Achat Duplex à Paris 4ème (75) : 565 annonces

Saint Paul, au coeur du Marais, dans une très belle copropriété du XVIIIe siècle, se trouve ce bel appartement de 132m2 au sol (91,21m2 loi Carrez). Comme une maison, accessible depuis le 3ème étage sans ascenseur, ce triplex se compose au 1er niveau d'une entrée ouvrant sur un grand espace de vie de 42m2 comprenant un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte. Vous pourrez profiter de belles soirées au coin du feu. Dans le prolongement, une suite avec salle de bains et de nombreux rangements. A l'étage supérieur, une chambre, une salle de bains, un coin buanderie et des rangements. Enfin, au 3ème niveau, une troisième chambre et un coin bureau. Vous serez surpris par l'ensoleillement, le calme, la qualité des travaux, la fonctionnalité du lieu, et les nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception.

Coup de cœur du secteur

998 000 €

11 741 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Paris 4ème (75)

PARIS IVe RUE SAINT-ANTOINE 4P DUPLEX de 85 m2 pondérés. Idéalement situé en plein coeur historique du Marais, quartier Saint-Gervais, à proximité immédiate de la Seine, au pied du métro Saint-Paul (Ligne no1) et des commerces, un duplex de caractère et de charme. Quatre espaces principaux avec poutres apparentes, d'une superficie de 73,76 m2 Loi Carrez (pour 85 m2 pondérés et 105 m2 utiles). Le bien est accessible depuis le 3ème étage de l'ancien hôtel Séguier (XVIIe siècle), élégamment rénové, avec une double exposition, sur la rue Saint-Antoine et sur une jolie cour pavée et arborée. Une cave complète l'appartement. Ce bien a récemment fait l'objet d'une rénovation (peinture, parquets, etc...). La surface proposée permet d'obtenir au 3ème étage, une grande entrée avec placards, deux chambres indépendantes avec une salle d'eau et WC et au 4ème étage, un large espace de séjour, plus une cuisine et une SDB utilisable en l'état ou à moderniser. Avec une réelle différence entre la surface Carrez et la surface utile, le bien est proposé au prix de 998 000 EUR frais d'agence inclus, soit un prix de revient au m2 intéressant : prix au m2 pondéré (85m2) = 11 741 EUR/m2 FAI. Il est possible de concevoir divers plans d'occupation au regard des surfaces disponibles et la distribution fonctionnelle ouvre la possibilité de garder deux logements indépendants. Les autres caractéristiques valorisantes de ce duplex sont : - un emplacement idéal en plein coeur du Marais historique, à moins d'1 mn des principaux commerces (primeurs, bouchers, boulangers, pâtissiers, traiteurs...), à 7 mn de la Place des Vosges par l'Hôtel de Sully, à 8 mn de l'Ile Saint-Louis, à 9 mn de l'Hôtel de Ville et de Notre-Dame. - un environnement immobilier exceptionnel dans un hôtel particulier de style Louis XIII, sans ascenseur, mais avec des parties communes rénovées avec goût, un large escalier du XVIIème très clair et aucune procédure en cours. - l'existence de diagnostics DPE très satisfaisants : les surfaces du 3ème étage bénéficient d'un étiquette D et le 4ème étage en duplex, d'une étiquette E. Honoraires réduits à la charge de l'acquéreur (3,5 % de frais d'agence).

À proximité égale des stations de métro Rambuteau et Châtelet, le Cabinet BR Immobilier vous présente un appartement de 3 pièces en duplex à vendre à Paris. Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de plus de 30 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Ce duplex est agencé sur cour, offrant un cadre très calme. Le parquet en chêne massif et les poutres apparentes ajoutent au charme de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de duplex à Paris, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Annonce proposée par DIDI ALAOUI Samira - EI - NoRSAC: 498 859 594, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS.

