Achat Appartement avec ascenseur à Saint-Maurice (94410) : 46 annonces

Justine a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement en rez-de-chaussée, particulièrement accueillant et situé dans un environnement calme et agréable. Idéalement localisé à Saint-Maurice, ce bien de 30,7 m², au sein d'un immeuble de caractère datant de 1930, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. En bon état général, il se compose d'un séjour lumineux offrant un cadre de vie convivial, d'une chambre confortable propice au repos, ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour vos besoins de rangement. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, en fait un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 147

BIEN RARE À FORT POTENTIEL – SECTEUR BOIS DE VINCENNES – SAINT-MAURICE Situé dans un secteur recherché de Saint-Maurice, à proximité immédiate du Bois de Vincennes et des bords de Marne, ce bien hors norme développe une surface de 245 m² Loi Carrez et offre un potentiel de valorisation exceptionnel. Actuellement configuré en 8 pièces dont 7 chambres, l'ensemble est réparti sur plusieurs niveaux et présente des volumes remarquables. Bien que juridiquement identifié dans les titres comme local à usage autre que l'habitation, le bien a toujours été occupé et exploité en habitation, et se présente aujourd'hui dans cette configuration. OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR INVESTISSEUR / MARCHAND Ce bien s'adresse en priorité à un investisseur averti ou à un marchand de biens, à la recherche d'un actif à forte création de valeur. Les surfaces, la distribution existante et la configuration des lots permettent d'envisager : la création de 3 à 4 appartements (sous réserve des autorisations administratives), un projet de coliving, ou une restructuration patrimoniale dans un secteur à très forte demande locative. Le bien constitue une base saine pour un projet ambitieux, avec un excellent levier de revalorisation après travaux (attention prévoir un budget de 200 000€ pour les travaux) . UNE ALTERNATIVE FAMILIALE RARE À noter que ce bien peut également convenir à une grande famille souhaitant créer une résidence principale d'exception, offrant : 7 chambres, de vastes espaces de vie, un environnement calme et verdoyant, tout en restant aux portes de Paris. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface Loi Carrez : 245 m² Bien à rénover entièrement Diagnostics techniques disponibles Dossier complet (titre, lots, surfaces) sur demande CONDITIONS FINANCIÈRES Prix net vendeur : 630 000 € Honoraires d'agence : 5 % TTC, soit 31 500 € Prix de vente total : 661 500 € frais d'agence inclus Ce bien s'adresse à un public averti, conscient des enjeux juridiques et techniques, à la recherche d'un actif rare et fortement valorisable. Présentation confidentielle du dossier sur rendez-vous. Référence agence : 0000

Situé au 1er étage d'une résidence récente (2021) à Saint-Maurice, Orpi vous propose un appartement 4 pièces de 82 m² en excellent état. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 12 m², 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking et une cave en sous sol complètent ce bien. Proche des commerces, transports et commodités. Référence agence : 156

Votre agence Orpi vous propose cet appartement de 4 pièces 68,02 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des axes autoroutiers, du bus 111 et du bois de Vincennes. Ce bien se compose d'une entrée optimisé desservant un beau séjour avec cuisine exposé plein sud et baigné de lumière, trois chambre spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un box privatif et une cave viennent compléter ce bien. Un appartement aux prestations soignées, qui allie le confort, la luminosité et l'emplacement stratégique. Référence agence : 162

