Achat Appartement à Paris 20ème (75) pas cher / petit prix : 272 annonces

À vendre : Appartement 2 pièces de 25,53 m² situé dans le quartier animé de Ménilmontant à PARIS, dans le département Paris, en région Île-de-France. Niché au 4e étage, cet appartement à acheter à PARIS dispose d'un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud et d'un environnement calme, en retrait du boulevard. Ce bien représente une occasion en or pour un premier achat appartement PARIS, un pied-à-terre ou un investissement locatif, situé dans un secteur privilégié avec ses commerces et ses transports. Copropriété de 57 lots, dont 39 lots d'habitation. Charges annuelles : 1173,47 euros. Cyril HAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 456 205 - Créteil.

À vendre : charmant appartement PARIS à vendre dans le 20e arrondissement, dans le quartier paisible de PYRENEES-BELLEVILLE. Cet achat appartement PARIS vous permet de découvrir un studio de 23,40 m² en bon état, situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur, donnant sur un jardin. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine de type véranda ouverte sur une pièce de vie lumineuse, avec fenêtres à double vitrage et joli parquet d'origine. La salle d'eau et les toilettes sont séparées. Les charges mensuelles sont faibles, à seulement 96 €, et la taxe foncière s'élève à 539 €. À proximité des commerces et des transports, avec le métro ligne 11 et les bus 26 et 20 à quelques pas. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.

M° JOURDAIN - ÉTAT NEUF - BALCON - Situé rue des Envierges, à proximité des commerces et des transports, cet appartement à vendre Paris 20ème Arrondissement se trouve dans une copropriété récente de 2019, bien entretenue avec des parties communes en excellent état. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 61,04 m² offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 28 m² donnant sur un balcon d'environ 5 m², deux chambres, des rangements, une salle d'eau et des WC. L'appartement est traversant et présente une surface recherchée. Diagnostic de performance énergétique : C. Une visite s'impose pour cette vente appartement Paris 20ème Arrondissement. Département : Paris, Région : Île-de-France.

iad France - Déborah Sola vous propose : coup de cœur à saisir – F2 lumineux dans le 20ème arrondissement de Paris. Ce superbe appartement, entièrement refait à neuf, est à la fois lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez : un salon avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. De plus, il dispose d’une double entrée (rue ou cour commune). Situé dans un quartier vivant, vous bénéficierez de commerces et de transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Paris et contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 17 lots au total, sans aucune procédure en cours comme l'indique l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 251,59 € (soit 3 019,12 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363.

DOLY est heureux de vous proposer cet exceptionnel appartement à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris. Ce 5 pièces de 101 m² (106,25 m² pondérés) est idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 70. Cet appartement familial, traversant Est-Ouest, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend une entrée qui s'ouvre sur un séjour spacieux exposé à l'Ouest, baigné de soleil durant l'après-midi, avec une loggia de 10 m² attenante. La partie nuit se compose de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de balcons permettant de profiter de l'extérieur. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Une place de parking en sous-sol, deux caves, ainsi qu'un gardien apportent un plus à ce bien. Vous aurez également accès à une cour extérieure privée, tranquille et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles et marchés. Ce bien rare allie confort, luminosité et potentiel, il est à découvrir sans tarder. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement dans le 20ème arrondissement de Paris.

