Achat Appartement 2pièces à Paris 12ème (75) : 172 annonces

REUILLY DIDEROT - au coeur de la rue commerçante de la rue de Reuilly , de ses commerces, des écoles et du métro, dans une résidence récente bien entretenue, avec gardien, nous vous proposons cet appartement familial , traversant , lumineux et sans vis à vis composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de 2 chambres, d'un bureau ou possibilité de 3ème chambre, d'une buanderie, salle de bains et wc séparés. excellente distribution sans perte de place, l'appartement comprend également en sous-sol d'un emplacement de stationnement et d'une cave Copropriété de 158 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 5185 euros.

Au cœur du très prisé 12e arrondissement de Paris à 2 pas du Bois de Vincennes et du métro Michel Bizot, cet appartement bénéficie d’un environnement calme en fond d’impasse, tout en profitant du dynamisme du quartier. À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au sein d’un immeuble de caractère construit avant 1948, ce studio de 20,08 m², situé en rez-de-chaussée, propose un agencement optimisé. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, facilement aménageable, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau. Son emplacement au calme est un véritable atout en plein Paris. Ce bien est complété par une cave. L’appartement séduit par son emplacement privilégié, son potentiel et l’attractivité du secteur. Les + : - Quartier très recherché du 12e arrondissement - Situation en impasse, au calme - Idéal investissement locatif ou pied-à-terre - Proximité immédiate des transports et commerces - Faible charge de copropriété soit 1200 € /an Logement pouvant être louer 696.77 € HC selon le plafonnement des loyers soit une rentabilité brute de 4,65 %. Une opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique et recherché !

PARIS 12, 3 PIÈCES RÉNOVÉ, IMMEUBLE PIERRE DE TAILLE RAVALÉ, AUCUN TRAVAUX Vous recherchez un appartement clé en main, sans travaux ni mauvaises surprises . Ce bien coche toutes les cases. Situé dans un très bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé, ce 3 pièces de 40 m² entièrement refait à neuf offre une optimisation rare pour cette surface. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement fonctionnel et parfaitement agencé, comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec WC. La double exposition apporte une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que les fenêtres en bois double vitrage assurent confort et isolation. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, permettant une gestion maîtrisée des charges. Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation complète, sans aucun travaux à prévoir. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans un secteur recherché du 12? arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports. Les biens dans cet état et dans ce type d'immeuble sont rares sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1866 euros.

EXCLUSIVITÉ - PARIS XII - 75012 – APPARTEMENT 2 PIÈCES – CALME - QUARTIER NATION PICPUSRaphaëlle Touraine d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 35,09m² Carrez, situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement Paris 12eme Arrondissement à vendre est lumineux et calme, orienté sur cour. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 12m², d'une chambre de 11m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant.La performance énergétique est perfectible, avec des solutions d'isolation intérieure faciles à mettre en œuvre. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Idéalement situé à deux pas de la Place de la Nation et de la célèbre rue du Rendez-vous, vous rejoindrez en seulement 5 minutes à pied la place de la Nation (métro lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) et en 12 minutes la Coulée verte / Promenade plantée. Vous profiterez de toutes les commodités dans ce quartier prisé du 12ème arrondissement de Paris, faisant de cet appartement à acheter Paris 12eme Arrondissement une opportunité à ne pas manquer.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce charmant bien et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRaphaëlle Touraine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°914252267. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Votre agence FREDeLION Aligre Paris 12 vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement Paris 12ème à vendre, idéalement situé à deux pas du marché d'Aligre. Ce bien de 2 pièces, d'une superficie de 43,07 m² Loi Carrez, dispose également d'une véranda de 11 m². Localisé au rez-de-chaussée en fond de cour arborée avec emplacements pour vélos, ce logement comprend une cuisine ouverte sur un séjour exposé à l'Ouest, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. La véranda est accessible depuis la chambre. Vous apprécierez la hauteur sous plafond de 3 mètres, la tranquillité de l'environnement et la vue sur la cour végétalisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 12ème.

iad France - Jeremy Sourice vous propose : À proximité du lac Daumesnil et du bois de Vincennes, découvrez cet appartement à vendre à Paris au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, située dans une rue au charme de village. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement offre une configuration optimale, pouvant être aménagé en grand deux-pièces ou en trois-pièces selon vos besoins. Idéalement placé, il se trouve au pied des espaces verts emblématiques de l'Est parisien, tout en étant proche des transports et des commerces. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un local vélo. Une visite virtuelle est également disponible. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 30 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 238 € (2856 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Reportez-vous au site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien. M. Jeremy Sourice est mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

