Achat Appartement 5pièces à Paris 19ème (75) : 51 annonces

À vendre : appartement Paris 19ème à vendre, situé au 3ème étage sans ascenseur, d'une superficie de 23 m2. Ce charmant bien comprend une entrée, un séjour, un coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces et des transports. Une cave en sous-sol complète ce bien. Prix : 162 000 euros. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat appartement Paris 19ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Coup de cœur familial à saisir ! À deux pas des métros Porte des Lilas et Télégraphe, découvrez ce superbe 4 pièces de 96,39 m², idéalement situé au cœur du 19ᵉ arrondissement de Paris. Un appartement entièrement refait à neuf, prêt à accueillir votre famille ! Situé au sein d'un immeuble bien entretenu de 1975 avec ascenseur, ce bien lumineux et parfaitement agencé offre : Un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée, idéal pour des moments conviviaux Une suite parentale confortable de 17,32 m² avec salle d'eau et WC privatifs Deux belles chambres de 12 m² et 12,50 m² Une salle de bains avec WC De nombreux rangements intégrés pour un confort optimal Double vitrage assurant calme et isolation Une cave en sous-sol complète ce bien DPE : D Vous profiterez d'un environnement dynamique et familial avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Prix : 600 000 € Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Référence agence : 350

À proximité du Canal Saint Martin, boulevard de la Villette, dans un secteur en pleine évolution avec des commerces de qualité et de bons accès aux transports en commun ainsi qu'aux pistes cyclables (métro Jaurès), nous vous proposons un appartement PARIS à vendre. Ce 2 pièces, d'une surface de 44,56 m² Carrez et 47,34 m² au sol, est situé au sein d'une résidence des années 70, bien entretenue et sécurisée, donnant sur un charmant jardin. La disposition en étoile comprend une petite entrée, un séjour en L, une chambre avec placards intégrés, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. L'appartement nécessite des travaux de rénovation et offre une jolie vue dégagée sur le jardin. Vous bénéficierez également de racks à vélo, d'une cave saine de 2,78 m² et d'un emplacement de parking. La copropriété compte 304 lots, dont 89 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2243 euros. C'est une belle opportunité d'achat appartement PARIS dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

600 000 €

3 548 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 169,13 m²

Paris 19ème (75)

Découvrez cet appartement à acheter Paris 19eme Arrondissement, situé dans le quartier recherché du Combat, à proximité du parc des Buttes Chaumont et bénéficiant d'un accès facile aux commerces ainsi qu’à la station de métro ligne 2-Couronnes. Ce bien se trouve dans un immeuble sécurisé de 8 étages, construit en 1932, bien entretenu et comprenant 171 lots. Les équipements incluent un gardien, un ascenseur et un digicode.Le loft lumineux offre une surface Carrez de 169,13 m², organisé autour d'un grand séjour de 65,98 m² avec un skydome central et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse extérieure. Voici la répartition des espaces :- Salon / Séjour : 65,98 m²- Cuisine : 7,42 m²- Cuisine 2 : 12,90 m²- Salon secondaire : 7,20 m²- Chambre 1 : 9,29 m²- Chambre 2 : 28,20 m²- Bureau : 14,50 m²- Salle de bains : 12,03 m²- Entrée : 5,11 m²- Cellier : 6,50 m²- Dégagement : 8,85 m²- W.C. : 0,73 m²De plus, vous disposez d'un double box pour stationnement automobile situé au 7 à 11 rue Rebeval. Les deux lots ont été réunis, offrant un garage spacieux accessible par une seule porte.Ce bien unique se distingue par ses volumes exceptionnels, son calme, et son potentiel modulable (possibilité de créer 2 ou 3 chambres).Pour plus d'informations sur la vente appartement Paris 19eme Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Mme El Boukili ou Mme Grimouille au 01 44 53 80 00. Les visites sont prévues le 15 et 25 avril de 13h à 15h, ainsi que le 2 mai de 13h à 15h. La vente est prévue pour le jeudi 7 mai 2026, hors frais d'acquisition. Adresse du bien : 17 et 19 rue de l'Atlas, 75019 Paris. Pour plus de détails, visitez notre site internet immonotairesencheres.