Keller Williams Partners vous présente un appartement à vendre à Paris, situé dans une voie privée et paisible du 19e arrondissement. À proximité des commodités et des transports, cet appartement de 21,58 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble des années 1930, équipé d'un ascenseur et d'un gardien. Il comprend une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour exploiter entièrement son potentiel. Les atouts de ce bien incluent un environnement calme, des charges maîtrisées (142 €/mois) et l'absence de procédure en cours. La classe énergétique est notée E, et le bien est disponible immédiatement. Cet appartement à acheter à Paris est idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un pied-à-terre parisien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mikael Moing, EI (RSAC 919 147 595 - Nanterre) au 06 95 63 24 72. Les informations sur les risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 166 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 713 €/an et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522,00 € et 708,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Aurelie Rodriguez vous présente un bel appartement à vendre à Paris, situé dans le 75020, en Île-de-France. Dans le quartier animé de Pelleport, cet appartement de 3 pièces, idéalement placé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 niveaux, offre une superficie habitable de 73m², garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. **Description des Pièces**:L'appartement comprend une entrée avec rangements, deux chambres d'environ 11m², un salon spacieux et lumineux, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée avec goût. Un espace dressing complète cet appartement.**Avantages**:- Emplacement privilégié dans un quartier vivant de Paris.- Appartement en bon état général.- Accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide.- Exposition sud assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.- Place de parking en sous-sol incluse, facilitant votre stationnement.- Cave pour un rangement supplémentaire.**Localisation**:À seulement 5 minutes du métro Pelleport, cet appartement à acheter à Paris bénéficie d'une localisation centrale, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, disponible 7 jours sur 7. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges indiqué par le vendeur est de 350€ (soit 4200€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Rodriguez, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre dans le 20ème arrondissement de Paris, rue Haxo, cet appartement T3 de 56 m² est une belle opportunité d'achat. Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, il est à la fois lumineux et calme. Le quartier très recherché, entre Télégraphe, Portes des Lilas et Saint Fargeau, offre un accès facile aux commerces et aux transports. L'appartement se trouve en excellent état, avec du parquet et le charme de l'ancien. Les caractéristiques comprennent une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour, une chambre spacieuse avec placards, une deuxième chambre également avec placards, et une salle d'eau avec WC. Une cave complète le tout. Aucun problème d'électricité ni de gaz n'est à signaler. L'appartement Paris 20ème arrondissement à vendre est vendu libre de toute occupation, vous pourrez donc emménager rapidement. Les visites peuvent être organisées sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par email à esukhanakova@efficity.com.

À vendre, appartement Paris 20ème situé dans le quartier de Saint Fargeau. Ce bien est au 1er étage surélevé, accessible par ascenseur, au sein d'une charmante copropriété des années 70. Il s'agit d'un appartement de 2 pièces d'une superficie de 55 m², bénéficiant d'une orientation plein sud avec vue sur la cour et le jardin, ainsi qu'un grand balcon. Les parties communes sont bien entretenues. Ce bien comprend également une cave, et un parking est disponible en option. Il est possible d'opter pour une cuisine ouverte. N'attendez plus pour envisager votre achat appartement Paris 20ème !

À vendre, dans le quartier Saint Fargeau du 20ème arrondissement de Paris, un appartement de trois pièces et 55 m² situé au 1er étage surélevé d'une charmante copropriété des années 70, accessible par ascenseur. Cet appartement, à acheter Paris 20ème, est entièrement orienté sud-ouest, offrant une vue paisible sur la cour et le jardin, et se complète par un grand balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les parties communes sont bien entretenues, et une cave est incluse. De plus, un parking est disponible en option et il est possible d'envisager une cuisine ouverte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 20ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

Laforêt Avron vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Paris, situé entre la porte de Bagnolet et la porte de Montreuil, au pied du tramway. Ce beau bien en vente à Paris dispose d'un espace extérieur au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Calme et lumineux, cet appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres avec placards donnant sur une terrasse verdoyante d'environ 20 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Un parking en sous-sol vient compléter cet ensemble. Laissez-vous séduire par son confort et son espace extérieur. Contactez-nous pour programmer une visite. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 2168 euros.

Villaret vous propose, au cœur du quartier recherché de Charonne, dans le 20ème arrondissement de Paris, un appartement familial à vendre. Idéalement situé près des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie à la fois vivant et résidentiel, à proximité de Gambetta, Père-Lachaise et de la Place de la Réunion.Au sein d’un immeuble bien entretenu, récemment ravalé avec isolation par l’extérieur en 2020, la copropriété est sécurisée et dispose de trois gardiens. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir deux places de stationnement en supplément.Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 110,55 m², prolongé par 18 m² de loggias soit une surface habitable totale de 129,35 m², séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une loggia exposée sud/sud-ouest, d’une cuisine semi-ouverte rénovée, de quatre chambres, d’une salle d’eau et de deux WC.Aucun mur n’étant porteur, il constitue un véritable terrain de jeu pour repenser entièrement les espaces selon vos envies. Appartement récemment rafraîchi (électricité, peintures, parquet). DPE D. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement dans le 20ème arrondissement de Paris, en Île-de-France.

