Achat Duplex à Paris 6ème (75) : 570 annonces

Situé dans une rue prisée de Paris, au coeur d'un environnement calme et authentique, cet immeuble du 18e siècle abrite un duplex à acheter à Paris offrant un charme indéniable. Avec une superficie de 151m2 (131m2 Carrez), ce bien exceptionnel se déploie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine semi-professionnelle est directement connectée à une salle à manger, permettant d'accéder à une cour pavée. En poursuivant via l'escalier principal, on atteint l'étage où se trouve un salon agrémenté de deux belles bibliothèques et d'une cheminée, inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Ce niveau comprend également deux chambres dotées de salles d'eau et de toilettes. La chambre principale bénéficie d'une entrée individuelle, offrant une très grande intimité. À l'étage supérieur, une vaste chambre mansardée avec salle de douche et placard s'ajoute au charme de ce duplex Paris à vendre. Décoré par un architecte de renom, ce bien se distingue par la qualité de ses matériaux et la finesse de ses détails. Une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble. Concernant les honoraires, ils s'élèvent à 3,13% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 3 200 000 euros. Cette propriété se situe dans une copropriété de 10 lots et aucune procédure n'est en cours. Notez que le logement présente une classe énergétique F et une classe climat F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2970 et 4050 euros. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez ce duplex à vendre Paris 6e Arrondissement, situé à quelques pas de la place Saint-Germain et du café de Flore, au sein d'un immeuble ancien de grand standing, parfaitement entretenu et sécurisé par une gardienne. Cet appartement d'exception de 83.19 m² Carrez, situé au premier étage avec ascenseur, se distingue par son volume impressionnant et son élégance rare. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour inondé de lumière, grâce à une hauteur sous plafond de 4,55 mètres et de grandes fenêtres donnant sur une cour arborée paisible. La cuisine américaine, entièrement aménagée sur mesure avec des finitions raffinées et un plan de travail en quartzite, rehausse le caractère unique de ce bien. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec salle de douche en marbre blanc et WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. À l'étage, une somptueuse suite parentale offre une atmosphère intime et élégante. Ce duplex Paris 6e Arrondissement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et est équipé d'un système domotique avancé, comprenant des rideaux en velours motorisés et un système audio Sonos dans chaque pièce, pour un confort optimal. La copropriété, soigneusement entretenue, met en valeur une charmante cage d'escalier qui préserve l'authenticité des lieux. Une cave complète ce bien et un parking sur cour est disponible en supplément. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

2 300 000 €

17 293 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 133 m²
• 5 chambres

Quartier Saint Germain des Prés

Paris 6ème (75)

Situé à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés, dans un environnement paisible, ce splendide duplex familial est à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris. Occupant les deux derniers niveaux d'un élégant immeuble ancien de standing, cet appartement dispose d'un ascenseur et d'un gardien. Avec une surface de 133,66 m² loi Carrez, ce duplex se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et l'authenticité de ses caractéristiques anciennes. Au cinquième étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste double séjour lumineux offrant une vue dégagée sur l'église Saint-Sulpice, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un escalier intérieur mène au sixième étage, où se trouvent deux chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Ce duplex à acheter dans le 6ème arrondissement de Paris allie une adresse prestigieuse à une tranquillité rare, offrant de belles possibilités d'aménagement, ce qui en fait une opportunité familiale unique dans ce quartier recherché. L'ensemble est complété par un débarras et une cave. Il est également possible d'acquérir un studio indépendant situé sur le même palier au sixième étage, avec une surface de 14,56 m² loi Carrez, proposé à 250 000 €.

