Achat Appartement dans le quartier Quatres Cités-Simonettes-Les Boullereaux à Champigny-sur-Marne (94) : 12 annonces

Meilleur rendement locatif

179 900 €

3 671 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 2 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 3 pièces, niché au premier étage d'un immeuble de quatre étages à Champigny-sur-Marne. Avec ses 49 m², ce bien offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, un séjour spacieux baigné de lumière naturelle vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, indépendante et astucieusement aménagée, est parfaite pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres, bien agencées, promettent des nuits paisibles et reposantes. Une salle d'eau moderne et élégante complète cet ensemble harmonieux. Actuellement loué en meublé jusqu'en février 2027, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif stable et attrayante. Le quartier est très prisé pour sa commodité, avec une multitude de commerces à proximité immédiate, simplifiant ainsi votre quotidien. Les espaces verts environnants offrent des moments de détente en plein air. De plus, la gare, située à seulement 500 m, facilite vos déplacements vers Paris et les villes voisines, renforçant l'attrait de cet emplacement. Caractéristiques techniques - Surface : 49 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Gaz - Eau chaude : Chauffe-eau - Taxe foncière : 1 033 € - Charges de copropriété : 139 € - DPE : C - Année de construction : 1986 - Parking : 1 place - Cave : 2 m² Mentions légales : Les renseignements présents dans cette annonce ont pour seul but d'informer et reposent sur les éléments disponibles lors de la publication. Ils ne se substituent pas aux documents officiels ni aux diagnostics obligatoires qui doivent être consultés et validés par les parties concernées. Pour connaître les risques et servitudes applicables au bien, consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un trois-pièces lumineux, spacieux, et ouvert sur l'extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les plans. Des volumes bien pensés, une vraie séparation jour/nuit, de grands rangements, et toujours cette sensation d'espace et de confort au quotidien. Le tout dans un cadre verdoyant, à deux pas du parc du Tremblay, des commerces, des écoles, des équipements sportifs… et bientôt connecté à toute l'Île-de-France grâce à la future ligne du Grand Paris. Ici, on vit entre calme résidentiel et dynamisme urbain. Un T3 pensé pour durer, pour s'épanouir, pour respirer. Un lieu de vie, pas juste un logement. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :94500_1656. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Un trois-pièces lumineux, spacieux, et ouvert sur l'extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les plans. Des volumes bien pensés, une vraie séparation jour/nuit, de grands rangements, et toujours cette sensation d'espace et de confort au quotidien. Le tout dans un cadre verdoyant, à deux pas du parc du Tremblay, des commerces, des écoles, des équipements sportifs… et bientôt connecté à toute l'Île-de-France grâce à la future ligne du Grand Paris. Ici, on vit entre calme résidentiel et dynamisme urbain. Un T3 pensé pour durer, pour s'épanouir, pour respirer. Un lieu de vie, pas juste un logement. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :94500_1656. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Un trois-pièces lumineux, spacieux, et ouvert sur l'extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les plans. Des volumes bien pensés, une vraie séparation jour/nuit, de grands rangements, et toujours cette sensation d'espace et de confort au quotidien. Le tout dans un cadre verdoyant, à deux pas du parc du Tremblay, des commerces, des écoles, des équipements sportifs… et bientôt connecté à toute l'Île-de-France grâce à la future ligne du Grand Paris. Ici, on vit entre calme résidentiel et dynamisme urbain. Un T3 pensé pour durer, pour s'épanouir, pour respirer. Un lieu de vie, pas juste un logement. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :94500_1656. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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