EN EXCLUSIVITÉ : découvrez un triplex contemporain de 270 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée, à seulement sept minutes à pied de la place de la Nation, à proximité immédiate du 11ᵉ arrondissement et tout proche de Vincennes, offrant commerces, cafés, vie culturelle et espaces verts à portée de main.Pensé comme une maison de ville, cet appartement Paris 20ème à vendre se développe sur trois niveaux et se distingue par ses volumes généreux et son organisation fluide. Il comprend un vaste séjour, une cuisine dinatoire parfaitement adaptée à la vie familiale, quatre chambres disposant chacune de leur salle de bains et de leurs toilettes, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Deux terrasses complètent les espaces de vie et offrent un confort extérieur appréciable en milieu urbain.Le sous-sol accueille un espace bien-être d’exception, véritable signature de ce bien, comprenant une piscine intérieure de type couloir de nage, une salle de sport et un hammam, créant un cadre de vie rare et confidentiel à Paris.Le quartier propose un bon équilibre entre vie résidentielle et dynamisme urbain. Une place de parking peut être acquise en complément, idéale pour un achat appartement Paris 20ème.

Laforêt Bastille vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Paris, situé à proximité du métro porte de Vincennes et du tramway. Ce bien de 4 pièces se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien. Il comprend une entrée avec bureau, un séjour de 30 m² orienté au sud, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un balcon de 4 m². L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé et d'une buanderie. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour une visite de cet appartement à vendre à Paris, veuillez appeler le 01.43.38.19.48. La copropriété se compose de 135 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3252 euros. Ce bien est situé dans le département de Paris en Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 450 000 €

7 492 €/m²

Loft

• 9 pièces
• 327 m²
• 7 chambres
• 

Quartier Télégraphe-Pelleport Saint Fargeau

Paris 20ème (75)

Situé à Paris, dans le département 75, Île-de-France, cet ancien espace de menuiserie a été transformé en un magnifique loft à vendre de 320 m². Idéalement localisé à la frontière des 19e et 20e arrondissements, ce loft PARIS à acheter bénéficie d'un calme absolu et d'une grande lumière naturelle grâce à une majestueuse verrière qui illumine un vaste séjour cathédrale. Cette réalisation architecturale comprend une cuisine originale, conçue comme une cabane, et un bel espace salle à manger. L'aile de la maison abrite deux suites avec dressing et salle de bains, tandis qu'une mezzanine offre quatre autres belles chambres, deux salles de bains supplémentaires et des toilettes séparées. De plus, cet espace comprend deux bureaux et une salle de cinéma, profitant d'un espace « cosy » sous la mezzanine. Une buanderie et de nombreux rangements complètent cet ensemble. À l'extérieur, une cour privative d'environ 50 m². La copropriété a été entièrement rénovée et aucun travaux n'est à prévoir. Ce loft à vendre à Paris offre de nombreuses possibilités d'utilisation : habitation, bureau ou autres projets professionnels. (Honoraires de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

279 000 €

7 579 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,81 m²
• 1 chambre
• 

Paris 20ème (75)

L'office notarial SAS LES NOTAIRES DU TROCADERO vous propose un appartement à vendre à PARIS 20 (75020). Situé à proximité des Buttes Chaumont, rue des Pyrénées, ce 2 pièces se trouve au 2ème étage sans ascenseur et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec deux fenêtres (possibilité d'ouvrir sur une cuisine), d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre dotée de deux fenêtres. Des travaux sont à prévoir. Le chauffage est individuel électrique. Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06.82.11.66.87. Cette annonce concerne un bien immobilier appartenant au département Paris, en région Île-de-France. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PARIS 20.

À vendre appartement Paris 20ème, limitrophe du XXème arrondissement : à proximité de Nation, cet espace à usage d'atelier, de bureau ou de cabinet médical est situé en rez-de-jardin d'un immeuble des années 80. Il se compose d'une entrée, d'un open-space et d'un bureau, avec la possibilité de créer jusqu'à quatre bureaux et deux sanitaires. L'accès est sécurisé grâce à un digicode, un gardien et un interphone. Cet appartement Paris 20ème à vendre donne entièrement sur un jardin dans une copropriété bien entretenue. Le stationnement est également disponible dans l'immeuble pour 24 000 euros l'unité. Ce local est libre et nécessite des travaux de rénovation. Cette opportunité est idéale pour un achat appartement Paris 20ème.

