Achat Appartement dans le quartier Saint Blaise à Paris 20ème (75) : 32 annonces

À vendre, dans le 20ème arrondissement de Paris, un appartement de trois pièces situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Ce bien de 52 m² Loi Carrez (54 m² au sol) se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte à aménager, de deux chambres séparées, et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement Paris 20ème à vendre bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une double exposition, ce qui le rend traversant. Une cave complète ce bien. C'est une occasion idéale pour un achat appartement Paris 20ème.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui vous propose un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Découvrez un élégant appartement familial au charme haussmannien, offrant de magnifiques volumes et une belle luminosité, au cœur du 20ᵉ arrondissement. Idéalement situé dans le quartier Charonne / Porte de Vincennes, il profite d'un environnement vivant et pratique, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports (métro, tram T3B, ligne 9 à 2 minutes, ligne 1 à 13 minutes, bus). Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble haussmannien de 1890 et doté d'un ascenseur, ce vaste appartement de 105,95 m² (Loi Carrez) bénéficie d'un agréable dégagement sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes généreux, les éléments de charme d'origine et la circulation harmonieuse séduisent, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, familial et fonctionnel. Ce bien se compose d'une entrée avec un couloir qui dessert : Un double séjour de 26 m², véritable espace de réception, sublimé par tout le charme de l'ancien : cheminées (4 au total dans l'appartement), parquet, moulures, grandes fenêtres et belle hauteur sous plafond de 2,67 m, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité Une cuisine aménagée, très lumineuse, donnant sur cour avec un espace dînatoire convivial Une jolie chambre de 12,81 m² Un dégagement Des toilettes séparées Puis, le couloir mène à une partie nuit composée : Une suite parentale (chambre de 14,40 m²) avec salle d'eau et toilettes Une chambre ou bureau de 10,70 m² Une spacieuse salle de bains avec fenêtre Deux caves complètent ce bien. Les + du bien : Appartement familial aux volumes confortables et en bon état Emplacement recherché à proximité de Place de la Nation et du quartier dynamique de la rue d'Avron. Quartier en pleine évolution avec la transformation du rond-point de la Porte de Montreuil en une grande place végétalisée. Tout le charme de l'haussmannien : cheminées, moulures, parquet Appartement sans vis-à-vis Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Nombreux rangements (placards et dégagements) A noter : - Taxe foncière : 1.417 € - Charges de copropriété : 1.192 €/trimestre (eau froide, ascenseur, entretien immeuble) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 30 lots d'habitation - Appartements lot n°106 et n°107 représentant 387/10.000èmes des parties communes générales - Caves lot n°127 et n°128 représentant chacune: 3/10.000èmes des parties communes générales Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 238 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 52 (E) Prix de vente : 847 895 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Découvrez ce bien grâce à la visite 3D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

À vendre dans le 20ème arrondissement de Paris, quartier Charonne, ce studio de 20 m² idéalement situé proche des transports (lignes 3 et 7) et de divers commerces. Situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement Paris 20ème arrondissement à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué en bail meublé pour un loyer de 958 euros charges comprises, il offre un rendement brut de 5,40 %. Ce bien représente une excellente opportunité dans le département Paris, région Île-de-France, pour toute personne projetant un achat appartement Paris 20ème arrondissement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque.

Situé au cœur du très prisé quartier Saint-Blaise, cet appartement à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, est un bien d'exception. À proximité immédiate des stations de métro Gambetta (ligne 3), Alexandre Dumas (ligne 2) et Maraîchers (ligne 9), ainsi que de la rue des Pyrénées, cet appartement est idéal pour un achat. Découvrez ce spacieux appartement familial en duplex de 4 pièces, au sein d'une résidence de standing dotée de prestations haut de gamme. Grâce à ses beaux volumes et à sa grande terrasse, cet espace de vie offre un cadre parfait pour profiter de l'extérieur. Au premier niveau, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine dînatoire, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau, de toilettes et de nombreux espaces de rangement. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Normes RE 2020, frais de notaire réduits et faibles charges sont également des atouts à considérer. Pour plus d'informations, ainsi que pour les plans et les visites, contactez le 06.62.50.93.30.

À vendre, appartement Paris 20eme Arrondissement, idéalement situé dans le très prisé quartier Saint-Blaise. À proximité des métros Gambetta (ligne 3), Alexandre Dumas (ligne 2) et Maraîchers (ligne 9), ainsi que de la rue des Pyrénées. Ce bien d'exception se trouve au sein d'une résidence de standing offrant des prestations haut de gamme. Ce superbe appartement traversant de 4 pièces, situé au dernier étage, dispose de magnifiques terrasses. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes, avec double exposition. Photos non contractuelles, aménagements suggérés. Conformité aux normes RE 2020, faibles charges et frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, de plans ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.62.50.93.30.

