Achat Appartement dans le quartier Coteaux-Plateau à Champigny-sur-Marne (94) : 26 annonces

Découvrez cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce beau T4 de 81m² situé au 1er étage offre un intérieur lumineux avec trois chambres et une salle de bains moderne. La cuisine ouverte sur un séjour spacieux crée un espace convivial. Profitez également d'une terrasse de 7.4 m², idéale pour les journées ensoleillées. Le parking inclus est un atout indéniable pour un quotidien facilitant vos déplacements. L'appartement se trouve dans une résidence au style néo-classique, placée au cœur d'un quartier agréable. Vous bénéficierez d'un espace extérieur commun, ainsi qu'un jardin urbain pour vos moments de détente. La localisation est pratique, à proximité des lignes de bus et à seulement 5 minutes des gares RER A et E, ainsi que du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité, un bien alliant charme et volumes généreux.

À la recherche d'un achat appartement Champigny-sur-Marne ? Découvrez ce beau T5 de 103 m² situé au 5ème étage. Il dispose d'un grand séjour lumineux, de 3 chambres et d'une salle de bain moderne. Profitez également d'une terrasse de 74,6 m² parfaite pour vos journées ensoleillées. Un parking est inclus dans la vente appartement Champigny-sur-Marne.Cette résidence arbore une architecture néo-classique avec des volumes généreux ainsi qu'un espace vert central propice à la détente. Elle se trouve à proximité des lignes de bus et bénéficie d'un accès facile aux gares RER A et E, tout en étant proche du centre-ville. Vous serez charmé par ce quartier convivial offrant de bonnes commodités.Ne laissez pas passer cette opportunité, cet appartement à acheter Champigny-sur-Marne est à saisir rapidement !

À Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement de 4 pièces est disponible à la vente. Avec environ 83 m2 de surface habitable, il est agrémenté de deux balcons, dont un d'environ 6 m2 et l'autre de 2,5 m2. Cette propriété comprend également un box de 15 m2 pour stationner votre véhicule ainsi qu'une cave de 6,5 m2. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1975, l'appartement est en excellent état et bénéficie d'une lumineuse exposition sur deux façades sud-est. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et d'un toilette séparé. Vous bénéficierez d'un stationnement en sous-sol, avec une place de parking et un garage, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Ce bien présente également des caractéristiques confortables telles qu'un parquet massif, des fenêtres en double vitrage et la fibre optique. À proximité, les familles trouveront plusieurs établissements scolaires adaptés aux plus jeunes, notamment la crèche Nursery School Private Bambini Montessori à environ 300 m, l'école Eugénie Cotton à 600 m, et l'école élémentaire publique Georges Politzer à environ 700 m. Les tout-petits auront également accès à la crèche municipale Françoise Dolto, située à près de 700 m, ainsi qu'au centre de maternelle publique Politzer à un peu plus de 700 m. Côté loisirs, le parc départemental du Plateau est à environ 400 m, tout comme les bords de Marne, favorisant de belles promenades. Le Chemin de Contre Halage, divers espaces verts et la patinoire, à moins de 600 m, contribuent à un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1738 € - Charges de copropriété : 330 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central Pour toute demande d'achat d'appartement à Champigny-sur-Marne ou pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

OPPORTUNITÉ À SAISIR !!! GARE RER A ET E – METRO 15 - PROCHE COMMERCES – PROCHE ÉCOLES - ÉLIGIBLE PTZ / PINEL – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSÀ vendre : Charmant T2 dans une résidence neuve, moderne et sécurisée à CHAMPIGNY SUR MARNE, Val-de-Marne, Île-de-France.Idéalement situé dans une belle résidence contemporaine, cet appartement à acheter à CHAMPIGNY SUR MARNE est à proximité du RER A et E ainsi que du futur métro 15, des écoles et des commerces. Vous serez séduit par les prestations de ce bien flambant neuf.L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux ouvert sur un agréable balcon, ainsi que d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse offrant un confort optimal. Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol sécurisé.N’attendez plus !!! Contactez votre conseiller CHAKRI Jawad au 07.44.40.71.24Transport :- RER A- RER E - METRO 15PRIX : 199 000€Prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)Prix total TTC : 214 000€Avantages du NEUF :• Frais de notaire réduits (2,5%)• Isolation thermique renforcée• Isolation phonique entre étages• Charges réduites grâce au bâtiment basse consommation et RT2012• Garantie constructeur de 10 ans• Éligible à la Loi PINEL.• Personnalisez votre logement selon vos envies.• Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :• Un accompagnement d’experts en immobilier• Un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience• Un gain de temps avec une recherche personnalisée et offerte• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés• Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise• Une étude de financement avec simulation bancaire• Un accès à plus de 450 résidences en cours en Île-de-France, plus de 10 000 appartements.

