Achat Appartement 4pièces à Champigny-sur-Marne (94) : 113 annonces

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio en bon état est situé en rez-de-chaussée indépendant, au fond d'une petite copropriété. Le bien se compose de : - Une pièce de vie lumineuse de 9 m² optimisée pour le confort. - Un espace kitchenette fonctionnel avec rangements. - Une salle d'eau privative avec WC et porte-serviette chauffant. Les points forts : - Indépendance totale : Aucun voisin au-dessus, offrant une atmosphère de ''petite maison''. - Emplacement stratégique : Situé dans le quartier très recherché du Maroc à Champigny-sur-Marne, à la limite immédiate de Joinville-le-Pont. - Proximité des bords de Marne et des transports, dans un environnement calme et sécurisé. Référence agence : 252

À Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, à quelques minutes à pied de la future station du métro ligne 15 du Grand Paris, découvrez un appartement à acheter Champigny-sur-Marne, offrant une opportunité rare dans un environnement prisé. Situé dans une rue pavillonnaire calme et agréable, cet appartement, proposé en exclusivité par votre agence Orpi, dispose d'un potentiel exceptionnel. Au premier étage, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, au rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 40 m² offre de nombreuses possibilités : création d'un espace de vie supplémentaire, suite parentale, bureau ou studio indépendant. Le tout avec un accès direct à un jardin ensoleillé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette vente appartement Champigny-sur-Marne est une occasion à ne pas manquer.

CENTURY 21 Vabel Immobilier vous propose en Exclusivité un studio à CHAMPIGNY SUR MARNE, situé à la limite de Joinville le Pont et La Fourchette. Cet appartement se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Le Bus 106 vous permettra d'accéder à la gare RER A de JOINVILLE LE PONT en quelques minutes. Ce bien est idéal pour un achat appartement CHAMPIGNY SUR MARNE, avec un prix accessible et une rentabilité locative intéressante. N'attendez plus pour profiter de cette vente appartement CHAMPIGNY SUR MARNE, contactez-nous dès maintenant pour visiter.

iad France - Maxime Ratnam vous propose : Appartement 4 pièces avec jardin arboré à Champigny-sur-Marne – Quartier CoeuillyDécouvrez cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, situé dans un environnement pavillonnaire recherché, qui vous offre un cadre de vie rare alliant confort moderne et tranquillité. Ce superbe appartement 4 pièces d'environ 77 m² est baigné de lumière et présente un espace de vie agréable comprenant :• Une pièce de vie spacieuse d’environ 27 m² orientée plein sud, favorisant une luminosité naturelle • Un coin salon, un espace repas et une cuisine ouverte, parfaitement agencés • Un accès direct à une terrasse en bois avec pergola, véritable extension du séjour, qui donne sur un jardin arboré d’environ 73 m² La cuisine est moderne et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille. L'appartement dispose de :• 3 chambres lumineuses avec un accès direct au jardin • 1 salle de bain spacieuse, 1 salle d’eau, et 1 WC indépendant, offrant une configuration pratique pour la vie de famille À l'extérieur, le jardin privatif et la terrasse aménagée vous garantissent un espace chaleureux pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Construit récemment en 2021, cet appartement à vendre à Champigny-sur-Marne est dans une résidence sécurisée, bien entretenue, sans travaux à prévoir. Localisé dans un quartier résidentiel apaisant, vous aurez tout à proximité : écoles, commerces, et axes routiers principaux. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare RER E de Villiers-sur-Marne située à seulement 5 minutes en voiture. Ce bien rare combine les atouts d’une maison et le confort d’un appartement moderne. Une opportunité à saisir sans tarder !

Découvrez cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce beau T4 de 81m² situé au 1er étage offre un intérieur lumineux avec trois chambres et une salle de bains moderne. La cuisine ouverte sur un séjour spacieux crée un espace convivial. Profitez également d'une terrasse de 7.4 m², idéale pour les journées ensoleillées. Le parking inclus est un atout indéniable pour un quotidien facilitant vos déplacements. L'appartement se trouve dans une résidence au style néo-classique, placée au cœur d'un quartier agréable. Vous bénéficierez d'un espace extérieur commun, ainsi qu'un jardin urbain pour vos moments de détente. La localisation est pratique, à proximité des lignes de bus et à seulement 5 minutes des gares RER A et E, ainsi que du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité, un bien alliant charme et volumes généreux.