En exclusivité chez Orpi, dans un bel immeuble en pierre de taille, idéalement situé entre les stations de métro Philippe Auguste et Alexandre Dumas (ligne 2), nous vous proposons cet Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement à vendre. Ce duplex atypique, d'une surface totale de 145,50 m², se compose comme suit : 60 m² au rez-de-chaussée et 85,50 m² au 1er étage. Grâce à ses trois accès indépendants, cet appartement offre une flexibilité d'usage avec trois configurations possibles. Il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son orientation plein sud et se situe dans une copropriété bien entretenue. Charges annuelles : 4 648 €, taxe foncière : 2 911 €. Contactez Orpi pour une estimation gratuite et confidentielle et découvrez nos services pour la vente Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement.

À Paris, dans le 20e arrondissement, au cœur du quartier Nation, Century 21 CHORUS vous présente cet appartement à vendre de 69 m² au 1er étage d'un immeuble ancien. Situé dans une rue paisible, cet appartement traversant présente un fort potentiel de valorisation, idéal pour un achat appartement PARIS. Actuellement constitué de deux lots réunis, il offre des possibilités de réaménagement en 3 ou 4 pièces, parfait pour les investisseurs ou les familles. L'agencement actuel comprend un salon, une salle à manger, deux chambres, deux cuisines, deux salles d'eau (dont une avec baignoire) et deux toilettes. Il ne demande qu'à être réaménagé selon vos envies. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Andrew GILL EI, agent commercial (RSAC 847598927) dans le département Paris, région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

385 000 €

6 210 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
• 

Paris 20ème (75)

Laforêt Avron vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Paris, situé à proximité du métro Avron, au coeur d'un quartier dynamique. Au troisième et dernier étage, ce 2 pièces charmant offre une surface de 38 m² Carrez et 62 m² au sol. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 34 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une grande chambre donnant sur cour, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC indépendant. Cet appartement à acheter à Paris a été entièrement rénové récemment avec des finitions de qualité. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 01.43.48.02.42. (Honoraires de 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 1320 euros. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

PELLEPORT-GAMBETTA - À proximité des transports et des commerces - Située dans une copropriété bien entretenue avec gardien, CENTURY 21 Gambetta vous propose en exclusivité un bel appartement PARIS à vendre. Ce 3 pièces, au calme, comprend une entrée, un spacieux séjour, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre parentale, une chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète également ce bien, idéal pour un achat appartement PARIS. Découvrez dès maintenant cette opportunité dans le département Paris, région Île-de-France.

À proximité de Nation, cet appartement à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris est idéal pour un achat appartement Paris 20ème. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble des années 80, il se compose d'une entrée, d'un open-space et d'un bureau, avec la possibilité d'aménager 4 bureaux et 2 sanitaires. L'accès est sécurisé par digicode, gardien et interphone. Cet appartement Paris 20ème à vendre donne entièrement sur un jardin, au sein d'une copropriété bien entretenue. Une option de parking dans l'immeuble est disponible pour 24.000 euros l'unité. L'appartement est libre et nécessite des travaux de rénovation.

L'agence ORPI Gambetta vous propose une opportunité unique d'achat de loft dans le 20ème Arrondissement de Paris. Ce loft atypique, d'une superficie de 210 m², s'étend sur 3 niveaux et a été spécifiquement classé en local selon le titre de propriété. Si vous envisagez un projet immobilier à Paris et que vous devez vendre ou louer un bien en Île-de-France, notre équipe est prête à vous accompagner dans l'estimation de votre bien en moins de 48 heures, facilitant ainsi votre achat de loft à Paris 20ème Arrondissement. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1402.