OPPORTUNITÉ À SAISIR À CHAMPIGNY SUR MARNE, Val-de-Marne (94), Île-de-France ! À proximité de la gare RER A, E et du futur métro 15, accessibles en bus en quelques minutes, ainsi que des commerces et des écoles. Cet appartement à vendre est éligible au PTZ et à la Loi PINEL, avec des frais de notaire réduits. Découvrez cette nouvelle résidence de standing à Champigny-sur-Marne, située dans un quartier prisé. Cette construction moderne respecte les normes les plus récentes et offre un accès rapide aux transports pour vos déplacements quotidiens. Cet appartement CHAMPIGNY SUR MARNE à vendre comprend 3 pièces spacieuses totalisant 65 m², avec une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour de 27 m², deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un parking en sous-sol est disponible en supplément. Profitez d'un environnement dynamique et de tous les services à proximité : commerces, écoles, parcs... Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat appartement CHAMPIGNY SUR MARNE dans cette résidence d'exception. Ne tardez pas ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Jawad Chakri au 07.44.40.71.24. PRIX DE L'APPARTEMENT : 265.000€ (TVA 5.5 sous conditions de ressources). Prix du parking en sous-sol : 15.000€ (sous réserve d’obligation). PRIX DE VENTE TOTAL : 280.000€ Parking inclus.Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%) • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges réduites grâce à un bâtiment labellisé Basse Consommation et RT2012 • Garantie Constructeur 10 ans • Personnalisation de votre logement selon vos envies • Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Les avantages de Bonaparte Promotion : • Un accompagnement par des experts en immobilier • Plus de 15 ans d’expérience • Gain de temps grâce à une recherche personnalisée • Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés • Prix Direct Promoteur sans mauvaises surprises • Étude de financement avec simulation bancaire • Accès à plus de 450 résidences en cours en Île-de-France et plus de 10.000 appartements.

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

3 875 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

OPPORTUNITÉ À SAISIR À CHAMPIGNY SUR MARNE, Val-de-Marne ! À quelques minutes des gares RER A, E et du futur métro 15, cette nouvelle résidence de standing vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des écoles. Profitez d'un appartement CHAMPIGNY SUR MARNE à vendre, spacieux avec 4 pièces de 80 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour de 28 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Un parking est disponible en supplément. PRIX DE L'APPARTEMENT : 310.000 € (TVA 5.5 sous conditions de ressources) Prix du parking en sous-sol : 16.000 € (en sus obligatoire) PRIX DE VENTE TOTAL : 326.000 € Parking inclus Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement à Champigny sur Marne et de profiter d'un environnement dynamique. Ce bien est éligible au PTZ et à la loi PINEL, avec des frais de notaire réduits et des charges diminuées grâce à une construction basse consommation. LE + DE BONAPARTE PROMOTION : Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, d'une étude de financement et de l'accès à un large choix de résidences en Île-de-France. Contactez dès maintenant votre conseiller Jawad Chakri au 07.44.40.71.24.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 À VENDRE À CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94) Ne manquez pas cette occasion dans une résidence neuve située aux portes de Paris ! Cet appartement de 40 m² dispose d'un séjour lumineux avec une terrasse en grès cérame, d'une cuisine entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur), d'une salle de bains avec sèche-serviettes et lave-linge, ainsi que de placards aménagés. Vous apprécierez le carrelage 45x45 et les menuiseries PVC à double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz, respectant les normes RE 2020 et NF Habitat, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort optimal. Idéalement situé à Champigny-sur-Marne, dans un quartier calme, vous serez à proximité des berges de la Marne (1 km), de commerces et de toutes les commodités. Les transports sont facilement accessibles : arrêt de bus « Fort de Champigny » (lignes 208/437 à 220 m), RER A (gare Champigny à 2,5 km, 20 min de Gare de Lyon), RER E (Boullereaux-Champigny à 3 km, 25 min Gare du Nord), accès A4/A86, pistes cyclables, et le futur métro ligne 15 Grand Paris Express (Champigny-Centre à 2,5 km) qui est en projet. C'est une opportunité rare : cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne est prêt à vivre, et les frais de notaire sont OFFERTS. Pour en savoir plus, contactez dès maintenant votre conseiller Christophe au 06.03.45.30.49 afin de convenir d'un rendez-vous, d'obtenir le plan détaillé, les prix actualisés et les disponibilités. Vous pourrez ainsi comparer ce bien aux autres appartements neufs disponibles et faire votre choix. Avec Bonaparte Promotion Pantin : un accompagnement personnalisé tout au long du processus d'achat, une aide pour le financement, des visites de chantier, ainsi que des services entièrement gratuits, vous profiterez du plus grand choix d'appartements neufs en France !

