Achat Appartement à Paris 19ème (75) pas cher / petit prix : 270 annonces

À vendre, un appartement d'exception à Paris 19ème, idéalement situé dans un immeuble sécurisé des années 1900. Ce bien, en parfait état, se présente comme une maison spacieuse offrant de beaux volumes sur trois niveaux, totalisant 190 m², dont 141,83 m² loi Carrez. L'appartement est calme, traversant et sans vis-à-vis, un véritable atout pour un achat appartement Paris 19ème.La disposition est la suivante :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements. Au premier étage, un salon séjour lumineux de 47,74 m² exposé sud, accompagné d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements.Au deuxième étage, quatre belles chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains/salle d'eau avec toilettes. Enfin, aux combles aménagées se trouvent une cinquième chambre et une salle de jeux pour les enfants.Deux caves sont également incluses dans cette vente appartement Paris 19ème. Les professions libérales sont autorisées dans la copropriété.DPE : E. Charges mensuelles : 337 €. Nombre de lots : 12. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

EXCLUSIVITE ORPI - VENTE APPARTEMENT 2 PIECES - 75019 PARIS - RUE DE MEAUX - METRO COLONEL FABIEN (L2) - MARCHE SECRETAN - BUTTES CHAUMONT - Dans un bel immeuble ancien avec Gardien - Parfaitement entretenu - Entièrement au calme - 2e étage sur cour dégagée - CHARMANT 2 PIECES REFAIT A NEUF - DECORATION SOIGNEE - Entrée - Vaste séjour / CUISINE US aménagée de 27 m² - Chambre avec placards sur mesure - Salle d'eau + WC avec fenêtres- Placard / bibliothèque - LUMINEUX - PARQUET - MOULURES - CHEMINEE - DOUBLE VITRAGE - Belle hauteur sous plafond - CAVE - LOCAL VELOS - AU PIED DES COMMERCES ET TRANSPORTS - OFFRE RARE - A SAISIR ! Référence agence : 738

EXCLUSIVITE ORPI - VENTE APPARTEMENT 2 PIECES - 75019 PARIS - RUE DES ARDENNES / JOSEPH KOSMA - METRO OURCQ Dans un bel immeuble récent années 2000 de standing - CHARMANT 2 PIECES - En étage avec ascenseur - Entiérement au calme sur jardin arboré - Entrée avec placards - Séjour / Cuisine US aménagée - Chambre - Salle de bains - WC séparés - DOUBLE VITRAGE - GRANDES PORTES FENENETRES - CAVE - EN PARFAIT ETAT - AU PIED DES COMMERCES ET TRANSPORTS - OFFRE RARE - A SAISIR ! Référence agence : 729

Découvrez cet appartement à acheter Paris 19eme Arrondissement, situé dans le quartier recherché du Combat, à proximité du parc des Buttes Chaumont et bénéficiant d'un accès facile aux commerces ainsi qu’à la station de métro ligne 2-Couronnes. Ce bien se trouve dans un immeuble sécurisé de 8 étages, construit en 1932, bien entretenu et comprenant 171 lots. Les équipements incluent un gardien, un ascenseur et un digicode.Le loft lumineux offre une surface Carrez de 169,13 m², organisé autour d'un grand séjour de 65,98 m² avec un skydome central et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse extérieure. Voici la répartition des espaces :- Salon / Séjour : 65,98 m²- Cuisine : 7,42 m²- Cuisine 2 : 12,90 m²- Salon secondaire : 7,20 m²- Chambre 1 : 9,29 m²- Chambre 2 : 28,20 m²- Bureau : 14,50 m²- Salle de bains : 12,03 m²- Entrée : 5,11 m²- Cellier : 6,50 m²- Dégagement : 8,85 m²- W.C. : 0,73 m²De plus, vous disposez d'un double box pour stationnement automobile situé au 7 à 11 rue Rebeval. Les deux lots ont été réunis, offrant un garage spacieux accessible par une seule porte.Ce bien unique se distingue par ses volumes exceptionnels, son calme, et son potentiel modulable (possibilité de créer 2 ou 3 chambres).Pour plus d'informations sur la vente appartement Paris 19eme Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Mme El Boukili ou Mme Grimouille au 01 44 53 80 00. Les visites sont prévues le 15 et 25 avril de 13h à 15h, ainsi que le 2 mai de 13h à 15h. La vente est prévue pour le jeudi 7 mai 2026, hors frais d'acquisition. Adresse du bien : 17 et 19 rue de l'Atlas, 75019 Paris. Pour plus de détails, visitez notre site internet immonotairesencheres.

