Achat Appartement 4pièces à Paris 13ème (75) : 111 annonces

Appartement 92 m² 4ᵉ étage avec ascenseur Rue de Tolbiac, à 100 m du métro Olympiades Bénéficie dune luminosité et dune vue dégagée. Actuellement en bureau vide, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation et de valorisation. Un bien idéal pour créer un appartement à votre image dans un secteur dynamique et recherché du 13ᵉ arrondissement. Possibilité dacquérir un emplacement de stationnement en sus pour 20.000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Numéro de mandat : 158. Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2026 Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1.997/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1015.00 et 1373.00

À la recherche d'un achat appartement PARIS ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement PARIS. Dans un immeuble ancien soigneusement entretenu, cet appartement PARIS à vendre se trouve au 1er étage et offre un charmant 2 pièces de 31 m², sans perte de place et en excellent état. Il comprend une entrée agréable, un séjour lumineux orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée entièrement ouverte, ainsi qu'une chambre cosy dotée d'un grand placard. La salle d'eau est moderne et pratique. De plus, une cave en sous-sol est incluse pour vos rangements. La copropriété est composée de 11 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1560 euros. Jim MENDY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 808479455. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Appartement 54m² 3 pièces - Quartier Montsouris Glacière Se situe au troisième étage avec ascenseur d'un bâtiment de caractère rue Boussingault. Belle hauteur sous plafond et parquet en chêne dans une résidence calme, toutes les fenêtres ont vue sur cour. Séjour de 20m² avec éclairage modulable intégré au plafond. L'espace nuit est distribué par un couloir donnant accès à deux chambres. Salle de douche et toilettes optimisés, entièrement rénovés. Cave disponible en sous-sol. Référence agence : 2250

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous présente dans le quartier Petit Ivry à seulement quelques minutes à pied du 13ème arrondissement, ce bel appartement 4 pièces de 87,06 m² loi Carrez, situé au sein d'une copropriété récente (2012), sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, ce bien offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux , d'une cuisine séparée ouvrant sur un agréable balcon de 5m² (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie), de trois chambres confortables, d'une salle de bain aux normes PMR ainsi que d'un WC séparé également conforme PMR. Les atouts de votre appartement : - Un box en sous-sol complète ce bien, un véritable atout - Proximité immédiate des transports métro, tramway et bus ainsi que de nombreux commerces. - Proximité immédiate de la Porte de Choisy (PARIS 13) - Un Local vélos et un local poussettes - Copropriété très récente et entretenue - Aucun vis-à-vis, vue dégagée A visiter sans tarder. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 3700 euros.

Situé dans le 13e arrondissement de Paris, au pied du métro Porte de Choisy, venez découvrir ce superbe appartement de 63 m², entièrement rénové, situé au 7e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.Il se compose de d'un séjour lumineux avec vue dégagée, trois chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain moderneet un WC séparé.Le bien comprend également une cave en sous-sol et une place de parking.Un appartement clé en main, idéal pour concevoir un intérieur à votre image. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 412 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6807 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 0688197998, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795

Place d'Italie - Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro lignes 7 et 14 à seulement 50 mètres).Nous vous proposons cet appartement PARIS à vendre d'une superficie de 108,87 m² loi Carrez, situé au 18ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, de deux chambres, dont une avec loggia, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un second WC indépendant, ainsi que de deux dressings. L'agencement actuel permet également la création d'une troisième chambre en réaménageant le double séjour, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. Une cave et une place de parking complètent ce bien. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 812 lots - dont 256 lots habitation. Charges annuelles : 8194 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739.

À vendre, appartement familial de 82 m² Carrez situé dans le 13ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Cet appartement à acheter Paris 13ème Arrondissement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de bon standing des années 75 avec ascenseur et gardien. Il comprend une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un lumineux séjour donnant accès à un balcon, ainsi que trois chambres au calme, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. La distribution est idéale avec un plan optimisé, sans perte d'espace. Situé à quelques minutes à pied de la rue Bobillot et de la rue de Tolbiac, cet appartement profite d'un emplacement stratégique, apprécié pour la richesse de ses commerces, transports et restaurants. En annexe, une cave saine et un parking disponible en sus. C'est une belle opportunité d'achat appartement Paris 13ème Arrondissement.

