Achat Appartement 3pièces à Paris 20ème (75) : 147 annonces

Votre agence ORPI Gambetta à Paris 20e vous présente sa dernière exclusivité. Studio en rez-de-chaussée sur cour calme dans un immeuble ancien situé rue des Orteaux à Paris 20e. Il comprend pièce principale avec coin cuisine, salle de douche avec WC. Idéal pied à terre parisien ou investissement locatif. L'appartement peut être loué en meublé dans le cadre de l'encadrement des loyers à Paris au prix de 466,80 euros hors charges par mois. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location d'un bien immobilier en Ile-de-France, notre agence se tient à votre disposition pour l'estimer sous 48 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations, contactez nous. Vous êtes intéressé ? Vous voulez le visiter ? Vous souhaitez profiter de mes services pour la vente ou la mise en location / gestion d'un bien ? Appelez nous sans tarder ! Référence agence : 1441

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé rue Étienne Marey, à seulement 400 mètres du métro Pelleport (ligne 3bis) et à 5 minutes de la Porte de Bagnolet (ligne 3). Le Cabinet BR Immobilier vous propose cette studette de 11 m² habitables, au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien des années 1930. Cet appartement comprend une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Lumineux et calme, il offre une vue dégagée. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports. Ce bien est idéal pour un achat appartement à Paris, car il est vendu loué, avec un loyer de 540 euros par mois, représentant un rendement locatif de 5,6 %. Le logement sera libre de toute occupation en mars 2027. Charges : 63 EUR/mois. Taxe foncière : 619 EUR/an. Cette annonce est proposée par OKOYE Jason, enregistré à Paris (75), Île-de-France.

VILLAGE JOURDAIN - RUE DE L'ERMITAGE- CHARME DE L ANCIEN- À proximité des commerces et transports, dans un belle immeuble ancien bien entretenu, votre agence ORPI, vous présente en EXCLUSIVITE au 4 eme étage , ce joli 2 pièces en excellent état de 37 m2 comprennant Une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d eau et un WC. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec parquet, moulure, poêle prussien. Une cave complète le bien. LOCAL à VÉLOS. LUMINEUX. IDÉAL PREMIER ACHAT Référence agence : 3990

À ne pas manquer - Situé à seulement 4 minutes à pied de la place GAMBETTA (métros 3 et 3bis), le Cabinet BR IMMOBILIER vous propose cet appartement Paris à vendre de 3 pièces, d'une superficie de 52,8 m² CARREZ, agrémenté d'une TERRASSE de 19,21 m² (surface pondérée : 63 m²), en rez-de-jardin d'une copropriété ancienne typique des années 1900. Ce bien rare, totalement au CALME et LUMINEUX grâce à son exposition SUD, se compose d'un séjour donnant sur une TERRASSE PRIVATIVE et d'une belle cuisine semi-ouverte ÉQUIPÉE avec îlot. Vous découvrirez également deux agréables chambres avec parquet, donnant sur la COUR, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. L'appartement présente une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3 m et est complété par une CAVE. Un GARDIEN est présent dans la copropriété, ainsi qu'un espace vélo. Cet appartement à acheter Paris est idéal pour les amoureux de l'extérieur, situé à proximité du square Edouard Vaillant, à seulement 200 mètres de la Place GAMBETTA, près de tous commerces, des transports et des écoles. L'eau chaude et le chauffage sont individuels et électriques. Charges mensuelles : 137 EUR (comprenant eau froide, gardien et charges de syndic). Taxe foncière : 911 EUR/an. Annonce proposée par ALANTAR Eva - EI - NoRSAC: 979299153, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil, dans le département Paris, région Île-de-France.