À vendre : appartement PARIS à vendre situé dans le quartier Gambetta - Saint-Fargeau - Pelleport - Télégraphe. Ce bien lumineux de 57m², au 4ème étage d'un charmant immeuble des années 1930, se trouve à proximité immédiate de tous commerces et de la station de métro Saint-Fargeau (L.3Bis). Il se compose d'une entrée menant à un séjour exposé à l'est, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Avec son parquet au sol, sa belle hauteur sous plafond et son double vitrage, cet appartement est idéal pour un achat appartement PARIS. La copropriété compte 27 lots. Charges annuelles : 1600 euros. Claire RAFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831144928 - PARIS.

À vendre : appartement de type studio de 13,5 m² entièrement refait, situé au cœur du 20ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 20ème, représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Ce studio lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu rue des Maraîchers, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce principale judicieusement optimisée, d'une kitchenette aménagée, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que de rangements intégrés et d'une cave privative. Le ballon d'eau chaude et le chauffage électrique programmable sont neufs. Dans une rue calme, ce quartier dynamique offre de nombreux commerces et transports à proximité, avec de faibles charges et une bonne rentabilité locative. Prix : 150 000 euros. Contact par message ou téléphone. Agences s'abstenir, merci.

A proximité de la Place de la Nation et de toutes ses commodités, dans une belle copropriété bien entretenue, nous vous proposons ce beau 5 pièces composé de manière optimisée. Il comprend un double séjour, 3 chambres à coucher, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC. Vous serez séduits par son plan en étoile, et son très bon état général. Appartement traversant! Idéal familles car jardin de la copropriété accessible aux enfants. Possibilité d'achat d'un parking en sous sol à 15000 € . Référence agence : 4701

À vendre, un appartement à Paris, au pied du métro Saint Fargeau et à proximité des commerces. Ce bien de 53,26 m2 loi Carrez est situé au 7ème étage avec ascenseur dans un charmant immeuble angle des années 30. Il comprend une entrée, un séjour lumineux orienté à l'Ouest grâce à sa grande fenêtre, une cuisine séparée (modifiable pour s'ouvrir sur le séjour), deux chambres avec accès à un balcon chacune, une salle d'eau, et un cabinet de toilette séparé. En bon état, cet appartement à acheter à Paris bénéficie d'une luminosité agréable et de vues dégagées, avec un plan adaptable en 2 ou 3 pièces, ce qui le rend idéal pour un premier achat ou comme investissement. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, expert en vente d'appartements à Paris, vous propose ce bien dans le département de Paris, région Île-de-France.

75020 PARIS XXème RUE D'AVRON – EXCEPTIONNEL SUR PARIS – STUDIO DE 23M² SUR JARDIN DE 800M² – LUMINEUX – GARDIEN – AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR – PROCHE METRO MARAICHERS ET LA PORTE DE MONTREUIL – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 23,23m² loi carrez sur jardin de 800m² au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé datant de 1973 avec gardien et digicode. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux de 19m² exposé Nord-Ouest avec un coin cuisine aménagée, une salle d'eau de 4m² avec wc puis une terrasse de 6m² donnant sur un jardin d'environ 800m² où vous serez seulement 2 copropriétaires à avoir accès. Le bien a été refait en électricité et peinture. Les petits plus qui nous font craquer : - Rare sur Paris d'un studio au calme sans vis à vis avec un jardin où vous serez que 2 copropriétaires à avoir l'accès. - La vue dégagée et l'exposition permettent un apport de lumière constant. - A proximité des commerces, des écoles, hôpital. - A 200 mètres du métro Maraichers et du métro de la porte de Montreuil. (Ligne 9 et tram T3b) La taxe foncière est de 475 euros par an. Les charges de copropriété sont de 145 euros par mois (chauffage, eau froide et chaude, gardien, ascenseur et espaces verts) Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino au 06 50 19 39 06 soit par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mikael Porcino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°884307885. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence VILLA DU PARC vous présente un appartement à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris. Ce studio de 19m² situé au 1er étage se trouve dans une rue tranquille près de la Porte de Bagnolet. Lumineux et traversant, il comprend une entrée, un séjour exposé plein sud, une cuisine séparée donnant sur une cour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Paris 20ème. Contactez Marie pour plus d'informations.

