Situé rue de la Roquette, à seulement 3 minutes à pied du métro Bastille, cet appartement Paris 11eme Arrondissement à vendre offre une superficie de 34 m² au 3ème étage d’un immeuble sécurisé sans ascenseur. Entièrement rénové, il combine modernité et confort, idéal pour un couple ou un investisseur. L’entrée mène à un coin vestiaire et à un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, créant un espace convivial. La chambre spacieuse avec placard intégré assure tranquillité, sans vis-à-vis, tandis que la salle d'eau contemporaine avec WC optimise le bien-être. Une cave de 9 m² est également incluse, pratique pour le rangement. Le quartier, dynamique et convivial, propose de nombreux commerces, marchés et écoles à proximité, tout en restant paisible. Ce bien représente une opportunité d'achat appartement Paris 11eme Arrondissement à ne pas manquer, alliant charme et modernité dans un secteur prisé. Présenté par IMOP, l’agence immobilière à honoraires fixes de 8 900 euros, offrant un accompagnement complet. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation.
EXCLUSIVITÉ ! Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à Paris, traversant et familial, d'une superficie de 86,29 m2 (carrez) plus 11 m2 d'extérieur. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement à acheter à Paris est implanté en plein cœur du Village Popincourt. Il se compose d'une entrée menant à un double séjour lumineux avec accès à un large balcon filant, d'une cuisine séparée, de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Des placards intégrés dans les couloirs optimisent l'espace. Actuellement configuré en 4 pièces avec deux chambres, cet appartement offre la possibilité d'aménager une troisième chambre, parfait pour s'adapter à vos besoins personnels ou professionnels. De plus, il comprend un box fermé et une cave, qui sont inclus dans la vente. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports avec les stations Saint-Ambroise (ligne 9), Richard Lenoir (ligne 5) et Chemin Vert (ligne 8). Toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants) sont facilement accessibles à pied. Des travaux de réfection complète des paliers d'étage ont été votés et payés. Il s'agit d'un bien rare dans un secteur dynamique et très recherché. H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.
Nicolas BORGE vous propose ce bien :**Paris 11ème – Bastille 3 pièces rénové – Calme absolu sur cour**Situé à deux pas de la place de la Bastille, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, cet **appartement Paris 11ème Arrondissement à vendre** est un charmant 3 pièces entièrement rénové en 2022. Il se trouve au **1er étage** d'une copropriété ancienne de caractère, parfaitement entretenue.Dès l'entrée, ce bien séduit par son **agencement optimisé** et son **atmosphère paisible**, un véritable atout dans ce secteur très animé. L'ensemble des pièces donne sur cour, vous assurant un **calme absolu**, rare dans la capitale.L'appartement comprend un **séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée**, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de **deux chambres confortables**, également au calme.La **salle d'eau contemporaine**, équipée d'une **douche à l'italienne et d'une double vasque**, allie confort et modernité. Les **WC sont séparés**, ajoutant une praticité appréciable.Vous serez séduit par la **belle hauteur sous plafond de 2,80 m**, qui renforce la sensation d'espace, ainsi que par la qualité de la rénovation, permettant une installation immédiate sans travaux. La copropriété dispose également d'un **local vélos et poussettes**, un véritable avantage dans ce quartier central.Son **emplacement privilégié**, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et services, vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable.**Métro Bastille à seulement 2 minutes à pied (lignes 1, 5 et 8).****Les atouts :*** Emplacement recherché – Bastille* Entièrement rénové en 2022* Calme absolu sur cour* 2 chambres* Belle hauteur sous plafond (2,80 m)* Plan optimisé sans perte d'espace* Salle d'eau moderne (douche à l'italienne, double vasque)* WC séparés* Local vélos/poussettes* Proximité immédiate transports et commerces---Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour un **achat appartement Paris 11ème Arrondissement** ou un investissement de qualité. **Contact : Frédéric Bonnaud – Valeur Immo Paris**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à proximité du square Trousseau et du métro Ledru Rollin, cet appartement à vendre à Paris est un véritable atelier de caractère d'une surface d'environ 173 m². Offrant des volumes remarquables, il