iad France - Gerson Cartagena Cutiva (06 22 80 66 96) vous présente un bel appartement à acheter à Paris, situé dans le 19ème arrondissement, à la limite du 20ème. Avec une surface de 96 m² environ, cet appartement traversant de 5 pièces, comprenant 4 chambres, se trouve au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1978. Il dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Idéal pour une famille, cet appartement à vendre à Paris offre des volumes spacieux et une configuration parfaite. Vous serez à seulement 8 minutes à pied du Parc des Buttes-Chaumont, dans un quartier dynamique avec commerces et écoles à proximité. Informations supplémentaires : - 1 cuisine séparée - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - WC indépendant - Nombreux rangements - Parties communes bien entretenues, jardin privatif pour la copropriété - À 4 minutes à pied de la station de métro Place des Fêtes - Charges trimestrielles : 806 € - Pas de procédure en cours dans la copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour les détails énergétiques, le bien est classé ENERGIE D indice 194 et CLIMAT D indice 39. Pour plus d'informations, visitez notre site Internet : www.iadfrance.fr. Cette annonce immobilière est également disponible sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement Paris 19eme Arrondissement à vendre, d'une superficie de 100 m², situé au dernier étage d'un immeuble moderne, offrant une vue imprenable sur les toits emblématiques de Paris. Ce bien traversant, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : un balcon de 3 m² et une terrasse de 10 m² vous permettent de profiter de panoramas exceptionnels sur la ville, idéaux pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. À l'intérieur, chaque espace a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous invite à recevoir vos proches dans un cadre agréable. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. Les quatre chambres, spacieuses et confortables, conviennent parfaitement à une famille. Deux salles de bain modernes et deux WC complètent cet espace raffiné. Un box privatif et un local à vélo partagé ajoutent une touche de commodité à cet appartement récemment rénové. À seulement 500 m du parc des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié à la nature pour vos promenades quotidiennes. La station de métro Ourcq, à 300 m, facilite vos déplacements dans la capitale. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : le collège public Georges Brassens est à moins de 100 m, tandis que d'autres écoles, comme l'école maternelle bilingue École M, se trouvent à environ 200 m et 600 m. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 100 m² - Pièces : 5 - Chambres : 4 - Salles de bain : 2 - Étage : 6e sur 6 - Terrasse : 10 m² - Balcon : 3 m² - Garage : 1 - Ascenseur : Non - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et visent uniquement à guider vos recherches. Elles nécessitent des vérifications approfondies via des documents légaux, diagnostics et expertises réalisés par des professionnels compétents avant toute décision. Les acquéreurs sont invités à obtenir toutes les pièces et clarifications nécessaires auprès des autorités ou des spécialistes concernés. Pour consulter la cartographie officielle et accéder aux données publiques relatives aux aléas et risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

889 000 €

7 730 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Paris 19ème (75)

