Achat Appartement 3pièces à Champigny-sur-Marne (94) : 241 annonces

À Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, à quelques minutes à pied de la future station du métro ligne 15 du Grand Paris, découvrez un appartement à acheter Champigny-sur-Marne, offrant une opportunité rare dans un environnement prisé. Situé dans une rue pavillonnaire calme et agréable, cet appartement, proposé en exclusivité par votre agence Orpi, dispose d'un potentiel exceptionnel. Au premier étage, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, au rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 40 m² offre de nombreuses possibilités : création d'un espace de vie supplémentaire, suite parentale, bureau ou studio indépendant. Le tout avec un accès direct à un jardin ensoleillé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette vente appartement Champigny-sur-Marne est une occasion à ne pas manquer.

L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT, Johann vous propose un magnifique appartement à vendre à Champigny-sur-Marne, situé sur le boulevard de Polangis, à la limite de Joinville-le-Pont, une zone très recherchée. Cet appartement, au sein d'un imposant immeuble construit par les frères Schenardi, offre un cadre de vie agréable et de qualité. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il dispose d'un spacieux double séjour idéal pour accueillir vos convives, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une cuisine séparée pour préserver l'ambiance de votre salon, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un grand balcon pour profiter de l'air frais. En sous-sol, une cave complète ce bien, qui est en parfait état avec des fenêtres en PVC double vitrage récemment installées. Prêt à vous séduire, cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne est une belle opportunité. La copropriété se compose de 87 lots, dont 40 à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 5393,76 euros. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Champigny sur Marne.

Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94) - Le Maroc. Proche des Bords de Marne, cet appartement à vendre de 3 pièces offrant 58 m², a été entièrement rénové et possède un charme indéniable. Vous serez accueilli par un espace d'entrée pratique avec rangements, qui vous mène à un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté plein sud. La cuisine ouverte moderne vous permet de cuisiner avec élégance. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble attractif. En plus, une place de parking privative et une cave sont incluses pour plus de rangement. Cette vente comprend également les meubles ! Situé à seulement 5 minutes à pied du métro et à 17 minutes du RER A, avec toutes les écoles et commerces à proximité, cet appartement est idéal pour un achat appartement CHAMPIGNY SUR MARNE. N'attendez plus pour visiter ce bien rare en région Île-de-France!

Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94) - Le Maroc. Proche des Bords de Marne, cet appartement à vendre de 3 pièces offrant 58 m², a été entièrement rénové et possède un charme indéniable. Vous serez accueilli par un espace d'entrée pratique avec rangements, qui vous mène à un séjour lumineux donnant sur un balcon orienté plein sud. La cuisine ouverte moderne vous permet de cuisiner avec élégance. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble attractif. En plus, une place de parking privative et une cave sont incluses pour plus de rangement. Cette vente comprend également les meubles ! Situé à seulement 5 minutes à pied du métro et à 17 minutes du RER A, avec toutes les écoles et commerces à proximité, cet appartement est idéal pour un achat appartement CHAMPIGNY SUR MARNE. N'attendez plus pour visiter ce bien rare en région Île-de-France!

