Achat Appartement dans le quartier Les Parclairs à Le Perreux-sur-Marne (94) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

399 000 €

3 912 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Le Perreux-sur-Marne (94)

Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1930. Ce bien unique marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied du RER E Nogent/Le Perreux, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Ce duplex de 4 pièces s'étend sur une surface totale de 102 m² au sol (63 m² Carrez), répartie sur deux niveaux. Le séjour, inondé de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir vos invités. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Le niveau principal abrite une chambre confortable et une salle d'eau moderne. À l'étage, un palier avec placards dessert deux chambres en enfilade, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Le quartier, calme et accueillant, est un véritable havre de paix. Vous apprécierez la proximité des parcs et des établissements scolaires, qui font de cet emplacement un choix idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 102 m² au sol (63 m² Carrez) - Étage : 3ème (dernier étage) - Chauffage : Individuel / Électrique - Eau : Individuel / Électrique - Taxe foncière : 1017€ - Charges de copropriété : 110€ mensuel - DPE : F Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus sont diffusées à titre indicatif et ne se substituent pas aux vérifications techniques, administratives ou juridiques nécessaires avant toute transaction. Il appartient aux parties de contrôler les diagnostics, l'historique du bien, les plans et les éventuelles servitudes. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels ou technologiques, rendez‑vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir, qui peut transmettre les pièces disponibles sur demande et préciser les éléments du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne (94), cet appartement de 63 m² en duplex est situé dans un quartier recherché. Occupant les 3ᵉ et 4ᵉ étages d'un immeuble des années 1930, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E Nogent - Le Perreux, proche des commerces et des écoles. Le cachet de l'ancien est parfaitement préservé avec du parquet massif, des moulures et une cheminée. Au premier niveau, l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires en enfilades et une salle de bain complètent cet espace. Une cave est également incluse. Ce bien conjugue charme et confort moderne, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique et bien desservi. Les points forts incluent le calme, de nombreux rangements, et le fait d'être au dernier étage. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sylvia DE MOURA au 06.66.91.02.50. Ne manquez pas l'opportunité d'envisager cet appartement à acheter Le Perreux-sur-Marne.