Achat Appartement à Champigny-sur-Marne (94) avec terrasse : 277 annonces

À Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, à quelques minutes à pied de la future station du métro ligne 15 du Grand Paris, découvrez un appartement à acheter Champigny-sur-Marne, offrant une opportunité rare dans un environnement prisé. Situé dans une rue pavillonnaire calme et agréable, cet appartement, proposé en exclusivité par votre agence Orpi, dispose d'un potentiel exceptionnel. Au premier étage, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, au rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 40 m² offre de nombreuses possibilités : création d'un espace de vie supplémentaire, suite parentale, bureau ou studio indépendant. Le tout avec un accès direct à un jardin ensoleillé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette vente appartement Champigny-sur-Marne est une occasion à ne pas manquer.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio en bon état est situé en rez-de-chaussée indépendant, au fond d'une petite copropriété. Le bien se compose de : - Une pièce de vie lumineuse de 9 m² optimisée pour le confort. - Un espace kitchenette fonctionnel avec rangements. - Une salle d'eau privative avec WC et porte-serviette chauffant. Les points forts : - Indépendance totale : Aucun voisin au-dessus, offrant une atmosphère de ''petite maison''. - Emplacement stratégique : Situé dans le quartier très recherché du Maroc à Champigny-sur-Marne, à la limite immédiate de Joinville-le-Pont. - Proximité des bords de Marne et des transports, dans un environnement calme et sécurisé. Référence agence : 252

Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94) - Le Maroc. Proche des Bords de Marne, cet appartement à vendre de 3 pièces offrant 58 m², a été entièrement rénové et possède un charme indéniable. Vous serez accueilli par un espace d'entrée pratique avec rangements, qui vous mène à un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté plein sud. La cuisine ouverte moderne vous permet de cuisiner avec élégance. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble attractif. En plus, une place de parking privative et une cave sont incluses pour plus de rangement. Cette vente comprend également les meubles ! Situé à seulement 5 minutes à pied du métro et à 17 minutes du RER A, avec toutes les écoles et commerces à proximité, cet appartement est idéal pour un achat appartement CHAMPIGNY SUR MARNE. N'attendez plus pour visiter ce bien rare en région Île-de-France!

À vendre appartement à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Découvrez ce T5 spacieux de 103 m² situé au 5ème étage, offrant une belle luminosité et de généreux espaces. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse de 74,6 m², idéale pour savourer les journées ensoleillées. Un parking est inclus pour plus de praticité au quotidien. La résidence dispose d'un agréable jardin central, parfait pour des moments de détente. Situé à proximité des lignes de bus et à seulement 5 minutes à pied des gares RER A et E ainsi que des commerces, cet appartement Champigny-sur-Marne à vendre se trouve dans le quartier convivial du Plateau, offrant une ambiance agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Champigny-sur-Marne!

À vendre : appartement T4 de 81m² situé au 1er étage à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cet appartement lumineux dispose d'une terrasse de 7.4m², offrant un espace extérieur agréable et chaleureux. La résidence de style néo-classique, avec son cœur d'îlot central, est idéale pour se détendre après une longue journée. À proximité des transports en commun, incluant des bus vers les gares RER A et E, ainsi que le centre-ville, c'est un quartier convivial et plaisant à vivre. Avec son volume généreux, cet appartement est parfait pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Champigny-sur-Marne. À saisir rapidement !

À vendre, appartement T2 de 48m² situé au rez-de-chaussée à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Cet appartement très lumineux dispose d'une belle terrasse de 7m² et inclut un parking. Situé dans un quartier convivial du Plateau au sein d'une résidence néo-classique, il offre des volumes généreux ainsi qu'un agréable espace extérieur avec jardin en ville. Proche des lignes de bus et à seulement 5 minutes du centre-ville, cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne bénéficie d'un accès facile aux gares RER A et E, ainsi qu'à toutes les commodités nécessaires. Une opportunité à saisir !

