Achat Appartement 4pièces à Paris 20ème (75) : 102 annonces

À vendre – Duplex inversé avec terrasse, 119 m² – Paris 20e, Rue de la DhuisDécouvrez cet appartement Paris 20eme Arrondissement à vendre, un bien rare en dernier étage, situé Rue de la Dhuis, à seulement 300 mètres du métro Pelleport et 400 mètres du métro Saint-Fargeau.Avec une surface généreuse de 119,26 m², cet appartement en parfait état, construit en 1991, offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de trois grandes chambres, d'un double séjour baigné de lumière, ainsi que d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, au cœur de la ville.La disposition en duplex inversé permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie et de nuit. De plus, il propose deux parkings intérieurs, un véritable atout à Paris.Proposé au prix de 1 195 000 €, ce bien allie volumes, prestations de qualité et emplacement recherché dans un quartier vivant et bien desservi.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Une opportunité rare à ne pas manquer dans le département Paris, en Île-de-France.

En exclusivité, L'Adresse Nation vous propose un appartement à acheter à Paris, situé dans le département Paris en région Île-de-France. Cette charmante studette, en très bon état et parfaitement optimisée, est baignée de lumière et au calme absolu. Située dans un immeuble ancien très bien entretenu, aux abords de la Place de la Nation, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec rangements, d'un coin cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Une adresse idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez séduit par sa luminosité et son optimisation. (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 290 euros. Cette annonce présente un appartement Paris à vendre.

Métro Buzenval - Rue de Buzenval. Orpi vous présente en exclusivité un charmant appartement à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris. Ce bien de 2 pièces, d'une superficie de 40m², est situé au deuxième étage, offrant une vue dégagée sur cour, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage. L'appartement est agencé comme suit : une entrée avec un grand placard, un séjour spacieux de presque 16m², une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC séparé, une salle de bain et une grande chambre. Un balcon filant parcourt toute la façade de l'immeuble et des volets roulants électriques sont installés sur chaque fenêtre. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'ascenseur. En outre, une cave vient compléter ce bien. Des travaux de copropriété sont prévus suite au DTG. La taxe foncière s'élève à 1007€, tandis que les charges sont de 725€ par trimestre. Idéal pour un achat appartement Paris 20ème arrondissement.

Bel appartement à vendre à Paris, dans le département Paris en Île-de-France. Ce bien d'exception de 120 m² au sol est en duplex, situé aux 3ème et 4ème étages, et offre une luminosité optimale grâce à son orientation traversante Est-Ouest. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de 35 m² avec une vue dégagée et calme sur le parc de Ménilmontant. L'appartement comprend une superbe pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite matrimoniale spacieuse de 23 m² avec salle de bain ouverte, ainsi que deux autres chambres de 12 m² et 15 m², toutes ouvrant sur la terrasse. Vous trouverez également une seconde salle de bain indépendante et un dressing. Cet appartement à acheter à Paris est ensoleillé du matin au soir, offrant des couchers de soleil exceptionnels et un espace extérieur idéal pour recevoir. Avec un chauffage central au gaz, une climatisation réversible, un DPE C et de faibles charges, ce bien rare sur le marché représente une opportunité à ne pas manquer.

106m² au 3ème étage, appartement spacieux et fonctionnel. T4 avec 3 belles chambres, salon lumineux, cuisine ouverte. Terrasse de 10.2 m² pour profiter des journées ensoleillées. Proche des commerces, restaurants, transports. Quartier animé et vivant. Environnement agréable, idéal pour famille ou jeune couple. Beaucoup de charme dans ce bien. Opportunité à saisir, très bon potentiel. N'attendez plus pour découvrir ce joli appartement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : appartement T4 de 95 m² situé au rez-de-chaussée dans le 20ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bel appartement à acheter Paris 20eme Arrondissement dispose d'une terrasse de 16,2 m² et d'un jardin de 24,6 m². Il se compose d'un grand séjour lumineux, de 3 chambres et d'une salle de bains moderne. Situé à proximité immédiate des commerces, des parcs de Belleville et Buttes-Chaumont, ainsi que du métro, cet appartement bénéficie d'un quartier dynamique avec une ambiance conviviale. La résidence est moderne et offre un cadre agréable, alliant charme et confort. Une opportunité rare à Paris, à saisir rapidement.

