Achat Appartement avec cave à Saint-Maurice (94410) : 47 annonces

Justine a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement en rez-de-chaussée, particulièrement accueillant et situé dans un environnement calme et agréable. Idéalement localisé à Saint-Maurice, ce bien de 30,7 m², au sein d'un immeuble de caractère datant de 1930, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. En bon état général, il se compose d'un séjour lumineux offrant un cadre de vie convivial, d'une chambre confortable propice au repos, ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour vos besoins de rangement. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, en fait un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 147

BIEN RARE À FORT POTENTIEL – SECTEUR BOIS DE VINCENNES – SAINT-MAURICE Situé dans un secteur recherché de Saint-Maurice, à proximité immédiate du Bois de Vincennes et des bords de Marne, ce bien hors norme développe une surface de 245 m² Loi Carrez et offre un potentiel de valorisation exceptionnel. Actuellement configuré en 8 pièces dont 7 chambres, l'ensemble est réparti sur plusieurs niveaux et présente des volumes remarquables. Bien que juridiquement identifié dans les titres comme local à usage autre que l'habitation, le bien a toujours été occupé et exploité en habitation, et se présente aujourd'hui dans cette configuration. OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR INVESTISSEUR / MARCHAND Ce bien s'adresse en priorité à un investisseur averti ou à un marchand de biens, à la recherche d'un actif à forte création de valeur. Les surfaces, la distribution existante et la configuration des lots permettent d'envisager : la création de 3 à 4 appartements (sous réserve des autorisations administratives), un projet de coliving, ou une restructuration patrimoniale dans un secteur à très forte demande locative. Le bien constitue une base saine pour un projet ambitieux, avec un excellent levier de revalorisation après travaux (attention prévoir un budget de 200 000€ pour les travaux) . UNE ALTERNATIVE FAMILIALE RARE À noter que ce bien peut également convenir à une grande famille souhaitant créer une résidence principale d'exception, offrant : 7 chambres, de vastes espaces de vie, un environnement calme et verdoyant, tout en restant aux portes de Paris. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface Loi Carrez : 245 m² Bien à rénover entièrement Diagnostics techniques disponibles Dossier complet (titre, lots, surfaces) sur demande CONDITIONS FINANCIÈRES Prix net vendeur : 630 000 € Honoraires d'agence : 5 % TTC, soit 31 500 € Prix de vente total : 661 500 € frais d'agence inclus Ce bien s'adresse à un public averti, conscient des enjeux juridiques et techniques, à la recherche d'un actif rare et fortement valorisable. Présentation confidentielle du dossier sur rendez-vous. Référence agence : 0000

Situé au 1er étage d'une résidence récente (2021) à Saint-Maurice, Orpi vous propose un appartement 4 pièces de 82 m² en excellent état. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 12 m², 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking et une cave en sous sol complètent ce bien. Proche des commerces, transports et commodités. Référence agence : 156

Votre agence Orpi vous propose cet appartement de 4 pièces 68,02 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des axes autoroutiers, du bus 111 et du bois de Vincennes. Ce bien se compose d'une entrée optimisé desservant un beau séjour avec cuisine exposé plein sud et baigné de lumière, trois chambre spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un box privatif et une cave viennent compléter ce bien. Un appartement aux prestations soignées, qui allie le confort, la luminosité et l'emplacement stratégique. Référence agence : 162

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maurice, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans le quartier Montgolfier, l'agence MAXIME DESPÈRES vous présente ce bien de 76,88 m² au 3ᵉ étage d'un immeuble récent avec ascenseur. En très bon état, cet appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte exposée Sud, donnant accès à un balcon. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une cave et un box sont inclus dans l'offre. Idéal pour les familles, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des crèches, et est bien desservi par les transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 30, dont 29 d’habitation. Charges annuelles : 4 380 €/an. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Situé au 1er étage d'une résidence récente (2021) à Saint-Maurice, Orpi vous propose un appartement 4 pièces de 82 m² en excellent état. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 12 m², 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking et une cave en sous sol complètent ce bien. Proche des commerces, transports et commodités. Référence agence : 156