Capifrance vous propose en exclusivité un appartement à acheter à SAINT MAURICE, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Situé au sein d'une résidence de services bien entretenue et idéalement placée à proximité du métro ligne 8 – Charenton-Écoles, des commerces et des bords de Marne, ce studio de 23 m² se trouve au 2ᵉ étage. Ce bien comprend une pièce principale fonctionnelle avec un espace nuit, un lit, une télévision, une table et des chaises, une penderie ainsi qu'un climatiseur. Une kitchenette équipée et une salle d'eau avec douche et WC complètent ce logement meublé, intégré dans une résidence gérée par un gestionnaire professionnel. Pour un achat appartement SAINT MAURICE, ce bien constitue un investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) bénéficiant d'un bail commercial avec gestion intégralement déléguée. Cela permet à l'investisseur de percevoir des revenus locatifs réguliers sans avoir à gérer le quotidien. Les avantages de cet investissement incluent : - Statut LMNP - Studio meublé en excellent état - Gestion entièrement déléguée par un exploitant - Revenu garanti via bail commercial : 5675,88 euros HT / an, soit 6252 euros TTC / an - Bail ferme jusqu'au 30/09/2023 La résidence, rénovée en 2022, offre un cadre sécurisé et recherché, proche des transports et de toutes les commodités. Ce bien représente une solution d'investissement patrimonial simple, idéale pour les investisseurs en quête d'un placement immobilier avec gestion simplifiée. La copropriété se compose de 1100 lots, et le montant moyen annuel de la quote-part des charges (budget prévisionnel) est de 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf.948020

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maurice, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans le quartier Montgolfier, l'agence MAXIME DESPÈRES vous présente ce bien de 76,88 m² au 3ᵉ étage d'un immeuble récent avec ascenseur. En très bon état, cet appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte exposée Sud, donnant accès à un balcon. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une cave et un box sont inclus dans l'offre. Idéal pour les familles, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des crèches, et est bien desservi par les transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 30, dont 29 d’habitation. Charges annuelles : 4 380 €/an. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

662 000 €

8 073 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Maurice (94)

Situé au 1er étage d'une résidence récente (2021) à Saint-Maurice, Orpi vous propose un appartement 4 pièces de 82 m² en excellent état. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 12 m², 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking et une cave en sous sol complètent ce bien. Proche des commerces, transports et commodités. Référence agence : 156

Appartement 3 pièces 81 m2 - Face au Bois de Vincennes - Refait à neuf - Box fermé Situé à Saint Maurice, face au Bois de Vincennes, cet appartement traversant de 81 m2 entièrement rénové offre un cadre de vie idéal et verdoyant au sein d’une résidence bien entretenue des années 70. Au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis. Pièce de vie - Séjour lumineux de 35 m2 exposé plein sud - Cuisine ouverte équipée avec îlot central - Grande baie vitrée avec volet électrique - Balcon de 5 m2 donnant sur le parc de la résidence - Vue dégagée et sans aucun vis-à-vis Espace nuit - Suite parentale de 20 m2 avec baignoire balnéo et double vasque, face au Bois de Vincennes - Une seconde chambre avec parquet bois massif, également face au bois Confort et équipement - Double vitrage sur l’ensemble du bien - Isolation thermique renforcée ( BA 13 ) - 5 grands placards encastrés coulissants - Salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne et buanderie - wc séparés - box fermé au sous-sol - cave de 3 m2 - local vélo Taxes foncières : 1 837 € Charges mensuelles : 400 € par mois ( incluant chauffage collectif et eau inclus ) Le bus 111 au pied de l’immeuble dessert : - Métro Charenton Écoles en 15 mn - RER A de Joinville le Pont en 15 mn - Métro Bercy à Paris en 30 mn Prix : 530 000 € Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Meilleur rendement locatif

350 000 €

4 118 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Maurice (94)

