Achat Appartement en rez-de-jardin à Champigny-sur-Marne (94500) : 173 annonces

CENTURY 21 Vabel Immobilier vous propose en Exclusivité un studio à CHAMPIGNY SUR MARNE, situé à la limite de Joinville le Pont et La Fourchette. Cet appartement se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Le Bus 106 vous permettra d'accéder à la gare RER A de JOINVILLE LE PONT en quelques minutes. Ce bien est idéal pour un achat appartement CHAMPIGNY SUR MARNE, avec un prix accessible et une rentabilité locative intéressante. N'attendez plus pour profiter de cette vente appartement CHAMPIGNY SUR MARNE, contactez-nous dès maintenant pour visiter.

À Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, à quelques minutes à pied de la future station du métro ligne 15 du Grand Paris, découvrez un appartement à acheter Champigny-sur-Marne, offrant une opportunité rare dans un environnement prisé. Situé dans une rue pavillonnaire calme et agréable, cet appartement, proposé en exclusivité par votre agence Orpi, dispose d'un potentiel exceptionnel. Au premier étage, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, au rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 40 m² offre de nombreuses possibilités : création d'un espace de vie supplémentaire, suite parentale, bureau ou studio indépendant. Le tout avec un accès direct à un jardin ensoleillé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette vente appartement Champigny-sur-Marne est une occasion à ne pas manquer.

L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT, Johann vous propose un magnifique appartement à vendre à Champigny-sur-Marne, situé sur le boulevard de Polangis, à la limite de Joinville-le-Pont, une zone très recherchée. Cet appartement, au sein d'un imposant immeuble construit par les frères Schenardi, offre un cadre de vie agréable et de qualité. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il dispose d'un spacieux double séjour idéal pour accueillir vos convives, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une cuisine séparée pour préserver l'ambiance de votre salon, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un grand balcon pour profiter de l'air frais. En sous-sol, une cave complète ce bien, qui est en parfait état avec des fenêtres en PVC double vitrage récemment installées. Prêt à vous séduire, cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne est une belle opportunité. La copropriété se compose de 87 lots, dont 40 à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 5393,76 euros. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Champigny sur Marne.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, situé dans une résidence récente de 2019. Ce bien, d'une superficie de 40m², se trouve en rez-de-jardin et comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un jardin de 48m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol vient compléter ce lot d'habitation, le tout en très bon état général. Situé à seulement 5 minutes de la future station de métro ligne 15, cet appartement Champigny-sur-Marne à vendre est idéalement placé. Bien soumis au statut de la copropriété, cette résidence comprend 50 lots d'habitation par bâtiment, sans procédure en cours. La quote-part annuelle de charges courantes de copropriété s'élève à 1.368 € / an, incluant le chauffage collectif. Le DPE est classé C, avec un montant estimé d'abonnement entre 350 € et 530 € / an pour des dépenses annuelles d’énergie sur la base des prix moyens. Les honoraires d'agence sont inclus à hauteur de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur; le prix de vente hors honoraires est de 209 524 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

À Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement unique à vendre, niché au sein d'une ancienne maison de ville réaménagée en deux duplex. Situé à seulement 1 minute à pied du centre-ville et à 10 minutes de la station RER A Saint-Maur–Champigny, cet achat appartement Champigny-sur-Marne vous séduira par ses volumes atypiques. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par le caractère singulier de ce lieu, doté de deux accès indépendants facilitant les déplacements. À l'étage, un couloir lumineux vous conduit vers un spacieux séjour de 27 m², accompagné de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle à manger, avec un escalier menant à une cuisine au charme rustique, donnant sur un jardin privatif de 130 m², un véritable écrin de verdure.Ce niveau dispose également de deux bureaux, parfaits pour le télétravail, qui peuvent être réunis pour créer une troisième chambre, et d'un garage, un atout indéniable au cœur de la ville.En outre, une dépendance de 30 m², conçue par un architecte japonais, offre un espace de vie au style minimaliste et avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Ce studio comprend une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau et une chambre en mezzanine, idéal comme atelier, espace d'accueil pour invités ou pour une location.Profitez de cette opportunité rare avec cet appartement à acheter Champigny-sur-Marne.

