Achat Appartement 3pièces à Paris 3ème (75) : 112 annonces

EXCLUSIVITÉ PARISEARCHDécouvrez cet appartement à vendre à Paris 3ème, situé dans un immeuble de caractère datant de 1830. Ce magnifique duplex s'étend sur les 2ème et 3ème étages, accessible par ascenseur, et offre une vue paisible sur une charmante cour intérieure.Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de haute qualité, cet appartement à acheter Paris 3ème allie élégance et confort contemporain. Avec une superficie de 96,25 m² au sol (89,30 m² Loi Carrez), ce bien se compose au 2ᵉ étage d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie exposée Sud/Ouest, prolongée par une cuisine conviviale avec espace salle à manger. Il bénéficie également d'une très belle hauteur sous plafond.Ce niveau comprend une chambre avec sa salle d’eau attenante ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage supérieur, au calme, se trouve une suite parentale lumineuse exposée Sud/Ouest, avec sa propre salle de bain et toilettes.Situé en plein cœur du Marais, cet appartement Paris 3ème séduira par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son atmosphère paisible. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter : Nathalie PARISEARCH au 06 15 45 84 66.

Rue de Saintonge, Au troisième étage sans ascenseur d'une jolie copropriété du quartier des Enfants Rouges, un appartement de deux pièces qui se compose : d'une entrée avec un W.C et un placard, un séjour avec cuisine attenante et une chambre avec sa salle de bains. Appartement au calme, exposé Sud-Ouest, peu de vis-à-vis, vue ciel, toutes les pièces de l'appartement ont une fenêtre. Appartement avec un plan modulable. Rénovation à prévoir. Une cave complète ce bien. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au 2ᵉ étage d’un bel immeuble typique du Marais datant de 1850, bel appartement lumineux de 50 m² aux volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond (> 3 m) et à ses fenêtres toute hauteur. Il se compose d’une vaste pièce de vie traversante de plus de 28 m² comprenant un espace cuisine aménagé et équipé, une chambre avec placard, un dégagement aménagé avec rangements et machine à laver, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Un local à vélos complète ce bien.

EXCLUSIVITE - OFF MARKET - Au premier étage d'un immeuble de 1750, l'Agence des Enfants Rouges vous propose de découvrir ce 2/3 pièces de 38,88m2 en parfait état. Situé à proximité immédiate de la rue de Bretagne, vous pourrez profiter de ses nombreux commerces et de son marché couvert historique. Composé d'une grande entrée pouvant servir de bureau/bibliothèque, d'un séjour sur rue, d'une chambre sur cour avec rangements intégrés, d'une salle de douche et d'un wc séparé, l'appartement a été entièrement rénové en 2026 avec des prestations de qualité. Murs en pierres, tomettes anciennes et parquet en chêne massif lui donnent un caractère indéniable. Très bon DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans le 3ème arrondissement, au cœur du quartier du Marais. À proximité de la rue de Turenne et de la rue de Bretagne, cette belle copropriété bien entretenue avec gardienne abrite un 3 pièces de 58,64 m² Loi Carrez (59,84 m² au sol) au 4ème étage. L'appartement se compose d'un grand salon avec séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre dotée d'un dressing, ainsi que d'une seconde chambre pouvant servir de bureau. La salle d'eau est accompagnée de toilettes. Ce bien est optimisé et ne nécessite aucun travaux, idéal pour un achat appartement Paris comme pied-à-terre, il séduira aussi les jeunes couples et les familles. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte par 3 lignes de métro et de nombreux cafés, restaurants et commerces de proximité. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont également à proximité. Ce secteur dynamique et vivant offre un large éventail d'activités culturelles, artistiques et historiques. Notez que ce logement a une consommation énergétique classée F. Bien proposé par Gwendoline MALRIEU EI, agent commercial (RSAC 481257327), dans le département de Paris en Île-de-France.

Situé au 5e étage d'une belle copropriété avec ascenseur, cet appartement à vendre à Paris vous invite à découvrir un charmant 3 pièces de 61.03 m2, optimisé pour un confort maximal sans perte d'espace. Ce bien en excellent état comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec un espace repas, une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables, chacune dotée de son propre dressing. Vous apprécierez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Idéalement situé dans le département Paris, en Île-de-France, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Paris saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son état impeccable. Une opportunité rare à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel. 01.48.42.71.38.

