Achat Appartement avec cave à Le Perreux-sur-Marne (94170) : 95 annonces

À vendre, appartement de trois pièces au Perreux-sur-Marne, dans un immeuble récent de grand standing construit en 2021. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes du RER. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse spacieuse d'environ 32 m², exposée sud-est et sans vis-à-vis. L'appartement comprend également deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un grand box en sous-sol vient compléter ce bien. La copropriété se compose de 72 lots dont 34 sont des logements, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1509,12 euros. Cet appartement à acheter au Perreux-sur-Marne est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre au Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Situé dans une résidence récente datant de 2018, cet appartement traversant de 60 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec une cuisine ouverte offrant un accès à une terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol avec borne électrique complète ce bien. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Marne. La copropriété compte 90 lots dont 45 destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1600 euros. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement au Perreux-sur-Marne.

EXCLUSIVITÉ ORPI ATEXIA – CENTRE-VILLE LE PERREUX-SUR-MARNE, 3 PIÈCES 47.83m² Au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied du RER E, appartement 3 pièces avec ascenseur offrant tout le charme de l'ancien P.C.M. : parquet, moulures, cheminée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec parquet chevron et cheminée prussienne, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un bien avec du cachet, dans un emplacement recherché, avec vie de quartier et transports accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI ATEXIA 01 48 73 32 32. Référence agence : 398

Découvrez cet appartement T2 d'environ 45 m², idéal pour un futur achat appartement LE PERREUX-SUR-MARNE. Situé dans le quartier paisible de la Prairie de Nogent, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des lignes de bus 116 et 120, ainsi que des bords de Marne, et à seulement 10 minutes à pied du RER E Nogent-Le Perreux. Au 4ème et dernier étage d'une résidence paysagée, cet appartement lumineux dispose de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la verdure, ainsi qu'un superbe balcon filant de 10 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée dînatoire, d'un séjour lumineux et d'une belle chambre, toutes deux donnant accès au balcon. Le couloir avec de grands placards dessert une salle de bains et un WC séparé. Ce bien comprend également un grand local à vélos collectif, une cave et une place de stationnement extérieure. Le bien est divisé en 3 lots au sein d'une copropriété de 45 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2 527 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure prévue par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Estelle ROUSSEAU, au 0613201262 ou par e-mail à estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912 168 507.

? Charmant 3 pièces lumineux – Le Perreux-sur-Marne Situé dans le quartier des Joncs Marins au Perreux, à deux pas des commerces, des transports, des écoles et de la piscine, ce bel appartement 3 pièces vous séduira par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Tout est prêt pour vous accueillir : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Au 3? étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une double exposition idéale : ?? plein sud pour le séjour, le balcon et une première chambre, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ? nord pour la cuisine et la seconde chambre, garantissant fraîcheur et confort. Vous apprécierez également la vue dégagée des deux côtés et la qualité de vie qu'offre ce quartier vivant et convivial. Un bien alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié — à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Cécile BAUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement à vendre LE PERREUX SUR MARNE, situé dans un bel immeuble ancien au cœur du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Niché dans une petite rue tranquille entre le centre-ville et la station RER, cet appartement traversant au deuxième étage, seul sur le palier, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec insert et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres et une grande salle de bains avec WC. En rez-de-chaussée, un cabanon complète ce bien et donne accès à un superbe jardin privatif d'environ 160 m², un véritable atout en plein centre-ville. Avec une superficie totale de 59,13 m² pour l'appartement et 4,5 m² pour le cabanon, ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots, dont 8 sont à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1660 euros.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

4 894 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47 m²
• 2 chambres
• 

Le Perreux-sur-Marne (94)

EXCLUSIVITÉ ORPI ATEXIA – CENTRE-VILLE LE PERREUX-SUR-MARNE, 3 PIÈCES 47.83m² Au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied du RER E, appartement 3 pièces avec ascenseur offrant tout le charme de l'ancien P.C.M. : parquet, moulures, cheminée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec parquet chevron et cheminée prussienne, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un bien avec du cachet, dans un emplacement recherché, avec vie de quartier et transports accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI ATEXIA 01 48 73 32 32. Référence agence : 398