À vendre, un appartement spacieux de 94m² situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, construite en 1969, au pied du métro Saint Fargeau. Ce bien comprend un salon, quatre chambres (ou un double salon et trois chambres), une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements intégrés. Il dispose également de deux balcons, d'une terrasse, d'une cave et d'un parking inclus. Profitez d'un cadre calme avec gardiennage. Cet appartement est parfait pour un achat appartement Paris 20ème et est idéalement situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

Laforêt Bastille vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Paris, situé à proximité du métro porte de Vincennes et du tramway. Ce bien de 4 pièces se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien. Il comprend une entrée avec bureau, un séjour de 30 m² orienté au sud, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un balcon de 4 m². L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé et d'une buanderie. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour une visite de cet appartement à vendre à Paris, veuillez appeler le 01.43.38.19.48. La copropriété se compose de 135 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3252 euros. Ce bien est situé dans le département de Paris en Île-de-France.

À Paris, dans le 20e arrondissement, au cœur du quartier Nation, Century 21 CHORUS vous présente cet appartement à vendre de 69 m² au 1er étage d'un immeuble ancien. Situé dans une rue paisible, cet appartement traversant présente un fort potentiel de valorisation, idéal pour un achat appartement PARIS. Actuellement constitué de deux lots réunis, il offre des possibilités de réaménagement en 3 ou 4 pièces, parfait pour les investisseurs ou les familles. L'agencement actuel comprend un salon, une salle à manger, deux chambres, deux cuisines, deux salles d'eau (dont une avec baignoire) et deux toilettes. Il ne demande qu'à être réaménagé selon vos envies. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Andrew GILL EI, agent commercial (RSAC 847598927) dans le département Paris, région Île-de-France.

DOLY vous présente cet appartement familial de 94 m² (loi Carrez) à vendre, idéalement situé dans le 20e arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Baigné de lumière et bien agencé, cet appartement Paris 20eme Arrondissement à vendre dispose de 4 pièces comprenant un spacieux séjour ouvert sur un balcon de 8,5 m², une cuisine aménagée, un espace buanderie indépendant, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparées. Ce bien rare et recherché en milieu urbain est complété par une cave et une place de parking privative, apportant un véritable confort au quotidien. À proximité immédiate de la ligne 3, vous pourrez apprécier un quartier dynamique, avec ses marchés, écoles, commerces de proximité, cafés et restaurants. Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement conviendra parfaitement aux primo-accédants à la recherche d'espace, aux familles ou aux investisseurs désireux d'acquérir un bien dans un secteur à forte demande locative.

Dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, appartement traversant de 101 m² Carrez donnant sur une rue végétalisée, il se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing (1914–1947). Avec une distribution parfaitement optimisée, et le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), il se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard de rangements, qui donne sur la pièce de vie située au centre de l'appartement avec séjour, salle à manger de 36m2, et une cuisine semi-ouverte rénovée en 2022. A gauche de l'appartement, on retrouve une suite parentale avec dressing A droite, desservi par un palier, deux chambres d'environ 12 m2 chacune, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé ainsi qu'un grand dressing. Deux caves complètent le bien. Système de chauffage et d'eau chaude individuel électrique. La taxe foncière annuelle s'élève à 1482 €. L'appartement profite d'une excellente desserte en transports avec les stations de métro, Saint-Fargeau (ligne 3b), Porte des Lilas (ligne 3b et ligne 11) et du tramway (ligne 3b) accessibles en quelques minutes à pied. Le bien bénéficie d'un environnement commerçant particulièrement dynamique, avec une large offre de commerces de proximité (alimentaires, services, restauration) accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable. Produit rare dans l'ancien. A visiter sans tarder ! Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre dans le 20ème arrondissement de Paris, cet appartement familial situé rue Planchat, proche de la Place de la Nation, saura vous charmer par sa luminosité et son agencement optimal. Dans une copropriété récente et bien entretenue de 2001, ce bien se trouve au 5ème étage avec ascenseur et s'étend sur 93,2 m² loi Carrez, avec un balcon de 9,5 m² orienté sud-ouest. L'espace de vie inclut un séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte, tous deux baignés de lumière grâce à une exposition plein sud-ouest. Le coin nuit offre une distribution idéale, incluant deux chambres de 11,8 m² et 9,6 m², une salle d'eau et des WC séparés. La suite parentale de 13,8 m² dispose d'un accès direct au balcon et d'une salle de bain de 5,4 m² avec WC. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace. Une cave saine complète ce bien, avec des charges maîtrisées et un diagnostic de performance énergétique classé C. Idéal pour un achat appartement Paris 20ème arrondissement, cet appartement est à découvrir rapidement, à proximité des commerces et des transports, tout en offrant une bonne sectorisation scolaire. Référence agence : 4659