EXCLUSIVITÉ. Paris 19ème, dans le département de Paris en région Île-de-France. Situé au sein du Parc de la Villette, cet appartement Paris à vendre se trouve dans une résidence construite en 1990 par l'architecte Gérard Thurnauer. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre de jolis jardins et dispose de gardiens à demeure. Ce bel appartement de 2 pièces d'une surface de 58 m2 Carrez présente la possibilité d'aménager une seconde chambre. Il est lumineux et bénéficie d'une vue dégagée. L'appartement comprend une entrée, un séjour spacieux de 27 m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée (7 m2) pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre de 11 m2, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace dressing. De plus, une place de parking est proposée en sus. Equipé de double vitrage et d'une porte blindée, cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris. Des commodités telles qu'un local à vélos, des terrasses et des jardins collectifs, ainsi que des charges mensuelles de 270 euros (incluant chauffage, eau chaude et entretien) sont également à disposition. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 996 euros. Proche des écoles, des transports (métro ligne 7, Tramway 3b, RER E), des commerces, ainsi que des activités culturelles du Parc de la Villette. Prix HAI 359 000 euros, dont 10 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 348 500 euros. Bien soumis au statut de la copropriété, avec un total de 81 lots. Aucune procédure en cours. Plus d'informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter PARIS ? Découvrez cet appartement PARIS à vendre situé dans le 19e arrondissement, à proximité immédiate du RER E et de la ligne 7, accessibles en quelques minutes à pied. Idéalement placé, il offre un accès facile au périphérique ainsi qu'une proximité avec les commerces et les transports. Avec une superficie de 53 m² entièrement rénovée, l'appartement se compose d'une entrée, d'un espace cuisine ouvert sur la salle à manger, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Il dispose également d'un dressing pour un espace de rangement supplémentaire. Bien agencé, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une distribution fonctionnelle des pièces, pour un cadre de vie agréable. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France, cette offre est à ne pas manquer ! (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Gerson Cartagena Cutiva (06 22 80 66 96) vous présente un bel appartement à acheter à Paris, situé dans le 19ème arrondissement, à la limite du 20ème. Avec une surface de 96 m² environ, cet appartement traversant de 5 pièces, comprenant 4 chambres, se trouve au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1978. Il dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Idéal pour une famille, cet appartement à vendre à Paris offre des volumes spacieux et une configuration parfaite. Vous serez à seulement 8 minutes à pied du Parc des Buttes-Chaumont, dans un quartier dynamique avec commerces et écoles à proximité. Informations supplémentaires : - 1 cuisine séparée - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - WC indépendant - Nombreux rangements - Parties communes bien entretenues, jardin privatif pour la copropriété - À 4 minutes à pied de la station de métro Place des Fêtes - Charges trimestrielles : 806 € - Pas de procédure en cours dans la copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour les détails énergétiques, le bien est classé ENERGIE D indice 194 et CLIMAT D indice 39. Pour plus d'informations, visitez notre site Internet : www.iadfrance.fr. Cette annonce immobilière est également disponible sur le site Géorisques.