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, situé dans une résidence récente de 2019. Ce bien, d'une superficie de 40m², se trouve en rez-de-jardin et comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un jardin de 48m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol vient compléter ce lot d'habitation, le tout en très bon état général. Situé à seulement 5 minutes de la future station de métro ligne 15, cet appartement Champigny-sur-Marne à vendre est idéalement placé. Bien soumis au statut de la copropriété, cette résidence comprend 50 lots d'habitation par bâtiment, sans procédure en cours. La quote-part annuelle de charges courantes de copropriété s'élève à 1.368 € / an, incluant le chauffage collectif. Le DPE est classé C, avec un montant estimé d'abonnement entre 350 € et 530 € / an pour des dépenses annuelles d’énergie sur la base des prix moyens. Les honoraires d'agence sont inclus à hauteur de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur; le prix de vente hors honoraires est de 209 524 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

iad France - Maxime Ratnam vous propose : Appartement 4 pièces avec jardin arboré à Champigny-sur-Marne – Quartier CoeuillyDécouvrez cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, situé dans un environnement pavillonnaire recherché, qui vous offre un cadre de vie rare alliant confort moderne et tranquillité. Ce superbe appartement 4 pièces d'environ 77 m² est baigné de lumière et présente un espace de vie agréable comprenant :• Une pièce de vie spacieuse d’environ 27 m² orientée plein sud, favorisant une luminosité naturelle • Un coin salon, un espace repas et une cuisine ouverte, parfaitement agencés • Un accès direct à une terrasse en bois avec pergola, véritable extension du séjour, qui donne sur un jardin arboré d’environ 73 m² La cuisine est moderne et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille. L'appartement dispose de :• 3 chambres lumineuses avec un accès direct au jardin • 1 salle de bain spacieuse, 1 salle d’eau, et 1 WC indépendant, offrant une configuration pratique pour la vie de famille À l'extérieur, le jardin privatif et la terrasse aménagée vous garantissent un espace chaleureux pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Construit récemment en 2021, cet appartement à vendre à Champigny-sur-Marne est dans une résidence sécurisée, bien entretenue, sans travaux à prévoir. Localisé dans un quartier résidentiel apaisant, vous aurez tout à proximité : écoles, commerces, et axes routiers principaux. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare RER E de Villiers-sur-Marne située à seulement 5 minutes en voiture. Ce bien rare combine les atouts d’une maison et le confort d’un appartement moderne. Une opportunité à saisir sans tarder !

À Champigny-sur-Marne, découvrez ce T4 LUMINEUX EN ÉTAGE ÉLEVÉ, offrant confort, volumes et qualité de vie au quotidien. Un appartement idéal pour une famille, alliant ESPACE, CLARTÉ et EXTÉRIEUR, dans un environnement résidentiel recherché. Un bien rare où chaque mètre est pensé pour le bien-être et la convivialité. L'entrée ouvre sur une BELLE PIÈCE DE VIE avec cuisine ouverte, agréable et lumineuse, prolongée par un BALCON, parfait pour profiter d'un extérieur en toute saison. L'espace nuit est bien séparé et propose TROIS CHAMBRES CONFORTABLES, adaptées à une vie de famille ou au télétravail. Une SALLE DE BAIN, des WC SÉPARÉS et des rangements bien répartis complètent l'ensemble. L'appartement se situe dans une résidence élégante et soignée, offrant des parties communes qualitatives et un cadre de vie harmonieux, à proximité des commodités et des transports. Une PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL est incluse. POINTS FORTS : T4 familial bien agencé. Étage élevé. Appartement LUMINEUX. Balcon agréable. Trois chambres. Parking inclus. Résidence de qualité. Photos non contractuelles. Plans et informations disponibles sur demande. 0783058660

À la recherche d'un appartement à acheter à Champigny-sur-Marne ? Découvrez ce charmant T5 de 93 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement Champigny-sur-Marne à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d’eau et/ou salle de bain, d'un WC, ainsi que d'un extérieur de 68,26 m² et de 2 parkings en sus. Les atouts de cet appartement incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l’avancement du projet. Les prestations sont de qualité, conformes aux dernières normes énergétiques RT2012/RE2020/HQE, avec une basse consommation indiquée par un DPE A/B. L’appartement est également éligible au PTZ, selon profil. Situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement Champigny-sur-Marne. Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs sur le marché du neuf partout en France. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous offrons une présentation claire, incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Pour plus d’informations, contactez Jérémie dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7.

