Achat Appartement dans le quartier Sainte Avoie à Paris 3ème (75) : 15 annonces

Meilleur rendement locatif

347 000 €

12 514 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,73 m²
• 

Paris 3ème (75)

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Découvrez cet appartement à vendre à Paris 3ème, situé rue du Grenier Saint-Lazare, dans un quartier central et animé de l'Île-de-France. Ce studio de 27,73 m², au 4ème étage d'un immeuble ancien, est vendu meublé. Il comprend une entrée, une pièce principale lumineuse grâce à ses 2 fenêtres exposées plein sud, une cuisine indépendante aménagée avec fenêtre sur cour et une salle d'eau avec WC. Ce bien présente un charme indéniable avec sa vue dégagée. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 3ème. Le bien est soumis au statut de la copropriété avec 11 lots principaux. Les charges annuelles s'élèvent à 1392 euros et le chauffage est individuel électrique. Le logement a une consommation énergétique classée E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 874€ et 1182€/an. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (6.7% TTC). Le prix net vendeur hors honoraires est de 325 000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur les risques liés à ce bien, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

790 000 €

14 630 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Paris 3ème (75)

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Découvrez cette opportunité rare d'achat appartement Paris 3ème, au cœur du très recherché Quartier de l'Horloge, construit en 1982. Ce T2 entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir, s'étend sur 54m2 Loi Carrez et est situé au 4ème étage. Profitez d'un accès à une terrasse commune au 8ème étage offrant une vue panoramique sur tout Paris. L'appartement, au calme, donne sur un espace privé piétonnier et est très lumineux, avec un séjour orienté EST/SUD. Il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux avec bibliothèque, une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave-linge), une chambre avec grand placard, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes. Ne manquez pas cette vente appartement Paris 3ème, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement à acheter Paris 3ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au deuxième étage sans ascenseur d’une copropriété de bon standing dans le quartier Saint-Avoye, cet appartement trois pièces développe une surface de 72,84 m² loi Carrez. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien réunit tous les critères du charme de l’ancien : parquet d’origine, moulures et cheminée. À seulement 250 mètres des métros Étienne Marcel et Rambuteau.

Situé au cœur de Paris 3ème, à proximité immédiate du Centre Pompidou, cet appartement à acheter dans le 3ème arrondissement se présente comme un studio de 30,15 m² selon la loi Carrez. Niché au troisième étage d'un immeuble ancien bien entretenu, il est accessible par des escaliers. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une salle de bains complète. Cet appartement à vendre à Paris 3ème se distingue par son calme, sa luminosité et son potentiel. Une cave est également disponible à l'achat en supplément. La combinaison de sa localisation privilégiée, de son atmosphère paisible et de sa clarté en fait un bien rare sur le marché parisien.LOI ALUR : 37 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1.020 Euros. DPE (D) GES (B) ; Estimation des coûts annuels d’énergie : 650€-910€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires d'agence à la charge du vendeur : http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 3ème, Sainte-Avoye - Duplex au dernier étage Situé dans le quartier Sainte-Avoye, au cœur du 3ème arrondissement, découvrez ce duplex entièrement rénové, niché au dernier étage par escalier d'un charmant immeuble typique du XVIIIe siècle. Cet appartement de 66,93 m² au sol, dont 54,28 m² Carrez, m² au calme sur cour, se compose comme suit : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, une spacieuse chambre avec rangements et salle d'eau intégrée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine faisant office de chambre indépendante bénéficie également de son espace salle de bain attenant. L'ensemble conjugue modernité et charme de l'ancien grâce à une rénovation soignée avec des matériaux de qualité et à ses poutres apparentes. Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée du Haut-Marais, tout en offrant une atmosphère calme au sein d'un secteur privilégié. Un cave complète ce bien. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2724 euros/an (227 euros/mois) Biens soumis au statut de la copropriété 6/38 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77 (RSAC : 902 224 617)