À vendre : appartement spacieux de 90 m² situé au 3ème étage dans le 13ème Arrondissement de Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Ce T4 fonctionnel bénéficie d'une terrasse de 37.4 m², parfaite pour profiter de repas en extérieur. Le salon et les chambres sont bien agencés, offrant une belle luminosité et un cadre paisible. La résidence, à taille humaine, compte seulement 15 appartements, garantissant intimité et tranquillité. Situé près de la Maison-Blanche et des Peupliers, cet appartement à acheter dans le 13ème Arrondissement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet achat appartement Paris 13ème Arrondissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

849 000 €

9 988 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Paris 13ème (75)

EXCLUSIVITÉ. Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement Paris à vendre, un magnifique 4 pièces traversant situé dans une copropriété récente de 2023. Pour les amateurs de lumière et de vues dégagées, découvrez ce cocon familial perché au 13ème étage, accessible par ascenseurs. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux de 32 m2 avec cuisine US équipée, ouvrant sur un extérieur exposé sud-est. Il dispose également d'une salle de bains, de WC séparés et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un extérieur exposé ouest, offrant une vue imprenable sur tout Paris. Situé à 500m du métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14 et RER C), cet appartement à acheter Paris saura vous séduire par son caractère d'exception et sa vue à couper le souffle. DPE: C. Surface du bien : 82,23 m2 Carrez et 8,37 m2 d'extérieur. En option, possibilité d'acquérir une place de parking pour 21 000 EUR. H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

415 000 €

5 188 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Paris 13ème (75)

Au cœur du quartier asiatique, cet appartement à acheter PARIS 13E ARRONDISSEMENT vous attend au 15e étage d'une tour emblématique datant de 1975. Offrant une vue dégagée et baignée de lumière grâce à son exposition NORD/EST et SUD, cet appartement familial promet un cadre de vie agréable. À l'entrée, un spacieux hall de 15 m² vous accueille, accompagné d'un cellier pratique de 1,88 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Le séjour généreux de 19 m² est parfait pour profiter de petits-déjeuners ensoleillés et de soirées conviviales. La cuisine séparée, aménagée avec soin, mesure 8,42 m² et n'attend que vos recettes favorites. Concernant l'espace nuit, vous trouverez trois belles chambres de 9,20 m², 10,92 m², et 9,20 m², ainsi qu'une salle de bain de 3,92 m² et des WC séparés de 1,39 m², bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. En complément, cet appartement PARIS 13E ARRONDISSEMENT à vendre dispose de deux atouts rares : une place de parking et une cave. L'immeuble est sécurisé et gardienné 24h/24, offrant un véritable cocon urbain. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité d'écoles, commerces, restaurants, marché, ainsi que des transports en commun tels que le métro et le tram Porte de Choisy (ligne 7). Ce bien lumineux, fonctionnel et idéalement placé représente une véritable parenthèse urbaine où il fait bon vivre. Anciennement loué 1856 € charges comprises, il comprend 3 lots dans une copropriété de 267 lots (charges annuelles moyennes de 5146 €). Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 415 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Sylvie ANDREONE, au 0683544887 ou par e-mail à sylvie.andreone@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.

Découvrez cet appartement à acheter à Paris, situé au cœur du quartier recherché de la Butte-aux-Cailles, où la vie quotidienne est à portée de main dans un environnement calme et animé. Cet appartement à vendre à Paris bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la station Corvisart (ligne 6) et à 5 minutes de la station Glacière (ligne 6), vous assurant un accès rapide aux transports en commun. Localisé au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il bénéficie d'une belle exposition permettant à chaque pièce de profiter d'une lumière naturelle et apaisante. À votre arrivée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 28,5 m², parfait pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte, soigneusement aménagée, saura stimuler votre créativité culinaire. Pour votre confort, cet appartement comprend deux salles d'eau et un grand dressing offrant des espaces de rangement précieux. Deux caves complètent ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 350 EUR, englobant le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. Un gardien est également présent dans l'immeuble, garantissant sécurité et confort. C'est une opportunité rare de s'installer dans un quartier dynamique, alliant charme et commodités, avec un accès privilégié aux transports. Les surfaces de l'appartement sont les suivantes : Un séjour de 28,5 m², Une cuisine de 6,83 m², Une salle d'eau de 4,92 m², Un placard de 0,58 m², Un second placard de 1,07 m², Un débarras de 2,26 m², Une salle d'eau avec WC de 3,95 m², Une buanderie de 2,35 m², Une chambre de 13,53 m², Une deuxième chambre de 11,03 m². Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix 740 000 EUR, dont 3% de charge acquéreur.