À Champigny sur Marne, découvrez ce T4 SPACIEUX ET LUMINEUX, situé en étage élevé, pensé pour une vie familiale confortable et agréable. Un appartement rare qui combine BEAUX VOLUMES, DOUBLE EXTÉRIEUR et FONCTIONNALITÉ, dans un environnement recherché. Un bien dans lequel on se projette immédiatement, entre espace, lumière et qualité de vie. L'entrée dessert une TRÈS BELLE PIÈCE DE VIE avec cuisine ouverte, offrant un volume généreux et une excellente luminosité, prolongée par un premier balcon, idéal pour les moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, propose TROIS CHAMBRES CONFORTABLES, dont certaines avec accès direct à un second balcon, apportant un vrai confort au quotidien. L'appartement dispose d'une SALLE DE BAIN, d'une SALLE D'EAU, ainsi que de WC SÉPARÉS, assurant une organisation fluide et pratique pour toute la famille. Le logement s'inscrit dans une résidence élégante et soignée, avec des parties communes de qualité, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Une PLACE DE PARKING EN SOUS SOL accompagne ce bien. POINTS FORTS : T4 familial bien agencé. Double BALCON. Belle pièce de vie. Trois chambres. Salle de bain + salle d'eau. WC séparés. Parking inclus. Secteur recherché. Photos non contractuelles. Plans et informations disponibles sur demande. 0783058660

Un nouveau programme voit le jour à Champigny-sur-Marne : Du studio au 5 pièces, tous avec balcon, terrasse ou jardin pour profiter de l'extérieur sans quitter chez soi. Le top ? Grâce à la TVA réduite à 5,5%, les prix baissent et vos mensualités aussi. C'est un peu comme avoir un logement flambant neuf… avec une remise incluse par l'État ! Avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express à deux pas, un cœur d'îlot verdoyant et des prestations de qualité, c'est le bon moment pour devenir propriétaire à moindre coût. Référence du programme : « 94500_1854 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 11 ET 12 AVRILL'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES !TRAVAUX EN COURS ! N'attendez-plus pour devenir propriétaire. À Champigny-sur-Marne, à seulement 350 mètres de la future gare Champigny Centre, des lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, découvrez la nouvelle résidence Le Paris de l_Élégance.Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous ouvre ses portes à deux pas du centre-ville sur une artère très commerçante. Ce programme de prestige bénéficie d'une architecture néoclassique très qualitative ennoblie par de la pierre de taille. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec prolongement extérieur pour la plupart : balcon, terrasse, jardin individuel, rooftop privatif. Programme RE 2020 proposant des appartements de configuration traversante, à double ou triple orientation. Parking en sous-sol. 3 commerces en pied de résidence. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). 9 lignes de bus dans les 350 m reliant les gares RER A de Champigny - Saint-Maur en 6 min et RER E des Boullereaux Champigny en 13 min. Accès A4 à 2,4 km (en connexion rapide avec A86).Éligible au LLI*.* Voir conditions sur LNC.fr.

À Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94), cette superbe propriété de 4 pièces offre une surface pondérée de 90 m². Vous y trouverez un spacieux séjour cuisine de 25 m², prolongé par un balcon de 7 m², ainsi que 3 chambres, chacune avec accès à un balcon. Situé dans une résidence de standing aux prestations haut de gamme, cet appartement à vendre sera idéal pour une famille. Le quartier résidentiel est à proximité du Parc du Tremblay, des commerces et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, un parking est disponible en supplément. Cette offre d'achat appartement Champigny-sur-Marne bénéficie également des atouts suivants : Aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, personnalisé selon l’avancement, et prestations haut de gamme conformes aux normes RE2012, RE2020 / HQE. Avec une faible consommation énergétique, l'appartement a un DPE classé A/B, et il est éligible au Prêt à Taux Zéro ainsi qu’au dispositif de défiscalisation JeanBrun. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le neuf à travers la France. Vous bénéficierez des meilleurs prix et conditions, d'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, et d'une vaste sélection de biens, disponibles et off-market. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Frank, disponible 7/7.

Face au Parc du Tremblay, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce 4 PIÈCES de 84,26 m² offre un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes de Paris. L'appartement s'inscrit dans une résidence neuve élégante, organisée autour d'un jardin central paysager en cœur d'îlot, avec une architecture soignée aux matériaux nobles, dans une rue calme à sens unique, à l'écart des nuisances urbaines. Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 33 m² propose un espace de vie lumineux, fonctionnel et convivial, idéal pour la vie de famille ou le télétravail. L'appartement dispose de trois chambres bien dimensionnées, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés, offrant un confort optimal au quotidien. Un BALCON vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter d'un extérieur au calme, en lien direct avec l'environnement verdoyant du quartier. Une place de PARKING en sous-sol est incluse avec le logement. À proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs, avec un accès rapide aux bus, au RER A, au RER E, à la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi qu'à l'autoroute A4. POINTS FORTS : • Face au Parc du Tremblay • Environnement résidentiel calme et recherché • Appartement T4 lumineux avec balcon • Jardin central en cœur d'îlot • Parking en sous-sol inclus • Proximité RER A, RER E et future ligne 15 • Accès rapide à Paris et à l'autoroute A4 Photos non contractuelles Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone

Prix au m² le plus bas

347 000 €

3 731 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres

Champigny-sur-Marne (94)

À Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre, offrant une surface de 85 m² avec un grand balcon de 44 m². Situé au 4ème étage, cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. En plus, vous bénéficierez d'un parking en sus. Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi que la possibilité de personnaliser votre espace selon l’avancement. Profitez de prestations de qualité dans un immeuble respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une faible consommation et un DPE A/B. De plus, ce bien est éligible au PTZ, sous condition. Choisir Papillon pour l'achat de cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, c'est l'assurance d'un accompagnement complet tout au long de votre projet immobilier. Nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions, ainsi qu'une simulation de financement et d’autres aides. Contactez dès aujourd'hui Antoine pour obtenir plus d’informations.

T2 & T3 à Champigny-sur-Marne À 350 m de la future gare du Grand Paris, découvrez des appartements 2 et 3 pièces aux prestations soignées, dans un cadre résidentiel recherché. • Espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins) • Agencement optimisé et lumineux • Commerces, écoles et transports accessibles à pied • Quartier central, à moins de 10 km de Paris Idéal pour habiter ou investir. Opportunité à saisir. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94500_1736 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE !! Découvrez la future résidence LE PANORAMIC à Champigny, un projet signé Greencity Immobilier. Idéalement située, la résidence LE PANORAMIC offre un cadre de vie privilégié avec des appartements allant du T1 au T4, spacieux, lumineux et bénéficiant de prestations haut de gamme. À deux pas des transports, commerces et services, cette résidence allie les avantages de la ville avec un espace de vie paisible et agréable. Profitez de la TVA réduite pour acquérir votre bien dans ce projet d’exception ! Pour plus d’informations ou pour réserver votre rendez-vous, contactez dès maintenant nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate des TRANSPORTS, découvrez ce T3 LUMINEUX situé en étage élevé, idéal pour un quotidien pratique et confortable. Un emplacement stratégique, au PIED DES BUS et à quelques minutes des RER A ET E, offrant un accès rapide à Paris et aux grands pôles. Un appartement pensé pour le confort, dans un environnement urbain vivant et recherché. L'entrée dessert une BELLE PIÈCE DE VIE conviviale avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à une exposition dégagée. L'espace nuit, bien séparé, se compose de DEUX CHAMBRES CONFORTABLES, idéales pour une famille, un couple ou un projet locatif qualitatif. La salle de bain est fonctionnelle et élégante, complétée par des WC séparés. L'ensemble bénéficie de PRESTATIONS DE QUALITÉ, avec des finitions soignées et un agencement optimisé pour le quotidien. Une PLACE DE PARKING EN SOUS SOL vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec une architecture élégante et des parties communes soignées, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. POINTS FORTS : Transports au pied de la résidence. RER A et RER E rapidement accessibles. Appartement lumineux en étage. Agencement fonctionnel. Parking inclus. Secteur recherché. Photos non contractuelles. Plans et informations disponibles sur demande. 0783058660

Situé à Champigny sur Marne, cet appartement T3 au 5e et DERNIER ETAGE séduit par son équilibre entre volumes bien pensés, luminosité et extérieur agréable, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces. L'appartement se situe dans une résidence élégante et soignée, à l'architecture de caractère, pensée pour offrir un cadre de vie paisible, sécurisé et confortable au quotidien L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, distribue naturellement l'ensemble des pièces et offre de vrais rangements dès l'arrivée. La pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m² constitue le cœur de l'appartement, un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute simplicité Elle s'ouvre sur un balcon suffisamment profond pour installer une table ou un coin détente et profiter d'un extérieur en hauteur. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres confortables, dont une de plus de 12 m², offrant calme et intimité. Un parking en sous sol accompagne le bien À proximité des commerces, des écoles, du parc du Tremblay et des transports, avec un accès rapide aux RER A et E en bus et à la future gare du Grand Paris Express, l'adresse combine praticité et valorisation à long terme. POINTS FORTS : T3 au DERNIER ETAGE Séjour spacieux avec cuisine ouverte Balcon agréable Deux vraies chambres WC séparés Parking inclus Proximité Parc du Tremblay Agencement optimisé et lumineux Photos non contractuelles Plans et informations disponibles 7j 7 par mail ou téléphone