Prix au m² le plus bas

229 000 €

3 013 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 76 m²
• 3 chambres

Quartier Plant

Champigny-sur-Marne (94)

CHAMPIGNY SUR MARNE, quartier recherché du PLANT, à 8mn à pied du RER E, proche du parc du Tremblay, et de l'école privé Sainte Thérèse, bel appartement familial composé d'un double séjour (4ème chambre possible) , d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, de 3 chambres, toutes avec placard, d'une salle de bains avec fenêtre et espace buanderie, et d'un wc séparé. Pour votre rangement, une cave en sous sol La résidence étant dans un quartier pavillonnaire, il n'y a pas de difficulté à se garer. EXCELLENT RAPPORT QUALITE PRIX Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 159 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 

Quartier Maroc

Champigny-sur-Marne (94)

iad France - Farah Maneta vous propose: CHAMPIGNY SUR MARNE - QUARTIER MAROC - PROCHE JOINVILLE LE PONT - SAINT MAUR. ECOLES À 6 min à pieds ! RER A SAINT MAUR CRÉTEIL 20 min à pieds ! Au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble des années 60 - Résidence calme et arborée. Appartement de type T3 de 63m2 environ avec sa cave et son box !!! Il se compose d'une entrée avec placards - salon - cuisine fermée équipée et aménagée - deux chambres avec placards - une salle de bains - un wc. Chauffage collectif. Appartement très bien agencé. Prévoir un rafraîchissement total des murs et des sols. Parc privatif pour la résidence ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farah Maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

4 221 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,14 m²
• 1 chambre
• 

Champigny-sur-Marne (94)

Cécile Objois Immobilier met en vente cet appartement agréable situé dans une résidence en bord de Marne, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Champigny-sur-Marne et du RER A de Champigny/Saint-Maur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'un séchoir, d'une salle de bains et de WC séparés. Inclus également, une cave et un emplacement de parking, avec un jardin commun. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Champigny-sur-Marne, il est à noter que les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 386 lots et aucune procédure n'est en cours. La classe d'énergie est D et la classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est de 810 euros. La réalisation du DPE date du 13 décembre 1901. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Cécile Objois Immobilier est Cécile Objois, gérante, titulaire de la carte T CPI94012020000045139 et de la RCP B16025029. Notez que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée. Si vous ne possédez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera prise avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche.

T2 & T3 à Champigny-sur-Marne À 350 m de la future gare du Grand Paris, découvrez des appartements 2 et 3 pièces aux prestations soignées, dans un cadre résidentiel recherché. • Espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins) • Agencement optimisé et lumineux • Commerces, écoles et transports accessibles à pied • Quartier central, à moins de 10 km de Paris Idéal pour habiter ou investir. Opportunité à saisir. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94500_1736 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T2 & T3 à Champigny-sur-Marne À 350 m de la future gare du Grand Paris, découvrez des appartements 2 et 3 pièces aux prestations soignées, dans un cadre résidentiel recherché. • Espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins) • Agencement optimisé et lumineux • Commerces, écoles et transports accessibles à pied • Quartier central, à moins de 10 km de Paris Idéal pour habiter ou investir. Opportunité à saisir. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94500_1736 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T2 & T3 à Champigny-sur-Marne À 350 m de la future gare du Grand Paris, découvrez des appartements 2 et 3 pièces aux prestations soignées, dans un cadre résidentiel recherché. • Espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins) • Agencement optimisé et lumineux • Commerces, écoles et transports accessibles à pied • Quartier central, à moins de 10 km de Paris Idéal pour habiter ou investir. Opportunité à saisir. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94500_1736 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T2 & T3 à Champigny-sur-Marne À 350 m de la future gare du Grand Paris, découvrez des appartements 2 et 3 pièces aux prestations soignées, dans un cadre résidentiel recherché. • Espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins) • Agencement optimisé et lumineux • Commerces, écoles et transports accessibles à pied • Quartier central, à moins de 10 km de Paris Idéal pour habiter ou investir. Opportunité à saisir. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94500_1736 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE !! Découvrez la future résidence LE PANORAMIC à Champigny, un projet signé Greencity Immobilier. Idéalement située, la résidence LE PANORAMIC offre un cadre de vie privilégié avec des appartements allant du T1 au T4, spacieux, lumineux et bénéficiant de prestations haut de gamme. À deux pas des transports, commerces et services, cette résidence allie les avantages de la ville avec un espace de vie paisible et agréable. Profitez de la TVA réduite pour acquérir votre bien dans ce projet d’exception ! Pour plus d’informations ou pour réserver votre rendez-vous, contactez dès maintenant nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un nouveau programme voit le jour à Champigny-sur-Marne : Du studio au 5 pièces, tous avec balcon, terrasse ou jardin pour profiter de l'extérieur sans quitter chez soi. Le top ? Grâce à la TVA réduite à 5,5%, les prix baissent et vos mensualités aussi. C'est un peu comme avoir un logement flambant neuf… avec une remise incluse par l'État ! Avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express à deux pas, un cœur d'îlot verdoyant et des prestations de qualité, c'est le bon moment pour devenir propriétaire à moindre coût. Référence du programme : « 94500_1854 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T2 & T3 à Champigny-sur-Marne À 350 m de la future gare du Grand Paris, découvrez des appartements 2 et 3 pièces aux prestations soignées, dans un cadre résidentiel recherché. • Espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins) • Agencement optimisé et lumineux • Commerces, écoles et transports accessibles à pied • Quartier central, à moins de 10 km de Paris Idéal pour habiter ou investir. Opportunité à saisir. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94500_1736 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T2 & T3 à Champigny-sur-Marne À 350 m de la future gare du Grand Paris, découvrez des appartements 2 et 3 pièces aux prestations soignées, dans un cadre résidentiel recherché. • Espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins) • Agencement optimisé et lumineux • Commerces, écoles et transports accessibles à pied • Quartier central, à moins de 10 km de Paris Idéal pour habiter ou investir. Opportunité à saisir. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94500_1736 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu_une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidences. Plus d_une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l_opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne.

