Achat Appartement dans le quartier Pont de Flandre à Paris 19ème (75) : 18 annonces

À vendre : magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de Rosa Parks, dans le 19ème arrondissement de Paris. Occupant le troisième étage d'un immeuble moderne construit en 2015, cet appartement Paris 19ème arrondissement à vendre offre 77 m² alliant confort et design contemporain. À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur un balcon de 12 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, créent un cadre de vie intime et fonctionnel. Une grande salle de bain complète ce bien, ajoutant une touche de confort supplémentaire.Ce logement, véritable havre de paix en plein cœur de Paris, bénéficie d'une vue dégagée et d'un état impeccable. De plus, une place de stationnement en sous-sol est incluse, renforçant la commodité de cet appartement à acheter dans le 19ème arrondissement.Le quartier se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle, avec un accès facile aux transports en commun, la gare Rosa Parks étant à moins de 100 m. Les familles apprécieront la proximité d'écoles réputées telles que l'école élémentaire publique Colette Magny et l'école élémentaire Charles Hermite, situées à environ 400 m. Pour vos moments de détente, le quartier propose des espaces verts comme le square Claude Bernard à 200 m et le jardin Anaïs Nin à 300 m.Caractéristiques techniques :- Surface : 77 m²- Étage : 3ème sur 7- Chauffage : pompe à chaleur collective- Eau chaude : chauffage collectif- DPE : C- Taxe foncière : 1 616 €- Charges de copropriété : 314 €/mois- Place de stationnement incluseMentions légales :Les informations ci-dessous offrent un aperçu général et neutre du logement et de son environnement proche, fondées sur des sources publiques consultables. Elles ont un caractère informatif et peuvent aider à préparer les demandes de renseignements ou les vérifications complémentaires souhaitées par un acquéreur ou un professionnel. Pour plus de détails sur les risques et contraintes locales, consultez www.georisques.gouv.fr. Ces informations ne remplacent pas une expertise technique ou juridique complète.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ DOLY / COUP DE CŒUR / ESPACES EXTÉRIEURS / QUARTIER LA VILLETTE / PLACE DE PARKING EN SUS DOLY est heureux de vous proposer cet appartement à vendre à Paris 19eme Arrondissement, lumineux et spacieux, avec une surface pondérée de 120 m² (dont 86 m² en loi Carrez et 90 m² de terrasse), entièrement rénové par un architecte, alliant prestations modernes et volumes optimisés. Situé à moins de 10 minutes à pied du métro Crimée (ligne 7) et à moins de 5 minutes du RER E Rosa Parks, cet appartement est au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété des années 1950 réhabilitée dans les années 2000, offrant un cadre de vie de qualité avec un gardien et un entretien irréprochable. L'appartement comprend une entrée, deux suites avec salles de douche, un WC indépendant, et un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Il est pourvu de nombreux placards intégrés pour un rangement efficace, ainsi que d'ouvertures en plafond dans le séjour, permettant un éclairement exceptionnel. La cuisine moderne, fonctionnelle et professionnelle est dotée d'un grand îlot central en marbre Dekton effet Deep Dark et d'équipements de qualité. L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 90 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Cette terrasse est soigneusement aménagée avec plusieurs zones distinctes : coin repas, espace détente et zone lounge sous pergola, offrant un extérieur rare à Paris, calme, lumineux et sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. En plus de sa proximité avec les transports, cet appartement Paris 19eme Arrondissement bénéficie d'un environnement de qualité avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie idéal. À VISITER !

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 19ème ? Cet appartement de deux pièces, idéalement situé entre le canal et l'avenue de Flandres, est à vendre. D'une superficie de 43m², il offre une belle hauteur sous plafond et aucune perte d'espace. Le bien se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En plus, une cave est incluse et le bâtiment bénéficie de gardiennage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 19ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ DOLY / COUP DE CŒUR / ESPACES EXTÉRIEURS / PROCHE 18EME / PLACE DE PARKING EN SUSDOLY a le plaisir de vous proposer cet appartement lumineux à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, d'une surface pondérée de 130 m² (95 m² en loi Carrez et 70 m² de terrasse), entièrement rénové par un architecte, bénéficiant de prestations modernes et d'espaces optimisés. Situé à moins de 10 minutes à pied du métro Crimée (ligne 7) et à proximité du RER E Rosa Parks.Au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa qualité et son confort de vie. Il comprend une entrée, deux suites dotées chacune d'une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. De nombreux placards intégrés ont été prévus pour un rangement optimal. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est dotée d'un îlot central et d'équipements de qualité.L'appartement dispose d'une terrasse exceptionnelle de 70 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un extérieur rare à Paris, calme, lumineux et sans vis-à-vis direct.Une cave complète ce bien.En plus de sa proximité immédiate avec les transports, cet appartement à acheter dans le 19ème arrondissement de Paris bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec commerces, restaurants et espaces verts à proximité.À VISITER !