75020 / PARIS / BOULEVARD DAVOUT / 3 PIÈCES / 1 CHAMBRE / 63 M² / 9e ÉTAGE / VUE DÉGAGÉE / ASCENSEUR / CAVE / DPE D / ACCÈS PMR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose boulevard Davout, au 9ème étage d'une tour bien entretenue, cet appartement de 63 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de Paris. L'emplacement en hauteur garantit calme et luminosité, avec ascenseur et accès PMR. Composition du bien : - Entrée (6 m²) - Cuisine semi-ouverte (6 m²) - Salle à manger (16,5 m²) - Salon attenant (15,5 m²) actuellement utilisé comme séjour, modulable en seconde chambre - Dégagement (1,5 m²) - WC séparé (1 m²) - Salle d'eau (3,5 m²) - Chambre (12,5 m²) L'appartement est dans son état d'origine des années 80-90 : correctement entretenu mais non modernisé récemment. Aucun travaux structurels lourds à prévoir, juste un rafraîchissement (peinture, sols, cuisine et salle d'eau) pour le mettre à votre goût. L'agencement actuel reste fonctionnel et offre une grande flexibilité : ouvrir davantage la cuisine sur la salle à manger, créer un espace nuit supplémentaire, déplacer des cloisons légères… De quoi adapter le bien à votre projet sans gros budgets. Points forts de la localisation : - Proximité immédiate du tramway T3a (arrêt Porte de Montreuil / Porte de Bagnolet à quelques minutes à pied) - Accès ultra-rapide aux grands axes (Périphérique entrée/sortie Porte de Montreuil, Porte de Bagnolet) - Quartier dynamique et commerçant : plein de commerces (supérettes, boulangeries, pharmacies, restaurants, marché de Montreuil le week-end) tous accessibles à pied - Très bien desservi en transports (métro 3 à Porte de Montreuil à 10 min à pied, nombreuses lignes de bus) Autres atouts : - Cave de 8 m² - Immeuble en très bon état général (béton 1970-1989, façade entretenue) - Place de parking intérieure disponible en sus Un bien idéalement placé dans un quartier vivant, avec parking et cave, vue dégagée, et un fort potentiel de personnalisation à coût maîtrisé. Parfait en résidence principale ou en investissement locatif. DPE : D Charges : 500€/mois tout compris Visites sur rendez-vous uniquement. Contact : NICOLAS CHRIST 06 19 36 03 20 nchrist@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Christ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°482674447. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement à vendre Paris 20eme Arrondissement, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Blaise. À proximité des lignes de métro Gambetta (ligne 3), Alexandre Dumas (ligne 2) et Maraîchers (ligne 9), ainsi que de la rue des Pyrénées, cet appartement de 3 pièces se trouve au sein d'une résidence de standing aux prestations haut de gamme. Il bénéficie de deux terrasses de belles dimensions, parfaites pour profiter de l'extérieur. L'appartement comprend un séjour lumineux ouvrant sur la première terrasse, une cuisine, deux chambres dont l'une accède à la seconde terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparées. Sa double exposition SUD-OUEST garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, le tout dans un cadre calme et agréable. Profitez également de faibles charges et de frais de notaire réduits, conformément aux normes RE 2020. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous au 06.62.50.93.30.

Paris 20e – Square Séverine / Belgrand - Grand 3 pièces – 82 m² – étage élevé – balcon plein Ouest – parking inclus Situé à deux pas du square Séverine, entre la rue Belgrand et la rue de Bagnolet, cet appartement familial de 82 m² se trouve en étage élevé d'une résidence sécurisée avec gardien. Le séjour de 24 m², exposé plein Ouest, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Les fenêtres ne donnent pas sur les grands axes, garantissant tranquillité et confort au quotidien. La distribution est parfaitement optimisée : Deux chambres de 14 m² et 12 m² Cuisine indépendante fonctionnelle Nombreux rangements Plan équilibré et sans perte d'espace L'appartement offre un fort potentiel de modernisation pour créer un intérieur contemporain et chaleureux. Les atouts recherchés : Parking privatif Cave Local vélos / poussettes Charges maîtrisées (200 €/mois) Résidence entretenue avec gardien Environnement calme et résidentiel, proche commerces, crèches, écoles et transports (métro L3, bus, tramwayT3B). Un bien complet réunissant surface, extérieur et stationnement, rare dans le secteur. Informations et visites sur demande Cynthia Vungbo – 06 99 77 37 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Vungbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°910181478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

298 500 €

5 970 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Paris 20ème (75)

