Achat Appartement dans le quartier L'Ile de la Roche à Le Perreux-sur-Marne (94) : 6 annonces

Découvrez cet appartement à vendre Le Perreux-sur-Marne, idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée, offrant une superficie de 88m². Ce T3 lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, de W.C. indépendant, ainsi que d'une terrasse de 8m² et d'un jardin de 109m². Un parking est disponible en supplément.Atouts de cet appartement :- Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des milliers d’acquéreurs dans l’achat d’appartements Le Perreux-sur-Marne. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous offrons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous disposons également d'une présentation claire, incluant simulations de financement, plans, projections 3D, et aides variées.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. Disponible 7/7.

*** LIVRAISON JUILLET 2026 ***Découvrez cet appartement Le Perreux-sur-Marne à vendre, un T4 de 81,08m² avec balcon. Situé au 3e étage d’une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à acheter Le Perreux-sur-Marne se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- Une salle d’eau et une salle de bain- WC indépendant- Un balcon de 5,20m²- 2 parkings en susAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf dans le Val-de-Marne et en Île-de-France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L’intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)- Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Antoine pour plus d'informations.

94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE -RARE - IDEALEMENT SITUE au COEUR DU CENTRE VILLE - 4 PIECES - 2/3 CHAMBRES - 86 m2 - BEL APPARTEMENT AVEC GRAND BALCON - BOX - ASCENSEUR Véronique ROHR et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce superbe appartement familial de quatre pièces de 86 m2 idéalement situé au cœur du centre-ville du Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Vous serez séduit par cet appartement COUP DE COEUR situé au premier étage d'une belle résidence, lumineux et très bien agencé. L'entrée, dotée d'un placard distribue parfaitement pour un confort optimal, chaque espace en séparant le salon, la cuisine et la partie nuit. Le bien se distingue par un grand séjour ouvert sur une salle à manger. Il est possible de cloisonner les deux pièces pour créer une troisième chambre. La pièce de vie possède de grandes ouvertures et s'ouvre sur un grand balcon de 9.2 m² exposé ouest, offrant un espace extérieur agréable pour les belles journées ensoleillées. Il dispose d'une belle cuisine moderne séparée, d''un dégagement et de placards. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement en très bon état offre de jolies prestations, chauffage individuel électrique, La résidence de 2002 avec ascenseur est très bien entretenue et sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Le bien bénéficie également d'un box en sous-sol. Profitez vous aussi d'une situation idéale et pratique, à la fois au calme et proche de toutes les commodités où tout est accessible à pied. La commune du Perreux-sur-Marne située dans le Val-de Marne est également appelée '' La Perle de l'Est Parisien ''. Bordée par la Marne, elle dispose d'un cadre de vie dynamique, verdoyant pour de belles balades en famille en bords de Marne, un lieu très prisé des sportifs et des amoureux de la nature. Proche de Paris, elle est très bien desservie par les bus, le RER E Nogent-Le Perreux avec correspondance sur le RER A, la future ligne 15 du Grand Paris et les accès rapides aux autoroutes et axes routiers. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir ce joli bien dans le quartier très recherché du centre ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Véronique ROHR au 07 76 15 12 91 - vrohr@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Rohr - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le n°839522505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

280 000 €

4 542 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,65 m²
• 2 chambres
• 

Le Perreux-sur-Marne (94)

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé en étage dans une résidence au calme à deux pas du centre ville et des bords de marne. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un beau séjour, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cet appartement bénéficie également de nombreux rangements. Un emplacement de parking extérieur vient compléter ce bien

En plein coeur de ville, cet appartement familial vous séduira par ses volumes et sa belle luminosité . Situé en étage d'une petite copropriété, il se compose d'une cuisine, salle à manger et un beau séjour exposé au sud ouvrant directement sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres (possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau),une salle d'eau et un wc séparé. Appartement à deux pas des commerces, des écoles et à 10 mn du RER E. Un bien rare alliant emplacement, calme et qualité de vie.

À saisir : appartement à acheter Le Perreux-sur-Marne, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, proche de la mairie et du centre-ville. Ce bien rare, similaire à une maison, se trouve à seulement 15 minutes du RER E à Nogent-Le-Perreux et à 5 minutes des bords de Marne. Entièrement rénové par un architecte, il dispose d'une terrasse et d'un jardin de 80m2 orientés plein sud, d'une isolation par l'intérieur, d'une cave, et d'un DPE de classe D. Equipé de double vitrage sans vis-à-vis et d'un chauffage individuel électrique, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre en mezzanine avec dressing, d'une salle d’eau, d'une seconde chambre avec placards intégrés et d'un WC séparé. Une grande cave de 7m2 complète ce bien. Possibilité de louer un grand box dans la copropriété. Pour en savoir plus sur votre projet d'achat appartement Le Perreux-sur-Marne, n'hésitez pas à nous contacter.