se compose d'un grand plateau largement ouvert avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,50 m, pouvant atteindre jusqu'à 5,40 m dans certaines zones sous les verrières. La lumière zénithale inonde l'espace, ajoutant au charme d'une jolie cour pavée et créant une atmosphère unique. Avec peu de contraintes porteuses, hormis trois poteaux, cet appartement à acheter à Paris offre une grande liberté d'aménagement. Ce lieu est idéal pour des projets variés, qu'il s'agisse d'une habitation atypique ou d'espaces hybrides. Un fort potentiel de transformation est présent, nécessitant d'importants travaux de réaménagement pour concevoir un espace sur mesure dans ce quartier prisé. Ce bien rare séduira les amoureux des volumes, de la lumière et des projets architecturaux audacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75011 PARIS - POPINCOURT - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 49 M2 - ETAGE ELEVE - LUMINEUX - GRAND 2 PIECES POSSIBLE : effiCity, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous propose, en exclusivité, ce charmant 3 pièces de 48,53 m2 Loi Carrez niché au troisième étage d'un immeuble de la fin du 19ème siècle et situé au cœur du quartier animé de Popincourt. Il offre la possibilité de créer un grand 2 pièces en rassemblant une chambre et la pièce de vie. Rénové en 2021, il bénéficie d'une belle luminosité, typique des étages élevés parisiens et se distingue par son charme authentique. Une entrée dessert une salle d'eau, une première chambre, la pièce de vie et la cuisine. Une deuxième chambre jouxte la pièce de vie. Charme de l'ancien avec parquet et cheminée mêlé au confort du moderne avec double vitrage. Digicode, cour intérieure avec emplacements pour vélo et emplacement poubelles. Deux lots de cave complètent ce bien. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun (Métro Voltaire (L9) ou Bastille, Bus), offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Renseignements et visites : Sylvain Gaudeau - 06 14 71 81 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 28,23 m2 situé au 2ème étage, à proximité immédiate de la place de la Bastille, idéal pour un achat appartement Paris 11eme Arrondissement. Bien que l'appartement nécessite une rénovation, il offre un potentiel intéressant, notamment la possibilité de créer un coin nuit et un séjour spacieux de 18 m2 avec cuisine ouverte et nombreux rangements. Les photos de cette annonce montrent l'état actuel de l'appartement, ainsi que des projections 3D réalisées par un architecte, présentant une version avec chambre séparée, illustrant les possibilités d'aménagement après rénovation. Chez VALUO, nous vous garantissons une expérience d'achat unique : nos services d'architecte sont inclus dans les honoraires de vente, vous permettant de personnaliser votre futur appartement selon vos goûts et besoins tout en respectant votre budget. L'appartement comprend : - Un séjour/cuisine semi-ouverte de 18 m2 avec deux grandes fenêtres orientées sud-est, - Un coin nuit avec verrière donnant sur le séjour, - Une cuisine équipée, - Un espace optimisé pour le rangement dans l'entrée, - Une salle d'eau avec WC, - Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages. La résidence elle-même est un immeuble bien entretenu datant des années 1850, avec des parties communes en bon état. Le ravalement, la toiture et la descente des eaux pluviales ont été réalisés récemment. En termes de performance énergétique, le DPE est classé E et passera à D au 1er janvier. Pour ce qui est de l'emplacement, vous serez à seulement une minute à pied du métro Bastille (lignes M1, M5 et M8) et à proximité des commerces de la rue du faubourg Saint-Antoine. Lors de votre première visite, nous vous proposons une approche complète : • Les plans imaginés par notre architecte pour l'appartement • Des modélisations 3D facilitant la visualisation des espaces et des aménagements possibles • Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Après votre acquisition, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé par notre architecte, qui adaptera les plans et la sélection des matériaux selon vos préférences, afin de créer un espace qui vous ressemble. L'architecte supervisera également le chantier et le suivi des travaux, assurant une gestion fluide de votre projet. Le budget sera défini et encadré tout au long du processus, avec des points réguliers pour garantir votre tranquillité d'esprit lors de cette aventure immobilière. Ce bien est dans le secteur privilégié de Paris 11eme Arrondissement, faisant de cet appartement Paris 11eme Arrondissement à vendre une occasion à ne pas manquer.