ERA FLANDRE CRIMÉE vous propose à la vente cet appartement PARIS à vendre, situé dans le 19ème arrondissement de PARIS, Paris (75), en Île-de-France. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 72m², comprend un balcon et est accessible par ascenseur au 4ème étage d'une résidence récente avec gardien. Exposé EST-OUEST, cet appartement traversant et calme est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 25m² avec balcon, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une chambre avec dressing, d'une seconde chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains et des WC séparés. La vue dégagée sur les jardins de la résidence apporte un charme supplémentaire. Complété par une cave et un parking, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. Vous serez à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Crimée (ligne 7), ainsi que du RER E et du tram à la Gare de Rosa Parks. À proximité, vous trouverez également supermarchés, restaurants, écoles, crèches, ainsi que des lieux culturels tels que le CENTQUATRE #104, le Bassin de la VILLETTE, la Philharmonie et des cinémas. Une visite virtuelle est disponible. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots - dont 114 lots habitation. Charges annuelles : 5000 euros.

EXCLUSIVITÉ À PARIS 19EME ARRONDISSEMENT • APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCONDOLY est ravi de vous proposer cet appartement à acheter Paris 19eme Arrondissement, situé au 7ème étage avec ascenseur dans une résidence arborée, sécurisée et bien entretenue. Avec une superficie pondérée de 87 m2 (83 m2 Carrez + 11 m2 de balcon), cet appartement dispose d'un agencement optimisé comprenant une entrée, un spacieux séjour lumineux en angle avec accès à un balcon filant, une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour – plan et projection 3D disponibles), trois chambres, une salle de douche et des WC indépendants. Ce bien bénéficie de nombreux rangements et se distingue par sa luminosité grâce à ses multiples ouvertures, offrant un cadre de vie calme et agréable donnant sur la cour de la résidence. Une cave complète cet ensemble. Un emplacement de parking est disponible en option pour 15 000 €. La résidence, tranquille et bien entretenue, est dotée d'un gardien, d'un local à vélos et d'un système de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Paris 19eme Arrondissement.

À saisir appartement à vendre à PARIS, dans le département de Paris en région Île-de-France. Situé dans le passage de Crimée, cet appartement de 3 pièces est en très bon état et idéalement agencé. Sa surface Carrez est de 59,12 m² et il se trouve en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété arborée et bien entretenue datant de 2009. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 27 m² dotée d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, dont l'une est pourvue d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. De plus, il bénéficie d'un jardin exposé de 34 m². Un local à vélo complète ce bien. Une visite virtuelle est également disponible ! À proximité, vous trouverez : - Des transports (à 3 minutes à pied du métro ligne 7 station Crimée ainsi que du RER E et du tram à la Gare de Rosa Parks, à 5 minutes à pied) - Des commerces, supermarchés, restaurants, écoles et crèches - Des lieux culturels comme le CENTQUATRE #104, le Bassin de la Villette, les jardins partagés le vert têtu, la Philharmonie et des cinémas. Pour toute information, contactez Véronique Malher d'ERA FLANDRE CRIMEE. (4,65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 2100 euros.

Situé dans le 19ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve entre le parc des Buttes Chaumont et le parc de la Villette, à proximité du canal de l'Ourcq. Perché au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de bon standing, cet appartement Paris 19ème à vendre offre une configuration idéale. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine ouvrable sur le séjour, de trois chambres également avec vue dégagée, d'une jolie salle de douche et de toilettes séparées, sans oublier quelques rangements intégrés. L'achat d'un appartement Paris 19ème inclut un parking et une cave, ainsi qu'un service de gardiennage. L'appartement dispose de parquet et la possibilité d'un second parking est également offerte.

Découvrez cet appartement de deux pièces lumineux de 35,41 m² situé dans le 19ème arrondissement de Paris, dans un immeuble en bon état de 1931. Offrant un séjour sur cour exposé ouest et une chambre confortable, cet espace est idéal pour un jeune couple ou pour un investissement locatif. La pièce principale est baignée de lumière naturelle, apportant une sensation de calme et de sérénité. Situé dans une copropriété à taille humaine et peu coûteuse, cet appartement présente de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, faisant de cet appartement une oasis en plein cœur de la ville. Des travaux sont à prévoir. Côté sécurité, le bien est équipé d'un digicode, garantissant une protection optimale. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun, cet appartement sera parfait pour ceux à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable à Paris. Ce bien représente une opportunité d'achat d'un appartement à acheter Paris 19ème.

