Achat Appartement en rez-de-jardin à Paris 12ème (75012) : 32 annonces

Dans une copropriété verdoyante, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement à vendre à Paris vous séduira par son ambiance familiale. Ce bien de 5 pièces est idéalement situé au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante et d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur un jardin arboré. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, chacune avec un balcon donnant sur une rue paisible, ainsi qu'une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. À rénover selon vos goûts, cet appartement offre un énorme potentiel d'aménagement, avec la possibilité de le diviser en deux logements distincts (un 4 pièces et un studio indépendant), parfait pour un projet familial ou un investissement locatif. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent cette offre. N'hésitez pas à considérer cet achat appartement Paris. Copropriété de 141 lots. Charges annuelles : 5272 euros. Hervé CHICAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801004581 - Paris.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 12ème, idéalement situé dans le quartier prisé de Picpus. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble récent et bien entretenu, accessible par ascenseur. Avec une superficie de 86,8 m² Carrez (121,40 m² au sol), cet appartement à acheter Paris 12ème a été entièrement rénové. Il offre un séjour lumineux avec un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec rangements, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'une salle de douche, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un agréable espace extérieur complète ce bien, ainsi qu'une cave. L'immeuble propose également les services d'un gardien, un local à vélos, et la possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking en supplément. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement représente une belle opportunité d'achat.

VENTE ORPI - APPARTEMENT 3 PIECES - 75012 PARIS - RUE DE PICPUS - PORTE DOREE - Bois de Vincennes à proximité - METRO MICHEL BIZOT (L8) Dans un bel immeuble ancien - Au 1er étage entièrement sur cour - APPARTEMENT 3 PIECES de 64,01 m² loi Carrez - A RENOVER - Entrée - Séjour - 2 Chambres - Cuisine indépendante - Salle de bains - WC séparés - Placard - PARQUET - MOULURES - 3 m de hauteur sous plafond - ENTIEREMENT AU CALME SUR COUR - 2 CAVES - OFFRE RARE - A SAISIR ! Référence agence : 725

En exclusivité, à proximité du marché d'Aligre, découvrez cet appartement à vendre à Paris 12ème, un véritable havre de paix donnant entièrement sur jardin. Actuellement en configuration 3 pièces, cet espace peut être transformé en 4 pièces (comprenant 3 chambres et 2 salles d'eau) après quelques travaux, comme l'indique le plan d'architecte disponible dans l'annonce. L'appartement se compose d'une entrée distribuant un grand salon de 28 m², d'une cuisine séparée et aménagée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace nuit avec deux grandes chambres de 16 m² et 13 m². Une cave vient compléter ce bien. Profitez de cette opportunité unique pour achat d'appartement à Paris 12ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

317 000 €

8 568 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Paris 12ème (75)

À vendre, un appartement idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Paris, un quartier dynamique, familial, et très bien desservi.Adresse : 115 rue de Reuilly, 75012 ParisSuperficie : 37 m²Prix de vente : 317 000€Description :- Entrée indépendante menant à un espace de vie optimisé et lumineux.- Salon lumineux, offrant une belle vue sur un grand jardin arboré.- Cuisine fonctionnelle.- Chambre calme et bien isolée, avec accès facile aux autres pièces (double vitrage).- Salle de bain.- Cabinet de toilette.- Cave.Atouts majeurs :- Chauffage urbain au sol pour un confort thermique optimal.- Résidence très bien entretenue avec un couple de gardiens pour un cadre de vie sécurisé et convivial.- La rue de Reuilly a été récemment réaménagée pour plus de sécurité et est désormais très calme.Copropriété :- 575 lots (appartements, caves, garages) répartis entre 277 copropriétaires.- Charges annuelles : 2 300 € (dont 429 € pour le chauffage).- Taxe foncière 2025 : 884 €.Transports :- Métro ligne 6 : à 2 minutes à pied.- Lignes 1 et 8 : à 10 minutes.Environnement :- Proximité immédiate de la Coulée verte, à 15 minutes à pied du Bois de Vincennes.- Écoles à proximité : École maternelle et primaire de Reuilly (400 m), École Boulle (lycée des métiers d'art, 500 m), Collège privé Sainte-Clotilde (200 m), Crèche (300 m).- Commerces et services : 4 boulangeries à moins de 500 m, magasin bio 'La Main Verte' (300 m), supermarché Auchan (200 m), marchés locaux (Daumesnil à 200 m, Porte Dorée à 900 m, Aligre à 1,5 km), bibliothèque municipale et médiathèque Hélène Berr (400 m).Contact : Alain Boissard – 07 49 92 09 79 / vidéo du bien disponible sur demande.Cette annonce pour l'achat d'un appartement dans le 12ème arrondissement de Paris est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALAIN BOISSARD (EI), immatriculé au RSAC de Paris-12E-Arrondissement (75012) sous le numéro 42309895300023.Prix du bien : 317 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 575Charges prévisionnelles annuelles : 28,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026Score DPE : 251 kWhEP/m²/anScore GES : 33 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,00 € et 1 190,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Trocadero Invest Immo propose à la vente un appartement traversant de 99 m2, 4 pièces, comprenant 2 chambres (possibilité d'en ajouter une troisième), avec jardin privatif et terrasse. Cet appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris est idéalement situé à proximité du bois de Vincennes, offrant un cadre de vie calme et familial. Situé au 1er étage en rez-de-jardin, il dispose d'une belle terrasse privative (17,6 m2) ainsi que d'un jardin de 97,6 m2 accessible depuis la terrasse. L'agencement se compose comme suit : - Entrée (9,5 m2) - Double séjour avec placard donnant sur l'avenue Saint-Mandé (34 m2) - 2 grandes chambres avec vue sur terrasse et jardin (13,5 m2 chacune) - Cuisine aménagée donnant sur la terrasse (13 m2) - Salle d'eau avec WC - WC séparés avec rangement et lavabo - Dégagement avec placard L'immeuble est équipé de 2 ascenseurs et comprend une cave au 2e sous-sol. Le chauffage est collectif. Ce bien à acheter dans le 12ème arrondissement de Paris se trouve à deux pas de la rue du Rendez-Vous, de l'Hôpital Trousseau et Rothschild, ainsi que de l'Université Sorbonne Nouvelle et Saint-Michel de Picpus. À proximité, vous trouverez de multiples commodités : restaurants, boulangeries, boutiques, commerces et pharmacies. Les stations de métro Picpus (ligne 6) et Porte de Vincennes (ligne 1) sont à seulement 6 minutes à pied, tandis que la Place de la Nation (RER A et lignes 1, 2, 6, 9) se trouve à 12 minutes à pied. Les lignes de bus 26 et 64 assurent également la desserte. Cette résidence datant de 1970, de haut standing, est bien entretenue avec des parties communes en très bon état. Les copropriétaires disposent d'un local à vélos et poussettes au rez-de-chaussée. Les charges annuelles s'élèvent à 5.963,31 €, soit 496 € par mois. La taxe foncière pour l'année 2024 est de 2.493 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement dans le 12ème arrondissement de Paris.