290 000 €

10 741 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27 m²
• 1 chambre
• 

Paris 12ème (75)

Découvrez cet appartement PARIS à vendre, un charmant deux pièces de 27m² situé dans le secteur prisé de la Gare de Lyon. Profitez de la proximité immédiate des commodités, des transports en commun et de la coulée verte, offrant un cadre de vie paisible. Situé au 3ème étage, ce bien se compose d'une entrée menant à une pièce de vie avec vue sur la Coulée Verte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet appartement est idéal pour un premier achat, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. La copropriété se compose de 52 lots, dont 48 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 1056 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PARIS dans le département Paris en région Île-de-France.

À vendre, appartement lumineux de 2 pièces situé dans le 12ème arrondissement de Paris, sur la rue d'Aligre, à proximité du marché et de la Gare de Lyon. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 12ème Arrondissement, se trouve dans un quartier vivant offrant toutes les commodités. Avec une superficie de 40,5 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Une cave saine vient compléter ce bien, qui bénéficie de faibles charges de copropriété de 100€/mois, incluant le chauffage. Pas de travaux à prévoir. La localisation est parfaite, avec un accès direct à la rue Aligre et à proximité des transports en commun (métros Reuilly Diderot, Ledru Rollin, quai de la Râpée). Vous serez également à deux pas de la Promenade Coulée Verte et des commerces de proximité. Pour découvrir cet appartement Paris 12ème Arrondissement à vendre, contactez Aimen Mejri au 0615400251.

EMPLACEMENT RECHERCHÉ - BOIS DE VINCENNES À seulement 400 mètres du métro Michel Bizot (ligne 8) et du bois de Vincennes. Au 4ème étage avec ascenseur d'une belle résidence verdoyante et sécurisée, découvrez cet appartement à acheter Paris 12ème. Ce superbe deux pièces de 52,80 m2 (Loi Carrez) est calme et lumineux, offrant un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement Paris 12ème à vendre comprend également une belle chambre avec des rangements, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie. Une cave est incluse et il est possible d'acquérir un parking en supplément. Vente appartement Paris 12ème à visiter sans tarder !

iad France - Aymeric Faillat vous propose à la vente cet appartement à acheter à Paris, au cœur du 12ème arrondissement. Proche du métro Dugommier, ce T2 de 43m² a été entièrement rénové en 2020. Situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien bien entretenu, avec ascenseur, il se distingue par sa luminosité et son modernisme. La grande pièce de vie de 20m², ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, bénéficie d'une exposition ouest, assurant une lumière naturelle agréable. Le charme du bien est accentué par des moulures et des colonnades. Un couloir depuis l'entrée mène à une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque large, enrichie de vitraux sur mesure qui apportent caractère et lumière. Une chambre séparée, orientée sud-ouest, complète ce bien. Le chauffage individuel au sol garantit confort et praticité tout au long de l'année. Une cave de 6m² en sous-sol est également comprise, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir, tant pour l'appartement que pour la copropriété. Cet appartement à vendre à Paris est parfait pour un couple ou un investisseur en quête d'un bien clé en main, au cachet authentique et situé dans un quartier prisé, proche de toutes commodités. Une opportunité à saisir dans le département Paris, région Île-de-France.

À saisir en exclusivité, cet appartement Paris 12ème à vendre, situé Boulevard Soult, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du tramway et à quelques minutes à pied des lignes de métro 1 et 8, des commerces et du Bois de Vincennes. Niché au 10ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement de 54,39 m² (51,65 m² loi Carrez) est un véritable coup de cœur. Ce deux pièces lumineux se distingue par son balcon de 8,24 m² exposé Sud-Est, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Rénové en 2022, il ne nécessite aucun travaux et son plan est parfaitement optimisé, sans perte d'espace. L'agencement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de près de 32 m² avec espace bureau, d'une chambre confortable de 12 m² avec accès sur le balcon, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dressing indépendant. La luminosité exceptionnelle, l'étage élevé, les volumes généreux et l'exposition Sud-Est apportent un confort de vie rare dans le 12ème arrondissement de Paris, secteur Île-de-France. Une cave saine d'environ 5 m² complète ce bien. Pour un achat appartement Paris 12ème, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer.