CHAMPIGNY SUR MARNE , à 8 MIN à PIED DU RER A ET 12 MIN DU FUTUR METRO L15 , SECTEUR MUSSELBURGH , dans une résidence sécurisée à quelques pas de la Marne et proximité immédiate de la place du marché , Bel appartement traversant, récemment rénové , baigné de lumière, proposant : entrée , séjour , cuisine moderne avec prestation soignée ,3 chambres , salle de bain et toilettes séparés. Une chambre peut être décloisonnée pour retrouver un grand double séjour traversant si nécessaire. Les travaux en cours , déjà payés par le vendeur (ravalement avec isolation extérieur , chauffage via géothermie , parties communes totalement refaites ) améliorent le rendement énergétique avec un DPE en C.Le prix inclut une cave. Vous aurez le bénéfice d'un stationnement libre au sein de la copropriété . Belle opportunité pour cette surface familiale au goût du jour , proche de toutes commodités dans un secteur très prisé sans travaux à prévoir pour un futur serein. A VISITER ABSOLUMENT DPE : C GES: B Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 994.00 et 1346.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement de 4 pièces est disponible à la vente. Avec environ 83 m2 de surface habitable, il est agrémenté de deux balcons, dont un d'environ 6 m2 et l'autre de 2,5 m2. Cette propriété comprend également un box de 15 m2 pour stationner votre véhicule ainsi qu'une cave de 6,5 m2. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1975, l'appartement est en excellent état et bénéficie d'une lumineuse exposition sur deux façades sud-est. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et d'un toilette séparé. Vous bénéficierez d'un stationnement en sous-sol, avec une place de parking et un garage, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Ce bien présente également des caractéristiques confortables telles qu'un parquet massif, des fenêtres en double vitrage et la fibre optique. À proximité, les familles trouveront plusieurs établissements scolaires adaptés aux plus jeunes, notamment la crèche Nursery School Private Bambini Montessori à environ 300 m, l'école Eugénie Cotton à 600 m, et l'école élémentaire publique Georges Politzer à environ 700 m. Les tout-petits auront également accès à la crèche municipale Françoise Dolto, située à près de 700 m, ainsi qu'au centre de maternelle publique Politzer à un peu plus de 700 m. Côté loisirs, le parc départemental du Plateau est à environ 400 m, tout comme les bords de Marne, favorisant de belles promenades. Le Chemin de Contre Halage, divers espaces verts et la patinoire, à moins de 600 m, contribuent à un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1738 € - Charges de copropriété : 330 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central Pour toute demande d'achat d'appartement à Champigny-sur-Marne ou pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Champigny-sur-Marne, découvrez ce T4 LUMINEUX EN ÉTAGE ÉLEVÉ, offrant confort, volumes et qualité de vie au quotidien. Un appartement idéal pour une famille, alliant ESPACE, CLARTÉ et EXTÉRIEUR, dans un environnement résidentiel recherché. Un bien rare où chaque mètre est pensé pour le bien-être et la convivialité. L'entrée ouvre sur une BELLE PIÈCE DE VIE avec cuisine ouverte, agréable et lumineuse, prolongée par un BALCON, parfait pour profiter d'un extérieur en toute saison. L'espace nuit est bien séparé et propose TROIS CHAMBRES CONFORTABLES, adaptées à une vie de famille ou au télétravail. Une SALLE DE BAIN, des WC SÉPARÉS et des rangements bien répartis complètent l'ensemble. L'appartement se situe dans une résidence élégante et soignée, offrant des parties communes qualitatives et un cadre de vie harmonieux, à proximité des commodités et des transports. Une PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL est incluse. POINTS FORTS : T4 familial bien agencé. Étage élevé. Appartement LUMINEUX. Balcon agréable. Trois chambres. Parking inclus. Résidence de qualité. Photos non contractuelles. Plans et informations disponibles sur demande. 0783058660