Justine a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement en rez-de-chaussée, particulièrement accueillant et situé dans un environnement calme et agréable. Idéalement localisé à Saint-Maurice, ce bien de 30,7 m², au sein d'un immeuble de caractère datant de 1930, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. En bon état général, il se compose d'un séjour lumineux offrant un cadre de vie convivial, d'une chambre confortable propice au repos, ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour vos besoins de rangement. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, en fait un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 147

Appartement 3 pièces 81 m2 - Face au Bois de Vincennes - Refait à neuf - Box fermé Situé à Saint Maurice, face au Bois de Vincennes, cet appartement traversant de 81 m2 entièrement rénové offre un cadre de vie idéal et verdoyant au sein d’une résidence bien entretenue des années 70. Au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis. Pièce de vie - Séjour lumineux de 35 m2 exposé plein sud - Cuisine ouverte équipée avec îlot central - Grande baie vitrée avec volet électrique - Balcon de 5 m2 donnant sur le parc de la résidence - Vue dégagée et sans aucun vis-à-vis Espace nuit - Suite parentale de 20 m2 avec baignoire balnéo et double vasque, face au Bois de Vincennes - Une seconde chambre avec parquet bois massif, également face au bois Confort et équipement - Double vitrage sur l’ensemble du bien - Isolation thermique renforcée ( BA 13 ) - 5 grands placards encastrés coulissants - Salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne et buanderie - wc séparés - box fermé au sous-sol - cave de 3 m2 - local vélo Taxes foncières : 1 837 € Charges mensuelles : 400 € par mois ( incluant chauffage collectif et eau inclus ) Le bus 111 au pied de l’immeuble dessert : - Métro Charenton Écoles en 15 mn - RER A de Joinville le Pont en 15 mn - Métro Bercy à Paris en 30 mn Prix : 530 000 € Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Meilleur rendement locatif

350 000 €

4 118 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Maurice (94)