Situé dans le 12ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre se trouve rue Biscornet, dans une zone calme et prisée, à proximité de la Place de Bastille et des Quais de Seine. Villaret Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement rénové avec soin, d'une superficie de 48,35 m2 Loi Carrez et d'un petit débarras sur le palier. Cet appartement traversant Est/Ouest et lumineux est situé au 2ème étage sans ascenseur et se compose d'une entrée menant vers un bel espace dînatoire avec cuisine ouverte aménagée, équipée et îlot, ainsi qu'une arrière cuisine. Vous découvrirez également un salon donnant sur la rue, une charmante chambre au calme sur cour avec dressing, et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de nombreux rangements sur mesure et n'exige aucun travaux. Les fenêtres sont en double-vitrage et une cave est incluse au sous-sol. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Paris 12ème.

VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE D'EXCEPTION A PARIS 12 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**Au coeur du quartier Daumesnil, situé entre Bercy et la Gare de Lyon. Un lieu de vie pensé pour le bien vivre de ses habitants avec tout à proximité. A deux pas de la coulée verte, du jardin de Reuilly, des marchés d'Aligre et de Reuilly. Ce lieu de vie inédit conjugue esprit village et accessibilité à l'ensemble de Paris, grâce à plusieurs lignes de métro (1, 6, 8, 5 et 14), et RER A et D. 12 Park dévoile une résidence d'exception en pierre de taille. Ses appartements, du studio au 5 pièces duplex bénéficient de grands volumes baignés de lumière naturelle, grâce à de belles hauteurs sous plafond, de larges baies vitrées orientées principalement vers le sud et le parc. Tous les logements s'ouvrent de plain-pied sur de vastes espaces extérieurs, loggias ou terrasses, pensés comme de véritables pièces à vivre, en lien direct avec la nature environnante.Au pied de la résidence profitez d'un jardin de plus d'un hectare conçu par un paysagiste de renom. Il réunit jardins, promenades plantées, biodiversité et lieux de vie partagés.Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 25.000€* et des frais de notaire offerts** pour les 6 prochaines réservations, sur les appartements familiaux.Contactez dès à présent notre conseiller pour découvrir notre résidence.Une opération conduite dans le cadre du lotissement les Messageries aménagé par ESPACES FERROVIAIRES.(*;**)Voir conditions sur notre site.

L'agence Laforêt Bastille vous présente en exclusivité cet appartement PARIS à vendre, idéal pour un projet d'achat appartement PARIS. Cet agréable appartement de deux pièces, offrant une surface de 38,71 m², est situé dans le quartier animé de Bercy, entre les stations de métro Cour Saint-Emilion et Daumesnil. Localisé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu datant de 1880, il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Vous bénéficierez d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et espaces verts. Pour programmer une visite, contactez dès à présent l'agence Laforêt Bastille au 01 43 38 19 48. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1400 euros.

L'agence Matera vous propose en exclusivité cet appartement à vendre situé Rue Gossec dans le 12ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, Île-de-France. Cet appartement de 2 pièces offre une superficie de 45 m² et se trouve au 5e étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1930, avec ascenseur. Idéalement situé entre la place Félix Eboué et Michel Bizot (Ligne 8), il est entièrement rénové depuis 2020, offrant des prestations de qualité et un confort immédiat, sans travaux à prévoir.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine moderne entièrement équipée de marque LAPEYRE, d'une salle d'eau actuelle et de WC indépendants. En étant traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La rénovation achevée en 2021 a mis à jour la cuisine, la salle d'eau et les installations de base (eau, électricité, gaz).La cuisine est vendue totalement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, hotte) et les propriétaires laissent également plusieurs équipements, dont une machine à laver. Cet appartement a été soigneusement entretenu par des propriétaires non-fumeurs, garantissant la qualité des sols.Une cave complète également ce bien. Le chauffage est central au gaz et la production d'eau chaude est individuelle. Ce bien séduira particulièrement un couple ou un primo-accédant à la recherche d'un achat d'appartement à Paris, clé en main, prêt à être habité. Les charges mensuelles s'élèvent à 250 € (chauffage inclus) et le DPE indique une classe D.À proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement allie confort, lumière et qualité de rénovation dans un quartier dynamique et agréable. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 673 €. Dans une copropriété de 48 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1220.00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Matera : Julien Legrand, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 984 309 815.

