Achat Duplex à Paris 10ème (75) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

950 000 €

9 974 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 95,25 m²
• 3 chambres
• 

Paris 10ème (75)

75010 PARIS. Quartier du Faubourg Saint-Denis / Rue de Paradis. Proche des Lignes de métro (4,5,7,8 et 9).A proximité des commerces, boutiques, restaurants et écoles. Maison Karrez vous propose à la vente ce loft 5 pièces en triplex à usage mixte (habitation et commercial). Rare dans le secteur. Situé dans une copropriété verdoyante typique du faubourg, ce loft de 96,03m2 carrez sur cour refait avec gout est composé : D'une pièce principale de 40m2 avec cuisine ouverte équipée, des pièces de stockage (anciennement salle de bains), WC séparé. Mezzanine donnant sur la pièce de vie avec, un palier, deux bureaux dont un avec ouverture zénithale, rangements. Au sous-sol, placards, palier et une chambre de 17m2. USAGE MIXTE (habitation et commercial) Coup de coeur pour ce bien recherché dans le quartier branché du 10ème arrondissement de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARIS 10 - Charmant Duplex en dernier étage avec 2 chambres À la lisière du 2ème arrondissement, à proximité immédiate de la Porte Saint-Martin, au sein d'un bel immeuble ancien aux parties communes soignées, ce duplex de 140,51 m2 au sol (105,72 m2 Loi Carrez) se situe au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Le premier niveau comprend une entrée desservant un salon cathédrale exposé plein sud, bénéficiant d'environ 5 mètres de hauteur sous plafond et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Une cuisine entièrement équipée, avec îlot central et espace dinatoire, complète cet espace. Une grande salle de bains avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire ce niveau. À l'étage, accessible par l'escalier Tallon, une vaste chambre en surplomb du séjour offre une perspective ouverte sur le volume principal. Un second escalier mène à une chambre mansardée disposant de nombreux rangements, ainsi qu'à une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un dressing. Un accés privé au toit vient compléter l'ensemble. Ce bien se distingue par ses volumes, sa configuration atypique, sa luminosité, sa climatisation et sa vue dégagée, au cœur d'un environnement central et recherché. Possibilité d'acheter une place de parking pour 35 000€ à 3 min à pieds et d'acquérir une CAVE dans l'immeuble. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2200 euros/an Biens soumis au statut de la copropriété 1/25 lots Procédure en cours Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77 (RSAC : 902 224 617)

Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, ce duplex à vendre est un grand loft atypique avec une hauteur sous plafond de 4 mètres. Établi sur deux niveaux au sein d'une copropriété datant de 1880, entre les quartiers de République et des Couronnes, cet espace généreux de 241 m² Carrez est accessible par la cour. Il comprend une entrée en mezzanine avec une cuisine séparée, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un coin détente agrémenté d'un jacuzzi. Au niveau inférieur, plusieurs espaces sont organisés autour d'une estrade centrale surélevée, offrant la capacité d'accueillir jusqu'à cinquante personnes, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Ce bien est idéal pour des professions libérales. Le quartier est dynamique et proche de toutes commodités, incluant restaurants, bars, et les stations de métro Couronnes et République. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889.

iad France - Bilal Soudki vous propose : duplex à acheter Paris, situé dans le 10e arrondissement, à seulement 5 minutes du Canal Saint-Martin, entre République et Goncourt. Ce duplex atypique, d'une surface de 78m2 au sol (41m2 Carrez et 53.51m2 pondérés), est niché au 4e et dernier étage sans ascenseur. Traversant et orienté Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Avec une ambiance chalet, cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une salle de bain, et d'un double séjour de 29m2 ouvert sur une cuisine aménagée. Un escalier vous mènera à la première mezzanine de 26m2, idéale pour un couchage double et de nombreux rangements, agrémentée de deux Velux. Au 4e étage, une chambre avec cheminée et un escalier menant à une seconde mezzanine de 8.5m2, également capable d'accueillir un double couchage. Une cave saine complète ce bien. Le DPE est en E, avec un simple vitrage. Les charges mensuelles s'élèvent à 197 euros, englobant l'eau froide et l'entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont fournis par une chaudière à gaz individuelle. Ce bien, à personnaliser selon vos goûts, se trouve dans l'un des quartiers les plus animés et recherchés du 10e arrondissement, à proximité des cafés, restaurants et transports. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 39 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 196.67€, ce qui représente 2360€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe ÉNERGIE est E avec un indice de 304, et la classe CLIMAT est également E avec un indice de 66. Les informations relatives aux risques inhérents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bilal Soudki, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez ce charmant duplex à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris, offrant une atmosphère intime similaire à celle d'une petite maison. Situé en fond de cour, cet appartement se compose d'un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée fonctionnelle, accompagné d'une cuisine ouverte et d'une buanderie. Au 1er et dernier étage, vous trouverez également à l'étage inférieur deux chambres avec rangements, des WC séparés et une salle d'eau. Profitez d'un environnement calme, entièrement exposé sud-ouest. En prime, ce duplex Paris 10ème à vendre inclut une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Paris 10ème dans le paisible département de Paris, en région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

2 495 000 €

7 232 €/m²

Duplex

• 8 pièces
• 345 m²
• 4 chambres
• 

Paris 10ème (75)

À vendre : duplex d'exception situé rue de Paradis, à proximité immédiate de la rue du Faubourg Poissonnière et de ses commerces, au cœur du 10ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. Niché à l'abri des regards dans une cour pavée pleine de charme, ce loft de 350 m² offre des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. La copropriété, ornée par trois muses du 19ème siècle, présente une entrée majestueuse décorée de superbes marquises d'époque. La pièce maîtresse du loft est une verrière zénithale domotisée de 100 m², accompagnée d'une baie vitrée qui éclaire l'intégralité des espaces tout au long de la journée. Le duplex se compose de deux grands plateaux, reliés par un escalier industriel : un premier plateau de 130 m² et un second de 236 m², permettant de multiples aménagements. L'espace actuel inclut un office avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, mais le potentiel est exceptionnel, avec la possibilité d'ajouter trois chambres supplémentaires dotées de salles de bain privatives. Ce bien unique est idéal pour un projet d'habitation de caractère ou un usage mixte tel que showroom, bureaux de prestige, studio photo ou espace de création. Situé dans un quartier recherché, ce duplex à acheter dans le 10ème arrondissement offre un cadre inspirant, calme et confidentiel. Enfin, l'ensemble est chauffé par climatisation réversible, garantissant un bon confort avec un DPE de classe C. L'environnement animé avec ses restaurants, brasseries et institutions renommées comme la chocolaterie "A la mère de famille" et le cinéma Le Grand Rex renforce l'attrait de cet achat duplex Paris 10ème arrondissement, un investissement au potentiel illimité.