À vendre, appartement situé dans le secteur de Pont-de-Flandre, à proximité immédiate du parc de la Villette, un espace de 55 hectares comprenant la Cité des sciences, la Philharmonie et le Zénith. Ce cadre dynamique et culturel est très apprécié durant l'été, offrant divers quais et activités nautiques. Transports : Métro : stations Corentin-Cariou et Ourcq / Laumière à quelques pas. Tram T3b : arrêts Porte de la Villette et Porte de Pantin, ainsi que Parc de la Villette. RER E : Rosa Parks à quelques minutes en bus ou à vélo, offrant un accès pratique à Magenta/Haussmann et Saint-Lazare. Cadre de vie : nombreuses animations et équipements le long des canaux, grands espaces verts disponibles, ainsi qu'une offre culturelle riche. Le 19ème arrondissement se caractérise par sa jeunesse et son ambiance familiale, dynamique avec de nombreux projets de rénovation. Le prix de vente de cet appartement Paris 19ème Arrondissement est de 299 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'immeuble construit en 1990 comporte six étages, avec cet appartement situé au 2ème étage et accessible par ascenseur. Agencement : une belle entrée, un placard, une grande pièce principale, une cuisine aménagée et une vaste salle d’eau avec WC. DPE : C, GES : C. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 430 et 620 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Paris 19ème Arrondissement, contactez Emmanuelle LÉGER au 0686157729 ou par email à e.leger@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle LÉGER, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, situé à Vertou, département Paris, région Île-de-France. Copropriété de 123 lots dont 5096 lots d'habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du métro Corentin Cariou, au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1930, découvrez ce charmant 2 pièces d'environ 49 m². Traversant et lumineux, cet appartement offre une vue dégagée ainsi qu'une distribution optimisée des espaces. Vous serez séduit par son calme et sa bonne insonorisation, assurant un confort de vie agréable au quotidien. L'environnement est particulièrement apprécié pour sa vie de quartier, avec de nombreux commerces, écoles et espaces verts à deux pas, dont le Parc du Pont de Flandre. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 707€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces de 67 m² Carrez exposé sud-ouest, où vous profiterez d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Cet appartement se compose : - d'un séjour exposé sud-ouest de 14 m² - de deux chambres de respectivement 14,6 m² et 14,25 m² - d'une cuisine équipée - d'une salle de bain avec fenêtre - de toilettes séparées Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Une cave complète ce bien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 424 € / trimestre. La taxe foncière annuelle est de 943 €. Situé dans le quartier dynamique de La Villette, vous trouverez à proximité immédiate le canal de l'Ourcq, le parc de la Villette, des commodités telles que des commerces, restaurants et lieux culturels. Pour vos déplacements, la station de métro Corentin Cariou (ligne 7) se trouve à 2 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cet appartement de 2 pièces d'environ 37 m2 se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien à Paris. Récemment rénové, il offre un séjour agréable avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le parquet massif, la cheminée décorative et le double vitrage apportent à la fois charme et confort, complétés par des rangements intégrés. Une cave vient utilement compléter ce bien. À proximité immédiate, la station de métro Porte de la Villette (ligne 7) se trouve à environ 100 m, et la station Corentin Cariou (ligne 7) à environ 300 m. Le quartier bénéficie également de nombreux espaces verts, comme le parc du Pont de Flandre à environ 300 m, Little Belt à environ 300 m, la Prairie du Cercle Nord à environ 500 m, le square de la Porte de la Villette à environ 500 m, le parc de la Villette à environ 600 m et la Prairie du Cercle Sud à environ 600 m. Côté établissements scolaires, l'école primaire publique Macdonald est à environ 400 m et l'école élémentaire publique Barbanègre à environ 600 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 538 € - Charges de copropriété : 125 € - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques naturels et technologiques applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les éléments présents dans cette description sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les vérifications et diagnostics obligatoires réalisés par les autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence BP2S met en vente un appartement de 2 pièces de 31 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé et bien entretenu, dans le 19ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cette propriété, en très bon état, propose un agencement optimisé. On y trouve : une entrée, un séjour lumineux avec deux fenêtres en double vitrage sur rue, une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée en 2020 et entièrement équipée avec un îlot central, une chambre avec cheminée donnant également sur rue, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux caves en sous-sol. Localisé dans le passage Wattieaux, cet appartement parisien à vendre bénéficie d'un cadre calme, proche des commodités. À seulement 5 minutes à pied du Bassin de la Villette et du Canal de l'Ourcq, il est également à proximité du Parc de la Villette et du Parc des Buttes-Chaumont. Les commerces essentiels, boulangeries et supermarchés de la rue de Crimée sont facilement accessibles. En termes de transports, la station de métro Crimée (Ligne 7) est à 3 minutes, et d'autres stations comme Riquet (Ligne 7) et Laumière (Ligne 5) sont à proximité. Le RER E (Gare Rosa Parks) est accessible en une dizaine de minutes, vous permettant d’atteindre Magenta (Gare du Nord) en 3 minutes et Haussmann Saint-Lazare en 7 minutes. La ligne T3b (Porte de la Villette / Rosa Parks) facilite également les déplacements en périphérie. Pour les trajets en bus, les lignes 54, 60 et 71 sont disponibles, sans oublier les stations Vélib' et les pistes cyclables le long des canaux. Cette annonce représente un excellent choix pour un premier achat appartement Paris 19ème ou un projet d'investissement locatif, sans travaux à prévoir.

À vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, cet appartement de 36 m² se situe à proximité immédiate du métro Corentin Cariou, au sein d'une rue calme. Ce charmant appartement Paris 19ème arrondissement à vendre se trouve à seulement deux pas du Canal de l'Ourcq et des incontournables de la région Île-de-France, incluant le bassin de la Villette et la cité des sciences.Niché au 5ème étage d'un immeuble en bon état sans ascenseur, cet appartement lumineux bénéfice d'une exposition OUEST et de grandes fenêtres offrant une chaleur naturelle. Avec 2 pièces comprenant 1 chambre et une cave, ce bien est parfaitement agencé, avec un séjour spacieux de 20 m² et une cuisine ouverte. Le parquet d'origine et la hauteur sous plafond de 2,70 mètres ajoutent au charme du lieu.L'appartement dispose d’un bon état général, de rangements pratiques et d'un environnement paisible, idéal pour un premier achat appartement Paris 19ème arrondissement. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 524 €, avec une taxe foncière de 735 €. De plus, il est équipé de chauffage individuel, d'un double digicode et de la fibre optique.Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à la ligne 7 du métro, ainsi qu’au bus 60, RER et tram. Cette opportunité est idéale pour un investissement ou pour acquérir votre nouvel appartement à acheter Paris 19ème arrondissement. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Au 4e et avant-dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, De Ferla Immobilier vous propose à la vente un appartement rare de 87 m² Carrez prolongé par une terrasse de plain-pied de 88 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle sur Paris. Cet appartement à acheter dans le 19ème arrondissement de Paris a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de très haut standing. Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine sur mesure, îlot central en Dekton et cave à vin intégrée, de deux chambres avec dressings intégrés et salles d'eau attenantes, ainsi qu'un WC indépendant. L'entrée dispose de nombreux rangements et les dégagements sont optimisés. Les prestations haut de gamme incluent une climatisation réversible, une parfaite isolation phonique et thermique, une résidence sécurisée avec gardien, local à vélos, cave saine et parking en sous-sol. Cet appartement à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris est un coup de cœur, disposant d'une luminosité exceptionnelle, à visiter sans tarder.