Dans un quartier dynamique et recherché de Paris, cet appartement à vendre de 2 pièces, d'une superficie de 49,80 m², est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien construite en 1991. Vous serez charmé par sa luminosité et son agencement bien pensé, comprenant un séjour agréable qui donne sur un balcon tranquille, une cuisine indépendante, une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Cet appartement à acheter à Paris se trouve à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, rendant la vie urbaine particulièrement accessible. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Ne manquez pas cette belle opportunité dans le département de Paris, région Île-de-France. Un parking est également disponible en sus pour 25 000 € FAI, un véritable atout dans ce secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 119 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 274 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150,00 € et 1 610,00 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villaret Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 53 m2 situé au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien à Paris 12ème, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cet Appartement de luxe Paris 12ème à vendre se compose d'une entrée avec dégagement, d'un double séjour, d'une chambre calme donnant sur la cour, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée, d'un dressing et de toilettes séparées. Vous serez conquis par son ambiance traversante au calme d'une rue peu fréquentée. Le bien a été entièrement rénové en 2026 tout en préservant le charme de l'ancien, avec parquet et cheminée. À proximité de toutes les commodités, facilement accessible via le métro Reuilly Diderot et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Lyon. Il est également possible de créer une seconde chambre. Pas de procédures en cours.

VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE D'EXCEPTION A PARIS 12 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**Au coeur du quartier Daumesnil, situé entre Bercy et la Gare de Lyon. Un lieu de vie pensé pour le bien vivre de ses habitants avec tout à proximité. A deux pas de la coulée verte, du jardin de Reuilly, des marchés d'Aligre et de Reuilly. Ce lieu de vie inédit conjugue esprit village et accessibilité à l'ensemble de Paris, grâce à plusieurs lignes de métro (1, 6, 8, 5 et 14), et RER A et D. 12 Park dévoile une résidence d'exception en pierre de taille. Ses appartements, du studio au 5 pièces duplex bénéficient de grands volumes baignés de lumière naturelle, grâce à de belles hauteurs sous plafond, de larges baies vitrées orientées principalement vers le sud et le parc. Tous les logements s'ouvrent de plain-pied sur de vastes espaces extérieurs, loggias ou terrasses, pensés comme de véritables pièces à vivre, en lien direct avec la nature environnante.Au pied de la résidence profitez d'un jardin de plus d'un hectare conçu par un paysagiste de renom. Il réunit jardins, promenades plantées, biodiversité et lieux de vie partagés.Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 25.000€* et des frais de notaire offerts** pour les 6 prochaines réservations, sur les appartements familiaux.Contactez dès à présent notre conseiller pour découvrir notre résidence.Une opération conduite dans le cadre du lotissement les Messageries aménagé par ESPACES FERROVIAIRES.(*;**)Voir conditions sur notre site.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble , cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une excellente localisation, à seulement quelques pas du marché d'Aligre et du métro Ledru-Rollin. Exposé Sud, il est très lumineux et bénéficie d'une vue dégagée. Le bien a un excellent DPE et est à proximité immédiate des commerces, marchés et transports. A rénover, idéal pour un amateur de travaux souhaitant façonner son intérieur. Un beau potentiel pour créer un appartement confortable et personnalisé dans un quartier vivant et recherché. Charges : 250 euros / mois Pour plus de renseignements, merci de Contacter Annick au 06.99.97.24.52 La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Annick Deutchiebe (EI) Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 822 634 283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Annick Deutchiebe (EI) Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 822 634 283

À la recherche d'un appartement à acheter à Paris ? Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très prisé du département de Paris en région Île-de-France. Cet appartement PARIS à vendre, situé au 5ème étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne, propose un agréable 2 pièces de 35.77m². Idéalement agencé, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains avec WC. Traversant et baigné de lumière, cet appartement conserve le charme de l'ancien. De plus, le ravalement de façade a été voté et réglé, ce qui constitue un véritable atout pour le futur acquéreur. Coup de cœur garanti. Une cave complète ce bien. Les charges annuelles s'élèvent à 1280 euros. Honoraire de 5.03 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 21 lots.

À vendre – Appartement de 2 pièces très lumineux de 42,6 m² situé dans le 12ème arrondissement de Paris, à proximité de Daumesnil. Idéalement placé à seulement 4 minutes à pied du métro et des commerces, cet appartement Paris 12ème arrondissement à vendre est situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille de style post-haussmannien. L'appartement traversant Nord-Ouest / Sud-Est se compose d'une entrée de 5,14 m², d'un séjour spacieux de 12,88 m², d'une cuisine séparée de 5,25 m², d'une chambre de 14,80 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC de 4,57 m². L'agencement est pratique, optimisé sans perte d'espace, et la double exposition garantit une belle luminosité. Cet appartement est aussi adapté pour l'exercice d'une profession libérale, parfait pour un cabinet ou un bureau indépendant. Atouts : immeuble de caractère, secteur recherché proche de Daumesnil et Michel Bizot, vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces et un marché, et un accès rapide au bois de Vincennes. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter : Vanessa SZABADI au 06 40 20 95 84 (RSAC CRETEIL 897961918 IE) Yannick GERNEZ au 06 20 56 65 96 (RSAC MEAUX 897961918 IE)

