Achat Appartement 2pièces à Paris 11ème (75) : 239 annonces

Situé dans le quartier recherché de Bastille, à la lisière du Marais et à deux pas de la Place des Vosges, cet appartement de 4 pièces se trouve au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1998, parfaitement entretenu et sécurisé. Il bénéficie également d'une cave. D'une surface de 97,93 m², le bien offre un séjour avec salle à manger ouvrant sur un premier balcon, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres dont l'une sur grande cour aménagée, et deux donnant accès à un second balcon. Salle de douche avec WC, salle de bains, un WC d'invités, de nombreux rangements et une buanderie complètent l'ensemble. Le plan, fonctionnel et bien agencé, répond aux attentes d'une famille comme à une profession libérale. L'appartement profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée et d'un environnement particulièrement calme, grâce à une isolation efficace. Un emplacement de parking dans l'immeuble peut être proposé en supplément. Cette adresse constitue une opportunité rare pour bénéficier du dynamisme de l'Est parisien tout en profitant d'un cadre de vie confortable et pratique. Copropriété de 45 lots. Charges annuelles : 3084 euros.

À vendre, appartement Paris 11ème à vendre situé boulevard Voltaire, au sixième et dernier étage sans ascenseur d'un superbe immeuble haussmannien. Ce studio de 10,80 m² Carrez se distingue par sa belle luminosité et son calme absolu. Il comprend une pièce de vie, une kitchenette et une douche, avec des toilettes situées sur le palier. L'appartement est en très bon état et affiche un excellent DPE : C. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 11ème, en plein cœur du département Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Situé au cœur du quartier dynamique et recherché du 11ème arrondissement, ce studio de charme se trouve au 6ème étage d'une copropriété ancienne très bien entretenue. Les points forts du bien : • Emplacement idéal : Situé rue Popincourt, vous profitez d'une vie de quartier authentique avec ses nombreux commerces de bouche, cafés et artisans. • Calme et Lumière : En étage élevé, l'appartement donne sur cour, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits parisiens. • Optimisation de l'espace : Le studio est équipé d'un lit escamotable au plafond, permettant de libérer totalement l'espace de vie la journée pour profiter d'un salon spacieux avec parquet d'origine. • Agencement fonctionnel : Comprend un coin cuisine équipé, un espace bureau intégré sous étagères, et une salle d'eau avec douche. • Annexe : une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire précieux. Le bien est parfaitement desservi par plusieurs lignes de métro accessibles en quelques minutes à pied : • Ligne 9 : Station Voltaire ou Saint-Ambroise • Ligne 5 : Station Richard-Lenoir • Ligne 8 : Station Chemin Vert Ce studio est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité dans un secteur extrêmement porteur. Orpi - Paris 11 - investissement - estimation Référence agence : 3423

iad France - Stéphanie THIERRY vous propose :À proximité du métro Saint-Ambroise, dans le quartier Atelier des Lumières, venez découvrir cet appartement à acheter à Paris, situé dans un bel immeuble récent de 2021. Positionné au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement Paris à vendre, d'une superficie de 43 m², est en excellent état. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC conformes aux normes PMR. Doté de grandes baies vitrées, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une orientation idéale. Ce bien rare sur le secteur est prêt à être habité, une visite s'impose rapidement. La présente annonce vise un lot dans une copropriété de 24 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 75€ (soit 900€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique du bien est C (indice 79) et la classe climat est C (indice 14). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie THIERRY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 822587549, avec carte de démarchage immobilier.

EXCLUSIVITÉ – L'Agence des Enfants Rouges vous propose à la vente cet appartement à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris, situé à proximité du Square Gardette. S'étendant sur 40,62 m² selon la loi Carrez et 55,82 m² au sol, cet appartement Paris 11ème à vendre combine modernité et confort. Il bénéficie d'un espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une agréable terrasse privative de 9 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour des moments conviviaux. Le séjour, décoré avec des touches contemporaines et des matériaux de qualité (parquet, pierres apparentes), ajoute du charme à l'ensemble. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement Paris 11ème. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

