Achat Duplex à Paris 20ème (75) : 10 annonces

Dans le 20e arrondissement de Paris, entre le Cours de Vincennes et le quartier Saint Blaise, découvrez ce duplex à vendre. Situé dans une ruelle paisible, cet immeuble se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage divisé en palier, d'un grenier au-dessus et d'une cave partielle en sous-sol. Le terrain attenant offre une cour et un accès pratique. Ce bâtiment en pleine propriété, sans mitoyenneté et ne dépendant pas d'une copropriété, est destiné à un usage commercial. Les prestations comprennent un accès indépendant sur cour, des lots entièrement rénovés, des verrières neuves et une climatisation réversible. Les honoraires de 4,47 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires fixé à 1 500 000 euros. Le Diagnostic de Performance Energétique est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Muriel Errera de Muriel Errera Immobilier pour toute demande d'achat duplex Paris 20ème.

Coup de cœur du secteur

1 090 000 €

10 342 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 105,4 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Gambetta

Paris 20ème (75)

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Niché au cœur du très recherché Passage Gambetta dans le 20ᵉ arrondissement, au sein d'une résidence semi-récente, ce duplex de première main, acquis et occupé depuis l'origine par son propriétaire, offre une surface totale de 106,34m² et 105,40 m² loi carrez, rare sur le marché, conjugue le charme d'une adresse discrète avec le raffinement d'un intérieur réinventé dans un esprit contemporain haut de gamme. À quelques pas du métro Saint-Fargeau, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, mêlant tranquillité, lumière et prestations premium. Les Atouts Signature Adresse d'initiés, à l'abri de l'agitation, dans l'un des passages les plus confidentiels du quartier Superbe duplex traversant, volumes généreux et lumière omniprésente Rénovation haut de gamme, matériaux nobles et finitions impeccables Pièce à vivre lumineuse, digne d'un loft parisien 3 chambres dont une salle de bain attenante pour la suite parentale Proximité immédiate du métro Saint-Fargeau, des commerces de qualité et des espaces verts Un intérieur pensé comme une maison contemporaine Niveau principal — Lignes épurées & volumes généreux Dès l'entrée, le ton est donné : un espace fluide, aux matériaux élégants, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Espace de réception de 35 m², aux proportions remarquables, sublimé par de grandes surfaces vitrées Salle à manger & salon conçus pour la convivialité et les moments de vie Cuisine semi-ouverte haut de gamme, équipements premium, plan en pierre naturelle et rangements sur mesure Étage supérieur — Suites privées & confort absolu L'escalier sur mesure de style Guggenheim mène à un espace nuit à la fois intime et élégant. Suite parentale lumineuse, avec volumes généreux Deuxième chambre, idéale pour enfant, invité ou dressing Troisième chambre ou bureau d'architecte ou studio créatif 2 Salles de bains à l'étage dont une attenante à la suite parentale Une cave vient complèter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de stationnement en sous-sol dans la résidence au prix de 30 000€. Le Passage Gambetta est l'une de ces adresses parisiennes que l'on se transmet. À quelques minutes à pied : Métro Saint-Fargeau (Ligne 3bis) Une ligne intime, rapide, desservant le secteur en toute fluidité. Vie de quartier chic et authentique Cafés de quartier, commerces de bouche de qualité, ateliers d'artisans, librairies, petites places typiques… Un environnement où la vie culturelle et la vie de proximité se rencontrent. Espaces verts et respirations urbaines Nombreux squares et jardins du secteur, parfaits pour pauses, promenades et activités familiales. Situation géographique particulièrement pratique, permettant de rejoindre en transport en commun les aéroports Paris-CDG à env 1H00 et Orly en 50 min. -Bien soumis au statut de la Copropriété : 3 lots/31 lots -Quote-part du budget prévisionnel annuel : 827,95€/an Si vous êtes intéressés et souhaitez découvrir ce duplex , nous vous invitons à contacter Véronique VIVIER ( EI ) au 06.43.26.24.11 ; RSAC: 948 733 902 Créteil Hervé PARIS ( EI) au 06.33.63.83.69 ; RSAC : 887 914 984 Paris

À Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, découvrez ce magnifique duplex à vendre d'une superficie de 109m2 avec terrasse, situé dans une résidence moderne de standing. Idéalement situé au cœur d'un quartier calme et branché, proche du parc de Belleville, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des services et des transports (métro lignes 2 - Ménilmontant et Couronnes, lignes de bus). Ce bien se compose au premier niveau d'une entrée qui donne sur une spacieuse pièce à vivre avec cuisine de 48m2, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Au second niveau, vous découvrirez deux chambres, dont une s'ouvrant sur une terrasse de 10m2 ; chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau équipée avec WC. Les prestations sont de qualité : domotique, parquet au sol, double vitrage performant, respect des dernières normes thermiques et une isolation phonique renforcée. De plus, un local à vélos et poussettes est à disposition. Profitez de frais de notaire réduits et de l'absence de frais d'agence. Pour en savoir plus sur cet achat duplex à Paris, contactez l'agence, joignable 7j/7. Visuels non contractuels.

iad France - Eric Perrier vous propose: BEAU DUPLEX 90 m² – CALME, LUMINEUX – QUARTIER PRISÉ DE L’EST PARISIEN Situé au cOEur d’un quartier recherché de l’est parisien, ce duplex de 90 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Réparti sur deux niveaux, le bien propose des volumes bien agencés et une belle luminosité grâce à ses expositions est et ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’ensemble est fonctionnel et confortable, avec des matériaux de qualité. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing, ainsi que d'une cuisine pouvant être aménagée ( 6M2 bureau ou petite chambre) offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou un projet locatif. Vous disposerez également de deux caves. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : ✔ Chauffage individuel au gaz ✔ Fibre optique ✔ Porte blindée ✔ Immeuble sécurisé La situation géographique est un véritable atout, avec la proximité immédiate des transports (métro, bus), des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et recherché à Paris. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure avec emplacement vélo, un atout apprécié dans le quartier. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bilal Soudki vous propose: À proximité immédiate de la place Martin Nadaud et du métro Gambetta, découvrez ce duplex atypique situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages (derniers étages) sans ascenseur d’un immeuble en brique, dont la cage d’escalier vient d’être rénovée. Ce bien totalise une surface de 90,5 m² au sol, 33,4 m² Carrez, soit 49,4 m² pondérés. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon avec vue dégagée. Au premier niveau, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 19 m², une chambre avec cheminée, ainsi qu’une première salle d’eau avec WC suspendu. Le tout avec un balcon et vue dégagée sans vis à vis, orienté Est. Un escalier mène à une spacieuse mezzanine mansardée (moins d'1,8m de hauteur) d’environ 50 m² au sol, comprenant un premier espace nuit double, de nombreux rangements, une seconde salle de bain et un coin nuit supplémentaire. Plusieurs Velux apportent une luminosité naturelle à cet espace. Une cave saine complète ce bien. Double vitrage. DPE : E. Les charges de copropriété s’élèvent à 106 € par mois, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Un bien de caractère clé en main, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés du 20ᵉ arrondissement, à deux pas du cimetière du Père-Lachaise, des commerces, cafés, restaurants et transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RUE DE LA CHINE - CENTURY 21 Gambetta, vous propose de découvrir en exclusivité au rez-de-chaussée d'une copropriété 1900 un appartement familial au charme ATYPIQUE. Cet appartement de trois pièces se compose de la façon suivante : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre sur cour avec salle de bain attenante, un WC séparé dans l'entrée. Par le séjour, un escalier vous mène au à la suite parentale en souplex qui se compose d'une chambre avec ouverture sur la cour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec buanderie. Proche de toutes les commodités, avec des espaces optimisés, c'est un appartement à visiter sans tarder ! Une cave complète ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Prix au m² le plus bas

350 000 €

6 140 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

Paris 20ème (75)

