Achat Appartement en rez-de-jardin à Vitry-sur-Seine (94400) : 46 annonces

SWIXIM Immobilier International vous propose, dans une rue calme du quartier pavillonnaire Cotteau-Malassis (Vitry sur Seine), ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien, qui saura vous séduire par son potentiel, son agencement sa luminosité (Est/Ouest) et son calme. Ce 2/3 pièces se compose d'un double séjour (pouvant être reconfiguré en seconde chambre), d'une cuisine séparée et aménagée sur jardin, d'une chambre donnant sur jardin, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation. Le bien est situé dans un secteur fortement recherché, d'un agencement en étoile et d'une belle hauteur sous plafond de 2,66m. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Honoraires à la charge acquéreur. Copropriété de 24 lots (aucune procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 2 760 €, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, des espaces verts et les frais de syndic. Contact : Monsieur JAHMAN au 07 68 15 81 51 ou m.jahman@swixim.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur JAHMAN, Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 830 556 502 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur JAHMAN EI, Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 830 556 502 Paris.

Sous compromis : VITRY-SUR-SEINE : Charmant T2 - 30 m² à vendre Découvrez ce charmant appartement T2 de 30 m², situé dans un immeuble de caractère construit en 1945 à 5 min à pied de la Mairie et du Tramway T9 (Mairie de Vitry-Sur-Seine). Ce bien, en bon état général, allie le charme de l'ancien avec des finitions modernes pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Projetez-vous dans ce véritable nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort, avec des espaces parfaitement optimisés. L'appartement comprend une chambre spacieuse et paisible, véritable havre de tranquillité. Il offre également une cuisine ouverte, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol directement accessible depuis l'appartement offre un espace de rangement supplémentaire. Polyvalent, il peut être aménagé en espace de stockage, espace détente ou chambre d'appoint. Une cave vient compléter ce bien. Les fenêtres en PVC (double vitrage) apportent une touche de modernité et une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante qui illumine chaque pièce. Profitez également de l'accès à un jardin privatif, un espace vert dans la cour. Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés, et des espaces verts pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus, des métros et des tramways à quelques minutes de marché ou en voiture (possibilité de se garer dans la cour). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 790 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1177.00 € et 1594.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Agent - Sidonie N'GUESSAN Carte T 894508456

Dans un immeuble de 1930, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces entièrement refait à neuf. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Bénéficiant d'une isolation complète, ce bien en excellent état offre confort et luminosité. Une cave vient compléter l'ensemble. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du RER C et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Référence agence : 730

Meilleur rendement locatif

235 000 €

6 184 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Vitry-sur-Seine (94)

Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre à Vitry-sur-Seine, situé dans un quartier prisé du Val-de-Marne, en Île-de-France. Dans un immeuble moderne construit en 2016, cet appartement offre un cadre de vie confortable et bien agencé. Il se compose d'un espace lumineux de séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre agréable et d'une salle de bains contemporaine avec WC. Vous apprécierez également un petit balcon donnant sur un jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. L'appartement est optimisé pour éviter toute perte d'espace, et ses prestations récentes garantissent un confort optimal. La résidence, sécurisée et bien entretenue, respecte les normes modernes en matière d'isolation. Sa localisation est idéale, à proximité des transports (RER C à 450 mètres), des commerces et services, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur en quête d'un appartement récent à acheter à Vitry-sur-Seine. Honoraires inclus de 4,44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 225 000 €. Dans une copropriété de 10 lots, sans procédures en cours. Classe énergie C, Classe climat B. DPE réalisé le 12-06-2017. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK.

Offrez-vous plus d'espace avec ces appartements T3 à Vitry-sur-Seine. Parfaits pour un couple, une jeune famille ou un investissement locatif, ces 3 pièces proposent des volumes agréables et une organisation pensée pour le confort quotidien. La pièce de vie lumineuse invite à la convivialité, tandis que les deux chambres offrent des espaces calmes et fonctionnels. Selon les logements, balcon, terrasse ou jardin privatif viennent compléter l'ensemble pour profiter d'un véritable espace extérieur. La résidence bénéficie d'un environnement pratique et animé, avec commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires, restaurants et services essentiels accessibles rapidement. Les parcs et espaces verts alentours apportent également un cadre agréable pour les promenades ou les moments de détente. Pour les déplacements, la Gare de Vitry-sur-Seine permet de rejoindre facilement Paris grâce au RER C, facilitant les trajets vers les principaux bassins d'emploi de la région. Entre emplacement stratégique, confort moderne et cadre de vie dynamique, ces appartements T3 représentent une belle opportunité pour habiter ou investir aux portes de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et consulter les plans des T3 encore proposés. Référence du programme : 94400_2143 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Vivez Vitry-sur-Seine autrement avec des appartements adaptés à tous les projets. Du T1 au T5, cette résidence propose des logements modernes, lumineux et fonctionnels, pensés pour répondre à tous les besoins : primo-accédants, familles ou investisseurs. Chaque appartement bénéficie d'espaces de vie optimisés, de chambres confortables et, selon les lots, d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, pour profiter pleinement de l'extérieur. Idéalement située, la résidence se trouve dans un quartier dynamique et bien desservi, à proximité des commerces, supermarchés, écoles, crèches et services essentiels. Les espaces verts et équipements sportifs environnants offrent un cadre agréable et équilibré entre vie urbaine et détente. Côté mobilité, la résidence est parfaitement connectée : la Gare de Vitry-sur-Seine permet de rejoindre rapidement Paris grâce au RER C, et plusieurs lignes de bus facilitent vos déplacements dans toute l'agglomération. Pensée pour le confort de ses résidents, la résidence propose également des prestations de qualité, avec parties communes soignées et parking sécurisé. Que ce soit pour votre futur logement ou un investissement patrimonial, cette adresse offre une opportunité unique dans un secteur attractif et en plein développement. Disponibilités limitées : contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements encore proposés et accéder aux plans détaillés. Référence du programme : 94400_2141 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Offrez-vous plus d'espace avec ces appartements T3 à Vitry-sur-Seine. Parfaits pour un couple, une jeune famille ou un investissement locatif, ces 3 pièces proposent des volumes agréables et une organisation pensée pour le confort quotidien. La pièce de vie lumineuse invite à la convivialité, tandis que les deux chambres offrent des espaces calmes et fonctionnels. Selon les logements, balcon, terrasse ou jardin privatif viennent compléter l'ensemble pour profiter d'un véritable espace extérieur. La résidence bénéficie d'un environnement pratique et animé, avec commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires, restaurants et services essentiels accessibles rapidement. Les parcs et espaces verts alentours apportent également un cadre agréable pour les promenades ou les moments de détente. Pour les déplacements, la Gare de Vitry-sur-Seine permet de rejoindre facilement Paris grâce au RER C, facilitant les trajets vers les principaux bassins d'emploi de la région. Entre emplacement stratégique, confort moderne et cadre de vie dynamique, ces appartements T3 représentent une belle opportunité pour habiter ou investir aux portes de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et consulter les plans des T3 encore proposés. Référence du programme : 94400_2143 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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