Prix au m² le plus bas

319 000 €

5 596 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Paris 19ème (75)

iad France - Michael Perez vous propose : Situé à proximité du métro Hoche, du Parc de la Villette et de la Philharmonie de Paris, cet appartement Paris à vendre se trouve au 9ᵉ étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. D'une superficie de 57 m², cet appartement lumineux et spacieux offre une vue dégagée. Il comprend un séjour, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine, une salle de bain et des WC. En bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour visiter cet achat appartement Paris qui pourrait être votre prochain coup de cœur. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 94 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme l'indique l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes mensuelles s'élèvent à 230 € (soit 2760 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 36. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Michael Perez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre : spacieux et lumineux appartement de 4 pièces avec balcon et parking à Paris 19e.KW PARTNERS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement familial de 99 m², situé au 5e étage d'un immeuble récent sécurisé des années 90. À seulement quelques minutes à pied de la station de métro Crimée (ligne 7), cet appartement à acheter à Paris offre un cadre de vie agréable et modulable.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour avec salle à manger et un meuble bar, créant un espace convivial et chaleureux. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il s'ouvre sur un balcon parfait pour apprécier un café au soleil. La cuisine indépendante, totalement aménagée et équipée, peut être ouverte sur la salle à manger pour une disposition plus moderne. De plus, la salle à manger peut facilement se transformer en une troisième chambre, et les WC sont séparés.L'espace nuit est bien séparé et propose deux grandes chambres, chacune dotée d'une loggia pouvant servir de bureau ou de dressing. Une salle de bain ainsi que des seconds WC séparés complètent cet espace intime et fonctionnel.Des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser cet appartement, dont l'agencement permet de multiples possibilités d'aménagement.Il est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol, et les charges sont très faibles : 2 695 € par an.Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet de personnalisation dans un secteur dynamique et bien desservi. Vous profiterez d'un quartier vivant avec commerces, écoles, parcs et accès rapide aux quais de Seine pour des balades en plein air.Pour plus d'informations, contactez votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par email à adrien.tracanelli@kwfrance.com. Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris.

À proximité immédiate du métro Ourcq, dans un immeuble en briques, cet appartement à vendre à Paris 19ème vous propose 3 pièces d'environ 59m². Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée menant à des WC séparés, une cuisine pouvant être ouverte sur l'entrée, deux chambres, un salon, une salle d'eau, un dressing et plusieurs rangements intégrés. Ce bien dispose également d'une cave et présente un parquet d'origine. Le ravalement extérieur a été voté et est déjà payé. Un local à vélos complète cet ensemble. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 19ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Dans une agréable résidence bien entretenue datant de 2005, Keller Williams vous propose un charmant appartement 2 pièces de 49,18 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité du recherché quartier de la Mouzaïa. À seulement quelques minutes à pied du Parc des Buttes-Chaumont et des métros Danube et Porte de Pantin, cet appartement réunit confort et accessibilité. Il se compose de : * Un spacieux séjour de plus de 24 m² au calme, donnant sur les jardins de la résidence * Une grande chambre confortable * Une cuisine semi-ouverte sur le séjour * Une salle de bains Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité. Contactez-moi sans tarder pour convenir d'une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 754.00 € et 1022.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Elisa BRAHMI Agent commercial (Entreprise individuelle)

À LA VILLETTE, dans le département Paris, région Île-de-France, nous vous proposons un appartement PARIS à vendre. Situé au 4ème étage d'un immeuble semi-récent (1957) avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces dispose d'une superficie de 45,60 m² selon la loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien est calme et lumineux, bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement. Une cave complète cet achat appartement PARIS.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