Sous compromis : Paris 3e – Marais, une perle au cœur de l'histoire. À proximité de la Place des Vosges et du Musée Picasso, cet appartement à vendre est un bien rare situé dans l'une des plus prestigieuses adresses du Marais, rue du Parc Royal. Ce duplex de 75,90 m² au sol offre le charme d'une maison avec un accès direct à un jardin calme, loin de l'agitation parisienne. Au rez-de-jardin, un spacieux séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m² s'ouvre sur un jardin partagé. À l'étage, se trouve un salon de 23 m², facilement transformable en seconde chambre, et une chambre de 16 m² avec sa salle de bains et WC attenants. Installé au sein d'un hôtel particulier du XVIe siècle aux magnifiques parties communes, cet appartement à acheter à Paris allie authenticité et sérénité dans un cadre verdoyant. Chauffage individuel au gaz et charges de 265 €/mois. DPE : E. Prix : 745 000 €. Une adresse de prestige, un cadre intemporel et le confort d'un véritable duplex au cœur du Marais. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail à adrien.tracanelli@kwfrance.com. Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris. N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour les dernières actualités. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Adrien TRACANELLI, Carte T 951306307. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 3eme Arrondissement, Paris (75), en Île-de-France. Cet élégant T3 de 60 m², situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, est idéalement localisé à seulement 2 minutes à pied du métro Filles du Calvaire, au cœur du quartier animé et recherché du 3ème arrondissement. L'appartement, qui nécessite un léger rafraîchissement, offre de nombreuses possibilités d'optimisation. Grâce à nos projections 3D réalisées à partir de plans d'architecte, vous pourrez envisager l'agencement de votre futur intérieur. Chez VALUO, nous vous proposons une expérience d'achat appartement Paris 3eme Arrondissement unique, incluant l'assistance d'architectes dans nos honoraires, pour transformer cet espace à votre goût, tout en respectant vos critères et votre budget. L'espace se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une belle chambre parentale dotée d'un placard sur mesure, d'une seconde chambre également pourvue d'un placard intégré, et d'une salle de bain. La copropriété est située dans un immeuble haussmannien bien entretenu, sécurisé, avec un rack à vélo dans la cour et un excellent DPE classé D. Situation avantageuse : Le quartier s’inscrit dans le cadre vivant et historique du Marais/Enfants-Rouges, avec un accès facile aux lignes de métro M8 (Filles du Calvaire à 2 min), M5 et M9 (Oberkampf à 6 min), ainsi que M3 et M11 (Arts et Métiers à 9 min) et M3, M8 & M11 (République à 10 min). De plus, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et possibilités de sorties culturelles. Lors de votre visite, vous aurez l'occasion de découvrir : • Les plans élaborés par notre architecte pour cet appartement à vendre Paris 3eme Arrondissement. • Les modélisations d’aménagement afin de mieux appréhender l'espace. • Les budgets de travaux envisagés selon différents projets. Après l'acquisition, un architecte vous accompagnera pour adapter le plan à vos besoins et sélectionner les matériaux selon vos préférences, garantissant un lieu qui vous ressemble. Ce professionnel supervisera également l'ensemble du chantier et le suivi des travaux. Avec un budget prédéfini, vous profiterez d'une expérience sans souci, rythmée par des points réguliers pour assurer la sérénité de votre projet.