Orpi Agence du Village en exclusivité, au cœur du Terroirs de Fontenay-sous-Bois (94120) Duplex • 108 m² • Terrasse • Parking • Calme absolu Il y a des appartements qui ne sont pas simplement des lieux de vie… Ce sont des endroits où une famille peut grandir, s'épanouir, se créer des souvenirs. C'est exactement ce que ce duplex attend : sa nouvelle histoire. En arrivant on entend… rien. Juste le chant des oiseaux et le doux mouvement des arbres. Pourtant, les écoles sont à deux minutes à pied, la piscine et le gymnase juste au bout de la rue, et le RER A tout près pour rejoindre Paris en un instant. C'est le compromis rêvé d'un couple de trentenaires actif : la tranquillité d'un quartier résidentiel, sans renoncer au confort de la proximité. En franchissant la porte, la sensation est immédiate : de l'espace, de la lumière, de la circulation. Le séjour baigné de lumière devient naturellement le cœur de la famille : les rires des enfants, les soirées film, les brunchs du dimanche… Chaque moment trouve sa place. Et puis, il y a la terrasse. Ce petit coin de liberté où l'on prend son café le matin, où les enfants jouent en rentrant de l'école, où l'on se retrouve le soir en amoureux dans le calme total. À l'étage, la vie s'organise. Une chambre pour chaque enfant. Un vrai espace parental. Un lieu pour télétravailler, étudier, jouer, ranger. C'est ce que recherchent toutes les familles : de la place pour vivre, sans compromis. Construit en 1974, ce duplex est en bon état mais prêt à être modernisé. Ici, rien de lourd : juste l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Les volumes sont là, la luminosité aussi. Vous n'avez plus qu'à écrire votre style. Plus besoin de tourner. Plus besoin de se poser la question du stationnement. Votre place vous attend, juste là, en bas. Référence agence : 52

Idéalement situé à 15 min à pied de la GARE, à deux pas du CENTRE VILLE (commerces et écoles), dans une petite copropriété à taille humaine et aux faibles charges (875 €/an) !! Appartement DUPLEX au 1er étage de 91.98 m² (71.02 m² carrez), comprenant une entrée sur vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout pour 45 m², salle de bains, WC séparés. A l'étage : palier, 2 chambres de 18.70 m² au sol et 16.25 m² au sol, salle d'eau avec WC, DRESSING dans une des chambre. 2 places de PARKING extérieurs, Abri de jardin. Très bon état général - Double vitrage, volets roulants solaires - Aucun travaux à prévoir ! Faible Taxe foncière : 1595 € DPE D ! Référence agence : 102

Rare sur Le Perreux-sur-Marne : Duplex de 4 pièces, offrant 85,9 m² habitable et 75 m² Loi Carrez, en très bon état ! Situé au 3ème et dernière étage, dans une petite copropriété de 1930 aux faibles charges, il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'environ 30 m², d'une chambre et d'un WC indépendant. A l'étage deux grandes chambres avec pièces d'eau et WC. Idéal pour une famille, proche d'une école et des transports en commun (BUS, RER). Aucun travaux à prévoir, pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 849

Au cœur de Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine et en région Île-de-France, découvrez un duplex à vendre exceptionnel au 5ème et dernier étage d'un immeuble moderne. Ce bien d'une superficie de 112,60 m² loi Carrez offre une vue imprenable sur des monuments parisiens emblématiques tels que l'Arc de Triomphe et la Grande Arche de La Défense. Conçu comme une maison suspendue, ce duplex séduira les futurs acquéreurs par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 4,50 mètres et sa lumière naturelle omniprésente. L'agencement est pensé pour garantir un confort de vie des plus agréables, avec une entrée élégante menant à un vaste séjour et une salle à manger chaleureuse. L'appartement comprend également trois chambres, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des appareils de grande marque, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées, et plusieurs rangements intégrés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 16,50 m², idéale pour des moments de détente, offrant un cadre paisible avec une vue urbaine d'exception. Un bien rare alliant prestige, confort et art de vivre, parfait pour ceux en quête d'un duplex à acheter à Courbevoie. La localisation, proche des commerces et des transports, assure un quotidien pratique et agréable. Un parking public à proximité propose des emplacements réservés pour les résidents. N'attendez plus pour visiter ce duplex Courbevoie unique.