6 622 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Paris 19ème (75)

iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose: Charmant appartement de 2 pièces situé au coeur du 19ème arrondissement de Paris. Idéalement agencé, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, ravalé récemment. Il se compose d'un séjour, une chambre, une cuisine avec réserve privative et une salle de bain avec WC. L'appartement donne sur une cour intérieure qui permettrait de végétaliser l'extérieur. L'appartement est proche de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des lieux culturels emblématiques de la ville. Vous pourrez facilement vous rendre à pied au canal de l'Ourcq, le Parc de la Villette ou encore aux restaurants et dans des boutiques pour profiter pleinement de la vie parisienne. La résidence sécurisée avec digicode offre un cadre de vie tranquille. Le système de chauffage individuel électrique assure votre confort tout au long de l'année. Cet appartement est en bon état général. Vous pourrez emménager rapidement et le décorer à votre goût. Il est parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE – 2 PIÈCES 50 m² – SÉJOUR 20 m² – BALCON – VUE SACRÉ-CŒUR – SANS VIS-À-VIS – PARKING + GRANDE CAVE EMPLACEMENT RECHERCHÉ – TOUT À PIED Dans une résidence sécurisée avec gardien, vidéosurveillance, vigicode et sécurité sur site, découvrez ce 2 pièces de 50 m² au 9ᵉ étage sur 10, réunissant tous les critères les plus recherchés : Séjour spacieux de 20 m² Balcon avec vue exceptionnelle sur le Sacré-Cœur Aucun vis-à-vis (intimité totale) Place de parking en sous-sol sécurisé (vidéosurveillance) Grande cave de 7,84 m² (rare sur le marché) DESCRIPTIF DU BIEN : Entrée avec placard Cuisine indépendante (ouverture possible) Grand séjour de 20 m² lumineux avec accès balcon Balcon avec vue panoramique dégagée Aucun vis-à-vis Chambre confortable Salle de bain WC séparés Appartement en très bon état général, idéal pour personnalisation / valorisation LES ATOUTS MAJEURS : Séjour 20 m² (rare) Étage élevé = luminosité maximale Vue Sacré-Cœur exceptionnelle Sans vis-à-vis = critère n°1 acheteurs Parking en sous-sol sécurisé Grande cave 7,84 m² (stockage premium) Résidence sécurisée avec gardien Vidéosurveillance + vigicode Multiples accès Proximité immédiate commerces et transports INFORMATIONS FINANCIÈRES (ULTRA RASSURANT) : Charges de copropriété : 210 € / mois TOUT COMPRIS : chauffage + eau + entretien copropriété Taxe foncière : 1 195 € / an Charges maîtrisées avec prestations incluses Excellent équilibre coût / prestations OPPORTUNITÉ RARE : Ce bien coche TOUS les critères recherchés : surface optimisée grand séjour balcon vue monument aucun vis-à-vis parking grande cave charges incluant chauffage + eau Typiquement un bien qui génère beaucoup de demandes et se vend rapidement IDÉAL : PROCHE MÉTRO 7 : CRIMÉE Résidence principale Investissement locatif rentable Premier achat sécurisé CONTACT DIRECT : Julien Monteleone Manager – BSK Immobilier 07 71 32 69 50 Cette annonce référence 328097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 524,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre situé à Paris, dans le 19ème arrondissement, à proximité de la Cité des Sciences et de l'Industrie ainsi que du Parc de la Villette. Cette résidence, au cœur d'un quartier dynamique et culturel, offre un cadre idéal pour un achat appartement Paris. À seulement deux minutes à pied du canal de l'Ourcq et à côté de la station de métro porte de la Villette, l'emplacement est parfait pour profiter de la vie parisienne. Les appartements, allant du studio au 2 pièces, sont modernes, spacieux et entièrement meublés, répondant ainsi aux attentes des futurs propriétaires. Avec l'accompagnement d'Adagio, réputé pour son expertise, cet appartement est un excellent choix d'appartement à acheter Paris dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans l'une des plus belles villes du monde.