À moins de 400 mètres de la future gare du Grand Paris Express, cet appartement T3 au 5ᵉ et DERNIER ETAGE offre un cadre de vie recherché alliant mobilité, calme et extérieurs généreux. L'agencement propose un séjour avec cuisine ouverte de plus de 24 m², lumineux et convivial, ouvert sur une GRANDE TERRASSE de plus de 19 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse privative, apportant un confort supplémentaire et une vraie intimité. Une salle de bain, des WC séparés et des rangements complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement paisible au sein d'une résidence sécurisée. Un parking en sous sol inclus. Commerces, écoles, marché et bords de Marne accessibles à pied, avec un accès rapide aux RER A et RER E, et aux futures lignes 15 Sud et 15 Est. POINTS FORTS : Jolie résidence sécurisée Appartement T3 au DERNIER ETAGE Deux terrasses Parking inclus Frais de notaire réduits Normes RE 2020 Photos non contractuelles Plans et informations disponibles 7j 7 par mail ou téléphone

T2 & T3 à Champigny-sur-Marne À 350 m de la future gare du Grand Paris, découvrez des appartements 2 et 3 pièces aux prestations soignées, dans un cadre résidentiel recherché. • Espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins) • Agencement optimisé et lumineux • Commerces, écoles et transports accessibles à pied • Quartier central, à moins de 10 km de Paris Idéal pour habiter ou investir. Opportunité à saisir. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94500_1736 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE !! Découvrez la future résidence LE PANORAMIC à Champigny, un projet signé Greencity Immobilier. Idéalement située, la résidence LE PANORAMIC offre un cadre de vie privilégié avec des appartements allant du T1 au T4, spacieux, lumineux et bénéficiant de prestations haut de gamme. À deux pas des transports, commerces et services, cette résidence allie les avantages de la ville avec un espace de vie paisible et agréable. Profitez de la TVA réduite pour acquérir votre bien dans ce projet d’exception ! Pour plus d’informations ou pour réserver votre rendez-vous, contactez dès maintenant nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement T4 à Champigny-sur-Marne, situé à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris Express. Ce bien, situé au 3ème et dernier étage, offre un cadre de vie prisé, mariant accessibilité, espace et extérieurs. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 33 m², donnant sur une première terrasse idéale pour se détendre. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres confortables, dont deux ont accès à une seconde terrasse, apportant un véritable confort au quotidien. Une grande salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements complètent cet appartement à l'agencement fluide et fonctionnel. Un parking en sous-sol est inclus dans l'offre. Les commodités telles que commerces, écoles et transports se trouvent à proximité, avec un accès rapide aux RER A et RER E et une connexion directe aux lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris. Appartement T4 à acheter à Champigny-sur-Marne, dans une jolie résidence sécurisée, avec frais de notaire réduits et conforme aux normes RE 2020. Photos non contractuelles. Plans et informations disponibles 7 jours sur 7 par mail ou téléphone.

Fiche N°Id-EXP180588 : Situé à CHAMPIGNY SUR MARNE, dans le Val-de-Marne (94), cet appartement à vendre est idéalement placé entre les gares de Joinville-le-Pont (RER A), des Boullereaux (RER E) et le futur Métro 15 'Champigny Centre'. Proche des commerces, du parc du Tremblay et de toutes les commodités, il offre un accès facile à Paris ainsi qu'aux bords de Marne et au Bois de Vincennes, tout en étant à proximité de l'autoroute A4. À vendre, cet appartement 2 pièces avec balcon sur cour intérieure au calme comprend un séjour avec une cuisine ouverte de 27 m², lumineux et convivial, une chambre confortable de 13 m² et une salle d'eau moderne. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon de 10 m² exposé plein Ouest, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking en sous-sol est incluse. Cette résidence sécurisée et neuve offre un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Paris. Contactez-nous pour plus d'informations, pour organiser une visite, ou pour découvrir d'autres logements dans le secteur. - Proposé à la vente à 303 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh/m2/an (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1579 Euros/an (soit 132 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus de renseignements, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Meilleur rendement locatif

