Achat Appartement dans le quartier Enfants Rouges à Paris 3ème (75) : 36 annonces

En exclusivité, MDB INVEST vous présente un appartement à vendre à Paris, situé face au square du Temple, à proximité du marché des Enfants Rouges et de ses commerces. Dans un très bel immeuble ancien, cet appartement de 2 pièces et 42 m² se trouve au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud-est, d'une chambre donnant sur cour, d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. En bon état, cet appartement reflète le charme de l'ancien et ne nécessite aucun travaux. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Paris dans le département de Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITE. Rue Dupetit Thouars. Au cœur du très recherché quartier des Enfants Rouges, au rez-de-chaussée sur une ravissante cour pavée, appartement 2 pièces bénéficiant d’une double exposition et d'une belle hauteur sous plafond de 3,15 métres. Dans un esprit loft, pour une surface de 46 m², il se compose d’une belle pièce de vie avec mezzanine et dressing, d’une cuisine dînatoire ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. En complément, un sous-sol de 33 m², constitué d’une cave saine et exploitable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Activité libérale autorisée. Un bien rare, au calme absolu, dans l’un des quartiers les plus prisés du Marais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Situé au cœur du quartier des Enfants Rouges, à proximité immédiate de la rue de Bretagne, cet appartement de 76,97m² Carrez se trouve au quatrième étage d'un immeuble du XIXe siècle minutieusement entretenu. Réaménagé par un designer, il allie à merveille modernité et histoire, avec des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Cet appartement à vendre à Paris, traversant Est/Ouest, offre des vues dégagées sur des jardins et une cour intérieure, garantissant un cadre de vie paisible en plein centre parisien.L'entrée, agrémentée de nombreux rangements intégrés, ouvre sur un séjour spacieux de 36 m². Ce dernier conserve les charmes de l'ancien avec ses poutres apparentes, colombages, cheminée prussienne et parquet en chêne. La cuisine ouverte, à la fois aménagée et équipée, se prolonge naturellement vers la pièce de vie.La partie nuit se compose de deux chambres, la première de 17 m² avec rangements sur mesure et la seconde de 11 m². Vous trouverez également une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire et toilettes. Un bureau est inclus, permettant une flexibilité d’utilisation de l’espace.Avec une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, allant jusqu'à plus de 4 mètres dans une partie du séjour, cet appartement offre une impression d'espace inégalée.Le chauffage individuel au gaz et les menuiseries en double vitrage garantissent un confort thermique maîtrisé (DPE D). Ce bien unique conjugue le charme de l'ancien et la qualité d'une rénovation contemporaine, faisant de cet appartement à acheter à Paris un véritable havre de paix dans l'un des quartiers les plus prisés.Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou comme cave à vin, complète cette offre.Transports : Métro Arts et Métiers, Temple, Saint-Sébastien Froissart, République.Ce bien est soumis au statut de la copropriété. DPE : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2080 euros (abonnement inclus). Plus d'informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr.Contact : Sandra Mascio - 06 27 52 75 81 | RSAC : 510 809 171 Paris | Copropriété de 13 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 2648 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Exclusivité. Au cœur du quartier des ENFANTS ROUGES, rue Debelleyme, au 2ème étage étage d'un immeuble ancien, un appartement récemment rénové. Il est composé d'un joli séjour avec cuisine américaine, une salle de bains avec WC et une chambre avec rangements. Charme, bon plan, vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 798 425 583 00019.

Au cœur d’une copropriété de caractère datant du XVIIIᵉ siècle, idéalement située à deux pas du marché des Enfants Rouges et de la rue de Bretagne, découvrez ce charmant 2 pièces de 34,02 m² Loi Carrez, entièrement rénové par architecte. Situé au 5ᵉ étage, l’appartement se compose d’une petite entrée, d’un séjour lumineux exposé ouest avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre disposant d’un grand dressing, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Une cave saine et un débarras privatif situé sur le palier viennent compléter ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Meilleur rendement locatif

306 000 €

9 846 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,08 m²
• 

Quartier Enfants Rouges

Paris 3ème (75)

