme voit le jour à Champigny-sur-Marne : Du studio au 5 pièces, tous avec balcon, terrasse ou jardin pour profiter de l'extérieur sans quitter chez soi. Le top ? Grâce à la TVA réduite à 5,5%, les prix baissent et vos mensualités aussi. C'est un peu comme avoir un logement flambant neuf… avec une remise incluse par l'État ! Avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express à deux pas, un cœur d'îlot verdoyant et des prestations de qualité, c'est le bon moment pour devenir propriétaire à moindre coût. Référence du programme : « 94500_1854 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ALERTE RETOUR DE LOTS EN TVA 5,5 Champigny-sur-Marne Découvrez Le Domaine de L'Elégance, une résidence élégante idéalement située à Champigny-sur-Marne, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et en plein essor. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, l'adresse offre un équilibre parfait entre qualité de vie et proximité immédiate des commodités. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles, du studio au 5 pièces. Les logements proposent des plans parfaitement optimisés, une belle luminosité naturelle et de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie durable et des prestations de qualité répondant aux dernières normes énergétiques. À quelques minutes des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, la résidence bénéficie également dune excellente desserte : RER A, bus et future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant l'attractivité et le potentiel de valorisation du secteur. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf à Champigny-sur-Marne, commune dynamique du Val-de-Marne, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

CHAMPIGNY/MARNE, à 6 MIN à PIED DU RER A ET 10 MIN DU METRO L 15 ,APPARTEMENT D'EXCEPTION RESIDENCE LE DOME DES BORDS DE MARNE .D'une surface de 131.63m². L'appartement est en duplex au 5ème et dernier étage. Au 1er niveau, on découvre une pièce de vie de 57m² , baignée de lumière grâce à ses grands formats de baies vitrées , le tout donnant sur une belle terrasse de 29m². La cuisine ouverte, à aménager peut devenir indépendante si besoin.. Au même niveau, deux chambres accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant. A l'étage, le dôme abrite une suite parentale ( salle d'eau avec wc) et un palier donnant accès à une immense terrasse de 48m² avec vue panoramique à 180°. Le prix inclut 2 places de stationnement en sous- sol sécurisées ainsi que 2 celliers indépendants. Cette luxueuse résidence , proche de tout, est actuellement le plus beau standing de Champigny. Appartement RARE à VISITER RAPIDEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retour à la vente d'un appartement à acheter à Champigny-sur-Marne.Situé au 133-135 Avenue Marx Dormoy, dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement de 5 pièces développe une surface de 105 m² et offre un cadre de vie pensé pour allier confort et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été conçu avec soin pour offrir des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux, ainsi que 4 chambres.Les prestations ont été choisies avec exigence pour garantir un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception axée sur le bien-être des occupants et respect des normes en vigueur.Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un parking inclus.La résidence jouit d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et services, tout en offrant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait un choix idéal pour un projet d'achat appartement Champigny-sur-Marne ou pour un investissement de qualité.Disponibilité prévue : 2026T4.Ce bien répond aux normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation bénéficiant d'un DPE A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage pour l'achat en résidence principale ou pour un investissement patrimonial.Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Disponibilité 7 jours sur 7 pour toute information supplémentaire. Contact : MICKAEL 06 66 59 00 22.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !N'attendez-plus pour devenir propriétaire ! Programme éligible au LLI*.Située à Champigny-sur-Marne, la résidence se trouve à seulement 500 mètres de la future gare Champigny Centre, desservie par les lignes 15 Sud et Est du Grand Paris Express (mise en service prévue en 2025).Développé par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf s'implante dans un environnement résidentiel calme, au cœur du quartier Musselburgh, à proximité immédiate du centre-ville et de son patrimoine historique.La résidence se distingue par une architecture néoclassique élégante et des prestations de qualité. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : loggia, balcon, terrasse, jardin privatif ou rooftop selon les logements.Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme offre pour certains appartements une double orientation ainsi qu'un jardin paysager commun. Un parking en sous-sol complète les prestations.Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : écoles, commerces, services et supermarché. La résidence bénéficie également d'une excellente desserte en transports, avec 6 lignes de bus dans un rayon de 350 m, permettant de rejoindre : la gare RER E des Boullereaux en 12 minutes, la gare RER A de Joinville-le-Pont en 16 minutes. L'accès à l'autoroute A4 se situe à 4,4 km, avec une connexion rapide à l'A86.*Voir conditions sur LNC.fr.