À vendre appartement Le Perreux-sur-Marne, idéalement situé sur le quai de l'Artois, au coeur du secteur recherché de l'Île d'Amour. Dans une résidence récente, bien entretenue et paisible, cet appartement 2 pièces de 40 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, offre une vue dégagée sur la Marne. Il comprend un séjour spacieux et lumineux, une chambre avec rangements, une salle de bain équipée d'une baignoire à jets, une cuisine séparée, un toilette indépendant et un cagibi pour le rangement. Une cave en terre battue et une place de parking privative viennent compléter ce bien. La résidence, de quatre étages, comprend trois appartements par palier. Le chauffage au sol et l'eau chaude sont collectifs, tandis que l'électricité est individuelle. Cet appartement, orienté EST, se trouve dans un cadre agréable au bord de la Marne, proche des commerces et des transports, avec la station RER A 'LES BOULLEREAUX CHAMPIGNY' à seulement 700 mètres. DPE : E. Charges : 590 EUR par trimestre. Taxe foncière : 1 175 EUR. À visiter sans tarder, cet appartement à acheter Le Perreux-sur-Marne pourrait être votre futur chez-vous dans le Val-de-Marne en Île-de-France.

Le Perreux-sur-Marne, dans un quartier paisible, vous propose cet appartement à acheter LE PERREUX SUR MARNE. Situé au dernier étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, cet appartement de 102 m² ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. De plus, il est vendu avec un box et deux caves, dont une spacieuse de 25 m². À proximité du RER E et des commerces, cet appartement LE PERREUX SUR MARNE à vendre fait partie d'une copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 3660 euros. Situé dans le département du Val-de-Marne, au cœur de la région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

229 000 €

4 771 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Le Perreux-sur-Marne (94)

Cet appartement à vendre à LE PERREUX SUR MARNE, Val-de-Marne, est un bien de 2 pièces d'une superficie de 48 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée. Il se compose d'une entrée avec espaces de rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien se trouve à environ 15 minutes à pied du RER E et inclut également une cave. Un emplacement de parking est disponible en sus. (Honoraires de 4.09 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 76 lots, dont 26 dédiés à l'habitation. Charges annuelles : 2832 euros.

Le Perreux-sur-Marne - Charmant appartement au cœur du centre-ville Appartement à vendre situé en plein centre, au 3ème et dernier étage, se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux (avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire), d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Ce bien, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des bords de Marne, offrant un cadre idéal pour de belles promenades au quotidien. Cette opportunité d'achat appartement Le Perreux-sur-Marne est particulièrement intéressante pour un investisseur, car il est vendu loué, avec une locataire sérieuse en place jusqu'en Mai 2028, pour un loyer mensuel de 1088,21 € CC. N’hésitez pas à me contacter pour le découvrir ! Nombre de lots de la Copropriété : 39 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elisabeth CLARA inscrite au RSAC de MELUN n° 520 546 235 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Balcons du Perreux – Un art de vivre privilégié au Perreux-sur-Marne Au cœur du Perreux-sur-Marne , découvrez Les Balcons du Perreux , une nouvelle résidence pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Marne. Cette adresse recherchée accueille des appartements du studio au 5 pièces , conçus pour répondre à tous les projets de vie, de la première acquisition à la résidence familiale. Des appartements ouverts sur l'extérieur Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – véritable prolongation des pièces de vie. Ces espaces invitent à profiter pleinement de la lumière naturelle et des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. Les agencements ont été étudiés pour garantir confort, fonctionnalités et luminosité, avec des surfaces généreuses et des plans optimisés. Une résidence élégante, intégrée à son environnement Les Balcons du Perreux s'intègrent avec élégance dans le tissu urbain existant. Les espaces paysagers et végétalisés participent à une atmosphère apaisante, offrant un véritable cocon de tranquillité en plein cœur de ville. La résidence dispose également de prestations pratiques et sécurisées : parking en sous-sol , vélos et poussettes locaux , Accès sécurisé. Un emplacement idéal pour un quotidien facile À proximité immédiate, vous bénéficiez de tous les services du quotidien : écoles, commerces et marché, services et équipements de proximité. Les bords de Marne , accessibles en quelques minutes, offrent un cadre idéal pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en famille. Une excellente accessibilité vers Paris Située à seulement 8 minutes à pied de la gare de Neuilly-Plaisance , la résidence permet de rejoindre Paris en 23 minutes via le RER A . Un atout majeur pour les actifs recherchant une connexion rapide à la capitale tout en profitant d'un environnement résidentiel privilégié. Typologies et prix Studio à partir de 26 m² – 215 000 € 2 pièces à partir de 39 m² – 296 000 € 3 pièces à partir de 63 m² – 450 000 € 4 pièces à partir de 84 m² – 555 000 € 5 pièces de 106 m² avec terrasse de 31 m² Les Balcons du Perreux – L'équilibre parfait entre ville, nature et mobilité Une adresse idéale pour habiter ou investir , alliant confort moderne, qualité de vie et accessibilité, dans l'une des communes les plus prises des bords de Marne.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, les séjours sont prolongés par de grands espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif) pour tous les logements. Des places de stationnement en sous-sol, des caves et des locaux à vélos complètent l’offre de la résidence. Chaque logement dispose d’intérieurs lumineux aux prestations de qualité pour un meilleur confort de vie. Les parties communes sont agréables et sécurisées tandis qu’en extérieur, le cœur d’îlot paysager est composé d’arbres et de haies fleuries pour une vie dans un écrin de verdure entre ville et nature. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