À la recherche d'un achat appartement CHAMPIGNY SUR MARNE ? Découvrez cet appartement à vendre situé à CHAMPIGNY SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Proche de toutes commodités, avec commerces, écoles et équipements sportifs à proximité, cet appartement est idéalement placé. L'arrêt de bus au pied de la résidence vous permet d'accéder facilement à Joinville Le Pont, et le RER A se situe à proximité, avec la ligne 15 du super métro à seulement 200 mètres. Pour vos loisirs, profitez des promenades le long des bords de Marne et des activités aquatiques telles que le paddle. Actuellement aménagé en un spacieux 3 pièces, cet appartement dispose d'un potentiel exceptionnel pour un investissement ou un achat. Son point fort est son double séjour lumineux de 25 m², facilement réaménageable pour créer une 3ème chambre, le transformant ainsi en un confortable 4 pièces familial. L'espace nuit comprend déjà deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Ce bien est également accompagné d'une cave de 12 m² en sous-sol et bénéficie de stationnements libres dans la résidence, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.29%. Prix hors honoraires : 189000 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À proximité immédiate des TRANSPORTS, découvrez ce T3 LUMINEUX situé en étage élevé, idéal pour un quotidien pratique et confortable. Un emplacement stratégique, au PIED DES BUS et à quelques minutes des RER A ET E, offrant un accès rapide à Paris et aux grands pôles. Un appartement pensé pour le confort, dans un environnement urbain vivant et recherché. L'entrée dessert une BELLE PIÈCE DE VIE conviviale avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à une exposition dégagée. L'espace nuit, bien séparé, se compose de DEUX CHAMBRES CONFORTABLES, idéales pour une famille, un couple ou un projet locatif qualitatif. La salle de bain est fonctionnelle et élégante, complétée par des WC séparés. L'ensemble bénéficie de PRESTATIONS DE QUALITÉ, avec des finitions soignées et un agencement optimisé pour le quotidien. Une PLACE DE PARKING EN SOUS SOL vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec une architecture élégante et des parties communes soignées, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. POINTS FORTS : Transports au pied de la résidence. RER A et RER E rapidement accessibles. Appartement lumineux en étage. Agencement fonctionnel. Parking inclus. Secteur recherché. Photos non contractuelles. Plans et informations disponibles sur demande. 0783058660

Situé à Champigny sur Marne, cet appartement T3 au 5e et DERNIER ETAGE séduit par son équilibre entre volumes bien pensés, luminosité et extérieur agréable, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces. L'appartement se situe dans une résidence élégante et soignée, à l'architecture de caractère, pensée pour offrir un cadre de vie paisible, sécurisé et confortable au quotidien L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, distribue naturellement l'ensemble des pièces et offre de vrais rangements dès l'arrivée. La pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m² constitue le cœur de l'appartement, un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute simplicité Elle s'ouvre sur un balcon suffisamment profond pour installer une table ou un coin détente et profiter d'un extérieur en hauteur. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres confortables, dont une de plus de 12 m², offrant calme et intimité. Un parking en sous sol accompagne le bien À proximité des commerces, des écoles, du parc du Tremblay et des transports, avec un accès rapide aux RER A et E en bus et à la future gare du Grand Paris Express, l'adresse combine praticité et valorisation à long terme. POINTS FORTS : T3 au DERNIER ETAGE Séjour spacieux avec cuisine ouverte Balcon agréable Deux vraies chambres WC séparés Parking inclus Proximité Parc du Tremblay Agencement optimisé et lumineux Photos non contractuelles Plans et informations disponibles 7j 7 par mail ou téléphone

À moins de 400 mètres de la future gare du Grand Paris Express, cet appartement T3 au 5ᵉ et DERNIER ETAGE offre un cadre de vie recherché alliant mobilité, calme et extérieurs généreux. L'agencement propose un séjour avec cuisine ouverte de plus de 24 m², lumineux et convivial, ouvert sur une GRANDE TERRASSE de plus de 19 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse privative, apportant un confort supplémentaire et une vraie intimité. Une salle de bain, des WC séparés et des rangements complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement paisible au sein d'une résidence sécurisée. Un parking en sous sol inclus. Commerces, écoles, marché et bords de Marne accessibles à pied, avec un accès rapide aux RER A et RER E, et aux futures lignes 15 Sud et 15 Est. POINTS FORTS : Jolie résidence sécurisée Appartement T3 au DERNIER ETAGE Deux terrasses Parking inclus Frais de notaire réduits Normes RE 2020 Photos non contractuelles Plans et informations disponibles 7j 7 par mail ou téléphone

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 109 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

Découvrez cet appartement à acheter à CHAMPIGNY SUR MARNE, situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce bien, actuellement configuré en un spacieux 3 pièces, présente un potentiel remarquable pour un achat appartement CHAMPIGNY SUR MARNE. Son double séjour lumineux de 25 m² permet de créer facilement une 3ème chambre, transformant l'appartement en un confortable 4 pièces familial. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. En annexes, vous bénéficierez d'une belle cave de 12 m² en sous-sol et de nombreuses places de stationnement disponibles dans la résidence, avec possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Profitez de la proximité de tous les commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports sont facilement accessibles : arrêt de bus au pied de la résidence, à proximité du RER A et prochainement à 200 mètres de la ligne 15 du super métro. Pour plus d'informations ou une visite virtuelle, contactez notre équipe.