Succombez au charme de cet appartement traversant et lumineux de 85 m², niché paisiblement au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur à Saint-Maurice. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante qui baigne chaque pièce, amplifiée par un balcon et une terrasse de 8 m², idéaux pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie, complète agréablement le vaste séjour qui ouvre sur la terrasse, créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. Faites fructifier l'immense potentiel de cet appartement en aménageant les espaces selon vos envies et besoins. À seulement quelques pas du bois de Vincennes, cet appartement offre un cadre de vie serein et vert. Profitez de l'excellent réseau de transports en commun accessible au pied de l'immeuble, facilitant l'accès à la ligne 8 du métro et au RER A via Joinville-le-Pont. Les familles seront ravies de la proximité du groupe scolaire Saint-Exupéry, à environ 500 m. Caractéristiques techniques: - Surface : 85 m² - Étage : 4e sur 5 - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Gaz - DPE : D - Taxe foncière : 3480 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques et diagnostics réglementaires pour ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les éléments communiqués le sont à titre informatif et doivent être vérifiés par toute partie intéressée avant toute décision. Zefir peut fournir des précisions complémentaires sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à acheter à SAINT MAURICE, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé en rez-de-jardin dans la résidence PANORAMIS, cet appartement au calme se trouve à proximité du RER et des commerces. Il comprend une entrée avec rangements, un grand séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking vient compléter ce bien. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots, dont 11 lots d'habitation. Charges annuelles : 4000 euros. Ne ratez pas cette vente d'appartement à SAINT MAURICE.

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 81 m², situé au sommet d'un immeuble soigneusement entretenu, offrant une vue panoramique sur le splendide Bois de Vincennes. Ce bien, conçu pour optimiser l'espace et le confort, est parfait pour ceux qui aspirent à un cadre de vie exceptionnel. L'appartement propose trois chambres, dont deux en enfilade, et une salle de bains intelligemment agencée. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Un balcon orienté au calme vous invite à profiter des journées ensoleillées dans une atmosphère sereine. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous profiterez de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une cave de 5 m², idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement de parking semi-couvert est également à votre disposition, ajoutant à la commodité de ce bien. Le quartier regorge de trésors. À moins de 200 mètres, la Passerelle de Charentonneau vous invite à de belles promenades, tandis que le Jardin des Cinq Sens, situé à 300 mètres, est un lieu parfait pour se ressourcer en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 81 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Gaz (collectif) - DPE : F - Charges de copropriété : 300 € - Taxe foncière : 1786 € - Balcon : 3 m² - Cave : 5 m² - Parking : 1 emplacement semi-couvert Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus constituent une synthèse destinée à informer le lecteur. Ils ne remplacent pas les vérifications ou diagnostics qui peuvent être nécessaires avant toute transaction. Pour consulter les données officielles relatives aux aléas et expositions locales, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

REF 0640-06ND : SAINT MAURICE, Adossée au 12ème arrondissement de Paris, entre la Marne et le Bois de Vincennes, la commune offre à ses résidents une qualité de vie rare entre quiétude et bien-être au grand air. Blottie sur le Plateau de Gravelle dans un quartier résidentiel et commerçant à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes et 500 mètres du métro ligne 8 station Charenton-Ecoles Appartement quatre pièces de 94m² avec loggia, étage 5. Chauffage au gaz. Parking privé en sous sol. Dossier complet sur demande et choix des finitions par l'acquéreur. /Honoraires inclus charge vendeur/

3 personnes déjà intéressées

75 000 €

3 750 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Maurice (94)

À vendre, appartement à Saint-Maurice, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Idéal pour un investisseur, ce studio de 19,33 m2 loi Carrez est entièrement rénové et vendu meublé, loué et géré par une société d'exploitation. Il dispose d'une pièce avec placard, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Opportunité rare pour un achat appartement Saint-Maurice avec une fiscalité attractive et des loyers garantis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque. Delphine Abisror - EI, Agent Commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Créteil sous le n°793121856.