Un nouveau programme voit le jour à Champigny-sur-Marne : Du studio au 5 pièces, tous avec balcon, terrasse ou jardin pour profiter de l'extérieur sans quitter chez soi. Le top ? Grâce à la TVA réduite à 5,5%, les prix baissent et vos mensualités aussi. C'est un peu comme avoir un logement flambant neuf… avec une remise incluse par l'État ! Avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express à deux pas, un cœur d'îlot verdoyant et des prestations de qualité, c'est le bon moment pour devenir propriétaire à moindre coût. Référence du programme : « 94500_1854 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu_une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidences. Plus d_une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l_opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne.

Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu_une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidences. Plus d_une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l_opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne.

Un bien neuf, en zone tendue. Des loyers maîtrisés, une demande locative constante, à seulement quelques minutes de Paris. Une fiscalité avantageuse. Et zéro gestion ? C'est oui. Avec le Logement Locatif Intermédiaire, investissez dans un T2 lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif, au cœur d'un quartier calme et verdoyant, à deux pas du parc du Tremblay, des commerces, des écoles et des transports. Un environnement résidentiel, un cadre de vie recherché, et bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express à proximité : la valorisation est en marche. Moins d'impôts, plus de sérénité, et un bien parfaitement conçu pour la location longue durée. Le LLI, c'est l'immobilier... sans les tracas, avec le potentiel en plus. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :94500_1655. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Un bien neuf, en zone tendue. Des loyers maîtrisés, une demande locative constante, à seulement quelques minutes de Paris. Une fiscalité avantageuse. Et zéro gestion ? C'est oui. Avec le Logement Locatif Intermédiaire, investissez dans un T2 lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif, au cœur d'un quartier calme et verdoyant, à deux pas du parc du Tremblay, des commerces, des écoles et des transports. Un environnement résidentiel, un cadre de vie recherché, et bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express à proximité : la valorisation est en marche. Moins d'impôts, plus de sérénité, et un bien parfaitement conçu pour la location longue durée. Le LLI, c'est l'immobilier... sans les tracas, avec le potentiel en plus. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :94500_1655. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Un nouveau programme voit le jour à Champigny-sur-Marne : Du studio au 5 pièces, tous avec balcon, terrasse ou jardin pour profiter de l'extérieur sans quitter chez soi. Le top ? Grâce à la TVA réduite à 5,5%, les prix baissent et vos mensualités aussi. C'est un peu comme avoir un logement flambant neuf… avec une remise incluse par l'État ! Avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express à deux pas, un cœur d'îlot verdoyant et des prestations de qualité, c'est le bon moment pour devenir propriétaire à moindre coût. Référence du programme : « 94500_1854 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Un bien neuf, éligible au Logement Locatif Intermédiaire. Un trois-pièces bien agencé, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, dans un quartier résidentiel recherché de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate, des commerces, des écoles et des transports. Le T3, c'est la typologie la plus prisée pour les familles ou colocations durables. Avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, la demande locative s'annonce solide et constante. Gestion déléguée, fiscalité optimisée, loyer sécurisé : vous investissez sereinement, dans un cadre maîtrisé. Le LLI, c'est moins d'impôts, zéro gestion, et un vrai potentiel de valorisation. Un investissement sûr, dans un secteur qui bouge. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :94500_1657. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Envie d'espace, de lumière et d'un petit balcon sympa ? On a ce qu'il vous faut à Champigny-sur-Marne ! Dans cette nouvelle résidence toute fraîche, on vous propose des T2, T3 et T4 bien pensés, lumineux, et tous avec un extérieur (oui, même pour prendre votre café en chaussons au soleil). Balcon, terrasse ou petit jardin, à vous de choisir ! Côté confort, tout est là : - Parking en sous-sol (fini les créneaux impossibles), - Locaux à vélos et poussettes (on pense à tout), - Et bien sûr, un ascenseur (parce que les escaliers avec les sacs de courses, non merci). À deux pas de la résidence : - Écoles, commerces, RER, métro, bus... tout ce qu'il faut pour une vie facile, - Et même un cinéma, une piscine et une patinoire pour les week-ends qui bougent ! Bref, un lieu idéal pour s'installer confortablement, en solo, en duo ou en famille. Vous aimez ? Contactez-nous, on vous raconte tout ! NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94500_1026 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Un bien neuf, en zone tendue. Des loyers maîtrisés, une demande locative constante, à seulement quelques minutes de Paris. Une fiscalité avantageuse. Et zéro gestion ? C'est oui. Avec le Logement Locatif Intermédiaire, investissez dans un T2 lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif, au cœur d'un quartier calme et verdoyant, à deux pas du parc du Tremblay, des commerces, des écoles et des transports. Un environnement résidentiel, un cadre de vie recherché, et bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express à proximité : la valorisation est en marche. Moins d'impôts, plus de sérénité, et un bien parfaitement conçu pour la location longue durée. Le LLI, c'est l'immobilier... sans les tracas, avec le potentiel en plus. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :94500_1655. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Direction Champigny-sur-Marne, une ville qui a tout pour plaire, à seulement 11 km de Paris ! Que vous soyez jeune actif, couple ou famille, ici, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable : transports rapides, commerces à deux pas et des espaces verts. La résidence vous propose des appartements 2 à 4 pièces, modernes et lumineux, avec des terrasses ou jardins privatifs pour profiter du soleil. Chaque détail est pensé pour votre confort, dans un cadre sécurisé et convivial. Avec des écoles, des parcs, et des activités à proximité, vous aurez tout ce qu'il faut pour vivre pleinement, que vous soyez en mode work ou chill. Un endroit parfait pour savourer la vie citadine avec une touche de nature ! Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 94500_1426. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

Un nouveau programme voit le jour à Champigny-sur-Marne : Du studio au 5 pièces, tous avec balcon, terrasse ou jardin pour profiter de l'extérieur sans quitter chez soi. Le top ? Grâce à la TVA réduite à 5,5%, les prix baissent et vos mensualités aussi. C'est un peu comme avoir un logement flambant neuf… avec une remise incluse par l'État ! Avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express à deux pas, un cœur d'îlot verdoyant et des prestations de qualité, c'est le bon moment pour devenir propriétaire à moindre coût. Référence du programme : « 94500_1854 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Offrez-vous un T2 d'exception, à deux pas du Parc du Tremblay. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, dans un cadre verdoyant et paisible. Pensés pour votre confort, ces logements allient lumière naturelle, volumes optimisés et finitions soignées. La résidence sécurisée vous offre également un parking, un local à vélos et un cœur d'îlot végétalisé. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, c'est le parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :94500_1650. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T2 neufs à Champigny-sur-Marne Dans un quartier calme et verdoyant, découvrez des T2 modernes avec balcon ou terrasse, parking en sous-sol et résidence sécurisée (digicode, vidéophone, Vigik). Ascenseur, local vélos/poussettes, écoles et transports à deux pas (bus, RER, métro). Un cadre pratique, confortable et idéal pour vivre ou investir. Contactez-nous pour en savoir plus. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94500_1015 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Envie d'un cadre de vie pratique, dynamique et verdoyant ? Bienvenue à Champigny-sur-Marne ! À seulement 11 km de Paris, cette ville idéale pour les étudiants et jeunes couples vous propose une excellente connectivité, avec des transports rapides et des accès directs aux grands axes. Découvrez une résidence moderne avec des appartements T2 parfaits pour profiter de la ville tout en étant entouré de nature. Jardins privés, terrasses sympas et espaces sécurisés vous offrent tout le confort nécessaire. À quelques minutes des commerces, des transports et de superbes parcs, Champigny est l'endroit parfait pour se détendre et s'épanouir. Prêt à poser vos valises ? Champigny vous attend ! Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 94500_1424. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.