L'Agence des Enfants Rouges vous présente un appartement à acheter Paris 11ème. Situé dans une belle copropriété de la rue Oberkampf, cet appartement de 2 pièces de 43,5 m² Loi Carrez se trouve au 2ème étage d'un immeuble datant de 1880. Il donne exclusivement sur une cour paisible et se compose d'une vaste pièce de vie incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre avec un espace de rangement généreux, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien, qui fait partie des appartements Paris 11ème à vendre, présente des atouts indéniables : emplacement prisé, tranquillité, luminosité, et agencement optimal permettant d'envisager une chambre d'appoint dans le séjour. De plus, le DPE sera classé en E à partir de janvier. Une cave vient compléter ce bien. Pour toute information relative aux risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 11eme Arrondissement, idéalement situé dans un quartier dynamique de Paris, au cœur de la rue Saint-Maur. Ce deux-pièces, entièrement rénové et optimisé, est au 1er étage d'un immeuble calme, accessible par un escalier. L'appartement comprend une entrée menant à un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une élégante cloison vitrée permet de séparer la chambre, qui dispose d'un grand mur de rangements. Une salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie vient compléter ce bien. Professions libérales autorisées. Ce véritable cocon aux belles finitions est à vendre, offrant un cadre de vie agréable à proximité de commerces attrayants. Transport : station de métro Goncourt (Ligne 11). N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d'achat appartement Paris 11eme Arrondissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

11 618 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Paris 11ème (75)

...

Idéalement situé rue de la Roquette, à seulement 3 minutes à pied du métro Bastille, ce splendide appartement de 34 m² au 3ème étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur allie calme et confort dans le cœur vivant du 11ème arrondissement. Entièrement rénové avec des prestations modernes, il séduit par son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle, parfaite pour accueillir un couple ou un investisseur. Dès l'entrée, un espace vestiaire pratique vous accueille avant d'ouvrir sur le séjour baigné de lumière, dévoilant une cuisine américaine aménagée et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. La grande chambre, dotée d'un large placard intégré, offre un véritable cocon de sérénité sans aucun vis-à-vis, tandis que la salle d'eau contemporaine avec WC complète ce bien optimisé pour votre bien-être. Une cave généreuse de 9 m² vient parfaire cette offre, indispensable pour le rangement dans Paris. Ce quartier réputé pour son ambiance dynamique et conviviale est un véritable atout. Vous profitez d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces de la rue de la Roquette, marchés, restaurants et écoles, tout en bénéficiant d'un cadre paisible loin de l'agitation urbaine. Les transports en commun à deux pas facilitent vos déplacements à travers Paris. Bastille incarne l'équilibre parfait entre vie animée et tranquillité. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat pied-à-terre ou d'un investissement de qualité dans un secteur prisé, ce bien présente un potentiel remarquable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier charme, modernité dans le 11ème arrondissement. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 8 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Rue de la Roquette, steps from Bastille metro, quiet and bright. Imop presents this fully renovated two-room apartment on the 3rd floor (no lift), finished to a high standard. The property comprises an entrance hall with cloakroom, a living room with open-plan fitted kitchen, a large bedroom with wardrobe, and a shower room with WC. Large cellar included. Property tax: €600 Annual service charges: €1,500 18-unit leasehold building, no ongoing proceedings. This property is brought to you by Imop, the digital agency with a fixed fee structure — €8,900 for this property — giving you full service at a fraction of traditional agency costs. Contact us to arrange a viewing.