À vendre, un superbe duplex situé au 4 rue de Dantzig dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, au sein de la belle région Île-de-France. Ce bien rare et lumineux d'une surface de 83,37 m² se trouve au dernier étage d'un petit immeuble en R+2 + combles. Ce duplex Paris à vendre est parfaitement agencé et invite à l'achat duplex Paris. À l'intérieur, le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux d'environ 32 m², ainsi que des WC séparés. À l'étage, sous les combles, vous découvrirez : - Une chambre 1 de 14,75 m² habitables (19,42 m² au sol) avec accès direct à une magnifique terrasse partiellement végétalisée de 14,68 m², - Une chambre 2 de 11,71 m² habitables, - Une chambre 3 pouvant servir de bureau de 7,35 m² habitables (12,48 m² au sol), - Deux salles d'eau, dont une accessible depuis la chambre principale, - Des WC séparés. La terrasse constitue un espace extérieur intime, idéal pour profiter des journées ensoleillées, un atout rare à Paris. Situé dans un quartier résidentiel prisé du 15ᵉ, les commodités, écoles et services se trouvent à proximité. Les stations de métro Convention (ligne 12) et Porte de Vanves (ligne 13) sont accessibles à pied, rendant ce duplex à acheter Paris très bien desservi. Vous serez à seulement 10 minutes à pied du parc Georges Brassens, dans un quartier vivant et agréable. Les avantages de cet appartement incluent : - Un bien neuf avec des prestations modernes, - Des frais de notaire réduits, - Des charges faibles, - Une bonne performance énergétique, - Aucun travaux à prévoir. C'est la dernière opportunité dans la résidence. N'hésitez pas à nous contacter au 06 63 87 99 18 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au cœur du 18e arrondissement de Paris, saisissez l'opportunité d'un achat duplex Paris avec ce magnifique duplex à vendre. D'une superficie de 147 m², ce bien rare se trouve dans une résidence neuve de standing. Ce duplex Paris à vendre offre des volumes généreux, une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud et une vue dégagée. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 147,16 m²- 5 pièces – 4 chambres- 2 salles de bain- 2 WC séparés- Étage : 5 sur 6- Résidence récente (2025)- Excellent état général- Chauffage collectif gaz- Performance énergétique : BLes atouts de ce duplex à acheter Paris :- Duplex familial avec beaux volumes- Résidence récente aux normes actuelles- Environnement calme- Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonialLocalisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un quartier recherché de Paris. INFORMATIONS IMPORTANTES : - Programme ACTABLE- Livraison prévue : 4ème trimestre 2024- Les réservations priment sur les options (compte tenu de la date de livraison)Visites possibles uniquement sur rendez-vous. Pas d'enfants autorisés. Équipements fournis sur place (bottes et casques). Photos non contractuelles. Dossier sur demande.

À vendre dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce somptueux duplex de 5 pièces est une véritable rareté sur le marché. D'une superficie de 160 m², cet espace élégant et moderne est à deux pas du métro Lourmel, dans un quartier prisé de la capitale. Proche de toutes les commodités, écoles et transports, cet achat duplex Paris représente une opportunité unique. Avec sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 50 m², dotée d'une cuisine ouverte, d'un séjour cathédrale et de larges baies vitrées, ce duplex Paris à vendre offre un accès direct à une terrasse de plain-pied de plus de 70 m² avec vue imprenable sur la Tour Eiffel, un atout majeur pour profiter pleinement de la ville. L'agencement comprend quatre chambres, un bureau, trois salles de bains, deux WC, ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements, assurant un confort optimal. Les finitions et détails raffinés tels que le parquet massif, le carrelage grand format, une robinetterie haut de gamme, et un système de domotique accessible via smartphone témoignent de la qualité de ce bien, sans oublier une isolation thermique et phonique parfaite pour votre tranquillité. Ce duplex à acheter Paris est lumineux, exposé plein sud, et conjugue modernité et confort. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un cadre d'exception en plein cœur de Paris. *Possibilité d'acquérir un parking en sus : 35 000 €*Photos non contractuelles – visuel d'illustration.

Dans une petite copropriété, F2 35m2 CARREZ et 46m2 au sol, en duplex comprenant au 1er étage, Séjour avec espace cuisine équipée, à l'étage: chambre avec espace bureau, salle de bains avec wc. Immeuble à très faibles charges, excellent investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce rare duplex à vendre à Paris 18ème, idéalement situé au cœur de Château Rouge, dans le secteur Doudeauville/Barbès. Occupant les 8ème et 9ème étages d'une résidence de 1969 avec gardien, cet appartement traversant et calme, exposé Est et Ouest, offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. D'une superficie de 86,02 m² selon la Loi Carrez, il comprend une entrée, un salon spacieux de 20,54 m² accès à une terrasse de 15,51 m², une première chambre avec placard, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez une deuxième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre de 17 m² avec accès à une terrasse de 24,48 m². Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et une cave au sous-sol complète ce bien. C'est une opportunité rare pour un achat duplex à Paris 18ème.