Vue exceptionnelle sur Paris, depuis le 28ème étage de la Tour signée Delaage située Bd Davout Paris 20ème (proche 12ème). Appartement de 2 pièces avec cuisine, salle de bains, wc, rangements et placards, 1 cave et 1 parking. A rafraîchir. Possibilité ouverture cuisine sur séjour (cloisons). Charges comprenant le chauffage, cave et parking. Plan sur demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

388 500 €

10 224 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Paris 20ème (75)

Situé dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble récent construit en 2017, cet appartement se trouve au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec local à vélos et accès à une agréable terrasse collective sur le toit. L'appartement séduit par son calme et sa belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. En excellent état, il dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à l'usage. Conçu selon les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien est actuellement loué en bail meublé, avec congé délivré au locataire. L'appartement sera libre au plus tard le 29 août 2026, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un futur occupant que pour un investissement. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, garantissant une bonne efficacité énergétique, avec des charges maîtrisées et un chauffage collectif inclus dans la résidence. Un local à vélos existe dans l'immeuble. Un bien lumineux, calme et en parfait état, situé dans un immeuble récent, offrant un cadre de vie agréable au cœur du 20ᵉ arrondissement de Paris. Référence agence : 4656

SAINT BLAISE - VUE DÉGAGÉE - CALME SUR COUR Rue Florian, à deux pas de la Flèche d'Or, l'Eglise Saint Germain de Charonne, la pizzeria Peppe, Mama Shelter et la Médiathèque Marguerite Duras, dans un bel immeuble ancien, au deuxième étage, appartement 2 pièces de 26 m2 Carrez avec vue dégagée. Il se compose d'une petite entrée, une pièce de séjour de 12 m2, une chambre de 10 m2 et une salle d'eau avec WC. En bon état général, vous serez séduit par la vue plein ciel côté cour, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces de la rue de Bagnolet. Une cave en sous-sol. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros.

Coup de cœur ! Cet appartement à vendre Paris 20eme Arrondissement est idéalement situé dans une rue calme au Sud du quartier Saint-Blaise. Il s'agit d'un superbe 3 pièces de 68 m2, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte exposée au Sud, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez de nombreux rangements, d'un cadre paisible et à l'abri des regards. Conformité aux normes phonique et thermique de dernière génération. Cet appartement Paris 20eme Arrondissement à vendre est éligible au PTZ, avec des charges réduites et des frais de notaire également réduits. Les photos ne sont pas contractuelles. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous dès aujourd'hui au 06 12 55 63 89.

À vendre, appartement 3 pièces de 63 m², situé dans un immeuble au charme indéniable rue de Bagnolet, dans le 20ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Bien agencé, cet appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bain avec wc. Vous serez séduit par le parquet, les cheminées et la double exposition sur rue et cour calme. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement offre un beau potentiel pour devenir un espace de vie chaleureux. Le quartier, à proximité du village de Charonne, propose un cadre de vie vivant avec de nombreux commerces, cafés, restaurants et écoles. Profitez également des espaces verts comme le Square des Grès et le parc de Bagnolet à proximité. Très bien desservi par les transports en commun (métro ligne 3 – station Porte de Bagnolet, bus), ce secteur allie l’atmosphère d’un village et un accès rapide au centre de Paris. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 20ème, cette opportunité est à considérer.

4 personnes déjà intéressées

550 000 €

9 167 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

Quartier Saint Blaise

Paris 20ème (75)

À ne pas manquer - Situé à deux pas de la station de métro Saint Fargeau (L.3B) dans le 20ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre est un bien rare dans un immeuble ancien au style Art Déco, récemment ravalé. Perché au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement Paris 20eme Arrondissement à vendre offre une exposition ouest, garantissant luminosité et ensoleillement. Avec une superficie de 58,25m2 Loi Carrez, et bénéficiant de deux balcons (un de 3,17m2 et l'autre de 1,15m2), la surface pondérée atteint 60m2. Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée (possibilité d'une cuisine ouverte), de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est collectif, et l'appartement est équipé de parquet et de double vitrage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 000.