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 786 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Coteaux-Plateau

Champigny-sur-Marne (94)

À Champigny-sur-Marne, sur le secteur recherché des Coteaux, découvrez cet appartement de 70 m² offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée exceptionnelle sur Paris, jusqu'à la Tour Eiffel, sans vis-à-vis.Ce bien se compose d'un espace principal lumineux avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une véranda aménageable en studio indépendant, idéale pour un projet locatif ou un espace supplémentaire. Une terrasse spacieuse prolonge le séjour et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une buanderie et une place de stationnement complètent l'ensemble.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation selon vos envies.Côté accessibilité, Paris est à seulement 37 minutes en transports. Les bus 208 (à 180 m), 306 (400 m), 436 et 108 (850 m) facilitent vos déplacements au quotidien.Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement avec rentabilité potentielle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391

Un appart où on se sent vite chez soi. Du T2 au T3, des espaces bien pensés, un extérieur pour souffler, et un cadre de vie équilibré entre calme et connexions (transports, commerces, écoles, Paris à portée). À Champigny-sur-Marne, tout est là, sans en faire trop. Le tout à prix doux, grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Une vraie opportunité pour acheter ou investir sans se compliquer. Contactez-nous dès maintenant, pour plus d'informations ! Référence du programme : 94500_1537. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER À CHAMPIGNY SUR MARNE ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! BÂTIMENT À FAIBLE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE ! ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO !*Pour toute question, contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48.Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces à vendre, situé au 2e étage d'une résidence de standing, au cœur d'un quartier calme et recherché de Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, Île-de-France.Opportunité rare sur le marché ! Nichée entre maisons individuelles et petits immeubles, cette résidence intime propose ses dernières opportunités à saisir.Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, transports et espaces de loisirs.L'appartement se compose d'un lumineux 2 pièces avec double exposition SUD/OUEST. Il offre une entrée indépendante avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte menant à une terrasse exposée plein sud, une chambre et une salle de bain avec WC.Les prestations sont haut de gamme, incluant un large choix de revêtements, une harmonie de carrelage et faïence au choix, un hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, un vidéophone/visiophone, un local vélos et la fibre optique. La résidence est sécurisée et close, avec un parking privatif en sous-sol. La porte palière est équipée d’une serrure de sûreté et de finitions soignées.Parking supplémentaire : + 15 000 €Offre valable pour les 5 premières réservations.Pour davantage d'informations, merci de contacter M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Meilleur rendement locatif

190 000 €

3 214 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,11 m²
• 2 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

Découvrez le charme et le potentiel de cet appartement 3 pièces atypique, situé en rez-de-jardin au cœur d’une copropriété verdoyante et paisible. L’entrée spacieuse dessert un grand séjour lumineux, idéal pour aménager un espace de vie convivial et chaleureux. Vous trouverez également deux belles chambres, dont une de plus de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une large porte-fenêtre ouvre sur une belle terrasse surplombant la vallée de la Marne, offrant une vue dégagée. Ce bien à rénover représente une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un projet de résidence principale personnalisée selon vos goûts

NOUVELLE EXCLUSIVITE ORPI ADM, Dans une résidence sécurisée, familiale et verdoyante, venez découvrir cet appartement de Type 3pièces avec CAVE + BOX. Au premier étage sans ascenseur l'appartement comprend : une entrée, une cuisine indépendante, WC séparés, salon avec vue sur la Marne, deux chambres, une salle de bains. à 10min à pied du centre ville de Champigny Charges comprenant le chauffage et Eau Froide. Appelez nous pour visiter Référence agence : 7322

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