LE BIEN : dans une rue calme du Marais, entre Beaubourg et Arts et Métiers, L'Immobilière Montaigne est heureuse de vous proposer ce très charmant 3 pièces, en duplex, au 3e et dernier étage d'une jolie copropriété ancienne (1700), typique du quartier. D'une surface au sol de 62,5m2 (52,5m2 Carrez), cet appartement se compose actuellement, à l'étage principal, d'un beau salon avec sa cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée, d'une grande chambre avec douche et dressing, d'un toilette séparé. A l'étage se trouve une deuxième chambre, avec sa salle de bains intégrée. Très calme et lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et velux, ce bien a été entièrement rénové il y a quelques années et ne présente aucun défaut dans ses diagnostics techniques. LES PRESTATIONS : poutres, double vitrage, velux. Cuisine équipée. Matériaux de qualité. Chauffage et eau chaude ind. gaz. Digicode, porte blindée, alarme. Nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond. Copropriété bien tenue. L'ENVIRONNEMENT : en plein coeur du Marais, à proximité immédiate des commerces, transports, services, musées, parcs et jardins, cet appartement est idéalement situé, dans un arrondissement très prisé des Parisiens comme des touristes. L'appartement en dernier étage et donnant sur cour est au calme absolu. NOTRE AVIS : un très joli bien qui, dans sa rénovation, a su allier le cachet de l'ancien (poutres) au confort et aux lignes modernes. 'Prêt-à-vivre' il possède un charme indéniable que nous vous invitons à venir découvrir sans tarder. Ce 3 pièces peut se prêter à toutes sortes de projets immobiliers : résidence principale ou secondaire, investissement, location saisonnière... POUR VOTRE INFORMATION : bien en copropriété. Pas de procédure en cours. DPE D. Prix de vente : 699 000EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au deuxième étage sans ascenseur d’une copropriété de bon standing dans le quartier Saint-Avoye, cet appartement trois pièces développe une surface de 72,84 m² loi Carrez. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien réunit tous les critères du charme de l’ancien : parquet d’origine, moulures et cheminée. À seulement 250 mètres des métros Étienne Marcel et Rambuteau.

iad France - Carole Goldschmidt vous propose : SOUS OFFREOPPORTUNITÉ À SAISIR ! CALME SUR COUR - RUE RAMBUTEAU - LUMINEUX - À RENOVERSitué en plein cœur de Paris, cet appartement à vendre de 3 pièces et 2 chambres, au 6e étage avec ascenseur, d'une surface de 49m², représente une opportunité rare à ne pas manquer. Avec des travaux de rénovation à prévoir, ce bien offre un fort potentiel pour devenir un cocon confortable dans la capitale.- 2 Chambres : Offrant des espaces de nuit accueillants et lumineux.- 1 Salle d'eau et 1 WC séparé- 1 Séjour et 1 CuisineLes atouts de ce bien :- Emplacement privilégié : situé en plein cœur de Paris, à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux emblématiques de la ville.- Potentiel de rénovation : laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet appartement à acheter à Paris en un bien unique à votre image.- Charme de l'ancien : datant de 1850, cet appartement conserve un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse à préserver.- Résidence sécurisée, calme et bien entretenue : bénéficiez d'un cadre de vie serein et sécurisé, avec la tranquillité d'esprit au quotidien. Majorité de copropriétaires occupants.Ne manquez pas cette chance de rénover un appartement au cœur de la Ville Lumière. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception.Confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.42€ par mois (soit 1805.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Goldschmidt, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 898224019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ PARISEARCH - RUE DES GRAVILLERS - RUE DES VERTUSAu calme absolu et sans vis-à-vis, cet appartement à vendre à Paris 3ème se situe au dernier étage (5ᵉ étage et 6ᵉ) accessible par escalier. Entièrement rénové, cet appartement traversant et lumineux offre une surface de 67 m² Loi Carrez. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine attenante entièrement équipée, ainsi qu’à l’étage supérieur, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes. De nombreux rangements optimisent l’espace, faisant de cet appartement un lieu idéal à acheter à Paris 3ème.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. La commission de 3% est incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur.Pour toute demande concernant la vente appartement Paris 3ème, merci de contacter Nathalie PARISEARCH au 06.15.45.84.66.