BASTILLE - Square's International vous propose à la vente un appartement exceptionnel à Paris 11ème. Situé à deux pas de la Bastille, au coeur d'un quartier recherché, cet appartement Paris 11ème à vendre offre 178 m² de volumes généreux, entièrement rénové et en parfait état. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et élégant. La partie nuit présente 5 chambres spacieuses, accompagnées de 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 4 toilettes, assurant un confort rare pour une famille. Ce bien aux prestations soignées est idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Une opportunité à saisir pour un achat appartement Paris 11ème.
À vendre : appartement 2 pièces de 47,13 m² dans le 11ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Situé dans le quartier de la Roquette, cet appartement a été rénové par un architecte en 2021, offrant un espace paisible en cour, au premier étage d'un immeuble ancien. Il dispose d'un chauffage électrique à inertie, de parquet massif et d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Le bien se compose d'un vaste séjour de 30,80 m² avec cuisine ouverte, exposé à l'est, d'une chambre de 10,40 m² avec dressing sur mesure, d'une salle de bains de 4,90 m² et d'un WC séparé. Idéalement situé au pied de la station de métro Voltaire (ligne 9) et proche des métros Richard Lenoir (ligne 5) et Rue Saint-Maur (ligne 3), cet appartement est parfait pour un achat dans le 11ème arrondissement de Paris. Deux courrettes sont disponibles pour le stationnement des vélos et un grand parking couvert au rez-de-chaussée de l'immeuble est disponible à la location. Le bien est soumis au statut de la copropriété : 1/63 lots (dont 58 à usage d'habitation), avec une quote-part annuelle des charges de 1240 €. Annonce publiée par Esther BARUCHEL, inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 453 277 295. Aucune procédure en cours.
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À proximité de la Place des Vosges, cet appartement Paris 11ème à vendre offre une superficie de 62 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien plein de charme, calme côté rue Amelot et sur cour. Avec son parquet, ses moulures, un poêle prussien et ses cheminées, ce bien dégage une élégance typiquement parisienne. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande cave complète ce bien. Ce secteur est très recherché pour un achat appartement Paris 11ème. Les charges de copropriété et le fonds de travaux s'élèvent à 702 euros par trimestre, et la taxe foncière pour 2025 est de 954 euros. En option, une pièce de service d'environ 4 m² avec fenêtre, située au 5ᵉ étage, est disponible, idéale comme espace de rangement, bureau d'appoint ou annexe (prix à discuter). Je précise que je refuse le démarchage commercial. Merci de me communiquer votre nom et votre téléphone pour être rappelé.
À vendre, un appartement d'exception situé dans le 11ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Cet appartement en duplex de 120 m², niché aux derniers étages (5e et 6e) avec ascenseur, attire par ses volumes impressionnants et sa luminosité naturelle. La pièce de vie spacieuse de 75 m², agréablement éclairée, comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. À l'étage inférieur, l'espace nuit dispose de deux chambres confortables et de deux salles de bains, pouvant être agrandi par la création d'une troisième chambre. Cet appartement traversant sud/nord offre des vues dégagées dans un cadre paisible. En très bon état général, cet appartement combine élégance et confort, une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Paris 11ème. Une cave vient compléter ce bien unique.
iad France - Xianghuang Chen vous propose : À Paris 11e, dans la recherchée Cité Popincourt, ce 2 pièces de 21,03 m² est idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du métro Saint-Ambroise (Ligne 9), dans une impasse calme. Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble parisien de 1850, cet appartement traversant offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement est en bon état général et pourra facilement être remis au goût du jour par quelques travaux, révélant tout son potentiel. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, à un primo-accédant ou à un jeune couple recherchant un appartement à acheter à Paris dans un secteur vivant et recherché. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Côté confort, le bien dispose de prestations appréciables telles que la fibre optique, le câble TV et un digicode, garantissant un quotidien pratique et sécurisé. En résumé, cet appartement à vendre à Paris présente : - Cité Popincourt, secteur recherché - À 3 min à pied du métro Saint-Ambroise - Impasse calme - Appartement traversant - Immeuble ancien de charme - Idéal investissement ou premier achat Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102,6 € par mois (soit 1231,2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 578 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xianghuang Chen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819195835.