Le Groupe Vaneau vous propose à la vente un appartement idéalement situé dans le quartier prisé d'Aligre, à Paris 12ème, à seulement 100 mètres du marché d'Aligre et à 4 minutes du métro Ledru-Rollin (ligne 8). Cet appartement de 34,60 m² loi Carrez (34,86 m² au sol) se trouve au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble en pierre de taille datant du début du XXe siècle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 19 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, il présente un plan optimisé et un environnement calme. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Paris 12ème, le DPE étant améliorable avec le remplacement des fenêtres et de la chaudière individuelle au gaz. Professions libérales autorisées. Détails sur la résidence : DPE : F - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 190 € et 1 660 € - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1 331 euros - Taxe foncière : 539 euros - Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC - Montant net vendeur : 325 472 euros. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour consulter les détails de nos tarifs, rendez-vous sur www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, acteur majeur de l'immobilier de prestige à Paris et en Île-de-France depuis 1972.

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Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

8 824 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Bel-Air Nord

Paris 12ème (75)

Dans un secteur résidentiel prisé, au cœur du quartier Bel-Air Nord, cet appartement à vendre à Paris est à rénover et s'étend sur 33,54 m² Loi Carrez. Situé au 7ème et avant-dernier étage avec ascenseur, il séduit par sa luminosité et son atmosphère apaisante. Integré dans une petite copropriété sécurisée avec vidéosurveillance, il offre un cadre de vie agréable et stable. L'espace comprend une vaste pièce principale lumineuse profitant d'une vue dégagée, une cuisine américaine et une salle d'eau avec toilettes. Sans perte de place et avec un beau potentiel d'aménagement, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat appartement Paris de qualité, un pied-à-terre, ou un investissement patrimonial sûr. Situé à proximité des commerces et des transports, à quelques minutes du Bois de Vincennes, il bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant nature et dynamisme parisien. La copropriété comprend 65 lots, dont 24 lots d'habitation. Charges annuelles : 914 euros.

Meilleur rendement locatif

339 000 €

8 071 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Paris 12ème (75)

Votre agence Laforêt Paris Daumesnil vous propose un appartement à vendre à Paris, situé Place Daumesnil. À proximité des commerces et des transports, cet appartement PARIS à vendre se trouve dans une copropriété bourgeoise en pierre de taille. Il se compose de deux pièces : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Il y a également la possibilité d'exercer une profession libérale. (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 1 lot. Les charges annuelles s'élèvent à 1800 euros.

** Visite Virtuelle DISPONIBLE ** ------------------------------- PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES ------------------------------- L'Adresse Paris 12 vous propose cet appartement actuellement configuré en 2P/1 chambre, de 62.5m² , situé dans le 12ème arrondissement, à proximité immédiate de notre agence, et à 2 pas de la rue du rendez-vous. Il se trouve dans une très belle copropriété semi-récente recherchée, très bien entretenue et avec gardien. Vous pourrez également profiter d'un grand local à vélo sécurisé au rez-de-chaussée, spécialement prévu à cet effet. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement donne sur la terrasse végétalisée de la copropriété. En très bon état général, mais nécessitant une rénovation complète, il est composé de : - 1 entrée - 1 chambre - 1 grande cuisine d'environ 12m², ouvrable sur le séjour - 1 double séjour d'environ 22m², qu'il est possible de refermer pour créer une 2ème vraie chambre - 1 salle de bains + WC - plusieurs placards Toutes les fenêtres sont en double vitrage à isolation renforcée, et ont été changées récemment. Celle de la cuisine est en + équipée d'un volet roulant électrique. Cerise sur le gâteau : un petit balcon pour déguster votre café du matin. Travaux de rénovation à prévoir pour réagencer les pièces et redécorer les espaces selon vos goûts. Provisions pour charges courantes : environ 3.460 euros/an , incluant eauc Taxe foncière 2025 : 1.293 euros Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours. A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 Copropriété de 153 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 3462 euros.