Quartier des Enfants Rouges - Rue Debelleyme, au 3ème étage, LES ENFANTS ROUGES vous présentent ce CHARMANT STUDIO avec poutres d'une surface de 31m2, en bon état, vendu aménagé et équipé Il se compose d'une entrée avec accès par quelques marches à une pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un coin nuit, une salle de douche, et WC indépendants. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

895 000 €

10 170 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Enfants Rouges

Paris 3ème (75)

À vendre, appartement de caractère dans le 3ème arrondissement de Paris, rue Charlot, au cœur du Haut Marais. Ce bien unique, situé au 2ème étage d'un ancien hôtel particulier bien entretenu avec une cour végétalisée, se trouve à deux pas du marché des Enfants Rouges. Avec une surface de 88 m2 au sol (82,8 m2 loi Carrez), cet appartement à acheter à Paris se distingue par ses volumes impressionnants, une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une lumière traversante. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec élégance. L'appartement comprend également une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau, des toilettes séparées et deux mezzanines aménagées en bureau, espace nuit et dressing. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et de grandes fenêtres dans un bâtiment historique, conviendra parfaitement à ceux cherchant un achat appartement Paris de qualité, avec des prestations haut de gamme.

Au coeur du Quartier des Enfants Rouges, dans un immeuble datant de 1870 bien entretenu, au 1er étage, un joli appartement d'un peu plus de 51,23m2 traversant, entièrement rénové avec des prestations de qualités, se composant d'une entrée avec toilettes invités, un grand séjour en orientation Est avec une cuisine aménagée, une chambre lumineuse, sa salle de bain et une cave au sous-sol. Cheminée, parquet massif, aménagement sur mesure, sans perte d'espace et finissions soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de la rue de Bretagne et du Marché des Enfants Rouges, l'agence Villaret Immobilier vous propose un agréable studio au deuxième étage accessible par l'escalier. Bien agencé, avec une grande fenêtre apportant clarté, une belle hauteur sous plafond de 2,88 m, des poutres apparentes et un parquet en chêne, la pièce principale dispose de nombreux atouts. La mezzanine pour le couchage, le coin cuisine et la salle de bains avec WC complètent cet appartement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Parfait pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Appartement de luxe à acheter Paris 3ème, vente Appartement de luxe Paris 3ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé à Paris 3ème, au cœur de la région Île-de-France et à proximité immédiate du Square du Temple et du marché des Enfants Rouges, cet appartement à acheter Paris 3ème est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 54.62 m² Loi Carrez, cet appartement de deux pièces principales se trouve au 2e étage avec ascenseur. Récemment rénové et en parfait état, il comprend une entrée/cuisine de 8.5 m², un séjour spacieux de 21.67 m², une salle d'eau de 2.7 m² et une grande chambre de 19.5 m². Avec de beaux volumes et des murs incurvés qui ajoutent du charme, cet appartement Paris 3ème à vendre donne entièrement sur une cour intérieure dégagée, garantissant un calme appréciable dans cette petite rue à sens unique du Marais, à deux pas des commerces animés de la rue de Bretagne.

À VENDRE APPARTEMENT PARIS 3ÈME - RUE DE BRETAGNE - BIEN DE CHARME - Situé rue de Bretagne, au cœur du quartier des Enfants Rouges, nous vous proposons cet appartement à acheter Paris au 1er étage d'un bel immeuble de 1896 avec ascenseur. D'une surface de 68,72 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un vaste espace salon, d'une belle chambre spacieuse, d'un très large dressing, d'une salle de douche, d'un WC ainsi que de nombreux rangements et bibliothèques. Cet appartement à vendre est très clair et calme. Une cave complète ce bien. Emplacement rare dans le département Paris, région Île-de-France ! À saisir rapidement ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Casavo vous propose à la vente ce studio de 25m 2, dans le quartier très recherché du marché des enfants rouges situé rue de Beauce. Dans un immeuble sécurisé par un digicode. Emplacement idéal, au coeur d'un quartier dynamique et commercant, riche en petits marchés de bouche et commerces de proximité. Le studio,est situé au deuxième étage sans asenceur, loué avec un locataire ayant reconduit son bail jusqu'en 2028, offrant ainsi un investissement sûr et perenne. Un bien rare,parfait pour ceux qui souhaite investir dans un quartier vivant et attractif du Marais. Une belle pièce de vie lumineuse compose l'espace principal de l'appartement. Fonctionnel et bien agencé,le bien offre tout le confort nécessaire avec une salle de bain et une cuisine équipée, à la fois minimaliste et efficace . Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. A 420 mètres,à pieds de la station Temple sur la (ligne 3), ou Filles du Calvaire (ligne 8) Arts et Metiers(ligne 3 et 11). Projet idéal investisseur pour un emplacement stratégique. Charges de copropriété : 142€ mois. Taxe foncière : 675 € par An. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Coup de cœur du secteur

212 500 €

12 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²
• 

Quartier Enfants Rouges

Paris 3ème (75)

...