DOLY vous présente cet appartement familial de 94 m² (loi Carrez) à vendre, idéalement situé dans le 20e arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Baigné de lumière et bien agencé, cet appartement Paris 20eme Arrondissement à vendre dispose de 4 pièces comprenant un spacieux séjour ouvert sur un balcon de 8,5 m², une cuisine aménagée, un espace buanderie indépendant, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparées. Ce bien rare et recherché en milieu urbain est complété par une cave et une place de parking privative, apportant un véritable confort au quotidien. À proximité immédiate de la ligne 3, vous pourrez apprécier un quartier dynamique, avec ses marchés, écoles, commerces de proximité, cafés et restaurants. Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement conviendra parfaitement aux primo-accédants à la recherche d'espace, aux familles ou aux investisseurs désireux d'acquérir un bien dans un secteur à forte demande locative.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

4 397 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Paris 20ème (75)

EXCLUSIVITÉ DOLY / PROCHE 20ᵉ / PROCHE LES LILAS / POSSIBILITÉ 4 PIÈCES / POSSIBILITÉ D'AMÉLIORER FACILEMENT LE DPE EN DDOLY est heureux de vous proposer cet appartement de 68 m², lumineux et à rafraîchir, situé à moins de 7 minutes à pied de la station de tramway Adrienne Bolland (ligne T3b) et à moins de 15 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11).Positionné au 13ᵉ étage avec ascenseur, au calme et offrant une vue dégagée, cet appartement à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris se trouve au sein d'une copropriété des années 1970 avec un jardin bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Une place de parking est incluse dans ce bien.Cet appartement, idéal pour un achat dans le 20ème arrondissement de Paris, bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun et un environnement agréable, composé de commerces, restaurants et espaces verts à proximité, offrant ainsi un cadre de vie idéal.IDÉAL INVESTISSEUR : RENTABILITÉ BRUTE DE 5 %À VISITER !

À vendre, cet appartement charmant à Paris, situé rue des Maronites, se trouve à proximité du quartier animé de Ménilmontant, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Ménilmontant (ligne 2). Ce bien, qui est idéalement situé près des commerces, des écoles et à 3 minutes du Parc de Belleville, représente une excellente opportunité d'achat d'appartement à Paris. Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce 2 pièces en rez-de-chaussée, dans une copropriété bien entretenue avec gardien, offrant un environnement calme, en retrait de la rue. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre exposée sud-est, d'une salle de bain et d'un dégagement. L'appartement, lumineux grâce à son exposition, offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence avec un grand jardin intérieur de copropriété. Une cave complète ce bien. Cette annonce de vente d'appartement à Paris vous est proposée par Elyes ZAMMIT, enregistrement NoRSAC.

Situé au 1er étage d’un immeuble ancien bien entretenu, ce studio de 24,13 m² se trouve avenue Gambetta, dans un secteur recherché du 20ᵉ arrondissement de Paris, dans le département Paris, en Île-de-France. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement Paris 20ème, offrant un cadre de vie agréable en cœur de ville. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce principale, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec toilette. Fonctionnel et bien agencé, il est actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation, générant un loyer mensuel de 672 € hors charges (+ 50 € de charges), ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Date d'effet du bail : 15/04/2024. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage individuel électrique. Eau chaude sanitaire individuelle type cumulus électrique. Copropriété incluant 41 lots d'habitation principaux, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes de 1077 Euros. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : D (248 kWh/m²/an), EGES : E (7 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement situé RUE D'AVRON - METRO BUZENVAL, dans le 20ème Arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Cet appartement chaleureux de 4 pièces, entièrement rénové, se trouve au deuxième étage et bénéficie d'une triple exposition. Avec une superficie de 108 m², il se compose d'une vaste entrée qui conduit à une belle cuisine dinatoire entièrement équipée. Sur la gauche, une grande chambre parentale avec dressing et un spacieux séjour de 30 m². Sur la droite, donnant sur cour, vous trouverez une salle de bain avec WC, un second WC séparé, ainsi que deux autres chambres. Les prestations sont haut de gamme avec des plafonds de 2,90 m, de grandes fenêtres double vitrage, un parquet massif, des cheminées en marbre, et des placards sur mesure dans toutes les pièces. Cet appartement à acheter dans le 20ème Arrondissement s'inscrit dans une copropriété de standing, avec des parties communes rénovées, des ravalements effectués, et un local vélo. Deux caves complètent ce bien. Les charges sont faibles : 619€ au trimestre, et la taxe foncière s'élève à 1751€. Référence agence : 4356.