Les Balcons de Toscane – Une résidence d'exception à Champigny-sur-MarneSituée au cœur du Val-de-Marne, la résidence Les Balcons de Toscane profite d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Desservie par le RER A et E, bientôt renforcé par les futures lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, Champigny-sur-Marne offre à ses habitants une accessibilité optimale vers l'ensemble de la métropole.Nichée dans une boucle verdoyante de la Marne, la ville séduit par son cadre naturel préservé, ses parcs, ses berges aménagées et ses équipements sportifs et culturels. C'est l'alliance parfaite entre dynamisme urbain et qualité de vie.Une architecture élégante et raffinéeInspirés du style Art Déco, Les Balcons de Toscane se distinguent par leurs façades en pierre de taille, leurs ferronneries fines et leurs balcons aux lignes soignées. Les volumes sont aérés et baignés de lumière, certains logements bénéficient de vastes terrasses plein ciel ou de jardins privatifs en cœur d'îlot.Des appartements conçus pour le confortLa résidence propose une collection variée, du studio au 5 pièces duplex, adaptée à tous les projets de vie. Chaque logement dispose de généreux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin paysager.Aux derniers étages, des duplex d'exception offrent de grands séjours en double hauteur, inondés de lumière naturelle et prolongés par des terrasses ouvertes sur le ciel.Prestations haut de gamme et durablesRespect des normes RE 2020 pour une performance énergétique et environnementale renforcée.Carrelage en grès cérame, parquet bois, salles de bains équipées de meuble vasque, miroir LED et sèche-serviettes.Portes palières anti-effraction, parkings privatifs en sous-sol, locaux à vélos sécurisés.Production de chaleur par géothermie , garantissant confort et économies.Un cadre de vie tourné vers la natureLe cœur d'îlot paysager accueille des jardins arborés, potager partagé, bacs à compost et nichoirs pour favoriser la biodiversité. De véritables havres de verdure au cœur de la ville, pour conjuguer bien-être, sérénité et convivialité.Les Balcons de Toscane : un investissement et un lieu de vie sûr unique, alliant élégance architecturale, nature et modernité aux portes de Paris.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 11 ET 12 AVRILL'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES !TRAVAUX EN COURS ! N'attendez-plus pour devenir propriétaire. À Champigny-sur-Marne, à seulement 350 mètres de la future gare Champigny Centre, des lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, découvrez la nouvelle résidence Le Paris de l_Élégance.Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous ouvre ses portes à deux pas du centre-ville sur une artère très commerçante. Ce programme de prestige bénéficie d'une architecture néoclassique très qualitative ennoblie par de la pierre de taille. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec prolongement extérieur pour la plupart : balcon, terrasse, jardin individuel, rooftop privatif. Programme RE 2020 proposant des appartements de configuration traversante, à double ou triple orientation. Parking en sous-sol. 3 commerces en pied de résidence. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). 9 lignes de bus dans les 350 m reliant les gares RER A de Champigny - Saint-Maur en 6 min et RER E des Boullereaux Champigny en 13 min. Accès A4 à 2,4 km (en connexion rapide avec A86).Éligible au LLI*.* Voir conditions sur LNC.fr.

Les Balcons de Toscane – Une résidence d'exception à Champigny-sur-MarneSituée au cœur du Val-de-Marne, la résidence Les Balcons de Toscane profite d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Desservie par le RER A et E, bientôt renforcé par les futures lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, Champigny-sur-Marne offre à ses habitants une accessibilité optimale vers l'ensemble de la métropole.Nichée dans une boucle verdoyante de la Marne, la ville séduit par son cadre naturel préservé, ses parcs, ses berges aménagées et ses équipements sportifs et culturels. C'est l'alliance parfaite entre dynamisme urbain et qualité de vie.Une architecture élégante et raffinéeInspirés du style Art Déco, Les Balcons de Toscane se distinguent par leurs façades en pierre de taille, leurs ferronneries fines et leurs balcons aux lignes soignées. Les volumes sont aérés et baignés de lumière, certains logements bénéficient de vastes terrasses plein ciel ou de jardins privatifs en cœur d'îlot.Des appartements conçus pour le confortLa résidence propose une collection variée, du studio au 5 pièces duplex, adaptée à tous les projets de vie. Chaque logement dispose de généreux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin paysager.Aux derniers étages, des duplex d'exception offrent de grands séjours en double hauteur, inondés de lumière naturelle et prolongés par des terrasses ouvertes sur le ciel.Prestations haut de gamme et durablesRespect des normes RE 2020 pour une performance énergétique et environnementale renforcée.Carrelage en grès cérame, parquet bois, salles de bains équipées de meuble vasque, miroir LED et sèche-serviettes.Portes palières anti-effraction, parkings privatifs en sous-sol, locaux à vélos sécurisés.Production de chaleur par géothermie , garantissant confort et économies.Un cadre de vie tourné vers la natureLe cœur d'îlot paysager accueille des jardins arborés, potager partagé, bacs à compost et nichoirs pour favoriser la biodiversité. De véritables havres de verdure au cœur de la ville, pour conjuguer bien-être, sérénité et convivialité.Les Balcons de Toscane : un investissement et un lieu de vie sûr unique, alliant élégance architecturale, nature et modernité aux portes de Paris.

