Achat Appartement dans le quartier Manin-Jaurès à Paris 19ème (75) : 16 annonces

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 59,53 m² carrez, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de la rue du Hainaut, Paris 19e. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec porte renforcée et interphone, menant à un lumineux séjour de 12,5 m², orienté à l'Est sur rue, prolongé d'une salle à manger, également de 12,17 m², orientée à l'ouest et sans vis-à-vis sur une cour calme ; - Une cuisine de 6,41 m², ouverte sur la salle à manger et entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, plaques vitrocéramiques et hotte à filtre) ; - Une première chambre de 12,57 m², orientée Est avec une cheminée et une grande armoire ; - Une chambre d'enfant de 8,33 m², équipée de volets persiennes ; - Une salle d'eau avec WC, douche, VMC et vasque simple. Le chauffage et le ballon d'eau chaude sont électriques. Une cave complète le bien. La taxe foncière annuelle est de 990 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 614 € par trimestre. L'appartement est situé dans une rue calme, à proximité immédiate du Parc de la Villette et de nombreux commerces et restaurants. L'appartement est aussi à seulement 4 minutes à pied du métro Porte de Pantin et du métro Ourcq (ligne 5), et à 9 minutes à pied du parc des Buttes Chaumont. Le bien est également à 10 minutes du Canal de l'Ourcq et de ses nombreux bars, cafés et restaurants. Le bien est soumis au statut de copropriété. Vous pouvez planifier facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À proximité immédiate du métro Ourcq, dans un immeuble en briques, cet appartement à vendre à Paris 19ème vous propose 3 pièces d'environ 59m². Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée menant à des WC séparés, une cuisine pouvant être ouverte sur l'entrée, deux chambres, un salon, une salle d'eau, un dressing et plusieurs rangements intégrés. Ce bien dispose également d'une cave et présente un parquet d'origine. Le ravalement extérieur a été voté et est déjà payé. Un local à vélos complète cet ensemble. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 19ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement Paris 19eme Arrondissement à vendre, d'une superficie de 100 m², situé au dernier étage d'un immeuble moderne, offrant une vue imprenable sur les toits emblématiques de Paris. Ce bien traversant, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : un balcon de 3 m² et une terrasse de 10 m² vous permettent de profiter de panoramas exceptionnels sur la ville, idéaux pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. À l'intérieur, chaque espace a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous invite à recevoir vos proches dans un cadre agréable. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. Les quatre chambres, spacieuses et confortables, conviennent parfaitement à une famille. Deux salles de bain modernes et deux WC complètent cet espace raffiné. Un box privatif et un local à vélo partagé ajoutent une touche de commodité à cet appartement récemment rénové. À seulement 500 m du parc des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié à la nature pour vos promenades quotidiennes. La station de métro Ourcq, à 300 m, facilite vos déplacements dans la capitale. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : le collège public Georges Brassens est à moins de 100 m, tandis que d'autres écoles, comme l'école maternelle bilingue École M, se trouvent à environ 200 m et 600 m. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 100 m² - Pièces : 5 - Chambres : 4 - Salles de bain : 2 - Étage : 6e sur 6 - Terrasse : 10 m² - Balcon : 3 m² - Garage : 1 - Ascenseur : Non - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et visent uniquement à guider vos recherches. Elles nécessitent des vérifications approfondies via des documents légaux, diagnostics et expertises réalisés par des professionnels compétents avant toute décision. Les acquéreurs sont invités à obtenir toutes les pièces et clarifications nécessaires auprès des autorités ou des spécialistes concernés. Pour consulter la cartographie officielle et accéder aux données publiques relatives aux aléas et risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PARIS XIX . Exclusivité . Métro Ourcq . Rue Manin . 2P 40,92m² Angle Hautpoul - Manin, à 200m du Parc des Buttes Chaumont, au 4ème étage d'un très bel immeuble Haussmannien (sans ascenseur) avec espace pour vélos, APPARTEMENT 2P de 40,92m². Entrée, WC indépendant, dressing cuisine indépendante aménagée, séjour de 12.64m², chambre et accès à une salle d'eau de 3.37m². L'ensemble du bien donnant sur cour avec vue très dégagée et ensoleillée (OUEST). Parquet chêne massif, belle hauteur sous plafond, PVC double vitrage dans chaque pièce. Cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels gaz (chaudière à remplacer) Calme et vue dégagée. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 96 euros.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

