Achat Appartement à Champigny-sur-Marne (94) à rénover / avec travaux : 21 annonces

Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94) - Le Maroc. Proche des Bords de Marne, cet appartement à vendre de 3 pièces offrant 58 m², a été entièrement rénové et possède un charme indéniable. Vous serez accueilli par un espace d'entrée pratique avec rangements, qui vous mène à un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté plein sud. La cuisine ouverte moderne vous permet de cuisiner avec élégance. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble attractif. En plus, une place de parking privative et une cave sont incluses pour plus de rangement. Cette vente comprend également les meubles ! Situé à seulement 5 minutes à pied du métro et à 17 minutes du RER A, avec toutes les écoles et commerces à proximité, cet appartement est idéal pour un achat appartement CHAMPIGNY SUR MARNE. N'attendez plus pour visiter ce bien rare en région Île-de-France!

L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT, Johann vous propose un magnifique appartement à vendre à Champigny-sur-Marne, situé sur le boulevard de Polangis, à la limite de Joinville-le-Pont, une zone très recherchée. Cet appartement, au sein d'un imposant immeuble construit par les frères Schenardi, offre un cadre de vie agréable et de qualité. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il dispose d'un spacieux double séjour idéal pour accueillir vos convives, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une cuisine séparée pour préserver l'ambiance de votre salon, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un grand balcon pour profiter de l'air frais. En sous-sol, une cave complète ce bien, qui est en parfait état avec des fenêtres en PVC double vitrage récemment installées. Prêt à vous séduire, cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne est une belle opportunité. La copropriété se compose de 87 lots, dont 40 à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 5393,76 euros. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Champigny sur Marne.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio en bon état est situé en rez-de-chaussée indépendant, au fond d'une petite copropriété. Le bien se compose de : - Une pièce de vie lumineuse de 9 m² optimisée pour le confort. - Un espace kitchenette fonctionnel avec rangements. - Une salle d'eau privative avec WC et porte-serviette chauffant. Les points forts : - Indépendance totale : Aucun voisin au-dessus, offrant une atmosphère de ''petite maison''. - Emplacement stratégique : Situé dans le quartier très recherché du Maroc à Champigny-sur-Marne, à la limite immédiate de Joinville-le-Pont. - Proximité des bords de Marne et des transports, dans un environnement calme et sécurisé. Référence agence : 252

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio en bon état est situé en rez-de-chaussée indépendant, au fond d'une petite copropriété. Le bien se compose de : - Une pièce de vie lumineuse de 9 m² optimisée pour le confort. - Un espace kitchenette fonctionnel avec rangements. - Une salle d'eau privative avec WC et porte-serviette chauffant. Les points forts : - Indépendance totale : Aucun voisin au-dessus, offrant une atmosphère de ''petite maison''. - Emplacement stratégique : Situé dans le quartier très recherché du Maroc à Champigny-sur-Marne, à la limite immédiate de Joinville-le-Pont. - Proximité des bords de Marne et des transports, dans un environnement calme et sécurisé. Référence agence : 252

Prix au m² le plus bas

274 000 €

3 011 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

CHAMPIGNY S/MARNE, à proximité immédiate des RER A et E, vaste appartement familial de 90m² au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. La surface est répartie comme suit : entrée avec placard, double séjour (4ème chambre possible) donnant sur un balcon plein ouest, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, WC et de nombreux rangements. Une grande cave pour le rangement de la famille Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHAMPIGNY S/MARNE, proche RER A ou E, et à 2mn à pied du centre ville, vaste appartement familial, au dernier étage avec ascenseur. Il est composé de : entrée avec placard, double séjour sur balcon (4ème chambre possible), cuisine équipée avec accès balcon, 3 chambres, dressing, salle d'eau et wc. Un box et une cave complètent ce bien. A VISITER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CENTRE-VILLE - MAIRIE - Découvrez cet appartement à acheter à CHAMPIGNY SUR MARNE, situé dans une résidence de standing à seulement 350m de la Ligne 15 du Grand Paris. En plein quartier commerçant en réaménagement, vous serez à proximité immédiate du futur métro, de la Mairie et du marché. Les transports sont facilement accessibles avec les lignes de BUS 108 et 110 à la porte de la résidence, et la gare RER A à 15 minutes à pied, tandis que le RER E est à 10 minutes en bus. Ce bien au calme se trouve dans une résidence en pierre de taille très bien entretenue, arborée et sécurisée. L'appartement en rez-de-jardin comprend un grand séjour lumineux et traversant offrant une vue agréable sur les jardins, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et de nombreux rangements. Les charges de copropriété sont faibles. Une cave en sous-sol complète ce bien. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2390.0 € et 3290.0 €, abonnements compris. Bien proposé par Anaïs BOUCHEZ EI, agent commercial (RSAC 911902021) en vente appartement CHAMPIGNY SUR MARNE, dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France.