Au 5ᵉ et dernier étage d’une belle copropriété sécurisée, très bel appartement de deux pièces d’une surface de 39,53 m² Carrez, 53,50 m² au sol, soit une surface pondérée de 46,50 m². L’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec séjour et cheminée fonctionnelle, d’une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, l’appartement est lumineux et ensoleillé. Beaucoup de charme avec ses poutres apparentes et tomettes, ainsi que par son calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'élégance parisienne avec ce studio de 25 m², idéalement situé dans la charmante rue Quincampoix, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Paris. Niché au cinquième étage d'un immeuble historique datant de 1750, ce bien marie à la perfection le cachet de l'ancien avec une rénovation contemporaine de haute qualité. Dès l'entrée, l'agencement astucieux de cet espace vous séduira. Le séjour, baigné de lumière naturelle, combine harmonieusement un coin nuit et un espace salon, créant une ambiance à la fois conviviale et intime. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble, tandis que la salle d'eau, au design raffiné, ajoute une touche de sophistication. Le véritable atout de ce studio est sa terrasse de 7 m², un espace extérieur rare et précieux en plein centre de Paris, parfait pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité. Sa localisation est un avantage indéniable, à seulement 300 m des stations de métro Étienne Marcel (ligne 4) et Rambuteau (ligne 11), facilitant vos déplacements dans toute la capitale. Le quartier, dynamique et culturel, est riche en commerces, restaurants et galeries d'art, offrant un cadre de vie animé et inspirant. De plus, plusieurs établissements scolaires de renom sont facilement accessibles, un atout pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 25 m² - Étage : 5ᵉ (sans ascenseur) - Terrasse : 7 m² - Chauffage : Électrique - Charges de copropriété : 130€ - Taxe foncière : 598€ - DPE : F Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont fournies à titre informatif et visent à présenter les éléments essentiels du bien de façon neutre. Elles ne remplacent en aucun cas les pièces officielles ni les vérifications juridiques nécessaires. Pour accéder aux données publiques sur les aléas, les zonages et les contraintes locales, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Les documents administratifs et justificatifs peuvent être obtenus auprès du diffuseur responsable de la diffusion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nicolas BORGE vous propose ce bien : Paris 3ème – Sainte-Avoye / Archives Superbe 2 pièces – Cœur du Marais Idéalement situé au cœur du Marais, dans le très recherché secteur Sainte-Avoye / rue des Archives, Valeur Immo Paris vous propose ce spacieux 2 pièces au plan parfaitement optimisé, niché au sein d'une élégante copropriété ancienne de standing. L'immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie de prestations recherchées : gardien, ravalement récent et ascenseur neuf, offrant un confort rare dans ce type de bâti ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les nombreux rangements intégrés, permettant une organisation fluide de l'espace. L'appartement s'ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie de 32 m², véritable cœur du bien, avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L'ensemble est sublimé par le charme de l'ancien, avec notamment de belles poutres apparentes, apportant caractère et authenticité à l'ensemble. Côté nuit, vous découvrirez une spacieuse chambre de 16 m², baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres, offrant un espace confortable et paisible. Une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien entretenue, complète ce bien. L'appartement a fait l'objet de rénovations régulières et se présente aujourd'hui en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux. La copropriété dispose également d'une agréable cour intérieure, accessible aux copropriétaires, permettant notamment le stationnement des vélos, un véritable atout au quotidien dans ce quartier. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la station Rambuteau et des commerces de la rue des Archives, vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne, entre dynamisme culturel, commerces de qualité et cadre historique préservé. Les atouts : Emplacement premium au cœur du Marais Immeuble de caractère avec gardien Ascenseur neuf et ravalement récent Superbe pièce de vie de 32 m² Chambre spacieuse de 16 m² Charme de l'ancien (poutres apparentes) Plan optimisé sans perte d'espace Très bon état général – prêt à habiter Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Frédéric Bonnaud – Valeur Immo Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Avoye. Exclusivité. Vente appartement PARIS d’exception avec ascenseur dans un hôtel particulier confidentiel du Marais. Au cœur du Marais historique, dans le très prisé quartier Sainte-Avoye, cet appartement de 128,72 m² est situé au deuxième étage d’un somptueux hôtel particulier du XVIIᵉ siècle, construit en 1619, et remarquable par son architecture en pierre de taille et son caractère patrimonial exceptionnel. Décoré par le réputé décorateur Juan Pablo Molyneux, qui a également supervisé la rénovation de l’ensemble de l’hôtel particulier, l’appartement conjugue harmonieusement patrimoine historique et art de vivre contemporain. L’hôtel particulier, organisé autour de sa cour d’honneur préservée, propose un cadre de vie exceptionnel au sein de ce quartier emblématique. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, l’appartement offre de beaux volumes avec 2,80 m de hauteur sous plafond et conserve de magnifiques éléments décoratifs tels que moulures, boiseries et cheminée, qui soulignent tout le charme de l’ancien. Les pièces de réception d’environ 58 m² se composent d’un vaste séjour et d’un salon élégant bénéficiant d’une vue remarquable sur la cour d’honneur, assurant un calme exceptionnel et une atmosphère paisible au cœur du Marais. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète ces espaces de vie. La partie nuit comprend deux véritables suites, chacune avec salle de bains privative et WC, offrant confort et intimité. L’appartement à acheter PARIS bénéficie également d’un système complet de climatisation réversible par pompe à chaleur, un confort particulièrement rare dans les immeubles historiques du Marais. La copropriété, parfaitement entretenue, dispose également d’un accès à son jardin privé. Ce bien est proposé en exclusivité par Sotheby’s International Realty Paris Marais. Idéalement situé au cœur de l’un des quartiers les plus culturels du département Paris, en région Île-de-France, l’appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux musées et lieux emblématiques du Marais. Un bien rare et confidentiel au sein d’un hôtel particulier chargé d’histoire, incarnant pleinement l’art de vivre parisien.