Plongez dans le charme de cet appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Maurice. Avec ses 71 m², ce logement offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, parfait pour une famille en quête de confort et de convivialité. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune conçue pour être un véritable cocon de tranquillité. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace propice à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine moderne, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Une salle de bains pratique vient compléter cet ensemble harmonieux, tandis que de nombreux rangements optimisent l'espace. Le balcon de 4 m² est un véritable atout, offrant un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement propose un cadre de vie agréable et un accès facile. À moins de 300 mètres, la Promenade Paul Cézanne et les bords de Marne offrent des opportunités idéales pour des promenades relaxantes. Les transports en commun, avec le bus Pont de Charenton à seulement 200 mètres, facilitent vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'École Du Centre et plusieurs crèches sont à quelques minutes à pied, tout comme les commerces de proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 71 m² - Étage : 3ème sur 9 - Taxe foncière : 1030 € - Charges de copropriété : 350 € - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif (fioul) - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Les informations communiquées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et reposent sur les éléments transmis au moment de la mise en ligne. Elles proposent une description générale du bien et peuvent évoluer avec le temps. Elles ne remplacent pas les contrôles et vérifications réalisés par des professionnels (diagnostiqueurs, experts ou notaires) ni les consultations administratives nécessaires. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement familial de 150 m², situé au cœur du quartier prisé du Plateau à Saint-Maurice. À seulement quelques minutes de marche du métro Charenton-Écoles et à proximité immédiate du célèbre Bois de Vincennes, cet appartement se trouve dans une copropriété récente, sécurisée et de standing. Dès l'entrée, une verrière vous accueille et mène vers une double pièce de vie raffinée, composée d'un salon de réception et d'un séjour distinct, séparés par un élégant escalier. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. L'appartement abrite une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi que trois autres chambres généreuses, parfaitement agencées et desservies par deux salles de bains supplémentaires. De nombreux rangements et des WC indépendants complètent cet espace. Idéal pour les familles, le quartier dispose de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, situés entre 300 et 400 mètres. Profitez des nombreux espaces verts environnants, à moins de 500 mètres, pour vous ressourcer au quotidien. Un arrêt de bus à 400 mètres facilite également vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Électrique - Cave : 10 m² - Balcon : 3 m² - Garage et parking inclus - DPE : D - Taxe foncière : 3 523 € Mentions légales : Les informations officielles concernant les risques liés au bien (naturels, miniers, technologiques ou sismiques) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés ici ont un but informatif : ils doivent être corroborés par des contrôles et des diagnostics réalisés par des spécialistes avant toute transaction. Les données sont fournies sans garantie. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, cet appartement situé au 3ème étage d'une copropriété récente (2018) à SAINT MAURICE, Val-de-Marne, Île-de-France, à seulement 10 minutes du RER A de Joinville le Pont. Ce bien en parfait état se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Pour compléter cet ensemble, une cave et un emplacement de stationnement sont inclus. (Honoraires de 3,90 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette copropriété comprend 117 lots, dont 43 d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2760 euros. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement SAINT MAURICE.

À proximité immédiate du métro Charenton-Écoles et à quelques pas du bois de Vincennes, cet appartement à vendre à Saint Maurice, dans le Val-de-Marne (94), se distingue par sa rareté. Localisé au 3ème étage d'une copropriété récente (2006), il offre volumes, luminosité et un cadre de vie urbain agréable. En entrant, vous serez accueilli par un vestiaire généreux et un toilette pour les invités, témoignant d'un confort bien élaboré. Le salon spacieux d'environ 30 m² s'ouvre sur un balcon invitant, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. Son orientation permet d'échapper au bruit de la rue et offre une vue originale sur le paysage urbain. La cuisine séparée complète ce niveau, apportant lumière et praticité pour la préparation des repas.La partie nuit, bien séparée, comprend cinq chambres : une suite parentale avec salle de bain, deux chambres aménagées en bureaux, et deux autres. Toutes bénéficient d'une belle luminosité grâce à la double exposition de l'appartement. Deux salles de douche, un second toilette indépendant et une buanderie complètent cet agencement fonctionnel. Aucun gros travaux n'est à prévoir : la structure est saine, et les espaces bien pensés laisseront aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser cet appartement selon leurs goûts. Une cave et une place de parking en sous-sol ajoutent au confort de cet appartement idéal pour une vie de famille moderne.Le Plateau de Saint-Maurice combine les avantages d'une vie presque parisienne - commerces de qualité, marché prisé, établissements scolaires renommés - avec la proximité du bois de Vincennes.Un cadre qui met en avant l'ampleur et la fonctionnalité de cet appartement, véritablement unique par sa superficie et son emplacement. Métro Charenton-École : 4 min à pied Bois de Vincennes : Proximité immédiate Classe énergie : C | Classe climat : C. Prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 : 920 euros et 1290 euros. Contact : Mélanie Famuliak 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC: 907 896 245 Bobigny. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 828 euros. Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.