Bien le moins consommateur d'énergie

287 000 €

4 629 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE - APPARTEMENT de 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 62m2 - avec BALCON - A SAISIR RAPIDEMENT ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 62m2, situé dans un quartier résidentiel prisé de Champigny-sur-Marne. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2021, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux avec un accès à un balcon de 5m2, comprenant un salon spacieux et une cuisine fonctionnelle, équipée, aménagée avec un ilot central. Deux belles chambres offrent confort et intimité pour des nuits paisibles. Salle de bains optimisée avec double vasque. WC indépendant. Atouts pour cet appartement: -Résidence récente/ 2021 -Ascenseur -Place de parking -Charges: 160€ / Mois -Taxe foncière: 1484€ -DPE: C Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Champigny-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com *** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? Je suis ouverte à la collaboration inter-cabinet pour faciliter la vente de ce bien !*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement 3 pièces à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. D'une superficie pondérée de 67m², ce bien se compose d'un séjour cuisine spacieux de 30m², agrémenté d'un balcon, ainsi que de 2 chambres, le tout situé dans une résidence de standing dotée de prestations haut de gamme. Implanté dans un quartier résidentiel prisé, vous serez à proximité immédiate du Parc du Tremblay, de divers commerces et des transports en commun. Un parking est à votre disposition en sus. Le bien affiche une performance énergétique exceptionnelle avec un DPE A/B. Les atouts de cet achat appartement Champigny-sur-Marne incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Possibilité de personnalisation selon l’avancement - Prestations de qualité respectant les dernières normes RE2012, RE2020 / HQE - Basse consommation énergétique, DPE A/B - Eligibilité au Prêt à Taux Zéro ou au dispositif de défiscalisation JeanBrun Pourquoi choisir Papillon ? Nous soutenons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs à travers toute la France, en garantissant les meilleurs prix et conditions. Vous bénéficierez d’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, avec accès à l'intégralité des lots disponibles, des simulations de financement et des présentations claires en projection 3D. Pour plus d'informations, contactez Frank dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7.

Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu_une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidences. Plus d_une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l_opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne.

PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE !! Découvrez la future résidence LE PANORAMIC à Champigny, un projet signé Greencity Immobilier. Idéalement située, la résidence LE PANORAMIC offre un cadre de vie privilégié avec des appartements allant du T1 au T4, spacieux, lumineux et bénéficiant de prestations haut de gamme. À deux pas des transports, commerces et services, cette résidence allie les avantages de la ville avec un espace de vie paisible et agréable. Profitez de la TVA réduite pour acquérir votre bien dans ce projet d’exception ! Pour plus d’informations ou pour réserver votre rendez-vous, contactez dès maintenant nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Charmant T3 de 64 m² à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France.Découvrez ce bel appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, situé dans une résidence neuve et sécurisée. L'appartement se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte,- 2 chambres,- une salle d’eau et / ou salle de bain,- WC,- un extérieur de 12,30 m²,- 1 parking en option.Atouts du bien :- Aucun frais d’agence,- Frais de notaire réduits,- Charges maîtrisées,- Personnalisation possible selon l’avancement,- Prestations de qualité,- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE,- Basse consommation, DPE A/B,- Éligible PTZ (selon profil).Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans le cadre de leur achat d'appartement à Champigny-sur-Marne.Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation,- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés,- L’accès à l'intégralité des lots disponibles, avec plus de 60 000 biens,- Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Jérémie pour plus d’informations. Disponible 7/7.

À Champigny-sur-Marne, dans une résidence de standing, nous vous proposons un appartement à acheter. Ce spacieux trois pièces, idéal pour une famille ou un primo-accédant, dispose d'un espace extérieur privatif. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants, le tout agrémenté d'un extérieur ensoleillé accessible depuis la pièce de vie. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ), et TVA réduite à 5,5 % sous conditions. Cette résidence répond aux normes RE 2020 et inclut des garanties constructeur (décennale et biennale) avec de faibles charges. Ne manquez pas ces dernières opportunités pour une vente appartement Champigny-sur-Marne.