À Champigny sur Marne, découvrez ce T4 SPACIEUX ET LUMINEUX, situé en étage élevé, pensé pour une vie familiale confortable et agréable. Un appartement rare qui combine BEAUX VOLUMES, DOUBLE EXTÉRIEUR et FONCTIONNALITÉ, dans un environnement recherché. Un bien dans lequel on se projette immédiatement, entre espace, lumière et qualité de vie. L'entrée dessert une TRÈS BELLE PIÈCE DE VIE avec cuisine ouverte, offrant un volume généreux et une excellente luminosité, prolongée par un premier balcon, idéal pour les moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, propose TROIS CHAMBRES CONFORTABLES, dont certaines avec accès direct à un second balcon, apportant un vrai confort au quotidien. L'appartement dispose d'une SALLE DE BAIN, d'une SALLE D'EAU, ainsi que de WC SÉPARÉS, assurant une organisation fluide et pratique pour toute la famille. Le logement s'inscrit dans une résidence élégante et soignée, avec des parties communes de qualité, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Une PLACE DE PARKING EN SOUS SOL accompagne ce bien. POINTS FORTS : T4 familial bien agencé. Double BALCON. Belle pièce de vie. Trois chambres. Salle de bain + salle d'eau. WC séparés. Parking inclus. Secteur recherché. Photos non contractuelles. Plans et informations disponibles sur demande. 0783058660

Face au Parc du Tremblay, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce 4 PIÈCES de 84,26 m² offre un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes de Paris. L'appartement s'inscrit dans une résidence neuve élégante, organisée autour d'un jardin central paysager en cœur d'îlot, avec une architecture soignée aux matériaux nobles, dans une rue calme à sens unique, à l'écart des nuisances urbaines. Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 33 m² propose un espace de vie lumineux, fonctionnel et convivial, idéal pour la vie de famille ou le télétravail. L'appartement dispose de trois chambres bien dimensionnées, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés, offrant un confort optimal au quotidien. Un BALCON vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter d'un extérieur au calme, en lien direct avec l'environnement verdoyant du quartier. Une place de PARKING en sous-sol est incluse avec le logement. À proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs, avec un accès rapide aux bus, au RER A, au RER E, à la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi qu'à l'autoroute A4. POINTS FORTS : • Face au Parc du Tremblay • Environnement résidentiel calme et recherché • Appartement T4 lumineux avec balcon • Jardin central en cœur d'îlot • Parking en sous-sol inclus • Proximité RER A, RER E et future ligne 15 • Accès rapide à Paris et à l'autoroute A4 Photos non contractuelles Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone

Bien le moins consommateur d'énergie

427 000 €

4 543 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

À vendre appartement CHAMPIGNY SUR MARNE, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien est à proximité des gares RER, du futur métro du Grand Paris Express, des commerces, ainsi que de plusieurs parcs et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable tout près de Paris. Cet appartement T4 duplex de 94 m², situé aux derniers étages d'une résidence récente, dispose de volumes généreux et d'une grande terrasse extérieure accompagnée de balcons totalisant 74 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 38 m² donnant sur une magnifique terrasse de 42 m² orientée sud, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains et un WC, toutes les chambres étant tournées vers l'extérieur. Le bien inclut également un parking en sous-sol. Visites sur demande avec photos informatives disponibles. D'autres logements à acheter CHAMPIGNY SUR MARNE sont également disponibles. Ce bien est proposé à la vente à 427 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie A : 3 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Bien en copropriété avec charges annuelles de 3158 Euros/an (soit 263 Euros/mois). Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bagnolet. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire À la lisière du centre-ville, la résidence s’installe dans le quartier paisible et verdoyant du Plateau, en lien direct avec le vaste parc départemental et à proximité de toutes les commodités du quotidien. Inspirée de l’Art Déco, son architecture élégante et intemporelle privilégie les balcons et terrasses, pour des logements lumineux avec vues dégagées sur le parc ou les alentours. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %(a) pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié entre nature et ville.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z(a) TVA à taux réduit de 5,5 %, sous réserve que les conditions soient remplies (résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter). *** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE !! Découvrez la future résidence LE PANORAMIC à Champigny, un projet signé Greencity Immobilier. Idéalement située, la résidence LE PANORAMIC offre un cadre de vie privilégié avec des appartements allant du T1 au T4, spacieux, lumineux et bénéficiant de prestations haut de gamme. À deux pas des transports, commerces et services, cette résidence allie les avantages de la ville avec un espace de vie paisible et agréable. Profitez de la TVA réduite pour acquérir votre bien dans ce projet d’exception ! Pour plus d’informations ou pour réserver votre rendez-vous, contactez dès maintenant nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laura Fernandes vous propose : Opportunité au cœur de Champigny-sur-Marne pour un appartement à vendre de 4 pièces et 3 chambres – DPE C. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant Est-Ouest de 67 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L’appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète ce bien, avec stationnement libre disponible dans la résidence. La copropriété offre des prestations de qualité telles qu'un chauffage collectif par géothermie, la fibre optique, un digicode, interphone et présence d'un gardien. Des travaux sont prévus pour 2026, représentant un important programme d’amélioration incluant l'isolation thermique, le ravalement de façade, VMC centrale, portes sécurisées incendie et rénovation des parties communes, permettant d'améliorer significativement la performance énergétique et d'atteindre un DPE C. Les points forts de cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne incluent son emplacement central, la gare accessible en 10 minutes, la luminosité des pièces, la sécurité de la résidence, ainsi que la capacité d'investissement pour une famille ou en colocation. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et des bords de Marne, le quartier est dynamique avec accès à divers commerces, écoles et restaurants. Des projets d’équipements comme la Hall gourmande sur la nouvelle place centrale et la médiathèque en bord de Marne attirent de plus en plus d'habitants. Montant moyen des charges : 277.67€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laura Fernandes, mandataire indépendant en immobilier.

À Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94), cette superbe propriété de 4 pièces offre une surface pondérée de 90 m². Vous y trouverez un spacieux séjour cuisine de 25 m², prolongé par un balcon de 7 m², ainsi que 3 chambres, chacune avec accès à un balcon. Situé dans une résidence de standing aux prestations haut de gamme, cet appartement à vendre sera idéal pour une famille. Le quartier résidentiel est à proximité du Parc du Tremblay, des commerces et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, un parking est disponible en supplément. Cette offre d'achat appartement Champigny-sur-Marne bénéficie également des atouts suivants : Aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, personnalisé selon l’avancement, et prestations haut de gamme conformes aux normes RE2012, RE2020 / HQE. Avec une faible consommation énergétique, l'appartement a un DPE classé A/B, et il est éligible au Prêt à Taux Zéro ainsi qu’au dispositif de défiscalisation JeanBrun. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le neuf à travers la France. Vous bénéficierez des meilleurs prix et conditions, d'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, et d'une vaste sélection de biens, disponibles et off-market. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Frank, disponible 7/7.

À vendre : charmant appartement de 4 pièces situé à Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement spacieux de 80,36 m², avec une exposition double, se trouve au 3e étage et dispose d'un extérieur de 6,88 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d’eau, d’une salle de bain avec WC, de WC indépendants et d’un balcon. En supplément, un parking est disponible.Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et la possibilité de personnalisation selon l’avancement. Les prestations sont de qualité et respectent les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une basse consommation indiquée par un DPE A/B. De plus, cet appartement est éligible au PTZ selon le profil de l’acheteur. Pourquoi choisir l'achat d'un appartement à Champigny-sur-Marne avec Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans leur projet immobilier. Nous collaborons avec divers promoteurs, vous garantissant ainsi les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un suivi complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu’un accès à un large choix de biens. Contactez dès aujourd'hui Antoine pour bénéficier de notre expertise et obtenir plus d’informations sur cette vente d’appartement à Champigny-sur-Marne.

Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu_une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidences. Plus d_une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l_opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne.

ALERTE RETOUR DE LOTS EN TVA 5,5 Champigny-sur-Marne Découvrez Le Domaine de L'Elégance, une résidence élégante idéalement située à Champigny-sur-Marne, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et en plein essor. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, l'adresse offre un équilibre parfait entre qualité de vie et proximité immédiate des commodités. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles, du studio au 5 pièces. Les logements proposent des plans parfaitement optimisés, une belle luminosité naturelle et de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie durable et des prestations de qualité répondant aux dernières normes énergétiques. À quelques minutes des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, la résidence bénéficie également dune excellente desserte : RER A, bus et future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant l'attractivité et le potentiel de valorisation du secteur. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf à Champigny-sur-Marne, commune dynamique du Val-de-Marne, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

À vendre, appartement T4 de 77 m² situé à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Dans une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d’eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un extérieur de 4,28 m² et d'un parking en supplément. Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans leur achat d'appartement à Champigny-sur-Marne. En collaboration avec tous les promoteurs, nous vous offrons les meilleures conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés et un accès à plus de 60 000 biens disponibles, y compris des offres off-market. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jérémie qui est disponible 7 jours sur 7.

À Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre, offrant une surface de 85 m² avec un grand balcon de 44 m². Situé au 4ème étage, cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. En plus, vous bénéficierez d'un parking en sus. Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi que la possibilité de personnaliser votre espace selon l’avancement. Profitez de prestations de qualité dans un immeuble respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une faible consommation et un DPE A/B. De plus, ce bien est éligible au PTZ, sous condition. Choisir Papillon pour l'achat de cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, c'est l'assurance d'un accompagnement complet tout au long de votre projet immobilier. Nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions, ainsi qu'une simulation de financement et d’autres aides. Contactez dès aujourd'hui Antoine pour obtenir plus d’informations.

Découvrez cet appartement T4 de 77m² (80m² en superficie pondérée) à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France, situé au 3e étage d'une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que de deux balcons totalisant 17m² et d'un parking en option. Atouts de cet appartement en vente à Champigny-sur-Marne : aucun frais d'agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, personnalisation possible selon l'avancement, prestations de qualité, conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, basse consommation avec un DPE A/B, et éligibilité PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un suivi complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'un accès à l'intégralité des biens disponibles, y compris des retours de lots (plus de 60 000 biens). Nous vous offrons également une présentation claire, incluant simulations de financement, plans et projections 3D. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Antoine, disponible 7 jours sur 7.

Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu_une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidences. Plus d_une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l_opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 11 ET 12 AVRILL'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES !TRAVAUX EN COURS ! N'attendez-plus pour devenir propriétaire. À Champigny-sur-Marne, à seulement 350 mètres de la future gare Champigny Centre, des lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, découvrez la nouvelle résidence Le Paris de l_Élégance.Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous ouvre ses portes à deux pas du centre-ville sur une artère très commerçante. Ce programme de prestige bénéficie d'une architecture néoclassique très qualitative ennoblie par de la pierre de taille. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec prolongement extérieur pour la plupart : balcon, terrasse, jardin individuel, rooftop privatif. Programme RE 2020 proposant des appartements de configuration traversante, à double ou triple orientation. Parking en sous-sol. 3 commerces en pied de résidence. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). 9 lignes de bus dans les 350 m reliant les gares RER A de Champigny - Saint-Maur en 6 min et RER E des Boullereaux Champigny en 13 min. Accès A4 à 2,4 km (en connexion rapide avec A86).Éligible au LLI*.* Voir conditions sur LNC.fr.

À vendre appartement T4 à Champigny-sur-Marne, situé à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris Express. Ce bien, situé au 3ème et dernier étage, offre un cadre de vie prisé, mariant accessibilité, espace et extérieurs. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 33 m², donnant sur une première terrasse idéale pour se détendre. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres confortables, dont deux ont accès à une seconde terrasse, apportant un véritable confort au quotidien. Une grande salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements complètent cet appartement à l'agencement fluide et fonctionnel. Un parking en sous-sol est inclus dans l'offre. Les commodités telles que commerces, écoles et transports se trouvent à proximité, avec un accès rapide aux RER A et RER E et une connexion directe aux lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris. Appartement T4 à acheter à Champigny-sur-Marne, dans une jolie résidence sécurisée, avec frais de notaire réduits et conforme aux normes RE 2020. Photos non contractuelles. Plans et informations disponibles 7 jours sur 7 par mail ou téléphone.

À Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre, offrant 80m² de surface. Le séjour cuisine de 26m² s'ouvre sur un balcon agréable de 7m², et vous trouverez également trois chambres au sein d'une résidence de standing. Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel et dispose d'un parking en option, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités. Doté des dernières normes RE2012 et RE2020, cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne bénéficie d'une faible consommation énergétique avec un DPE A/B. Parmi les atouts de cet appartement : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif JeanBrun Avec Papillon, vous bénéficierez : - Des meilleurs prix et conditions - D'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - D'une intégralité des lots disponibles, y compris off-market, avec plus de 60 000 biens - D'une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Frank pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Prix au m² le plus bas