RUE DES PYRÉNNÉES - Paris 20e Arrondissement. Situé au 3e étage d'un élégant immeuble du début du 20e siècle, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 80,37 m2 selon la loi Carrez, est à vendre. Traversant, lumineux et au calme, il offre une vue dégagée sur un jardin arboré, avec un séjour orienté à l'ouest. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave complète le tout. Il est également possible d'acquérir une place de stationnement couverte à proximité immédiate. Le quartier dispose d'un environnement pratique et familial, à seulement 400 m d'une école maternelle publique et d'autres établissements éducatifs. De nombreux espaces verts, tels que le square des Grès et le jardin de l'Hospice Debrousse, se trouvent à proximité. Côté transports, la station de métro Gambetta est accessible en environ 500 m, facilitant l'accès au reste de Paris. Caractéristiques techniques : taxe foncière de 1 569 €, charges de copropriété de 628 € par trimestre, DPE E (254 kWh/m²/an), GES E (56 kg CO2/m²/an), chauffage individuel au gaz, eau chaude avec chaudière au gaz. Pour un achat appartement Paris 20e Arrondissement, contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre, dans le quartier Saint Fargeau du 20ème arrondissement de Paris, un appartement de trois pièces et 55 m² situé au 1er étage surélevé d'une charmante copropriété des années 70, accessible par ascenseur. Cet appartement, à acheter Paris 20ème, est entièrement orienté sud-ouest, offrant une vue paisible sur la cour et le jardin, et se complète par un grand balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les parties communes sont bien entretenues, et une cave est incluse. De plus, un parking est disponible en option et il est possible d'envisager une cuisine ouverte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 20ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

PELLEPORT-GAMBETTA - À proximité des transports et des commerces - Située dans une copropriété bien entretenue avec gardien, CENTURY 21 Gambetta vous propose en exclusivité un bel appartement PARIS à vendre. Ce 3 pièces, au calme, comprend une entrée, un spacieux séjour, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre parentale, une chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète également ce bien, idéal pour un achat appartement PARIS. Découvrez dès maintenant cette opportunité dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre, dans le 20ème arrondissement de Paris, un appartement de trois pièces situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Ce bien de 52 m² Loi Carrez (54 m² au sol) se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte à aménager, de deux chambres séparées, et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement Paris 20ème à vendre bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une double exposition, ce qui le rend traversant. Une cave complète ce bien. C'est une occasion idéale pour un achat appartement Paris 20ème.

iad France - Aurelie Rodriguez vous présente un bel appartement à vendre à Paris, situé dans le 75020, en Île-de-France. Dans le quartier animé de Pelleport, cet appartement de 3 pièces, idéalement placé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 niveaux, offre une superficie habitable de 73m², garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. **Description des Pièces**:L'appartement comprend une entrée avec rangements, deux chambres d'environ 11m², un salon spacieux et lumineux, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée avec goût. Un espace dressing complète cet appartement.**Avantages**:- Emplacement privilégié dans un quartier vivant de Paris.- Appartement en bon état général.- Accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide.- Exposition sud assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.- Place de parking en sous-sol incluse, facilitant votre stationnement.- Cave pour un rangement supplémentaire.**Localisation**:À seulement 5 minutes du métro Pelleport, cet appartement à acheter à Paris bénéficie d'une localisation centrale, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, disponible 7 jours sur 7. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges indiqué par le vendeur est de 350€ (soit 4200€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Rodriguez, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ PARIS / 75020 / APPARTEMENT DE 51m² / 1 CHAMBRE / BALCON / 4ème ETAGE / CAVE / PROCHE PLACE DE LA NATION Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Doriane Salsedo, vous proposent un appartement de 51m² situé dans un quartier calme à quelques minutes de la place de la Nation et de ses nombreux commerces. Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue avec gardienne, découvrez ce 3 pièces lumineux situé au 4ème étage d'une résidence de la fin des années 50. L'appartement, entièrement refait à neuf en 2023 avec des matériaux de qualité, se compose d'une spacieuse pièce de vie de 32m² exposée sud, idéale pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Sa belle cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, offre un espace accueillant et fonctionnel au quotidien. Un balcon d'environ 4m², exposé sud, vous permet de profiter d'un extérieur au calme. Côté nuit, une chambre très lumineuse de 10m², bien agencée avec placard intégré offre un cadre confortable. Les atouts de cet appartement : •Copropriété en très bon état, sécurisée avec ascenseur et local vélos/poussettes. •Fenêtres en aluminium avec double vitrage renforcé et traitement solaire. Volets électriques. •Possibilité de 2ème chambre. •Appartement très bien agencé, sans perte de place et avec rangements intégrés. •Aucun travaux à prévoir. •Cave de 4m². Proche transports (RER A, métros 1, 2, 6, 9, T3B et nombreux bus), établissements scolaires et squares. PRIX DE VENTE : 515 000€ HAI. CONTACT Doriane Salsedo / 06 64 16 03 30 / dsalsedo@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Doriane Salsedo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°919087502. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laforêt Avron vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Paris, situé entre la porte de Bagnolet et la porte de Montreuil, au pied du tramway. Ce beau bien en vente à Paris dispose d'un espace extérieur au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Calme et lumineux, cet appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres avec placards donnant sur une terrasse verdoyante d'environ 20 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Un parking en sous-sol vient compléter cet ensemble. Laissez-vous séduire par son confort et son espace extérieur. Contactez-nous pour programmer une visite. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 2168 euros.

