Achat Appartement à Paris 19ème (75) avec terrasse : 73 annonces

BUTTES CHAUMONT / CANAL - CHARME DE L'ANCIEN - TRAVERSANT. À proximité immédiate des commerces et des transports, entre le parc des Buttes-Chaumont et le Canal, votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement Paris 19eme Arrondissement à vendre. Ce charmant 3 pièces de 48m² loi Carrez offre une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND et se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Ce bien présente une surface recherchée et de beaux volumes. Une offre rare à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 19eme Arrondissement. Référence agence : 3999

Exclusivité, Paris 19ème, Passage Crimée. Nous vous proposons à la vente cet appartement Paris 19ème à vendre d'une superficie de 140m² au sol, en excellent état et entièrement équipé sur deux niveaux. Ce bien atypique et calme offre de grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 40m² donnant sur une petite cour arborée, avec une cuisine américaine équipée et une salle d'eau avec water-closet. Au sous-sol, un espace rénové de 100m² abrite un grand salon, un coin repas, deux chambres et de nombreux espaces de rangement. Ce bien peut faire l'objet d'une location saisonnière (affectation locale commerciale), idéal pour un musicien souhaitant faire du bruit sans déranger le voisinage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser des visites pour cet appartement à acheter Paris 19ème, situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

Entre le métro Télégraphe et Porte des Lilas à Paris 19ème 4 pièces – 80 m² loi Carrez – Vue dégagée – 3 balcons – Parking et cave Paris 19ᵉ – Secteur Rue de Belleville (sans vis-à-vis et au calme) Au 6ᵉ étage d'un immeuble de standing construit en 1977 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 80 m² loi Carrez. Il bénéficie d'une vue entièrement dégagée, d'une exposition sud-est, de trois balcons et de grandes baies vitrées, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé en retrait de la rue de Belleville, le bien ne donne pas directement sur l'axe principal, ce qui garantit calme et sérénité, un véritable atout rare dans le secteur. Actuellement configuré en grand salon / salle à manger, le plan modulable permet de créer jusqu'à trois chambres selon vos besoins. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. Idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et du métro Porte des Lilas. Atouts : Immeuble de standing bien entretenu (1977) 6ᵉ étage avec ascenseur Vue dégagée, calme et traversant Lumineux, exposition sud/est 3 balcons et grandes baies vitrées Plan modulable Parking et cave inclus Environnement familial proche de toutes commodités Ne donne pas directement sur la rue : calme assuré + vue dégagée rare Un bien rare dans le secteur, à personnaliser selon vos envies Référence agence : 337

EXCLUSIVITÉ - PARIS 19E - DANS LE QUARTIER DES BUTTES CHAUMONT - À PROXIMITÉ DU QUARTIER DE LA MOUZAÏA - Situé au premier étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu, cet appartement Paris à vendre est un loft en duplex de 150 m² au sol (146.93 m² Carrez) avec une terrasse de 37 m². Ce bien d'exception inclut une entrée, un vaste double séjour de 66 m² exposé plein ouest, doté d'une hauteur sous plafond de 5,20 mètres, d'une grande fenêtre style atelier et d'un accès direct à une belle terrasse ensoleillée donnant sur un jardin. Vous y trouverez également une cuisine américaine et des WC pour les invités. À l'étage, deux chambres sont disponibles, la première avec une spacieuse salle de bains et WC intégrés, et la seconde disposant d'une salle d'eau avec WC. Un grand dressing indépendant complète cet espace. Cet appartement à acheter Paris se distingue par son parquet, son double vitrage, son absence de vis-à-vis immédiat et ses nombreux rangements. Les transports en commun sont à proximité, et une gardienne est présente dans l'immeuble. En supplément du prix : une double place de parking dans l'immeuble au tarif de 31 200 € FAI.