À Jourdain, dans le 20ème arrondissement de Paris, à proximité de l'église, nous vous proposons à la vente un duplex Paris 20ème à vendre. Situé en rez-de-chaussée sur une rue calme, cet immeuble datant de 1900 abrite un local d'habitation aménagé en souplex. Il comprend une grande chambre au sous-sol, saine, ainsi qu'un spacieux séjour au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte, une vaste salle de douche et des WC séparés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat duplex Paris 20ème, idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

On connaît le XXe arrondissement pour sa richesse et sa variété architecturale comme pour ses quartiers populaires, autrefois centres ouvriers dynamiques, devenus des foyers d'activité artistique et intellectuelle. Aujourd'hui, les noms de Belleville ou encore de Ménilmontant sont de véritables morceaux de l'histoire de la capitale, emblématiques de l'animation et de la diversité de l'Est parisien. Ces deux quartiers en mutation permanente et accueillant toujours plus de familles et de jeunes couples, grâce à leur vitalité et leur proximité avec les parcs des Buttes-Chaumont et de Belleville. Quasiment à leur jonction, entre les stations de métro Télégraphe et Jourdain (ligne 11), la rue du Soleil est une artère résidentielle, en retrait de la rue de Belleville tout en étant idéalement desservie. Dans la partie semi-piétonne de cette rue, l'Agence [.VOUS.] présente en exclusivité un appartement au sein d'un immeuble bien entretenu, avec des espaces communs appréciables : une bibliothèque et une salle pouvant être louée pour de petits rassemblements ou fêtes d'anniversaire. Sur 115 m2 (99 m2 pondérés), ce bien en duplex offre une configuration à la fois fonctionnelle et évolutive. L'entrée s'effectue au rez-de-chaussée, où se trouve actuellement un studio de travail indépendant avec salle d'eau, espace distinct pouvant convenir à une activité professionnelle, à un bureau ou à tout autre usage selon les besoins. Au premier étage, l'espace principal s'articule autour d'un grand salon convivial et lumineux, avec une cuisine ouverte, le tout formant un ensemble fluide et moderne. Quant à la partie nuit, elle comprend aujourd'hui deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, qui pourra être remise au goût du jour. Selon les projets et les modes de vie, la configuration permet également d'envisager la création d'une troisième chambre. L'aménagement d'ensemble fait de cet appartement un bien aux multiples possibilités, adapté aussi bien à une vie familiale qu'à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au coeur de l'Est parisien, il est parfaitement intégré à son environnement, à son passé et à son dynamisme présent. Une place de parking en sous-sol complète ce bien ; un local à vélos est à disposition. DPE D Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 422 lots. Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 4800 euros soit 400 euros par mois. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Elisa SALSI La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa SALSI EI (ID 531621241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS JPMF immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908370398 .

En exclusivité chez Orpi, dans un bel immeuble en pierre de taille, idéalement situé entre les stations de métro Philippe Auguste et Alexandre Dumas (ligne 2), nous vous proposons cet Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement à vendre. Ce duplex atypique, d'une surface totale de 145,50 m², se compose comme suit : 60 m² au rez-de-chaussée et 85,50 m² au 1er étage. Grâce à ses trois accès indépendants, cet appartement offre une flexibilité d'usage avec trois configurations possibles. Il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son orientation plein sud et se situe dans une copropriété bien entretenue. Charges annuelles : 4 648 €, taxe foncière : 2 911 €. Contactez Orpi pour une estimation gratuite et confidentielle et découvrez nos services pour la vente Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement.

À ne pas manquer, cette opportunité d'achat duplex à Paris 20ème Arrondissement dans une résidence moderne récemment sécurisée. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement familial se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour lumineux orienté plein sud sans vis-à-vis. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un dressing et des espaces de rangement. Inclus dans cette vente duplex Paris 20ème Arrondissement, vous bénéficierez également d'un cellier de 5m² et d'une place de stationnement. Appréciez le calme, la luminosité, et le très bon état général de cet appartement, qui offre un cadre de vie 'comme une maison'. DPE D et faibles charges (255€/mois). Référence agence : 4650.