Exclusivité agence immobilière Fredelion Paris.Dans le 11e arrondissement de Paris, à proximité de la rue de Charonne, cet appartement PARIS à vendre se compose de 2 pièces pour une superficie de 49 m². Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble au charme parisien, il est idéalement localisé près des commerces, cafés et des transports en commun.En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et accueillante, parfaite pour recevoir vos invités. La cuisine, pratique et bien agencée, s'intègre parfaitement à cette espace de vie convivial. La chambre, calme et confortable, offre un véritable cocon pour la nuit. La salle d'eau et des rangements optimisés complètent ce bien.Niché dans un quartier animé et recherché, cet appartement à acheter PARIS est réputé pour son ambiance authentique, sa proximité avec le Marais et la Bastille, ainsi que ses nombreuses boutiques et restaurants.Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre dans la capitale ou un investissement immobilier de qualité. DPE D ! Une cave est incluse dans cette offre. (2.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur de Paris, dans le quartier Charonne/Voltaire, découvrez cet appartement à vendre de 2 pièces d'une superficie de 38,01 m2 (loi Carrez). Niché au 1er étage d'un immeuble ancien agrémenté d'une cour arborée, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante et espace dressing, ainsi que d'un débarras et de WC séparés. Récemment rénové avec soin, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat d'appartement à Paris, un pied-à-terre ou un investissement. Dans un secteur central, vivant et recherché, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Les transports sont facilement accessibles, avec plusieurs stations de métro à moins de 1 km, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement Paris à vendre, situé dans le département Paris et la région Île-de-France. Montant moyen des charges mensuelles : 86 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F, classe CLIMAT C. Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques.

Laforêt vous propose à la vente un appartement PARIS à vendre, idéalement situé au cœur du 11ème arrondissement, près de la rue Faidherbe. Ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 31m2 en loi Carrez (35m2 au sol), ravira les amateurs d'authenticité grâce à ses éléments décoratifs tels que le parquet, les moulures et une cheminée d'époque. Il dispose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un agréable balcon, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain avec WC. Ce bien est également accompagné d'une cave. (5,90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété composée de 23 lots. Charges annuelles : 1 344 euros.

Situé au cœur du quartier Sainte-Marguerite dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 11ème est un mini-loft de 82,12 m² au quatrième étage. Ce bien se distingue par son calme, sa luminosité et la qualité de son agencement. Développé dans un esprit contemporain, il offre une pièce de vie aux volumes ouverts, prolongée par une cuisine parfaitement intégrée, le tout structuré par une verrière de type atelier qui apporte transparence à l'espace. La chambre, discrètement délimitée, s'inscrit harmonieusement dans la continuité du lieu. Ce logement comprend également un dressing et une salle de bains avec baignoire, ainsi que des toilettes indépendants. Cet appartement Paris 11ème à vendre présente une esthétique maîtrisée, une circulation fluide et une lecture claire des volumes, idéal pour une clientèle en quête d'un bien contemporain dans un quartier dynamique de l'Est parisien. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : 38 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2160 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21 997. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 850 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 11ème, idéalement situé au cœur du village Popincourt, à proximité du Marais. Ce charmant deux pièces de 29,55 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1850, donne sur une agréable cour arborée. L'appartement se compose d'une entrée séparée menant à un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre avec dressing intégré, d'une salle de douche attenante, ainsi que de toilettes indépendantes. Avec sa vue dégagée sur le ciel et les toits, cet appartement Paris 11ème à vendre bénéficie d'une triple exposition est, sud-ouest et sud-est, garantissant calme et luminosité. Vous apprécierez ses belles prestations, ses nombreux rangements sur mesure, et le charme de l'ancien. De plus, l'immeuble propose des emplacements pour vélos. Exclusivité Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 66 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 912 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1130€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 11ème Arrondissement, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble récent. D'une superficie de 40 m² Carrez, cet appartement 2 pièces offre un séjour potentiel de 23 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres orientées sud-ouest, ainsi qu'une vue dégagée, à proximité de la place de la Voltaire. Cet appartement est en très bon état, bien que la cuisine nécessite un rafraîchissement potentiel. Votre projet d'achat d'appartement dans le 11ème Arrondissement de Paris est facilité grâce à notre service unique : nous intégrons les frais d'architecte dans le prix de vente, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les atouts de l'appartement :- Un espace de vie lumineux de 23 m² avec possibilité de cuisine ouverte.- Une généreuse chambre de 11,32 m², avec option d'un dressing intégré et d'un bureau.- Une salle de bain spacieuse avec WC.- Électricité aux normes et fenêtres à double vitrage.La résidence :- Immeuble récent, bien entretenu et sécurisée par digicode et interphone.- Local à vélos disponible.- DPE E (possibilité d'amélioration à D avec des travaux). Emplacement privilégié, à deux pas du square Maurice Gardette et à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.Lors de votre première visite, vous bénéficierez d'une approche concrète et complète :• Plans imaginés par notre architecte dédié à cet appartement.• Modélisations virtuelles pour visualiser les espaces et les possibles aménagements.• Budgets travaux envisagés selon différents projets.Après votre achat d'appartement à Paris 11ème Arrondissement, un accompagnement personnalisé est offert par notre architecte, qui adaptera les plans et sélectionnera les matériaux selon vos souhaits. Notre architecte gère la totalité du chantier et le suivi des travaux, vous assurant une expérience sereine. Le budget est établi à l'avance et surveillé tout au long du projet, avec des points réguliers pour un suivi efficace.

Paris XIᵉ – Appartement lumineux avec vues imprenables sur les monuments de la capitaleSitué dans un immeuble de standing avec gardienne, cet appartement Paris à vendre est idéalement placé près des stations de métro Parmentier et Saint-Ambroise, ainsi que des lignes de bus 46 et 96. Ce bien d’exception de 52 m² se compose d’un espace de vie paisible, alliant tranquillité et luminosité, avec des vues spectaculaires sur des jardins fleuris.L’appartement se trouve au 7ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d’une exposition sud-ouest, sans vis-à-vis. Toutes les pièces offrent un panorama exceptionnel sur des monuments emblématiques tels que la Tour Montparnasse, le Sacré-Cœur, la Cathédrale Notre-Dame, la Tour Eiffel et l’Arc de Triomphe.Parfaitement agencé, il comprend une vaste entrée, un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour pour un espace de vie de 25 m²), une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements intégrés.Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques pour un quotidien serein. Une cave sécurisée en sous-sol complète cet appartement à acheter Paris.L’immeuble est soigneusement entretenu et propose un chauffage et une eau chaude collectifs, sans travaux prévus à court ou moyen terme.Charges mensuelles : 200 €Taxe foncière 2025 : 1 298 €Une opportunité rare, alliant cadre de vie recherché, confort et vues d’exception, parfait pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris.

Meilleur rendement locatif

409 000 €

8 956 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,67 m²
• 1 chambre
• 

Paris 11ème (75)

Situé au cœur du 11e arrondissement de Paris, à quelques minutes de Nation, cet appartement à vendre vous séduira par son charme parisien. Ce deux-pièces de 45,67 m² est implanté au 1er étage d'un bel immeuble ancien datant de 1900, au 91 rue de Montreuil. L'appartement est lumineux et agréable à vivre, associé au charme d'un parquet ancien, à une belle hauteur sous plafond et à un plan fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez plongé dans l'atmosphère distincte de Paris, avec son parquet en chêne et ses volumes spacieux baignés de lumière naturelle. Le séjour, exposé plein Sud, bénéficie d'une clarté exceptionnelle tout au long de la journée, tout en étant protégé des vis-à-vis, créant ainsi un cadre de vie chaleureux. La chambre, tranquille et séparée, donne sur la cour, garantissant un environnement calme. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, est agréable et pourra facilement s'adapter à vos goûts. La salle d'eau est en excellent état, accompagnée de WC séparés avec un espace pour machine à laver. Ce bien dispose de plusieurs atouts : chauffage individuel au gaz, double vitrage en PVC, et volets roulants électriques, offrant confort et tranquillité. De plus, son charme historique et son plan bien pensé sans perte d'espace en font un bien de qualité. À proximité de Nation, l'un des meilleurs carrefours de transport de Paris, vous aurez accès au Métro (lignes 1, 2, 6, 9) et au RER A, ainsi qu'à de nombreux commerces, marchés, restaurants et espaces verts, le tout à distance de marche. Ce quartier dynamique et central est particulièrement prisé pour sa qualité de vie. Cet appartement à acheter à Paris est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre parisien. La copropriété est bien entretenue et comporte 1 lot, sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 020,00 € et 1 410,00 € pour un usage standard. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD, Carte T CPI75012018000026018, RCP 799 316 435.

