Appartement
- 4 pièces
- 77 m²
- 2 chambres
Bel appartement 4 pièces de 76 mètres carrés situé Avenue du Colonel Fabien à Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne, en Île-de-France, à proximité de l'entrée du Parc des Lilas. Ce bien rare, perché au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, offre une double exposition Est-Ouest sans vis-à -vis et une vue dégagée.Espaces de vie :• 1 entrée• 1 double séjour de 28 m² (pouvant être converti en 3ème chambre)• 1 cuisine avec vue dégagée• 2 chambres• 1 salle de douche• 1 WC séparé• 1 balcon de 7 m² orienté OuestConfort et praticité :• Fenêtres Tryba double vitrage récentes dans tout l'appartement• 1 grande cave• 1 box fermé à l'intérieur de la résidenceLa résidence :• Située au 5ème et dernier étage – aucun vis-à -vis• Espaces verts et aire de jeux pour enfants• Ravalement extérieur réalisé – isolation des toits prévue en 2025• Aucun travaux à prévoir• Gardien sur placeInformations financières :• Charges : 325 euros/mois (chauffage collectif, eau froide, entretien, gardien)• Taxe foncière : 1 860 €/anÉcoles à proximité :• École maternelle : immédiate• École élémentaire : 5 min à pied• Collèges : 15 min à piedTransports :• Arrêts de bus 132 et 185 à proximité• Tram et métro à 15 min• Commodités : boulangerie, pharmacie à portée de mainPourquoi cet appartement à acheter à Vitry-sur-Seine vous séduira ?- Dernier étage – aucune nuisance du dessus- Pas de vis-à -vis – vue dégagée tant à l'Est qu'à l'Ouest- Lumineux et calme grâce à sa double exposition- Situation idéale – à proximité du Parc des Lilas, écoles et commerces- Résidence en bon état – charges maîtrisées- Box et cave pour un rangement pratique et généreuxÀ ne pas manquer !Proposé par imkiz, l'agence en ligne 100% à votre service. Honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.
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