L'agence Dauphine Rive Gauche vous présente un duplex à acheter Paris 6ème, offrant un agréable 2 pièces d'une superficie de 49,54 m2, idéalement situé à proximité de l'église Saint Germain des Près, des cafés littéraires emblématiques, de boutiques élégantes, de galeries d'art et de monuments historiques. Ce bien, en vente duplex Paris 6ème, se trouve au 4ème étage sans ascenseur et se compose d'une vaste pièce principale lumineuse, d'une kitchenette attenante et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, une chambre mansardée au calme, dotée d'une fenêtre, complète cet espace. Ce duplex Paris 6ème à vendre est agrémenté de magnifiques poutres apparentes et est proposé meublé.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 6ème arrondissement de Paris, Paris (75), en Île-de-France. Ce studio, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, est en parfait état. Il comprend un salon, une salle de douche, un coin cuisine et une mezzanine. Avec un prix de vente de 370 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement de luxe à acheter Paris 6ème pourrait être votre futur chez-vous. La copropriété est constituée de 36 lots principaux, avec des charges annuelles s'élevant à 600€. La classe énergétique est D, avec des frais annuels d'énergie compris entre 730€ et 1020€. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Longjumeau, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons un achat duplex.Longjumeau idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Au sein d'une résidence fermée et bien entretenue, ayant fait l'objet d'un ravalement en 2021, cet appartement 4 pièces en duplex de 82m2 se trouve au deuxième étage. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine indépendante équipée, et d'un lumineux séjour cathédrale de 28m2, exposé plein sud. Vous disposerez également de deux belles chambres, chacune avec placard penderie, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une grande chambre, un espace buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé, pouvant être boxée, vient compléter ce bien. En excellent état, sans travaux à prévoir, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel, avec un DPE de catégorie D. Le ravalement réalisé en 2021 et la révision de la toiture prévue en 2025 font de ce duplex Longjumeau à vendre une opportunité parfaite pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, avec la possibilité de location en colocation. Une des chambres est actuellement louée 550€ charges comprises dans le cadre d'un bail meublé d’un an. Référence agence : 9742.

Duplex de caractère à Puteaux (76 m²) – Charme de l'ancien & Potentiel Révélé par IA Laissez-vous séduire par l'authenticité de ce duplex de 76 m², niché au cœur d'un immeuble des années 1890 en plein centre-ville de Puteaux. Projetez-vous grâce au Home Staging Virtuel Ce bien nécessitant des travaux de rénovation est une véritable toile blanche. Pour vous aider à visualiser son incroyable potentiel, nous avons intégré à cette annonce des propositions d'aménagement ''moderne et cosy'' générées par Intelligence Artificielle. Ces visuels vous permettent d'imaginer la transformation des lieux : un magnifique parquet en chêne, des murs lumineux et une décoration chaleureuse mettant en valeur les poutres apparentes d'époque. Les atouts de ce bien : Le charme : Un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et des poutres authentiques. L'espace : Deux chambres au calme et deux caves en sous-sol pour le rangement. L'emplacement : Accès immédiat aux transports, commerces et écoles. C'est une opportunité rare pour les amateurs de cachet souhaitant créer un lieu de vie unique à leur image. Note : Les visuels de rénovation sont des suggestions d'aménagement générées par IA à titre d'inspiration non contractuelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser ce projet ! Référence agence : 762

Idéalement situé à 15 min à pied de la GARE, à deux pas du CENTRE VILLE (commerces et écoles), dans une petite copropriété à taille humaine et aux faibles charges (875 €/an) !! Appartement DUPLEX au 1er étage de 91.98 m² (71.02 m² carrez), comprenant une entrée sur vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout pour 45 m², salle de bains, WC séparés. A l'étage : palier, 2 chambres de 18.70 m² au sol et 16.25 m² au sol, salle d'eau avec WC, DRESSING dans une des chambre. 2 places de PARKING extérieurs, Abri de jardin. Très bon état général - Double vitrage, volets roulants solaires - Aucun travaux à prévoir ! Faible Taxe foncière : 1595 € DPE D ! Référence agence : 102

Au cœur de Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine et en région Île-de-France, découvrez un duplex à vendre exceptionnel au 5ème et dernier étage d'un immeuble moderne. Ce bien d'une superficie de 112,60 m² loi Carrez offre une vue imprenable sur des monuments parisiens emblématiques tels que l'Arc de Triomphe et la Grande Arche de La Défense. Conçu comme une maison suspendue, ce duplex séduira les futurs acquéreurs par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 4,50 mètres et sa lumière naturelle omniprésente. L'agencement est pensé pour garantir un confort de vie des plus agréables, avec une entrée élégante menant à un vaste séjour et une salle à manger chaleureuse. L'appartement comprend également trois chambres, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des appareils de grande marque, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées, et plusieurs rangements intégrés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 16,50 m², idéale pour des moments de détente, offrant un cadre paisible avec une vue urbaine d'exception. Un bien rare alliant prestige, confort et art de vivre, parfait pour ceux en quête d'un duplex à acheter à Courbevoie. La localisation, proche des commerces et des transports, assure un quotidien pratique et agréable. Un parking public à proximité propose des emplacements réservés pour les résidents. N'attendez plus pour visiter ce duplex Courbevoie unique.