À proximité de l'Avenue Gambetta, dans le 20ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre se situe dans un cadre agréable, entouré de commerces et de commodités. Installé dans un immeuble bien entretenu et sécurisé datant de 1992, cet appartement en bon état et chaleureux présente de nombreux avantages. Au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition Ouest qui lui confère une belle luminosité. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette équipée, d'une pièce principale spacieuse permettant d'y aménager divers espaces selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains avec WC et rangement. De plus, vous aurez accès à une cave de 2,45 m², une place de parking privative en sous-sol et un vaste local à vélos commun à l'immeuble. À noter qu'un congé pour vente a été donné à la locataire, qui occupera le logement jusqu'au 9 septembre 2026, mais elle serait ravie de rester si cela vous convient. Son loyer actuel s'élève à 768,12 euros hors charges. Les transports sont facilement accessibles, avec la ligne de bus 61 au pied de la résidence et la station de métro Pelleport (Métro 3B) à seulement 200 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Copropriété de 796 lots, dont 502 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : 1348,64 euros.

À Ménilmontant, entre le Square des Saint-Simoniens et le Jardin Pierre Seghers, IMOP vous propose à la vente cet appartement familial lumineux de 4 pièces, traversant, situé au 5ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement à acheter Paris 20eme Arrondissement vous séduira par son double séjour ensoleillé avec balcon filant, sa cuisine dînatoire et ses trois chambres, dont deux orientées vers le jardin. Il comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Une cave complète ce bien et une place de parking intérieure peut être acquise. Les métros, bus, espaces verts et commerces sont accessibles à pied, ce qui garantit un cadre de vie agréable et pratique. Les charges trimestrielles s'élèvent à 1448€ (eau froide, eau chaude, chauffage au sol, gardien, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur et syndic), et la taxe foncière est de 2228€. La copropriété se compose de 28 lots d'habitation sans procédure en cours, avec un ravalement et une toiture effectués en 2021. Ce bien est proposé par IMOP, l'agence immobilière à frais fixes et réduits. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite, demander une estimation ou discuter de votre projet d'achat appartement Paris 20eme Arrondissement.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui vous propose un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez un élégant appartement familial au charme haussmannien, offrant de magnifiques volumes et une belle luminosité, au cœur du 20ᵉ arrondissement. Idéalement situé dans le quartier Charonne / Porte de Vincennes, il profite d'un environnement vivant et pratique, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports (métro, tram T3B, ligne 9 à 2 minutes, ligne 1 à 13 minutes, bus). Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble haussmannien de 1890 et doté d'un ascenseur, ce vaste appartement de 105,95 m² (Loi Carrez) bénéficie d'un agréable dégagement sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes généreux, les éléments de charme d'origine et la circulation harmonieuse séduisent, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, familial et fonctionnel. Ce bien se compose d'une entrée avec un couloir qui dessert : Un double séjour de 26 m², véritable espace de réception, sublimé par tout le charme de l'ancien : cheminées (4 au total dans l'appartement), parquet, moulures, grandes fenêtres et belle hauteur sous plafond de 2,67 m, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité Une cuisine aménagée, très lumineuse, donnant sur cour avec un espace dînatoire convivial Une jolie chambre de 12,81 m² Un dégagement Des toilettes séparées Puis, le couloir mène à une partie nuit composée : Une suite parentale (chambre de 14,40 m²) avec salle d'eau et toilettes Une chambre ou bureau de 10,70 m² Une spacieuse salle de bains avec fenêtre Deux caves complètent ce bien. Les + du bien : Appartement familial aux volumes confortables et en bon état Emplacement recherché à proximité de Place de la Nation et du quartier dynamique de la rue d'Avron. Quartier en pleine évolution avec la transformation du rond-point de la Porte de Montreuil en une grande place végétalisée. Tout le charme de l'haussmannien : cheminées, moulures, parquet Appartement sans vis-à-vis Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Nombreux rangements (placards et dégagements) A noter : - Taxe foncière : 1.417 € - Charges de copropriété : 1.192 €/trimestre (eau froide, ascenseur, entretien immeuble) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 30 lots d'habitation - Appartements lot n°106 et n°107 représentant 387/10.000èmes des parties communes générales - Caves lot n°127 et n°128 représentant chacune: 3/10.000èmes des parties communes générales Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 238 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 52 (E) Prix de vente : 847 895 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Découvrez ce bien grâce à la visite 3D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139