King Immobilier vous présente un appartement à vendre à Champigny-sur-Marne, idéalement situé dans le quartier prisé du Maroc, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. À proximité des bords de Marne, des écoles, des commerces et des transports, cet appartement de 62,64 m2 allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux doté de nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale. Le double séjour traversant de 28 m2 est inondé de lumière naturelle grâce à sa double exposition, offrant un cadre de vie convivial. La cuisine contemporaine, ouverte, est entièrement aménagée et équipée, intégrant harmonieusement l'espace de vie. Le coin nuit comprend deux chambres confortables et bien agencées, une salle d'eau moderne et des WC indépendants pour plus de praticité. La possibilité de créer une troisième chambre est envisageable, s'adaptant ainsi à vos besoins, que ce soit pour une famille, du télétravail ou un investissement. Un balcon agréable complète ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur, et une cave en sous-sol est également incluse pour le stockage. La copropriété dispose d'un espace pour les vélos. Cet appartement en bon état général ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer immédiatement. Pour la copropriété, les parties communes viennent d'être refaites ! En quête d'un achat appartement Champigny-sur-Marne lumineux et fonctionnel ? Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu_une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidences. Plus d_une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l_opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne.

ALERTE RETOUR DE LOTS EN TVA 5,5 Champigny-sur-Marne Découvrez Le Domaine de L'Elégance, une résidence élégante idéalement située à Champigny-sur-Marne, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et en plein essor. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, l'adresse offre un équilibre parfait entre qualité de vie et proximité immédiate des commodités. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles, du studio au 5 pièces. Les logements proposent des plans parfaitement optimisés, une belle luminosité naturelle et de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie durable et des prestations de qualité répondant aux dernières normes énergétiques. À quelques minutes des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, la résidence bénéficie également dune excellente desserte : RER A, bus et future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant l'attractivité et le potentiel de valorisation du secteur. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf à Champigny-sur-Marne, commune dynamique du Val-de-Marne, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

2 407 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

Situé dans un quartier pavillonnaire de Champigny-sur-Marne, dans l'une des rares copropriétés de la zone, cet appartement 4 pièces de 78 m² se trouve au troisième et dernier étage d'une petite résidence agréable. Il saura vous séduire par son calme, sa luminosité et sa vue dégagée. Proche des commerces et des écoles, vous pourrez rejoindre la gare RER E de Villers Champigny rapidement en bus. De plus, la future ligne 15 du Grand Paris Express, à venir, renforcera l'attractivité de ce secteur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double lumineux exposé plein ouest, avec accès à un grand balcon filant pour un espace extérieur agréable. Il comprend également une cuisine fonctionnelle, deux grandes chambres, avec possibilité d'aménager une troisième, une salle de bains et des espaces de rangement. Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition et à l'absence de vis-à-vis, dans un cadre paisible qui convient idéalement à une vie de famille ou un achat appartement à Champigny-sur-Marne. Une cave et un parking privatif extérieur viennent compléter le tout. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France.