8 936 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47 m²
• 2 chambres
• 

Paris 19ème (75)

Au pied du métro Ourcq, au 4eme étage sans ascenseur dans un immeuble en briques (ravalement extérieur voté et payé), un appartement de 3 pièces de 47m², coté jardin, exposé sud est, composé d'une entrée avec dégagement desservant un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC. Une cave.

Rare - Charme et confort dans la capitale ! Vous rêvez de vivre à Paris dans un cadre paisible tout en profitant des commodités modernes ? Ne cherchez plus ! Cet appartement 2 pièces de 46,86 m²+ 4,20m2 de terrasse extérieur, situé au 7ème étage d'un immeuble en pierre de Paris, vous offre le lieu de vie parfait pour allier confort et qualité de vie. Niché dans le quartier prisé des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ascenseur vous y amène directement, faisant de chaque retour chez vous un moment agréable. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un double séjour spacieux, laissant place à des moments de convivialité. Les rangements intégrés optimisent l'espace pour un quotidien sans encombre. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur la terrasse, tout en admirant une vue dégagée sur la ville. L'appartement est en excellent état, avec des finitions soignées et un sol en parquet qui apporte chaleur et élégance. La chambre offre un cocon intime et calme, tandis que la salle d'eau moderne contribue au confort de ce bien d'exception. Le chauffage collectif au gaz et le chauffe-eau individuel assurent un cadre de vie agréable et économique. Deux caves en sous-sol complètent ce bien Contactez-moi dès maintenant au 06 18 69 59 51 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Un cadre de vie idyllique vous attend au cœur de Paris, dans le quartier animé et verdoyant des Buttes-Chaumont. Faites de ce bien votre nouvelle adresse à la capitale !. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Hawa DIARRA, Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro siren 793 441 932 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

408 900 €

9 087 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Paris 19ème (75)

Rue de la Solidarité, à 5 minutes à pied du Parc des Buttes Chaumont, IMOP vous présente ce 2 pièces de 44,36 m² carrez, calme donnant sur la cour arborée d'une copropriété entièrement ravalée avec isolation extérieure. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour cuisine ouverte de 26m², d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain avec espace buanderie et d'un WC séparé. Il est accessible par le métro Ourcq L5 et Danube L7bis et le tram T3B. Cet appartement comporte également une cave et une place de parking en sous-sol. Un local à vélos est disponible dans l'immeuble. La DPE est actuellement classifié en D dans l'attente de la réception des travaux de ravalement et d'isolation de l'immeuble réalisés en 2025. Copropriété de 59 lots d'habitation sans procédure en cours. Charges annuelles : 2914€ (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, syndic, entretien parties communes et espaces verts) Taxe foncière : 1267€ Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière à frais fixes et réduits pour vendre votre bien dans les meilleures conditions. Vous souhaitez le visiter, discuter de votre projet ou bénéficier d'une estimation, contactez-nous ! Rue de la Solidarité, a 5-minute walk from Parc des Buttes Chaumont, Imop presents this quiet 2-room apartment of 44.36m² (loi Carrez), overlooking the leafy courtyard of a fully refurbished building with newly fitted external insulation. The apartment comprises an entrance hall with a large built-in cupboard, a 26m² open-plan living room and kitchen, a bedroom with storage, a bathroom with laundry area, and a separate WC. Well connected by metro Ourcq (line 5), Danube (line 7bis) and tram T3B. Also included: a cellar, an underground parking space and a bicycle storage room in the building. Current EPC rating: D — expected to improve following the external insulation and refurbishment works completed in 2025, pending updated assessment. 59-unit leasehold building, no ongoing proceedings. Annual service charges: €2,914 (cold water, hot water, heating, concierge, managing agent, common area and green space maintenance) Property tax: €1,267 This property is brought to you by Imop, the fixed-fee estate agency — selling your property in the best possible conditions at a reduced cost. Get in touch to arrange a viewing, discuss your project or request a free valuation.