Vous serez séduit par le silence et la beauté des pavillons ornés de marquises et de jardinets. Proche du Père Lachaise, d'écoles, collèges et lycées, de squares et espaces verts, de nombreuses boutiques et commerces dun quartier du 20ème animé. Avec ses 12 appartements allant du T2 au T4, cette résidence offre une variété de logements adaptés à tous les besoins et styles de vie. Chaque appartement a été conçu avec soin, en mettant l'accent sur le confort et la fonctionnalité. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant une atmosphère agréable pour se détendre et recevoir. Découvrez le bonheur de vivre en plein air et profitez de moments de détente sans pareil dans les jardins privatifs ou sur les terrasses ensoleillées de notre nouvelle résidence. Chaque appartement de notre résidence bénéficie de finitions haut-de-gamme, mettant en valeur des matériaux nobles et des détails raffinés.

Bien le moins consommateur d'énergie

820 000 €

8 700 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94,25 m²
• 3 chambres
• 

Paris 20ème (75)

Century 21 Bel Air vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial de 94,25 m² Loi Carrez, idéalement situé dans le 20e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Vincennes et à seulement quelques minutes de la Place de la Nation. Situé au 2 étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, bien entretenu et de bon standing, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, calme et parfaitement adapté à une famille recherchant de l'espace, de la luminosité et une excellente desserte en transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les nombreux rangements intégrés qui facilitent le quotidien. Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée et donnant accès à un balcon. La cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable, permet de créer un véritable espace convivial. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, équipées de rangements, dont une avec balcon, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés, un véritable atout pour une vie familiale confortable. Les points forts de ce bien : appartement familial 4 pièces à Paris 20e, surface de 94,25 m² Loi Carrez, traversant et très lumineux, exposition plein sud, balcon, nombreux rangements, immeuble avec ascenseur, bon DPE classé C, quartier recherché et dynamique. L'environnement est particulièrement apprécié des familles grâce à la proximité immédiate de nombreux commerces, services, espaces verts et établissements scolaires de qualité, notamment les lycées Hélène Boucher et Maurice Ravel. Côté transports, la localisation est idéale avec le métro ligne 1 au pied de l'immeuble, un accès rapide à Nation avec RER A et lignes 1, 2, 6 et 9, ainsi que de nombreuses lignes de bus à proximité. Une opportunité rare dans le secteur. Contactez Century 21 Bel Air dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Situé au cœur du très prisé quartier Saint-Blaise, cet appartement à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, est un bien d'exception. À proximité immédiate des stations de métro Gambetta (ligne 3), Alexandre Dumas (ligne 2) et Maraîchers (ligne 9), ainsi que de la rue des Pyrénées, cet appartement est idéal pour un achat. Découvrez ce spacieux appartement familial en duplex de 4 pièces, au sein d'une résidence de standing dotée de prestations haut de gamme. Grâce à ses beaux volumes et à sa grande terrasse, cet espace de vie offre un cadre parfait pour profiter de l'extérieur. Au premier niveau, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine dînatoire, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau, de toilettes et de nombreux espaces de rangement. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Normes RE 2020, frais de notaire réduits et faibles charges sont également des atouts à considérer. Pour plus d'informations, ainsi que pour les plans et les visites, contactez le 06.62.50.93.30.

Saint-Mandé Avenue Quihou Charme de l'ancien à une rue de Paris 20. À seulement 3 minutes à pied du métro ligne 1, dans l'une des rues les plus recherchées de Saint-Mandé, découvrez cet appartement au cachet authentique, idéalement situé à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et des parcs, et à deux pas du 20ème arrondissement de Paris. Au sein d'un bel immeuble ancien, cet appartement 4 pièces de 84 m2 séduit dès l'entrée par son parquet Versailles, ses éléments de caractère et son atmosphère chaleureuse. La grande pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace de réception agréable et convivial. L'appartement, traversant, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement calme. La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par de très nombreux rangements, pensés pour un confort de vie optimal. Une cave vient parfaire ce bien. Les charges maîtrisées (environ 130 EUR par mois, hors consommations individuelles) constituent un atout supplémentaire pour ce bien rare sur le secteur. Un appartement au style intemporel, dans un emplacement premium, offrant un cadre de vie recherché entre Saint-Mandé et Paris. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145 euros par mois (soit 1 740euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. -- MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l'acquisition au financement. Grâce à une expertise globale et une sélection d'acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction. Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout.