3 912 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Le Perreux-sur-Marne (94)

Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1930. Ce bien unique marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied du RER E Nogent/Le Perreux, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Ce duplex de 4 pièces s'étend sur une surface totale de 102 m² au sol (63 m² Carrez), répartie sur deux niveaux. Le séjour, inondé de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir vos invités. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Le niveau principal abrite une chambre confortable et une salle d'eau moderne. À l'étage, un palier avec placards dessert deux chambres en enfilade, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Le quartier, calme et accueillant, est un véritable havre de paix. Vous apprécierez la proximité des parcs et des établissements scolaires, qui font de cet emplacement un choix idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 102 m² au sol (63 m² Carrez) - Étage : 3ème (dernier étage) - Chauffage : Individuel / Électrique - Eau : Individuel / Électrique - Taxe foncière : 1017€ - Charges de copropriété : 110€ mensuel - DPE : F Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus sont diffusées à titre indicatif et ne se substituent pas aux vérifications techniques, administratives ou juridiques nécessaires avant toute transaction. Il appartient aux parties de contrôler les diagnostics, l'historique du bien, les plans et les éventuelles servitudes. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels ou technologiques, rendez‑vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir, qui peut transmettre les pièces disponibles sur demande et préciser les éléments du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez le charme authentique de cet appartement de 64 m², niché au sein d'un élégant immeuble art déco de 1910, au cœur de Le Perreux-sur-Marne. Situé au 2e étage, cet appartement marie avec élégance l'âme de l'ancien et le confort moderne. De magnifiques parquets en chêne massif, des hauteurs sous plafond remarquables, et une abondante luminosité vous accueillent dès l'entrée. Cet appartement se compose de deux chambres cosy et d'une pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine moderne et entièrement équipée invite à des moments de partage. Les parties communes, rehaussées d'un ascenseur d'époque, d'une porte en fer forgé et de carreaux de ciment, contribuent au raffinement de l'ensemble. De plus, les nombreux rangements intégrés et le vaste dressing ajoutent une dimension pratique à ce lieu de vie, tandis que le double vitrage garantit votre tranquillité. La chaleur d'une cheminée et la praticité d'une grande cave de 15 m² enrichissent cette charmante demeure. Connecté grâce à la fibre optique, le bien est chauffé individuellement au gaz, avec une distribution de l'eau chaude par chaudière, le tout dans une copropriété parfaitement entretenue. L'emplacement est idéal, à seulement 400 m de la gare RER E de Nogent – Le Perreux, vous permettant de rejoindre Paris aisément. Profitez également des espaces verts tels que le parc du Saut du Loup à moins de 100 m, ou encore le square d'Estienne d'Orves à 600 m. Pour les familles, plusieurs écoles primaires se situent entre 300 m et 500 m ainsi que des écoles maternelles. Caractéristiques techniques - Surface : 64 m² - Étage : 2e sur 5 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - Charges de copropriété : 161 € - Taxe foncière : 1100 € - DPE : D Mentions légales : Les détails concernant les risques naturels, technologiques et sismiques sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées dans cette annonce sont fournies par Zefir à titre indicatif ; elles nécessitent une vérification lors d'une visite ou par un professionnel compétent. Elles ne constituent pas un engagement contractuel et ne remplacent pas une expertise spécifique. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, appartement familial et lumineux à LE PERREUX SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Niché au sein d'une agréable copropriété entre le centre-ville et les bords de Marne, cet appartement se compose d'une entrée qui dessert un grand séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres, trois salles d'eau et deux wc. Profitez également d'espaces extérieurs avec un balcon de 6m² et une terrasse de 32m². En sous-sol, vous disposerez d'une cave et d'un box. (Honoraires TTC de 2,94 % à la charge de l'acquéreur.) La copropriété est constituée de 36 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 4000 euros. C'est une belle occasion pour un achat appartement LE PERREUX SUR MARNE.