À vendre, un superbe duplex situé au 4 rue de Dantzig dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, au sein de la belle région Île-de-France. Ce bien rare et lumineux d'une surface de 83,37 m² se trouve au dernier étage d'un petit immeuble en R+2 + combles. Ce duplex Paris à vendre est parfaitement agencé et invite à l'achat duplex Paris. À l'intérieur, le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux d'environ 32 m², ainsi que des WC séparés. À l'étage, sous les combles, vous découvrirez : - Une chambre 1 de 14,75 m² habitables (19,42 m² au sol) avec accès direct à une magnifique terrasse partiellement végétalisée de 14,68 m², - Une chambre 2 de 11,71 m² habitables, - Une chambre 3 pouvant servir de bureau de 7,35 m² habitables (12,48 m² au sol), - Deux salles d'eau, dont une accessible depuis la chambre principale, - Des WC séparés. La terrasse constitue un espace extérieur intime, idéal pour profiter des journées ensoleillées, un atout rare à Paris. Situé dans un quartier résidentiel prisé du 15ᵉ, les commodités, écoles et services se trouvent à proximité. Les stations de métro Convention (ligne 12) et Porte de Vanves (ligne 13) sont accessibles à pied, rendant ce duplex à acheter Paris très bien desservi. Vous serez à seulement 10 minutes à pied du parc Georges Brassens, dans un quartier vivant et agréable. Les avantages de cet appartement incluent : - Un bien neuf avec des prestations modernes, - Des frais de notaire réduits, - Des charges faibles, - Une bonne performance énergétique, - Aucun travaux à prévoir. C'est la dernière opportunité dans la résidence. N'hésitez pas à nous contacter au 06 63 87 99 18 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au cœur du 18e arrondissement de Paris, saisissez l'opportunité d'un achat duplex Paris avec ce magnifique duplex à vendre. D'une superficie de 147 m², ce bien rare se trouve dans une résidence neuve de standing. Ce duplex Paris à vendre offre des volumes généreux, une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud et une vue dégagée. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 147,16 m²- 5 pièces – 4 chambres- 2 salles de bain- 2 WC séparés- Étage : 5 sur 6- Résidence récente (2025)- Excellent état général- Chauffage collectif gaz- Performance énergétique : BLes atouts de ce duplex à acheter Paris :- Duplex familial avec beaux volumes- Résidence récente aux normes actuelles- Environnement calme- Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonialLocalisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un quartier recherché de Paris. INFORMATIONS IMPORTANTES : - Programme ACTABLE- Livraison prévue : 4ème trimestre 2024- Les réservations priment sur les options (compte tenu de la date de livraison)Visites possibles uniquement sur rendez-vous. Pas d'enfants autorisés. Équipements fournis sur place (bottes et casques). Photos non contractuelles. Dossier sur demande.

À vendre dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce somptueux duplex de 5 pièces est une véritable rareté sur le marché. D'une superficie de 160 m², cet espace élégant et moderne est à deux pas du métro Lourmel, dans un quartier prisé de la capitale. Proche de toutes les commodités, écoles et transports, cet achat duplex Paris représente une opportunité unique. Avec sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 50 m², dotée d'une cuisine ouverte, d'un séjour cathédrale et de larges baies vitrées, ce duplex Paris à vendre offre un accès direct à une terrasse de plain-pied de plus de 70 m² avec vue imprenable sur la Tour Eiffel, un atout majeur pour profiter pleinement de la ville. L'agencement comprend quatre chambres, un bureau, trois salles de bains, deux WC, ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements, assurant un confort optimal. Les finitions et détails raffinés tels que le parquet massif, le carrelage grand format, une robinetterie haut de gamme, et un système de domotique accessible via smartphone témoignent de la qualité de ce bien, sans oublier une isolation thermique et phonique parfaite pour votre tranquillité. Ce duplex à acheter Paris est lumineux, exposé plein sud, et conjugue modernité et confort. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un cadre d'exception en plein cœur de Paris. *Possibilité d'acquérir un parking en sus : 35 000 €*Photos non contractuelles – visuel d'illustration.