Bien le moins consommateur d'énergie

698 000 €

5 872 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 118,86 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Paris 4ème (75)

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ASM Immobilier vous présente ce duplex d'exception à Asnières-sur-Seine, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. À vendre, ce bien rare est situé en dernier étage avec une terrasse, assurant un coup de cœur immédiat. Au cœur d'un éco-quartier dynamique et moderne, ce duplex est à seulement 2 minutes à pied de la station Les Courtilles sur la ligne 13 du métro, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de commerces variés, restaurants et d’un accès rapide à l'autoroute A86. Au sein d’un immeuble récent de standing, achevé en 2024, cette propriété lumineuse et contemporaine s'étend sur 118,86 m2 répartis sur les 9ème et 10ème étages. Elle se distingue par des volumes généreux, une conception moderne et une vue dégagée prolongée par une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Description du bien : Premier niveau (9ème étage) : - Entrée élégante - WC séparé - Vaste séjour lumineux avec exposition Sud-Ouest - Cuisine ouverte sur l’espace de vie - Terrasse de 23 m2 sans vis-à-vis et vue dégagée - Suite parentale avec salle d’eau privative Deuxième niveau (10ème étage) : - Trois chambres confortables - Salle de bains - Salle d’eau indépendante - Buanderie - Espace de rangement - WC séparé Annexes : - Place de parking sécurisée en sous-sol Environnement et accessibilité : L'appartement est idéalement situé dans un éco-quartier en plein essor, avec un cadre de vie agréable grâce à la proximité de commerces, restaurants et services accessibles à pied. La station de métro ligne 13 – Les Courtilles se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant l'accès à Paris et La Défense, avec un accès rapide à l'autoroute A86. Informations complémentaires : - Prix de vente : 698 000 € - Immeuble récent (2024) - Dernier étage - Grande terrasse - Parking inclus Ce duplex à acheter à Asnières-sur-Seine est une rareté sur le marché, alliant standing, luminosité, espace extérieur et excellente accessibilité. Visites possibles dès à présent.

À Tremblay-en-France, Seine-Saint-Denis (93), à moins de 3 minutes à pied de la gare du Vert Galant, découvrez un duplex à acheter. Ce bien rare, situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, est un duplex de 3 pièces, occupant le dernier étage d'une petite copropriété récente (2016) sécurisée et calme, sans travaux à prévoir. La surface s'élève à 55,81 m² en loi Carrez et 69,21 m² au sol, avec une magnifique terrasse de plus de 13 m² offrant un espace intime et apaisant en centre-ville. Le duplex dispose d'un aménagement fonctionnel : au premier niveau, une entrée avec un placard de rangement mène à une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, l'espace de vie lumineux de plus de 22 m², avec cuisine ouverte, donne accès directement à la terrasse. On trouve également une seconde chambre, parfaite pour créer un espace nuit ou un bureau. Les prestations de qualité incluent un chauffage individuel au gaz, un box fermé inclus, et une résidence sécurisée. Ce duplex à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots, la quote-part du budget prévisionnel est de 1 800 €/an. Classe énergie et climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500,00 € et 710,00 €.

À deux pas du Faubourg Saint-Honoré, sur le prestigieux boulevard Haussmann, ce duplex d’exception occupe les derniers étages d’un élégant immeuble haussmannien entièrement rénové et réhaussé. Créé en 2022, l’appartement bénéficie d’une exposition plein Sud et s’ouvre sur une ravissante cour pavée, au calme absolu, au sein d’un immeuble gardienné majoritairement occupé par des bureaux. Le premier niveau propose une entrée, un vaste séjour prolongé par une superbe terrasse de plain-pied de 27 m2, une cuisine équipée, ainsi qu’une suite de maître avec salle de bains, WC et dressing. Toilettes invités et buanderie complètent ce niveau. À l’étage supérieur, une seconde chambre avec salle de douche et WC offre un espace nuit indépendant et confortable. Un bien rare, conjuguant élégance haussmannienne, rénovation contemporaine et vie extérieure privilégiée au cœur du 8ᵉ arrondissement.