Dans un quartier animé et prisé du 11ème arrondissement de Paris, à proximité du quartier Faidherbe et de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces traversant entièrement rénové est à vendre. Situé au sixième et dernier étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, cet appartement Paris 11ème à vendre dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une chambre, ainsi que d'un WC séparé. Vous serez conquis par sa luminosité grâce à son exposition plein sud et à son environnement calme, entièrement sur cour. Le bien a été refait à neuf avec des prestations de qualité, offrant ainsi un confort de vie sans travaux à prévoir. La façade côté cour a récemment été ravalée. L'appartement est vendu avec une cave et la copropriété dispose d'un gardien et d'un local à vélos. Pour votre projet d'achat appartement Paris 11ème, cette offre constitue une occasion à ne pas manquer.

Dans un immeuble des années 30 bien entretenu, situé dans le quartier prisé de Ménilmontant dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter à Paris est un studio traversant de 28,26 m2 Carrez. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports. La pièce de vie, orientée à l'ouest, est inondée de lumière. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre à Paris offre un agencement fonctionnel dans un cadre de vie agréable au cœur du quartier. Une cave complète ce bien. Métro : Ménilmontant (ligne 2) - Saint Maur (ligne 3) CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1 030 euros et 1 440 euros. Plus d'infos sur les risques du bien sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Espaces Atypiques Rive Gauche +33 1 85 73 66 13. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1 630 euros. Flavie Guignard (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Coup de cœur du secteur

400 000 €

10 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 

Quartier Nation-Alexandre Dumas

Paris 11ème (75)

...

PLACE DE LA NATION - VOLTAIRE : Dans un immeuble ancien bien entretenu , appartement 2 pièces de 40m2 au 3ème étage sans ascenseur comprenant une entrée de 2.65m2 , un séjour coté rue de 13.02m2 , une chambre coté rue de 12.76m2 , une cuisine indépendante de 5m2 , une salle de bains de 4.20m2 ainsi qu'un wc séparé de 1.92m2. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol.

PLACE DE LA NATION - VOLTAIRE : Dans un immeuble ancien bien entretenu , appartement 2 pièces de 38m2 au 3ème étage sans ascenseur comprenant une entrée de 3m2 , un séjour coté rue de 13m2 , une chambre de 12.25m2 , une cuisine indépendante de 5.25m2 , une salle d'eau de 2m2 avec wc. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol.

Paris 11ème - Impasse Franchemont . Charmant 2 pièces au calme absolu Au coeur d'une impasse paisible du 11è arrondissement, Appart de Famille vous propose en exclusivité ce ravissant appartement de 29 m², situé au 5è étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 1899 plein de cachet. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquet, luminosité et atmosphère chaleureuse. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien fonctionnel. Le véritable atout de ce bien : un balcon agréable, permettant d'installer une petite table pour profiter d'un verre au coucher du soleil, dans un environnement calme et privilégié. Côté nuit, une chambre confortable avec lit 160 et dressing sur mesure offre un véritable cocon optimisé. Une salle d'eau avec douche complète ce bien. Une cave vient également s'ajouter, apportant un espace de rangement supplémentaire. Les + : Calme absolu en impasse Charme de l'ancien Plan optimisé sans perte de place Etage élevé (lumineux) Dressing sur mesure Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif. Charges de copropriété 100 euros/mois Taxe foncière 500 euros Visite 7/7 Corentin 06 61 94 42 18 (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Villaret Immobilier vous propose à la vente cet appartement Paris 11ème à vendre, un charmant 2 pièces lumineux d’une surface de 27,79 m² au sol (25,53 m² Carrez). Situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble de caractère, cet appartement est à la fois calme et bien placé dans un quartier commerçant, facilement accessible grâce aux transports en commun. Il se compose d’une entrée avec un espace buanderie, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. La chambre, paisible, s’ouvre également sur un second balcon. Une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et WC complète ce bien. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat appartement Paris 11ème, n’hésitez pas à nous contacter.