Dans une petite copropriété, F2 35m2 CARREZ et 46m2 au sol, en duplex comprenant au 1er étage, Séjour avec espace cuisine équipée, à l'étage: chambre avec espace bureau, salle de bains avec wc. Immeuble à très faibles charges, excellent investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce rare duplex à vendre à Paris 18ème, idéalement situé au cœur de Château Rouge, dans le secteur Doudeauville/Barbès. Occupant les 8ème et 9ème étages d'une résidence de 1969 avec gardien, cet appartement traversant et calme, exposé Est et Ouest, offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. D'une superficie de 86,02 m² selon la Loi Carrez, il comprend une entrée, un salon spacieux de 20,54 m² accès à une terrasse de 15,51 m², une première chambre avec placard, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez une deuxième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre de 17 m² avec accès à une terrasse de 24,48 m². Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et une cave au sous-sol complète ce bien. C'est une opportunité rare pour un achat duplex à Paris 18ème.

Bien le moins consommateur d'énergie

698 000 €

5 872 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 118,86 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Paris 6ème (75)

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ASM Immobilier vous présente ce duplex d'exception à Asnières-sur-Seine, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. À vendre, ce bien rare est situé en dernier étage avec une terrasse, assurant un coup de cœur immédiat. Au cœur d'un éco-quartier dynamique et moderne, ce duplex est à seulement 2 minutes à pied de la station Les Courtilles sur la ligne 13 du métro, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de commerces variés, restaurants et d’un accès rapide à l'autoroute A86. Au sein d’un immeuble récent de standing, achevé en 2024, cette propriété lumineuse et contemporaine s'étend sur 118,86 m2 répartis sur les 9ème et 10ème étages. Elle se distingue par des volumes généreux, une conception moderne et une vue dégagée prolongée par une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Description du bien : Premier niveau (9ème étage) : - Entrée élégante - WC séparé - Vaste séjour lumineux avec exposition Sud-Ouest - Cuisine ouverte sur l’espace de vie - Terrasse de 23 m2 sans vis-à-vis et vue dégagée - Suite parentale avec salle d’eau privative Deuxième niveau (10ème étage) : - Trois chambres confortables - Salle de bains - Salle d’eau indépendante - Buanderie - Espace de rangement - WC séparé Annexes : - Place de parking sécurisée en sous-sol Environnement et accessibilité : L'appartement est idéalement situé dans un éco-quartier en plein essor, avec un cadre de vie agréable grâce à la proximité de commerces, restaurants et services accessibles à pied. La station de métro ligne 13 – Les Courtilles se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant l'accès à Paris et La Défense, avec un accès rapide à l'autoroute A86. Informations complémentaires : - Prix de vente : 698 000 € - Immeuble récent (2024) - Dernier étage - Grande terrasse - Parking inclus Ce duplex à acheter à Asnières-sur-Seine est une rareté sur le marché, alliant standing, luminosité, espace extérieur et excellente accessibilité. Visites possibles dès à présent.

DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIOR, nous vous proposons à la vente un magnifique duplex à Nogent-sur-Marne. Ce bien de 3/4 pièces est situé au 5ème et 6ème étage et dispose d'une terrasse d'environ 20m2 orientée à l'Ouest, ainsi que de 2 balcons exposés au Sud, offrant une vue dégagée sur la Vallée de la Marne et ses environs. Une cave est incluse avec ce duplex, et il est également possible d'acquérir un box en supplément. Profitez des espaces communs tels qu'un salon et un restaurant, ainsi qu'une sécurité 24/24. Pour découvrir ce duplex Nogent-sur-Marne à vendre, merci de contacter Sabine VAILLAND au 07 87 14 39 82 ou à l'adresse svailland@leshesperides.fr. Ce bien se trouve dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À deux pas du Faubourg Saint-Honoré, sur le prestigieux boulevard Haussmann, ce duplex d’exception occupe les derniers étages d’un élégant immeuble haussmannien entièrement rénové et réhaussé. Créé en 2022, l’appartement bénéficie d’une exposition plein Sud et s’ouvre sur une ravissante cour pavée, au calme absolu, au sein d’un immeuble gardienné majoritairement occupé par des bureaux. Le premier niveau propose une entrée, un vaste séjour prolongé par une superbe terrasse de plain-pied de 27 m2, une cuisine équipée, ainsi qu’une suite de maître avec salle de bains, WC et dressing. Toilettes invités et buanderie complètent ce niveau. À l’étage supérieur, une seconde chambre avec salle de douche et WC offre un espace nuit indépendant et confortable. Un bien rare, conjuguant élégance haussmannienne, rénovation contemporaine et vie extérieure privilégiée au cœur du 8ᵉ arrondissement.

Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France. À deux pas du bois, des commerces et des écoles, découvrez ce duplex à acheter à Vincennes, offrant une qualité de vie recherchée. Situé dans une résidence récente de standing (2019), ce magnifique duplex familial de 158 m², réparti sur les derniers étages (4ᵉ et 5ᵉ), comprend 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. Ce bien rare, avec de grands volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est-Ouest, assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Le premier niveau se compose d'un vaste espace de vie élégant, incluant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur un agréable balcon/terrasse orienté Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est aménagé avec 3 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements, conçus pour répondre aux besoins d'une vie de famille. À l'étage, un véritable atout de ce duplex Vincennes à vendre se trouve un espace indépendant, comprenant deux chambres, une salle de bains, un toilette et un salon, idéal pour les adolescents, les invités ou le télétravail, avec des ouvertures en toiture type Velux qui apportent une belle luminosité. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un emplacement de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

À vendre, un duplex exceptionnel à Bezons, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce duplex lumineux en dernier étage, accessible par ascenseur, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Idéalement situé à 5 minutes à pied du tramway (accès direct à La Défense) et proche de tous les commerces et écoles. D'une superficie de 110 m², ce duplex à acheter à Bezons est orienté Sud-Est et Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec double exposition et un séjour cathédrale de plus de 5 mètres de hauteur, ouvrant sur une grande terrasse arborée et aménagée. La cuisine ouverte, haut de gamme et équipée d'un îlot central, complète ce bel espace. Le duplex comprend également une chambre de 14 m², une salle de douche avec espace buanderie, un WC indépendant, et à l'étage, deux chambres avec accès à des terrasses, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez de grands dressings, d'une excellente isolation, ainsi que d'un poêle à pellets. Le bien peut être vendu meublé et équipé. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir une cave en sus. Pour un achat duplex à Bezons de qualité, contactez-nous au 06 68 86 01 43.

À vendre : superbe duplex à Arcueil, Val-de-Marne, Île-de-France, avec jardin dans une résidence intimiste. Contactez Mr RICHARD au 07 61 32 38 26, disponible 6 jours sur 7. Idéalement situé à proximité de la gare RER B Laplace et du centre commercial de la Vache Noire, ce duplex Arcueil à vendre se distingue par son environnement verdoyant et son cadre résidentiel recherché. Le bien propose une lumineuse pièce de vie ouverte sur un jardin privatif, parfait pour se détendre en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau et un espace bureau, tous agencés pour un confort optimal. Les prestations de qualité garantissent des performances énergétiques élevées. Ce duplex à acheter à Arcueil est doté de matériaux raffinés et de finitions impeccables, offrant un appartement clé en main. De plus, une place de stationnement est incluse. *Photos non contractuelles.

