Achat Duplex à Paris 8ème (75) : 9 annonces

Entre l'élégance intemporelle du Boulevard Haussmann et le raffinement iconique du Faubourg Saint-Honoré, se dévoile un pied-à-terre d'exception, véritable refuge confidentiel au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Situé au calme absolu sur cour, au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue avec ascenseur et gardien, ce duplex rare de 90,1 m² Carrez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs remarquables. Prolongé par de généreuses terrasses, il offre un équilibre rare entre lumière, espace et intimité, au cœur du très prisé 8? arrondissement. Conçu en 2022 à la suite de la surélévation de l'immeuble, ce bien s'intègre avec harmonie dans l'architecture haussmannienne tout en proposant un niveau de confort contemporain particulièrement soigné. Les matériaux, les finitions et les équipements ont été pensés avec exigence afin d'offrir un cadre de vie élégant, fonctionnel et durable. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace de réception chaleureux s'ouvre naturellement sur une terrasse principale de 29 m², véritable salon extérieur suspendu au-dessus de la ville, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir dans un cadre privilégié et discret. La cuisine indépendante, élégamment aménagée et entièrement équipée, complète cet espace avec fonctionnalité et raffinement. L'espace nuit a été conçu pour préserver calme et intimité. Il se compose d'une suite parentale confortable avec salle d'eau, dressing et toilettes. À l'étage, une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes bénéficie d'un accès direct à une terrasse intimiste de 10 m², prolongée par un vaste espace extérieur offrant un cadre rare et privilégié en plein cœur de Paris. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences de confort et de modernité : climatisation intégrée, ventilation double flux, domotique discrète, volets roulants électriques et prestations techniques de qualité. L'ensemble compose un pied-à-terre parisien idéal, où luxe discret, sérénité et élégance se conjuguent avec évidence. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 40 Procédure en cours : Aucune Charges annuelles de copropriété : 3 513 € DPE : C / 155 GES : A / 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 110 € et 1 540 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nichée au cœur du 8 ème arrondissement, cette adresse rare allie le prestige historique du Boulevard Haussmann à l'élégance raffinée du Faubourg Saint-Honoré. Vous êtes à deux pas des plus grandes maisons de luxe, des boutiques emblématiques, des galeries d'art et des adresses gastronomiques reconnues, tout en profitant d'un environnement paisible sur cour pavée, préservé de l'effervescence de la capitale. Le quartier offre également un accès facile aux transports, aux théâtres et aux institutions culturelles, faisant de cet emplacement un point de départ idéal pour découvrir Paris à pied, tout en bénéficiant d'une vie quotidienne pratique et raffinée. Ici, chaque promenade devient une expérience, entre architecture haussmannienne, art de vivre et atmosphère résolument parisienne.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

13 415 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Paris 8ème (75)

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À proximité du métro Ternes, ce duplex Paris 8ème Arrondissement à vendre offre un appartement 2 pièces de 41 m² Carrez en duplex, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un élégant immeuble des années 20, composé de trois étages. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre donnant sur un balcon de 3 m², d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. Ce duplex a été entièrement rénové par un architecte et se trouve dans un secteur prisé, offrant calme et confort. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat duplex Paris 8ème Arrondissement dans le département de Paris, région Île-de-France.

À quelques pas des emblématiques Champs-Élysées et de la très élégante rue du Faubourg Saint-Honoré, Engel & Völkers vous propose ce remarquable duplex de 124 m², entièrement repensé dans un esprit contemporain, au sein d'une adresse confidentielle du prestigieux 8? arrondissement de Paris. Dès l'entrée, le bien révèle une atmosphère à la fois raffinée et apaisée. Les volumes, particulièrement généreux, s'ouvrent sur un vaste espace de réception de 62 m², où séjour et cuisine ouverte dialoguent avec harmonie. Baigné de lumière et tourné vers une agréable cour végétalisée, cet espace offre un cadre de vie rare, à l'abri de toute agitation urbaine. L'étage, accessible par un élégant escalier intérieur, accueille un espace nuit pensé avec exigence et fonctionnalité. Une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains composent cet ensemble, complété par deux toilettes. La configuration actuelle permet aisément l'aménagement d'un troisième WC, selon les besoins. Situé aux deuxième et troisième étages avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de la fin du XIX? siècle, récemment réhabilité, ce bien conjugue avec subtilité le charme de l'architecture parisienne classique et le confort d'une rénovation de qualité. Une cave vient parfaire cet ensemble rare, idéalement situé à proximité immédiate des commerces de standing, des établissements scolaires renommés et des meilleures adresses de la capitale. Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un pied-à-terre d'exception ou d'une résidence principale élégante, alliant discrétion, localisation prime et qualité de vie. DPE : D (227) – GES : D (41) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 450 € et 3 370 € Copropriété de 57 lots – Charges annuelles moyennes : 5 612 € – Aucune procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Situé dans le très recherché 8? arrondissement de Paris, à proximité de la place St Augustin, l'avenue des Champs-Élysées et du Faubourg Saint-Honoré, ce bien bénéficie d'un environnement à la fois prestigieux et dynamique. Le quartier séduit par son élégance haussmannienne, ses adresses emblématiques, ses galeries d'art, ses boutiques de luxe et ses nombreux restaurants réputés. À quelques minutes à pied, les résidents profitent également d'espaces verts tels que le Parc Monceau, offrant un cadre de vie rare au cœur de la capitale. Particulièrement apprécié pour sa centralité et sa qualité de vie, le secteur est également recherché par les familles grâce à la proximité de nombreux établissements scolaires réputés, publics et privés. Parfaitement desservi par les transports en commun, le quartier permet un accès rapide aux principaux pôles d'affaires et culturels de Paris, tout en offrant un cadre résidentiel élégant et sécurisé. Un emplacement d'exception, au cœur d'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale.

