Achat Appartement 2pièces à Champigny-sur-Marne (94) : 160 annonces

À Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, à quelques minutes à pied de la future station du métro ligne 15 du Grand Paris, découvrez un appartement à acheter Champigny-sur-Marne, offrant une opportunité rare dans un environnement prisé. Situé dans une rue pavillonnaire calme et agréable, cet appartement, proposé en exclusivité par votre agence Orpi, dispose d'un potentiel exceptionnel. Au premier étage, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, au rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 40 m² offre de nombreuses possibilités : création d'un espace de vie supplémentaire, suite parentale, bureau ou studio indépendant. Le tout avec un accès direct à un jardin ensoleillé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette vente appartement Champigny-sur-Marne est une occasion à ne pas manquer.

CENTURY 21 Vabel Immobilier vous propose en Exclusivité un studio à CHAMPIGNY SUR MARNE, situé à la limite de Joinville le Pont et La Fourchette. Cet appartement se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Le Bus 106 vous permettra d'accéder à la gare RER A de JOINVILLE LE PONT en quelques minutes. Ce bien est idéal pour un achat appartement CHAMPIGNY SUR MARNE, avec un prix accessible et une rentabilité locative intéressante. N'attendez plus pour profiter de cette vente appartement CHAMPIGNY SUR MARNE, contactez-nous dès maintenant pour visiter.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio en bon état est situé en rez-de-chaussée indépendant, au fond d'une petite copropriété. Le bien se compose de : - Une pièce de vie lumineuse de 9 m² optimisée pour le confort. - Un espace kitchenette fonctionnel avec rangements. - Une salle d'eau privative avec WC et porte-serviette chauffant. Les points forts : - Indépendance totale : Aucun voisin au-dessus, offrant une atmosphère de ''petite maison''. - Emplacement stratégique : Situé dans le quartier très recherché du Maroc à Champigny-sur-Marne, à la limite immédiate de Joinville-le-Pont. - Proximité des bords de Marne et des transports, dans un environnement calme et sécurisé. Référence agence : 252

À vendre, appartement T2 de 48m² situé au rez-de-chaussée à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Cet appartement très lumineux dispose d'une belle terrasse de 7m² et inclut un parking. Situé dans un quartier convivial du Plateau au sein d'une résidence néo-classique, il offre des volumes généreux ainsi qu'un agréable espace extérieur avec jardin en ville. Proche des lignes de bus et à seulement 5 minutes du centre-ville, cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne bénéficie d'un accès facile aux gares RER A et E, ainsi qu'à toutes les commodités nécessaires. Une opportunité à saisir !

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, situé dans une résidence récente de 2019. Ce bien, d'une superficie de 40m², se trouve en rez-de-jardin et comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un jardin de 48m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol vient compléter ce lot d'habitation, le tout en très bon état général. Situé à seulement 5 minutes de la future station de métro ligne 15, cet appartement Champigny-sur-Marne à vendre est idéalement placé. Bien soumis au statut de la copropriété, cette résidence comprend 50 lots d'habitation par bâtiment, sans procédure en cours. La quote-part annuelle de charges courantes de copropriété s'élève à 1.368 € / an, incluant le chauffage collectif. Le DPE est classé C, avec un montant estimé d'abonnement entre 350 € et 530 € / an pour des dépenses annuelles d’énergie sur la base des prix moyens. Les honoraires d'agence sont inclus à hauteur de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur; le prix de vente hors honoraires est de 209 524 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

À Champigny-sur-Marne, dans le secteur de la Fourchette, découvrez ce charmant appartement 2 pièces à vendre avec PARKING inclus, parfait pour un achat d'appartement à Champigny-sur-Marne. Situé dans une résidence moderne et recherchée, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Son emplacement est idéal, à proximité des transports, des commerces et des commodités, faisant de ce bien une excellente opportunité pour vivre ou investir en toute sérénité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie séjour/cuisine, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir ou se détendre. La chambre, confortable et bien agencée, permet d'aménager facilement des rangements et un coin nuit au calme. Une salle d'eau moderne complète l'appartement avec fonctionnalité et confort. Un balcon prolonge le séjour, offrant un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Avec une surface totale d'environ 42 m² habitables, cet appartement comprend un séjour/cuisine de plus de 21 m², une chambre de plus de 11 m² et un balcon privatif. Le PARKING inclus représente un atout indéniable dans cette zone, ajoutant confort et praticité à votre quotidien. Points forts : • Appartement lumineux et bien agencé • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte • Chambre confortable • Balcon agréable • Parking inclus • Emplacement recherché à la Fourchette de Champigny. Photos non contractuelles. Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone. 0783058660.