Plongez dans le charme de cet appartement de 115 m², idéalement situé dans le 19e arrondissement de Paris, rue de Thionville. Niché au premier étage d'un immeuble des années 1970, ce bien de cinq pièces offre un cadre de vie paisible et spacieux, parfait pour les familles en quête de confort et de sérénité. Le séjour, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, s'ouvre sur une salle à manger accueillante, propice aux moments de convivialité. Les quatre chambres généreuses permettent de multiples aménagements, qu'il s'agisse de créer des espaces de repos ou de travail. Ce logement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère apaisante, enrichie par de nombreux rangements et une buanderie pratique. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, complétée par un WC avec lave-mains et un second WC séparé. Un grand box fermé et une cave saine sont également inclus, offrant un espace de stockage et de stationnement optimal. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. À seulement 400 m, les stations de métro Ourcq et Laumière facilitent vos déplacements dans toute la capitale. Plusieurs arrêts de bus, tels que Jean Jaurès - Lorraine et Flandre, se trouvent à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : la Democratic School Of Paris à moins de 100 m, la Bilingual School Jeunes Pousses à 200 m, le collège public Mozart à 200 m et le collège Sonia Delaunay à 400 m. Pour vos moments de détente, le square Serge Reggiani et le square du quai de la Loire, situés à 200 m et 400 m respectivement, offrent des espaces verts agréables. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2030 € - Charges de copropriété : 1460 € / trimestre - DPE : C (consommation 111, émissions de gaz à effet de serre C, 16) - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus ont uniquement pour vocation de présenter de manière générale les éléments observables du bien et ne constituent pas un dossier technique complet. Elles ne se substituent pas aux diagnostics, certificats, plans ou pièces officielles exigés lors d'une transaction immobilière. Les éléments relatifs à l'urbanisme, aux servitudes, aux charges de copropriété ou à l'historique des travaux doivent faire l'objet de vérifications auprès des autorités et professionnels compétents. Les données publiques relatives aux risques et à la pollution sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Il revient aux parties concernées d'effectuer toute vérification complémentaire avant tout engagement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Paris 10 - Louis Blanc - Superbe appartement familial et atypique en dernier étage avec ascenseur à vendre ! Dans un quartier dynamique situé à quelques minutes à pied du Canal Saint-Martin, Eustache est heureux de vous proposer cet appartement lumineux de 5 pièces, d'une superficie de 95m2 loi Carrez et 117m2 au sol. Ce bien se compose d'un double séjour spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, offrant une vue dégagée sur les toits parisiens. On y trouve également deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'une troisième chambre avec sa cuisine et salle d'eau privative, pouvant être utilisée comme studio grâce à son accès privé. Trois caves viennent compléter ce bien. Vous serez charmés par les vues dégagées, le charme de l'ancien (parquet, cheminée), les volumes atypiques sous les toits avec mezzanines et sa belle hauteur sous plafond. Sans oublier le calme à l'intérieur d'une copropriété bien entretenue, dotée d'un gardien et d'un local à vélo. Cet appartement à acheter à Paris est à visiter rapidement ! Pour cela, n’hésitez pas à appeler Alia au 06 24 33 59 56 ! Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 040 000 €. Dans une copropriété de 46 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1591,00 et 2154,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Alia KHALFAOUI, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Crimée Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 2009 de bon standing, cet appartement à vendre à Paris se compose de quatre pièces d'une superficie de 84 m² Loi Carrez, en bon état. Il comprend une entrée menant, d'un côté, à un séjour idéalement exposé sud-ouest avec accès à un balcon, ainsi qu'une première chambre (possibilité de l'ouvrir pour créer un double-salon). À l'arrière, se trouve une cuisine séparée et équipée, ainsi que trois autres chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien et la possibilité d'acheter une place de parking au sous-sol est disponible en option. Cet appartement PARIS est idéalement situé à proximité des commerces et des transports de l'avenue de Flandre, dans une résidence sécurisée de standing avec ascenseur. Il présente un bon état global avec parquets massifs, doubles vitrages, volets électriques et balcon. Charges : 169 Euros / MoisCopropriété de plusieurs lotsHonoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SEULEMENT TROIS MINUTES DE LA LIGNE 11 Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce SUPERBE CINQ PIÈCES de 101,5 m2 Carrez, situé au 3e ÉTAGE d'une copropriété CALME ET BIEN TENUE. Dès l'entrée, vous découvrirez un DOUBLE SÉJOUR TRAVERSANT et LUMINEUX exposé SUD-OUEST, offrant une BELLE LUMINOSITÉ tout au long de la journée. La CUISINE AMÉRICAINE, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et apporte convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES CONFORTABLES, d'une SALLE D'EAU avec WC ainsi que d'un WC SÉPARÉ. De NOMBREUX RANGEMENTS ainsi que des ARMOIRES INTÉGRÉES optimisent parfaitement l'espace et apportent un véritable confort au quotidien. Vous bénéficierez d'un CALME ABSOLU et d'une DISTRIBUTION OPTIMISÉE, idéale pour une vie de famille. À proximité immédiate des COMMERCES, des ÉCOLES et des TRANSPORTS (LIGNE 11 À 3 MINUTES), ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Une CAVE et un PARKING complètent ce bien. DPE : D BIEN RARE SUR LE SECTEUR OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. À VISITER SANS TARDER ! Cette annonce vous est proposée par MUTANGANA Rosine - - NoRSAC: , Enregistré à de