À vendre à PARIS, dans le quartier animé de Bastille, découvrez cet charmant appartement situé dans la cour des Sculpteurs, une des plus belles cours de la rue de la Roquette, sécurisée avec gardien. Cet appartement à acheter à PARIS comprend une entrée avec rangements, un spacieux séjour pouvant être cloisonné pour créer une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC séparé. Sa localisation idéale, son agencement traversant et lumineux ainsi que sa belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes en font un bien atypique très attractif pour tout projet d'achat appartement PARIS. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive : classe G. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.
À vendre : appartement à Paris, dans le 11ème arrondissement, au cœur d'un passage calme et recherché, entre Bastille et Charonne. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux de 48 m² offre un grand séjour de 23,65 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. La partie nuit se compose d'une première chambre de 11,22 m² et d'une seconde pièce en enfilade de 6,94 m², idéale pour une deuxième chambre, un bureau ou un espace dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Vous apprécierez le charme de l'ancien, la luminosité de l'appartement et le calme du passage, un rare atout dans ce quartier animé. Une cave en sous-sol vient également agrémenter cette offre. Cet appartement à acheter à Paris est parfait comme résidence principale ou comme pied-à-terre dans la région Île-de-France. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
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Ledru-Rollin. Entre la Place de la Bastille et le marché d'Aligre, à deux pas de la rue de Charonne, Villaret Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Paris 11ème au sein d'un bel immeuble en Pierre de Taille. Ce bien traversant Est/Ouest, en excellent état général, offre une superficie de 119,51m2 Loi Carrez. Situé au 1er étage avec ascenseur et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3m, cet appartement a su préserver son charme ancien. Il se compose d'une agréable galerie d'entrée menant à une magnifique double-réception, d'une cuisine indépendante (pouvant être partiellement ouverte sur la pièce de vie), d'une buanderie, de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants. Les professions libérales sont autorisées dans la copropriété. Une gardienne à demeure assure la sécurité du bâtiment. Le logement est équipé de double-vitrage dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 11ème.
Situé entre les très prisés marchés d'Aligre et Square Trousseau, l'agence Barnes Paris Est vous présente un appartement à vendre au sein d'une copropriété avec gardienne, au 5ème et 6ème étage avec ascenseur. Ce duplex de 120 m², intégralement sur cour, offre une entrée avec rangement au sixième étage, une cuisine ouverte sur le séjour exposé plein sud et sans vis-à-vis, ainsi qu'un espace salon et des toilettes. Au cinquième étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre également avec salle de bains et des toilettes indépendantes. Cet appartement lumineux, situé en dernier étage, est au calme et dans un secteur recherché. Une cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et la copropriété compte 48 lots. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 3 600 €/an. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 1590€ et 2190€, selon les prix de l'énergie de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Barbara BOUILLOL, agent commercial - EI - RSAC 890592785.
À vendre : appartement Paris 11ème Arrondissement, idéalement situé dans le quartier animé de Bastille. Ce charmant bien de 50 m² (43 m² Carrez) est installé au 2ème étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, côté cour, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec poutres en calustra, d'un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, d'un couloir/bibliothèque aménagé avec de grandes fenêtres, d'une pièce avec placards et d'un espace bureau/lit bébé, ainsi qu'une mezzanine avec un grand lit. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche et toilettes. Les atouts de cet appartement à acheter dans le 11ème Arrondissement incluent un environnement verdoyant, une exposition sud-est avec cinq grandes fenêtres, un ravalement effectué en 2024 et le charme typique du vieil Paris. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel dans le département de Paris, en région Île-de-France. Une visite s'impose, coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque.