Situé rue Pascal, en plein cœur du quartier Croulebarde et à proximité de la rue Mouffetard, cet appartement Paris 13ème à vendre offre une superficie loi Carrez de 90,70 m² (115,94 m² en superficie habitable) en duplex, au dernier étage d'un immeuble récent. L'achat appartement Paris 13ème comprend au premier niveau deux entrées distinctes, deux séjours/cuisines et deux terrasses donnant sur rue Pascal et rue des Cordeliers. Au second niveau, le duplex abrite deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes. Un toit terrasse accessible depuis l'appartement permet de profiter d'une vue panoramique sur les toits parisiens. En parfait état, cet appartement présente de belles prestations conformes aux dernières réglementations en vigueur, ce qui en fait une option idéale pour ceux désirant un appartement à acheter Paris 13ème. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

Prochainement, au cœur de l’inspirant 13e arrondissement parisien, préparez-vous à être conquis par une qualité de vie unique. Découvrez une adresse sur la Rive Gauche qui réunit culture, art, dynamisme et nature pour satisfaire toutes les aspirations et toutes les générations. A deux pas de la BNF et du métro ligne 14, découvrez une résidence unique à l'architecture contemporaine avec son ossature bois, gage d’un habitat toujours plus sain, éco-performant et respectueux de l’environnement. Elle propose des appartements neufs de haut standing imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, espaces extérieurs privatifs aux vues dégagées sur Paris, baies vitrées, prestations intérieures raffinées...Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement respectant les dernières normes écologiques à Paris !

Quartier de Bercy/ligne 14. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent en très bon état, venez découvrir cet appartement 4 pièces lumineux avec un balcon-terrasse, 3 chambres, un séjour avec possibilité de cuisine ouverte, 2 salles de bains, WC séparé, une cave et un box de stationnement viennent compléter les nombreux atouts de ce bien.

À vendre à PARIS, dans le 13ème arrondissement et la région Île-de-France, cet appartement PARIS à vendre est idéalement situé au 2e étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien, à proximité de la Butte aux Cailles. D'une superficie de 90,57 m2 Loi Carrez, ce bel appartement familial, traversant et lumineux, a été récemment rénové avec des matériaux de qualité choisis par une architecte. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien offre un agencement optimal, sans perte de place, et dispose d'un petit balcon de 4 m2. Le charme de cet appartement est accentué par un beau parquet ancien, des moulures, une hauteur sous plafond de 2,80 m et une cheminée d'origine en marbre. Exposé Sud côté rue et Est côté chambre, il bénéficie d'une belle luminosité. Ce bien sera vendu avec une cave et est situé dans un quartier recherché, à proximité de tous les commerces et transports de la rue de Tolbiac. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement PARIS.

Coup de cœur du secteur

493 500 €

5 940 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,08 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Olympiades-Choisy

Paris 13ème (75)

À vendre : appartement PARIS à vendre dans le 13ème arrondissement, quartier des Olympiades, Tour Tokyo. Cet appartement idéalement situé à proximité du tramway et de la ligne 14 vous offre un cadre de vie pratique et recherché. D'une superficie de 83 m², au 8ème étage, il comprend une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine dinatoire semi-ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bains, et des WC séparés, le tout agrémenté de nombreux rangements. Une cave est incluse et un emplacement de parking est disponible à l'achat en supplément. Excellente opportunité pour un achat appartement PARIS. Copropriété de 899 lots, dont 318 lots habités. Charges annuelles : 5 676 euros.

Exclusivité. Situé face à la cité fleurie, cet appartement familial dans le Paris 13ème est à vendre. Au septième étage d'un immeuble récent, de bon standing et sécurisée, cet appartement traversant est en parfait état. Avec une superficie de 97 m2, il comprend une entrée, un séjour s'ouvrant sur un large balcon de 6 m2 exposé plein sud, une cuisine dinatoire équipée, ainsi que trois chambres, dont deux donnent sur un vaste jardin offrant un calme absolu. De plus, il dispose d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cet appartement très lumineux bénéficie de vues dégagées et sans vis-à-vis, avec un bon agencement et de nombreux rangements. Un double box et une cave accessibles par ascenseur complètent ce bien.