EXCLUSIVITÉ - PARIS 19E - DANS LE QUARTIER DES BUTTES CHAUMONT - À QUELQUES PAS DU QUARTIER DE LA MOUZAÏA - Situé au premier étage d'un immeuble semi-récent parfaitement entretenu, cet appartement Paris à vendre comprend un loft en duplex de 150 m² au sol (146,93 m² Carrez) avec une terrasse de 37 m². Ce bien unique se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour de 66 m² exposé plein ouest, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5,20 mètres et d'une grande fenêtre style atelier d'artiste, offrant un accès à une terrasse ensoleillée avec vue sur un jardin. La cuisine américaine est ouverte et un wc invité complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres : la première dispose d'une salle de bains spacieuse avec wc, tandis que la seconde comprend sa propre salle d'eau également équipée de wc, ainsi qu'un grand dressing indépendant. Cet appartement à acheter Paris, exceptionnel, présente du parquet, du double vitrage, et est sans vis-à-vis immédiat, tout en offrant de nombreux rangements. Les transports sont à proximité et une gardienne est présente dans l'immeuble. En supplément : une double place de parking dans l'immeuble au prix de 31.200€ FAI.

Nous vous proposons en vente un appartement à acheter dans le 19ème arrondissement de Paris, au sein d’une copropriété moderne datant de 1972. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce spacieux studio de 31.39 m² Loi Carrez est complété par un balcon de 5.59 m². Idéalement situé près de la station de métro Télégraphe, cet appartement Paris 19ème à vendre se caractérise par sa luminosité et son agencement sans perte d'espace. Il comprend une entrée qui ouvre sur une pièce principale de 20.26 m², une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave vient compléter ce bien. Actuellement loué à 725.17 euros hors charges, un congé pour vente pourra être donné pour le 8 juillet 2026. Ce bien conviendrait parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (possibilité de location meublée, avec un loyer envisagé de 954 euros hors charges, offrant une rentabilité de 4.3%). En termes d'informations juridiques, ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend 42 lots d'habitation, avec un montant moyen annuel de charges courantes s'élevant à 1600 euros. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Les honoraires sont à la charge du mandant. Le DPE indique une performance énergétique de catégorie D (208) et un GES de catégorie D (40). Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 510 € et 740 € par an. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DOLY a le plaisir de vous proposer cet attractif appartement à vendre Paris 19ème Arrondissement, idéalement situé dans un passage paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien, au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble semi-récent construit en 2009, offre une superficie de 47 m² entièrement rénovés, alliant luminosité et vue dégagée. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine américaine totalement équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Ce bien représente une belle opportunité d'achat appartement Paris 19ème Arrondissement, combinant modernité, confort et tranquillité, tout en restant proche des transports et des commerces. Ne tardez pas à planifier votre visite !

APPARTEMENT À ACHETER À PARIS 19E - LOCALISÉ DANS LE QUARTIER DES BUTTES CHAUMONT, À PROXIMITÉ DU QUARTIER DE LA MOUZAÏA. Situé au premier étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu, ce loft en duplex de 150 m² au sol (146,93 m² en loi Carrez) dispose d'une terrasse de 37 m². Ce bien d'exception comprend une entrée, un vaste double séjour de 66 m² exposé plein ouest avec une hauteur sous plafond de 5,20 mètres, agrémenté d'une fenêtre de style atelier d'artiste et d'un accès à la terrasse ensoleillée donnant sur un jardin. La cuisine américaine et un WC invités complètent le niveau principal. L'étage offre deux chambres, dont une avec salle de bains attenante équipée de WC, et l'autre avec sa propre salle d'eau également équipée de WC, ainsi qu'un grand dressing indépendant. Appartement à vendre à Paris, doté de parquet, de double vitrage, sans vis-à-vis immédiat, avec de nombreux rangements. Les transports sont à proximité, et une gardienne assure la sécurité et l'entretien de l'immeuble. En supplément, une double place de parking dans la copropriété est disponible pour 31 200€ FAI.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 19ème ? Cet appartement de deux pièces, idéalement situé entre le canal et l'avenue de Flandres, est à vendre. D'une superficie de 43m², il offre une belle hauteur sous plafond et aucune perte d'espace. Le bien se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En plus, une cave est incluse et le bâtiment bénéficie de gardiennage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 19ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