Situé à proximité de la dynamique rue de Bretagne et du Marché des Enfants Rouges, cet appartement Paris 3ème à vendre se trouve dans un immeuble datant des années 1850. BARNES vous présente ce charmant duplex de 68.24 m2 Loi Carrez, rénové avec soin en 2015. Exposé Est/Ouest, cet appartement se situe entre rue et cour, au 3ème et 4ème étages. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur cour, et d'un séjour traversant de 29 m2 avec placards. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC sur cour, ainsi qu'une chambre traversante dotée d'un grand dressing sur mesure et d'un espace bureau. Deux caves complètent cette offre. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 3ème. Exclusivité - Médéric de Rivoyre - +33662174404. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,962.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ ~ 1360€ - Médéric DE RIVOYRE - Agent commercial - EI - RSAC 841703689 - Département Paris, région Île-de-France.

À vendre : appartement Paris 3ème Arrondissement, situé dans le quartier prisé du Haut Marais, à l’angle des rues Archives et Bretagne. Ce bien de 58,4 m² carrez, situé au 2ème étage d'une copropriété entièrement réhabilitée avec ascenseur, est à rénover et se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les parties communes viennent d'être rénovées, avec un ravalement de façade effectué tant sur cour qu'en rue. Vous apprécierez le calme, le cachet de l'ancien, avec poutres apparentes et nombreuses fenêtres. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 2/33 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1300 €. Pas de procédures en cours. Pour un achat appartement Paris 3ème Arrondissement, contactez Samuel BRAMLI au 06 99 61 08 75. Ce bien se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Paris 75003 - Marais - Ce séduisant appartement de deux chambres, construit vers 1800, propose une ambiance historique au cœur du Marais, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Situé dans un bel immeuble, cette propriété de charme dispose de planchers en bois massif d'origine 'Versailles', d'une cheminée décorative, de plafonds ornés et de grands miroirs. Au deuxième étage, l'appartement est lumineux et agréable, offrant un agencement prisé avec deux chambres et deux salles de bains. Le salon, agrémenté de deux grandes fenêtres à double vitrage, dévoile une vue charmante sur un boulevard animé et une rue latérale bordée de bâtiments au style parisien. De plus, cette vente d'appartement à Paris bénéficie d'une localisation parfaite, proche des moyens de transport avec l'intersection de la rue de Saintonge et de la rue du Temple, garantissant un accès facile aux principales lignes de métro et de bus. Copropriété de 82 lots, dont 42 destinés à l'habitation. Charges annuelles : 3177,28 euros.

À proximité de la célèbre Place des Vosges, cet appartement à acheter à Paris se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Avec une superficie de 68 m² au sol (63,11 m² Loi Carrez), cet espace a bénéficié d'une rénovation d'architecte audacieuse. La hauteur sous plafond atteint 4,50 mètres, offrant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Le séjour, véritable pièce maîtresse, est agrémenté de trois fenêtres orientées à l'Est, alliant habilement des poutres d'origine à un habillage en bois, créant ainsi une ambiance urbaine raffinée et conviviale. Un poêle ancien en fonte ajoute une touche authentique au décor, tandis que des ventilateurs en bois massif accentuent l'esprit loft de cet appartement Paris à vendre.Chaque détail a été soigneusement pensé, avec un design graphique mettant en avant des motifs damiers et des sphères métalliques. La cuisine, en inox brossé, offre un contraste parfait avec la douceur de la salle de bain, ornée d'un marbre rose veiné et dotée d'une vasque Putman, accompagnée d'une baignoire en inox sur mesure.Le coin nuit se compose de deux chambres douillettes, dont l'une est sous les pentes, offrant une vue apaisante sur les toits parisiens. Le confort est omniprésent dans cet appartement à vendre à Paris, avec des enceintes haut de gamme intégrées dans chaque pièce pour une immersion sensorielle totale. Cet espace calme et traversant est complété par deux caves et un débarras. Pour les amateurs de design, la possibilité d'acquérir l'intégralité du mobilier et de la décoration en option permet d'emménager directement dans cette œuvre d'art. Une adresse d'exception au cœur du Marais, à deux pas des transports en commun (Métro : Chemin Vert).Classe énergie : C / Classe climat : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 020 et 1 400 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.Contact : Flavie 06 18 08 66 31 - RSAC : 753 302 892 ParisCopropriété de 45 lots, dont 29 habitation. Charges annuelles : 1 991 euros.

À vendre : appartement PARIS en exclusivité, situé dans le Haut Marais, rue du Forez. Idéalement placé entre la rue de Bretagne et le Carreau du Temple, ce duplex de 3 pièces offre une superficie de 55 m² Carrez / 62 m² au sol, complétée par une mezzanine de 3 m². Au 4ème étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Un large escalier intérieur mène au 5ème étage, dédié au séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant de combles récupérées (3,60 m de hauteur sous plafond au faîtage). Cet appartement est calme et lumineux grâce à sa double exposition (Ouest sur rue et Est sur cour) et offre des vues dégagées. Son excellent DPE en C et sa proximité immédiate avec les commerces de la rue de Bretagne et le square du Temple en font une opportunité intéressante pour un achat appartement PARIS. À rafraîchir pour en faire un véritable havre de paix. Situé dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 3ème, idéalement situé au cœur du Marais dans le quartier recherché des Enfants Rouges. BARNES vous présente ce charmant duplex se trouvant au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu datant de la fin du 19ème siècle. Avec une superficie au sol de 70 m² (58,23 m² Carrez), cet appartement se compose d'une petite entrée, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et salle de bains. Ce bien, mêlant charme et modernité, offre de nombreux rangements et un cadre de vie calme et optimisé. De récents travaux de rénovation ont amélioré sa performance énergétique avec de nouvelles fenêtres et convecteurs. Que ce soit pour un pied-à-terre ou pour un jeune couple, cette vente appartement Paris 3ème est une excellente opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 2,520 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 790€ et 1110€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Frédérique GUIBAL, agent commercial - EI - RSAC 537623480.

Dans le 4e étage d'un immeuble ancien à Paris, cet appartement à vendre de 80 m2, conçu par un architecte, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Grâce à une exposition avantageuse, vous trouverez un séjour avec un espace salle à manger, une chambre principale avec rangements, un dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Des WC séparés complètent ce bien. L'emplacement est très prisé, à deux pas des commerces, des transports et des sites culturels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots, avec une quote-part moyenne pour le budget prévisionnel de 3 360 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1250,00 € et 1700,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller pour un achat appartement Paris à ne pas rater.

Meilleur rendement locatif

740 000 €

11 065 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,88 m²
• 2 chambres
• 

Paris 3ème (75)

Situé dans l'une des rues les plus prisées du Nord du Marais, à proximité immédiate de la place de la République, cet appartement à acheter à PARIS est un bien atypique qui saura séduire les amateurs de calme et d'intimité. Installé dans un charmant immeuble du XIXe siècle, cet appartement de trois pièces, principalement orienté sur cour, dispose d'une entrée avec cuisine aménagée menant à un espace salle à manger/salon. À l'étage en mezzanine, vous trouverez une chambre avec baignoire, tandis qu'une seconde chambre est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, le tout complété par un WC séparé. Cet appartement PARIS à vendre est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier prisé. La copropriété comprend 65 lots, dont 51 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 4000 euros.

À VENDRE À PARIS 3ÈME - RUE DU TEMPLE / RUE DE BRETAGNE - COUP DE COEUR - Situé dans un quartier très prisé du Marais, cet appartement à vendre est niché au sein d'un immeuble entièrement rénové. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Paris offre un potentiel remarquable avec une superficie de 44,79 m2 selon la loi Carrez. Sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m permet diverses options d'aménagement. Il se compose d'un séjour orienté ouest, de deux chambres orientées est, d'une cuisine et d'une salle de bains. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement représente une excellente occasion d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Actuellement occupé par un locataire, le bail se termine en avril 2026. Ne manquez pas cette rare opportunité. Produit proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et informations disponibles 7 jours sur 7.

Exclusivité - Situé rue Notre Dame de Nazareth, à seulement 50 mètres du métro Temple, cet appartement Paris 3ème à vendre se trouve au premier étage d'une belle copropriété récemment rénovée, donnant sur une grande cour. Ce charmant 3 pièces comprend un séjour lumineux avec deux fenêtres orientées à l'est, une cuisine dinatoire semi-ouverte, deux grandes chambres sur cour avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et un wc séparé avec espace buanderie. Un grand cagibi complète ce bien. L'appartement, en excellent état, arbore des poutres apparentes et une décoration soignée, lui conférant un véritable cachet. Lumineux malgré son emplacement au premier étage, il a été intelligemment optimisé pour éviter tout espace perdu et offrir de nombreux rangements. La chaudière au gaz assure le chauffage et l'eau chaude. Un espace de parking à vélos est disponible dans la cour, ainsi qu'une grande cave voutée. Cet achat appartement Paris 3ème représente une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans la très recherchée rue Charlot, à proximité du marché des Enfants Rouges, cet appartement Paris 3ème à vendre offre une rare opportunité. Installé dans un immeuble du XVIIIe siècle, ce bien d'exception, d'une superficie de 133,77 m² loi Carrez (154,16 m² au sol), se distingue par son jardin privatif de 33 m², préservé des regards. L'agencement de cet espace est le suivant : Au rez-de-chaussée, une entrée privative mène à un bureau et à une vaste pièce de réception de 45 m², dotée d'une hauteur sous plafond de 4 mètres et d'une cheminée d'origine, le tout donnant sur une agréable cour privative. À l'étage, vous découvrirez une chambre en mezzanine, aménagée en suite avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Un souplex comprend une cuisine dînatoire entièrement meublée et équipée, un espace buanderie et un cagibi. Cet appartement à acheter Paris 3ème allie volume, élégance et sérénité, offrant ainsi un véritable havre de paix au cœur du Marais, dans l'un des secteurs les plus prisés du département Paris, région Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

968 000 €

13 260 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Paris 3ème (75)

PARIS 3e Haut-Marais à deux pas des commerces - Au sein d'une charmante copropriété de 1750, Claire C'Immobilier vous propose en exclusivité ce 3 pièces en duplex de 73 m2, situé au 3e étage, au coeur du Marais. L'appartement s'ouvre sur une grande cuisine de 14 m2 avec coin dinatoire sur cour, puis sur un séjour de 23 m2 exposé plein sud sur rue, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,75 m et d'une cheminée. À l'étage se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Deux caves viennent compléter ce bien. L'ensemble offre de nombreux rangements, une belle luminosité et le charme de l'ancien avec tomettes au sol. L'appartement offre également un beau potentiel d'aménagement et peut être séparé en deux lots d'environ 35 m2 chacun. Un bien plein de caractère, idéalement situé au coeur d'un quartier recherché du Marais.

EXCLUSIVITÉ PARISEARCH - RUE DES GRAVILLERS/DES VERTUSAu cœur du 3ème arrondissement de Paris, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet appartement à vendre se trouve au 4ème étage, accessible par escalier. Entièrement rénové, cet appartement Paris 3ème à vendre est traversant et lumineux, avec une superficie de 57,56 m² Loi Carrez (59,20 m² au sol). Il comprend une agréable pièce de vie, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'à l'étage inférieur, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. L'espace est optimisé grâce à de nombreux rangements. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 3ème, avec un agencement sans aucune perte de place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.La commission de 3% est incluse dans le prix, à la charge de l'acquéreur.Pour toute information, merci de contacter Nathalie PARISEARCH au 06.15.45.84.66.