À Champigny sur Marne, ville recherchée pour sa situation géographique et son cadre de vie, en plein centre-ville, au pied des commerces, des commodités, des écoles, des arrêt de bus, à 5 minutes à pied du Parc du Tremblay, à 10 minutes à pied des Bords de Marne, à 8 minutes en bus ou en voiture de la gare de Joinville le Pont (RER A) et à 20 minutes à pied (4 minutes en voiture) de la future station de métro ligne 15 (courant 2026). Appartement de 88,10m2, traversant, situé au 6ème étage avec ascenseur, qui vous propose, une vaste entrée avec de nombreux rangements de plus de 8m2, une pièce de vie de près de 29m² exposée sud/est (possibilité d'en faire une 3ème chambre de près de 13m2), une cuisine séparée, aménagée et équipée de 9,65m2 ouvrable sur la pièce de vie, 2 chambres (14,92m2 et 12,62m2), une salle de bains, 2 dressings séparés, un WC séparé avec lave-mains, et un dégagement avec des rangements. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, boxable et sécurisée en sous-sol, d'une cave de 6m2, d'un balcon de 4,45m2, de la fibre optique dans l'immeuble, d'une vue dégagée, d'une rénovation de l'ascenseur qui a été votée et payée, et d'une résidence sécurisée et entretenue. L'appartement en dans un état tout à fait correct. En 2013, la salle de bains, certains sols, et certaines peintures ont même été refaites. Mais une mise à votre goût de tous les espaces de l'appartement vous sera nécessaire. Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement exceptionnel, les volumes, les perspectives d'évolution, les nombreux rangements, le balcon, la place de parking et la cave vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Bien soumis au statut de la copropriété 3/87 lots Quote-part du budget prévisionnel de 4650€ / an. Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).

Appartement calme et lumineux de 74 m², situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée dans le quartier du Plant limite Tremblay. Récemment refait à neuf, il offre un séjour ouvrant sur un grand balcon, une cuisine, deux chambres dont une grande suite parentale avec dressing (possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre), une salle de bain moderne avec baignoire et des WC séparés. Un second balcon est accessible depuis la chambre principale. Une cave complète ce bien. Box fermé proposé en supplément. Référence agence : 240

Appartement 3 pièces lumineux de 70 m² Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet agréable appartement 3 pièces de 70 m² saura vous séduire par sa luminosité et son exposition plein sud. Il se compose d'un bel espace de vie baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'agencement est fonctionnel et offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Le bien est complété par : Une place de parking privative Une cave La possibilité d'acquérir un box, dont la porte a été remplacée il y a 3 ans Un appartement lumineux, au calme une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour une résidence principale Référence agence : 231

Dans une petite copropriété bien tenue, découvrez ce studio de 21 m² situé au 2e étage, au cœur du quartier du Tremblay, apprécié pour son calme, ses espaces verts, et sa proximité avec l'autoroute A4. Les transports en commun sont accessibles à pied (bus 317 en 4 minutes, bus 106 en 8 minutes), et permettent de rejoindre Paris en environ 40 minutes.L'appartement comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace séparé pouvant être aménagé en chambre ou en salon. Les sols sont en parquet pour les pièces principales, et en carrelage dans la cuisine, et la salle d'eau. Une cave est également incluse. À noter : possibilité d'agrandir la salle de bain en rachetant le WC commun du palier.Charges de copropriété : 70 € par mois.Un bien pratique, facile à vivre et idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391

Casavo vous propose un appartement à vendre à Champigny-sur-Marne, situé dans le quartier du Maroc. Cet appartement spacieux et fonctionnel comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, 3 chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. Le copropriété est bien entretenue et sécurisée. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, et le centre-ville est à seulement 500 mètres. De plus, la future station de métro ligne 15 (Grand Paris Express) est accessible en 5 minutes. Ce bien représente une belle opportunité tant pour une famille que pour un investissement locatif, dans un secteur en plein essor. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce bien est commercialisé par Casavo.