Dans le quartier animé de Village Faidherbe, au cœur du Faubourg Saint-Antoine, Eylau Immobilier vous propose un appartement à acheter à Paris, situé au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu datant de 1800, sans ascenseur. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 69,06 m2 carrez, comprend une entrée, un double séjour lumineux et calme avec cuisine ouverte de 38 m2 orientée sud, une grande chambre, une chambre enfant ou bureau, un dressing avec espace buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Caractérisé par son style typiquement Faubourien, cet appartement est traversant, sans vis-à-vis et dispose de poutres apparentes, d'une cheminée fonctionnelle dans le séjour, ainsi que de parquet et tomettes au sol. Des racks à vélo et un placard à poussettes sont à disposition au sein de la copropriété. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Paris est proche de toutes les commodités du quartier, ainsi que des arrêts de métro Faidherbe - Chaligny (ligne 8) et Reuilly-Diderot (ligne 1), sans oublier la gare de Lyon à seulement 10 minutes. Ce bien rare dans le département Paris, en région Île-de-France, est parfait pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie agréable et dynamique.

Situé dans un immeuble datant de 1886 dans la rue Jean Pierre Timbaud à Paris, cet appartement de 2 pièces offre une surface Carrez de 37,4 m² au troisième étage sans ascenseur. Traversant et exposé Sud-Est et Nord-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se constitue : - D'un salon lumineux avec cheminée - D'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture - D'une chambre de 13 m2 avec placard intégré - D'une salle de bain avec douche - De toilettes séparées Une cave complète ce bien Le système de chauffage est individuel et électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 334 € par trimestre et comprennent l'eau froide, le gardien et l'entretien. L'appartement se trouve Rue Jean-Pierre Timbaud dans le 11ème arrondissement de Paris, un quartier dynamique et vivant. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces variés, cafés, restaurants ainsi que des infrastructures culturelles importantes. Le square Maurice Gardette offre un espace vert agréable à seulement quelques minutes à pied. L'appartement est idéalement situé à quelques pas de la station de métro Parmentier (ligne 3) et de la station Couronnes(lignes 2), facilitant ainsi les déplacements à travers la capitale.

COUP DE COEUR - Situé rue Jean-Pierre Timbaud, à 3 minutes à pied de la station Parmentier (ligne 3) et à 7 minutes à pied de la station Oberkampf (lignes 5 et 9), cet appartement Paris à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Le Cabinet BR IMMOBILIER vous propose ce charmant deux pièces de 29,79 m2 Carrez, situé au 1er étage sans ascenseur d'une jolie copropriété. En très bon état, cet appartement se compose d'un séjour avec rangements, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre de 12,95 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par son élégant parquet en chêne dans le séjour et la chambre. Cet appartement est totalement sur cour, offrant un calme absolu au sein d'un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et cafés. Une cave complète le bien. L'appartement peut être vendu avec son mobilier. Charges mensuelles : 80EUR/mois (eau froide, entretien parties communes, charges syndic). Taxe foncière : 580EUR/an. Cette annonce vous est proposée par ALANTAR Eva - EI - NoRSAC: 979299153, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil.

Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 28,23 m2 situé au 2ème étage, à proximité immédiate de la place de la Bastille, idéal pour un achat appartement Paris 11eme Arrondissement. Bien que l'appartement nécessite une rénovation, il offre un potentiel intéressant, notamment la possibilité de créer un coin nuit et un séjour spacieux de 18 m2 avec cuisine ouverte et nombreux rangements. Les photos de cette annonce montrent l'état actuel de l'appartement, ainsi que des projections 3D réalisées par un architecte, présentant une version avec chambre séparée, illustrant les possibilités d'aménagement après rénovation. Chez VALUO, nous vous garantissons une expérience d'achat unique : nos services d'architecte sont inclus dans les honoraires de vente, vous permettant de personnaliser votre futur appartement selon vos goûts et besoins tout en respectant votre budget. L'appartement comprend : - Un séjour/cuisine semi-ouverte de 18 m2 avec deux grandes fenêtres orientées sud-est, - Un coin nuit avec verrière donnant sur le séjour, - Une cuisine équipée, - Un espace optimisé pour le rangement dans l'entrée, - Une salle d'eau avec WC, - Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages. La résidence elle-même est un immeuble bien entretenu datant des années 1850, avec des parties communes en bon état. Le ravalement, la toiture et la descente des eaux pluviales ont été réalisés récemment. En termes de performance énergétique, le DPE est classé E et passera à D au 1er janvier. Pour ce qui est de l'emplacement, vous serez à seulement une minute à pied du métro Bastille (lignes M1, M5 et M8) et à proximité des commerces de la rue du faubourg Saint-Antoine. Lors de votre première visite, nous vous proposons une approche complète : • Les plans imaginés par notre architecte pour l'appartement • Des modélisations 3D facilitant la visualisation des espaces et des aménagements possibles • Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Après votre acquisition, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé par notre architecte, qui adaptera les plans et la sélection des matériaux selon vos préférences, afin de créer un espace qui vous ressemble. L'architecte supervisera également le chantier et le suivi des travaux, assurant une gestion fluide de votre projet. Le budget sera défini et encadré tout au long du processus, avec des points réguliers pour garantir votre tranquillité d'esprit lors de cette aventure immobilière. Ce bien est dans le secteur privilégié de Paris 11eme Arrondissement, faisant de cet appartement Paris 11eme Arrondissement à vendre une occasion à ne pas manquer.