Découvrez cet appartement T3 de standing de 60.60 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages. Construit en 1983, cet appartement lumineux et spacieux comprend un vaste salon, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, d'un ascenseur, d'une cave et d'un stationnement intérieur. Les parties communes sont en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, restaurants, magasins d'alimentation générale et médecins généralistes à 10 min à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 min à pied, et un hôpital est accessible en 5 min en voiture. Plusieurs lignes de bus et de métro sont à 10 min à pied, et des tramways sont accessibles en 10 min en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà chez vous. Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 072 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1136.00 € et 1536.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité d'achat appartement à Saint-Maurice, Val-de-Marne, Île-de-France. Investissez dans un appartement géré, avec un loyer sécurisé par un bail commercial, sans contrainte de gestion ni risque de vacance locative. Situé dans un Appart'Hôtel au cœur de la ville, ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour vous ni pour un proche. Les avantages de cet investissement comprennent : - Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu tout au long de l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant solide : CITY RESIDENCE (PIERREVAL) - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement. La Résidence : City Residence Paris Saint-Maurice *** 18 Rue du Maréchal Leclerc, 94410 Saint-Maurice https://www.cityresidence.fr/residence/saint-maurice Le Bien : Studio meublé de 19,95 m2 au 5e étage avec 1 balcon Prix : 85 280 EUR Loyer annuel : 4 945 EUR Charges annuelles : 170 EUR Taxe Foncière : 428 EUR Votre locataire : Groupe PIERREVAL - CITY RESIDENCE Bail en cours jusqu'en 09/2033

Découvrez un investissement rentable et sécurisé avec cet appartement à acheter à Saint-Maurice, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Profitez d'un bien géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Situé dans un Appart'Hôtel au cœur de la ville, cet appartement n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour vous ni pour un proche. Les atouts de cet investissement incluent : - Gestion 100 % déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant solide : CITY RESIDENCE (PIERREVAL) - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : City Residence Paris Saint-Maurice *** 18 Rue du Maréchal Leclerc, 94410 Saint-Maurice https://www.cityresidence.fr/residence/saint-maurice Le Bien : Studio meublé de 17.85 m2 au RDC Prix : 81 120 EUR Loyer annuel : 4 458 EUR Charges annuelles : 127 EUR Taxe Foncière : 386 EUR Votre locataire : Groupe PIERREVAL - CITY RESIDENCE Bail en cours jusqu'en 09/2033.

Prix au m² le plus bas

222 000 €

3 415 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Maurice (94)

Au sein d'une résidence de services avec une entrée indépendante, ce trois pièces de 65m², en bon état est composé de deux chambres, cuisine aménagée, salle d'eau. Cet appartement donne sur deux balcons bien orientés avec une vue dégagée. La résidence des Jardins d'Arcadie met à disposition des résidants un grands nombres de services que nous aurons le plaisir de vous expliquer. Proche du bois de Vincennes, des commerces et du RER A ce bien est idéalement situé ! Vendu avec une cave et un parking en sous-sol. N'hésitez pas à contacter Thibaud. Référence agence : 143

Coup de cœur du secteur

79 000 €

3 762 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Maurice (94)