À proximité de la place de la Nation, cet appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, situé au premier étage sans ascenseur, est un véritable loft comprenant une vaste pièce de vie, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une chambre en mezzanine offrant de grands rangements. Une salle de douche avec toilettes complète ce bien. Calme et charme sont au rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 7. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 1220€ et 1660€. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Barbara BOUILLOL, Agent commercial - EI - RSAC 890592785 pour toute information relative à l'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 12ème.

VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE D'EXCEPTION A PARIS 12 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**Au coeur du quartier Daumesnil, situé entre Bercy et la Gare de Lyon. Un lieu de vie pensé pour le bien vivre de ses habitants avec tout à proximité. A deux pas de la coulée verte, du jardin de Reuilly, des marchés d'Aligre et de Reuilly. Ce lieu de vie inédit conjugue esprit village et accessibilité à l'ensemble de Paris, grâce à plusieurs lignes de métro (1, 6, 8, 5 et 14), et RER A et D. 12 Park dévoile une résidence d'exception en pierre de taille. Ses appartements, du studio au 5 pièces duplex bénéficient de grands volumes baignés de lumière naturelle, grâce à de belles hauteurs sous plafond, de larges baies vitrées orientées principalement vers le sud et le parc. Tous les logements s'ouvrent de plain-pied sur de vastes espaces extérieurs, loggias ou terrasses, pensés comme de véritables pièces à vivre, en lien direct avec la nature environnante.Au pied de la résidence profitez d'un jardin de plus d'un hectare conçu par un paysagiste de renom. Il réunit jardins, promenades plantées, biodiversité et lieux de vie partagés.Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 25.000€* et des frais de notaire offerts** pour les 6 prochaines réservations, sur les appartements familiaux.Contactez dès à présent notre conseiller pour découvrir notre résidence.Une opération conduite dans le cadre du lotissement les Messageries aménagé par ESPACES FERROVIAIRES.(*;**)Voir conditions sur notre site.

Découvrez en exclusivité cet appartement Paris 12ème à vendre, d'une superficie de 42,95 m² loi Carrez, situé dans un quartier paisible. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour pouvant être aménagé en chambre, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un jardin collectif agréable et d'un environnement sécurisé grâce à la présence d'un gardien. Une cave complète ce bien. De plus, il est possible d'acquérir un emplacement de parking au sein de la copropriété. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en métro (lignes 6, 8, 9, 1), d'un arrêt de tramway à proximité, ainsi que de commerces et de nombreux parcs et jardins accessibles à pied. Cette offre constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 12ème, alliant tranquillité et accès rapide au reste de Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France.

À vendre : appartement Paris 12e, idéalement situé rue de Chaligny, à proximité du métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), de la Gare de Lyon et du populaire marché d'Aligre. Cet élégant 2 pièces de 53 m², entièrement rénové avec soin, se trouve au 4ᵉ étage d'un bel immeuble haussmannien datant des années 1880, bien entretenu et avec gardienne. Cet appartement lumineux et calme allie le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) à un confort moderne. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m², d'une chambre confortable sur cour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau contemporaine avec sèche-serviette et de WC séparés. La rénovation réalisée avec des matériaux de qualité, ainsi que le double vitrage, assurent un excellent confort au quotidien. En prime, une cave vient compléter ce bien. La copropriété est bien entretenue et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2 100 €. Ce type d'achat appartement Paris représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent un appartement à acheter Paris.

iad France - Vincent Norbert vous présente un appartement à acheter Paris situé dans le 12ᵉ arrondissement, à proximité de la place Daumesnil et du Parc de Reuilly. Dans un élégant immeuble bourgeois datant de 1910, cet appartement de 45 m², au 3ᵉ étage, offre un cadre de vie paisible et recherché. Vous serez rapidement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui allie le charme de l'ancien à un agencement optimisé. Le double séjour de 23 m² constitue un espace de vie confortable, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, bénéficie d'une fenêtre qui ajoute à la luminosité de l'appartement. La chambre principale est spacieuse et agréable, et la salle de douche avec fenêtre assure un confort optimal au quotidien. Entièrement orienté sur cour, cet appartement offre un calme rare en plein Paris, tout en jouissant d'une belle luminosité. Les prestations incluent du parquet ancien, du double vitrage, un plan fonctionnel avec de nombreux rangements, ainsi qu'une bonne performance énergétique avec un DPE classé D. Ce bien est situé dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité des commerces, des transports (métros Dugommier et Daumesnil) et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Paris à vendre dans un quartier dynamique de la région Île-de-France.