Exclusivité - PARIS 8EME (75008) – rue du Faubourg Saint Honoré - Dans immeuble haussmannien, au 6ème et 7ème étage avec ascenseur, bel appartement RENOVE de 112, 20 m2 au sol (95,22 m2 carrez). Il se compose d'une entrée / d’un salon / salle à manger, d’une cuisine séparée aménagée / équipée, de toilettes séparées. 2 grandes CHAMBRES, un dressing, un débarras, une salle d’eau avec toilettes. Adresse prisée – étage élevé – au calme - DPE : C / C - Habitable de suite Porte blindée - Double vitrage - Chauffage individuel gaz - Une grande CAVE complète ce bien. DPE : C / C Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports (métros ligne 1, 2, 6, 9) et RER A < 10 min à pied. Proximité quartier TERNES / PLACE DE l’ETOILE. A voir très vite ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 chambres (Paris, Ile de France et Bordeaux, bassin d'Arcachon) Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, … La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

DISTRICT George V - A quelques pas de l'Avenue George V. Au 6ème et dernier étage d'un bel Haussmannien aux parties communes impeccables, ce duplex de 248m² au sol (235m² Loi Carrez) aux volumes atypiques a été entièrement rénové, meublé et décoré par un architecte. Il se compose d'une entrée, un salon et une salle à manger avec baies vitrées et superbes vues dégagées, une immense cuisine dinatoire toute équipée avec coin repas et îlot central, buanderie. Une suite parentale complète avec dressing, salle de bains / douche et wc. Quatre autres suites aux jolies vues notamment sur la Tour Eiffel et le Sacré Coeur, avec chacune sa salle de bains / douche et wc, dressings et placards. Entièrement climatisé. Vendu meublé. Prestations haut de gamme. Une cave.

Découvrez ce duplex à vendre dans le 8ème Arrondissement de Paris, une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Situé aux derniers étages d'un immeuble avec ascenseur, ce bien exceptionnel comprend trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de rangements intégrés. Le séjour, lumineux grâce à son exposition plein sud, offre un espace de vie agréable et une vue imprenable sur l'Élysée et la Tour Eiffel. Ce duplex à acheter dans le 8ème Arrondissement est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie unique à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À deux pas de l'avenue Montaigne et du Plaza Athénée, cet appartement en duplex se niche au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et desservie par ascenseur. Situé en étage élevé, il comprends une entrée avec rangements intégrés, une cuisine ouverte entièrement réalisée sur mesure et intégralement équipée, ainsi qu'un séjour traversant baigné de lumière. Une première chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage inférieur, une suite parentale offre un confort absolu : chambre au calme, salle de bains et dressing. Adresse d'exception.

Coup de cœur du secteur

4 375 000 €

14 159 €/m²

Duplex

• 7 pièces
• 309 m²
• 4 chambres
• 

Paris 8ème (75)

Maison à vendre à Paris, dans une rue discrète entre le parc Monceau et la rue du Faubourg-Saint-Honoré. Cette maison des Années folles offre des décors d'époque avec un plafond en voûtes d'arêtes à 3,90 mètres de hauteur et un sol en marbre. Composée d'une salle de sport, d'un sauna, d'un salon, d'une chaufferie, d'une cave, cette propriété dispose également d'un majestueux escalier en marbre, d'un salon éclairé par trois grandes baies vitrées sur jardin, de boiseries en chêne massif, de parquet, et d'une cheminée de pierre. La cuisine est ouverte sur la salle à manger, et l'espace nuit se compose de 3 chambres avec salles d'eau. Un studio sur trois niveaux, indépendant et accessible depuis l'entrée, complète ce bien. Une commercialité partielle est également incluse.

À deux pas du Faubourg Saint-Honoré, sur le prestigieux boulevard Haussmann, ce duplex d’exception occupe les derniers étages d’un élégant immeuble haussmannien entièrement rénové et réhaussé. Créé en 2022, l’appartement bénéficie d’une exposition plein Sud et s’ouvre sur une ravissante cour pavée, au calme absolu, au sein d’un immeuble gardienné majoritairement occupé par des bureaux. Le premier niveau propose une entrée, un vaste séjour prolongé par une superbe terrasse de plain-pied de 27 m2, une cuisine équipée, ainsi qu’une suite de maître avec salle de bains, WC et dressing. Toilettes invités et buanderie complètent ce niveau. À l’étage supérieur, une seconde chambre avec salle de douche et WC offre un espace nuit indépendant et confortable. Un bien rare, conjuguant élégance haussmannienne, rénovation contemporaine et vie extérieure privilégiée au cœur du 8ᵉ arrondissement.