À ne pas manquer, cette opportunité d'achat duplex à Paris 20ème Arrondissement dans une résidence moderne récemment sécurisée. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement familial se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour lumineux orienté plein sud sans vis-à-vis. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un dressing et des espaces de rangement. Inclus dans cette vente duplex Paris 20ème Arrondissement, vous bénéficierez également d'un cellier de 5m² et d'une place de stationnement. Appréciez le calme, la luminosité, et le très bon état général de cet appartement, qui offre un cadre de vie 'comme une maison'. DPE D et faibles charges (255€/mois). Référence agence : 4650.

8 personnes déjà intéressées

590 000 €

7 108 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Paris 20ème (75)

Vente appartement Paris - Situé dans une rue centrale et résidentielle du 20eme arrondissement de Paris, cet appartement de 83 m² est à vendre. Idéalement situé au troisième étage d'une résidence calme avec vue sur un magnifique jardin, ce bien rare offre une luminosité exceptionnelle. L'immeuble de 1980 dispose de nombreux avantages : digicode, interphone, gardien, espaces verts. L'appartement comprend une entrée, un beau séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et des wc indépendants. Une cave et un parking en sous-sol sont inclus. Des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour donner encore plus de valeur à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier en plein essor à Paris. Contactez-nous dès maintenant : 0609074802. Plusieurs lignes de Métro (3 et 11) sont à proximité, ainsi que de nombreuses lignes de bus (96, 26, 60 et 61). Facile d'accès aux aéroports (Orly et Roissy) en voiture. Honoraires d'agence de 3.51 % à la charge de l'acheteur. Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

À vendre, appartement Paris 20eme Arrondissement, idéalement situé dans le très prisé quartier Saint-Blaise. À proximité des métros Gambetta (ligne 3), Alexandre Dumas (ligne 2) et Maraîchers (ligne 9), ainsi que de la rue des Pyrénées. Ce bien d'exception se trouve au sein d'une résidence de standing offrant des prestations haut de gamme. Ce superbe appartement traversant de 4 pièces, situé au dernier étage, dispose de magnifiques terrasses. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes, avec double exposition. Photos non contractuelles, aménagements suggérés. Conformité aux normes RE 2020, faibles charges et frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, de plans ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.62.50.93.30.

L'agence FREDELION Gambetta a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement à vendre à Paris 20ème, dans le département de Paris, en Île-de-France. Situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 70 avec gardien, cet appartement familial de 85 m2 offre un cadre de vie lumineux, calme et particulièrement agréable. Dès l'entrée, les volumes sont bien agencés, avec de nombreux rangements intégrés qui optimisent l'espace. La pièce de vie, comprenant un salon et une cuisine dinatoire ouverte, est exposée plein Sud, assurant une belle lumière naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur un jardin, garantissant un environnement paisible. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune équipée de placards et orientée à l'Ouest, offrant un agréable aperçu sur le Sacré-Cœur. L'appartement dispose également d'une grande salle de bain avec WC, d'une salle d'eau intégrant un dressing et un espace buanderie, ainsi que de WC séparés, offrant un vrai confort au quotidien. Avec un plan compact et fonctionnel, ce bien est idéal pour une vie de famille. Un léger rafraîchissement est à prévoir, permettant de personnaliser l'appartement selon vos goûts, créant ainsi un véritable cocon en plein cœur du 20ème arrondissement. Tous les transports, commerces et écoles sont accessibles à proximité. Une cave complète ce bien, et une place de parking au sein de la copropriété est proposée en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Paris 20ème.

A proximité de la Place de la Nation et de toutes ses commodités, dans une belle copropriété bien entretenue, nous vous proposons ce beau 5 pièces composé de manière optimisée. Il comprend un double séjour, 3 chambres à coucher, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC. Vous serez séduits par son plan en étoile, et son très bon état général. Appartement traversant! Idéal familles car jardin de la copropriété accessible aux enfants. Possibilité d'achat d'un parking en sous sol à 15000 € . Référence agence : 4701