À vendre, appartement de 3 pièces situé dans le quartier prisé du Père-Lachaise, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Cet appartement Paris 20ème à vendre mesure 71,25 m² et dispose de deux balcons. Grâce à son exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'un éclairage naturel optimal. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un beau séjour avec un balcon/terrasse, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une chambre parentale avec dressing et balcon, d'une seconde chambre charmante, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'une cave en sous-sol. Les finitions modernes et la rénovation de qualité assurent une excellente isolation, offrant ainsi un cadre de vie convivial et agréable. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous serez séduit par le silence et la beauté des pavillons ornés de marquises et de jardinets. Proche du Père Lachaise, d'écoles, collèges et lycées, de squares et espaces verts, de nombreuses boutiques et commerces dun quartier du 20ème animé. Avec ses 12 appartements allant du T2 au T4, cette résidence offre une variété de logements adaptés à tous les besoins et styles de vie. Chaque appartement a été conçu avec soin, en mettant l'accent sur le confort et la fonctionnalité. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant une atmosphère agréable pour se détendre et recevoir. Découvrez le bonheur de vivre en plein air et profitez de moments de détente sans pareil dans les jardins privatifs ou sur les terrasses ensoleillées de notre nouvelle résidence. Chaque appartement de notre résidence bénéficie de finitions haut-de-gamme, mettant en valeur des matériaux nobles et des détails raffinés.

À vendre dans le 20ème arrondissement de Paris, rue Haxo, cet appartement T3 de 56 m² est une belle opportunité d'achat. Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, il est à la fois lumineux et calme. Le quartier très recherché, entre Télégraphe, Portes des Lilas et Saint Fargeau, offre un accès facile aux commerces et aux transports. L'appartement se trouve en excellent état, avec du parquet et le charme de l'ancien. Les caractéristiques comprennent une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour, une chambre spacieuse avec placards, une deuxième chambre également avec placards, et une salle d'eau avec WC. Une cave complète le tout. Aucun problème d'électricité ni de gaz n'est à signaler. L'appartement Paris 20ème arrondissement à vendre est vendu libre de toute occupation, vous pourrez donc emménager rapidement. Les visites peuvent être organisées sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par email à esukhanakova@efficity.com.

À vendre, charmant appartement à Paris, situé rue Haxo, à proximité des stations de métro Saint-Fargeau Télégraphe et Porte des Lilas. Cet appartement de type F3, traversant et d'une superficie de 56 m², se trouve au 2e étage d'un bel immeuble en pierre et brique datant de 1930. Il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux donnant sur cour, deux chambres confortables, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une cave. Le chauffage est au gaz. L'immeuble est en bon état général et présente de nombreux éléments de charme. À proximité, vous trouverez une crèche, une école, une boulangerie et de nombreux commerces. Charges annuelles : 2 225 euros. Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Paris. Copropriété de 78 lots, dont 36 lots à usage d'habitation.