194 700 €

2 562 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

Découvrez cet appartement à vendre à Champigny-sur-Marne, situé dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Niché sur les hauteurs, ce bien de 76 m² dans une petite copropriété de 4 lots représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets de rénovation. Profitez d'une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel, ainsi qu'une terrasse spacieuse pour vos moments de détente. Le potentiel de cet appartement est accentué par la véranda existante, idéale pour aménager un studio indépendant, parfait pour un revenu locatif ou un espace de télétravail. De plus, une place de parking privée complète ce bien. Ce projet nécessite une rénovation globale, offrant l'opportunité de moderniser et personnaliser votre futur chez-vous. En redessinant cet appartement de 4 pièces, vous pourrez en faire un espace qui vous ressemble et qui bénéficiera d'une valorisation énergétique significative. Une fois rénové, ce bien sera très recherché dans le secteur des Coteaux, grâce à sa vue imprenable et sa terrasse.Niché dans un quartier calme, cet appartement reste accessible avec un temps de transport vers Paris d'environ 37 minutes. Les bus des lignes 208, 306, 436 et 108 sont également à proximité.Charges de copropriété : 1 200 € / an. Ce bien s'adresse aux investisseurs visionnaires prêts à transformer un espace brut en un appartement de charme. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !N'attendez-plus pour devenir propriétaire ! Programme éligible au LLI*.Située à Champigny-sur-Marne, la résidence se trouve à seulement 500 mètres de la future gare Champigny Centre, desservie par les lignes 15 Sud et Est du Grand Paris Express (mise en service prévue en 2025).Développé par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf s'implante dans un environnement résidentiel calme, au cœur du quartier Musselburgh, à proximité immédiate du centre-ville et de son patrimoine historique.La résidence se distingue par une architecture néoclassique élégante et des prestations de qualité. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : loggia, balcon, terrasse, jardin privatif ou rooftop selon les logements.Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme offre pour certains appartements une double orientation ainsi qu'un jardin paysager commun. Un parking en sous-sol complète les prestations.Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : écoles, commerces, services et supermarché. La résidence bénéficie également d'une excellente desserte en transports, avec 6 lignes de bus dans un rayon de 350 m, permettant de rejoindre : la gare RER E des Boullereaux en 12 minutes, la gare RER A de Joinville-le-Pont en 16 minutes. L'accès à l'autoroute A4 se situe à 4,4 km, avec une connexion rapide à l'A86.*Voir conditions sur LNC.fr.

Nouveaux appartements neufs disponibles à CHAMPIGNY-SUR-MARNE, près de Joinville-le-Pont ! Découvrez vite tous nos appartement neuf du 2 au 4 pièces avec parking et balcon, terrasse ou jardin privatif ! extérieur et parking ! Située dans le département du Val-de-Marne, à seulement 12 kilomètres à l'est de Paris. Champigny-sur-Marne se révèle comme une commune dynamique s'étendant le long de la Marne offrant un cadre de vie naturel et préservé à ces habitants. Les nombreux espaces verts, les bords de Marne et le patrimoine historique, sont autant d'atouts qui séduisent aussi bien les familles que les jeunes actifs à la recherche d'un équilibre parfait entre calme et proximité avec la capitale. Champigny-sur-Marne est parfaitement desservie par les transports en commun. L'arrêt de bus La Fourchette de Champigny, situé au pied de la résidence, facilite les déplacements vers les communes voisines et Paris. La ville bénéficie également de deux lignes de RER : la ligne A (station Joinville-le-Pont, à 11 minutes* en bus) et la ligne E (station Boulereaux-Champigny, à 8 minutes* à vélo), permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris. L'arrivée prochaine de la Ligne 15 Sud du Grand Paris Express, prévue pour 2027, située à seulement 15 minutes à pied, renforcera cette accessibilité. En complément, la proximité des grands axes routiers, tels que l'Autoroute A4, offre une excellente connectivité pour les déplacements en voiture. L'avenue Salengro regroupe de nombreux commerces, services et restaurants, simplifiant ainsi le quotidien des résidents. L'offre éducative est également complète : la crèche Félix Pyat et l'école élémentaire Maurice Denis sont situées respectivement à 6 et 9 minutes* à pied, tandis qu'un collège se trouve à seulement 12 minutes* à pied, garantissant un parcours scolaire dans un environnement proche pour chaque enfant. Notre nouvelle résidence se compose d'appartement du 2 au 4 pièces dans un quartier essentiellement pavillonnaire. Tous les appartements s'ouvrent sur des extérieurs ; terrasse balcon ou jardin privatif prolongeant ainsi l'espace de vie. Les familles apprécieront l'air de jeu en cœur d'îlot ainsi qu'un parking en sous-sol sécurisé et un local à vélo en rez-de-chaussée pour assurer le confort de tous. Avec ses projets d'aménagement urbain ambitieux et son cadre de vie agréable, Champigny-sur-Marne renforce chaque jour son attractivité. Cette ville est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Paris. Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier !

Il était une fois une famille qui voulait plus d'espace. Et elle l'a trouvé à Champigny-sur-Marne, dans un T4 moderne, lumineux, avec balcon ou terrasse pour respirer, partager et se poser. Une résidence neuve avec parking sécurisé, ascenseur, locaux vélos/poussettes… et tout autour : écoles, commerces, transports et loisirs. Le confort, la lumière, la praticité… C'est peut-être le début de votre nouvelle histoire. Novanéa vous accompagne dans chaque étape NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 94500_1029 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Plongez dans le confort de cet appartement de 67 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Tremblay à Champigny-sur-Marne. Niché au 204 avenue du Général de Gaulle, ce bien sans vis-à-vis offre une vue dégagée, parfaite pour profiter d'une vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports. L'intérieur, récemment rénové, se distingue par une disposition astucieuse et une luminosité remarquable. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, est une invitation à la détente. Les trois chambres, dotées de placards intégrés, maximisent l'espace de rangement. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que la salle d'eau moderne ajoute une touche de confort supplémentaire. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, la rénovation récente inclut le double vitrage et l'isolation intérieure, garantissant une efficacité énergétique accrue. Une cave privative est également à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité par un parking résidentiel et un parking public gratuit à moins de 100 mètres. Le quartier du Tremblay est un véritable havre de paix, familial et bien desservi. Vous êtes à seulement 800 mètres de la gare RER E Les Boullereaux – Champigny et à 1 km en bus de la gare RER A Joinville-le-Pont. La future station Champigny Centre – Ligne 15 du Grand Paris Express, prévue pour 2027, ajoutera encore plus de valeur à ce bien. Les lignes de bus à proximité immédiate facilitent vos déplacements vers Paris et les environs. Les commodités sont à portée de main avec tous les commerces de proximité accessibles en moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, collèges et lycées, situés à moins de 600 mètres. Les restaurants et cafés de quartier ajoutent une touche conviviale à votre quotidien. Pour les amoureux de la nature, le Parc départemental du Tremblay, avec ses 73 hectares, est à deux pas pour vos promenades et activités sportives. Les bords de Marne sont également facilement accessibles pour des moments de détente au fil de l'eau. Le Square Aristide Briand et le Parc du Plateau, à quelques minutes, sont parfaits pour les loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 67 m² - Taxe foncière : 1 254 € par an - Charges de copropriété : 288 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : chaudière collective au fioul - Eau chaude : distribution au gaz Mentions légales : Ces informations sont fournies à titre informatif et reposent sur des éléments disponibles lors de la diffusion. Elles doivent être complétées par des vérifications indépendantes (documents officiels, constats techniques, démarches administratives) avant toute prise de décision. Les références réglementaires et cartographiques peuvent évoluer dans le temps : pour consulter les éléments officiels relatifs aux risques naturels, technologiques ou sismiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr afin d'accéder aux cartes et notices mises à jour. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dernier étage – Superbe T4 lumineux avec grande terrasse Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur (2019), ce magnifique appartement 4 pièces de 83 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son absence totale de vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Idéalement situé dans un environnement pratique et familial, il bénéficie de la proximité immédiate des écoles, de la maternelle au lycée, et se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre commercial Pince Vent pour tous vos besoins quotidiens. Côté transports, des lignes de bus au pied de l’immeuble permettent de rejoindre rapidement les gares de Villiers-sur-Marne (RER E – 10 min) et de Champigny-sur-Marne (RER A – 20 min), sans oublier l’arrivée prochaine du futur métro, garantissant une excellente accessibilité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et bien pensée. La pièce de vie spacieuse et conviviale, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, accueille une cuisine entièrement équipée avec électroménager inclus. Elle s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter de moments de détente, de repas en extérieur ou simplement admirer la vue dégagée. L’espace nuit, parfaitement séparé, propose trois chambres confortables et une salle de bain moderne, offrant un confort optimal pour toute la famille. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau foyer. Le bien est complété par deux places de stationnement, dont une en sous-sol et une en extérieur, ainsi que par une cave. Un appartement clé en main, alliant confort moderne, luminosité, qualité de vie et emplacement recherché, idéal pour un couple, une famille ou même un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €