Achat Appartement 4pièces à Saint-Maurice (94) : 24 annonces

BIEN RARE À FORT POTENTIEL – SECTEUR BOIS DE VINCENNES – SAINT-MAURICE Situé dans un secteur recherché de Saint-Maurice, à proximité immédiate du Bois de Vincennes et des bords de Marne, ce bien hors norme développe une surface de 245 m² Loi Carrez et offre un potentiel de valorisation exceptionnel. Actuellement configuré en 8 pièces dont 7 chambres, l'ensemble est réparti sur plusieurs niveaux et présente des volumes remarquables. Bien que juridiquement identifié dans les titres comme local à usage autre que l'habitation, le bien a toujours été occupé et exploité en habitation, et se présente aujourd'hui dans cette configuration. OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR INVESTISSEUR / MARCHAND Ce bien s'adresse en priorité à un investisseur averti ou à un marchand de biens, à la recherche d'un actif à forte création de valeur. Les surfaces, la distribution existante et la configuration des lots permettent d'envisager : la création de 3 à 4 appartements (sous réserve des autorisations administratives), un projet de coliving, ou une restructuration patrimoniale dans un secteur à très forte demande locative. Le bien constitue une base saine pour un projet ambitieux, avec un excellent levier de revalorisation après travaux (attention prévoir un budget de 200 000€ pour les travaux) . UNE ALTERNATIVE FAMILIALE RARE À noter que ce bien peut également convenir à une grande famille souhaitant créer une résidence principale d'exception, offrant : 7 chambres, de vastes espaces de vie, un environnement calme et verdoyant, tout en restant aux portes de Paris. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface Loi Carrez : 245 m² Bien à rénover entièrement Diagnostics techniques disponibles Dossier complet (titre, lots, surfaces) sur demande CONDITIONS FINANCIÈRES Prix net vendeur : 630 000 € Honoraires d'agence : 5 % TTC, soit 31 500 € Prix de vente total : 661 500 € frais d'agence inclus Ce bien s'adresse à un public averti, conscient des enjeux juridiques et techniques, à la recherche d'un actif rare et fortement valorisable. Présentation confidentielle du dossier sur rendez-vous. Référence agence : 0000

Justine a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement en rez-de-chaussée, particulièrement accueillant et situé dans un environnement calme et agréable. Idéalement localisé à Saint-Maurice, ce bien de 30,7 m², au sein d'un immeuble de caractère datant de 1930, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. En bon état général, il se compose d'un séjour lumineux offrant un cadre de vie convivial, d'une chambre confortable propice au repos, ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour vos besoins de rangement. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, en fait un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 147

Situé au 1er étage d'une résidence récente (2021) à Saint-Maurice, Orpi vous propose un appartement 4 pièces de 82 m² en excellent état. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 12 m², 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking et une cave en sous sol complètent ce bien. Proche des commerces, transports et commodités. Référence agence : 156

Votre agence Orpi vous propose cet appartement de 4 pièces 68,02 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des axes autoroutiers, du bus 111 et du bois de Vincennes. Ce bien se compose d'une entrée optimisé desservant un beau séjour avec cuisine exposé plein sud et baigné de lumière, trois chambre spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un box privatif et une cave viennent compléter ce bien. Un appartement aux prestations soignées, qui allie le confort, la luminosité et l'emplacement stratégique. Référence agence : 162

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maurice, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans le quartier Montgolfier, l'agence MAXIME DESPÈRES vous présente ce bien de 76,88 m² au 3ᵉ étage d'un immeuble récent avec ascenseur. En très bon état, cet appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte exposée Sud, donnant accès à un balcon. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une cave et un box sont inclus dans l'offre. Idéal pour les familles, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des crèches, et est bien desservi par les transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 30, dont 29 d’habitation. Charges annuelles : 4 380 €/an. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Situé au 1er étage d'une résidence récente (2021) à Saint-Maurice, Orpi vous propose un appartement 4 pièces de 82 m² en excellent état. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 12 m², 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking et une cave en sous sol complètent ce bien. Proche des commerces, transports et commodités. Référence agence : 156

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 81 m², situé au sommet d'un immeuble soigneusement entretenu, offrant une vue panoramique sur le splendide Bois de Vincennes. Ce bien, conçu pour optimiser l'espace et le confort, est parfait pour ceux qui aspirent à un cadre de vie exceptionnel. L'appartement propose trois chambres, dont deux en enfilade, et une salle de bains intelligemment agencée. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Un balcon orienté au calme vous invite à profiter des journées ensoleillées dans une atmosphère sereine. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous profiterez de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une cave de 5 m², idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement de parking semi-couvert est également à votre disposition, ajoutant à la commodité de ce bien. Le quartier regorge de trésors. À moins de 200 mètres, la Passerelle de Charentonneau vous invite à de belles promenades, tandis que le Jardin des Cinq Sens, situé à 300 mètres, est un lieu parfait pour se ressourcer en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 81 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Gaz (collectif) - DPE : F - Charges de copropriété : 300 € - Taxe foncière : 1786 € - Balcon : 3 m² - Cave : 5 m² - Parking : 1 emplacement semi-couvert Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus constituent une synthèse destinée à informer le lecteur. Ils ne remplacent pas les vérifications ou diagnostics qui peuvent être nécessaires avant toute transaction. Pour consulter les données officielles relatives aux aléas et expositions locales, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Maurice. Avec ses 71 m², ce logement offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, parfait pour une famille en quête de confort et de convivialité. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune conçue pour être un véritable cocon de tranquillité. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace propice à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine moderne, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Une salle de bains pratique vient compléter cet ensemble harmonieux, tandis que de nombreux rangements optimisent l'espace. Le balcon de 4 m² est un véritable atout, offrant un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement propose un cadre de vie agréable et un accès facile. À moins de 300 mètres, la Promenade Paul Cézanne et les bords de Marne offrent des opportunités idéales pour des promenades relaxantes. Les transports en commun, avec le bus Pont de Charenton à seulement 200 mètres, facilitent vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'École Du Centre et plusieurs crèches sont à quelques minutes à pied, tout comme les commerces de proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 71 m² - Étage : 3ème sur 9 - Taxe foncière : 1030 € - Charges de copropriété : 350 € - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif (fioul) - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Les informations communiquées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et reposent sur les éléments transmis au moment de la mise en ligne. Elles proposent une description générale du bien et peuvent évoluer avec le temps. Elles ne remplacent pas les contrôles et vérifications réalisés par des professionnels (diagnostiqueurs, experts ou notaires) ni les consultations administratives nécessaires. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé sur le Plateau de Saint-Maurice, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, à seulement 200 m du Bois de Vincennes et 400 m du métro Charenton-Écoles (Ligne 8), SAFTI vous propose ce duplex de 100 m² au sol (82 m² loi Carrez).Il se compose d'un séjour spacieux de 34 m², d'une cuisine individuelle, d'une première chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparées.À l'étage, 2 chambres, des toilettes et un dégagement ouvrant sur une terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare.Un cave complète ce bien.La petite copropriété assure intimité et tranquillité, avec des charges annuelles maîtrisées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072

À vendre, cet appartement situé au 3ème étage d'une copropriété récente (2018) à SAINT MAURICE, Val-de-Marne, Île-de-France, à seulement 10 minutes du RER A de Joinville le Pont. Ce bien en parfait état se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Pour compléter cet ensemble, une cave et un emplacement de stationnement sont inclus. (Honoraires de 3,90 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette copropriété comprend 117 lots, dont 43 d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2760 euros. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement SAINT MAURICE.

94410 - SAINT MAURICE - SECTEUR LE PLATEAU - BOIS DE VINCENNES - TRES PROCHE DES COMMERCES, DES TRANSPORTS, et DES ECOLES . Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet APPARTEMENT FAMILIAL, EN TRES BON ETAT, AVEC BALCON, CALME et TRAVERSANT de 95,94 m2 loi Carrez, au 1er étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m2, d'une cuisine moderne équipée et aménagée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une CAVE et un PARKING complètent ce bien Possibilité d'acquérir un 2ème PARKING en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie de Bus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°809208499. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

[TRAVAUX EN COURS] RESERVEZ VOTRE APPARTEMENT AU SEIN DU MEILLEUR DE SAINT MAURICE, ENTRE BORDS DE MARNE ET BOIS DE VINCENNES.En limite de Charenton-le-Pont, à 500m du Bois de Vincennes, à 800m du metro ligne 8, dans le quartier résidentiel du Plateau, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie des plus agréables. Elle s'ouvre sur un agréable jardin intérieur, pensé par un paysagiste.Une adresse intimiste accueillant de beaux appartements du 2 au 4 pièces tous prolongés d'un balcon, d'une loggia ou d'un jardin privatif.N'attendez pas, offrez-vous un des meilleurs cadres de vie parisiens, à Saint-MauriceNOTRE ESPACE DE VENTE (SUR RENDEZ-VOUS) : rue des Saules / rue des Sureaux

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Prix au m² le plus bas

499 000 €

4 495 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Maurice (94)

iad France - Géraldine Jobey vous propose : Appartement de 4 pièces avec balcon à Saint-Maurice, Val-de-Marne, Île-de-France. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité du spacieux salon. Les trois chambres offrent un espace privatif confortable pour chaque membre de la famille. Pour plus de commodité, l'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. La cuisine, équipée de manière moderne, peut être ouverte sur le séjour ou fermée selon votre souhait grâce à des portes coulissantes. Profitez également d'un balcon pour apprécier l'air frais. Deux places de parking sécurisées sont incluses pour garer facilement vos véhicules, ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cet appartement à acheter à Saint-Maurice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 6 lots dans une copropriété de 150 au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 326 € par mois (soit 3912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jobey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 852615665.