À vendre appartement 3 pièces au 5ème étage sans ascenseur avec balcon, situé dans un bel immeuble Haussmannien au 16 Rue d'Avron, dans le 20ème arrondissement de Paris. Avec une surface habitable de 52 m², cet espace lumineux et traversant est conçu pour optimiser votre confort. Il comprend deux chambres spacieuses, un salon convivial ainsi qu'un WC et une cuisine séparée, idéal pour une belle qualité de vie.La cuisine indépendante saura ravir les passionnés de gastronomie, et le balcon de 5 m² offre une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Situé dans un immeuble de standing construit en 1897, cet appartement Paris 20ème Arrondissement à vendre présente un excellent état intérieur, avec des ouvertures en double vitrage assurant un confort acoustique et thermique.Idéalement placé dans un quartier dynamique, toutes les commodités pour le quotidien – transports en commun, commerces et espaces verts – sont à proximité, facilitant votre quotidien.Cet appartement à acheter Paris 20ème Arrondissement est chargé de charme, avec des éléments typiques comme des cheminées, des moulures, du parquet en chêne massif et des rosaces. Une cave complète ce bien.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

À vendre appartement Paris 20ème, limitrophe du XXème arrondissement : à proximité de Nation, cet espace à usage d'atelier, de bureau ou de cabinet médical est situé en rez-de-jardin d'un immeuble des années 80. Il se compose d'une entrée, d'un open-space et d'un bureau, avec la possibilité de créer jusqu'à quatre bureaux et deux sanitaires. L'accès est sécurisé grâce à un digicode, un gardien et un interphone. Cet appartement Paris 20ème à vendre donne entièrement sur un jardin dans une copropriété bien entretenue. Le stationnement est également disponible dans l'immeuble pour 24 000 euros l'unité. Ce local est libre et nécessite des travaux de rénovation. Cette opportunité est idéale pour un achat appartement Paris 20ème.

À vendre loft Paris 20ème, situé dans une petite copropriété intimiste, cet ancien cinéma réhabilité en loft d'habitation offre un espace duplex au 2ème et dernier étage, d'une superficie de 133,23 m² loi Carrez. Ce bien comprend : une entrée avec rangements et buanderie, un beau salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, un dressing et une salle de bains. Ce loft, très lumineux, séduit par ses beaux volumes, son calme absolu, son style industriel affirmé et son parfait état. Un loft unique à acheter Paris 20ème, alliant caractère, volumes et sérénité, à découvrir dans le département de Paris, en Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

4 397 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Paris 20ème (75)

EXCLUSIVITÉ DOLY / PROCHE 20ᵉ / PROCHE LES LILAS / POSSIBILITÉ 4 PIÈCES / POSSIBILITÉ D'AMÉLIORER FACILEMENT LE DPE EN DDOLY est heureux de vous proposer cet appartement de 68 m², lumineux et à rafraîchir, situé à moins de 7 minutes à pied de la station de tramway Adrienne Bolland (ligne T3b) et à moins de 15 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11).Positionné au 13ᵉ étage avec ascenseur, au calme et offrant une vue dégagée, cet appartement à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris se trouve au sein d'une copropriété des années 1970 avec un jardin bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Une place de parking est incluse dans ce bien.Cet appartement, idéal pour un achat dans le 20ème arrondissement de Paris, bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun et un environnement agréable, composé de commerces, restaurants et espaces verts à proximité, offrant ainsi un cadre de vie idéal.IDÉAL INVESTISSEUR : RENTABILITÉ BRUTE DE 5 %À VISITER !

LAFORET AVRON vous propose au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, venez découvrir ce charmant 3 pièces d'une surface de 44,28m2. L'appartement est composé d'une entrée, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte sur celui-ci exposé Sud Ouest, une chambre, un coin bureau ou chambre enfant avec dressing et salle d'eau. Le bien est calme et lumineux il dispose d'une triple exposition et du charme de l'ancien, coup de coeur assuré. Copropriété sécurisé avec une gardienne. Contactez Lorraine Courtois au 06 69 96 37 98 pour une visite! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 2951 euros.