Situé rue Froissart (75003), au cœur du quartier prisé des Enfants-Rouges, ce studio de 17 m² constitue une opportunité rare pour un investisseur cherchant sécurité et performance dans l'immobilier parisien. Prix de vente : 200 000 € FAI. Rendement Locatif Brut : 3,78 % (Calculé sur le loyer principal actuel). Rendement Locatif Net : 3,13 % (Incluant frais de notaire, taxe foncière et charges non récupérables). Loyer Principal : 669,47 € / mois (Révisé en septembre 2025). Provisions sur charges : 56,00 € / mois. Taxe Foncière : 699 € / an. Revenu Annuel Hors Charges : 8 033,64 €. Potentiel LMNP : Rendement net-net optimisé grâce à l'amortissement comptable possible dès 2028. LES ATOUTS MAJEURS : Emplacement Stratégique : Rue Froissart, à proximité immédiate du Marché des Enfants Rouges et du métro Saint-Sébastien-Froissart. Actif Double : Vendu avec un emplacement de parking privatif en sous-sol, un actif extrêmement liquide et rare dans le 3ème arrondissement. Sérénité de Gestion : Locataire sérieuse en place (bail nu Loi 89) avec un historique de paiement régulier. Copropriété Récente (1998) : Immeuble bien entretenu offrant une meilleure performance énergétique que l'ancien. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Surface : 17m². Étage : Rez-de-chaussée. Chauffage et Eau Chaude : Individuels électriques. Provisions sur charges : 56,00 € / mois. Échéance du bail : Prochain renouvellement en juin 2028. Prix de vente : 212 500 € FAI Le rendement brut de 3,78 % est nettement supérieur à la moyenne du 3ème arrondissement (souvent située entre 2,5 % et 3 %). La présence du parking sécurise non seulement la location actuelle mais garantit une forte valeur de revente patrimoniale. Taxe foncière : 699 €/an Consommation énergétique : 365 kWhEP/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 14 kg CO₂/m².an (Classe E) Copropriété de 20 lots – Aucun litige ni procédure en cours Quote-part : 226 / 10 000 tantièmes Prix de vente : 200 000€ TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 500 € représentant un total de 212 500€ (honoraires d'agence inclus), soit 5,8 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie ANRIOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE sous le n° 903 609 949 R.S.A.C. Paris, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement Paris 3ème situé au cœur du Marais, dans le quartier des Enfants Rouges, à proximité des commerces animant la rue de Bretagne. Ce bien, en excellent état et offrant de belles prestations, se trouve au 2ème étage d'une charmante copropriété ancienne. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie avec un séjour, une cuisine entièrement équipée partiellement ouverte sur l'espace salle à manger, une chambre avec rangements donnant sur cour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En plus de son emplacement prisé, cet appartement à acheter Paris 3ème bénéficie d'un agencement optimisé sans perte d'espace et d'une belle luminosité. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 12. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 060 € à 1 450 €. Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294.

Situé dans la très recherchée rue Charlot, à proximité du marché des Enfants Rouges, cet appartement Paris 3ème à vendre offre une rare opportunité. Installé dans un immeuble du XVIIIe siècle, ce bien d'exception, d'une superficie de 133,77 m² loi Carrez (154,16 m² au sol), se distingue par son jardin privatif de 33 m², préservé des regards. L'agencement de cet espace est le suivant : Au rez-de-chaussée, une entrée privative mène à un bureau et à une vaste pièce de réception de 45 m², dotée d'une hauteur sous plafond de 4 mètres et d'une cheminée d'origine, le tout donnant sur une agréable cour privative. À l'étage, vous découvrirez une chambre en mezzanine, aménagée en suite avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Un souplex comprend une cuisine dînatoire entièrement meublée et équipée, un espace buanderie et un cagibi. Cet appartement à acheter Paris 3ème allie volume, élégance et sérénité, offrant ainsi un véritable havre de paix au cœur du Marais, dans l'un des secteurs les plus prisés du département Paris, région Île-de-France.