Les appartements du 2 au 5 pièces sont d’authentiques parenthèses de tranquillité qui concentrent tous les avantages du neuf. Grâce à leurs généreuses ouvertures, ils sont littéralement baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Aux derniers niveaux, deux appartements d’exception avec espaces extérieurs surplombent la ville et profitent d’un panorama vivant et saisissant. Pour votre confort au quotidien : profitez d’un local à vélos sécurisé à l’intérieur de votre résidence. Des caves privatives sont également proposées en option, pour un espace de rangement pratique et sûr.

À vendre : Appartement à Paris 13ème, situé à Tour Bergame, à seulement 1 minute du métro 7 - Porte de Choisy. Ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports. Il s'agit d'un appartement de 4 pièces comprenant une entrée, un cellier, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et divers rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. En complément, une cave ainsi que 2 grands box avec un espace de stockage total de 33.35 m² au sous-sol. Les charges s'élèvent à environ 580 euros par mois (soit 6 960 euros par an) et la taxe foncière est de 2 104 euros. Pour un achat d'appartement à Paris 13ème, contactez Mme Sophie TANG au 06 66 20 64 33 ou par email à s.tang.tikili@gmail.com.

Appartement à vendre Paris 13e arrondissement à Paris (75), NOTAIRE VEND EN EXCLUSIVITE SUITE A UNE SUCCESSION Paris 13 - Avenue d'Italie - MÉTRO PORTE D'ITALIE au pied de l'immeuble Idéalement situé sur l'avenue d'Italie, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec le métro Porte d'Italie (ligne 7) situé sur le trottoir d'en face, offrant une accessibilité immédiate à l'ensemble de Paris. Au sein d'un immeuble ancien datant des années 1920, au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces développe une surface de 81,68 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger d'environ 23,5 m², lumineux et agréable, de trois chambres aux surfaces confortables (environ 11,5 m², 9,5 m² et 11,2 m²), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés . L'agencement est fonctionnel, avec des dégagements et espaces de rangement (placard, débarras), permettant une optimisation intéressante des volumes. Le bien conserve tout le charme de l'ancien avec ses parquets et offre une belle luminosité grâce à son étage élevé. Une belle cave complète ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Un bien familial à fort potentiel, avec un emplacement stratégique, à découvrir sans tarder. Pour le visiter merci de me contacter Laurent BARKAT 06 69 49 40 00 Maître Hadrien-François WILLAUME, Notaire 6 Rue Biot - 75017 PARIS

Au sein du 13ᵉ arrondissement de Paris, à la frontière du 5ᵉ, cet appartement à vendre est situé dans un secteur résidentiel prisé, à deux pas de la rue Mouffetard et de la place des Gobelins. Goldwelling vous propose une belle opportunité d’achat d’un appartement familial de 99,87 m², offrant 4 pièces principales. Cet appartement, situé au 4ᵉ étage d’un immeuble en pierre de taille bien entretenu, a été entièrement rénové et se distingue par ses beaux volumes et sa distribution agréable. Il comprend un vaste double séjour avec préparation pour un home cinéma, une cuisine indépendante (possibilité d’aménagement en cuisine américaine dans le séjour), de nombreux rangements, trois chambres, une salle de douche et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'une visite virtuelle et de plans de l'appartement, proposés par l'agence. Le quartier est animé et familial, apprécié pour ses commerces de proximité, ses marchés, ses établissements scolaires de renom et ses espaces verts comme le square René-Le Gall. De plus, le bien est idéalement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, facilitant un accès rapide au cœur de Paris tout en garantissant une qualité de vie agréable. L'estimation des coûts annuels d'énergie s'élève entre 1 010 € et 1 420 €, selon les prix moyens des énergies appliqués au 1ᵉʳ janvier 2021. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (15 lots), sans procédure en cours. La quote-part des charges annuelles prévisionnelles est de 3 640 € (soit 303 € par mois) et la taxe foncière est de 2 161 €. Le prix, honoraires inclus, s'élève à 1 250 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur représentant 2,88 % du prix net vendeur de 1 215 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur détient la carte professionnelle. Pour plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360°, consultez le site de l’Agence.

