Achat Appartement dans le quartier Gare-Jean Jaurès à Vitry-sur-Seine (94) : 20 annonces

À VENDRE – 3 PIECES DANS UN IMMEUBLE RECENT AVEC BALCON Bel appartement 3 pièces – 66 m² – Vitry-sur-Seine / Secteur Gare Jean-Jaurès Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, très bien entretenu. Dans le quartier dynamique et résidentiel de Gare Jean-Jaurès, ce bien offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un confort optimal au quotidien. Caractéristiques du bien : Séjour lumineux et spacieux ouvrant sur un coin extérieur (balcon) avec vue dégagée et orientation Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours Deux chambres confortables et lumineuses, équipées de volets battants Salle de bain moderne en excellent état Cuisine en bon état, prête à vivre Chauffage collectif gaz avec radiateurs Double vitrage PVC + volet roulant mécaniques au séjour DPE C (énergétiquement performant) Aucun travaux à prévoir : vous entrez avec vos valises ! Annexes : Parking attitré en sous-sol inclus Charges de copropriété : 269 € / mois Taxe foncière : 1 300 € / an Pas de procédures en cours dans la copropriété saine Un quartier en plein essor et idéalement situé : Au cœur du secteur Gare Jean-Jaurès, vous bénéficiez d'une vie pratique et dynamique. Transports à proximité immédiate : RER C à 13 minutes à pied (1 km), Tram T9 à 15 minutes (1,1 km). Écoles à deux pas : École élémentaire Jean Jaurès à 7 minutes (500 m) et Collège Casanova à 8 minutes (600 m). Tous les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie…) sont accessibles à pied. Un emplacement stratégique pour les actifs, les familles ou un investissement locatif serein. Ce bien rare sur le marché allie modernité, luminosité, extérieur et parking privatif. Parfait pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur. Prix : 295 000 € FAI Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Prix au m² le plus bas

172 000 €

3 185 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Vitry-sur-Seine (94)

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Appartement 2 pièces – 54 m² – Lumineux avec balcon – Résidence calme et sécurisée. Nous vous proposons à la vente cet appartement de 54 m², en très bon état, situé au 1er étage d'une résidence tranquille, sécurisée et récemment rénovée par l'extérieur. Agencement : - Entrée - Spacieux séjour de 25 m² donnant sur le balcon - Cuisine aménagée - 1 chambre - Salle d'eau - WC séparés Une place de parking et une cave privative en sous-sol viennent compléter ce bien. Atouts de l'appartement : - Appartement traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité - Beaux volumes et agencement optimisé - Double vitrage et parquet - Résidence bien entretenue avec gardien Localisation idéale : Proche de tous les commerces RER C à 10 minutes Lignes de bus 182 et 172 à proximité immédiate. Informations supplémentaires : DPE : E Charges : 160 € / mois Taxe foncière : 1 100 € / an Copropriété : - 125 lots principaux - Aucune procédure en cours Prix : 172 000 € (frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur). Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Vitry-sur-Seine, cette offre est à ne pas manquer. Les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans un quartier recherché du V, cet appartement spacieux de 126 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant confort et volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle, peut être aménagée selon vos envies. L'appartement dispose de plusieurs chambres bien proportionnées, offrant calme et intimité, ainsi que de pièces d'eau pratiques (salle de bain, salle d'eau et WC). Le bien se distingue par une distribution fluide des pièces et un potentiel d'aménagement intéressant. Situé dans un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commodités, commerces, écoles et transports. Les atouts : - Surface généreuse de 126 m² - Séjour lumineux - Plusieurs chambres - Bonne distribution des espaces - Quartier prisé Ce bien rare sur le secteur saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1523 € - Charges de copropriété : 257 €/mois - DPE : G - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations détaillées relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers qui peuvent concerner ce logement sont accessibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les données figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et doivent être confirmées auprès des autorités ou organismes compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1960, cet appartement T2 à vendre à Vitry-sur-Seine est entièrement rénové. Il comprend un séjour lumineux avec un balcon orienté à l'Ouest, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing et un second balcon, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien bénéficie d'un excellent emplacement, à seulement 6 minutes à pied de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 20 minutes. Les commerces de proximité sont également à proximité. Les charges annuelles s'élèvent à 1 800 euros et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 01/05/2025. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Vitry-sur-Seine (94)

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À vendre : grand studio bien agencé, situé au 1er étage d’un immeuble des années 1960, bien entretenu, à Vitry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine séparée aménagée, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Il bénéficie d'une bonne isolation thermique et phonique avec des fenêtres en double vitrage. En annexe, une cave est disponible au sous-sol. Cet appartement Vitry-sur-Seine à vendre représente un excellent placement pour un achat appartement Vitry-sur-Seine, que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour un investissement efficace. L'emplacement est idéal : à seulement 6 minutes à pied de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, permettant d’accéder à Paris Gare de Lyon en 20 minutes, et proche des commerces de proximité. Les charges annuelles s’élèvent à 1 200 euros et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle à gaz récente. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025.

Votre agence L'adresse immobilier VIP de Vitry sur Seine, spécialiste du marché vitriot depuis 25 ans, vous propose à la vente un loft au cachet exceptionnel, situé dans le secteur Gare - Jean Jaurès. À seulement 8 minutes à pied du RER C, 9 minutes du T9 et 13 minutes du Métro 15, ce loft à vendre à Vitry sur Seine dispose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour cuisine de 40 m², donnant accès à une terrasse spacieuse de 36 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. En sous-sol, vous trouverez un dégagement, une chambre, une salle de bains avec WC et des placards de rangement. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter rapidement votre agence L'adresse immobilier VIP de Vitry sur Seine. Copropriété de 8 lots, dont 8 lots d'habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat loft à Vitry sur Seine, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

275 600 €

3 402 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

Vitry-sur-Seine (94)

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Dans un quartier calme et pavillonnaire, appartement de 4/5 pièces, traversant et lumineux grâce à sa double exposition et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Cet appartement de charme a été rénové avec de beaux matériaux et conserve un élément de caractère avec un vitrail original signé Marie Grillo. Deux caves complètent ce bien. À noter : possibilité de recréer deux appartements séparés, le bien étant issu de la réunion de deux lots à l'origine. Le ravalement de la façade arrière de l'immeuble vient d'être réalisé. Idéalement situé à environ 7 à 8 minutes à pied du RER C et à 20 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry, à proximité des transports et des commodités. Référence agence : 724

Votre agence L'adresse immobilier VIP de Vitry sur Seine, spécialisée dans le marché vitriot depuis 25 ans, vous propose un appartement à acheter à Vitry sur Seine, situé dans le secteur Gare - Jean Jaurès, à seulement 3 minutes à pied du RER C et proche de toutes commodités. Ce 2 pièces de 26.5 m², au sein d'une petite copropriété, comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Des travaux sont à prévoir. Le double vitrage est déjà installé. Ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat. N'hésitez pas à contacter votre agence L'adresse immobilier VIP de Vitry sur Seine pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots, tous à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 960 euros. Profitez de cette opportunité de vente d'appartement à Vitry sur Seine dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Votre agence L'adresse immobilier VIP de Vitry sur Seine, experte du marché vitriot depuis 25 ans, vous propose à la vente à proximité des commerces, commodités, gare RER C dans le secteur Gare- Jean Jaurès, un appartement de 2 pièces d'environ 48 m² dans une copropriété de 2012 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de plus 29m² , une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un parking complètent ce bien. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Contactez rapidement votre agence l'Adresse immobilier VIP de Vitry sur Seine pour organiser une visite ou pour avoir plus de renseignements. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 3733 euros.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat d'appartements à Vitry-Sur-Seine, vous propose un appartement 2 pièces à vendre. Situé à seulement 600 m du centre-ville de Vitry-Sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement de 39,57 m2 se trouve au dernier étage d'une copropriété récente. Il dispose d'un balcon et d'un parking en sous-sol. Idéalement placé, vous serez à : - 13 minutes à pied du RER C, - 15 minutes à pied du tramway T9, - 15 minutes à pied de la future ligne 15 de Métro prévue pour fin 2026. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon, - Une chambre confortable de 12,30 m2, - Un cagibi, pratique et rare pour un T2, - Une salle de bains spacieuse avec WC. En tant que dernier étage, cet appartement offre calme, luminosité et absence de vis-à-vis. En complément, un parking en sous-sol représente un véritable atout au quotidien. Cet appartement fonctionnel, bien situé et sans travaux à prévoir est parfait pour vivre ou investir à Vitry-Sur-Seine.

33,55 m². Pas un palace. Mais un très bon coup. Non, cet appartement n'a pas une suite parentale de 20 m².Mais il a exactement ce qu'il faut, là où il faut, et surtout un vrai potentiel. Un séjour qui fait le job Une chambre qui ferme (oui, une vraie) Une cuisine fonctionnelle Une salle d'eau sans chichi Rien d'inutile. Rien à jeter. Le secteur ? Pratique. Vraiment.Commerces, transports, vie de quartier…On pose ses valises ou on pose un locataire. Les deux marchent très bien. Côté technique (et bonnes nouvelles)Ici, pas de mauvaise surprise : ballon thermodynamique, plus économe et plus malin DPE : C, confortable aujourd'hui, rassurant pour demain Un appartement qui consomme moins d'énergie, et moins de maux de tête. Parlons argent (parce que c'est important)Potentiel locatif estimé à environ 900 € par mois.Ce n'est pas une promesse marketing, c'est un ordre de grandeur réaliste. Format recherché.Facile à louer.Vacance locative minimale. À qui ça plaira ?À un premier acheteur qui préfère payer un crédit plutôt qu'un loyer.À un investisseur qui aime les biens simples, efficaces et rentables.À quelqu'un qui sait qu'un bon appartement n'est pas une question de taille mais de logique. charges : 100 euros/mois TF:800 euros 20 lots dont 12 habitations Bref :Si vous cherchez un bien spectaculaire, passez votre chemin.Si vous cherchez un bon plan, appelez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 559.00 € et 757.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

Découvrez cet appartement traversant de type 3 pièces situé Avenue Jean Jaurès à Vitry-sur-Seine. Cet appartement, d'une surface Carrez de 59 m², est situé au 3ème étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, exposé plein sud, offrant une grande luminosité. Il comprend un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux balcons sont également à disposition des occupants. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement inclut une cave pour vos besoins de rangement. Un parking sous terrain est également disponible, en sus, pour un montant de 10 000 €. Le bien est équipé de double vitrage pour un meilleur confort thermique. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1500 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Il a été construit en 2007 et les parties communes sont en bon état. Des travaux ont été réalisés récemment, incluant une peinture effectuée il y a un mois, ainsi que l'installation d'une nouvelle cuisine et de parquets dans les chambres il y a environ deux ans. La copropriété possède un local vélo et un local poussettes. Les charges de copropriété s'élèvent à 143 € par mois. À proximité immédiate, vous trouverez diverses commodités telles que des commerces et des restaurants. Le parc Frédéric Joliot-Curie, véritable espace vert propice à la détente, se situe également à proximité. Les établissements scolaires tels que l'école primaire Jean Jaurès est à moins de 300m. Pour vos déplacements, le bus est au pied de l'immeuble, le RER C est à 800m et le tram T9 à 1km. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

4 340 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,41 m²
• 3 chambres
• 

Vitry-sur-Seine (94)

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Vous recherchez un appartement en parfait état à Vitry-sur-Seine ? Vous serez charmé par cet appartement en très bon état. d'une superficie de 80m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée. d'un séjour avec cuisine ouverte. d'une chambre de maître avec salle de bain. de deux autres chambres. une salle de bain. un WC et un balcon. Vous trouverez deux places de parking privatives en sous-sol. Avantages : - Très belles prestations ; - Appartement lumineux au calme ; - A proximité des transports : T9. bus 180. RER C. Les photos ont été prises avant le déménagement, pour vous aider à vous projeter. Les charges sont de 194€/mois (environ 2300€/an). Chauffage au gaz individuel. DPE : B Procédures en cours : non. Copropriété de 61 lots. tantieme : 537/10000eme Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes visites, contactez Stephane ! 06 09 16 51 82 Stephane.elhaik@joya.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

?***À SAISIR – Idéal investisseur. primo-accédant ou étudiant !** Au coeur d'un quartier prisé. à seulement 5 minutes à pied du RER C. découvrez ce charmant appartement entièrement rénové. alliant modernité et cachet de l'ancien. **Superficie :** 40.76 m² Carrez / 46.69 m² au sol **Étage :** 4ème et dernier étage (sans ascenseur) Ce bien lumineux se compose de : * Une entrée accueillante * Un séjour confortable * Une chambre calme * Une cuisine séparée * Une salle de douche moderne * Un WC indépendant **Travaux récents :** L'immeuble a bénéficié d'une remise aux normes complète. notamment : * Ravalement de façade et isolation par l'extérieur terminés * Menuiseries double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique . Un bien rare sur le secteur. à visiter sans tarder ! Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 12 de la copropriété qui comporte 25 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1056.04 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684.00 € et 926.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66 m², niché au 3ème étage d'une résidence de standing construite en 2017. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant une vue dégagée et une exposition sud baignée de lumière naturelle. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. La cuisine américaine aménagée et équipée, moderne et pratique, sera le coeur de votre quotidien. Deux chambres confortables et une salle de bains moderne complètent ce nid douillet. Profitez d'un balcon de 5 m² pour des moments de tranquillité en plein air. L'appartement est conforme aux normes PMR, avec un ascenseur pour un accès facilité. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort. Le chauffage collectif et les doubles vitrages garantissent une température agréable toute l'année. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à 5 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et des écoles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec le bus à 5 minutes à pied et le métro à 5 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied pour des promenades agréables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

Découvrez ce magnifique appartement de 46 m², niché au coeur de Vitry-sur-Seine, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Construit en 1927, cet appartement de 2 pièces, situé au 3ème étage, vous offre une vue dégagée et une exposition plein sud, baignant les pièces de lumière naturelle toute la journée. En entrant, vous serez séduit par le parquet ancien qui apporte une touche d'élégance et de chaleur à l'espace de vie. La cuisine, bien équipée, donne sur le salon-séjour, créant un espace convivial parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La chambre, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles. Cet appartement en bon état comprend également une salle de bains moderne, un WC séparé et une cave pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel et les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique optimal toute l'année. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil sur votre balcon, ou vous promener dans le parc à seulement 5 minutes à pied. Les commodités sont nombreuses : plusieurs commerces de proximité, restaurants, écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et médecins sont accessibles à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 minutes à pied, des métros à 5 minutes en voiture et des tramways à 10 minutes en voiture. Un hôpital et une pharmacie sont également proches. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rempli de charme et de lumière, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 982.00 et 1329.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

94400 - VITRY-SUR-SEINE - GARE RER C À 450 MÈTRES - APPARTEMENT DE 5 PIÈCES 110M2 - COUP DE COEUR - 3 CHAMBRES - JARDIN SEMI-PRIVATIF- CALME ABSOLU - SANS TRAVAUX À PRÉVOIR - GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND En exclusivité, Efficity & Sophia Orioli vous proposent ce charmant appartement de 107,7 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété des années 1950. Avec sa grande hauteur sous plafond et ses volumes généreux alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. L'entrée, équipée d'un grand placard intégré, mène sur un séjour lumineux de 25 m² avec vue dégagée et sans vis à vis sur le jardin semi-privatif, à l'abri des regards, cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec placards intégrés, une deuxième pièce de vie de 25 m² pouvant être aménagée en grande chambre ou bureau, ainsi qu'une troisième chambre. Une salle de bains avec coin buanderie et des WC séparés (possibilité d'en créer un second). Les atouts : De nombreux placards intégrés offrant des espaces de rangements optimisés, Le charme de l'ancien : parquet, volumes généreux, hauteur sous plafond, Un cadre verdoyant et paisible : jardin semi-privatif, Une vie pratique : cave + possibilité de louer un box à proximité, Un emplacement recherché : à 450 m du RER C, commerces, écoles à proximité immédiate. Appartement sans travaux à prévoir DPE : E Pré-visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°849840178. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité chez MEET-Immobilier. Situé au cœur du quartier Gare Jean-Jaures, un appartement en duplex de 33 m² avec balcon, jardin et une entrée privative. Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, un water-closet. Au premier étage : une chambre avec balcon et une salle de bains. Commerces, commodités et services sont accessibles en quelques pas, le tout dans un quartier vivant, bien desservi, et en constante évolution. Bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité, à seulement 12 minutes à pied du RER C, il offre un accès rapide et direct à Paris et à sa petite couronne. Un box est disponible en supplément. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Vitry-sur-Seine, dans le quartier Gare/Jean-Jaurès, à deux pas de la place du marché, cet appartement atypique de 104,5 m² est à vendre. Issu d'une réhabilitation des années 2000, ce loft, situé dans une cour discrète, offre un cadre lumineux et unique, loin de l'agitation urbaine. L'accès se fait à travers une copropriété de 3 lots d'habitation traduisant un charme brut, qui ouvre sur un espace où la lumière abonde, grâce à la verrière monumentale et la charpente métallique apparente. Le métal dessine des lignes graphiques et aériennes, conférant au lieu un caractère distinctif. Un escalier en acier mène à la pièce de vie principale en double hauteur, inondée de lumière naturelle par un puits de lumière et des baies vitrées donnant sur une terrasse privative de 47 m². La cuisine ouverte participe à ce cadre convivial et fonctionnel. Ce même niveau comprend un couloir menant à deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace nuit. De plus, deux mezzanines accessibles par des escaliers métalliques enrichissent le loft. La première, sous la verrière, est parfaite pour un bureau ou un espace créatif, tandis que la seconde propose un espace modulable. Ces mezzanines, soutenues par la structure métallique, rendent hommage à l'esthétique industrielle de l'appartement. Avec un emplacement idéal, ce bien permet un accès rapide au futur métro 15, au Tramway T9 et au RER C, facilitant ainsi les déplacements vers Paris. La proximité des commerces, écoles et restaurants offre un cadre de vie pratique et agréable. RER C Vitry-sur-Seine : 10 minutes à pied. Commerces et écoles à proximité immédiate.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1760 et 2420 euros. Détails sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété. Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil. Copropriété de 4 lots, dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 2016 euros.

iad France - Chunling Fu vous propose un appartement à vendre à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette opportunité rare se situe dans le quartier Gare Jean Jaurès. Ce bien rénové de 58 m² dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un balcon et un parking.Cet appartement traversant, orienté Nord/Sud, est lumineux et calme, situé dans une résidence moderne sécurisée construite en 2007 et bien entretenue. Vous y trouverez un séjour spacieux avec un balcon de 5 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.Une cave est également incluse dans cette offre. Le DPE est noté C/B. La place de parking en sous-sol est proposée à un prix additionnel de 10 000 €.Concernant les transports, un bus 172 s'arrête au pied de l'immeuble, et la gare de Vitry-sur-Seine est accessible en 7 minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris.Le prix est attractif et à saisir rapidement !Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 210 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes sont de 144 € (soit 1 728 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Chunling Fu, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.