Succombez au charme de cet appartement traversant et lumineux de 85 m², niché paisiblement au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur à Saint-Maurice. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante qui baigne chaque pièce, amplifiée par un balcon et une terrasse de 8 m², idéaux pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie, complète agréablement le vaste séjour qui ouvre sur la terrasse, créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. Faites fructifier l'immense potentiel de cet appartement en aménageant les espaces selon vos envies et besoins. À seulement quelques pas du bois de Vincennes, cet appartement offre un cadre de vie serein et vert. Profitez de l'excellent réseau de transports en commun accessible au pied de l'immeuble, facilitant l'accès à la ligne 8 du métro et au RER A via Joinville-le-Pont. Les familles seront ravies de la proximité du groupe scolaire Saint-Exupéry, à environ 500 m. Caractéristiques techniques: - Surface : 85 m² - Étage : 4e sur 5 - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Gaz - DPE : D - Taxe foncière : 3480 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques et diagnostics réglementaires pour ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les éléments communiqués le sont à titre informatif et doivent être vérifiés par toute partie intéressée avant toute décision. Zefir peut fournir des précisions complémentaires sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 81 m², situé au sommet d'un immeuble soigneusement entretenu, offrant une vue panoramique sur le splendide Bois de Vincennes. Ce bien, conçu pour optimiser l'espace et le confort, est parfait pour ceux qui aspirent à un cadre de vie exceptionnel. L'appartement propose trois chambres, dont deux en enfilade, et une salle de bains intelligemment agencée. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Un balcon orienté au calme vous invite à profiter des journées ensoleillées dans une atmosphère sereine. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous profiterez de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une cave de 5 m², idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement de parking semi-couvert est également à votre disposition, ajoutant à la commodité de ce bien. Le quartier regorge de trésors. À moins de 200 mètres, la Passerelle de Charentonneau vous invite à de belles promenades, tandis que le Jardin des Cinq Sens, situé à 300 mètres, est un lieu parfait pour se ressourcer en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 81 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Gaz (collectif) - DPE : F - Charges de copropriété : 300 € - Taxe foncière : 1786 € - Balcon : 3 m² - Cave : 5 m² - Parking : 1 emplacement semi-couvert Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus constituent une synthèse destinée à informer le lecteur. Ils ne remplacent pas les vérifications ou diagnostics qui peuvent être nécessaires avant toute transaction. Pour consulter les données officielles relatives aux aléas et expositions locales, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Maurice. Avec ses 71 m², ce logement offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, parfait pour une famille en quête de confort et de convivialité. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune conçue pour être un véritable cocon de tranquillité. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace propice à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine moderne, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Une salle de bains pratique vient compléter cet ensemble harmonieux, tandis que de nombreux rangements optimisent l'espace. Le balcon de 4 m² est un véritable atout, offrant un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement propose un cadre de vie agréable et un accès facile. À moins de 300 mètres, la Promenade Paul Cézanne et les bords de Marne offrent des opportunités idéales pour des promenades relaxantes. Les transports en commun, avec le bus Pont de Charenton à seulement 200 mètres, facilitent vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'École Du Centre et plusieurs crèches sont à quelques minutes à pied, tout comme les commerces de proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 71 m² - Étage : 3ème sur 9 - Taxe foncière : 1030 € - Charges de copropriété : 350 € - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif (fioul) - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Les informations communiquées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et reposent sur les éléments transmis au moment de la mise en ligne. Elles proposent une description générale du bien et peuvent évoluer avec le temps. Elles ne remplacent pas les contrôles et vérifications réalisés par des professionnels (diagnostiqueurs, experts ou notaires) ni les consultations administratives nécessaires. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité immédiate du métro Charenton-Écoles et à quelques pas du bois de Vincennes, cet appartement à vendre à Saint Maurice, dans le Val-de-Marne (94), se distingue par sa rareté. Localisé au 3ème étage d'une copropriété récente (2006), il offre volumes, luminosité et un cadre de vie urbain agréable. En entrant, vous serez accueilli par un vestiaire généreux et un toilette pour les invités, témoignant d'un confort bien élaboré. Le salon spacieux d'environ 30 m² s'ouvre sur un balcon invitant, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. Son orientation permet d'échapper au bruit de la rue et offre une vue originale sur le paysage urbain. La cuisine séparée complète ce niveau, apportant lumière et praticité pour la préparation des repas.La partie nuit, bien séparée, comprend cinq chambres : une suite parentale avec salle de bain, deux chambres aménagées en bureaux, et deux autres. Toutes bénéficient d'une belle luminosité grâce à la double exposition de l'appartement. Deux salles de douche, un second toilette indépendant et une buanderie complètent cet agencement fonctionnel. Aucun gros travaux n'est à prévoir : la structure est saine, et les espaces bien pensés laisseront aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser cet appartement selon leurs goûts. Une cave et une place de parking en sous-sol ajoutent au confort de cet appartement idéal pour une vie de famille moderne.Le Plateau de Saint-Maurice combine les avantages d'une vie presque parisienne - commerces de qualité, marché prisé, établissements scolaires renommés - avec la proximité du bois de Vincennes.Un cadre qui met en avant l'ampleur et la fonctionnalité de cet appartement, véritablement unique par sa superficie et son emplacement. Métro Charenton-École : 4 min à pied Bois de Vincennes : Proximité immédiate Classe énergie : C | Classe climat : C. Prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 : 920 euros et 1290 euros. Contact : Mélanie Famuliak 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC: 907 896 245 Bobigny. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 828 euros. Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.

Immeuble 1910, appartement duplex de 74,40 m² Loi Carrez (106,02 m² au sol), au 4ème et dernier étage desservi par escalier. Au 1er niveau : entrée, séjour avec vue dégagée, cuisine séparée aménagée et équipée, chambre de belle taille, salle d'eau avec toilettes. Au 2ème niveau : grande chambre en suite avec grands 'VELUX', espaces de rangement. Calme et lumineux. Une cave complète ce bien.

Découvrez ce superbe appartement familial de 150 m², situé au cœur du quartier prisé du Plateau à Saint-Maurice. À seulement quelques minutes de marche du métro Charenton-Écoles et à proximité immédiate du célèbre Bois de Vincennes, cet appartement se trouve dans une copropriété récente, sécurisée et de standing. Dès l'entrée, une verrière vous accueille et mène vers une double pièce de vie raffinée, composée d'un salon de réception et d'un séjour distinct, séparés par un élégant escalier. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. L'appartement abrite une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi que trois autres chambres généreuses, parfaitement agencées et desservies par deux salles de bains supplémentaires. De nombreux rangements et des WC indépendants complètent cet espace. Idéal pour les familles, le quartier dispose de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, situés entre 300 et 400 mètres. Profitez des nombreux espaces verts environnants, à moins de 500 mètres, pour vous ressourcer au quotidien. Un arrêt de bus à 400 mètres facilite également vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Électrique - Cave : 10 m² - Balcon : 3 m² - Garage et parking inclus - DPE : D - Taxe foncière : 3 523 € Mentions légales : Les informations officielles concernant les risques liés au bien (naturels, miniers, technologiques ou sismiques) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés ici ont un but informatif : ils doivent être corroborés par des contrôles et des diagnostics réalisés par des spécialistes avant toute transaction. Les données sont fournies sans garantie. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé sur le Plateau de Saint-Maurice, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, à seulement 200 m du Bois de Vincennes et 400 m du métro Charenton-Écoles (Ligne 8), SAFTI vous propose ce duplex de 100 m² au sol (82 m² loi Carrez).Il se compose d'un séjour spacieux de 34 m², d'une cuisine individuelle, d'une première chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparées.À l'étage, 2 chambres, des toilettes et un dégagement ouvrant sur une terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare.Un cave complète ce bien.La petite copropriété assure intimité et tranquillité, avec des charges annuelles maîtrisées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072

À vendre, cet appartement situé au 3ème étage d'une copropriété récente (2018) à SAINT MAURICE, Val-de-Marne, Île-de-France, à seulement 10 minutes du RER A de Joinville le Pont. Ce bien en parfait état se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Pour compléter cet ensemble, une cave et un emplacement de stationnement sont inclus. (Honoraires de 3,90 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette copropriété comprend 117 lots, dont 43 d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2760 euros. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement SAINT MAURICE.