EXCLUSIVITE - 94140 - SAINT MAURICE - IDEAL INVESTISSEUR - VENTE EN LMNP - FISCALITE ATTRACTIVE - LOYERS GARANTIS - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce STUDIO de 20,91 m2 loi Carrez, ENTIEREMENT RENOVE, vendu MEUBLE, LOUE et GERE par une société d'exploitation. Il se compose d'une pièce avec placard, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Abisror - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°793121856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vivre au vert toute l'année, à deux pas du Bois de Vincennes. Cet agréable 2 pièces de 64 m² offre un vaste séjour de 23 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon idéal pour les petits-déjeuners au calme. La chambre d'environ 13 m² permet un vrai coin nuit confortable. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le plan, sans perte d'espace. Atout rare à Saint-Maurice : une place de parking et une cave. On aime Adresse recherchée au pied du Bois de Vincennes Séjour 23 m² + cuisine ouverte : bel espace de vie Balcon agréable Grande chambre (~13 m²) WC séparé Place de parking + cave Commerces, écoles et promenades du Bois à proximité immédiate Informations clés Surface : 64 m² (loi Carrez à confirmer) Pièces : 2 (séjour + chambre) Annexes : balcon, cave, parking Adresse : 87, rue Maréchal Leclerc – 94410 Saint-Maurice Idéal : 1er achat, pied-à-terre nature/cité, ou investissement patrimonial aux portes de Paris. Référence agence : 683

Situé au sein de la résidence de standing ''Les Marines'' à Saint Maurice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement refait à neuf, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce vie lumineuse avec accès direct au balcon, une cuisine ouverte moderne intégrée au séjour. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau avec baignoire et un W.C indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et d'une cave. Référence agence : 213

94410 - SAINT MAURICE - SECTEUR LE PLATEAU - BOIS DE VINCENNES - TRES PROCHE DES COMMERCES, DES TRANSPORTS, et DES ECOLES . Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet APPARTEMENT FAMILIAL, EN TRES BON ETAT, AVEC BALCON, CALME et TRAVERSANT de 95,94 m2 loi Carrez, au 1er étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m2, d'une cuisine moderne équipée et aménagée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une CAVE et un PARKING complètent ce bien Possibilité d'acquérir un 2ème PARKING en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie de Bus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°809208499. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT vous présente un appartement 3 pièces à Saint-Maurice, situé au troisième étage avec ascenseur, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement SAINT MAURICE. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux orienté plein ouest, parfait pour admirer de magnifiques couchers de soleil. L'appartement comprend une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, deux chambres spacieuses adaptées pour dormir ou télétravailler, une salle d'eau et un WC séparé pour votre confort. Vous bénéficiez d'une vue panoramique sur le quartier Montgolfier, de charges de copropriété très modiques et d'une cave en sous-sol pour le rangement. De plus, vous êtes à moins de 7 minutes à pied du RER A de Joinville-le-Pont. C'est un appartement SAINT MAURICE à vendre, idéal pour ceux qui recherchent une opportunité dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2180 euros.

À 15 minutes du métro Charenton Écoles et à 8 minutes du bois de Vincennes, cet appartement à vendre à Saint-Maurice, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est idéalement situé dans une impasse paisible, proche du quartier du pont, du marché de Saint-Maurice et de nombreux commerces. Situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble récent, avec ravalement et isolation par l'extérieur déjà votés et payés, cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Deux emplacements de parking sont également inclus au sous-sol. CLASSE ÉNERGIE: C (227), CLASSE CLIMAT B (7). Le DPE nouvelle version estime les coûts annuels d'énergie entre 1000 EUR et 1390 EUR par an (prix moyen des énergies au 1er janvier 2023). Au sein d'une copropriété de 12 lots, les charges courantes s'élèvent à 3143 EUR par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours. Pour plus de renseignements, contactez directement Erwan EVANO au 06.70.64.69.30 ou par email à vente@desrueimmobilier.com. Nos tarifs sont disponibles dans nos vitrines et sur notre site internet : https://www.desrueimmobilier.com/documents/honoraires.pdf.