75019 Paris. Nous vous proposons à la vente à proximité du canal St-Martin, un appartement familial de 102,50 m2 loi carrez traversant de 5 pièces avec deux balcons/terrasses sans vis-à-vis et vue dégagée sur un parc verdoyant. Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d'une buanderie. Une cave et un grand parking complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 3% TTC maximum, inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente n°0334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement familial idéalement situé rue Manin, face au parc des Buttes Chaumont, dans le 19ème arrondissement de Paris, département de Paris, région Île-de-France. Ce bien, situé au 3ème étage d'un immeuble gardienné de standing, offre une belle vue dégagée sur le parc. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec balcon, une cuisine indépendante dînatoire, trois chambres avec rangements intégrés, un espace bureau/dressing, une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau, et des toilettes séparées. Ce bien possède une double exposition sud-est et sud-ouest, garantissant luminosité et confort. Une cave est incluse, ainsi qu'un local pour vélos et poussettes. Situé dans un quartier recherché, à proximité des transports, des commerces du marché Secrétan et des écoles. Ce appartement de luxe Paris 19ème à vendre est proposé en exclusivité par BARNES PARIS EST pour 1,145,000 €, honoraires d'agence non inclus.

Situé dans le quartier recherché de la Mouzaïa, ce loft brut de 98 m² à vendre à PARIS offre la possibilité de l'aménager selon vos souhaits. Vous bénéficierez de deux jardins de 10 m² chacun, parfaits pour vos moments de détente. Avec une belle hauteur sous plafond, des volumes généreux et une excellente luminosité, cet espace constitue un terrain idéal pour réaliser un projet sur-mesure, que ce soit un cocon familial chaleureux ou un loft contemporain et design. Le permis de construire est déjà validé, permettant des travaux à réaliser immédiatement. Un architecte recommandé est à votre disposition pour concrétiser vos idées. Bien rare avec un fort potentiel, n'hésitez pas à demander des photos et des plans. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et envisagez votre futur chez-vous dans ce loft à acheter à PARIS, Paris, en Île-de-France. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Découvrez ce spacieux appartement à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardiens. Ce bien rare de 101 m² comprend un grand séjour-salle à manger lumineux avec balcon sur cour, garantissant un calme absolu. Une projection 3D du séjour est disponible pour faciliter votre projection dans ce bien. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'une pièce de rangement. Un grand box fermé en sous-sol et une cave viennent compléter cet appartement fonctionnel et aux beaux volumes, offrant un confort de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement dans le 19ème arrondissement de Paris. À visiter rapidement !Cette annonce est présentée par Samir Trabelsi, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Nanterre. Prix du bien : 960 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 3, charges annuelles prévisionnelles : 4 240,00 €.Performances énergétiques : DPE réalisé le 24/02/2026. Score DPE : 173 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 640,00 € et 2 260,00 € par an, prix moyens pour l'année 2023.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ikory Properties vous propose un bel appartement à vendre, traversant et lumineux, de 5 pièces à rénover, offrant une magnifique vue sur le Parc des Buttes-Chaumont. D'une superficie de 110,95 m², il se situe au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien. Ce bien comprend une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et un WC séparé. Deux places de parking et une cave viennent compléter cet appartement à acheter dans le 19ème Arrondissement. Le prix de vente inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC). Situé à proximité des commerces et restaurants, cet appartement se trouve à seulement 100 mètres de la station de métro BOTZARIS (Ligne 7B). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier Jourdain: Duplex de Standing avec Jardin Privé Joli havre de paix en plein coeur de la ville. Ce magnifique duplex de 115 m², construit en 2026, allie modernité et confort pour créer un espace de vie exceptionnel. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, ce bien immobilier est parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie élégant et fonctionnel. Au premier étage, vous serez séduit par le vaste séjour de 76 m² (cuisine à installer), clair et soumis à une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La vue sur le jardin privé de 30 m² vous offrira des moments de détente inoubliables. Une suite parentale est présente avec salle de bains et WC. À l'étage supérieur, vous trouverez 2 chambres, avec salle de bains et WC séparé, assurent le confort de tous les membres de la famille. L'isolation double vitrage et le chauffage individuel garantissent une vie confortable et économique. Ce duplex, situé dans une copropriété en bon état, est un véritable opportunité de vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Caractéristiques principales : Surface habitable : 115 m² Surface au sol : 122 m² 3 chambres 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC Jardin privé de 30 m² Exposition ouest Chauffage individuel Double vitrage Commodités à proximité : À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles, des commerces de proximité, des parcs et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Matera : Rodolphe Elmaleh Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 775 962