Dans le 12ème arrondissement de Paris, découvrez cet appartement à vendre proposé par Century 21 Bel Air. Ce charmant 3 pièces de 58 m² en rez-de-chaussée surélevé dispose d'un accès direct au jardin, idéal pour un achat appartement à Paris. Situé dans un bel immeuble de caractère, cet appartement séduira les amateurs du style ancien avec ses moulures, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond. Traversant entre le jardin et la rue, il se compose d'un salon, d'une salle à manger (pouvant être transformée en deuxième chambre), d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre avec accès direct au jardin intérieur par une porte-fenêtre, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Sa configuration et sa visibilité en font le bien parfait pour une profession libérale, tout en offrant un cadre de vie agréable pour une habitation. Une grande cave de 16 m² complète ce bien. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, à proximité des transports Ligne 1, 6 et Tram T3A. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Paris.

À saisir, un appartement 3 pièces traversant de 70 m² à vendre à Paris, idéalement situé à proximité du Canal de l'Arsenal. Niché au sein d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement à acheter à Paris offre une entrée, un WC, un séjour avec parquet s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'un coin nuit avec une salle de bains fonctionnelle et deux chambres paisibles dotées de rangements pratiques, avec accès direct à un charmant petit jardin privatif. Un parking est également inclus pour votre confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût. Profitez d'un cadre sécurisé grâce à la présence d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone, ainsi que d'un local à vélos dans la cour intérieure. Situé à seulement 200 mètres du métro Quai de la Rapée (ligne 5), le quartier du Canal de l'Arsenal offre une ambiance vivante et apaisante avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Charges trimestrielles : 675 euros. Saisissez cette opportunité rare de faire un achat appartement Paris dans un cadre privilégié ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au : 06.86.47.95.25. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

CPH IMMOBILIER Paris 18 a le plaisir de vous proposer cet appartement PARIS à vendre, situé avenue de Saint-Mandé, proche de la Porte de Vincennes. Ce bien est dans un immeuble ancien bien entretenu, offrant un cadre de vie charmant. L'appartement, situé au rez-de-chaussée surélevé, dispose d'une vue agréable sur un jardin arboré et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, garantissant luminosité et chaleur. La disposition comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. En outre, une cave complète ce bien. Son emplacement est recherché, à proximité de toutes les commodités dans ce quartier agréable. Les dépenses sont estimées entre 1310 euros et 1840 euros, selon les données de l'année 2021. Le logement est classé 'F' en termes de consommation énergétique. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Martin STEPANYAN de l'agence CPH IMMOBILIER PARIS 18. Cette copropriété se compose de 25 lots, dont 11 sont des habitations, sans procédure en cours.

EXCLUSIVITE -Métro Nation. Le Groupe H&B Immobilier vous propose en exclusivité un vaste appartement familial de 169 m2 habitable (155,64 m2 Loi Carrez), situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble 1900. Niché au cinquième et dernier étage, ce bien traversant baigné de lumière se déploie sur deux niveaux. Son séjour cathédrale de 50 m2, aux volumes vertigineux, s'élève jusqu'à 5,65 mètres de hauteur. Il abrite quatre chambres, trois salles de bains et quatre water-closets, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une vie de famille Une cave vient parfaire ce bien. Silence, lumière, potentiel : Espace à réinventer