iad France - Inès Brugnolo vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 53,12 m², situé à Champigny-sur-Marne dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien comprend une place de parking extérieur et une cave. Niché au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages datant des années 70, cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne offre un espace de vie agréable et calme, grâce à sa double exposition et sa vue dégagée, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, de deux chambres avec penderies, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Proche des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces, cet appartement est idéal pour profiter d'une vie urbaine dynamique, à seulement 18 minutes à pied du RER A 'Champigny'. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à Champigny-sur-Marne. Contactez votre conseillère en immobilier pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 180 € (soit 2 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT G indice 142. Pour les informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Brugnolo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 839307386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

199 000 €

4 854 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Champigny-sur-Marne (94)

iad France - Jean-Charles Babdor vous propose en vente un appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au cœur de Champigny-sur-Marne, cet appartement T2 de 40,51 m², au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété en pierres, se distingue par son authenticité et son confort moderne. Entièrement rénové, il associe élégance et équipements contemporains. La cuisine moderne est entièrement équipée et tous les appareils électroménagers ainsi que le mobilier audiovisuel du salon sont inclus dans le prix de vente. La chambre, soigneusement décorée, comprend un espace bureau-dressing optimisé pour le télétravail. L'agencement comprend également une salle de bains avec WC. De plus, l'appartement est équipé d'un système de domotique pour l'éclairage et les équipements multimédias, ainsi que de la fibre optique. Sécurisé par digicode, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du parc du Tremblay, idéal pour les activités de plein air et les promenades. Les écoles et commerces sont accessibles en moins d’un kilomètre, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien, décoré avec soin dans un style classique, représente une opportunité rare d'achat d'appartement à Champigny-sur-Marne, alliant verdure, calme et commodités. À visiter sans tarder.

Dans le quartier prisé du Tremblay à Champigny-sur-Marne, découvrez cet appartement à vendre de 21 m², offrant un cadre de vie tranquille et un accès facile aux axes A4 et A86. Situé dans un environnement serein, à proximité du Parc du Tremblay, ce bien se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une salle à vivre lumineuse avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. En bon état général, cet appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Champigny-sur-Marne, que ce soit pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif, dans un secteur dynamique du Val-de-Marne en Île-de-France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Meilleur rendement locatif

230 000 €

3 151 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

Champigny - Tremblay / Fourchette. Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence en cours de ravalement thermique (voté et payé), appartement 3 /4 pièces de 73m2 composé d'un séjour double offrant une jolie vue dégagée sur le parc du Tremblay, deux chambres, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking indépendante et une cave complètent cet appartement à rafraîchir mais avec beau potentiel. Référence agence : 179

Champigny-sur-Marne – À deux pas du centre-ville Studio 32 m² – Rez-de-chaussée 125 000 € Place de parking privative À seulement quelques minutes du cœur de Champigny-sur-Marne, découvrez ce spacieux studio de 32 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Il se compose de : Une agréable pièce de vie de 13 m², lumineuse et facilement aménageable Une cuisine indépendante, rare pour un studio Une salle d'eau avec sanitaires Une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur Côté mobilité, l'emplacement est particulièrement recherché : 13 minutes à pied de la gare RER A Champigny / Saint-Maur 10 minutes du RER E Proximité immédiate du centre-ville, commerces, transports et services Les charges annuelles maîtrisées (1440 €) rendent ce bien encore plus attractif. Parties communes rénovées récemment. Une opportunité à ne pas manquer à ce prix ! Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 3496

Découvrez cet appartement de 55m², situé dans un immeuble avec une vue sur la Marne, appartement bien entretenu. Pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte moderne, 2 belles chambres, salle de bains et WC séparé. Cave en sous-sol. RER E à 15min à pieds. Référence agence : 3459

Coup de cœur du secteur

120 000 €

5 714 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 21 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Tremblay

Champigny-sur-Marne (94)

Champigny-sur-Marne, secteur Tremblay. Studio de 21m2 au 1er et seul étage d'une petite copropriété avec faibles charges (65€/mois). Accessible depuis une terrasse privative, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc. Un débarras privatif est situé à côté de l'appartement, ainsi qu'une pièce annexe de 12m2 située sous l'appartement en rez-de-jardin. Référence agence : 94