À proximité des Jardins du Ranelagh, dans un ensemble immobilier Art Déco prestigieux construit entre 1928 et 1931 par Jean Walter, ce superbe duplex de 549 m² Carrez (550.96 m² au sol) est agrémenté d'un jardin privatif de 420 m². Ce bien rare, idéal pour un achat duplex Paris 16ème, offre un charme et des volumes remarquables, typiques d'une demeure familiale. Organisé comme un duplex inversé, il comprend : au premier niveau, une galerie d'entrée, un escalier d'apparat, une mezzanine surplombant le grand séjour, quatre chambres spacieuses (32 m², 26 m², 24 m², 20 m²), trois salles de bains/douche, un espace SPA avec hammam et sauna, ainsi qu'un dressing aménagé. En rez-de-jardin, découvrez un salon majestueux de 75 m² avec 7.30 m de hauteur sous plafond, ouvert sur le jardin sud-ouest, un second salon accompagné d'un bureau et d'une cheminée, une salle à manger, une chambre avec salle de douche attenante, une salle de sport équipée, une cuisine dînatoire, une arrière-cuisine, une chambre froide et une cave à vin sécurisée. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux nobles et offrent ainsi des volumes équilibrés et agréables. Ce duplex Paris 16ème à vendre dispose également d'un ascenseur et d'une domotique sophistiquée. Un studio attenant (18.27 m²) et un grand double box (29 m²) viennent compléter cette offre exceptionnelle. LOI ALUR : 85 lots dans la copropriété, quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 38.080 €. Mandat simple n°20001. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 3% TTC, soit 315.000 €. Prix de vente 10 500 000 € honoraires exclus. DPE : (E). Aucune procédure en cours. Les informations concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

VINCENNES – MAGNIFIQUE DUPLEX FAMILIAL RÉNOVÉ À VENDRE – DERNIER ÉTAGE Contact Mr RICHARD – 6j/7 07 61 32 38 26 Idéalement placé, à proximité du métro Bérault et du RER A Vincennes, ce duplex à acheter à Vincennes offre un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des transports, dans un quartier agréable et animé. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, ce duplex spacieux de 125 m² a été refait à neuf avec des finitions de qualité. Bien exposé et lumineux, il comprend une vaste pièce de vie avec double séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi que de nombreux rangements. Exposé Sud-Ouest, une cave est disponible en supplément pour 10 000€. Ce bien est exceptionnel sur le marché – visites possibles. *Photos non contractuelles – *prix sans la cave.

ASNIÈRES-SUR-SEINE - DUPLEX T4 de 92,2 m² avec LOGGIA à vendre.Situé au 10ᵉ étage d'une résidence récente dans une copropriété bien entretenue, ce duplex de 92,3 m² (89,8 m² Carrez) vous charmera par son vaste espace de vie, sa luminosité ainsi que sa loggia offrant une vue dégagée sur le ciel.Le premier niveau comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, un placard de rangement et une terrasse agréable de 10 m², véritable extension de la pièce principale.À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 12,4 m², 9,25 m² et 9,25 m², une salle de bain avec WC intégrés et un dégagement permettant d'envisager la création d’une quatrième chambre, d’un bureau ou d’un espace dressing selon vos envies.Proche de la station RER C Les Grésillons, à seulement deux minutes à pied, ainsi que du parc Marguerite Yourcenar, des commerces, écoles et marchés animant le quartier.Cave et place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 3/50 lots d'habitation. Budget prévisionnel annuel : 4 500 €. Taxe foncière : 1 517 €. Aucune procédure en cours.Pour un projet d'achat duplex à Asnières-sur-Seine, contactez Yaniskira Fuentes au +33 6 79 76 63 88 (RSAC 934 963 844).