À vendre appartement T3 au 1er étage (sans ascenseur), situé 45 rue Alexandre Fourny à Champigny-sur-Marne (Bâtiment 3), dans une résidence calme et arborée avec gardien en journée, caméras de surveillance, et stationnement libre au sein de la copropriété. Le bien dispose d'une cave de 12 m² électrifiée, idéale pour stockage, bricolage ou congélateur. Atouts majeurs : Transports : RER E à env. 10 min, bus 106 au pied, future ligne 15 (Champigny–Bry) à env. 400 m Vie de quartier : écoles maternelle/primaire en bout de rue, collège à 5–10 min, commerces de proximité (épicerie, kiné, auto-école…) Copropriété entretenue : portail refait (2019), entrée immeuble (2022), ascenseur (Otis), espaces verts et gardien Performance énergétique en nette amélioration : travaux de rénovation énergétique de l'enveloppe en cours (2026–2027) + menuiseries remplacées, avec objectif DPE E → C Charges comprenant eau chaude/eau froide + entretien + gardien + jardins (hors travaux) Intérieur: Des travaux ont déjà été réalisés (notamment ouverture de la cuisine). Décoration intérieure à refaire : excellente base pour un projet de rénovation et une mise au goût du jour. Valeur locative estimée : env. 1 100 à 1 200 €/mois charges comprises (selon état final). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1380 € - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, à quelques minutes à pied de la future station du métro ligne 15 du Grand Paris, découvrez un appartement à acheter Champigny-sur-Marne, offrant une opportunité rare dans un environnement prisé. Situé dans une rue pavillonnaire calme et agréable, cet appartement, proposé en exclusivité par votre agence Orpi, dispose d'un potentiel exceptionnel. Au premier étage, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, au rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 40 m² offre de nombreuses possibilités : création d'un espace de vie supplémentaire, suite parentale, bureau ou studio indépendant. Le tout avec un accès direct à un jardin ensoleillé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette vente appartement Champigny-sur-Marne est une occasion à ne pas manquer.

Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu_une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidences. Plus d_une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l_opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne.

Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu_une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidences. Plus d_une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l_opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne.

iad France - Martine Pereira vous propose : Quartier Coeuilly – Appartement 3 pièces – Ravalement voté et financé – DPE D. Situé à Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne (94), cet appartement à acheter présente un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E de Villiers-sur-Marne. Vous apprécierez l'environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités. D'une superficie de 70 m², cet appartement moderne et lumineux est agencé de manière fonctionnelle. Il se trouve au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et comprend une vaste entrée avec placards, un séjour ensoleillé, une cuisine aménagée et équipée récente semi-ouverte, un cellier-buanderie, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide et l'entretien général. De plus, des travaux de copropriété importants ont été votés et pris en charge par le propriétaire actuel, tels que le ravalement avec isolation extérieure, le remplacement des thermostats de radiateurs ainsi que des travaux sur la VMC. Cela garantit un confort optimal et une valorisation durable du bien. Cet appartement représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur prisé. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 553 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours stipulée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 237,33 € par mois (soit 2 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier recherché du Maroc à Champigny-sur-Marne, au sein d’une résidence arborée, fermée et sécurisée, cet appartement 3/4 pièces de 62 m², situé au premier étage, dispose d’un balcon et d’une cave. Il se compose d’une entrée avec plusieurs placards de rangement, d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. L’appartement est traversant, bénéficie d’une excellente luminosité et ne nécessite pas de travaux. Il est équipé d’une chaudière récente et de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un bon confort thermique. Le stationnement est libre au sein de la résidence fermée. Les travaux de réfection des parties communes ont été votés et sont actuellement en cours, un atout pour la valorisation future de la copropriété. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement, dans un secteur recherché. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. 0626158800 Référence interne : 85862280

Situé au 2ᵉ étage, cet appartement traversant, avec vue dégagée et lumineux offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de plus de 20 m² ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine de 10 m² pouvant être ouverte pour créer un bel espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres. Il existe aussi une salle d'eau et des WC indépendant. Cet appartement à rénover, bénéficie de avec fenêtres en double vitrage et constitue une opportunité de personnalisation ou d'investissement. Idéalement situé à Champigny-sur-Marne, le secteur bénéficie du développement du Grand Paris Express avec l'arrivée de la ligne 15 Sud, améliorant significativement l'accessibilité et valorisant le quartier à moyen terme. Proche des commerces, écoles et transports. Une cave complète ce descriptif! Ne tardez pas trop à le visiter ! Référence agence : 4682

Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu_une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidences. Plus d_une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l_opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne.