À vendre : cet appartement idéalement situé Rue de la Réunion, dans le 20ème arrondissement de Paris. Avec une surface habitable de 62,74 m², cet espace lumineux comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables. La pièce principale de 27 m² peut être modifiée pour devenir une 3ème chambre. L'appartement, à rénover, vous offre l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une exposition traversante, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les charges mensuelles sont faibles ! Cet appartement se trouve à proximité immédiate de la place de la Réunion et à 5 minutes à pied du métro Buzenval (ligne 9). Les travaux de ravalement des façades et de rénovation du hall ont été votés et réglés, vous profiterez ainsi d'une copropriété saine et rénovée, sans risque de coûts supplémentaires à moyen terme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement Paris 20ème Arrondissement avec un fort potentiel dans un quartier dynamique. Contactez-nous maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement Paris 20ème Arrondissement à vendre a à offrir. Caractéristiques : - Type de bien : Appartement - Adresse : 52 Rue de la Réunion, 75020 Paris - Surface habitable : 62,74 m² - Nombre de chambres : 2 - Nombre de pièces : 3 - Cuisine : Indépendante - Étage : 1er étage - Charges : 70 euros par mois - Prix de vente : 465 000 euros - DPE : E

À la recherche d'un appartement à acheter à Paris ? Entre la Place Edith Piaf et la Campagne à Paris, cet appartement de 47,93 m² (47,05 m² Carrez) est situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble art déco des années 1930, accessible par ascenseur. Il dispose d'un balcon de 5,44 m² et d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par le balcon et exposé trois côtés : Nord, Est et Sud. Ce bien comprend deux chambres, dont l'une est orientée à l'Ouest, l'autre avec un accès direct au balcon, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Ce bien calme, offrant une vue dégagée et une luminosité constante grâce aux fenêtres de toutes les pièces, nécessite un rafraîchissement. Il est soumis au statut de la copropriété. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, il est idéal pour un projet d'achat appartement Paris. Métro le plus proche : Porte de Bagnolet. Classe énergie : G / Classe climat : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.820 euros et 2.510 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contacts : Alain au 06 23 64 20 04 - RSAC : 538 668 351 Paris. La copropriété est composée de 18 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3.530 euros. Alain Treister (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Meilleur rendement locatif

430 000 €

6 825 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

Paris 20ème (75)

75020 / PARIS / BOULEVARD DAVOUT / 3 PIÈCES / 1 CHAMBRE / 63 M² / 9e ÉTAGE / VUE DÉGAGÉE / ASCENSEUR / CAVE / DPE D / ACCÈS PMR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose boulevard Davout, au 9ème étage d'une tour bien entretenue, cet appartement de 63 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de Paris. L'emplacement en hauteur garantit calme et luminosité, avec ascenseur et accès PMR. Composition du bien : - Entrée (6 m²) - Cuisine semi-ouverte (6 m²) - Salle à manger (16,5 m²) - Salon attenant (15,5 m²) actuellement utilisé comme séjour, modulable en seconde chambre - Dégagement (1,5 m²) - WC séparé (1 m²) - Salle d'eau (3,5 m²) - Chambre (12,5 m²) L'appartement est dans son état d'origine des années 80-90 : correctement entretenu mais non modernisé récemment. Aucun travaux structurels lourds à prévoir, juste un rafraîchissement (peinture, sols, cuisine et salle d'eau) pour le mettre à votre goût. L'agencement actuel reste fonctionnel et offre une grande flexibilité : ouvrir davantage la cuisine sur la salle à manger, créer un espace nuit supplémentaire, déplacer des cloisons légères… De quoi adapter le bien à votre projet sans gros budgets. Points forts de la localisation : - Proximité immédiate du tramway T3a (arrêt Porte de Montreuil / Porte de Bagnolet à quelques minutes à pied) - Accès ultra-rapide aux grands axes (Périphérique entrée/sortie Porte de Montreuil, Porte de Bagnolet) - Quartier dynamique et commerçant : plein de commerces (supérettes, boulangeries, pharmacies, restaurants, marché de Montreuil le week-end) tous accessibles à pied - Très bien desservi en transports (métro 3 à Porte de Montreuil à 10 min à pied, nombreuses lignes de bus) Autres atouts : - Cave de 8 m² - Immeuble en très bon état général (béton 1970-1989, façade entretenue) - Place de parking intérieure disponible en sus Un bien idéalement placé dans un quartier vivant, avec parking et cave, vue dégagée, et un fort potentiel de personnalisation à coût maîtrisé. Parfait en résidence principale ou en investissement locatif. DPE : D Charges : 500€/mois tout compris Visites sur rendez-vous uniquement. Contact : NICOLAS CHRIST 06 19 36 03 20 nchrist@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Christ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°482674447. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