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR UN ACHAT APPARTEMENT ST MAURICE. Cet appartement à vendre est un investissement locatif idéal, puisque vous ne pourrez pas y habiter ni y loger un proche (bail commercial). Situé au sein d'une résidence étudiante avec services, cet appartement ST MAURICE de type 1, d'une superficie de 25m², se trouve au 1er étage. Le logement est vendu meublé et est déjà loué, générant un loyer annuel de 6 200 euros, soit un rendement locatif de 5,2 % (4,58 % net de charges et taxe foncière). La gestion est assurée par STUDELITES, un gestionnaire réputé. Localisé dans la résidence Le Magellan, au 1, rue Paul Verlaine à Saint-Maurice, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Saint-Maurice, commune agréable du Val-de-Marne en Île-de-France, offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche de la dynamique parisienne. La localisation entre la Marne et le Bois de Vincennes fait de ce lieu un environnement parfait pour les étudiants. Ce type d'investissement en location meublée (LMNP) constitue un moyen optimal de constituer un patrimoine de qualité tout en sécurisant votre avenir financier. Les AVANTAGES de cet achat appartement ST MAURICE incluent : - Loyers garantis, qu'il y ait occupation ou non, sans risque de vacances locatives ou d'impayés, dès la signature chez le notaire. - Charges faibles et absence de gestion courante puisque le gestionnaire vous verse directement le loyer, sans frais supplémentaires. - Revenus stables et exonérés d'impôts sur une période prolongée grâce au statut de loueur en meublé (renseignez-vous pour plus d'informations). - Un emplacement premium. L'AGENCE DU LMNP, spécialiste de la revente et de l'investissement en résidences avec services en France, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Vente appartement Saint-Maurice, Val-de-Marne - Découvrez cet appartement lumineux à acheter Saint-Maurice, situé à seulement 13 minutes du RER A de Joinville-le-Pont. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 101,24 m² Carrez dispose de deux balcons, l’un de 11 m² et l’autre de 6,1 m² (surface pondérée de 107 m²). Dans une copropriété semi-récente avec gardien, cet espace bien agencé comprend une entrée spacieuse, un double séjour qui s'ouvre sur un grand balcon orienté plein ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Deux des chambres ont un accès direct à un second balcon orienté plein est. Vous trouverez également une salle d’eau, des rangements et des toilettes séparées. Une cave complète cet ensemble. De plus, une place de parking est disponible en sus du prix. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce secteur prisé de la région Île-de-France.

iad France - Géraldine Jobey vous propose : Appartement de 4 pièces avec balcon à Saint-Maurice, Val-de-Marne, Île-de-France. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité du spacieux salon. Les trois chambres offrent un espace privatif confortable pour chaque membre de la famille. Pour plus de commodité, l'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. La cuisine, équipée de manière moderne, peut être ouverte sur le séjour ou fermée selon votre souhait grâce à des portes coulissantes. Profitez également d'un balcon pour apprécier l'air frais. Deux places de parking sécurisées sont incluses pour garer facilement vos véhicules, ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cet appartement à acheter à Saint-Maurice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 6 lots dans une copropriété de 150 au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 326 € par mois (soit 3912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jobey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 852615665.

Venez visiter cet appartement agréable et en très bon état, idéalement situé dans le quartier Montgolfier à Saint-Maurice, au calme dans une résidence de 2001 très bien entretenue, au 1er étage. Proche de toutes commodités dont crèche, école, collège et commerces. A 5 mn à pieds des Bords de Marne, 10 mn à pied du RER Joinville-le-Pont, les bus 111 et 281 (menant au métro ligne 8) sont au pied de la résidence. Accès rapide à la A4. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée aménagée, d'un séjour de 21 m² exposé Ouest donnant accès à une loggia lumineuse pour des pauses détente, d'une chambre dotée d'une terrasse privative de 7m² exposée Est, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il bénéficie de plusieurs placards pour un maximum de rangements.Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en vente à 15 000€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507