iad France - Dalibor Grozdic vous propose: APPARTEMENT DUPLEX AVEC JARDIN ET TERRASSE À VITRY-SUR-SEINE - QUARTIER DES MUSICIENS. Idéal compromis entre Maison et Appartement ! Découvrez ce beau Duplex, rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable à Vitry-sur-Seine. Situé dans une charmante résidence de 2015, cet appartement de 72m² au sol se distingue par ses aménagements modernes et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux et traversant comprenant un salon - salle à manger avec vue sur terrasse, une cuisine équipée et terrasse/ jardin. Des toilettes viennent compléter ce niveau pour une praticité optimale. À l'étage, 2 belles chambres dont une avec terrasse, offrent des espaces nuit agréables et paisibles, salle de bains-wc... L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Véritable havre de paie, vous pourrez cultiver vos plantes préférées ou vous relaxer en toute tranquillité. Les nombreux équipements confèrent un confort de vie indéniable : connexion fibre optique, système de chauffage individuel au gaz naturel, digicode et résidence sécurisée. De plus, 1 place de parking est incluse pour faciliter votre quotidien. Idéalement exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa localisation proche des écoles et des transports en commun en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex d'exception à Vitry-sur-Seine limitrophe Villejuif (94). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien, un très bon compromis entre une maison et un appartement. Les ++ Comme une maison : Absence de voisin au-dessus et en-dessous. Très bon état général DPE C / NF Place de stationnement privée Quartier calme Terrasse - Jardin Cuisine aménagée ouverte Abri de jardin... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier recherché du Plateau Saint-Antoine à Le Chesnay, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé au premier étage d'une charmante maison en pierre de meulière datant des années 1920, cet espace de 218 m² habitables (205 m² Carrez) a été rénové avec soin en 2017. Il offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec des volumes spacieux et une disposition fonctionnelle. L'appartement comprend une vaste double réception lumineuse de 45 m², prolongée par une cuisine meublée de 17 m² sous verrière, apportant charme et luminosité. Ce niveau abrite également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau donnant sur une terrasse. À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres spacieuses, une salle de bains et une buanderie, garantissant un espace nuit agréable pour tous. Profitez également d'un jardin en copropriété, un atout non négligeable. Une dépendance habitable d'environ 40 m² est également disponible à la vente séparément. Ce secteur résidentiel, situé dans le département des Yvelines en Île-de-France, est idéalement implanté à seulement 150 mètres du Lycée Saint-Jean Hulst. La gare de Versailles Rive-Droite, située à 10 minutes à pied, permet un accès rapide à La Défense et à Paris Saint-Lazare, tandis que la place du marché de Versailles et ses nombreux commerces sont à seulement 15 minutes de marche. Les autoroutes A13 et A86 sont facilement accessibles pour les trajets en voiture.

Maison en copropriété – Fond de cour – Ensemble rare à fort potentiel locatif – Métro ligne 7 Matera vous propose à al vente, à l'abri des regards, en fond de cour d'un immeuble, cette maison en copropriété, issue du regroupement de deux maisons, offre un ensemble immobilier rare, lumineux et polyvalent. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour confortable, un espace buanderie ainsi qu'un WC invités.La configuration permet aisément la création d'une suite parentale de plain-pied, selon les besoins. À l'étage, une grande chambre de plus de 20 m² bénéficie de sa salle de douche privative, dans un environnement calme et agréable. Le niveau inférieur, assimilable à un sous-sol mais bénéficiant de véritables ouvertures et d'un accès direct à des balcons-terrasses, accueille deux appartements totalement indépendants.Chacun comprend une chambre, une salle de douche, un WC et un coin cuisine, offrant un fort potentiel locatif ou des espaces autonomes pour la famille ou les invités. La maison est traversante, particulièrement lumineuse, sans vis-à-vis, exposition Sud Est Localisation idéale :Métro ligne 7 – station Marie Curie à moins de 10 minutes, nombreux transports, commerces et services accessibles à pied, tout en profitant d'un calme absolu. Pour information complémentaire : Taxe foncière : 2 325 € / an Charges de copropriété : 215 € / mois Chauffage individuel au gaz A visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2658.00 € et 3597.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Matera : Rodolphe Elmaleh Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 775 962

À vendre – Appartement DUPLEX 3 pièces avec 2 places de stationnement – 47,68 m² loi carrez - 62 m² au sol. Situé dans une petite copropriété d'un immeuble unique de 2 étages, avec parties communes sécurisées, ce DUPLEX 3 pièces offre un cadre de vie pratique et chaleureux à 500 m de la gare RER et des commerces de la rue de Paris. Ce bien comprend : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une pièce ouverte à l'étage offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, coin nuit ou rangement). Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Le regard d'Alexandra « J'aime cet appartement pour sa luminosité et son côté fonctionnel. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : on peut l'imaginer en colocation astucieuse ou comme un logement agréable pour une jeune famille. Un bien modulable qui s'adapte aux projets de chacun. » Référence agence : 5392