399 000 €

9 619 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 41,48 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Gambetta

Paris 20ème (75)

Exclusivité VKS IMMOBILIER. Découvrez cet appartement à acheter à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce magnifique appartement de 2/3 pièces est situé rue des Pyrénées, à moins de 200 mètres de la Place Gambetta et des lignes 3 et 3 bis du métro. Installé au 5e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1920, sécurisé avec digicode et interphone, ce bien d'une surface de 41.48 m2 carrez (42.32 m2 au sol) comprend une entrée avec placard de rangement, une cuisine séparée semi-équipée donnant sur cour, un double séjour spacieux de plus de 21 m2 avec deux fenêtres sur rue, une chambre avec placard de rangement, une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, avec une chaudière basse température et des thermostats connectés. Toutes les fenêtres disposent de double vitrage et les combles sont isolés, offrant ainsi une belle vue dégagée. Une cave en sous-sol complète ce bien, sans gros travaux à prévoir. Les charges mensuelles s'élèvent à 145 EUR et la taxe foncière est de 752 EUR par an. Pour toute visite ou information, contactez André FRAZAO au zéro sept quatre-vingt-neuf quatre-vingt-seize quarante-neuf vingt-six.

À vendre : Charmant appartement de 3 pièces à Paris 20ème - Quartier Père Lachaise. Découvrez ce bien de 66,63 m² Loi Carrez situé au 3ème étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Au calme et lumineux grâce à son exposition sud-est, cet appartement à acheter à Paris se compose d'une entrée, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour de plus de 20 m² avec un balcon attenant, de 2 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Beau potentiel à rénover. Proche des transports, des commerces, d'espaces verts et du cimetière du Père Lachaise. L'hôpital Tenon est également à proximité. Une cave et un grand box complètent ce bien. Il existe la possibilité d'acquérir un joli studio de 22 m², également avec une cave, situé à quelques numéros plus loin dans la même rue que cet appartement en vente à Paris. Contactez Stéphanie Garraud au 06 60 15 44 45 ou par email à sg@gg5.fr. Mandat établi par Laurent Monier Vinard, Groupe George 5. Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivré par la CCI Paris Île-de-France. Caisse Garantie Financière 110000 € et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA, 8-10 rue Lamennais, 75008 Paris. Aucun fonds n'est reçu en dehors des honoraires pour assurer la protection de notre clientèle.

Laforet Avron vous propose un appartement à acheter PARIS situé rue Pelleport, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu dans le département Paris, en Île-de-France. Ce spacieux appartement de 73 m² se distingue par ses beaux volumes et sa distribution idéale. Il comprend un grand séjour, deux chambres au calme donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique. L'appartement présente une localisation prisée, à proximité des commerces, des transports et des services du quartier. C'est une opportunité parfaite pour une famille ou un couple cherchant un confort dans un environnement agréable, exposé Est et Ouest. Ne manquez pas cette vente appartement PARIS, une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez votre agence au 01.43.48.02.42 (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 2420 euros.