À vendre, un appartement de luxe à Versailles, situé dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce bien se situe au sein d'une copropriété réhabilitée en 2015, dans un quartier historique à proximité immédiate du Château et de son Orangerie, ainsi que du Plan d'eau des Suisses. L'appartement possède une surface de 125 m² (123.68 m² Carrez) et comprend un séjour avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine indépendante avec espace dinatoire, ainsi que des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bains privative et toilettes, deux chambres enfants avec mezzanine, deux salles de douche, des placards et des toilettes séparées. Un accès direct au sous-sol mène à une belle cave voûtée de 23 m². Situé au calme, cet appartement séduisant est proche des écoles, commerces et restaurants qui enrichissent le quartier. Les gares de Versailles Château et Versailles Chantiers (RER C et ligne SNCF vers La Défense et Paris-Montparnasse) sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, et l'A86 est facilement atteignable en voiture.

DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIOR, nous vous proposons à la vente un magnifique duplex à Nogent-sur-Marne. Ce bien de 3/4 pièces est situé au 5ème et 6ème étage et dispose d'une terrasse d'environ 20m2 orientée à l'Ouest, ainsi que de 2 balcons exposés au Sud, offrant une vue dégagée sur la Vallée de la Marne et ses environs. Une cave est incluse avec ce duplex, et il est également possible d'acquérir un box en supplément. Profitez des espaces communs tels qu'un salon et un restaurant, ainsi qu'une sécurité 24/24. Pour découvrir ce duplex Nogent-sur-Marne à vendre, merci de contacter Sabine VAILLAND au 07 87 14 39 82 ou à l'adresse svailland@leshesperides.fr. Ce bien se trouve dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À vendre, un duplex exceptionnel à Bezons, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce duplex lumineux en dernier étage, accessible par ascenseur, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Idéalement situé à 5 minutes à pied du tramway (accès direct à La Défense) et proche de tous les commerces et écoles. D'une superficie de 110 m², ce duplex à acheter à Bezons est orienté Sud-Est et Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec double exposition et un séjour cathédrale de plus de 5 mètres de hauteur, ouvrant sur une grande terrasse arborée et aménagée. La cuisine ouverte, haut de gamme et équipée d'un îlot central, complète ce bel espace. Le duplex comprend également une chambre de 14 m², une salle de douche avec espace buanderie, un WC indépendant, et à l'étage, deux chambres avec accès à des terrasses, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez de grands dressings, d'une excellente isolation, ainsi que d'un poêle à pellets. Le bien peut être vendu meublé et équipé. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir une cave en sus. Pour un achat duplex à Bezons de qualité, contactez-nous au 06 68 86 01 43.

À vendre : superbe duplex à Arcueil, Val-de-Marne, Île-de-France, avec jardin dans une résidence intimiste. Contactez Mr RICHARD au 07 61 32 38 26, disponible 6 jours sur 7. Idéalement situé à proximité de la gare RER B Laplace et du centre commercial de la Vache Noire, ce duplex Arcueil à vendre se distingue par son environnement verdoyant et son cadre résidentiel recherché. Le bien propose une lumineuse pièce de vie ouverte sur un jardin privatif, parfait pour se détendre en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau et un espace bureau, tous agencés pour un confort optimal. Les prestations de qualité garantissent des performances énergétiques élevées. Ce duplex à acheter à Arcueil est doté de matériaux raffinés et de finitions impeccables, offrant un appartement clé en main. De plus, une place de stationnement est incluse. *Photos non contractuelles.

L'office notarial SELAS 137 Notaires, SCP vous propose : Appartement de luxe à vendre à PARIS 11. Situé au 21 Rue Marguerite Moret, 75011 PARIS, dans une rue recherchée du 11ᵉ arrondissement, cet appartement lumineux en parfait état s'étend sur 70,21 m² Carrez (72,32 m² au sol) et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant un environnement calme et verdoyant. Le premier niveau comprend une entrée, un petit salon, une cuisine équipée dinatoire, un séjour et une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, deux chambres situées de part et d'autre de l'appartement permettent une bonne séparation de l'espace nuit. Une agréable terrasse non privative d'environ 20 m², située devant le duplex, vient compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : 1ère offre possible à partir de 640 000 euros (honoraires de négociation inclus), offres suivantes par multiples de 10 000 euros. Réception des offres du 12/05/2026 à 21:00 au 13/05/2026 à 21:00 sur le site Immo-interactif®. Contact : +33663477140. Annonce de l’étude SELAS 137 Notaires - Notaires à Paris, 7e Arrondissement - N° SIRET : 38320833700048.