Saisissez une opportunité d' achat appartement PARIS 20EME ARRONDISSEMENT pour réaliser un investissement locatif sécurisé. Ce bien, idéalement situé dans une résidence de tourisme, vous permet de créer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable. • Loyer annuel HT : 8 706 €• Rentabilité : 5,44 %• Gestionnaire : Mama ShelterBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est géré par un professionnel, Mama Shelter, sous un bail commercial, assurant le versement des loyers dès l’acquisition, qu'il soit loué ou non. Description du bien :Ce studio au 6ème étage présente un agencement agréable : entrée avec placard, coin cuisine, salle de douche avec wc, et une chambre. À propos de la résidence :La résidence Mama Shelter Paris East se trouve dans le quartier Saint-Blaise, à proximité des transports en commun et du Cimetière du Père-Lachaise. Elle attire une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à quelques minutes des lignes de métro et tramway en fait un atout majeur. L’établissement offre divers services : accueil, restauration, bar, rooftop, Wi-Fi, salles de réunion, parking. La copropriété comprend environ 170 chambres. À propos du gestionnaire :Mama Shelter est une chaîne hôtelière lifestyle française, reconnue pour son design audacieux et son ambiance conviviale. Les diagnostics sont en cours. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26961. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : appartement Paris 20ème Arrondissement – Quartier Saint-Blaise, idéalement situé près des transports (lignes 3, 9 et T3B) et des commerces. Ce studio de 20 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, se compose d'un séjour lumineux de 16 m² orienté Sud-Ouest, sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement à acheter Paris 20ème Arrondissement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant une rentabilité de 5,10%. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Georisque. Pour toute demande, contactez Ilana Touitou, agent commercial mandataire en immobilier, enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil.

Hosman vous propose ce deux pièces lumineux de 36 m² situé au troisième étage d'un immeuble ancien, Rue des Pyrénées à Paris 20e. Des racks à vélo sont disponibles dans la cour. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée desservant un séjour orienté Nord-Est sans vis-à-vis d'environ 12,5 m², dotée d'une cheminée prussienne et de volets roulants électriques ; - Une chambre de 11,7 m², également au calme, munie d'une armoire toute hauteur permettant un rangement optimal. - Une cuisine séparée et équipée (machine à laver, réfrigérateur, plaques vitro-céramiques, hotte à filtre) ; - Une salle de bain, baignoire, évier et sèche-serviette, possède une fenêtre. Les WC sont séparés. Le bien est complété d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques individuels. La taxe foncière annuelle est de 626 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 265 € par trimestre. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (lignes 9 et 2, Tram). À proximité directe de la rue de Charonne et de ses commerces, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien. Nation se trouve à moins de 15 minutes à pied de l'appartement. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

METRO MARAICHERS - RUE DES PYRENEES Orpi a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique 4 pièces de 90m². Niché au septième et dernier étage, avec ascenseur, l'appartement dispose de multiples vues sur les toits de Paris ! Très lumineux, exposé plein Ouest, l'ensemble est composé comme suit : Entrée avec nombreux rangements et WC indépendant. Vaste séjour salle à manger, traversant EST - OUEST avec double balcons (4.3m² + 0.82m²) et cuisine ouverte toute équipée. Attenant au salon, une première grande chambre. Ensuite, desservie par un couloir, une salle d'eau avec WC sani-broyeur, la chambre parentale sur cour et une troisième chambre sur cour également. Aucuns travaux à prévoir. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. La copropriété est très bien tenue, un ravalement avec isolation thermique extérieure a récemment été opéré sur les chambres sur cour et murs pignons. Eau chaude eau froide et chauffage sont compris dans les charges. Local vélo dans la cour. 2 caves complètent ce bien. Charges trimestrielles : 1650€ Taxe foncière : 1709€ Référence agence : 4638

EXCLUSIVITÉ !À vendre : appartement à acheter Paris, situé à Bas Montreuil / Robespierre. À seulement 2 minutes du métro Ligne 9 Robespierre, à la frontière de Vincennes et du 20e arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces d'environ 37 m2 a été entièrement rénové.Ce bien, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages, est traversant Est/Ouest et offre un agencement idéal :- Pièce de vie de plus de 15 m2 avec cuisine ouverte.- Chambre spacieuse avec rangements.- Salle d'eau avec fenêtre, WC et buanderie.Parmi les prestations : parquet avec isolant thermique, VMC électrique, fibre optique et emplacement vélo dans la cour. Les diagnostics de performance technique ont été réalisés et des travaux de canalisations ont été votés et payés.Cet appartement Paris à vendre est un véritable appartement clé en main ! H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques.gouv.

VILLAGE CHARONNE - CHARME DE L'ANCIEN - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE - CALME - CAVE. Au coeur du village de Charonne, dans un immeuble ancien de 1909 bien entretenu, découvrez ce grand studio situé au 4ème étage. Le bien, en bon état, se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres. L'espace est optimisé avec une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d'eau fonctionnelle comprenant un WC. Cave. Au pied de vos commerces de bouche préférés et à deux pas des transports, vous profitez de la vie de quartier la plus prisée du 20ème arrondissement, tout en restant au calme absolu. Idéal premier achat ou investissement locatif de qualité. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 878.00 et 1188.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.