À Paris, dans le 19e arrondissement, quartier des Buttes-Chaumont, se trouve cet appartement à vendre qui pourrait bien vous séduire. Situé au premier étage d'un immeuble semi-récent en excellent état, ce loft en duplex de 150 m² au sol (146,93 m² Carrez) dispose d'une belle terrasse de 37 m². Ce bien unique se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour de 66 m² exposé plein ouest, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5,20 mètres et d'une grande fenêtre au style atelier d'artiste. Vous aurez également un accès à une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin, une cuisine américaine et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres, la première étant accompagnée d'une spacieuse salle de bains avec toilettes, et la seconde disposant de sa propre salle d'eau. Ce bien exceptionnel est agrémenté de parquet, de double vitrage, et ne souffre d'aucun vis-à-vis immédiat. De nombreux rangements sont disponibles et les transports sont à proximité. D'autre part, une gardienne est présente dans l'immeuble. À noter que, pour un prix supplémentaire, une double place de parking est proposée pour 31 200 € FAI. Cet appartement à acheter à Paris représente une véritable opportunité.

À vendre, dans le 19ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier des Buttes Chaumont, cet appartement exceptionnel est idéal pour un achat appartement Paris. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien, cet espace atypique de 155 m² Carrez se compose d'un ancien atelier d'artiste et s'ouvre sur une terrasse de 32 m². Ce bien comprend une entrée avec placards, un vaste double séjour lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,90 mètres, ainsi qu'une fenêtre atelier d'artiste donnant sur la terrasse. La cuisine est intégrée au séjour, et une première chambre dispose de sa propre salle d'eau et de son dressing, accompagnée d'un WC invités. À l'étage supérieur, vous trouverez une master bedroom offrant une vue sur le séjour via une fenêtre atelier, une salle d'eau avec WC et un grand dressing. Cet appartement Paris à vendre présente du parquet, de nombreux rangements, et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Les transports sont à proximité et une gardienne réside dans l'immeuble. Un box en sous-sol est également disponible à la vente en supplément.

Prix au m² le plus bas

600 000 €

3 548 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 169,13 m²

Paris 19ème (75)

Découvrez cet appartement à acheter Paris 19eme Arrondissement, situé dans le quartier recherché du Combat, à proximité du parc des Buttes Chaumont et bénéficiant d'un accès facile aux commerces ainsi qu’à la station de métro ligne 2-Couronnes. Ce bien se trouve dans un immeuble sécurisé de 8 étages, construit en 1932, bien entretenu et comprenant 171 lots. Les équipements incluent un gardien, un ascenseur et un digicode.Le loft lumineux offre une surface Carrez de 169,13 m², organisé autour d'un grand séjour de 65,98 m² avec un skydome central et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse extérieure. Voici la répartition des espaces :- Salon / Séjour : 65,98 m²- Cuisine : 7,42 m²- Cuisine 2 : 12,90 m²- Salon secondaire : 7,20 m²- Chambre 1 : 9,29 m²- Chambre 2 : 28,20 m²- Bureau : 14,50 m²- Salle de bains : 12,03 m²- Entrée : 5,11 m²- Cellier : 6,50 m²- Dégagement : 8,85 m²- W.C. : 0,73 m²De plus, vous disposez d'un double box pour stationnement automobile situé au 7 à 11 rue Rebeval. Les deux lots ont été réunis, offrant un garage spacieux accessible par une seule porte.Ce bien unique se distingue par ses volumes exceptionnels, son calme, et son potentiel modulable (possibilité de créer 2 ou 3 chambres).Pour plus d'informations sur la vente appartement Paris 19eme Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Mme El Boukili ou Mme Grimouille au 01 44 53 80 00. Les visites sont prévues le 15 et 25 avril de 13h à 15h, ainsi que le 2 mai de 13h à 15h. La vente est prévue pour le jeudi 7 mai 2026, hors frais d'acquisition. Adresse du bien : 17 et 19 rue de l'Atlas, 75019 Paris. Pour plus de détails, visitez notre site internet immonotairesencheres.

À vendre, appartement Paris 19ème à vendre, idéalement situé près du métro Porte des Lilas ou Télégraphe (ligne 11), rue de Romainville. Au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1975, cet appartement meublé de 22 m² bénéficie d'une vue dégagée et donne sur une terrasse de 14 m². Il se compose d'une petite entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, le tout dans un environnement calme et lumineux. En plus du gardiennage, l'immeuble dispose d'un système de chauffage collectif et d'eau chaude individuelle. Un espace de rangement est également inclus avec une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 19ème.