C'est au sein du très recherché quartier des Vallées, à Colombes (92600), que nous avons le plaisir de vous présenter ce duplex de caractère, de 78 m² Carrez et 106 m² au sol, situé au 4? et dernier étage d'un immeuble des années 1930, soigneusement entretenu. Dès l'entrée, le duplex révèle le charme propre aux appartements de ce secteur : de beaux volumes, une luminosité agréable grâce à une double exposition Est/Ouest, et une vue dégagée qui ouvre véritablement l'espace. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, est un lieu où l'on s'imagine immédiatement recevoir et partager. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, permet de cuisiner en toute tranquillité, séparée du séjour tout en restant conviviale. Le niveau principal accueille également deux chambres confortables, idéales pour des enfants, un espace télétravail ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'escalier mène ensuite à un étage entièrement dédié à la suite parentale, véritable cocon sous les toits. Cet espace offre une surface généreuse, combinant : – un espace bureau, parfait pour télétravailler au calme, – une salle de bain attenante, pensée comme une pièce intime et fonctionnelle.. En rez-de-chaussée, les copropriétaires bénéficient d'une agréable cour extérieure partagée, un atout rare dans le quartier : un espace qui fait office de prolongement de vie, permettant d'accueillir famille et amis à la belle saison. S'ajoutent un cabanon privatif, idéal pour ranger vélos et autre matériel ainsi qu'une cave saine, très pratique pour compléter la capacité de stockage. Un emplacement privilégié Le quartier des Vallées est reconnu pour son ambiance conviviale et son esprit de quartier. Tout se fait à pied : – 2 minutes pour rejoindre les commerces, les écoles et toutes les commodités du quotidien, – 7 minutes pour accéder à la ligne L – station Les Vallées (Saint-Lazare en 13 minutes), – 12 minutes pour la ligne J – station Colombes (Saint-Lazare également en 13 minutes). Les actifs rejoindront facilement La Défense, en environ 20 minutes via la ligne L puis le RER A, ou même à vélo en un trajet direct d'environ 20 minutes. Ce duplex conjugue charme, luminosité, calme, fonctionnalité et emplacement d'exception : un bien rare, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié à deux pas de Paris. Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1853.00 € et 2508.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au pied du pont de Neuilly, aux derniers étages d’un immeuble récent de standing avec ascenseur, superbe duplex rénové de 91,08m² loi Carrez bénéficiant d'un rooftop et d'une terrasse. Au premier niveau, le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de plain-pied de 15m² exposée sud-ouest, d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, une seconde chambre avec salle de douche, ainsi que des toilettes invitées. À l’étage, une véranda d’environ 28m², agrémentée d’une cuisine d’été équipée, ouvre sur un exceptionnel rooftop de 97m² offrant une vue panoramique sur les monuments de Paris. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Ce bien rare séduit par sa luminosité, ses vues dégagées ainsi que ses espaces extérieurs. Il bénéficie de prestations de qualité ainsi que d’un système de climatisation.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

2 481 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 70,53 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Paris 6ème (75)

Charmant duplex traversant à Sartrouville Au coeur de Sartrouville, découvrez ce bien rare, un duplex d'exception qui allie élégance et modernité. Avec une surface habitable de 70.53 m², il vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour les citadins à la recherche de confort et de style. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement traversant. Le séjour lumineux de 23 m² est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir vos proches dans un cadre convivial et accueillant. Il ne souffre aucun vis-à-vis et offre une vue imprenable sur le parc de la résidence avec, en toile de fond, les tours de la Défense. Le séjour est accolé à une cuisine semi-ouverte rénovée en 2022, aménagée et équipée. Au niveau inférieur, vous découvrirez une pièce palière, aménageable en bureau, qui dessert deux chambres confortables, une salle d'eau refaite tout récemment, un WC indépendant ainsi que deux placards de rangement très utiles. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol. La résidence est totalement sécurisée et profite de vastes espaces verts. De plus, une zone commerciale est accessible à 5 minutes à pied, et les écoles sont toutes proches. Une visite s'impose sans tarder ! DPE : Consommation énergétique : C (125 kWhEP/m².an) - Émission de gaz à effet de serre : C (25 kg CO?/m².an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 400 € et 1 200 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Qoridor, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Présenté par Etienne Martin (Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le N° 901 798 033). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Etienne Martin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 798 033

Rue Rosenwald : Duplex aux 5ème et 6ème (derniers) étages sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Ce duplex de 76,35 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants. En complément de ce bien, une cave.