Prix au m² le plus bas

128 000 €

5 818 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

Paris 19ème (75)

Opportunité d'achat d'un appartement à Paris 19ème arrondissement. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires, idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité stable dès l’acquisition. • Loyer annuel HT : 7 208€ • Rentabilité : 5,63 % • Gestionnaire : Résidhome Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Résidhome) sous un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, qu'il soit loué ou non. Cet appartement T1, situé au 8ème étage, présente une disposition optimisée : entrée, séjour avec coin cuisine et placard, salle d’eau avec WC. La résidence Résidhome Paris Rosa Parks est idéalement localisée à proximité du métro ligne 7, du RER E « Rosa Parks » et du tramway T3b, ce qui lui confère une forte attractivité grâce à sa proximité avec la Cité des Sciences et le parc de la Villette. Elle propose divers services : accueil 24h/24, salle de petit-déjeuner, Wi-Fi, salle de fitness, blanchisserie et parking, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires en affaires.Résidhome, acteur majeur de la résidence de services en France, gère près de 180 résidences et plus de 27 000 logements dans le pays. N'attendez plus pour cette vente d'appartement à Paris 19ème arrondissement !

Situé au Boulevard Macdonald, cet appartement 2 pièces de 54,22 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec accès balcon, une chambre bénéficiant également du balcon, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace extérieur appréciable, convenant aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Référence agence : 3984

3 personnes déjà intéressées

349 900 €

8 534 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Paris 19ème (75)

À vendre – RUE DE L'OURCQ : Appartement 2 pièces de 41 m² avec balcon, cave et parking Situé au cœur du 19ᵉ arrondissement, à proximité du Canal de l'Ourcq et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 41 m² idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie donnant sur un balcon, une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Situé dans un quartier dynamique et recherché, proche des transports, commerces et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 3934

Paris 19ème - Boulevard McDonald - Rosa Parks Charmant T3 lumineux avec terrasse, parking et nombreux atouts ! Situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de [préciser la localisation], offrant confort, fonctionnalité et luminosité. Composé ainsi : Surface 62m² Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 29 m², avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon Deux chambres confortables de 10 m² et 11 m² Une salle de bain moderne de 6 m² WC séparés d'environ Une agréable terrasse loggia de 6 m², orientée nord-ouest, offrant du soleil toute la journée Inclus : 1 place de parking privative 1 emplacement pour deux-roues Proche des commerces, transports, écoles et toutes commodités, cet appartement est idéal pour un jeune couple, petite famille ou investisseur. Référence agence : 1405

Meilleur rendement locatif

129 952 €

6 383 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,36 m²
• 

Paris 19ème (75)

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4.6% Prix de vente : 134 323 € HT Rendement prév. du lot : 4.6 % HT/HT Points clés Informations Résidence Gestionnaire NEXITY STUDEA Nombre de lots 279 Date de livraison / DAT 22/08/2016 Informations Lot Type Studio Niveau R+2 Orientation Sud Surface Carrez (m²) 20.36 Classe énergie C Notation Les points forts : Rendement Gestionnaire Localisation La note Consultim : 8,4 Prix HT TTC Prix immobilier 129 852 € Prix mobilier 100 € Frais d'agence 5 245 € Soit prix de vente total 135 197 € Frais de notaire estimés 11 700 € Montant dépôt de garantie 2 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 6 144 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer (Annuel) Plafonnement indexation 2 % Charges de copropriété annuelles (bailleur) 94 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 120 € Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 10 ans Début du bail 23/08/2016 Fin du bail 22/08/2026

Situé rue de Nantes, à proximité du Parc de La Villette, cet appartement à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris offre un espace fonctionnel au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. D'une superficie de 18,48 m², cet appartement comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une pièce de vie agréable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En outre, un débarras accompagne ce bien. C'est l'opportunité idéale pour un achat d'appartement à Paris 19ème arrondissement, que vous soyez investisseur ou primo-accédant. Découvrez cet appartement Paris 19ème arrondissement à vendre, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

7 079 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Paris 19ème (75)

EXCLUSIVITE ORPI - VENTE APPARTEMENT 2 PIECES - 75019 PARIS - RUE L'OURCQ - METRO CRIMEE - Dans un immeuble ancien (ravalement avec isolation extérieure déjà réalisé)- 2 PIECES de 38,55 m² loi CARREZ - BON ETAT GENERAL - PARQUET - Entrée - Séjour / Cuisine US de 23,10 m² - Chambre - Salle de d'eau avec WC - DOUBLE VITRAGE - CAVE - CALME - AU PIED DES COMMERCES ET TRANSPORTS - OFFRE RARE - A SAISIR ! Référence agence : 677