À proximité du Pré-Saint-Gervais et de la Porte des Lilas, découvrez un appartement à vendre à Paris, situé à l'avant-dernier étage. Ce bien rare allie hauteur, luminosité et vue dégagée sur les toits de Paris, offrant une oasis de calme loin de l'agitation urbaine.Cet appartement de 89,35 m² loi Carrez, entièrement rénové en 2019, donne accès à près de 100 m² grâce à ses espaces extérieurs, incluant terrasses et véranda.Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste espace lumineux. La pièce de vie de plus de 30 m², exposée au soleil, s'ouvre sur une véranda de 12 m², parfaite en tant que bureau ou coin lecture. La cuisine dinatoire de 12 m², ouverte via une verrière, crée une ambiance conviviale, idéale pour recevoir.Côté nuit, deux chambres lumineuses, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative d'environ 6 m². La configuration permet facilement d'aménager une troisième chambre si besoin. Vous trouverez également une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés et des rangements intégrés.Les espaces extérieurs comprennent une véranda de 12 m², une terrasse privative et un balcon filant, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée.Les atouts de cet appartement comprennent : un 9ème étage avec ascenseur, une vue dégagée sans vis-à-vis, un appartement traversant, une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'une rénovation complète en 2019. Il dispose aussi de deux caves et d'une possibilité de location d'un box à proximité.L'immeuble, construit en 1953, est bien entretenu avec peu de copropriétaires et une gestion saine, sans travaux votés et avec des charges maîtrisées.Localisé au 33 bis boulevard Sérurier, il est proche du métro Porte des Lilas (ligne 11), offrant un accès rapide à République. Commodités, écoles et transports sont accessibles à pied.Cet appartement à acheter à Paris fait partie d'une copropriété de 40 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 126 € par an. Classe énergie D. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement Paris 19eme Arrondissement à vendre, d'une superficie de 100 m², situé au dernier étage d'un immeuble moderne, offrant une vue imprenable sur les toits emblématiques de Paris. Ce bien traversant, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : un balcon de 3 m² et une terrasse de 10 m² vous permettent de profiter de panoramas exceptionnels sur la ville, idéaux pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. À l'intérieur, chaque espace a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous invite à recevoir vos proches dans un cadre agréable. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. Les quatre chambres, spacieuses et confortables, conviennent parfaitement à une famille. Deux salles de bain modernes et deux WC complètent cet espace raffiné. Un box privatif et un local à vélo partagé ajoutent une touche de commodité à cet appartement récemment rénové. À seulement 500 m du parc des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié à la nature pour vos promenades quotidiennes. La station de métro Ourcq, à 300 m, facilite vos déplacements dans la capitale. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : le collège public Georges Brassens est à moins de 100 m, tandis que d'autres écoles, comme l'école maternelle bilingue École M, se trouvent à environ 200 m et 600 m. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 100 m² - Pièces : 5 - Chambres : 4 - Salles de bain : 2 - Étage : 6e sur 6 - Terrasse : 10 m² - Balcon : 3 m² - Garage : 1 - Ascenseur : Non - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et visent uniquement à guider vos recherches. Elles nécessitent des vérifications approfondies via des documents légaux, diagnostics et expertises réalisés par des professionnels compétents avant toute décision. Les acquéreurs sont invités à obtenir toutes les pièces et clarifications nécessaires auprès des autorités ou des spécialistes concernés. Pour consulter la cartographie officielle et accéder aux données publiques relatives aux aléas et risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de Rosa Parks, dans le 19ème arrondissement de Paris. Occupant le troisième étage d'un immeuble moderne construit en 2015, cet appartement Paris 19ème arrondissement à vendre offre 77 m² alliant confort et design contemporain. À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur un balcon de 12 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, créent un cadre de vie intime et fonctionnel. Une grande salle de bain complète ce bien, ajoutant une touche de confort supplémentaire.Ce logement, véritable havre de paix en plein cœur de Paris, bénéficie d'une vue dégagée et d'un état impeccable. De plus, une place de stationnement en sous-sol est incluse, renforçant la commodité de cet appartement à acheter dans le 19ème arrondissement.Le quartier se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle, avec un accès facile aux transports en commun, la gare Rosa Parks étant à moins de 100 m. Les familles apprécieront la proximité d'écoles réputées telles que l'école élémentaire publique Colette Magny et l'école élémentaire Charles Hermite, situées à environ 400 m. Pour vos moments de détente, le quartier propose des espaces verts comme le square Claude Bernard à 200 m et le jardin Anaïs Nin à 300 m.Caractéristiques techniques :- Surface : 77 m²- Étage : 3ème sur 7- Chauffage : pompe à chaleur collective- Eau chaude : chauffage collectif- DPE : C- Taxe foncière : 1 616 €- Charges de copropriété : 314 €/mois- Place de stationnement incluseMentions légales :Les informations ci-dessous offrent un aperçu général et neutre du logement et de son environnement proche, fondées sur des sources publiques consultables. Elles ont un caractère informatif et peuvent aider à préparer les demandes de renseignements ou les vérifications complémentaires souhaitées par un acquéreur ou un professionnel. Pour plus de détails sur les risques et contraintes locales, consultez www.georisques.gouv.fr. Ces informations ne remplacent pas une expertise technique ou juridique complète.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 19ème, situé au premier étage d’un immeuble semi-récent bien entretenu. Ce loft en duplex, d'une superficie de 150 m² au sol (146,93 m² Carrez), s'ouvre sur une terrasse de 37 m². Ce bien d’exception se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour de 66 m² exposé plein ouest avec 5,20 m de hauteur sous plafond, agrémenté d'une belle verrière et dotée d'un accès à une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin. La cuisine américaine et un toilette pour invités complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, la première avec une salle de bains spacieuse et toilettes, la seconde avec sa propre salle d’eau et toilettes, ainsi qu'un grand dressing indépendant. L'appartement Paris 19ème à acheter offre des prestations de qualité, notamment un parquet élégant, du double vitrage, une absence de vis-à-vis immédiat et de nombreux rangements. En option, une double place de parking dans l'immeuble est disponible. La présence d'une gardienne et des transports à proximité complètent ce bien. N'attendez plus pour envisager la vente appartement Paris 19ème.