À proximité du Pré-Saint-Gervais et de la Porte des Lilas, découvrez un appartement à vendre à Paris, situé à l'avant-dernier étage. Ce bien rare allie hauteur, luminosité et vue dégagée sur les toits de Paris, offrant une oasis de calme loin de l'agitation urbaine.Cet appartement de 89,35 m² loi Carrez, entièrement rénové en 2019, donne accès à près de 100 m² grâce à ses espaces extérieurs, incluant terrasses et véranda.Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste espace lumineux. La pièce de vie de plus de 30 m², exposée au soleil, s'ouvre sur une véranda de 12 m², parfaite en tant que bureau ou coin lecture. La cuisine dinatoire de 12 m², ouverte via une verrière, crée une ambiance conviviale, idéale pour recevoir.Côté nuit, deux chambres lumineuses, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative d'environ 6 m². La configuration permet facilement d'aménager une troisième chambre si besoin. Vous trouverez également une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés et des rangements intégrés.Les espaces extérieurs comprennent une véranda de 12 m², une terrasse privative et un balcon filant, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée.Les atouts de cet appartement comprennent : un 9ème étage avec ascenseur, une vue dégagée sans vis-à-vis, un appartement traversant, une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'une rénovation complète en 2019. Il dispose aussi de deux caves et d'une possibilité de location d'un box à proximité.L'immeuble, construit en 1953, est bien entretenu avec peu de copropriétaires et une gestion saine, sans travaux votés et avec des charges maîtrisées.Localisé au 33 bis boulevard Sérurier, il est proche du métro Porte des Lilas (ligne 11), offrant un accès rapide à République. Commodités, écoles et transports sont accessibles à pied.Cet appartement à acheter à Paris fait partie d'une copropriété de 40 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 126 € par an. Classe énergie D. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

À VENDRE locaux professionnels à PARIS, idéalement situés rue Manin dans le 19e arrondissement. Ce bureau lumineux de 115,83 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, offre un potentiel de transformation en habitation. À proximité des commerces et transports, y compris le parc des Buttes-Chaumont, cet espace aménagé se compose d'un grand open space, d'une cuisine, d'une salle de réunion et de sanitaires. En excellent état grâce à des travaux récents, il bénéficie d'un environnement calme et d'un emplacement de parking inclus. Les prestations de l'immeuble incluent plusieurs modes de transport à proximité : lignes de métro, bus et tramway, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre les pôles d'activité de l'Île-de-France. Une belle opportunité pour un achat locaux professionnels PARIS, que ce soit pour une société, un indépendant ou un investisseur.

6 personnes déjà intéressées

299 000 €

6 953 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Paris 19ème (75)

À découvrir, cet appartement à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, plus précisément dans le quartier de la Villette. Situé à seulement 200 mètres de la station de Métro Crimée, cet appartement de 2 pièces, en parfait état, offre une superficie de 42,06 m2 selon la Loi Carrez et se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 1800. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux doté d'une belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre agréable (avec possibilité d'ouvrir la cloison) et d'une salle de douche avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un achat appartement Paris 19ème, cet appartement à acheter dans le 19ème arrondissement saura vous séduire par son état impeccable et sa luminosité.

Meilleur rendement locatif

133 000 €

6 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 1 chambre

Paris 19ème (75)