À la recherche d'un duplex à acheter à Boulogne Billancourt ? Découvrez cette magnifique propriété située dans le quartier prisé de Boulogne Nord, secteur Dupanloup, Roland Garros. Ce duplex familial, d'une superficie totale de 174 m² (127 m² + 51 m²) et comprenant une chambre de service de 8 m², offre un cadre de vie exceptionnel dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. L'appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, préserve le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures et cheminées. La copropriété de standing, dotée d'un gardien, propose un agencement idéal pour une vie de famille. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger (pouvant être convertie en chambre), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, un dressing indépendant et une salle de douche avec WC. De plus, une chambre de service au dernier étage, avec vue sur la Tour Eiffel, et deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien. Une place de parking est disponible à proximité en option. Contactez-nous pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite au 01 84 19 04 19, notre service est joignable 24/7.

Coup de cœur du secteur

1 240 000 €

9 920 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Paris 4ème (75)

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VINCENNES – MAGNIFIQUE DUPLEX FAMILIAL RÉNOVÉ À VENDRE – DERNIER ÉTAGE Contact Mr RICHARD – 6j/7 07 61 32 38 26 Idéalement placé, à proximité du métro Bérault et du RER A Vincennes, ce duplex à acheter à Vincennes offre un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des transports, dans un quartier agréable et animé. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, ce duplex spacieux de 125 m² a été refait à neuf avec des finitions de qualité. Bien exposé et lumineux, il comprend une vaste pièce de vie avec double séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi que de nombreux rangements. Exposé Sud-Ouest, une cave est disponible en supplément pour 10 000€. Ce bien est exceptionnel sur le marché – visites possibles. *Photos non contractuelles – *prix sans la cave.

Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France. À deux pas du bois, des commerces et des écoles, découvrez ce duplex à acheter à Vincennes, offrant une qualité de vie recherchée. Situé dans une résidence récente de standing (2019), ce magnifique duplex familial de 158 m², réparti sur les derniers étages (4ᵉ et 5ᵉ), comprend 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. Ce bien rare, avec de grands volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est-Ouest, assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Le premier niveau se compose d'un vaste espace de vie élégant, incluant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur un agréable balcon/terrasse orienté Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est aménagé avec 3 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements, conçus pour répondre aux besoins d'une vie de famille. À l'étage, un véritable atout de ce duplex Vincennes à vendre se trouve un espace indépendant, comprenant deux chambres, une salle de bains, un toilette et un salon, idéal pour les adolescents, les invités ou le télétravail, avec des ouvertures en toiture type Velux qui apportent une belle luminosité. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un emplacement de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Prix au m² le plus bas

275 000 €

2 523 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 109 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 18km de Paris 4ème (75)

iad France - Jeremy Demelin vous propose: ** Appartement 5 pièces 109m² / 3 chambres / Double BOX ** Situé en plein centre ville d'une résidence de standing de 2010, aux pieds des commerces et des écoles, venez découvrir ce grand appartement en bon état ' type Duplex ' situé au 2ème étage avec ascenseur d'une surface de 98m² Loi Carrez ( pour une surface au sol de 109m² ). Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée / un séjour double ( 32m² ) / une cuisine équipée ( 7m² ) / une suite parentale avec salle de bains ( 19m² ) / un water-closet séparé et un balcon. A l'étage, vous y trouverez un palier qui dessert une seconde salle de bains / 2 grandes chambres avec placards ( 14 et 15m² ) et un water-closet séparé. Un double BOX en sous-sol vient compléter l'ensemble afin de vous permettre un stockage supplémentaire ou le stationnement de 2 véhicules. N'attendez plus, ce bien est fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Demelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro Croix de Chavaux et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 191 m2 carrez et son grand jardin au sein d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage (2 voitures) et d'une grande buanderie. Au 1er étage, invisible depuis la rue, une immense pièce de vie de 92m2 de plain-pied sur un jardin de 150m2 privatif d’un calme absolu. Une sensation de vivre en permanence dans le jardin grâce à une fenêtre accordéon de 6.50m totalement escamotable, qui forme alors un dedans dehors de 240 m2 de plain-pied. A l'étage se trouvent 2 chambres parentales avec salle d'eau privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'une qualité de vie hors du commun. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1500€