Découvrez nos magnifiques logements au dernier étage, dotés de vastes terrasses : un privilège exceptionnel à Paris, offrant de véritables espaces extérieurs généreux et rares. Palazzo Ottocento est une résidence intimiste aux lignes élégantes et épurées, composée de seulement 15 logements, tous baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Son jardin commun, clos et harmonieusement vallonné, déploie près de 700 m² d'espaces verts rares en coeur de ville et offre aux résidents un véritable havre de quiétude. Situé dans l'environnement préservé de la Butte Bergeyre, l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Paris, Palazzo Ottocento propose des appartements d'exception. Certains bénéficient d'un jardin privatif, d'un patio, ou encore d'un accès exclusif à un toit-terrasse offrant une vue dégagée. L'adresse du luxe discret et authentique se découvre au 19, rue Lardennois. Contactez votre conseiller !

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ DOLY / COUP DE CŒUR / ESPACES EXTÉRIEURS / QUARTIER LA VILLETTE / PLACE DE PARKING EN SUS DOLY est heureux de vous proposer cet appartement à vendre à Paris 19eme Arrondissement, lumineux et spacieux, avec une surface pondérée de 120 m² (dont 86 m² en loi Carrez et 90 m² de terrasse), entièrement rénové par un architecte, alliant prestations modernes et volumes optimisés. Situé à moins de 10 minutes à pied du métro Crimée (ligne 7) et à moins de 5 minutes du RER E Rosa Parks, cet appartement est au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété des années 1950 réhabilitée dans les années 2000, offrant un cadre de vie de qualité avec un gardien et un entretien irréprochable. L'appartement comprend une entrée, deux suites avec salles de douche, un WC indépendant, et un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Il est pourvu de nombreux placards intégrés pour un rangement efficace, ainsi que d'ouvertures en plafond dans le séjour, permettant un éclairement exceptionnel. La cuisine moderne, fonctionnelle et professionnelle est dotée d'un grand îlot central en marbre Dekton effet Deep Dark et d'équipements de qualité. L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 90 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Cette terrasse est soigneusement aménagée avec plusieurs zones distinctes : coin repas, espace détente et zone lounge sous pergola, offrant un extérieur rare à Paris, calme, lumineux et sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. En plus de sa proximité avec les transports, cet appartement Paris 19eme Arrondissement bénéficie d'un environnement de qualité avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie idéal. À VISITER !

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ DOLY / COUP DE CŒUR / ESPACES EXTÉRIEURS / PROCHE 18EME / PLACE DE PARKING EN SUSDOLY a le plaisir de vous proposer cet appartement lumineux à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, d'une surface pondérée de 130 m² (95 m² en loi Carrez et 70 m² de terrasse), entièrement rénové par un architecte, bénéficiant de prestations modernes et d'espaces optimisés. Situé à moins de 10 minutes à pied du métro Crimée (ligne 7) et à proximité du RER E Rosa Parks.Au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa qualité et son confort de vie. Il comprend une entrée, deux suites dotées chacune d'une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. De nombreux placards intégrés ont été prévus pour un rangement optimal. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est dotée d'un îlot central et d'équipements de qualité.L'appartement dispose d'une terrasse exceptionnelle de 70 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un extérieur rare à Paris, calme, lumineux et sans vis-à-vis direct.Une cave complète ce bien.En plus de sa proximité immédiate avec les transports, cet appartement à acheter dans le 19ème arrondissement de Paris bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec commerces, restaurants et espaces verts à proximité.À VISITER !

EXCLUSIVITE. Rare : au cœur de la BUTTE BERGEYRE ce très joli RDC de 34,55m² (Carrez) est extrêmement bien pensé dans son aménagement et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,75 m. L'appartement est en parfait état. Aucune perte de place. 2 pièces, avec un séjour de 19m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle de bain avec baignoire et WC. Un débarras au RDC et possibilité d'acquérir une grande cave. Local à vélo dans la cour. L’appartement est lumineux et possède de grandes fenêtres en double vitrage donnant sur la rue pavée et offrant un agréable silence. Privilège du quartier : possibilité d'utiliser l'extérieur devant l'habitation et de le végétaliser. Vie de Quartier : L’association des habitants de la butte Bergeyre se situe dans la rue : L’utopicerie, un lieu de rencontre et d’échange. Un Local qui accueille son panier Bio le mercredi, des cours de Yoga… En contrebas de la rue vous avez quelques pieds de vigne, un jardin partagé et des ruches entretenus par l’association. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris, sous le numéro 798 425 583 00019

75019 Paris, parc de la Villette. À VENDRE : LOFT DE LUXE AVEC TOIT-TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE. Ce loft de luxe à vendre Paris 19eme Arrondissement se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente. Niché dans un environnement paisible, cet espace rare est parfait pour ceux en quête de sérénité et de confort. Points forts : Toit-terrasse de 50m² pour profiter des moments en extérieur. Grande luminosité grâce aux larges ouvertures. Espace de vie ouvert et contemporain. Classe énergétique DPE C : une consommation maîtrisée. Cette vente de loft de luxe Paris 19eme Arrondissement est une occasion à ne pas manquer pour les amateurs d'espaces modernes et chaleureux. Référence agence : 6699.