Les Balcons de Toscane – Une résidence d'exception à Champigny-sur-MarneSituée au cœur du Val-de-Marne, la résidence Les Balcons de Toscane profite d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Desservie par le RER A et E, bientôt renforcé par les futures lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, Champigny-sur-Marne offre à ses habitants une accessibilité optimale vers l'ensemble de la métropole.Nichée dans une boucle verdoyante de la Marne, la ville séduit par son cadre naturel préservé, ses parcs, ses berges aménagées et ses équipements sportifs et culturels. C'est l'alliance parfaite entre dynamisme urbain et qualité de vie.Une architecture élégante et raffinéeInspirés du style Art Déco, Les Balcons de Toscane se distinguent par leurs façades en pierre de taille, leurs ferronneries fines et leurs balcons aux lignes soignées. Les volumes sont aérés et baignés de lumière, certains logements bénéficient de vastes terrasses plein ciel ou de jardins privatifs en cœur d'îlot.Des appartements conçus pour le confortLa résidence propose une collection variée, du studio au 5 pièces duplex, adaptée à tous les projets de vie. Chaque logement dispose de généreux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin paysager.Aux derniers étages, des duplex d'exception offrent de grands séjours en double hauteur, inondés de lumière naturelle et prolongés par des terrasses ouvertes sur le ciel.Prestations haut de gamme et durablesRespect des normes RE 2020 pour une performance énergétique et environnementale renforcée.Carrelage en grès cérame, parquet bois, salles de bains équipées de meuble vasque, miroir LED et sèche-serviettes.Portes palières anti-effraction, parkings privatifs en sous-sol, locaux à vélos sécurisés.Production de chaleur par géothermie , garantissant confort et économies.Un cadre de vie tourné vers la natureLe cœur d'îlot paysager accueille des jardins arborés, potager partagé, bacs à compost et nichoirs pour favoriser la biodiversité. De véritables havres de verdure au cœur de la ville, pour conjuguer bien-être, sérénité et convivialité.Les Balcons de Toscane : un investissement et un lieu de vie sûr unique, alliant élégance architecturale, nature et modernité aux portes de Paris.

Les Balcons de Toscane – Une résidence d'exception à Champigny-sur-MarneSituée au cœur du Val-de-Marne, la résidence Les Balcons de Toscane profite d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Desservie par le RER A et E, bientôt renforcé par les futures lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, Champigny-sur-Marne offre à ses habitants une accessibilité optimale vers l'ensemble de la métropole.Nichée dans une boucle verdoyante de la Marne, la ville séduit par son cadre naturel préservé, ses parcs, ses berges aménagées et ses équipements sportifs et culturels. C'est l'alliance parfaite entre dynamisme urbain et qualité de vie.Une architecture élégante et raffinéeInspirés du style Art Déco, Les Balcons de Toscane se distinguent par leurs façades en pierre de taille, leurs ferronneries fines et leurs balcons aux lignes soignées. Les volumes sont aérés et baignés de lumière, certains logements bénéficient de vastes terrasses plein ciel ou de jardins privatifs en cœur d'îlot.Des appartements conçus pour le confortLa résidence propose une collection variée, du studio au 5 pièces duplex, adaptée à tous les projets de vie. Chaque logement dispose de généreux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin paysager.Aux derniers étages, des duplex d'exception offrent de grands séjours en double hauteur, inondés de lumière naturelle et prolongés par des terrasses ouvertes sur le ciel.Prestations haut de gamme et durablesRespect des normes RE 2020 pour une performance énergétique et environnementale renforcée.Carrelage en grès cérame, parquet bois, salles de bains équipées de meuble vasque, miroir LED et sèche-serviettes.Portes palières anti-effraction, parkings privatifs en sous-sol, locaux à vélos sécurisés.Production de chaleur par géothermie , garantissant confort et économies.Un cadre de vie tourné vers la natureLe cœur d'îlot paysager accueille des jardins arborés, potager partagé, bacs à compost et nichoirs pour favoriser la biodiversité. De véritables havres de verdure au cœur de la ville, pour conjuguer bien-être, sérénité et convivialité.Les Balcons de Toscane : un investissement et un lieu de vie sûr unique, alliant élégance architecturale, nature et modernité aux portes de Paris.