Découvrez ce charmant studio de 30,80 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée sur rue, en toute sécurité grâce à une porte blindée et des volets. Cet appartement à acheter Paris 19eme Arrondissement se trouve entre le Parc de la Villette et les Buttes-Chaumont, à proximité du canal de l'Ourcq. Véritable cocon au charme d'une maison de ville, il séduit par son entrée indépendante et sa belle hauteur sous plafond. La pièce de vie, baignée de lumière à travers une grande fenêtre, crée une atmosphère chaleureuse avec une cheminée et une cuisine ouverte. L'espace nuit est aménagé sur la mezzanine, accessible par un escalier, tandis que la salle d'eau avec WC est située en dessous. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre parisien dans ce quartier vivant et cosmopolite, à deux pas du métro Ourcq L5. Charges annuelles : 542 € (comprenant l'eau froide, le syndic et l'entretien des parties communes). Taxe foncière : 494 €. Copropriété de 19 lots d'habitation, sans procédure en cours. Saisissez cette opportunité de vente appartement Paris 19eme Arrondissement aux caractéristiques alléchantes.

À vendre, un appartement d'exception à Paris 19ème, idéalement situé dans un immeuble sécurisé des années 1900. Ce bien, en parfait état, se présente comme une maison spacieuse offrant de beaux volumes sur trois niveaux, totalisant 190 m², dont 141,83 m² loi Carrez. L'appartement est calme, traversant et sans vis-à-vis, un véritable atout pour un achat appartement Paris 19ème.La disposition est la suivante :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements. Au premier étage, un salon séjour lumineux de 47,74 m² exposé sud, accompagné d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements.Au deuxième étage, quatre belles chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains/salle d'eau avec toilettes. Enfin, aux combles aménagées se trouvent une cinquième chambre et une salle de jeux pour les enfants.Deux caves sont également incluses dans cette vente appartement Paris 19ème. Les professions libérales sont autorisées dans la copropriété.DPE : E. Charges mensuelles : 337 €. Nombre de lots : 12. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

EXCLUSIVITE ORPI.......... Superbe 2 pièces au calme sur cour arrière de 23,15 m² loi carrez situé sur la Rue Eugène Jumin et proche de toutes commodités au pied de l'immeuble comprenant : Entrée sur le séjour avec kitchinette aménagée, une chambre et salle d'eau avec wc. Hauteur sous plafond de 3.25 metre, Expo Sud, Parquet massif d'origine..... Une cave en sous-sol de la résidence. Immeuble entretenu de 1912..... Faibles charges, appartement en très bon état général..... BELLE AFFAIRE.... FAITES VITE..... Référence agence : 0000

RUE MANIN / Rue Goubet - Au 8ème étage par ascenseur d'un immeuble semi-récent, ORPI vous propose ce vrai 4 pièces de 72,62m² comprenant : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC - CAVE et PARKING - CALME et LUMINEUX - Beau Potentiel - Au pied des commerces. A VOIR SANS PLUS TARDER Référence agence : 1440

À VENDRE locaux professionnels à PARIS, idéalement situés rue Manin dans le 19e arrondissement. Ce bureau lumineux de 115,83 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, offre un potentiel de transformation en habitation. À proximité des commerces et transports, y compris le parc des Buttes-Chaumont, cet espace aménagé se compose d'un grand open space, d'une cuisine, d'une salle de réunion et de sanitaires. En excellent état grâce à des travaux récents, il bénéficie d'un environnement calme et d'un emplacement de parking inclus. Les prestations de l'immeuble incluent plusieurs modes de transport à proximité : lignes de métro, bus et tramway, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre les pôles d'activité de l'Île-de-France. Une belle opportunité pour un achat locaux professionnels PARIS, que ce soit pour une société, un indépendant ou un investisseur.