Situé au cœur du quartier des Enfants Rouges, à proximité immédiate de la rue de Bretagne, cet appartement de 76,97m² Carrez se trouve au quatrième étage d'un immeuble du XIXe siècle minutieusement entretenu. Réaménagé par un designer, il allie à merveille modernité et histoire, avec des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Cet appartement à vendre à Paris, traversant Est/Ouest, offre des vues dégagées sur des jardins et une cour intérieure, garantissant un cadre de vie paisible en plein centre parisien.L'entrée, agrémentée de nombreux rangements intégrés, ouvre sur un séjour spacieux de 36 m². Ce dernier conserve les charmes de l'ancien avec ses poutres apparentes, colombages, cheminée prussienne et parquet en chêne. La cuisine ouverte, à la fois aménagée et équipée, se prolonge naturellement vers la pièce de vie.La partie nuit se compose de deux chambres, la première de 17 m² avec rangements sur mesure et la seconde de 11 m². Vous trouverez également une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire et toilettes. Un bureau est inclus, permettant une flexibilité d’utilisation de l’espace.Avec une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, allant jusqu'à plus de 4 mètres dans une partie du séjour, cet appartement offre une impression d'espace inégalée.Le chauffage individuel au gaz et les menuiseries en double vitrage garantissent un confort thermique maîtrisé (DPE D). Ce bien unique conjugue le charme de l'ancien et la qualité d'une rénovation contemporaine, faisant de cet appartement à acheter à Paris un véritable havre de paix dans l'un des quartiers les plus prisés.Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou comme cave à vin, complète cette offre.Transports : Métro Arts et Métiers, Temple, Saint-Sébastien Froissart, République.Ce bien est soumis au statut de la copropriété. DPE : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2080 euros (abonnement inclus). Plus d'informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr.Contact : Sandra Mascio - 06 27 52 75 81 | RSAC : 510 809 171 Paris | Copropriété de 13 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 2648 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Paris 3ème. Exclusivité. Situé au cœur du Marais, à deux pas de la rue de Bretagne et du Square du Temple, cet appartement rare sur le secteur bénéficie d’une situation exceptionnelle, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée jusqu’à la Mairie du 3e arrondissement de Paris. Au sein d’un immeuble du XIXème siècle entièrement réhabilité en 2022, au troisième étage accessible par escalier, cet appartement traversant de 76,17 m² Loi Carrez offre un cadre de vie privilégié. Grâce à ses grandes fenêtres et à son exposition sud-est côté séjour, il bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée et d’une vue imprenable sur le square. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, prolongée par un salon lumineux bénéficiant d’une vue dégagée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Ce bien rare allie emplacement recherché, luminosité et vues dégagées, dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.

Découvrez un superbe appartement à vendre dans le quartier historique du Marais, situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien. Ce bien de 63m2 traversant comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace salle à manger et séjour autour d'une cheminée. Il dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Avec une belle hauteur sous plafond de 3m et du parquet, cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris 3ème. Ce bien inclut une cave, et les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 31 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 800 €. Pour des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1650 € et 2280 €, c'est une belle opportunité d'appartement à acheter Paris 3ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

Exclusivité Villaret immobilier : Situé entre la rue Saint-Gilles et la Place des Vosges, au quatrième étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet Appartement de luxe Paris 3ème à vendre offre un espace vaste de 110m2 avec balcon. Récemment rénové de manière complète et haut de gamme, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine dinatoire équipée, et d'un balcon orienté à l'Est. Le bien comprend également deux chambres sur cour, deux salles d'eau, deux WC, ainsi que deux entrées et une seconde cuisine, permettant la possibilité de diviser l'appartement en deux unités indépendantes de 80m2 et 31m2. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 3ème.

EXCLUSIVITÉ - PARIS 3 Rue Charles François Dupuis - Métro République ( M11-3-5-8-9 ) Dans une rue calme à proximité immédiate du Carreau du Temple et de la rue de Bretagne, CHR Immobilier Consulting à le plaisir de vous faire découvrir en Exclusivité ce duplex de 89,22m2 carrez exposé SUD-EST accessible depuis le 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien. L'entrée dessert des WC séparés, une salle de bains, une chambre, une cuisine semi-ouverte sur une grande pièce de vie ensoleillée laissant profiter d'une belle vue dégagée. Accessible par un escalier en colimaçon qui vous amène au rez-de-chaussée, profiter d'un second salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC donnant sur une belle cour fleurie. Atypique, calme absolu et ensoleillement sont les mots qui caractérise ce bien de charme à l'emplacement prisé. Copropriété très bien tenu sans aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Rue du Temple, un charmant 3 pièces de 50 m² (49,13 m² loi Carrez) au 2ème et dernier étage sans ascenseur, à rafraîchir et à isoler, donnant sur une jolie cour arborée par un majestueux magnolia. Ses 5 grandes fenêtres orientées à l'Ouest pour le séjour et au Nord pour les chambres lui apportent une belle luminosité et une vue inspirante. Sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m et ses combles à jouissance exclusive lui confèrent beaucoup de potentiel. Une cave et un cagibi sous l’escalier complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr