Achat Appartement dans le quartier Le Plateau à Saint-Maurice (94) : 3 annonces

Idéalement situé sur le Plateau de Saint-Maurice, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, à seulement 200 m du Bois de Vincennes et 400 m du métro Charenton-Écoles (Ligne 8), SAFTI vous propose ce duplex de 100 m² au sol (82 m² loi Carrez).Il se compose d'un séjour spacieux de 34 m², d'une cuisine individuelle, d'une première chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparées.À l'étage, 2 chambres, des toilettes et un dégagement ouvrant sur une terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare.Un cave complète ce bien.La petite copropriété assure intimité et tranquillité, avec des charges annuelles maîtrisées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072

Découvrez ce superbe appartement familial de 150 m², situé au cœur du quartier prisé du Plateau à Saint-Maurice. À seulement quelques minutes de marche du métro Charenton-Écoles et à proximité immédiate du célèbre Bois de Vincennes, cet appartement se trouve dans une copropriété récente, sécurisée et de standing. Dès l'entrée, une verrière vous accueille et mène vers une double pièce de vie raffinée, composée d'un salon de réception et d'un séjour distinct, séparés par un élégant escalier. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. L'appartement abrite une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi que trois autres chambres généreuses, parfaitement agencées et desservies par deux salles de bains supplémentaires. De nombreux rangements et des WC indépendants complètent cet espace. Idéal pour les familles, le quartier dispose de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, situés entre 300 et 400 mètres. Profitez des nombreux espaces verts environnants, à moins de 500 mètres, pour vous ressourcer au quotidien. Un arrêt de bus à 400 mètres facilite également vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Électrique - Cave : 10 m² - Balcon : 3 m² - Garage et parking inclus - DPE : D - Taxe foncière : 3 523 € Mentions légales : Les informations officielles concernant les risques liés au bien (naturels, miniers, technologiques ou sismiques) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés ici ont un but informatif : ils doivent être corroborés par des contrôles et des diagnostics réalisés par des spécialistes avant toute transaction. Les données sont fournies sans garantie. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

299 000 €

7 119 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Maurice (94)

Hosman vous présente à la vente un appartement 2 pièces de 42,23 m² Carrez, situé Rue Adrien Damalix à Saint-Maurice, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien. Pour organiser une visite, choisissez le créneau qui vous convient sur notre site hosman.co. L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages datant de 1880, a bénéficié d'un ravalement en 2025. Traversant Est/Ouest, il a été récemment rénové et se compose d'un salon de 22 m² exposé à l'est, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre sur cour/jardin de 12 m², d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparées. Une cave de 4,31 m² complète ce bien, ainsi qu'un local à vélo dans l'immeuble. Idéalement situé entre Charenton et Saint-Maurice, cet appartement à acheter à Saint-Maurice se trouve à proximité immédiate des commerces, du bois de Vincennes et à seulement 7 minutes à pied du métro 'Charenton-Ecoles'. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 310 € par trimestre, incluant l'eau froide et l'entretien, et la taxe foncière est de 985 € en 2025. Les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble, et le bien est soumis au statut de copropriété.