Square René LE GALL, dans une résidence récente de standing avec gardien, ORPI vous propose au 3ème et dernier étage, un appartement familial traversant. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, wc séparés, une cave et un box. Cet appartement est en parfait état, au calme sur jardin et très lumineux. Vente Appartement de luxe Paris 13eme Arrondissement. Référence agence : 625

Située dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place dItalie et du métro, la résidence Émeraude vous propose des appartements dexception du 2 au 5 pièces. Chaque logement bénéficie despaces généreux et de beaux extérieurs balcons, terrasses ou jardins privatifs offrant confort et luminosité. Prestations haut de gamme : parquet, larges baies vitrées, domotique, finitions soignées. Dans un quartier recherché pour son atmosphère conviviale, ses commerces, ses espaces verts et ses établissements scolaires, cette adresse rare séduira autant les familles exigeantes que les investisseurs à la recherche dun placement patrimonial de qualité. Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

Découvrez cet appartement à acheter à PARIS, situé dans le 13ème arrondissement, à la limite des 14e et 5e arrondissements, sur le Boulevard Arago. À proximité de Denfert-Rochereau, cet appartement familial de 116,24 m² Carrez se trouve en rez-de-jardin d'un bel immeuble des années 1980, bien entretenu avec gardienne.Cette propriété s'ouvre sur 86 m² de terrasses orientées Sud et Est, accessibles par de larges baies vitrées, offrant une vue dégagée sur un jardin paysager de la copropriété, garantissant calme et tranquillité.L'agencement de l'appartement comprend : une vaste entrée avec rangements, un double séjour lumineux de plus de 40 m² (possibilité d'agrandir à 50 m² en ouvrant la cuisine), une cuisine indépendante, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC invités.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.La copropriété est bien entretenue, avec un chauffage collectif et des charges mensuelles d'environ 650 euros. Ce bien comprend également une cave et un box fermé en sous-sol. DPE : D.L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, marchés, restaurants et espaces verts comme le Square Henri Cadiou, ainsi que d'établissements scolaires réputés tels que le Collège Rodin.Les stations de métro Denfert-Rochereau, Saint-Jacques et Glacière sont accessibles en quelques minutes.Cet appartement à vendre à PARIS est une opportunité rare à saisir. Contactez Corentin Daguin au 06.61.94.42.18 pour plus d'informations (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comporte 60 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 7800 euros.

À vendre : appartement d'exception à PARIS, situé au dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle, à proximité de la Manufacture des Gobelins et à la limite du 5e arrondissement. Cet appartement atypique en duplex offre une superficie de 182,08 m² (116,37 m² Carrez), complété par deux terrasses totalisant 30 m², fruit d'une récente surélévation architecturale. Accessible par un escalier privatif, l'espace s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale de 37 m², baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond. Le mélange harmonieux de matériaux, tels que la pierre, le bois et des touches de métal, donne une personnalité forte à cet intérieur. Une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse principale, ainsi qu'une chambre confortable viennent compléter ce premier niveau. À l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre mansardée attenante à un bureau, offrant ainsi un espace nuit modulable. Les deux terrasses de plain-pied, dont une de 22 m², sont des atouts indéniables, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce bien se situe dans un quartier prisé, bénéficiant d'un cadre de vie dynamique, proche des commerces, écoles, transports et jardins. Cet appartement à acheter à PARIS séduit par son agencement original, ses volumes impressionnants et son adresse confidentielle, une rareté sur le marché de la vente appartement PARIS. Métro : Les Gobelins (ligne 7) Classe énergie D / Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2860 et 3920 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Kim au 06 20 83 04 68, Agent Commercial RSAC 907 979 231 - PARIS. Copropriété de 10 lots, dont 6 d'habitation. Charges annuelles : 2826 euros.

À proximité du Parc Montsouris, cet appartement de 4 pièces de 80,38 m² (loi Carrez) est localisé dans un quartier calme et agréable du 13ème arrondissement de Paris, offrant toutes les commodités nécessaires. Cet appartement Paris 13ème à vendre se trouve au 1er étage avec ascenseur et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 27 m², de trois chambres confortables, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que d’une entrée et d’un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces. Les fenêtres dans toutes les pièces assurent une bonne aération, et la luminosité est douce grâce à la position au 1er étage, loin des étages hauts. Une cave en sous-sol complète ce bien. En matière de performance énergétique, le DPE est classé C avec une consommation de 146 kWh/m²/an et des émissions de 29 kg CO2/m²/an. Les estimations des coûts annuels d'énergie oscillent entre 680 € et 970 € par an. Concernant les informations financières, les charges de copropriété s’élèvent à 330€ par mois et les taxes foncières à 1 531 €. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 595 000 €, avec un prix net vendeur de 572 115 €, et des honoraires à la charge de l’acquéreur de 22 885 € TTC (4%). Aucune procédure n'est en cours et la copropriété comprend 69 lots, dont 34 habitations. Pour toute visite, une pièce d’identité sera requise conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. Engagés pour l'environnement, nous plantons 2 arbres par m² Carrez, permettant ainsi de contribuer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats. Pour plus d'informations, consultez notre site internet. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'Agent Commercial de la société GREENPARTNERS, titulaire de la carte T délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