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Idéalement situé rue de la Villette, à proximité immédiate de Jourdain et du parc des Buttes-Chaumont, au coeur d'un quartier vivant à l'atmosphère de village très recherchée, découvrez ce studio de 19,03 m2 Carrez en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare à Paris. Véritable atout du bien, son jardin privatif de 20 m2 exposé ouest prolonge harmonieusement l'espace de vie et confère à l'ensemble un esprit 'maison', particulièrement apprécié. L'appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur d'une cuisine moderne entièrement équipée d'une salle d'eau contemporaine de toilettes séparées Entièrement rénové et parfaitement isolé (DPE: C), le bien est vendu meublé avec des équipements de qualité (lit escamotable avec canapé, dressing, électroménager complet dont lave-linge, lave-vaisselle, four/micro-ondes combiné), permettant une installation immédiate sans travaux. Nichée au sein d'une copropriété au charme bucolique, récemment rénovée (toiture, ravalement de façade et parties communes), cette adresse offre un environnement calme et verdoyant, à quelques pas seulement des commerces, transports et espaces verts. Une cave ainsi qu'un espace de stationnement pour vélos complètent ce bien. Métro Jourdain (ligne 11) à 200 mMétro Botzaris (ligne 7bis) à 400 m INVESTISSEURS: Un bien rare et différenciant Grâce à son jardin privatif, élément exceptionnel pour ce type de bien à Paris, ce studio bénéficie d'un positionnement locatif avantageux, permettant l'application d'un complément de loyer et offrant un niveau de revenus supérieur à la majorité des studios de surface équivalente dans le secteur du fait de l'encadrement des loyers parisiens. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.

EXCLUSIVITÉ DOLY / QUARTIER BUTTES-CHAUMONT / TERRASSEDOLY a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement Paris 19eme Arrondissement à vendre d'une superficie de 32 m² pondérés, incluant 12 m² de terrasse (dont 29 m² en loi Carrez). Lumineux et entièrement rénové, il est situé à moins de 5 minutes à pied du métro Buttes-Chaumont (ligne 7B).Ce bien, en rez-de-jardin sur cour, bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée, au sein d'une copropriété des années 1970 bien entretenue. L'agencement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, un coin nuit, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une terrasse de 15 m².Une cave vient compléter ce bien.Au-delà de la proximité avec les transports, cet appartement à acheter Paris 19eme Arrondissement est entouré de commerces, restaurants et espaces verts, assurant un cadre de vie agréable.À VISITER SANS TARDER !

Meilleur rendement locatif

115 000 €

5 750 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 20 m²
• 1 chambre

Paris 19ème (75)

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RIVERCOACH, spécialiste du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous invite à découvrir cet appartement Paris 19ème à vendre. Cette charmante pénichette motorisée est amarrée au Port de la Villette, dans le département de Paris et la région Île-de-France.L’aménagement intérieur comporte une pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger, une chambre séparée ainsi qu’une salle de bain, offrant une surface d’environ 20 m². Une terrasse vient compléter l'ensemble.Ce bateau-logement est simple, fonctionnel et plein de charme, parfait pour un achat appartement Paris 19ème, que ce soit comme pied-à-terre parisien ou pour une première expérience de vie sur l’eau, au cœur d’un quartier dynamique et culturel.

Au 4e et avant-dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, De Ferla Immobilier vous propose à la vente un appartement rare de 87 m² Carrez prolongé par une terrasse de plain-pied de 88 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle sur Paris. Cet appartement à acheter dans le 19ème arrondissement de Paris a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de très haut standing. Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine sur mesure, îlot central en Dekton et cave à vin intégrée, de deux chambres avec dressings intégrés et salles d'eau attenantes, ainsi qu'un WC indépendant. L'entrée dispose de nombreux rangements et les dégagements sont optimisés. Les prestations haut de gamme incluent une climatisation réversible, une parfaite isolation phonique et thermique, une résidence sécurisée avec gardien, local à vélos, cave saine et parking en sous-sol. Cet appartement à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris est un coup de cœur, disposant d'une luminosité exceptionnelle, à visiter sans tarder.