Prix au m² le plus bas

620 000 €

9 538 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
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Paris 3ème (75)

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À vendre : Appartement duplex rue Quincampoix, Paris 3ème Arrondissement. Ce bien calme et lumineux de 62,07 m² Carrez se trouve au dernier étage d'une copropriété historique datant du XVIIIe siècle. Il comprend deux chambres, un séjour avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine fermée, ainsi qu'une salle de bains et des W.C séparés à l'étage. Localisé à proximité immédiate du Centre national d'art et de culture Georges-Pompidou, cet appartement à acheter dans le 3ème Arrondissement vous offre un cadre de vie agréable entre le Marais et Les Halles, avec de nombreux transports à proximité (RER A, B, D et métros 1, 4, 7, 11, 14). Charges de copropriété de 304 euros par mois et taxe foncière de 1277 euros par an. Idéal pour un achat appartement Paris 3ème Arrondissement.

À vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, rue Saint-Martin, cet appartement familial de 117,09 m² Loi Carrez est un bien rare à découvrir. Il dispose d'un double séjour spacieux de 43 m² et de 3 chambres, dont 2 donnant sur une cour calme. Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement agréable le matin et l'après-midi, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Le ravalement de la cour principale est en cours, garantissant un cadre de vie de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Paris 3ème, idéal pour les familles. Pour plus de détails sur la vente de cet appartement Paris 3ème, consultez notre site d'agence.

Situé au cœur du Marais, dans le 3ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre est idéalement placé au 5ᵉ étage d'une copropriété de qualité avec ascenseur. D'une surface de plus de 58 m², il offre un plan optimisé sans perte d’espace, une luminosité naturelle et un calme absolu. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec un espace salon et salle à manger, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de douche et de WC invités. Grâce à son emplacement en étage élevé, cet appartement Paris 3ème à vendre bénéficie d'une absence de vis-à-vis, garantissant confort et intimité. Une cave complète ce bien. Exclusivité – Raphaël de Pioger : +33 6 30 77 07 16. Honoraire à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 47. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,176 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420€ et 1 960€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294

Situé dans le quartier prisé du Marais, à quelques pas de Beaubourg et de la station Rambuteau, ce superbe duplex a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Niché au 7e et 8e étages avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable, au calme, tout en étant à deux pas de l’animation parisienne. D’une surface de 123.20m² au sol (95.75m² Carrez), cet appartement offre une belle luminosité et un agencement optimal, alliant charme de l’ancien (parquet massif, poutres et colombages) et modernité. Il s’articule comme suit : une entrée, une cuisine ouverte avec un espace dînatoire, un séjour, une chambre avec sa salle de douche et ses WC, et un WC invité. Au deuxième niveau, vous trouverez une deuxième chambre avec sa salle de bains attenante et ses WC, un espace pouvant faire office de bureau ou walk-in closet, et enfin un grand espace de stockage sous mansarde. Il y a une possibilité de créer une troisième chambre et une troisième salle de bains en réduisant le séjour. Cet appartement saura vous séduire par sa lumière, son calme, ses vues dégagées, et sa rénovation de qualité. Un bien rare, à la fois élégant, fonctionnel et convivial, qui saura séduire les amateurs d’espace et de confort. Un véritable havre de paix dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Local à vélos sécurisé. Exclusivité: Nelson Ariowitsch - +33(0)769528447 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,793 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un superbe appartement à vendre dans le quartier historique du Marais, situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien. Ce bien de 63m2 traversant comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace salle à manger et séjour autour d'une cheminée. Il dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Avec une belle hauteur sous plafond de 3m et du parquet, cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris 3ème. Ce bien inclut une cave, et les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 31 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 800 €. Pour des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1650 € et 2280 €, c'est une belle opportunité d'appartement à acheter Paris 3ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

À proximité du Centre Pompidou, dans un immeuble du début du XVIIIème siècle, cet appartement Paris 3ème à vendre se situe au 2ème étage sans ascenseur. Offrant une surface de 43 m², il allie charme authentique et modernité grâce à une rénovation récente. Ce bien se distingue par de beaux volumes et une hauteur sous plafond impressionnante de 3,18 m, ainsi qu'une luminosité généreuse. L'agencement comprend une entrée, un séjour avec mezzanine pouvant accueillir un couchage, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre également avec mezzanine, une salle de douche et des toilettes indépendantes. C'est un bien rare à acheter Paris 3ème, mêlant le cachet de l'ancien à un emplacement recherché dans une rue à circulation restreinte, uniquement réservée aux riverains. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat appartement Paris 3ème.