Nouveaux appartements neufs disponibles à CHAMPIGNY-SUR-MARNE, près de Joinville-le-Pont ! Découvrez vite tous nos appartement neuf du 2 au 4 pièces avec parking et balcon, terrasse ou jardin privatif ! extérieur et parking ! Située dans le département du Val-de-Marne, à seulement 12 kilomètres à l'est de Paris. Champigny-sur-Marne se révèle comme une commune dynamique s'étendant le long de la Marne offrant un cadre de vie naturel et préservé à ces habitants. Les nombreux espaces verts, les bords de Marne et le patrimoine historique, sont autant d'atouts qui séduisent aussi bien les familles que les jeunes actifs à la recherche d'un équilibre parfait entre calme et proximité avec la capitale. Champigny-sur-Marne est parfaitement desservie par les transports en commun. L'arrêt de bus La Fourchette de Champigny, situé au pied de la résidence, facilite les déplacements vers les communes voisines et Paris. La ville bénéficie également de deux lignes de RER : la ligne A (station Joinville-le-Pont, à 11 minutes* en bus) et la ligne E (station Boulereaux-Champigny, à 8 minutes* à vélo), permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris. L'arrivée prochaine de la Ligne 15 Sud du Grand Paris Express, prévue pour 2027, située à seulement 15 minutes à pied, renforcera cette accessibilité. En complément, la proximité des grands axes routiers, tels que l'Autoroute A4, offre une excellente connectivité pour les déplacements en voiture. L'avenue Salengro regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, simplifiant ainsi le quotidien des résidents. L'offre éducative est également complète : la crèche Félix Pyat et l'école élémentaire Maurice Denis sont situées respectivement à 6 et 9 minutes* à pied, tandis qu'un collège se trouve à seulement 12 minutes* à pied, garantissant un parcours scolaire dans un environnement proche pour chaque enfant. Notre nouvelle résidence se compose d'appartement du 2 au 4 pièces dans un quartier essentiellement pavillonnaire. Tous les appartements s'ouvrent sur des extérieurs ; terrasse balcon ou jardin privatif prolongeant ainsi l'espace de vie. Les familles apprécieront l'air de jeu en cœur d'îlot ainsi qu'un parking en sous-sol sécurisé et un local à vélo en rez-de-chaussée pour assurer le confort de tous. Avec ses projets d'aménagement urbain ambitieux et son cadre de vie agréable, Champigny-sur-Marne renforce chaque jour son attractivité. Cette ville est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Paris. Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier !

Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu_une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidences. Plus d_une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l_opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne.

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 3 pièces, niché au premier étage d'un immeuble de quatre étages à Champigny-sur-Marne. Avec ses 49 m², ce bien offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, un séjour spacieux baigné de lumière naturelle vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, indépendante et astucieusement aménagée, est parfaite pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres, bien agencées, promettent des nuits paisibles et reposantes. Une salle d'eau moderne et élégante complète cet ensemble harmonieux. Actuellement loué en meublé jusqu'en février 2027, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif stable et attrayante. Le quartier est très prisé pour sa commodité, avec une multitude de commerces à proximité immédiate, simplifiant ainsi votre quotidien. Les espaces verts environnants offrent des moments de détente en plein air. De plus, la gare, située à seulement 500 m, facilite vos déplacements vers Paris et les villes voisines, renforçant l'attrait de cet emplacement. Caractéristiques techniques - Surface : 49 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Gaz - Eau chaude : Chauffe-eau - Taxe foncière : 1 033 € - Charges de copropriété : 139 € - DPE : C - Année de construction : 1986 - Parking : 1 place - Cave : 2 m² Mentions légales : Les renseignements présents dans cette annonce ont pour seul but d'informer et reposent sur les éléments disponibles lors de la publication. Ils ne se substituent pas aux documents officiels ni aux diagnostics obligatoires qui doivent être consultés et validés par les parties concernées. Pour connaître les risques et servitudes applicables au bien, consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à acheter à Champigny sur Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans une petite copropriété de 5 lots d'habitation, cet appartement de 3 pièces offre 62 m² d'espace de vie. Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux de 30 m², idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande de plus de 13 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC et des rangements dans le couloir. Profitez également d'un agréable jardin collectif. Situé à proximité des transports, des écoles et des commerces, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de la future gare de la ligne 15 du métro. Pour toute information sur la vente d'appartement à Champigny sur Marne, veuillez contacter Sandrine Vernet au 06 87 98 38 18. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Copropriété de 5 lots, dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.