À vendre – Duplex inversé avec terrasse, 119 m² – Paris 20e, Rue de la DhuisDécouvrez cet appartement Paris 20eme Arrondissement à vendre, un bien rare en dernier étage, situé Rue de la Dhuis, à seulement 300 mètres du métro Pelleport et 400 mètres du métro Saint-Fargeau.Avec une surface généreuse de 119,26 m², cet appartement en parfait état, construit en 1991, offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de trois grandes chambres, d'un double séjour baigné de lumière, ainsi que d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, au cœur de la ville.La disposition en duplex inversé permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie et de nuit. De plus, il propose deux parkings intérieurs, un véritable atout à Paris.Proposé au prix de 1 195 000 €, ce bien allie volumes, prestations de qualité et emplacement recherché dans un quartier vivant et bien desservi.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Une opportunité rare à ne pas manquer dans le département Paris, en Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

735 000 €

10 208 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Paris 20ème (75)

Appartement à acheter Paris 20ème ! Rue des Balkans. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille classé, très beau 4 pièces d'environ 73 m² au sol (71,70m2 loi Carrez) comprenant une entrée, un séjour, cuisine séparée, 2 chambres, bureau ou 3ème chambre, une salle de bain, un WC séparé et une cave en sous-sol. Balcon et balconnets en fer forgé. Parquet authentique en très bon état, moulures d'origine et cheminées dans toutes les pièces. Vue dégagée. Baigné de lumière. Plan très modulable (double séjour, 2 chambres, cuisine ouverte). Unique à la vente dans le quartier. Achat appartement Paris 20ème à saisir dans le département Paris, en région Île-de-France.

iad France - Laurent Zerbib vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** L'ÉQUILIBRE PARFAIT : CALME ABSOLU ET CONFORT MODERNE À LA 'CAMPAGNE À PARIS'. L’EMPLACEMENT ÉLITE Nichée au cOEur du quartier très recherché de la « Campagne à Paris », rue des Montiboeufs, cette résidence de standing de 1994 offre un cadre de vie privilégié. À quelques minutes à pied de l'effervescence de la place Gambetta, de l'avenue Gambetta et de la rue des Pyrénées, vous profitez du calme d'un quartier préservé sans renoncer à une vie urbaine dynamique (commerces, cinémas MK2, écoles). L’APPARTEMENT : VOLUMES ET LUMIÈRE Situé au 2e étage avec ascenseur, ce 4 pièces traversant de 86 m² se distingue par une luminosité constante et une distribution sans aucune perte de place. En excellent état, il est immédiatement habitable. Espace de réception : Un vaste séjour de 23 m² s'ouvrant sur un balcon, prolongé par une salle à manger de 13 m² (modulable en 3e chambre selon vos besoins). Un espace bureau/dressing attenant complète cette zone de vie. Côté nuit : Au calme absolu sur jardin, deux belles chambres de 11,5 m² garantissent une tranquillité totale. Cuisine & commodités : Une cuisine indépendante de 8 m², parfaitement équipée, bénéficie de son propre balcon. La salle de bains optimise l'espace avec une configuration bain et douche. Les WC sont séparés et disposent d'un lave-mains. LES ATOUTS TECHNIQUES : SÉRÉNITÉ ET ÉCONOMIE Performance énergétique : Classé en DPE C, cet appartement garantit une isolation de haute qualité et des charges maîtrisées. Prestations : Fenêtres double-vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique et chauffe-eau dernière génération. Annexes : Une cave saine en sous-sol. En sus, un grand box sécurisé de 13,5 m² est disponible pour parfaire cet ensemble rare. LA COPROPRIÉTÉ Petite copropriété de 16 appartements, sécurisée et entretenue avec une exigence rare. Façade et parties communes en état irréprochable. Une opportunité d'exception pour une famille en quête d'un refuge calme au sein d'un quartier villageois. - Projection d’aménagement : 4 photos de l’annonce sont des simulations 3D d’aménagement, permettant de se projeter facilement dans le potentiel de l’appartement tout en respectant les volumes réels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372€ par mois (soit 4464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 728000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier Gambetta, situé rue des Pyrénées, cet appartement PARIS à vendre se trouve dans un magnifique immeuble en pierre de taille. Century 21 Gambetta vous propose ce 4 pièces traversant plein de charme, alliant le caractère de l'ancien à un confort moderne. Il comprend une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et dinatoire, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Vous serez charmé par l'emplacement privilégié, l'architecture de l'immeuble et le style de l'appartement, avec parquet, moulures et cheminées, sans oublier sa belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 mètres. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour un achat appartement PARIS dans le département Paris en région Île-de-France.