Découvrez nos magnifiques logements au dernier étage, dotés de vastes terrasses : un privilège exceptionnel à Paris, offrant de véritables espaces extérieurs généreux et rares. Palazzo Ottocento est une résidence intimiste aux lignes élégantes et épurées, composée de seulement 15 logements, tous baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Son jardin commun, clos et harmonieusement vallonné, déploie près de 700 m² d'espaces verts rares en coeur de ville et offre aux résidents un véritable havre de quiétude. Situé dans l'environnement préservé de la Butte Bergeyre, l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Paris, Palazzo Ottocento propose des appartements d'exception. Certains bénéficient d'un jardin privatif, d'un patio, ou encore d'un accès exclusif à un toit-terrasse offrant une vue dégagée. L'adresse du luxe discret et authentique se découvre au 19, rue Lardennois. Contactez votre conseiller !

Laissez-vous séduire par cette maison de 3 pièces, un véritable bijou situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère construit en 1948, en plein cœur de Paris. Avec une surface de 53,3 m² Carrez (61 m² au sol), ce bien allie à merveille le charme de l'ancien à des aménagements modernes et confortables. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine et ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cette pièce de vie se prolonge par une terrasse privative de 8 m², un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont l'une est agrémentée d'une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou un coin lecture. La maison comprend également une salle de bain et deux WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien. Pour vos besoins de rangement, une cave de 5 m² est à votre disposition, offrant un espace supplémentaire pour vos effets personnels. Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun, avec le métro Crimée (ligne 7) à moins de 100 m, le métro Riquet (ligne 7) à 300 m, et l'arrêt de bus Flandre à moins de 100 m. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Mozart à 200 m, l'École bilingue maternelle Jeunes Pousses à 300 m, et le Collège Sonia Delaunay à moins de 500 m. Les amoureux de la nature seront enchantés par la proximité du Canal de l'Ourcq et du Square Serge Reggiani, tous deux à 200 m, ainsi que le Square du quai de la Loire à 400 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1085 € - Charges de copropriété : 122 € / mois - DPE : D (215 kWhEP/m².an) - Chauffage : Individuel au gaz - Distribution eau chaude : Individuelle Mentions légales : Les renseignements ci-dessous sont fournis à titre informatif et n'engagent pas contractuellement l'annonceur. Ils présentent une synthèse du bien et doivent être vérifiés par des intervenants qualifiés (diagnostiqueurs, notaires, géomètres, services d'urbanisme, syndic) avant toute décision. Pour les données officielles relatives aux risques (inondation, mouvement de terrain, sismique, industriel), consultez www.georisques.gouv.fr. Les montants, superficies, charges et autres éléments chiffrés mentionnés sont indicatifs et doivent être confirmés auprès des organismes compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Paris 19ème - Quartier Crimée - 2 pièces spacieux et lumineux de 43,5m2 carrez, et 4m2 de terrasse, situé au dernier étage d'un immeuble semi récent présentant une bonne qualité de construction et de prestations. Situé à 2 pas du métro Crimée, au 8ème (et avant dernier étage) avec ascenseur d'une copropriété de 17 lots cet appartement est composé comme suit : une entrée, un beau séjour traversant donnant sur une petite terrasse d'environ 4m2, d'une chambre, d'une salle d'eau /bain (petite baignoire), d'une cuisine aménagée et équipée et WC séparés, Vous serez séduits par sa situation en étage élevé et sans vis à vis, son havre de paix dans un quartier dynamique et commerçant (proche du canal de l'Ourcq, des Buttes Chaumont, du Parc de la Villette et du Centre culturel 104), sa luminosité, son exposition Sud/Ouest avec soleil entrant, ses volumes et son potentiel d'optimisation d'agencement. Sans oublier sa vue sans aucun vis à vis ! Une cave complète ce bien. Pour plus d'information ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Kamilia au 07.65.19.48.06 Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1271.00 € et 1721.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Kamilia HAMDANE - BOULINIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence Utopia vous propose à la vente un appartement à acheter Paris 19eme Arrondissement, situé à proximité de la mairie du 19ᵉ arrondissement. Ce bien en triplex, réparti sur trois niveaux, comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 30 m², un WC indépendant et une buanderie, donnant accès à une agréable terrasse patio. Les étages supérieurs comprennent deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi que des espaces de circulation améliorant le confort de vie. L'appartement Paris 19eme Arrondissement à vendre dispose également d'une seconde terrasse et offre une surface habitable d'environ 70 m². Pour toute information supplémentaire ou si vous envisagez un achat appartement Paris 19eme Arrondissement, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

460 000 €

6 571 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Paris 19ème (75)

À la vente, découvrez un très bel appartement à acheter situé dans une belle résidence des années 1980, dans le département de Paris (75), région Île-de-France. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement à vendre offre un grand balcon, un spacieux séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, ainsi qu'un grand dressing et de nombreux rangements. La cuisine est équipée avec des appareils électroménagers de style GODiN, le tout baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. DPE : D. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'achat appartement.

Coup de cœur du secteur

378 000 €

9 445 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,02 m²
• 1 chambre
• 

Paris 19ème (75)

Situé derrière la place du Colonel Fabien, récemment réaménagée, cet appartement à acheter Paris 19ème se trouve au sein d'une charmante copropriété. Dans un environnement calme, cet appartement de 40,07 m² loi Carrez, en excellent état, se situe au premier étage. Il comprend une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Cet appartement Paris 19ème à vendre offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à des fenêtres de toit. Les travaux réalisés ont su mettre en valeur son caractère, avec des poutres apparentes et des parquets d'origine. Avec un DPE de classe E (275 kwh/m²/an), ce bien est louable jusqu'en janvier 2034 sans nécessité de travaux, et une modernisation pour le classer D est envisageable pour moins de 10 000 €. Cet achat appartement Paris 19ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en Île-de-France.

75019-PARIS-EXCLUSIVITE - APPARTEMENT À VENDRE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 86M² - BALCONEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, ainsi que Céline Cabane, vous présentent cet appartement lumineux en exclusivité de 85.81m². Il se compose d'une entrée de 7.53m² menant à une pièce de vie dotée d'un balcon de 17.71m², d'une cuisine de 6.65m², d'une salle de bains de 4.89m², d'une chambre avec placards de 16.78m², d'une seconde chambre de 11.83m² et d'une troisième chambre de 11.78m².Cet appartement à acheter dans le 19eme Arrondissement de Paris bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des commerces de proximité, des services, des transports et des espaces verts.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (réseau urbain). Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.Pour plus de renseignements, contactez Céline Cabane au 06.26.64.08.47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Céline Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, un appartement familial atypique avec terrasse dans le quartier prisé du Bassin de la Villette, Paris 19ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Cet appartement à acheter Paris 19ème se trouve au sein d'une résidence ancienne pleine de charme dotée d'une cour fleurie. Avec 148m² au sol (124,90m² Loi Carrez), cette maison se déploie sur trois niveaux, offrant des volumes spacieux et une luminosité incroyable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande réception de 65m² avec cuisine ouverte, un espace salle à manger et salon sous une verrière, ainsi qu'un accès direct à une terrasse de 20m². Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le deuxième étage propose une quatrième chambre ainsi qu'un espace bureau/rangement. Cet appartement Paris 19ème à vendre présente de nombreux atouts : calme, luminosité, environnement verdoyant et proximité des commodités comme le marché de Joinville, des écoles et des parcs. Les charges annuelles s'élèvent à 3 040 euros. DPE : C (138). Ne manquez pas cette opportunité en tant que futur acquéreur d'un appartement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

METRO TELEGRAPHE - RUE DE ROMAINVILLE - TERRASSE Au sein d'une copropriété bien entretenue, votre agence ORPI, vous présente ce très beau 4 pièces de 89M2 Loi Carrez + 10M2 Véranda et une TERRASSE de 160M2, exposé plein SUD. L'appartement se compose, d'une partie jour avec entrée, grand double séjour avec cuisine moderne équipée, bois et quartz noir , le tout donnant un accès direct à la TERRASSE de 160 M2. Une partie nuit, avec deux chambres au calme absolu, une salle d'eau, une salle de bains, WC séparé et un dressing Une CAVE et un BOX FERMÉ complètent ce bien Charges de copropriété : 713 euros / mois (collectif : chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 2500 euros Référence agence : 3025