Découvrez cet appartement T3 de standing de 60.60 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages. Construit en 1983, cet appartement lumineux et spacieux comprend un vaste salon, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, d'un ascenseur, d'une cave et d'un stationnement intérieur. Les parties communes sont en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, restaurants, magasins d'alimentation générale et médecins généralistes à 10 min à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 min à pied, et un hôpital est accessible en 5 min en voiture. Plusieurs lignes de bus et de métro sont à 10 min à pied, et des tramways sont accessibles en 10 min en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà chez vous. Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 072 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1136.00 € et 1536.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Eugénie Gamba vous propose: !! EXCLUSIVITE !! Appartement de 2 Pièces à SAINT-MAURICE! Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif ! Situé au premier étage (sur trois) de l'immeuble, il est en très bon état général! Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Il n'attend plus que vos idées déco ! Ce qu'on aime : -Huisseries PVC double vitrage, -Chauffage électrique, -Refait à neuf en 2018, -Petite copropriété, -Quartier calme, recherché et bien achalandé car proche de tout à pieds ! Proximité: commerces divers - gare à 16 minutes à pieds RER A Joinville-le-Pont ou métro Charenton-Ecole - bois de Vincennes - accès voies rapides (A4) - bords de Marne - crèche, école, collège ... N'hésitez plus, venez visiter ce petit bijou au cOEur de Saint-Maurice ! Une opportunité à saisir ! Contactez moi, je suis disponible 7j/7 ! Chers confrères, je suis ouverte à l'intercabinet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bilal Soudki vous propose: Situé dans la paisible commune de Saint-Maurice, dans une résidence face au Bois de Vincennes, cet appartement de 52.4m² Carrez est situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Vous aurez également accès à une station de bus au pied de la résidence qui mène au métro ligne 8 et au RER A, ainsi qu'une place de parking. En entrant dans cet appartement, l'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux de 16m2 orienté EST, d’une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), et de deux chambres. Puis d'un dégagement avec dressing, d'une salle d'eau et d’un WC séparé. Une vie dégagée sans vis à vis. Les charges sont à 200 euros par mois et elles comprennent l'eau froide, le chauffage collectif et le reste des charges de copropriété. Le diagnostic de performance énergétique est très bon : D. Double vitrage dans tout l'appartement. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité. Les photos du séjour et des chambres sont des projections 3D. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence de services avec une entrée indépendante, ce trois pièces de 65m², en bon état est composé de deux chambres, cuisine aménagée, salle d'eau. Cet appartement donne sur deux balcons bien orientés avec une vue dégagée. La résidence des Jardins d'Arcadie met à disposition des résidants un grands nombres de services que nous aurons le plaisir de vous expliquer. Proche du bois de Vincennes, des commerces et du RER A ce bien est idéalement situé ! Vendu avec une cave et un parking en sous-sol. N'hésitez pas à contacter Thibaud. Référence agence : 143

Saint-Maurice - Le Panoramis 2 min à pieds du RER A. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 3 pièces de 66m2 entièrement rénové propose un séjour et une cuisine indépendante donnant accès à un large balcon et offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L'espace de nuit est composé de deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking et une cave complète ce bien. Référence agence : 242

Vivre au vert toute l'année, à deux pas du Bois de Vincennes. Cet agréable 2 pièces de 64 m² offre un vaste séjour de 23 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon idéal pour les petits-déjeuners au calme. La chambre d'environ 13 m² permet un vrai coin nuit confortable. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le plan, sans perte d'espace. Atout rare à Saint-Maurice : une place de parking et une cave. On aime Adresse recherchée au pied du Bois de Vincennes Séjour 23 m² + cuisine ouverte : bel espace de vie Balcon agréable Grande chambre (~13 m²) WC séparé Place de parking + cave Commerces, écoles et promenades du Bois à proximité immédiate Informations clés Surface : 64 m² (loi Carrez à confirmer) Pièces : 2 (séjour + chambre) Annexes : balcon, cave, parking Adresse : 87, rue Maréchal Leclerc – 94410 Saint-Maurice Idéal : 1er achat, pied-à-terre nature/cité, ou investissement patrimonial aux portes de Paris. Référence agence : 683

Prix au m² le plus bas

661 500 €

2 700 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 245 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Maurice (94)