PARIS 3eme - ENFANTS ROUGE - BEAU 2 PIECES CLAIR ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND Situé en plein cœur du Quartier des Enfants Rouge et à l'entrée du Marais, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble correctement entretenu, un APPARTEMENT de 2 pièces comprenant une belle pièce de vie avec 3m de hauteur sous plafond et 3 fenêtres sur rue, cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour une impression d'espace augmentée), une entrée, salle d'eau avec WC et chambre au calme sur cour. Au sous-sol une cave. Situé au cœur du Haut Marais, ce secteur emblématique du 3e arrondissement incarne un art de vivre parisien recherché, mêlant authenticité historique, créativité et dynamisme. L'environnement se distingue par ses immeubles anciens de caractère, ses cours discrètes et une atmosphère à la fois animée et raffinée. La vie de quartier est particulièrement riche autour de la rue de Bretagne, véritable colonne vertébrale du Haut Marais, réputée pour ses commerces de bouche, ses concept-stores, ses boutiques de créateurs et ses restaurants tendance. À quelques pas, le Marché des Enfants Rouges, le Carreau du Temple et de nombreuses galeries d'art participent à l'identité culturelle forte du quartier. La desserte est excellente avec les stations Temple (ligne 3), Arts et Métiers (lignes 3 et 11) et République à proximité, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de Paris. Avec son cachet historique, son énergie créative et sa forte attractivité résidentielle et commerciale, le quartier de la rue de Bretagne représente l'une des adresses les plus prisées du Marais, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété. 1/12 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 2500 €.