L'ART2VENDRE IMMOBILIER vous propose : Magnifique appartement 2 pièces de ( 55 M² surface utile ) situé au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing en plein centre-ville du Plessis-Trévise. Vous profiterez d'une entrée avec placard pour vos rangements , d'un séjour lumineux ,une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable ( 25 M² au SOL ), d'une salle de bains avec WC . Une place de parking et une CAVE viennent compléter ce bien. La résidence, bien entretenue et à taille humaine, offre un cadre de vie agréable au coeur de toutes les commodités ( BUS, Commerces , Poste ,Mairie ect..... à 2 mn a pied . Idéal pour une première acquisition ou un investissement de qualité. Aucun travaux à prévoir Une VISITE S'IMPOSE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Georges MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848687927 RCP 61623565 Allianz Actif Pro

EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTÉ / DUPLEX / ESPACES EXTÉRIEURS / PARKING / PROCHE LES LILAS. DOLY est fier de vous présenter ce magnifique appartement de 100 m² (dont 95 en loi Carrez), avec balcon à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11). Il se situe au sein d'une copropriété très bien entretenue récente, équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose, au 1er étage, d'un séjour lumineux avec un espace salle à manger ainsi q'une une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et cabine de douche. À l'étage côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, 1 salle de bains, des WC séparés, un couloir comprenant des rangements. En complément, une place de parking en sous-sol est incluse, offrant également un espace de rangement supplémentaire. Outre sa proximité avec les transports, l'appartement bénéficie d'un accès direct aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts, faisant de ce bien un cadre de vie idéal. A VISITER!

iad France - Brice Benoist vous présente ce duplex à acheter à Ézanville, dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Situé dans une résidence sécurisée datant de 2010, cet appartement de 3 pièces en duplex (69.74m² au sol / 67.77m² habitable) est en excellent état et dispose de deux terrasses ainsi que d'une place de parking privative, avec la possibilité d'un box. Proche du centre-ville et de tous ses commerces, écoles et gare, cet appartement offre : AU RDC : une entrée avec placard, un salon-salle à manger qui donne accès à une première terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (séjour + cuisine = 30m²), une chambre et des WC. AU 1ER : un palier qui mène à une seconde terrasse, une chambre, une salle d'eau et des WC. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 122 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 176€ par mois (soit 2112 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne l'information sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 143 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Benoist, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, avec un mandat de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, rue Le Marois, ce duplex lumineux au dernier étage vous attend. Idéal pour un achat duplex Paris 16ème, il dispose de 112,87 m² et de 24 m² de terrasses, offrant une vue dégagée et une orientation sud-ouest. Situé au 6ème et 7ème étage d'un immeuble des années Trente avec gardien, cette propriété se trouve dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Le 7ème étage comprend un spacieux séjour de 29 m², une cuisine séparée, une chambre et une salle de douche. Au 6ème étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois s'ouvrent sur un extérieur de 10 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. En plus de son éclairage naturel exceptionnel et de son bon état général, ce duplex Paris 16ème à vendre est accompagné de quatre caves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex à acheter Paris 16ème.