BIEN RARE À FORT POTENTIEL – SECTEUR BOIS DE VINCENNES – SAINT-MAURICE Situé dans un secteur recherché de Saint-Maurice, à proximité immédiate du Bois de Vincennes et des bords de Marne, ce bien hors norme développe une surface de 245 m² Loi Carrez et offre un potentiel de valorisation exceptionnel. Actuellement configuré en 8 pièces dont 7 chambres, l'ensemble est réparti sur plusieurs niveaux et présente des volumes remarquables. Bien que juridiquement identifié dans les titres comme local à usage autre que l'habitation, le bien a toujours été occupé et exploité en habitation, et se présente aujourd'hui dans cette configuration. OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR INVESTISSEUR / MARCHAND Ce bien s'adresse en priorité à un investisseur averti ou à un marchand de biens, à la recherche d'un actif à forte création de valeur. Les surfaces, la distribution existante et la configuration des lots permettent d'envisager : la création de 3 à 4 appartements (sous réserve des autorisations administratives), un projet de coliving, ou une restructuration patrimoniale dans un secteur à très forte demande locative. Le bien constitue une base saine pour un projet ambitieux, avec un excellent levier de revalorisation après travaux (attention prévoir un budget de 200 000€ pour les travaux) . UNE ALTERNATIVE FAMILIALE RARE À noter que ce bien peut également convenir à une grande famille souhaitant créer une résidence principale d'exception, offrant : 7 chambres, de vastes espaces de vie, un environnement calme et verdoyant, tout en restant aux portes de Paris. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface Loi Carrez : 245 m² Bien à rénover entièrement Diagnostics techniques disponibles Dossier complet (titre, lots, surfaces) sur demande CONDITIONS FINANCIÈRES Prix net vendeur : 630 000 € Honoraires d'agence : 5 % TTC, soit 31 500 € Prix de vente total : 661 500 € frais d'agence inclus Ce bien s'adresse à un public averti, conscient des enjeux juridiques et techniques, à la recherche d'un actif rare et fortement valorisable. Présentation confidentielle du dossier sur rendez-vous. Référence agence : 0000

Situé au sein de la résidence de standing ''Les Marines'' à Saint Maurice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement refait à neuf, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce vie lumineuse avec accès direct au balcon, une cuisine ouverte moderne intégrée au séjour. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau avec baignoire et un W.C indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et d'une cave. Référence agence : 213

L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT vous présente un appartement 3 pièces à Saint-Maurice, situé au troisième étage avec ascenseur, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement SAINT MAURICE. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux orienté plein ouest, parfait pour admirer de magnifiques couchers de soleil. L'appartement comprend une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, deux chambres spacieuses adaptées pour dormir ou télétravailler, une salle d'eau et un WC séparé pour votre confort. Vous bénéficiez d'une vue panoramique sur le quartier Montgolfier, de charges de copropriété très modiques et d'une cave en sous-sol pour le rangement. De plus, vous êtes à moins de 7 minutes à pied du RER A de Joinville-le-Pont. C'est un appartement SAINT MAURICE à vendre, idéal pour ceux qui recherchent une opportunité dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2180 euros.

Hosman vous présente à la vente un appartement 2 pièces de 42,23 m² Carrez, situé Rue Adrien Damalix à Saint-Maurice, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien. Pour organiser une visite, choisissez le créneau qui vous convient sur notre site hosman.co. L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages datant de 1880, a bénéficié d'un ravalement en 2025. Traversant Est/Ouest, il a été récemment rénové et se compose d'un salon de 22 m² exposé à l'est, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre sur cour/jardin de 12 m², d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparées. Une cave de 4,31 m² complète ce bien, ainsi qu'un local à vélo dans l'immeuble. Idéalement situé entre Charenton et Saint-Maurice, cet appartement à acheter à Saint-Maurice se trouve à proximité immédiate des commerces, du bois de Vincennes et à seulement 7 minutes à pied du métro 'Charenton-Ecoles'. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 310 € par trimestre, incluant l'eau froide et l'entretien, et la taxe foncière est de 985 € en 2025. Les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble, et le bien est soumis au statut de copropriété.

Coup de cœur du secteur

599 000 €

5 760 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Maurice (94)

À seulement 12 minutes à pied du RER A Joinville-le-Pont et à proximité immédiate du bois de Vincennes et des commerces, venez découvrir ce beau duplex de 4 pièces de 104 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence construite en 1995. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine séparée ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un second WC séparé. L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol ainsi qu'un double box viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie recherché, alliant confort, verdure et accessibilité. À visiter sans tarder. Référence agence : 13335