À vendre, en exclusivité - Paris 11ème, secteur Bastille / Roquette. Situé à deux pas de la place de la Bastille, dans la calme rue Keller, cet appartement Paris à vendre de 2 pièces et 28,23 m² Carrez se trouve au dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Lumineux grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement à acheter Paris se caractérise par de beaux volumes (HSP 2,72 m) et une ambiance accueillante. Actuellement disposé en grande pièce de vie, il offre la possibilité d'aménager un espace nuit ou une mezzanine selon vos envies. Les charges restent faibles (108 €/mois) et la taxe foncière pour 2025 s'élève à 585 €. Aucun gros travaux à prévoir, avec un DPE : énergie D et climat B, témoignant de bonnes performances pour un bâtiment ancien. Excellente situation géographique, à seulement 500 m de Bastille et à proximité des lignes 1, 5, 8, 9, ainsi que des bus. L'appartement est vendu libre, mais occupé jusqu'au 31 mai 2026, avec disponibilité à partir du 1er juin 2026. Contactez-moi par email pour plus d'informations ou pour organiser une visite virtuelle. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le quartier Bastille-Roquette, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel dans un immeuble ancien parfaitement entretenu. Nombre de lots de la copropriété : 64. Honoraires de 4,55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Pascal DIONNET, inscrit au RSAC de CRETEIL n° 395 119 282. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Plus d'informations sur les risques liés au bien disponibles sur le site Géorisques.
Paris XIe, Rue de Lappe. Cet appartement à vendre est un charmant studio au calme sur cour. Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce studio de 13 m², idéalement situé au 3e étage d'un immeuble ancien des années 1900, au cœur du très prisé quartier Bastille / Rue de Lappe. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement sur cour garantit un calme rare tout en restant à deux pas de l'animation du quartier. Grâce à son agencement optimisé, cet appartement Paris est un pied-à-terre idéal ou une excellente opportunité d'investissement dans un secteur très recherché. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés pour le personnaliser à votre goût. Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la Place de la Bastille. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par MUTANGANA Rosine - NoRSAC, enregistré à Paris, département 75, Île-de-France.
Dans le quartier prisé de Faidherbe-Chaligny, reconnu pour sa vie de quartier dynamique et son atmosphère conviviale, Charles et Rémy Immobilier vous propose un appartement à vendre à Paris 11ème, idéalement situé au cœur d’un environnement animé tout en bénéficiant du calme d’une rue en retrait. Ce bien, situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien, se compose d’un charmant 2 pièces d’environ 30 m², exposé ouest, offrant une belle luminosité. L’appartement inclut un séjour avec cuisine ouverte, une chambre calme donnant sur cour, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son agencement optimisé sans perte d’espace, ainsi que son parquet massif, ajoutent au charme de ce bien. Cet appartement Paris 11ème à vendre se distingue par sa luminosité, son calme et la qualité de son emplacement, offrant une belle opportunité d'achat d'appartement à Paris 11ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.
Idéalement situé entre le Marais et Voltaire, notre agence Barnes Paris Est vous propose cet appartement Paris 11ème à vendre, un charmant deux pièces de 43,86 m2, situé au 2ème étage d’une copropriété datant de 1865. Cet appartement se compose d’une entrée séparée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre avec rangements, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Au calme et bénéficiant de belles prestations, cet appartement à acheter Paris 11ème allie le charme de l'ancien avec parquet, deux cheminées et une belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Exclusivité Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2023 : 1140€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hosman vous propose en exclusivité cet appartement de 44 m² Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2005. Le bien a fait l'objet de travaux de rafraîchissement. Il dispose de prestations simples et fonctionnelles avec parquet au sol, double vitrage, chauffage et eau chaude individuels. L'appartement, traversant Nord / Sud, bénéficie d'une bonne luminosité et d'un environnement calme. Il se compose d'un séjour 17 m² , d'une cuisine séparée, d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. La copropriété est tres bien entretenue. Les parties communes sont en très bon état, la toiture et la façade ne présentent pas de travaux à prévoir. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une cour, d'un local vélos/poussettes et est raccordé à la fibre. Idéalement situé boulevard Richard-Lenoir, l'appartement profite de la proximité immédiate des commerces et des transports. Une place de parking est disponible en sus du prix. Ce bien dispose d'une cave. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
À proximité immédiate de la place de la Bastille, entre les stations Bréguet-Sabin (ligne 5) et Bastille (lignes 1, 5 et 8), cet appartement à vendre à Paris bénéficie d'un emplacement central et recherché, à deux pas des commerces et des transports. Situé dans un immeuble datant de 1840, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce studio de 16,68 m2 Carrez, bien agencé, se compose d'une petite entrée donnant accès à un espace cuisine équipée avec machine à laver, de placards sur mesure ainsi que d'un espace de vie avec canapé-lit et table basse. En face de l'entrée se trouve une salle d'eau avec douche et WC. Idéal pour un achat appartement Paris, que ce soit pour un investisseur ou un primo-accédant. DPE D. Appartement vendu meublé. Cette annonce vous est proposée par Alex MALANDIN - EI - NoRSAC: 921886875, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS, dans le département Paris et la région Île-de-France.
*** TRAVAUX EN COURS *** RARE - À DEUX PAS DE LA BASTILLE - M°1, 5 ET 8 À PROXIMITÉ - 17 RUE DE CHARONNE - AU CALME ABSOLU SUR COUR PAVÉE VÉGÉTALISÉE - DERNIER ÉTAGE - DUPLEX LIVRÉ RÉNOVÉ (EN COURS DE RÉNOVATION) - TRÈS LUMINEUX - DOUBLE VITRAGE - VUES DÉGAGÉES - TRAVERSANT - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - ISOLATION PAR L'INTÉRIEUR - LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT DU NEUF - POMPE À CHALEUR AIR / AIR Venez découvrir ce DUPLEX 3/4 pièces EN COURS DE RÉNOVATION TOTALE, livré clé en main ! Niché au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble historique, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle, à seulement deux minutes du Faubourg Saint-Antoine. Seul sur le palier, ce bien rare offre un volume total d'environ 100 m² habitables, soit 85m2 pondérés (environ 70 m² Carrez). Organisation idéale : Une entrée avec WC séparé Une pièce de vie principale de 30 m², très lumineuse et traversante. Une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres (une au RDC, une à l'étage avec sa salle d'eau privative et WC). Un bureau supplémentaire à l'étage (idéal télétravail ou chambre d'appoint). Une salle d'eau avec WC. Une climatisation réversible vous offrira tout le confort en été comme en hiver. Une opportunité à saisir dans un secteur très prisé ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez cet appartement à vendre à Paris 11ème, idéalement situé au cœur du village Popincourt, à proximité du Marais. Ce charmant deux pièces de 29,55 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1850, donne sur une agréable cour arborée. L'appartement se compose d'une entrée séparée menant à un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre avec dressing intégré, d'une salle de douche attenante, ainsi que de toilettes indépendantes. Avec sa vue dégagée sur le ciel et les toits, cet appartement Paris 11ème à vendre bénéficie d'une triple exposition est, sud-ouest et sud-est, garantissant calme et luminosité. Vous apprécierez ses belles prestations, ses nombreux rangements sur mesure, et le charme de l'ancien. De plus, l'immeuble propose des emplacements pour vélos. Exclusivité Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 66 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 912 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1130€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé dans une belle portion de la rue de la Roquette, cet appartement à vendre à Paris 11ème se trouve dans un immeuble ancien ayant bénéficié d'une rénovation de sa façade, de son hall et de ses cours. Vous découvrirez un appartement lumineux de 103,20 m² loi Carrez, au deuxième étage avec ascenseur. Son agencement optimal inclut une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée, exposé sud-est, ainsi que deux chambres sur cour. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes, un débarras et une troisième chambre sur cour disposant d'une salle de douche. Ce bien, qui nécessite quelques travaux, inclut également un studio à rattacher à l'appartement. Pour compléter cette offre, une cave est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 11ème.
Au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien réhabilité et sécurisé, cet appartement à vendre à Paris 11ème offre un cadre de vie agréable. Avec un gardien, digicode et visiophone, vous pourrez profiter d'un vaste séjour avec une cuisine sur mesure entièrement équipée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition sud, offrant ainsi une vue imprenable sur les toits et monuments de la capitale. L'appartement comprend également deux chambres avec rangements, une salle de douche, un coin buanderie et des toilettes, ainsi que de nombreux rangements sur-mesure et des placards à l'entrée. Cet appartement Paris 11ème à vendre représente une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 11ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.