Situé au cœur de la Mouzaïa dans une villa piétonne et fleurie, cet appartement en duplex offre une belle exposition en angle ainsi qu'un plan modulable. Ce bien comprend une entrée, une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte à aménager, deux chambres et une salle de douche avec toilettes. En cour anglaise, une grande pièce à vivre de 25m² est disponible, avec la possibilité de créer deux chambres, ainsi qu'une salle de bains/buanderie à prévoir et des toilettes indépendantes. Ce bien dispose également d'un jardinet de 11,50m². L'immeuble, entièrement réhabilité, comprend 5 lots et présente une très bonne performance énergétique. Situé dans une adresse recherchée, cet appartement est un véritable havre de paix, à proximité du parc des Buttes Chaumont et des transports. Il s'agit d'une vente d'appartement à acheter Paris 19ème, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 19ème. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : 1561€ ~ 2111€.

19è quartier Buttes Chaumont, loft de 120M au rez de chaussée +1er étage ( 98M dont 10m hors carrez avec le 1er etage mansardé ( possible de le demansarder + 22M jardin) , rue Mouzaia, la campagne à Paris. A rénover. DPE en cours. Mandat 1406 B. 200E charges / mois, soit 2400E / an . 8Lots. Pas de procédure en cours..4% ttc d'honoraires à la charge de l'acheteur.Prix hors honoraires 730000E. Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proximité commerces& transports & Parc Buttes chaumont Votre contact 0686827763

iad France - Catherine Brites vous propose: Opportunité Rare à Paris Vous rêvez de vivre dans un spacieux appartement au cOEur de la vibrante ville de Paris ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de 4 chambres avec un balcon offrant une vue imprenable sur les toits de la capitale. Situé au 7ème étage d'un immeuble de 9 niveaux, cet appartement de 103.82m² environ vous séduira par son charme et son emplacement idéal. Avec son agencement bien pensé, vous profiterez de 4 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC supplémentaire pour votre confort au quotidien. Le salon de 21m² environ, lumineux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, vous offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. De plus, le balcon sera le lieu de prédilection pour profiter de moments de détente en plein air et admirer la vue dégagée. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facilité à votre étage. Une places de parking et une cave sont inclus pour votre plus grand confort. Cette belle résidence située à Paris offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans l'une des villes les plus prisées au monde. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 508 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 544€ par mois (soit 6528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement spacieux de 92 m², situé dans le 19ème arrondissement de Paris, à proximité de la Place des Fêtes. Cet appartement dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une cave et un parking. Situé au 15ème étage d'un immeuble moderne des années 70 avec gardien, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'immeuble se trouve à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Place de Fêtes et à 5 minutes du quartier Jourdain, offrant un accès facile à divers commerces, écoles, services de santé, et espaces verts, incluant le parc des Buttes Chaumont. Le logement comprend une grande entrée, un séjour spacieux, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, et le stationnement est facilité grâce à un parking sécurisé accessible par ascenseur. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude. Ce bien à acheter dans le 19ème arrondissement est idéal pour une famille, avec un emplacement privilégié. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Georisque. Contactez Roseline Azan, agent commercial, pour organiser une visite.