Début de commercialisation avant première Appartement Duplex familial dans résidence de standing – Charme et élégance Idéalement situé au sein d'une résidence fermée et récente et de grand standing, cet appartement séduit par son charme contemporain, ses finitions soignées et son atmosphère lumineuse. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie paisible et recherché. Un environnement scolaire privilégié À quelques pas seulement, les écoles privées Passy Buzenval et Daniélou, ainsi que les établissements publics Collège Jules Verne et Lycée Richelieu, créent un cadre rassurant pour la vie familiale. L'appartement dispose de belles chambres lumineuses, toutes dotées de rangements intégrés et d'une décoration épurée. Les parquets en bois clair et les matériaux de qualité confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et raffinée. Certaines chambres bénéficient d'un accès extérieur et d'une climatisation discrète, apportant confort au quotidien. La disposition moderne et fonctionnelle, les volumes agréables et la qualité des prestations font de ce bien une adresse privilégiée, idéale pour une vie de famille alliant confort, standing et tranquillité, installations conforme RT 2012 caustique et thermique. Acheté sur plan en mars 2022 et occupé depuis décembre 2023, ce duplex de 5 pièces offre une surface habitable de 157,46 m² (dont 108,74 m² Carrez). Sa double exposition et ses nombreux espaces extérieurs lui confèrent une atmosphère chaleureuse, ouverte sur la verdure et la lumière. Un intérieur pensé pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un univers intime, avec ses placards intégrés. La cuisine ouverte se prolonge naturellement dans le séjour, créant un espace convivial, où l'on imagine aisément les repas en famille et les moments partagés. De là, on accède à un balcon terrasse d'environ 10 m², puis à une terrasse de 26,19 m² donnant sur un jardin privatif de 33,55 m², véritable havre de tranquillité. Les extérieurs invitent à profiter des saisons : petit déjeuner au soleil, jeux d'enfants, soirées d'été… Le jardin exposé Sud-Est et les terrasses Plein Est, la suite de l'appartement est exposé Nord-Est accompagnent le rythme de la lumière du matin jusqu'au soir. Une vie dedans–dehors tout au long de l'année À l'étage, se trouvent trois chambres d'enfants : chacune dispose de rangements intégrés, créant des espaces à la fois confortables et faciles à vivre. Une grande salle de bain accueillante, avec coin buanderie, et un balcon d'environ 5 m² complètent harmonieusement ce niveau. Confort et sérénité au quotidien Appartement équipée domotique les Chauffages, les lumières et les Volets roulants électrique et les fenêtres en Aluminium sont commandables à distance. •Climatisation professionnelle réversible •Chauffage collectif au gaz •Ascenseur •Charges de copropriété : 950,65 € / trimestre soit 316,88 €/mois. •Deux parkings cote à cote et boxables en sous-sol (niveau −1) •Grande cave de 11,48 m² •Résidence sécurisée avec caméras de surveillance, y compris au sous-sol Des services pensés pour vivre pleinement La résidence offre des espaces partagés conviviaux et rares : •Salle de sport •Espace coworking •Salle de bricolage •Chambre d'hôtes réservée aux copropriétaires, idéale pour recevoir famille et amis TF 2025: 1367€/AN Facture Electricité: 82,99€/mois. DPE classé C. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez moi, dans les meilleurs délais au 06.16.63.22.70 et par e-mail : sgrosse@bskimmobilier.com Cette annonce référence 316505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82917409300023. Prix du bien : 760 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 238 Charges prévisionnelles annuelles : 3 802,60 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien alliant caractère, luminosité et potentiel d'agrandissement unique. Situé au cœur d'un quartier recherché de Boulogne-Billancourt proche du bd Jean Jaurès, cet appartement de 3 pièces, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930, offre un cadre de vie calme, lumineux et plein de caractère. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un parquet d'origine et d'une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement l'espace. Un potentiel exceptionnel : une possibilité d'acquérir 120 m² de comble (surface au sol) : un accord officiel de la copropriété est déjà obtenu et le plan d'architecte est disponible, permettant de visualiser une transformation en duplex ou la création d'espaces sur mesure. Un potentiel d'extension remarquable, idéal pour un projet familial, un espace de création ou un investissement patrimonial à forte valorisation. Située dans un environnement résidentiel recherché : • Métro Marcel Sembat – Ligne 9 à environ 14 minutes à pied • Bus à proximité immédiate • Accès rapide aux écoles, crèches, commerces de bouche, restaurants et infrastructures du centre-ville • Proximité des parcs et espaces verts DPE : D Charges annuelles : 2140 euros Copropriété : nombre total de lots :49 dont 18 d'habitations Mentions légales : Les informations relatives aux risques et documents officiels peuvent être consultées sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Les renseignements communiqués ci‑dessus sont fournis par le vendeur et la copropriété à titre informatif et doivent être confirmés indépendamment par l'acquéreur ou un professionnel qualifié avant toute décision. Annonce proposée par Zefir. Aucune garantie d'exhaustivité ou d'absence d'erreur technique n'est donnée quant aux informations publiées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.