Investissement sécurisé à saisir : appartement à acheter PARIS 19. Opportunité rare !Atouts clés :- Bail commercial en cours avec un gestionnaire reconnu (Adagio – groupe Accor/Pierre & Vacances).- Loyer garanti : 6 551 euros annuels, versés sans interruption, quelle que soit l'occupation.- Charges réduites : seulement 20 euros par mois.- Taxe foncière : 150 euros seulement.- Aucune gestion à assurer : tout est pris en charge par l'exploitant.Prix de vente : 133 000 euros FAI. Soit une rentabilité brute de près de 5 %, avec la sécurité d'un bail commercial en plein Paris.Localisation premium : en face de la Cité de la Musique, à proximité du Parc de la Villette, de la Philharmonie et du Zénith.Découvrez cet appartement PARIS 19 à vendre et investissez à Paris avec un rendement garanti sans souci de gestion. Ce bien est situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement Paris 19eme Arrondissement à vendre, d'une superficie de 100 m², situé au dernier étage d'un immeuble moderne, offrant une vue imprenable sur les toits emblématiques de Paris. Ce bien traversant, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : un balcon de 3 m² et une terrasse de 10 m² vous permettent de profiter de panoramas exceptionnels sur la ville, idéaux pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. À l'intérieur, chaque espace a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous invite à recevoir vos proches dans un cadre agréable. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. Les quatre chambres, spacieuses et confortables, conviennent parfaitement à une famille. Deux salles de bain modernes et deux WC complètent cet espace raffiné. Un box privatif et un local à vélo partagé ajoutent une touche de commodité à cet appartement récemment rénové. À seulement 500 m du parc des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié à la nature pour vos promenades quotidiennes. La station de métro Ourcq, à 300 m, facilite vos déplacements dans la capitale. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : le collège public Georges Brassens est à moins de 100 m, tandis que d'autres écoles, comme l'école maternelle bilingue École M, se trouvent à environ 200 m et 600 m. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 100 m² - Pièces : 5 - Chambres : 4 - Salles de bain : 2 - Étage : 6e sur 6 - Terrasse : 10 m² - Balcon : 3 m² - Garage : 1 - Ascenseur : Non - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et visent uniquement à guider vos recherches. Elles nécessitent des vérifications approfondies via des documents légaux, diagnostics et expertises réalisés par des professionnels compétents avant toute décision. Les acquéreurs sont invités à obtenir toutes les pièces et clarifications nécessaires auprès des autorités ou des spécialistes concernés. Pour consulter la cartographie officielle et accéder aux données publiques relatives aux aléas et risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

7 779 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Paris 19ème (75)

À vendre : magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de Rosa Parks, dans le 19ème arrondissement de Paris. Occupant le troisième étage d'un immeuble moderne construit en 2015, cet appartement Paris 19ème arrondissement à vendre offre 77 m² alliant confort et design contemporain. À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur un balcon de 12 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, créent un cadre de vie intime et fonctionnel. Une grande salle de bain complète ce bien, ajoutant une touche de confort supplémentaire.Ce logement, véritable havre de paix en plein cœur de Paris, bénéficie d'une vue dégagée et d'un état impeccable. De plus, une place de stationnement en sous-sol est incluse, renforçant la commodité de cet appartement à acheter dans le 19ème arrondissement.Le quartier se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle, avec un accès facile aux transports en commun, la gare Rosa Parks étant à moins de 100 m. Les familles apprécieront la proximité d'écoles réputées telles que l'école élémentaire publique Colette Magny et l'école élémentaire Charles Hermite, situées à environ 400 m. Pour vos moments de détente, le quartier propose des espaces verts comme le square Claude Bernard à 200 m et le jardin Anaïs Nin à 300 m.Caractéristiques techniques :- Surface : 77 m²- Étage : 3ème sur 7- Chauffage : pompe à chaleur collective- Eau chaude : chauffage collectif- DPE : C- Taxe foncière : 1 616 €- Charges de copropriété : 314 €/mois- Place de stationnement incluseMentions légales :Les informations ci-dessous offrent un aperçu général et neutre du logement et de son environnement proche, fondées sur des sources publiques consultables. Elles ont un caractère informatif et peuvent aider à préparer les demandes de renseignements ou les vérifications complémentaires souhaitées par un acquéreur ou un professionnel. Pour plus de détails sur les risques et contraintes locales, consultez www.georisques.gouv.fr. Ces informations ne remplacent pas une expertise technique ou juridique complète.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.