En étage, venez découvrir avec Thibaud cet appartement familial traversant et lumineux composé d'un salon-séjour donnant sur balcon/terrasse , une cuisine avec cellier, trois chambres de plus de 13m² chacune donnant sur un balcon , une salle de bain et une salle d'eau , WC. Vous pouvez créer une quatrième chambre si nécessaire. Ce bien est situé au pied du bois de Vincennes, des commerces et des transports à moins de 3 minutes à pied du RER A. Deux caves et deux parkings en sous-sol viennent compléter ce bien. Référence agence : 124

Bien le moins consommateur d'énergie

479 900 €

5 713 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Maurice (94)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maurice, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien immobilier, situé au 257 Avenue du Général Leclerc, à deux pas du centre-ville, vous séduira par son état quasi neuf, car construit en 2019. Proche de toutes les commodités, notamment des commerces, des écoles et de l'Hôpital Universitaire Henri Mondor, cet appartement bénéficie également d'un accès facile au métro ligne 8, à l'A86 et à l'A4.Implanté dans une copropriété récente et bien entretenue, vous profiterez de 2 places de parking privées ainsi que de parties communes spacieuses et sécurisées. L'ascenseur dessert toutes les étages, rendant votre accès à l'appartement encore plus pratique.L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec penderies, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour. Une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains et un espace lingerie complètent ce bien. Un grand balcon apporte une belle luminosité et est idéal pour vos moments de détente.Avec une surface habitable de 84 m2, auxquels s'ajoutent une cave privative sécurisée ainsi que les places de stationnement, cet appartement à acheter à Saint-Maurice vous offre un cadre de vie agréable. Les caractéristiques techniques sont à la pointe avec un système de chauffage central écologique en géothermie, des menuiseries double vitrage et une bonne isolation sonore et thermique. Les charges sont maîtrisées et la connexion à la fibre est disponible.Ce secteur est idéal pour votre famille, avec toutes les commodités à proximité. Une visite et une vidéo de présentation peuvent être organisées sur demande. Contactez Gilles au 0630890008 pour découvrir ce bien rare en vente à Saint-Maurice. N'hésitez pas également à piquer votre curiosité si vous souhaitez vendre votre propre bien. Je suis là pour vous accompagner dans votre projet immobilier, que ce soit pour une maison, un appartement, ou tout autre bien.

[TRAVAUX EN COURS] RESERVEZ VOTRE APPARTEMENT AU SEIN DU MEILLEUR DE SAINT MAURICE, ENTRE BORDS DE MARNE ET BOIS DE VINCENNES.En limite de Charenton-le-Pont, à 500m du Bois de Vincennes, à 800m du metro ligne 8, dans le quartier résidentiel du Plateau, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie des plus agréables. Elle s'ouvre sur un agréable jardin intérieur, pensé par un paysagiste.Une adresse intimiste accueillant de beaux appartements du 2 au 4 pièces tous prolongés d'un balcon, d'une loggia ou d'un jardin privatif.N'attendez pas, offrez-vous un des meilleurs cadres de vie parisiens, à Saint-MauriceNOTRE ESPACE DE VENTE (SUR RENDEZ-VOUS) : rue des Saules / rue des Sureaux

[TRAVAUX EN COURS] RESERVEZ VOTRE APPARTEMENT AU SEIN DU MEILLEUR DE SAINT MAURICE, ENTRE BORDS DE MARNE ET BOIS DE VINCENNES.En limite de Charenton-le-Pont, à 500m du Bois de Vincennes, à 800m du metro ligne 8, dans le quartier résidentiel du Plateau, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie des plus agréables. Elle s'ouvre sur un agréable jardin intérieur, pensé par un paysagiste.Une adresse intimiste accueillant de beaux appartements du 2 au 4 pièces tous prolongés d'un balcon, d'une loggia ou d'un jardin privatif.N'attendez pas, offrez-vous un des meilleurs cadres de vie parisiens, à Saint-MauriceNOTRE ESPACE DE VENTE (SUR RENDEZ-VOUS) : rue des Saules / rue des Sureaux

Coup de cœur du secteur

599 000 €

5 760 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Maurice (94)

À seulement 12 minutes à pied du RER A Joinville-le-Pont et à proximité immédiate du bois de Vincennes et des commerces, venez découvrir ce beau duplex de 4 pièces de 104 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence construite en 1995. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine séparée ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un second WC séparé. L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol ainsi qu'un double box viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie recherché, alliant confort, verdure et accessibilité. À visiter sans tarder. Référence agence : 13335

REF 0640-06ND : SAINT MAURICE, Adossée au 12ème arrondissement de Paris, entre la Marne et le Bois de Vincennes, la commune offre à ses résidents une qualité de vie rare entre quiétude et bien-être au grand air. Blottie sur le Plateau de Gravelle dans un quartier résidentiel et commerçant à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes et 500 mètres du métro ligne 8 station Charenton-Ecoles Appartement quatre pièces de 94m² avec loggia, étage 5. Chauffage au gaz. Parking privé en sous sol. Dossier complet sur demande et choix des finitions par l'acquéreur. /Honoraires inclus charge vendeur/

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