Idéalement situé rue du Chemin Vert, à proximité immédiate des commerces et des transports, Charles & Rémy Immobilier vous propose ce charmant 3 pièces traversant avec balcon, au sein d’une copropriété bien entretenue. La copropriété a récemment bénéficié d’importants travaux d’amélioration énergétique, avec le ravalement des façades accompagné d’une isolation thermique ainsi que le remplacement de la chaudière, permettant aujourd’hui à l’immeuble de présenter une excellente performance énergétique. L’appartement affiche quant à lui un DPE classé C, gage d’une consommation énergétique maîtrisée. L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à une spacieuse pièce de vie d’environ 37 m², composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et un espace de réception particulièrement convivial. La partie nuit se compose de deux chambres au calme absolu sur cour. Le bien dispose également d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes, d’une buanderie ainsi que d’un dressing, offrant un confort de vie rare. Un balcon vient agréablement compléter l’ensemble. Entièrement rénové en 2019, l’appartement bénéficie de prestations de qualité : cuisine Ixina, parquet en point de Hongrie, verrière sur mesure et matériaux soigneusement sélectionnés. La distribution est fluide et optimisée, sans perte de place. Traversant, en parfait état et bénéficiant d’une rénovation soignée, cet appartement associe le confort fonctionnel d’un immeuble moderne au charme d’une rénovation de qualité. Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien.
Charmant 2 pièces lumineux situé rue Saint-Bernard, à deux pas du quartier d'Aligre et de l'animation du Faubourg Saint-Antoine. Niché au 4ᵉ étage, l'appartement séduit par son plan compact et bien pensé, sans perte d'espace. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé au pied du métro Faidherbe, le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des marchés et de l'ambiance conviviale du quartier d'Aligre. Un emplacement idéal pour profiter à la fois du calme et du dynamisme du secteur. Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 0000
Découvrez cet appartement de luxe à vendre situé dans le quartier animé de Ledru-Rollin, dans le 11ème arrondissement de Paris, dans le département Paris (75), en région Île-de-France. Ce magnifique appartement traversant de 80 m², au quatrième étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur, est idéalement situé à proximité des commerces et du métro. La lumière naturelle illumine chaque pièce, mettant en valeur le parquet ancien et les élégantes moulures qui témoignent du charme authentique de l’ancien.Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne, favorise la convivialité et les moments partagés, tandis que les trois chambres, orientées sur cour, créent un havre de calme et d’intimité. Une salle de bain contemporaine et un coin buanderie complètent cet espace bien agencé, optimisant chaque mètre carré. Une cave et un local à vélo ajoutent des atouts pratiques à cet appartement.En très bon état, cet appartement allie harmonieusement élégance, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie où chaque détail a été soigneusement pensé. Un lieu où il fait bon vivre, empreint de lumière et de charme au cœur de Paris.
À proximité de la rue de Charonne et de la Place de la Bastille, l'agence Villaret vous propose cet appartement à vendre situé au dernier étage d'une résidence récente de standing. D'une surface de 47 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Ce bien, calme et lumineux, offre des vues dégagées. Une cave complète cet appartement. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement de luxe à Paris 11ème, c'est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.
BASTILLE/CHARONNE: Au cœur d'un secteur recherché, à deux pas de la place de la Bastille, profitez d'un cadre de vie animé et convivial, avec tous les commerces et transports au pied de chez vous. Situé au 5 et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, ce studio séduit par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Il se compose d'une agréable pièce de vie sous les toits, d'un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Avec une surface au sol de 32,47 m² (dont 9,55 m² Carrez, soit une pondération équivalente à environ 17 m²), il conjugue esprit mansardé et optimisation des volumes. Un véritable cocon parisien, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre plein de charme, au cœur d'un quartier emblématique de Paris. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
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Coup de cœur du secteur