À deux pas de la rue de Bretagne et du Square du Temple, dans le très recherché quartier des Enfants-Rouges, un studio entièrement rénové de 18,7 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage sur cour, dans un immeuble ancien avec gardien. Ce bien rare combine calme absolu, emplacement premium et prestations modernes : Une pièce principale lumineuse de 16,05 m² avec un coin nuit (poutres apparentes, parquet, double vitrage, meubles sur-mesure intégrés), une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, Rénovation complète de l’appartement en août 2025: électricité, plomberie, isolation, peinture, mobilier et électroménager. Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer. Une cave privative et un cagibi en jouissance exclusive sur le palier complètent ce bien. Professions libérales possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo-malin.fr vous propose : Charme et calme au coeur du Marais – 2 pièces lumineux Idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Enfants Rouges, ce bel appartement 2 pièces en bon état vous séduira par sa luminosité, son calme et son emplacement exceptionnel. Au 3? étage d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle clarté tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que de WC séparés. Un bien rare, idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques et vivants de Paris, à deux pas des commerces, restaurants et transports. Top localisation – Marais / Enfants Rouges Chez Immo Malin, tout le monde y gagne : Acheteurs, vous payez moins. Vendeurs, vous conservez plus. Nos honoraires réduits font la différence ! PROPRIETAIRES : Avec Immo-Malin, vous vendez plus vite et avec un bénéfice net supérieur grâce à notre méthode de diffusion optimisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour booster la vente de votre bien. Honoraires inclus de 1.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 100 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre situé dans le quartier prisé de la rue de Bretagne, à proximité du Marché des Enfants Rouges, dans le 3ème arrondissement de Paris, département de Paris, en région Île-de-France. Situé au 6e et dernier étage d'une copropriété du XVIIIe siècle bien entretenue, cet appartement de deux pièces bénéficie d'une superficie de 37,21 m² loi Carrez (43,18 m² au sol) et est en bon état. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre d'angle dotée d'une penderie, ainsi que d'une salle d'eau complète. Ce bien, particulièrement calme et lumineux, offre une belle vue dégagée sur la ville. Un coup de cœur assuré. Notez que le projet d'ascenseur a été voté, son installation sera à la charge de l'acquéreur. DPE : E - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 080 € et 1 500 €. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant des charges annuelles de copropriété : 784 euros - Taxe foncière : 790 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Paris 3ème. Dans le très recherché quartier des Enfants Rouges, au cœur du Haut Marais, se trouve un appartement rare et plein de charme, situé au sein d’une cour arborée d’un immeuble du XVIIIe siècle. Développant 133,77 m² Loi Carrez (154,16 m² au sol), ce bien s’accompagne d'un jardin privatif de 33,6 m², un véritable écrin de verdure en pleine ville. L’entrée mène à un espace bureau, précédant une vaste pièce de réception aux volumes exceptionnels : près de 4 mètres de hauteur sous plafond, une cheminée d’époque et de grandes ouvertures sur le jardin. À l’étage, l'espace nuit comprend une chambre confortable, un grand dressing, une salle d’eau avec fenêtre et des toilettes séparées. En souplex, une cuisine dinatoire spacieuse ainsi qu’une pièce de rangement complètent l’ensemble. Le premier niveau abrite également un cabinet de toilette et des WC indépendants, avec la possibilité d’y aménager une seconde salle d’eau. Calme absolu, charme de l’ancien, volumes généreux et jardin bucolique font de ce bien un véritable havre de paix, rare dans ce quartier prisé. À quelques pas de la rue de Bretagne, avec ses commerces de bouche et restaurants en vogue, cet appartement est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Paris. Un studio attenant de 28,07 m² peut également être acquis en supplément. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier à Paris 3ème arr.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre dans le 3ème Arrondissement de Paris, situé au coeur du Marais, dans le quartier des Enfants-Rouges. Ce bien de 66m² Carrez, refait à neuf par un architecte, vous séduira par sa luminosité et son calme rare à Paris. Au 3e étage d'un bel immeuble du XIXe siècle, cet appartement Paris 3ème Arrondissement à vendre offre des espaces optimisés et des prestations haut de gamme. Vous apprécierez l'harmonieux mélange de moderne et d'ancien qui se reflète dans les détails soignés, comme les tomettes anciennes et les poutres apparentes. Il se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec un espace buanderie, de deux chambres dont une de 16m² avec de grands rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Deux caves au sous-sol complètent ce bien. Situé à proximité des commerces et restaurants de la rue Vieille du Temple, à seulement 9 minutes à pied du métro République et 7 minutes du métro Arts et Métiers, cet appartement à acheter Paris 3ème Arrondissement constitue une opportunité idéale pour ceux souhaitant investir dans le département de Paris, en Île-de-France. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien d'exception.

À vendre appartement à Paris, dans le 3ème arrondissement, quartier des Enfants Rouges / rue des Archives. Ce charmant 2 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre une surface de 40,39 m2 selon la loi Carrez. À seulement 200 mètres du square du Temple et à proximité de nombreux commerces, cet appartement traversant (Est/Ouest) comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 23 m2, une chambre de 12 m2, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave de 5 m2 environ complète ce bien. Cet appartement à acheter à Paris se distingue par ses 3 mètres de hauteur sous plafond, son parquet en point de Hongrie et sa luminosité. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cet appartement de qualité mérite une visite.

Idéalement situé, Rue Charlot, quartier Enfants Rouges, dans une charmante copropriété, au 4ème étage, un beau studio lumineux. Il se compose d'une entrée avec rangements, desservant une belle pièce de vie, un espace nuit, une cuisine ouverte équipée et une salle de douche et wc. Le studio est très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter Paris 3ème, idéalement situé au cœur du Marais dans le quartier recherché des Enfants Rouges. BARNES vous présente ce charmant duplex se trouvant au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu datant de la fin du 19ème siècle. Avec une superficie au sol de 70 m² (58,23 m² Carrez), cet appartement se compose d'une petite entrée, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et salle de bains. Ce bien, mêlant charme et modernité, offre de nombreux rangements et un cadre de vie calme et optimisé. De récents travaux de rénovation ont amélioré sa performance énergétique avec de nouvelles fenêtres et convecteurs. Que ce soit pour un pied-à-terre ou pour un jeune couple, cette vente appartement Paris 3ème est une excellente opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 2,520 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 790€ et 1110€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Frédérique GUIBAL, agent commercial - EI - RSAC 537623480.