Situé au cœur du quartier prisé du Village Faidherbe, dans un élégant immeuble en pierre de taille, Charles & Rémy vous propose cet appartement Paris 11ème à vendre de 36,66 m², en bon état général. Ce bien se compose d’une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine semi-ouverte, offrant un volume rare et modulable. Il est facile d'en faire une véritable chambre, transformant ainsi l'espace en 2 pièces sans travaux lourds, avec une hauteur sous plafond de 2m80. Une salle d’eau avec WC sur cour complète l'ensemble. Vous serez charmé par : son emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie animée du Village Faidherbe ; son agencement optimisé et évolutif, permettant une transformation simple en 2 pièces ; et sa belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort. Ce bien rare dans le secteur combine cachet, emplacement et potentiel, idéal pour un achat appartement Paris 11ème.

À proximité immédiate de Bastille, des transports et des commerces, dans la plus belle copropriété de la rue du Faubourg Saint-Antoine, gardiennée et sécurisée, cet appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur. Il est traversant (sur Faubourg et sur cour) et dispose de 42 m² entièrement refaits par une architecte. Cet appartement de luxe Paris 11ème à vendre, vendu avec des meubles sur mesure, se compose d'un coin entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, d'une chambre séparée par une cloison vitrée avec rétroprojecteur, d'une salle de douche et d'un balcon qui bénéficie du soleil en journée. Un local à vélo est à disposition dans la copropriété. Idéal pour un pied-à-terre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter Paris 11ème, situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

Idéalement situé entre le Marais et Voltaire, notre agence Barnes Paris Est vous propose cet appartement Paris 11ème à vendre, un charmant deux pièces de 43,86 m2, situé au 2ème étage d’une copropriété datant de 1865. Cet appartement se compose d’une entrée séparée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre avec rangements, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Au calme et bénéficiant de belles prestations, cet appartement à acheter Paris 11ème allie le charme de l'ancien avec parquet, deux cheminées et une belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Exclusivité Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2023 : 1140€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 500m du Marais, de la rue de Bretagne et du Marché des Enfants Rouges, venez visiter cet appartement classique au 3ème étage par escalier d'un immeuble en pierre. Séjour traversant ouest et sud avec cuisine ouverte, chambre séparée avec salle d'eau attenante, wc séparé, une cave. Plan sans perte de place, beau parquet ancien, cheminée, une cave. Belles parties communes.

À la recherche d'un appartement à acheter à Paris ? Nous vous proposons ce charmant 2 pièces de 31 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère, construit en 1901. Ce bien est entièrement au calme, donnant sur une cour. Il comprend une entrée avec dressing, un WC indépendant, un agréable séjour avec cuisine équipée, ainsi qu'une chambre disposant d'une salle d'eau attenante. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété, avec des cours récemment ravalées et un immeuble sécurisé. Cet appartement Paris à vendre se trouve dans un emplacement recherché sur le Boulevard Voltaire, à proximité immédiate des commerces et des transports, avec le Métro Rue des Boulets (ligne 9) à seulement 100 mètres. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889.