Vente appartement Saint-Maurice, Val-de-Marne - Découvrez cet appartement lumineux à acheter Saint-Maurice, situé à seulement 13 minutes du RER A de Joinville-le-Pont. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 101,24 m² Carrez dispose de deux balcons, l’un de 11 m² et l’autre de 6,1 m² (surface pondérée de 107 m²). Dans une copropriété semi-récente avec gardien, cet espace bien agencé comprend une entrée spacieuse, un double séjour qui s'ouvre sur un grand balcon orienté plein ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Deux des chambres ont un accès direct à un second balcon orienté plein est. Vous trouverez également une salle d’eau, des rangements et des toilettes séparées. Une cave complète cet ensemble. De plus, une place de parking est disponible en sus du prix. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce secteur prisé de la région Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

479 900 €

5 713 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Maurice (94)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maurice, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien immobilier, situé au 257 Avenue du Général Leclerc, à deux pas du centre-ville, vous séduira par son état quasi neuf, car construit en 2019. Proche de toutes les commodités, notamment des commerces, des écoles et de l'Hôpital Universitaire Henri Mondor, cet appartement bénéficie également d'un accès facile au métro ligne 8, à l'A86 et à l'A4.Implanté dans une copropriété récente et bien entretenue, vous profiterez de 2 places de parking privées ainsi que de parties communes spacieuses et sécurisées. L'ascenseur dessert toutes les étages, rendant votre accès à l'appartement encore plus pratique.L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec penderies, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour. Une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains et un espace lingerie complètent ce bien. Un grand balcon apporte une belle luminosité et est idéal pour vos moments de détente.Avec une surface habitable de 84 m2, auxquels s'ajoutent une cave privative sécurisée ainsi que les places de stationnement, cet appartement à acheter à Saint-Maurice vous offre un cadre de vie agréable. Les caractéristiques techniques sont à la pointe avec un système de chauffage central écologique en géothermie, des menuiseries double vitrage et une bonne isolation sonore et thermique. Les charges sont maîtrisées et la connexion à la fibre est disponible.Ce secteur est idéal pour votre famille, avec toutes les commodités à proximité. Une visite et une vidéo de présentation peuvent être organisées sur demande. Contactez Gilles au 0630890008 pour découvrir ce bien rare en vente à Saint-Maurice. N'hésitez pas également à piquer votre curiosité si vous souhaitez vendre votre propre bien. Je suis là pour vous accompagner dans votre projet immobilier, que ce soit pour une maison, un appartement, ou tout autre bien.

iad France - Nathalie Bensimon vous présente cet appartement à vendre à Saint-Maurice, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet exceptionnel duplex de charme se situe à seulement 3 minutes du bois de Vincennes et à proximité de la mairie de Saint-Maurice. Vous trouverez le bus 111 à deux pas, ainsi que le métro Charenton Ligne 8 à 15 minutes à pied. Cet appartement alliant le confort d'une maison de ville et l'espace d'un duplex, se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages bien entretenu. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, un séjour lumineux et traversant, une salle de bains avec WC et douche, ainsi qu'une cave. Les nombreux rangements déjà présents et l'optimisation des espaces en font un bien fonctionnel. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour une famille. Sa localisation recherchée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait une opportunité à saisir. Cet appartement à acheter à Saint-Maurice est à visiter rapidement !La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots sans aucune procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 131.33€ (soit 1576 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée D avec un indice de 176 et la classe climat est également D avec un indice de 36. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Nathalie Bensimon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Géraldine Jobey vous propose : Appartement de 4 pièces avec balcon à Saint-Maurice, Val-de-Marne, Île-de-France. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité du spacieux salon. Les trois chambres offrent un espace privatif confortable pour chaque membre de la famille. Pour plus de commodité, l'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. La cuisine, équipée de manière moderne, peut être ouverte sur le séjour ou fermée selon votre souhait grâce à des portes coulissantes. Profitez également d'un balcon pour apprécier l'air frais. Deux places de parking sécurisées sont incluses pour garer facilement vos véhicules, ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cet appartement à acheter à Saint-Maurice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 6 lots dans une copropriété de 150 au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 326 € par mois (soit 3912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jobey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 852615665.