272 000 €

4 533 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94)

À Champigny-sur-Marne, dans une résidence de standing, nous vous proposons un appartement à acheter. Ce spacieux trois pièces, idéal pour une famille ou un primo-accédant, dispose d'un espace extérieur privatif. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants, le tout agrémenté d'un extérieur ensoleillé accessible depuis la pièce de vie. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ), et TVA réduite à 5,5 % sous conditions. Cette résidence répond aux normes RE 2020 et inclut des garanties constructeur (décennale et biennale) avec de faibles charges. Ne manquez pas ces dernières opportunités pour une vente appartement Champigny-sur-Marne.

Un nouveau programme voit le jour à Champigny-sur-Marne : Du studio au 5 pièces, tous avec balcon, terrasse ou jardin pour profiter de l'extérieur sans quitter chez soi. Le top ? Grâce à la TVA réduite à 5,5%, les prix baissent et vos mensualités aussi. C'est un peu comme avoir un logement flambant neuf… avec une remise incluse par l'État ! Avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express à deux pas, un cœur d'îlot verdoyant et des prestations de qualité, c'est le bon moment pour devenir propriétaire à moindre coût. Référence du programme : « 94500_1854 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ALERTE RETOUR DE LOTS EN TVA 5,5 Champigny-sur-Marne Découvrez Le Domaine de L'Elégance, une résidence élégante idéalement située à Champigny-sur-Marne, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et en plein essor. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, l'adresse offre un équilibre parfait entre qualité de vie et proximité immédiate des commodités. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles, du studio au 5 pièces. Les logements proposent des plans parfaitement optimisés, une belle luminosité naturelle et de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie durable et des prestations de qualité répondant aux dernières normes énergétiques. À quelques minutes des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, la résidence bénéficie également dune excellente desserte : RER A, bus et future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant l'attractivité et le potentiel de valorisation du secteur. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf à Champigny-sur-Marne, commune dynamique du Val-de-Marne, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

T2 & T3 à Champigny-sur-Marne À 350 m de la future gare du Grand Paris, découvrez des appartements 2 et 3 pièces aux prestations soignées, dans un cadre résidentiel recherché. • Espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins) • Agencement optimisé et lumineux • Commerces, écoles et transports accessibles à pied • Quartier central, à moins de 10 km de Paris Idéal pour habiter ou investir. Opportunité à saisir. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94500_1736 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

427 000 €

4 543 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

À vendre appartement CHAMPIGNY SUR MARNE, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien est à proximité des gares RER, du futur métro du Grand Paris Express, des commerces, ainsi que de plusieurs parcs et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable tout près de Paris. Cet appartement T4 duplex de 94 m², situé aux derniers étages d'une résidence récente, dispose de volumes généreux et d'une grande terrasse extérieure accompagnée de balcons totalisant 74 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 38 m² donnant sur une magnifique terrasse de 42 m² orientée sud, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains et un WC, toutes les chambres étant tournées vers l'extérieur. Le bien inclut également un parking en sous-sol. Visites sur demande avec photos informatives disponibles. D'autres logements à acheter CHAMPIGNY SUR MARNE sont également disponibles. Ce bien est proposé à la vente à 427 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie A : 3 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Bien en copropriété avec charges annuelles de 3158 Euros/an (soit 263 Euros/mois). Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bagnolet. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé proche de la Fourchette à Champigny-sur-Marne, ce lot offre un cadre de vie agréable entre ville et nature, à proximité du Parc du Tremblay. Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Une adresse qui combine CALME, CONFORT et qualité de vie aux portes de Paris. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et facile à aménager. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour et crée une atmosphère chaleureuse au quotidien. L'agencement est optimisé pour une circulation fluide et un vrai confort de vie, avec un espace nuit bien séparé et des rangements intégrés pour plus de praticité. L'ensemble s'inscrit dans une résidence élégante à l'architecture soignée, avec des matériaux de qualité, des espaces extérieurs et un cœur d'îlot végétalisé qui apporte une vraie sensation de bien-être. Points forts : • Environnement calme proche du Parc du Tremblay • Appartement lumineux et bien agencé • Séjour convivial avec cuisine ouverte • Résidence élégante avec espaces verts • Commerces, écoles et transports à proximité • Cadre de vie équilibré entre nature et ville Photos non contractuelles Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone. 0783058660