Découvrez cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, idéalement situé en lisière de Joinville-le-Pont et à seulement 200 mètres du Parc du Tremblay. Profitez de la proximité immédiate des commerces de tous les jours et des transports, avec des lignes de bus qui offrent un accès facile aux RER A et E. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 64,27 m², se trouve au sein d'une résidence BBC de standing, offrant de belles prestations. Il se compose d'un séjour-cuisine lumineux avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé et d'un dégagement, le tout sans aucune perte d'espace. Un emplacement de parking vient compléter ce bien. Les charges sont faibles et les frais de notaire réduits. Ce logement conforme aux normes BBC (Bâtiment à basse consommation d'énergie) est éligible au PTZ et bénéficie de la nouvelle réglementation thermique HQE. Pour plus d'informations, d'autres biens sont également disponibles sur demande. N'hésitez pas à solliciter des plans, un rendez-vous d'information ou une réservation. Contactez-nous, nous sommes joignables 7 jours sur 7.

Bien le moins consommateur d'énergie

303 000 €

6 313 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Champigny-sur-Marne (94)

Fiche N°Id-EXP180588 : Situé à CHAMPIGNY SUR MARNE, dans le Val-de-Marne (94), cet appartement à vendre est idéalement placé entre les gares de Joinville-le-Pont (RER A), des Boullereaux (RER E) et le futur Métro 15 'Champigny Centre'. Proche des commerces, du parc du Tremblay et de toutes les commodités, il offre un accès facile à Paris ainsi qu'aux bords de Marne et au Bois de Vincennes, tout en étant à proximité de l'autoroute A4. À vendre, cet appartement 2 pièces avec balcon sur cour intérieure au calme comprend un séjour avec une cuisine ouverte de 27 m², lumineux et convivial, une chambre confortable de 13 m² et une salle d'eau moderne. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon de 10 m² exposé plein Ouest, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking en sous-sol est incluse. Cette résidence sécurisée et neuve offre un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Paris. Contactez-nous pour plus d'informations, pour organiser une visite, ou pour découvrir d'autres logements dans le secteur. - Proposé à la vente à 303 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh/m2/an (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1579 Euros/an (soit 132 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus de renseignements, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez cet appartement T2 de 39 m² à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Situé dans une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau ou salle de bain, de WC, ainsi que d'un extérieur de 4,30 m² et d'un parking en option. Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs partout en France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions de réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous avons également accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris des biens off-market. Pour une simulation de financement, des plans et des projections 3D, ainsi que des informations sur les aides disponibles, n’hésitez pas à contacter Jérémie dès aujourd'hui. Il est disponible tous les jours de la semaine.

À CHAMPIGNY-SUR-MARNE, dans une RÉSIDENCE NEUVE DE STANDING, découvrez ce DEUX PIÈCES DE 42 m² (surface indicative à ajuster selon le lot) avec ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF. L'appartement se compose d'un SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, d'une CHAMBRE SÉPARÉE, d'une SALLE D'EAU AVEC WC, ainsi qu'un EXTÉRIEUR ENSOLEILLÉ accessible depuis la pièce de vie. TOUS LES AVANTAGES DU NEUF : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) ÉLIGIBLE TVA RÉDUITE À 5,5 % (sous conditions) RÉSIDENCE AUX NORMES RE 2020 GARANTIES CONSTRUCTEUR (DÉCENNALE & BIENNALE) FAIBLES CHARGES DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR UN T2 AVEC EXTÉRIEUR À CHAMPIGNY-SUR-MARNE. Photos non contractuelles