Le cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous présenter, au dernier étage d'une copropriété de standing des années 70, ce 3 pièces lumineux offrant une vue dégagée et imprenable sur Paris, avec la Tour Eiffel et l'église Notre-Dame-de-la-Croix de Ménilmontant en toile de fond. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur un généreux double séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'une terrasse balcon de 7m2, de deux chambres dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau. De nombreux rangements intégrés, une cave et un double box en sous-sol (en option) complètent ce bien. Des travaux de rénovation énergétique et d'isolation déjà votés en copropriété garantissent une amélioration du DPE à venir un achat serein et valorisant. Charges annuelles : 5467 EUR Taxe foncière : 2 500 EUR. Vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel, terrasse balcon, cheminée, dernier étage... une visite s'impose, contactez-nous ! Cette annonce vous est proposée par M. Steven MOUYOKOLO - - NoRSAC: 815 159 314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Evry

À vendre : Appartement situé RUE D'AVRON - METRO BUZENVAL, dans le 20ème Arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Cet appartement chaleureux de 4 pièces, entièrement rénové, se trouve au deuxième étage et bénéficie d'une triple exposition. Avec une superficie de 108 m², il se compose d'une vaste entrée qui conduit à une belle cuisine dinatoire entièrement équipée. Sur la gauche, une grande chambre parentale avec dressing et un spacieux séjour de 30 m². Sur la droite, donnant sur cour, vous trouverez une salle de bain avec WC, un second WC séparé, ainsi que deux autres chambres. Les prestations sont haut de gamme avec des plafonds de 2,90 m, de grandes fenêtres double vitrage, un parquet massif, des cheminées en marbre, et des placards sur mesure dans toutes les pièces. Cet appartement à acheter dans le 20ème Arrondissement s'inscrit dans une copropriété de standing, avec des parties communes rénovées, des ravalements effectués, et un local vélo. Deux caves complètent ce bien. Les charges sont faibles : 619€ au trimestre, et la taxe foncière s'élève à 1751€. Référence agence : 4356.

À proximité de la station de métro Jourdain (ligne 11), nous vous proposons à la vente un appartement de quatre pièces dans le 20ème arrondissement de Paris. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 77,53 m² (loi Carrez) se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle de bains, de deux chambres, d'un WC séparé, ainsi que d'un grand balcon. Ce bien, appartenant au département de Paris en région Île-de-France, présente une classe énergétique C. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter cet appartement à acheter dans le 20ème arrondissement. Actuellement loué pour un montant mensuel de 1.750 € CC, il est proposé au prix de 636.000 €, avec des honoraires d'agence de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit 600.000 € hors honoraires). Le bien est en copropriété, comprenant 50 lots principaux, avec des charges courantes annuelles d'environ 2.595 €. Pour toute information, contactez le 06.07.51.61.61.

BEAU 4 PIÈCES DUPLEX - TERRASSE - PROCHE MÉTRO 2 Idéalement situé dans le jardin naturel du 20ème, au sein d'un véritable havre de paix, à 10 minutes à pied de la station de métro 'Alexandre Dumas' métro 2, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des loisirs, découvrez ce charmant 4 pièces duplex en étage. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 30m², une suite parentale, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Visuels non contractuels Bâtiment basse consommation, très fables charges. Contactez nous au O1.4O.55.81.81 pour plus d'informations.

Au 4e étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 4/5 pièces de 84 m², Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour exposée sud offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douche, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave au sous-sol complète ce bien. Appartement hyper lumineux et ensoleillé Une opportunité rare sur le secteur. Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, location, prix au m2 dans le 20ème) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots. Charges annuelles : 2884 euros.

75020 rue Haxo: Je vous transporte non pas au 7ème ciel mais au 12ème et dernier étage de cette copropriété verdoyante et bien tenue. L'appartement vous accueille par une entrée (dotée de rangements) pour accéder à gauche au double salon (ou salon et chambre/bureau) avec vaste balcon où vous pourrez organiser un dîner en contemplant le soleil couchant. A droite, la cuisine aménagée/équipée vous attend pour prendre un café à l'est avec une vue dégagée sur Paris. Puis un couloir distribue l'espace plus intime, disposant de deux chambres avec placards, wc séparés et salle de bains. Bien sûr une cave saine et un emplacement de parking complètent ce bien rare par sa luminosité, sa double-exposition et ses vues dégagées. Appelez-moi , vous serez séduits. Corinne: 06.12.72.16.12 Plan et visite virtuelle disponibles. Copropriété de 624 lots - dont 220 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Corinne CHALOPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809001472 - Paris.