Situé dans le 3ème arrondissement de Paris, à proximité de la rue de Turenne et du marché des Enfants Rouges, cet appartement de 52 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble du XIXe siècle bien entretenu. En très bon état, cet appartement à acheter Paris 3ème séduit par son agencement optimisé et ses belles hauteurs sous plafond de 2,90 mètres. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon offrant des vues dégagées sur la rue de Bretagne, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une chambre calme donnant sur cour, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. En complément, une cave ajoute à ce bien rare disponible à la vente appartement Paris 3ème, dans ce quartier prisé du département Paris en Île-de-France.

Au cœur du quartier des Enfants Rouges dans le 3ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre est situé au 2e étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Entièrement rénové, il comprend une cuisine équipée, un double séjour donnant sur une cour calme, des WC séparés et une chambre spacieuse avec salle de douche attenante. Ce bien dispose également d'une cave et est proposé meublé, prêt à emménager. Idéal pour un achat appartement Paris 3ème, avec un DPE de classe D et une taxe foncière de 1 170 euros.

À vendre appartement PARIS dans le quartier Enfants Rouges ! Situé au sein d'un immeuble ancien construit en 1890, ce deux pièces de 44,10 m² (loi Carrez) se trouve au deuxième étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur rue, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre sur cour, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est également accompagné d'une cave. L'emplacement est très recherché, alliant calme et charme. La copropriété se compose de 22 lots d'habitations, avec des charges mensuelles de 108 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est un appartement à acheter PARIS, idéal pour un premier achat ou un investissement. Charges annuelles : 1300 euros. Aucune procédure en cours.

Dans le quartier des Enfants Rouges, cet appartement Paris 3ème à vendre vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par l'agence FREDéLION Sentier-Montorgueil. Ce grand studio de 29,11 m2 Carrez offre la possibilité de créer une chambre, ce qui en fait un bien idéal pour un achat appartement Paris 3ème. Traversant et facilement aménageable en deux pièces, il comprend une pièce principale de 20 m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement Paris 3ème à vendre bénéficie d'une absence de vis-à-vis, d'espaces modulables, d'un charme indéniable et d'une belle luminosité. Ce bien est parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou comme pied-à-terre. Situé dans le département de Paris en Île-de-France.

Situé à proximité de la dynamique rue de Bretagne et du Marché des Enfants Rouges, cet appartement Paris 3ème à vendre se trouve dans un immeuble datant des années 1850. BARNES vous présente ce charmant duplex de 68.24 m2 Loi Carrez, rénové avec soin en 2015. Exposé Est/Ouest, cet appartement se situe entre rue et cour, au 3ème et 4ème étages. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur cour, et d'un séjour traversant de 29 m2 avec placards. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC sur cour, ainsi qu'une chambre traversante dotée d'un grand dressing sur mesure et d'un espace bureau. Deux caves complètent cette offre. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 3ème. Exclusivité - Médéric de Rivoyre - +33662174404. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,962.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ ~ 1360€ - Médéric DE RIVOYRE - Agent commercial - EI - RSAC 841703689 - Département Paris, région Île-de-France.

À vendre, appartement en plein cœur du Paris 3ème, dans la très prisée rue Charlot, à proximité immédiate du marché des Enfants Rouges. Situé dans un immeuble du XVIIIème siècle, cet appartement à acheter Paris 3ème dispose d'une entrée privative, semblable à celle d'une maison. Avec une superficie de 133,77 m² loi Carrez (154,16 m² au sol), il inclut un jardin privatif de 33,6 m², offrant un espace paisible à l'abri des regards. L'agencement s'articule autour d'une entrée, d'un bureau, et d'une vaste pièce de réception de 45 m² agrémentée d'une hauteur sous plafond de 4 m, ainsi que d'une remarquable cheminée d'origine. À l'étage supérieur, un espace nuit conçu en suite, doté de nombreux rangements, d'une salle de douche et de toilettes séparées, ainsi que des toilettes pour les invités. En niveau inférieur, une cuisine dînatoire avec cagibi complète cet ensemble. Ce bien rare à la vente appartement Paris 3ème est un véritable havre de paix. Une option d'acquisition en supplément d'un studio indépendant et réunissable de 28,07 m² est également disponible.