À vendre, dans le 19ème arrondissement de Paris, cet appartement de type studio de 32,15 m² Carrez, est idéalement situé rue Manin, au 7ème étage d'un immeuble art déco avec ascenseur et gardien. Ce bien rare bénéficie d'un balcon filant et d'une vue dégagée. L'appartement, exposé plein sud, inclut une entrée avec rangements sur mesure, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Il est possible de réaménager l'espace en supprimant la cloison entre la cuisine et la pièce de vie. Cet appartement à acheter dans Paris 19ème est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La localisation est prisée, à proximité immédiate des transports, des marchés et des écoles. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre Paris 19ème, contactez Jordan Correia Vidal au +33 6 10 87 05 97. Honoraires à la charge du vendeur, 16 lots dans la copropriété, charges annuelles de 1,872 €, montants des dépenses d'énergie estimés entre 690 € et 990 € par an. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

RUE MANIN - LUMINEUX - EXCELLENT ETAT. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, entre le Parc des Buttes Chaumont et la Villette, votre Agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement Paris 19eme Arrondissement à vendre dans un immeuble récent et bien entretenu. Cet appartement familial comprend une entrée, un séjour traversant, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé et un grand balcon orienté plein sud. Des rangements sur mesure et des prestations de qualité viennent compléter ce bien. Une cave est incluse et il est possible d'acquérir un box en supplément. Cet appartement à acheter Paris 19eme Arrondissement est à visiter sans tarder. Référence agence : 3936. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

262 500 €

9 477 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,7 m²
• 

Quartier Manin-Jaurès

Paris 19ème (75)

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé rue Manin, à proximité des Buttes-Chaumont, de la Philharmonie de Paris et du bassin de la Villette. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le bus 71 et les métros Laumière, Botzaris et Porte de Pantin à quelques minutes. Ce studio, situé au 9ème étage d'un immeuble de 1965 bien entretenu avec gardien, ascenseur, parkings et caves, offre une entrée avec placard (3,3 m²), une pièce principale de 20,7 m² avec lit escamotable, une cuisine ouverte équipée et une salle de douche rénovée avec WC (4,3 m²). L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un excellent ensoleillement. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs dans l'immeuble (gaz), et l'eau froide est incluse dans les charges. Les charges mensuelles s'élèvent à 158 EUR, comprenant le gardien et l'ascenseur. La taxe foncière pour 2024 est de 986 EUR. Une cave de 1,5 m², saine et bétonnée, complète ce bien, accessible par ascenseur au 3ème sous-sol. Avec 310 lots d'habitation répartis sur 6 bâtiments, cet appartement est vendu libre. La rentabilité brute s'élève à 4,42 % avec un loyer possible de 966,73 EUR par mois. Pas de procédures en cours. Mandat n°2025016. En complément, un box fermé peut être acheté en supplément, situé au 2ème sous-sol.

Prix au m² le plus bas

699 000 €

6 786 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres

Paris 19ème (75)

Rue Manin / Square d'Aquitaine / Porte Chaumont. Au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble ancien bien tenu, ORPI vous propose ce 4 pièces de 103,65m² ayant conservé le charme de l'ancien et comprenant : entrée, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, cagibi, salle de bains et WC - BALCON - CALME et LUMINEUX - Traversant - Des Travaux de Rénovation sont à prévoir - Chauffage et eau chaude collectifs - Vendu loué 2500 € / mois - A proximité immédiate des commerces et transports. Référence agence : 5555