À la recherche d’un appartement à acheter à Champigny-sur-Marne ? Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un superbe appartement de type 2 pièces, situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cet appartement Champigny-sur-Marne à vendre se distingue par ses prestations de qualité et sa localisation avantageuse. Espace de Vie Lumineux : Vous serez séduit par un séjour-cuisine ouvert de 28 m², inondé de lumière grâce à sa double exposition, s’ouvrant sur un grand balcon de 10 m². Cuisine Aménagée : La cuisine est entièrement équipée et communique harmonieusement avec le salon. Chambre Spacieuse : Profitez d'une grande chambre de 13 m². Rangements Optimisés : L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés, tels que des placards et un dressing. Finitions : Les matériaux utilisés sont de haute qualité, et les finitions sont élégantes et soignées. Environnement Idéal : La localisation est de premier choix, à seulement 200 mètres du Parc du Tremblay et à proximité des bords de Marne. Commodités : Les écoles et crèches se trouvent à proximité immédiate, et vous aurez facilement accès aux lignes de bus 106, 317 et N71, ainsi qu’au RER A (Joinville-le-Pont) et au RER E (Les Boullereaux-Champigny) en moins de 15 minutes. Pour en savoir plus sur cette vente appartement Champigny-sur-Marne et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Profitez de frais de notaires réduits et aucune commission d'agence. Photos non contractuelles.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire À la lisière du centre-ville, la résidence s’installe dans le quartier paisible et verdoyant du Plateau, en lien direct avec le vaste parc départemental et à proximité de toutes les commodités du quotidien. Inspirée de l’Art Déco, son architecture élégante et intemporelle privilégie les balcons et terrasses, pour des logements lumineux avec vues dégagées sur le parc ou les alentours. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %(a) pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié entre nature et ville.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z(a) TVA à taux réduit de 5,5 %, sous réserve que les conditions soient remplies (résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter). *** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OPPORTUNITÉ À SAISIR !!! GARE RER A ET E – METRO 15 - PROCHE COMMERCES – PROCHE ÉCOLES - ÉLIGIBLE PTZ / PINEL – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSÀ vendre : Charmant T2 dans une résidence neuve, moderne et sécurisée à CHAMPIGNY SUR MARNE, Val-de-Marne, Île-de-France.Idéalement situé dans une belle résidence contemporaine, cet appartement à acheter à CHAMPIGNY SUR MARNE est à proximité du RER A et E ainsi que du futur métro 15, des écoles et des commerces. Vous serez séduit par les prestations de ce bien flambant neuf.L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux ouvert sur un agréable balcon, ainsi que d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse offrant un confort optimal. Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol sécurisé.N’attendez plus !!! Contactez votre conseiller CHAKRI Jawad au 07.44.40.71.24Transport :- RER A- RER E - METRO 15PRIX : 199 000€Prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)Prix total TTC : 214 000€Avantages du NEUF :• Frais de notaire réduits (2,5%)• Isolation thermique renforcée• Isolation phonique entre étages• Charges réduites grâce au bâtiment basse consommation et RT2012• Garantie constructeur de 10 ans• Éligible à la Loi PINEL.• Personnalisez votre logement selon vos envies.• Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :• Un accompagnement d’experts en immobilier• Un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience• Un gain de temps avec une recherche personnalisée et offerte• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés• Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise• Une étude de financement avec simulation bancaire• Un accès à plus de 450 résidences en cours en Île-de-France, plus de 10 000 appartements.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 À VENDRE À CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94) Ne manquez pas cette occasion dans une résidence neuve située aux portes de Paris ! Cet appartement de 40 m² dispose d'un séjour lumineux avec une terrasse en grès cérame, d'une cuisine entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur), d'une salle de bains avec sèche-serviettes et lave-linge, ainsi que de placards aménagés. Vous apprécierez le carrelage 45x45 et les menuiseries PVC à double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz, respectant les normes RE 2020 et NF Habitat, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort optimal. Idéalement situé à Champigny-sur-Marne, dans un quartier calme, vous serez à proximité des berges de la Marne (1 km), de commerces et de toutes les commodités. Les transports sont facilement accessibles : arrêt de bus « Fort de Champigny » (lignes 208/437 à 220 m), RER A (gare Champigny à 2,5 km, 20 min de Gare de Lyon), RER E (Boullereaux-Champigny à 3 km, 25 min Gare du Nord), accès A4/A86, pistes cyclables, et le futur métro ligne 15 Grand Paris Express (Champigny-Centre à 2,5 km) qui est en projet. C'est une opportunité rare : cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne est prêt à vivre, et les frais de notaire sont OFFERTS. Pour en savoir plus, contactez dès maintenant votre conseiller Christophe au 06.03.45.30.49 afin de convenir d'un rendez-vous, d'obtenir le plan détaillé, les prix actualisés et les disponibilités. Vous pourrez ainsi comparer ce bien aux autres appartements neufs disponibles et faire votre choix. Avec Bonaparte Promotion Pantin : un accompagnement personnalisé tout au long du processus d'achat, une aide pour le financement, des visites de chantier, ainsi que des services entièrement gratuits, vous profiterez du plus grand choix d'appartements neufs en France !

A saisir, un magnifique appartement à vendre à Champigny sur Marne, situé dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Ce programme neuf propose des frais de notaire offerts* et un bâtiment basse consommation, avec la possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro. Pour toute information, contactez M. Couvreur au 06.30.06.75.83.Cet appartement de 2 pièces, au 3ème étage, offre une double exposition traversante et est situé dans une résidence de standing, au calme dans un quartier résidentiel prisé. Rare sur le secteur, vous aurez l'opportunité de découvrir cette résidence nichée entre maisons et petits immeubles. Toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris écoles, collèges, lycées, commerces, transports et loisirs.L'appartement de 45 m² se compose d'une entrée indépendante avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur une terrasse de 5 m² plein sud, d'une chambre, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, et de WC séparés.Les prestations sont haut de gamme et sécurisées : choix de sols variés pour les pièces, cuisine et salles de bain, hall d’entrée par un architecte d’intérieur, vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol, ainsi qu'une résidence sécurisée. La porte palière est équipée d'une serrure de sûreté et d'un microviseur, offrant confort et sécurité. Parking obligatoire : + 10 000 €. *Offre valable pour les 5 premières réservations.

Investir en toute sérénité dans un bien neuf, situé en zone tendue, avec une forte demande locative et un emplacement stratégique à Champigny-sur-Marne. Du T2 au T4, les appartements offrent des plans optimisés, de beaux volumes, des extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin) et une place de parking incluse, un vrai plus pour les futurs locataires. Proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts et transports, dont la future ligne 15 du Grand Paris Express, qui renforce le potentiel de valorisation à moyen et long terme. Avec le Logement Locatif Intermédiaire, vous profitez d'une fiscalité avantageuse, d'une gestion déléguée, de loyers sécurisés… et d'un investissement sans souci. Un placement stable, encadré, et porteur de valeur, dans une commune dynamique aux portes de Paris. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :94500_1659. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE !! Découvrez la future résidence LE PANORAMIC à Champigny, un projet signé Greencity Immobilier. Idéalement située, la résidence LE PANORAMIC offre un cadre de vie privilégié avec des appartements allant du T1 au T4, spacieux, lumineux et bénéficiant de prestations haut de gamme. À deux pas des transports, commerces et services, cette résidence allie les avantages de la ville avec un espace de vie paisible et agréable. Profitez de la TVA réduite pour acquérir votre bien dans ce projet d’exception ! Pour plus d’informations ou pour réserver votre rendez-vous, contactez dès maintenant nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle opportunité à Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne (94), avec un beau programme immobilier près du futur métro 15, au centre de Champigny et à proximité de la mairie. Vous avez la possibilité d'acheter un appartement à Champigny-sur-Marne, avec une offre actuellement en cours : les frais de notaire sont offerts. Découvrez cet appartement 2 pièces neuf de 45 m² avec un balcon de 5 m², situé sur cour au calme. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2027. Cet appartement 2 pièces, bien exposé sud et situé dans une résidence de standing en pierre de taille, se trouve dans un quartier résidentiel. Toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris les écoles, les commerces et les transports, grâce au futur métro et au RER A à Champigny. L'appartement comprend une entrée indépendante avec rangement, un séjour avec cuisine américaine de 25 m² donnant sur le balcon, une chambre, une salle de bain et des WC. Les prestations sont haut de gamme avec un large choix de sols, des cuisines et salles de bain finies avec harmonie de carrelage et faïence. L'immeuble est sécurisé avec vidéophone, garage à vélo, fibre optique et parking privatif en sous-sol. Le prix de vente est de 229 000 euros, avec un stationnement supplémentaire obligatoire au prix de 8 000 euros. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro, et possibilité de personnaliser votre logement. Pour toute information, contactez M. Berensztejn au 07 44 42 95 56.

Situé à quelques minutes à pied du Parc du Tremblay, cet appartement de 38 m², au dernier étage avec vue dégagée, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. A venir visiter sans plus tarder ! (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. Charges annuelles : 1950 euros.

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER À CHAMPIGNY SUR MARNE ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! BÂTIMENT À FAIBLE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE ! ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO !*Pour toute question, contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48.Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces à vendre, situé au 2e étage d'une résidence de standing, au cœur d'un quartier calme et recherché de Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, Île-de-France.Opportunité rare sur le marché ! Nichée entre maisons individuelles et petits immeubles, cette résidence intime propose ses dernières opportunités à saisir.Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, transports et espaces de loisirs.L'appartement se compose d'un lumineux 2 pièces avec double exposition SUD/OUEST. Il offre une entrée indépendante avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte menant à une terrasse exposée plein sud, une chambre et une salle de bain avec WC.Les prestations sont haut de gamme, incluant un large choix de revêtements, une harmonie de carrelage et faïence au choix, un hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, un vidéophone/visiophone, un local vélos et la fibre optique. La résidence est sécurisée et close, avec un parking privatif en sous-sol. La porte palière est équipée d’une serrure de sûreté et de finitions soignées.Parking supplémentaire : + 15 000 €Offre valable pour les 5 premières réservations.Pour davantage d'informations, merci de contacter M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Un bien neuf, en zone tendue. Des loyers maîtrisés, une demande locative constante, à seulement quelques minutes de Paris. Une fiscalité avantageuse. Et zéro gestion ? C'est oui. Avec le Logement Locatif Intermédiaire, investissez dans un T2 lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif, au cœur d'un quartier calme et verdoyant, à deux pas du parc du Tremblay, des commerces, des écoles et des transports. Un environnement résidentiel, un cadre de vie recherché, et bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express à proximité : la valorisation est en marche. Moins d'impôts, plus de sérénité, et un bien parfaitement conçu pour la location longue durée. Le LLI, c'est l'immobilier... sans les tracas, avec le potentiel en plus. Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme :94500_1655. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Meilleur rendement locatif

219 000 €

3 476 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

Champigny-sur-Marne (94)

AGENTYS vous propose ce grand appartement 2/3p. de 63m² situé au 1er étage d'un maison individuelle avec son entrée totalement indépendante. Les combles sont aménageables (possibilité de rangement supplémentaire ou chambre). Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc séparé avec coin buanderie. Plusieurs solutions s'offrent à vous afin d'optimiser l'agencement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièces – Haut standing Situé au premier étage avec ascenseur, au sein de la résidence très recherchée “Le Dôme de Champigny”. Ce bel appartement offre des prestations de haut standing. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur terrasse avec une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Résidence sécurisée, emplacement recherché, confort et élégance au rendez-vous. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 €. Dans une copropriété de 1070 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EDENCO - Agentys : Amir Soliman Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - David Aittaleb vous présente un véritable coup de cœur : un spacieux appartement de 2 pièces lumineux (49,20 m²) situé dans le quartier du Plant à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. À quelques minutes à pied du Parc du Tremblay, ce charmant appartement se trouve au 1er étage d'une résidence verdoyante et bien entretenue. L'appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux de 24,20 m², d’une grande cuisine séparée (meublée et équipée), d’une salle d’eau et d'un WC indépendant. Les atouts de ce bien incluent un appartement traversant, une cave, un stationnement libre dans la résidence avec parc privatif, et un chauffage collectif inclus dans les charges. De plus, aucun travaux n'est à prévoir (double vitrage, fibre optique, électricité aux normes, etc.). Les bords de Marne se trouvent à seulement 15 minutes. Dans un environnement calme et résidentiel, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports, permettant un accès rapide vers Paris (RER A à Joinville-le-Pont et RER E à Les Boullereaux Champigny). À environ 700 mètres du futur Métro ligne 15 - Grand Paris Express. Idéal pour un achat appartement Champigny-sur-Marne, que ce soit pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. Disponible pour une visite virtuelle sur le site Seloger et iad France. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 220 € par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 221 et classe climat D indice 36. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Aittaleb, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 537429490.

Envie d'espace, de lumière et d'un petit balcon sympa ? On a ce qu'il vous faut à Champigny-sur-Marne ! Dans cette nouvelle résidence toute fraîche, on vous propose des T2, T3 et T4 bien pensés, lumineux, et tous avec un extérieur (oui, même pour prendre votre café en chaussons au soleil). Balcon, terrasse ou petit jardin, à vous de choisir ! Côté confort, tout est là : - Parking en sous-sol (fini les créneaux impossibles), - Locaux à vélos et poussettes (on pense à tout), - Et bien sûr, un ascenseur (parce que les escaliers avec les sacs de courses, non merci). À deux pas de la résidence : - Écoles, commerces, RER, métro, bus... tout ce qu'il faut pour une vie facile, - Et même un cinéma, une piscine et une patinoire pour les week-ends qui bougent ! Bref, un lieu idéal pour s'installer confortablement, en solo, en duo ou en famille. Vous aimez ? Contactez-nous, on vous raconte tout ! NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94500_1026 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE !! Découvrez la future résidence LE PANORAMIC à Champigny, un projet signé Greencity Immobilier. Idéalement située, la résidence LE PANORAMIC offre un cadre de vie privilégié avec des appartements allant du T1 au T4, spacieux, lumineux et bénéficiant de prestations haut de gamme. À deux pas des transports, commerces et services, cette résidence allie les avantages de la ville avec un espace de vie paisible et agréable. Profitez de la TVA réduite pour acquérir votre bien dans ce projet d’exception ! Pour plus d’informations ou pour réserver votre rendez-vous, contactez dès maintenant nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'un cadre de vie pratique, dynamique et verdoyant ? Bienvenue à Champigny-sur-Marne ! À seulement 11 km de Paris, cette ville idéale pour les étudiants et jeunes couples vous propose une excellente connectivité, avec des transports rapides et des accès directs aux grands axes. Découvrez une résidence moderne avec des appartements T2 parfaits pour profiter de la ville tout en étant entouré de nature. Jardins privés, terrasses sympas et espaces sécurisés vous offrent tout le confort nécessaire. À quelques minutes des commerces, des transports et de superbes parcs, Champigny est l'endroit parfait pour se détendre et s'épanouir. Prêt à poser vos valises ? Champigny vous attend ! Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 94500_1424. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT À CHAMPIGNY SUR MARNE, DANS LE VAL-DE-MARNE. NOUVEAU PROGRAMME À DÉCOUVRIR : PRIX ATTRACTIFS ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. OFFRES EXCLUSIVES POUR LES PREMIERS RÉSERVATAIRES. EMPLACEMENT PREMIUM : Résidence neuve, située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à proximité des transports. APPARTEMENT DE 2 PIÈCES – 45 m² : Il comprend un séjour spacieux de 28 m², une exposition Sud-Ouest, une terrasse de 10 m², une chambre de 13 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. Aucune perte d’espace grâce à un plan idéal. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Choix de sols, carrelages et faïences, hall d’entrée décoré par un architecte, vidéophone, visiophone et fibre optique. Parking privatif en sous-sol dans une résidence sécurisée et clôturée. PRIX : Appartement à vendre pour 225 000 €, parking obligatoire pour 12 000 €. Livraison prévue au 2ème trimestre 2027. LES AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits, charges faibles selon la RT 2012, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au dispositif PINEL, exonération possible de la taxe foncière pendant 2 ans, personnalisation du logement. BONAPARTE PROMOTION : Prix direct promoteur, accompagnement personnalisé, étude de financement offerte avec un interlocuteur unique. Plus de 450 résidences neuves disponibles en Île-de-France. Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.bonaparte-promotion.fr ou contactez directement Mme Kahina TAIL au 06 45 39 03 48.

iad France - Erika De Gouveia vous propose ce duplex à acheter à Champigny-sur-Marne. Situé à Coeuilly, dans une petite rue pavillonnaire paisible, cet appartement duplex 2 pièces se trouve au 1er et 2ème dernier étage d'un petit immeuble de 7 appartements. Avec une surface totale de 56m2 au sol (36m2 en carrez), il offre un espace de vie bien agencé, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Ce cocon comprend une salle d'eau avec WC et une pièce de vie de 28m2 avec une cuisine ouverte à moderniser, exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable de 23m2 au sol dotée de nombreux rangements et de deux velux pour une belle luminosité. Ce duplex à vendre à Champigny-sur-Marne est équipé de double vitrage en PVC, de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique avec un ballon plat récent installé en été 2024. Les charges de copropriété sont faibles et l'appartement est en bon état. Le stationnement en rue est facile. L'emplacement est idéal, à seulement 12 minutes à pied de la Gare de Villiers sur Marne (RER E), et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts pour un quotidien pratique. Votre conseillère en immobilier est disponible 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière vise 4 lots d'une copropriété de 7 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, avec un montant moyen de charges mensuel déclaré par le vendeur de 50€ (soit 600€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Erika De Gouveia, mandataire indépendant en immobilier.