Les Balcons du Perreux – Un art de vivre privilégié au Perreux-sur-Marne Au cœur du Perreux-sur-Marne , découvrez Les Balcons du Perreux , une nouvelle résidence pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Marne. Cette adresse recherchée accueille des appartements du studio au 5 pièces , conçus pour répondre à tous les projets de vie, de la première acquisition à la résidence familiale. Des appartements ouverts sur l'extérieur Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – véritable prolongation des pièces de vie. Ces espaces invitent à profiter pleinement de la lumière naturelle et des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. Les agencements ont été étudiés pour garantir confort, fonctionnalités et luminosité, avec des surfaces généreuses et des plans optimisés. Une résidence élégante, intégrée à son environnement Les Balcons du Perreux s'intègrent avec élégance dans le tissu urbain existant. Les espaces paysagers et végétalisés participent à une atmosphère apaisante, offrant un véritable cocon de tranquillité en plein cœur de ville. La résidence dispose également de prestations pratiques et sécurisées : parking en sous-sol , vélos et poussettes locaux , Accès sécurisé. Un emplacement idéal pour un quotidien facile À proximité immédiate, vous bénéficiez de tous les services du quotidien : écoles, commerces et marché, services et équipements de proximité. Les bords de Marne , accessibles en quelques minutes, offrent un cadre idéal pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en famille. Une excellente accessibilité vers Paris Située à seulement 8 minutes à pied de la gare de Neuilly-Plaisance , la résidence permet de rejoindre Paris en 23 minutes via le RER A . Un atout majeur pour les actifs recherchant une connexion rapide à la capitale tout en profitant d'un environnement résidentiel privilégié. Typologies et prix Studio à partir de 26 m² – 215 000 € 2 pièces à partir de 39 m² – 296 000 € 3 pièces à partir de 63 m² – 450 000 € 4 pièces à partir de 84 m² – 555 000 € 5 pièces de 106 m² avec terrasse de 31 m² Les Balcons du Perreux – L'équilibre parfait entre ville, nature et mobilité Une adresse idéale pour habiter ou investir , alliant confort moderne, qualité de vie et accessibilité, dans l'une des communes les plus prises des bords de Marne.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, les séjours sont prolongés par de grands espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif) pour tous les logements. Des places de stationnement en sous-sol, des caves et des locaux à vélos complètent l’offre de la résidence. Chaque logement dispose d’intérieurs lumineux aux prestations de qualité pour un meilleur confort de vie. Les parties communes sont agréables et sécurisées tandis qu’en extérieur, le cœur d’îlot paysager est composé d’arbres et de haies fleuries pour une vie dans un écrin de verdure entre ville et nature. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.

À vendre, appartement LE PERREUX SUR MARNE, situé à proximité des bords de Marne, dans un magnifique immeuble en pierre de taille. Ce bien comprend une entrée avec rangements, un spacieux séjour doté d'un balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. En complément, une pièce/bureau en entresol, un box et une cave sont inclus. (4,45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots, dont 12 logements. Charges annuelles : 7600 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement LE PERREUX SUR MARNE dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

575 000 €

6 686 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Le Perreux-sur-Marne (94)

94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE -RARE - IDEALEMENT SITUE au COEUR DU CENTRE VILLE - 4 PIECES - 2/3 CHAMBRES - 86 m2 - BEL APPARTEMENT AVEC GRAND BALCON - BOX - ASCENSEUR Véronique ROHR et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce superbe appartement familial de quatre pièces de 86 m2 idéalement situé au cœur du centre-ville du Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Vous serez séduit par cet appartement COUP DE COEUR situé au premier étage d'une belle résidence, lumineux et très bien agencé. L'entrée, dotée d'un placard distribue parfaitement pour un confort optimal, chaque espace en séparant le salon, la cuisine et la partie nuit. Le bien se distingue par un grand séjour ouvert sur une salle à manger. Il est possible de cloisonner les deux pièces pour créer une troisième chambre. La pièce de vie possède de grandes ouvertures et s'ouvre sur un grand balcon de 9.2 m² exposé ouest, offrant un espace extérieur agréable pour les belles journées ensoleillées. Il dispose d'une belle cuisine moderne séparée, d''un dégagement et de placards. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement en très bon état offre de jolies prestations, chauffage individuel électrique, La résidence de 2002 avec ascenseur est très bien entretenue et sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Le bien bénéficie également d'un box en sous-sol. Profitez vous aussi d'une situation idéale et pratique, à la fois au calme et proche de toutes les commodités où tout est accessible à pied. La commune du Perreux-sur-Marne située dans le Val-de Marne est également appelée '' La Perle de l'Est Parisien ''. Bordée par la Marne, elle dispose d'un cadre de vie dynamique, verdoyant pour de belles balades en famille en bords de Marne, un lieu très prisé des sportifs et des amoureux de la nature. Proche de Paris, elle est très bien desservie par les bus, le RER E Nogent-Le Perreux avec correspondance sur le RER A, la future ligne 15 du Grand Paris et les accès rapides aux autoroutes et axes routiers. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir ce joli bien dans le quartier très recherché du centre ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Véronique ROHR au 07 76 15 12 91 - vrohr@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Rohr - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le n°839522505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ladresse IMMO mairie vous présente à la vente un appartement 3 pièces traversant situé au deuxième étage d'une résidence familiale à LE PERREUX SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec un balcon orienté Sud-Est, une cuisine avec cellier, deux chambres, des WC séparés et une salle de bains. Proche de la mairie et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement est également à seulement 15 minutes des RER E et A. Une cave en sous-sol est incluse dans la vente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La copropriété se compose de 440 lots avec des charges annuelles de 3 050 euros. C'est une belle opportunité pour un achat appartement LE PERREUX SUR MARNE.

Les Balcons du Perreux – Un art de vivre privilégié au Perreux-sur-Marne Au cœur du Perreux-sur-Marne , découvrez Les Balcons du Perreux , une nouvelle résidence pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Marne. Cette adresse recherchée accueille des appartements du studio au 5 pièces , conçus pour répondre à tous les projets de vie, de la première acquisition à la résidence familiale. Des appartements ouverts sur l'extérieur Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – véritable prolongation des pièces de vie. Ces espaces invitent à profiter pleinement de la lumière naturelle et des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. Les agencements ont été étudiés pour garantir confort, fonctionnalités et luminosité, avec des surfaces généreuses et des plans optimisés. Une résidence élégante, intégrée à son environnement Les Balcons du Perreux s'intègrent avec élégance dans le tissu urbain existant. Les espaces paysagers et végétalisés participent à une atmosphère apaisante, offrant un véritable cocon de tranquillité en plein cœur de ville. La résidence dispose également de prestations pratiques et sécurisées : parking en sous-sol , vélos et poussettes locaux , Accès sécurisé. Un emplacement idéal pour un quotidien facile À proximité immédiate, vous bénéficiez de tous les services du quotidien : écoles, commerces et marché, services et équipements de proximité. Les bords de Marne , accessibles en quelques minutes, offrent un cadre idéal pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en famille. Une excellente accessibilité vers Paris Située à seulement 8 minutes à pied de la gare de Neuilly-Plaisance , la résidence permet de rejoindre Paris en 23 minutes via le RER A . Un atout majeur pour les actifs recherchant une connexion rapide à la capitale tout en profitant d'un environnement résidentiel privilégié. Typologies et prix Studio à partir de 26 m² – 215 000 € 2 pièces à partir de 39 m² – 296 000 € 3 pièces à partir de 63 m² – 450 000 € 4 pièces à partir de 84 m² – 555 000 € 5 pièces de 106 m² avec terrasse de 31 m² Les Balcons du Perreux – L'équilibre parfait entre ville, nature et mobilité Une adresse idéale pour habiter ou investir , alliant confort moderne, qualité de vie et accessibilité, dans l'une des communes les plus prises des bords de Marne.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, les séjours sont prolongés par de grands espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif) pour tous les logements. Des places de stationnement en sous-sol, des caves et des locaux à vélos complètent l’offre de la résidence. Chaque logement dispose d’intérieurs lumineux aux prestations de qualité pour un meilleur confort de vie. Les parties communes sont agréables et sécurisées tandis qu’en extérieur, le cœur d’îlot paysager est composé d’arbres et de haies fleuries pour une vie dans un écrin de verdure entre ville et nature. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.

Appartement 4 pièces ? 100 m² ? Le Perreux-sur-Marne Idéalement situé à seulement 3 minutes du centre-ville et 10 minutes à pied du RER, découvrez ce bel appartement traversant de 100 m² au 1er étage d'une résidence agréable. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable. Une cave complète ce bien. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 2520 euros.

iad France - Mirjana Djermanovic vous propose en vente un charmant appartement Le Perreux-sur-Marne à vendre, idéalement rénové et prêt à habiter. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 2 pièces vous attend à seulement 5 minutes du RER E, au croisement de Nogent et du Perreux. Cette localisation stratégique vous permet de bénéficier d'une vie de quartier dynamique, avec l'hyper-centre du Perreux accessible en 7 minutes à pied, et celui de Nogent-sur-Marne en 8 minutes. Vous profiterez facilement des commerces, marchés et restaurants environnants. L'appartement a été entièrement rénové avec goût, offrant un espace optimisé sans perte de place. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond. Un coin bureau est astucieusement intégré pour le télétravail, et la cuisine ouverte et aménagée s'avère conviviale. La chambre est douillette avec un grand placard intégré, et une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. La copropriété, à taille humaine, garantit un cadre de vie paisible. Une cave vient également s'ajouter à l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les avantages à retenir incluent : un état impeccable, un agencement parfait avec une belle hauteur sous plafond, et une situation géographique idéale à proximité de deux accès RER (E et A) ainsi que de deux centres-villes. C'est une opportunité à saisir pour un premier achat appartement Le Perreux-sur-Marne ou un investissement immobilier de qualité. N'attendez plus pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E indice 278 et une classe CLIMAT D indice 44. Pour plus de détails sur les risques et obligations, veuillez consulter le site Géorisques.

NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER ! Située à LE PERREUX SUR MARNE, dans le Val-de-Marne (94) en Île-de-France, cet appartement LE PERREUX SUR MARNE à vendre vous offre un cadre de vie privilégié. À seulement 2 minutes à pied des Bords de Marne, venez découvrir cet appartement de trois pièces d'une superficie de 52 m², au second étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Ce bien traversant, orienté plein sud et sans vis-à-vis, se distingue par sa luminosité et son panorama dégagé. Il se compose d'une entrée avec armoires encastrées, d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées. Les équipements comprennent du double vitrage, un chauffage central, une cave au sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur privé. À seulement 10 minutes à pied des RER A et E, et proche de toutes commodités, cet appartement est situé dans un quartier tranquille, apprécié pour sa qualité de vie. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement LE PERREUX SUR MARNE. Copropriété de 59 lots, dont 29 lots d'habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 072 646 - BOBIGNY.

Les Balcons du Perreux – Un art de vivre privilégié au Perreux-sur-Marne Au cœur du Perreux-sur-Marne , découvrez Les Balcons du Perreux , une nouvelle résidence pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Marne. Cette adresse recherchée accueille des appartements du studio au 5 pièces , conçus pour répondre à tous les projets de vie, de la première acquisition à la résidence familiale. Des appartements ouverts sur l'extérieur Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – véritable prolongation des pièces de vie. Ces espaces invitent à profiter pleinement de la lumière naturelle et des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. Les agencements ont été étudiés pour garantir confort, fonctionnalités et luminosité, avec des surfaces généreuses et des plans optimisés. Une résidence élégante, intégrée à son environnement Les Balcons du Perreux s'intègrent avec élégance dans le tissu urbain existant. Les espaces paysagers et végétalisés participent à une atmosphère apaisante, offrant un véritable cocon de tranquillité en plein cœur de ville. La résidence dispose également de prestations pratiques et sécurisées : parking en sous-sol , vélos et poussettes locaux , Accès sécurisé. Un emplacement idéal pour un quotidien facile À proximité immédiate, vous bénéficiez de tous les services du quotidien : écoles, commerces et marché, services et équipements de proximité. Les bords de Marne , accessibles en quelques minutes, offrent un cadre idéal pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en famille. Une excellente accessibilité vers Paris Située à seulement 8 minutes à pied de la gare de Neuilly-Plaisance , la résidence permet de rejoindre Paris en 23 minutes via le RER A . Un atout majeur pour les actifs recherchant une connexion rapide à la capitale tout en profitant d'un environnement résidentiel privilégié. Typologies et prix Studio à partir de 26 m² – 215 000 € 2 pièces à partir de 39 m² – 296 000 € 3 pièces à partir de 63 m² – 450 000 € 4 pièces à partir de 84 m² – 555 000 € 5 pièces de 106 m² avec terrasse de 31 m² Les Balcons du Perreux – L'équilibre parfait entre ville, nature et mobilité Une adresse idéale pour habiter ou investir , alliant confort moderne, qualité de vie et accessibilité, dans l'une des communes les plus prises des bords de Marne.

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iad France - Marion Festa vous propose : Magnifique appartement à vendre de 3 pièces avec balcon, situé à Le Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. D'une surface de 66m², ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un couple. En entrant, vous découvrirez un salon lumineux donnant sur un balcon, bénéficiant d'une exposition est. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace pratique. Deux chambres au calme, donnant sur le jardin de la copropriété, sont équipées de placards intégrés. L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Doté de la fibre optique, ce bien est idéalement situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux, dans une résidence sécurisée avec interphone et porte blindée. En plus, vous profiterez d'une cave et d'un box. Si vous recherchez un appartement à acheter à Le Perreux-sur-Marne, confortable et bien situé à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, ne manquez pas cette occasion. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 56 lots au total, et fait l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours mentionnées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 225,67€ (soit 2708€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 274, et classe CLIMAT E, indice 56. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Marion Festa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772.

VUE D’EXCEPTIONNELLE Situé dans un secteur calme, résidentiel et exclusivement pavillonnaire, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à moins de dix minutes à pied du centre-ville, de la gare RER E Nogent/Le Perreux, et du futur métro. D'une superficie de 60 m², il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une absence totale de vis-à-vis, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Venez découvrir ce bel appartement comprenant un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante est équipée et accompagnée d’une buanderie séparée. Il dispose également de deux chambres spacieuses, chacune équipée d’une armoire de rangement intégrée. La salle de bain, avec baignoire, et les nombreux rangements supplémentaires, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce bien rare sur le marché. Une cave vient parfaire ce bien, idéal pour allier tranquillité et proximité des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SORRIAUX 06 37 31 79 31 Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 340 000 € Prix de vente 353 600 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SORRIAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 880 712 336 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38120) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 353 600 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 340 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Surface CARREZ : 60.01 m² Prix de vente 353 600 € Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 340 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E