À proximité de Nation, cet appartement à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris est idéal pour un achat appartement Paris 20ème. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble des années 80, il se compose d'une entrée, d'un open-space et d'un bureau, avec la possibilité d'aménager 4 bureaux et 2 sanitaires. L'accès est sécurisé par digicode, gardien et interphone. Cet appartement Paris 20ème à vendre donne entièrement sur un jardin, au sein d'une copropriété bien entretenue. Une option de parking dans l'immeuble est disponible pour 24.000 euros l'unité. L'appartement est libre et nécessite des travaux de rénovation.

Dans un immeuble sécurisé construit en 1973, cet appartement à vendre à Paris est situé au 1er étage et accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour donnant sur une terrasse de 49,81 m2 sur le passage Maigrot-Delaunay, de 2 chambres avec terrasse de 29,60 m2 sur la rue des Grands Champs, d'une cuisine, d'une salle de bains et de wc séparés. Il est possible de reconvertir cet espace en un appartement de 4 pièces avec une cuisine ouverte. Les charges annuelles s'élèvent à 3 627,04 EUR. Ce bien comprend également une cave et un box. Le chauffage ainsi que l'eau sont collectifs. Le département Paris et la région Île-de-France vous offrent un cadre de vie privilégié. La taxe foncière est de 1 781 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Mme ZWENGER E.I, RSAC MELUN 2016AC00120. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Frais de notaire réduits ! Situé à proximité immédiate de la place Gambetta, dans une rue calme, cet appartement PARIS à vendre est à quelques pas de la station de métro. Découvrez ce beau 3 pièces comprenant une réception traversante Sud Est/Ouest de 36m² avec une cuisine américaine, donnant sur un grand balcon profond de 8m², idéal pour accueillir une table et des chaises. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement PARIS, contactez-nous pour plus de renseignements. Ce bien se trouve dans le département Paris, en région Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

645 000 €

9 485 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Gambetta

Paris 20ème (75)

A proximité immédiate de la Place GAMBETTA et de toutes ses commodité, (commerces, marché, transports), dans une bonne copropriété gardiennée, nous vous proposons ce spacieux 3 pièces configuré de la manière suivante: Le séjour donne sur une véranda et un balcon de 10 m² orientés plein ouest, la cuisine attenante est semi ouverte avec une verrière d'usine, et de l'autre coté de l'appartement se situent les 2 chambres à coucher. Une salle de bains et un WC indépendants complètent ce descriptif. Vous serez séduits par la vue donnant sur un petit jardin, le calme, et la luminosité de l'appartement. Idéal familles. cave en sous sol. Vente du parking en plus du prix de l'appartement à 15.000 € net vendeur. Référence agence : 4699

RARE - ART DÉCO EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCONS Paris 20e – Pied du Métro Saint-Fargeau (L.3b) Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces de 58,96 m² (60 m² en surface pondérée), niché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de style Art Déco au ravalement récent. SES ATOUTS : VUE ET SOLEIL : Situé au 5ème étage, l'appartement bénéficie d'une exposition Ouest idéale, garantissant une luminosité optimale et des couchers de soleil imprenables. EXTÉRIEURS : Profitez de deux balconnets pour prendre l'air et surplomber le quartier. VOLUMES ET CHARME : Une belle hauteur sous plafond de 2m70, du parquet d'origine et le cachet typique des années 30. UN AGENCEMENT OPTIMAL (58,96 m² Carrez) : L'espace est parfaitement distribué : Une entrée desservant les pièces de vie. Un séjour baigné de lumière. Une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie de plus de 25 m²). Deux chambres spacieuses et confortables. Une salle de bain et un WC séparé. PRESTATIONS TECHNIQUES : Fenêtres en double vitrage. Chauffage collectif inclus dans les charges. Ascenseur et parties communes élégantes. Immeuble sécurisé avec ravalement récent. Le mot de l'expert : 'C'est un bien qui coche toutes les cases : le 5ème étage, l'ascenseur, le balcon et le style Art Déco. La hauteur sous plafond de 2m70 apporte un volume rare pour cette surface.' Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.