Optimhome vous propose cet appartement familial de 5 pièces de 90,8 m² loi Carrez, idéalement situé dans le 19ème arrondissement de Paris, au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. La voie est privée, arborée et piétonne, protégée par des gardiens, avec seulement 2 appartements par étage. En entrant, vous découvrirez un hall avec placards menant à un vaste espace de vie qui inclut un double séjour avec salle à manger (pouvant être aménagé en 4ème chambre) et un accès à un balcon de 6 m², orienté à l'est. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, est idéale pour des repas conviviaux. Le couloir avec placards vous dirige vers l'espace nuit, qui comprend 3 chambres, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Cet appartement est traversant est/ouest, offrant une belle luminosité et un plan fonctionnel, avec de nombreux placards intégrés. Pour compléter cette offre, vous disposez d'un local à vélos, d'une cave et d'un emplacement de parking. Les transports sont facilement accessibles : métro ligne 7 (stations Riquet à 295 m et Crimée à 399 m), RER E et tramway T3b (station Rosa Parks). Le montant moyen de la quote-part annuelle des charges (budget prévisionnel) s'élève à 5240 €, soit 436 € par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, correspondent à 4,78 % TTC du prix hors honoraires. Pour un achat d'appartement dans le 19ème arrondissement de Paris, n'hésitez pas à contacter David TOUATI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) au 06 27 95 09 00 (réf. 599652). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du métro Jourdain, dans le quartier prisé du 19ème arrondissement de Paris, cet Appartement de luxe Paris 19ème à vendre offre une surface de 74,57 m² Carrez, complétée par environ 40 m² de combles aménagés. Installé dans une ancienne confiserie du début du XXème siècle, ce bien unique se distingue par son ambiance atelier, rare dans la capitale. Son orientation plein Sud garantit une luminosité optimale, sublimant ses volumes et ses matériaux. Le lumineux séjour de 31,8 m², à l'abri des nuisances voisines, offre une sensation d'indépendance et de sérénité. La cuisine, véritable pièce conviviale, combine le charme des tomettes anciennes et un style campagne chic moderne, tournée vers une cour intérieure paisible. Deux chambres sur cour assurent un cadre intimiste pour les nuits. La salle de bain, récemment rénovée, ajoute une touche contemporaine. À l'étage, les combles aménagés, baignant de lumière grâce à un velux, proposent un espace nuit additionnel et un bureau pouvant servir de troisième chambre ou espace de travail. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement récent et le prochain ravalement de la cage d'escalier, déjà payé, assure une copropriété bien entretenue. Avec un DPE classé D, cet espace allie confort thermique et efficacité énergétique. La cour commune permet aux résidents de profiter d'instants conviviaux hors de l'agitation urbaine. Un Appartement à acheter Paris 19ème, atypique et chaleureux, idéal pour ceux en quête d'un espace vivant avec une âme.

Exclusivité - Paris 19ème - Rue Pierre Girard, à deux pas du métro Laumière et à 5mn à pied du parc des Buttes-Chaumont. Au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé, un loft/atelier d'artiste lumineux de 77,14m2 Carrez et 117,40m2 au sol. Il se compose d'une grande pièce de réception de plus de 45m2 avec une cuisine américaine équipée et un espace bureau, l'ensemble bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond de 3,30m, un WC invités, une grande chambre en souplex de 25m2, une autre chambre de 13m2 avec sa salle de bains et son dressing, une grande chambre de 18m2 et une salle de douche avec WC. Nombreuses configurations et aménagements possibles, très bon plan, fort potentiel. Architecture industrielle, grande verrière, poutres et briques anciennes apparentes, très nombreux rangements sur mesure, chauffage individuel au gaz, gardienne à demeure, interphone, digicode, faibles charges, local vélos. Contacter Bruno Benveniste 06 81 53 47 29 Paris Normandie Transactions 7j/7

Coup de cœur du secteur

980 000 €

10 000 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres

Paris 19ème (75)

DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE – APPARTEMENT À ACHETER PARIS 19ÈMEDans une petite copropriété neuve et confidentielle, découvrez cet appartement T4 de 98 m², situé au 4e et dernier étage, à vendre dans le 19ème arrondissement. Véritable rareté, il se prolonge par une terrasse plein ciel de 19 m², offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Paris.Un cadre uniqueAmbiance « village » au cœur du quartier Saint-Blaise, calme et préservé. Proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports. Une atmosphère rare à Paris : havre de paix, lumineux et ouvert sur l'extérieur.L'appartementVaste séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse. Cuisine contemporaine (ouverte ou fermée selon aménagement). Trois chambres confortables, dont une suite parentale. Deux salles d'eau, rangements optimisés, prestations haut de gamme.AtoutsDernier étage – volumes généreux et intimité absolue. Terrasse privative de 19 m². Petite copropriété neuve, à taille humaine.Informations complémentairesSimulation de financement personnalisée offerte. D'autres opportunités similaires sont à découvrir sur Paris et en Île-de-France, n'hésitez pas à nous consulter. Un bien rare, destiné à une clientèle exigeante, en quête d'espace, de sérénité et d'exclusivité.

Triomphe immobilier vous présente un appartement à vendre à Paris, en Île-de-France, situé à seulement 100 mètres du métro Riquet (ligne 7). Découvrez cette opportunité rare dans un secteur prisé, avec des revenus annuels bruts de 60 000 EUR. Ce spacieux appartement de 108 m2 a été entièrement repensé et optimisé en trois unités indépendantes, comprenant : un appartement 2 pièces de 49 m2 et deux studios de 29 m2 et 30 m2. Chaque logement est meublé et entièrement équipé, incluant une cuisine aménagée avec plaques, micro-ondes et mini réfrigérateur, un lit double, des rangements et une salle d'eau privative. L'exploitation actuelle est en location courte durée (Airbnb) avec un tarif moyen de 95 EUR/nuit et un taux d'occupation de 90 %. Le potentiel d'optimisation est exceptionnel, puisque la configuration permet de transformer les trois unités en Love Rooms, avec des tarifs allant de 300 à 350 EUR/nuit, représentant une rentabilité brute estimée à 26 %. De plus, le bien bénéficie déjà de l'affectation en local professionnel, permettant une exploitation Airbnb à l'année sans restriction. C'est un investissement rare, clé en main, qui allie sécurité locative et très forte rentabilité.

Situé dans le quartier réputé de la MOUZAÏA, cet appartement à acheter Paris 19ème Arrondissement offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 173 mètres du métro Botzaris et à proximité du parc des Buttes-Chaumont. Vous découvrirez un bien familial en duplex, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Avec une surface totale de 224,20 m² au sol (125 m² Carrez), cet appartement traversant propose également une terrasse privative de 67 m² orientée sud-ouest, une véranda spacieuse de 30 m² et une remise de 5 m². L'espace est optimisé pour un total pondéré de 158 m². L'agencement comprend : une entrée de 7 m² avec rangements, un accès direct à un box privé, un couloir menant à trois chambres, dont une double avec accès à la véranda, une salle à manger et un salon lumineux de 40 m², ainsi qu'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée. Vous trouverez aussi une salle de bain et un WC séparé. Niché dans un environnement calme, entouré de maisons et de jardins, cet appartement offre le confort d'une maison tout en étant proche des commodités. La toiture a été entièrement refaite, et les professions libérales sont acceptées. Cette vente appartement Paris 19ème Arrondissement est une occasion à ne pas manquer. Prix : 1 250 000,00 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez votre agent commercial BSK Immobilier, ISABELLE MALLET (EI), immatriculée au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 39538389600044.

Votre agence immobilière FREDeLION vous propose un appartement à vendre Paris 19ème, idéal pour une famille. Situé au quinzième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 93,58m2 comprend une entrée, un dressing, un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le canal et les plus beaux monuments de la capitale, une salle à manger, une cuisine dinatoire (possibilité d'aménagement US), ainsi que trois chambres dont l'une dispose de sa propre salle d'eau (possibilité d'une quatrième chambre). Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez charmés par ses vues magnifiques (Tour Eiffel, Sacré-Cœur, Panthéon, Canal Saint-Martin, etc.), son ensoleillement tout au long de la journée et sa modularité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement Paris 19ème. Une possibilité de parking est également disponible au prix de 20 000€. Visitez-le rapidement!