À vendre, appartement à Paris 13ème, situé à proximité immédiate des commerces et des stations de métro des lignes 6 et 14. Cet appartement se trouve au second étage d'un immeuble construit en 1990 et dispose d'un ascenseur. Actuellement à usage mixte (bureaux et habitation), il se compose d'une entrée qui dessert quatre pièces principales ainsi qu'un WC. Avec une superficie de 78 m², cet achat appartement Paris 13ème offre la possibilité de créer un espace avec 2 à 3 chambres, ou de l'aménager en bureaux. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Avec ses deux traitements de bois différents, la résidence dessine un cocon qui préserve l’intimité des résidents. Logés dans une première enveloppe constituée de bois pré-patiné gris, les appartements s’ouvrent sur une alcôve nichée dans une deuxième enveloppe de bois brûlé. Largement ouverts sur le paysage, les cheminements vers les appartements offrent des vues et des espaces conviviaux éclairé à la lumière naturelle. Les toits-terrasses sont une partie importante de la résidence. Celui, partagé, du 8e étage offre des moments de convivialité aux résidents tandis que la toiture végétalisée du 16e étage est conçue comme une réserve protectrice pour la biodiversité. L’immeuble dispose de deux niveaux de stationnement accessibles en sous-sol et de quelques celliers situés au 2e étage. Privilège rare à Paris, tous les appartements sont prolongés d’un balcon.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 13ème, situé dans une résidence au design parisien contemporain avec façade en briques et menuiseries en aluminium. Nichée dans un quartier en plein essor, tel que Paris Rive Gauche et Butte-aux-Cailles, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en préservant sa valeur patrimoniale. Avec un accès direct à la ligne 14 du Métro, cet appartement est idéal tant pour un achat appartement Paris 13ème pour une résidence principale que pour un investissement rentable. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une terrasse. D'autres lots sont disponibles, allant de 2 à 5 pièces. Livraison prévisionnelle : 4T 2027. Cette offre unique se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, au cœur des Olympiades dans le département de Paris, cet appartement lumineux de près de 110 m² situé au 20ème étage d'une résidence emblématique vous offre des vues panoramiques sur la ville. Cet appartement à acheter à Paris vous propose un cadre de vie exceptionnel grâce à sa luminosité et à son ambiance cosmopolite, tout en étant proche des commerces et des espaces piétonniers. La sectorisation scolaire est de qualité, avec des établissements comme la Cité scolaire Claude Monet à proximité. Au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un service de gardiennage, ce 3/4 pièces offre de nombreux volumes à repenser selon vos envies, idéal pour un projet personnalisé. La cuisine séparée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger de 45 m², orienté Sud-Est. Deux chambres au calme, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Chaque espace profite d'une vue dégagée, créant une atmosphère agréable et paisible. Cet appartement à vendre à Paris est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un intérieur contemporain dans un quartier dynamique et vivant de la région Île-de-France.

Dans un prestigieux immeuble au coeur du quartier Bibliothèque François Mitterrand, installez vous dans ce 4 pièces familial, bien disposé, et baigné par la lumière. Appartement double exposition Est et Sud, salon séjour donne sur une agréable terrasse ou vous pourriez admirer la superbe vue sur le parc et les Tours Duo confortablement installé sur votre transat. Vous bénéficierez de 3 chambres, cuisine fermée (possibilité US), salle de bains et salle d'eau avec un espace buanderie, WC séparés, multiples rangements. Localisation idéale à coté du parc et proche de commerces et écoles, métro ligne 14 à 2 min à pieds. Surface carrez 93.7m², terrasse 8m², vendu avec cave, box au sous sol en option. Quais de Seine proches pour vos ballades à pieds ou à vélo. Profession libérale autorisée. (2.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 2320 euros.