Achat Appartement dans le quartier Jardin de Reuilly à Paris 12ème (75) : 92 annonces

À vendre, un appartement duplex de 3 pièces d'une surface de 45,96 m² Carrez (96,60 m² au sol) situé rue Dugommier dans le 12ème arrondissement de Paris. Occupant le dernier étage d'un immeuble de caractère construit en 1900, cet appartement à acheter à Paris 12ème bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante. Cette petite copropriété de 26 lots abrite ce 3 pièces sous les combles, qui saura vous séduire par ses volumes généreux et sa grande cave de 10 m². Caractéristiques :• 1 séjour lumineux,• 2 chambres,• 1 cuisine ouverte,• 1 salle de bains,• 1 WC séparé,• 1 grande cave de 10 m² (éclairée),• Exposition traversante rue-cour,• 4ème étage sans ascenseur.Prestations :• Double vitrage,• Chauffage individuel au gaz,• Immeuble de caractère de 1900,• Digicode,• Petite copropriété de 26 lots.Informations pratiques :• Surface : 45,96 m² Carrez (96,60 m² au sol),• Charges : 1240 €/an,• Taxe foncière : 957 €/an,• DPE : F.Emplacement :• Situé rue Dugommier, dans le 12ème arrondissement de Paris,• Métro Dugommier (ligne 6) à proximité immédiate,• Métro Daumesnil (lignes 6 et 8) accessible,• Gare de Lyon à quelques stations,• Proche du Bois de Vincennes,• Commerces accessibles rue de Wattignies et avenue Daumesnil,• Quartier résidentiel et calme,• Écoles à proximité,• Accès rapide au centre de Paris.Cet appartement Paris 12ème à vendre offre un excellent potentiel avec ses volumes généreux et son exposition traversante, le tout dans un secteur prisé du 12ème arrondissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À vendre, un appartement à acheter à Paris dans le quartier du Jardin de Reuilly. Situé au 6ème étage d'un bel immeuble récent de standing, cet appartement de 85 m² Loi Carrez est traversant et très lumineux, offrant des vues dégagées sur la verdure dans un environnement calme. L'entrée dispose de rangements, et le double séjour de 40 m² est baigné de lumière, avec un accès à une magnifique terrasse de 7 m². L'appartement comprend également une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Le bien est complété par une cave et un local à vélos. Cette annonce d'achat appartement Paris attire ceux qui recherchent un bien de qualité dans le département Paris, en Île-de-France.

Plongez dans l'élégance de ce magnifique appartement de 49 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, où le charme d'antan se conjugue avec des rénovations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous serez captivé par les parquets d'époque, les moulures délicates et la hauteur sous plafond qui insufflent une atmosphère chaleureuse et unique à cet espace. L'agencement a été intelligemment conçu pour maximiser chaque mètre carré : une chambre paisible, orientée vers la cour, vous assure des nuits tranquilles, tandis que le salon lumineux, avec sa cuisine attenante, devient le cadre idéal pour des moments de convivialité. Une salle de bain fonctionnelle complète cet ensemble harmonieux. Le quartier, apprécié pour son calme et sa facilité d'accès, constitue un véritable atout. À seulement 200 mètres, l'École Élémentaire Publique Bignon facilite le quotidien des familles. Les amateurs de nature seront séduits par le Jardin de Reuilly – Paul Pernin et les Jardins de la Coulée Verte, tous deux à 200 mètres, parfaits pour des promenades relaxantes. Pour vos déplacements, les stations de métro Dugommier, à moins de 300 mètres, et Montgallet, à 500 mètres, vous offrent une connexion aisée à toute la capitale. Caractéristiques techniques : appartement de 49 m², situé au rez-de-chaussée, comprenant 1 chambre, 1 salle de bain, et une cave de 7 m². Immeuble datant de 1947, classé DPE : E. Mentions légales : Les renseignements figurant ci‑dessus sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas des vérifications professionnelles. Ils doivent faire l'objet de contrôles appropriés (diagnostics techniques, expertises juridiques et vérifications cadastrales) avant toute décision d'achat ou de vente. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et aux servitudes applicables au bien, rendez‑vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Paris, cet appartement de 2 pièces d'environ 48m2 se trouve au 7ᵉ étage d'un immeuble de 19 étages avec gardien, bien entretenu avec ascenseur. Il se compose notamment d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées, le tout agrémenté d'un parquet baguette et d'une cuisine équipée. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'une distribution d'eau chaude par le chauffage central, dans une copropriété des années 1964. Le parking est proposé en supplément à 15 000 €. À moins de 200 m, la station de métro Reuilly - Diderot permet de rejoindre rapidement le reste de la capitale, tandis que les stations Montgallet (à environ 400 m) et Faidherbe - Chaligny (à environ 500 m) complètent l'offre de transports. Pour les familles, le collège Jean-François Oeben se trouve à environ 300 m et l'école maternelle Saint Pierre Fourier à près de 500 m. Côté espaces verts, le square Saint-Éloi (environ 200 m), l'accès Coulée Verte n°6 (environ 300 m) et le Jardin de Reuilly - Paul Pernin (à environ 500 m) offrent plusieurs options de promenade à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1199 € - Charges de copropriété : 249 € / mois - DPE : D (consommation énergétique 197 kWh/m2, émissions de gaz à effet de serre D – 34) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé rue Pleyel, à proximité immédiate de la mairie du 12ème, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché dans le quartier, cet appartement familial de 92,20 m² Carrez bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. Les rues Pleyel et Dubrunfaut sont peu passantes et appréciées pour leur atmosphère paisible, tout en restant proches des commerces, écoles et transports. Au 3ᵉ étage d'un immeuble de 1880 en pierre de taille (sans ascenseur), l'appartement profite d'une belle luminosité, notamment la pièce de vie, ensoleillée l'après-midi grâce à sa double exposition Sud et Sud-Ouest. Profitant d'une distribution familiale et fonctionnelle, l'appartement se compose : - d'un séjour / cuisine lumineux d'environ 25 m² - d'une salle à manger attenante d'environ 13 m² - de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs - d'une salle de bains indépendante - de WC séparés Une grande cave de 6,5m² complète le bien. Enfin, pas de travaux particuliers mais un petit rafraîchissement global est à prévoir. Les atouts du bien : - Environnement résidentiel très calme - Belle luminosité - Plan familial recherché - Véritable suite parentale À noter : - Taxe foncière : 1 765 € / an - Charges courantes annuelles : env. 300 € / mois - Coût annuel énergie (estimation) : entre 2100 € – 2870€ / an - État du bien : Bon état, rafraîchissement à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - Copropriété de 12 lots - Lots n° 5 (appartement) et n° 14 (cave) - Quote-part : - - Consommation conventionnelle (kWh/m2.an) : 256 (E) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 55 (E) Prix de vente : 864 052 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 35 948 € représentant un total de 900 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,16 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598 , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

REUILLY DIDEROT - au coeur de la rue commerçante de la rue de Reuilly , de ses commerces, des écoles et du métro, dans une résidence récente bien entretenue, avec gardien, nous vous proposons cet appartement familial , traversant , lumineux et sans vis à vis composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de 2 chambres, d'un bureau ou possibilité de 3ème chambre, d'une buanderie, salle de bains et wc séparés. excellente distribution sans perte de place, l'appartement comprend également en sous-sol d'un emplacement de stationnement et d'une cave Copropriété de 158 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 5185 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

860 000 €

9 773 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Jardin de Reuilly

Paris 12ème (75)

iad France - Mikael Jerusalmy vous propose: Résidence de l'Esterel rue de Reuilly.. Superbe Appartement de 4 Pièces Rénové, avec Terrasse très spacieuse - Double Box et cave. Situé dans le 12 -ème arrondissement de Paris, cet appartement de 88m² entièrement rénové offre un espace de vie lumineux et moderne. Au sein d'un immeuble cossu construit en 1996, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme et sécurisé. L'espace de vie se compose de 2 chambres ( possibilité d'une 3 -ème chambre ), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon/ salle à manger. La rénovation récente apporte une touche contemporaine à cet appartement. La pièce maîtresse de cet appartement est sa terrasse privative de 19m2, idéale pour profiter des beaux jours en plein cOEur de la capitale. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous : câble TV, fibre optique, ascenseur, accès adapté aux personnes à mobilité réduite, digicode, interphone, porte blindée, alarme et vidéo surveillance, gardien. Vos enfants pourront profiter d’un magnifique jardin sécurisé et très joliment arboré. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité aux résidents. Le système de chauffage individuel garantit un confort thermique adapté à vos besoins. Enfin, l'appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique proche des commerces, écoles, hôpitaux, transports en commun et espaces verts. Une belle cave et un double Box complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové avec goût, offrant un cadre de vie privilégié dans un quartier idéal . Le prix affiché comprend les honoraires d’agence. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Paris 12ème - Rue Erard - À seulement 200 mètres des métros Reuilly Diderot L1 et L8. Nous vous proposons un appartement à acheter à Paris, situé au 5ème étage d'un très bel immeuble contemporain avec ascenseur. Cet appartement familial lumineux dispose d'une superficie de 120,70 m² Carrez à rénover. Il se compose d'une spacieuse pièce de réception de 36 m² baignée de lumière, d'une grande cuisine dinatoire, d'un WC invité, de 3 chambres plus un bureau ou 4 chambres, ainsi qu'une salle de douche, des WC séparés et une salle de bains. Ce bien offre de nombreuses configurations possibles, avec un très fort potentiel et aucun mur porteur. Le plan est très fonctionnel, le chauffage est collectif grâce au réseau de chauffage urbain, le DPE est en D, et il comprend un local pour vélos et poussettes. De plus, deux caves et une grande place de stationnement viennent compléter cet appartement à vendre, rare sur le marché. Pour toute information, contactez Thomas FOUCAULT au 06 75 64 11 15 - Paris Normandie Transactions, disponible 7j/7.

Villaret Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 53 m2 situé au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien à Paris 12ème, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cet Appartement de luxe Paris 12ème à vendre se compose d'une entrée avec dégagement, d'un double séjour, d'une chambre calme donnant sur la cour, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée, d'un dressing et de toilettes séparées. Vous serez conquis par son ambiance traversante au calme d'une rue peu fréquentée. Le bien a été entièrement rénové en 2026 tout en préservant le charme de l'ancien, avec parquet et cheminée. À proximité de toutes les commodités, facilement accessible via le métro Reuilly Diderot et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Lyon. Il est également possible de créer une seconde chambre. Pas de procédures en cours.

VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE D'EXCEPTION A PARIS 12 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**Au coeur du quartier Daumesnil, situé entre Bercy et la Gare de Lyon. Un lieu de vie pensé pour le bien vivre de ses habitants avec tout à proximité. A deux pas de la coulée verte, du jardin de Reuilly, des marchés d'Aligre et de Reuilly. Ce lieu de vie inédit conjugue esprit village et accessibilité à l'ensemble de Paris, grâce à plusieurs lignes de métro (1, 6, 8, 5 et 14), et RER A et D. 12 Park dévoile une résidence d'exception en pierre de taille. Ses appartements, du studio au 5 pièces duplex bénéficient de grands volumes baignés de lumière naturelle, grâce à de belles hauteurs sous plafond, de larges baies vitrées orientées principalement vers le sud et le parc. Tous les logements s'ouvrent de plain-pied sur de vastes espaces extérieurs, loggias ou terrasses, pensés comme de véritables pièces à vivre, en lien direct avec la nature environnante.Au pied de la résidence profitez d'un jardin de plus d'un hectare conçu par un paysagiste de renom. Il réunit jardins, promenades plantées, biodiversité et lieux de vie partagés.Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 25.000€* et des frais de notaire offerts** pour les 6 prochaines réservations, sur les appartements familiaux.Contactez dès à présent notre conseiller pour découvrir notre résidence.Une opération conduite dans le cadre du lotissement les Messageries aménagé par ESPACES FERROVIAIRES.(*;**)Voir conditions sur notre site.

Dans un environnement résidentiel prisé du 12ème arrondissement, à proximité immédiate de Nation et de Reuilly Diderot, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie recherché, au sein d'une résidence récente de bon standing. Situé à un étage avec ascenseur, l'appartement développe une surface d'environ 78 m² parfaitement agencée. Le séjour de 27m² grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un balcon agréable, véritable prolongement de l'espace de vie. La distribution intérieure est optimale : une entrée avec placard aménagé, une cuisine dînatoire prolongée d'un espace buanderie, deux chambres bien proportionnées, une salle d'eau fonctionnelle, deux WC et de nombreux rangements. L'appartement est en bon état général, La qualité de la copropriété, l'absence de vis-à-vis direct et la proximité immédiate des transports (métro, RER), des commerces et des établissements scolaires font de ce bien une opportunité idéale pour un projet de résidence principale. Copropriété de 146 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 2785 euros.

iad France - Justine Laborde vous propose: PARIS 12EME - QUARTIER REUILLY DIDEROT- À 2 MIN DE LA COULEE VERTE- 2 PIÈCES 25 M2 environ - TRÈS BON ETAT - 1 CHAMBRE - LOCAL VÉLOS - GARDIENNE- DPE D - Découvrez ce bel appartement situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec un placard deux portes coulissantes, un séjour avec un coin cuisine équipée, une chambre avec une salle d'eau attenante, des toilettes séparées. ÉQUIPEMENTS: chauffage individuel électrique. Double vitrage dans tout l'appartement. Dressing.SITUATION: à proximité de toutes commodités (écoles, commerces ) TRANSPORTS: à 3 minutes à pied du métro 1, 'Reuilly Diderot', de la ligne 8, 'Montgallet' et à 3 min de la Gare de Lyon'.+++Les PLUS: Très calme, bon état, lumineux, étage élevé, proche des commerces et transports, gardien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité cet appartement atypique de 4/5 pièces de 99m² Carrez situé dans le 12ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien à vendre se compose d'une entrée, d'un studio avec salle de bains et WC, d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant accès à une mezzanine, et d'une cuisine ouverte avec bar. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé et une grande chambre avec mezzanine, elle aussi avec une belle hauteur sous plafond. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement Paris 12ème.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 12ème, idéalement situé dans le quartier prisé de Picpus. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble récent et bien entretenu, accessible par ascenseur. Avec une superficie de 86,8 m² Carrez (121,40 m² au sol), cet appartement à acheter Paris 12ème a été entièrement rénové. Il offre un séjour lumineux avec un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec rangements, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'une salle de douche, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un agréable espace extérieur complète ce bien, ainsi qu'une cave. L'immeuble propose également les services d'un gardien, un local à vélos, et la possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking en supplément. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement représente une belle opportunité d'achat.

VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE D'EXCEPTION A PARIS 12 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**Au coeur du quartier Daumesnil, situé entre Bercy et la Gare de Lyon. Un lieu de vie pensé pour le bien vivre de ses habitants avec tout à proximité. A deux pas de la coulée verte, du jardin de Reuilly, des marchés d'Aligre et de Reuilly. Ce lieu de vie inédit conjugue esprit village et accessibilité à l'ensemble de Paris, grâce à plusieurs lignes de métro (1, 6, 8, 5 et 14), et RER A et D. 12 Park dévoile une résidence d'exception en pierre de taille. Ses appartements, du studio au 5 pièces duplex bénéficient de grands volumes baignés de lumière naturelle, grâce à de belles hauteurs sous plafond, de larges baies vitrées orientées principalement vers le sud et le parc. Tous les logements s'ouvrent de plain-pied sur de vastes espaces extérieurs, loggias ou terrasses, pensés comme de véritables pièces à vivre, en lien direct avec la nature environnante.Au pied de la résidence profitez d'un jardin de plus d'un hectare conçu par un paysagiste de renom. Il réunit jardins, promenades plantées, biodiversité et lieux de vie partagés.Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 25.000€* et des frais de notaire offerts** pour les 6 prochaines réservations, sur les appartements familiaux.Contactez dès à présent notre conseiller pour découvrir notre résidence.Une opération conduite dans le cadre du lotissement les Messageries aménagé par ESPACES FERROVIAIRES.(*;**)Voir conditions sur notre site.

REUILLY DIDEROT, RUE DE REUILLY, immeuble ravalé, rare, dans une impasse privée, au calme sur cour fleurie, grand studio avec terrasse de 20 m² en rez de jardin, comprenant une pièce à vivre avec coin nuit, une cuisine aménagée, dressing, une salle d'eau, wc séparés, (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 985 euros.

Maison Trousseau vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Paris, d'une superficie de 48,5 m² situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Ce trois-pièces au charme incontestable est calme et profitant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Vous trouverez une entrée avec rangement, un séjour convivial s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée avec des appareils de marque Siemens et Miele. L'appartement comprend également deux belles chambres avec dressings, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Les caractéristiques de l'ancien, telles que le parquet, les moulures et les cheminées/poêle prussien, apportent un charme authentique à ce lieu. Une cave saine de 6 m² et un local à vélos complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 367 € par trimestre, et la taxe foncière est de 689 €. Le chauffage est électrique individuel. Situé dans une adresse prisée, vous bénéficierez d'une réelle vie de quartier, à proximité de la Coulée verte et du Jardin de Reuilly, et à seulement vingt minutes à pied du Bois de Vincennes. Commodités variées : commerces, écoles, marchés, conservatoire et piscine sont accessibles à pied. Concernant les transports, vous aurez un accès optimal avec les métros 6, 8, 14, RER A et D, ainsi que plusieurs lignes de bus. L'aéroport d'Orly est à environ trente-cinq minutes. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 31 lots sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,00 € et 1640,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère eXp France : Fanny MASSON, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 631 060 PARIS.

Prix au m² le plus bas

1 449 000 €

8 328 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 174 m²
• 3 chambres
• 

Paris 12ème (75)

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Situé au cœur de Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, cet appartement à vendre est idéalement positionné au pied du métro (ligne 1) et proche de toutes les commodités. L'agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose un spacieux bien de 174 m², au 6ème étage avec ascenseur, offrant un excellent potentiel d'agencement. Actuellement, le bien se compose de deux séjours lumineux, trois chambres avec possibilité d'aménager une quatrième ou cinquième chambre, trois salles d'eau avec WC, deux cuisines indépendantes et une buanderie. Ce bien résulte de la réunion de deux lots distincts (116 m² + 58 m²), offrant une flexibilité rare pour repenser les espaces en un vaste appartement familial ou pour le séparer en deux unités indépendantes. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une remise de 4 m² vient compléter ce bien en bon état général, idéal pour une vie de famille confortable ou un projet d'investissement locatif. Cette vente d'appartement à Paris se trouve dans un secteur dynamique, à proximité immédiate du métro, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien à acheter à Paris.

À vendre appartement à Paris, idéalement situé rue de Reuilly, près de la Place de la Nation et du Jardin de Reuilly. Cet ancien atelier, totalement repensé en 2023, offre une surface de 40,68 m² Carrez (43,65 m² au sol) et se trouve dans une copropriété arborée, calme et sécurisée avec gardien, datant du XIXème siècle. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par ses grandes baies et une hauteur sous plafond de 3,50 m. L'ensemble comprend un salon confortable, un coin salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un style contemporain. Une salle d'eau avec WC termine ce niveau. À l'étage intermédiaire, accessible par quelques marches, se trouve une chambre intime accompagnée de sa salle de bain, offrant ainsi un espace nuit chaleureux et indépendant. Le demi-niveau inférieur propose un second espace nuit ou bureau, ainsi qu'un dressing intégré pour un rangement optimal. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade en 2024, et les baies vitrées ont été remplacées en 2025, garantissant confort thermique et performance énergétique. Situé dans le département Paris, en Île-de-France, cet appartement est proche de la station de métro Reuilly-Diderot. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Classe énergie : E / Classe climat : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2023 : entre 950 euros et 1310 euros. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 102 lots, dont 99 habitable, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1296 euros. Pour plus d'informations ou pour envisager un achat appartement Paris, contactez Thomas au 07 67 40 13 65. Agent Commercial - RSAC : 893 991 273 - Créteil.

VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE D'EXCEPTION A PARIS 12 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**Au coeur du quartier Daumesnil, situé entre Bercy et la Gare de Lyon. Un lieu de vie pensé pour le bien vivre de ses habitants avec tout à proximité. A deux pas de la coulée verte, du jardin de Reuilly, des marchés d'Aligre et de Reuilly. Ce lieu de vie inédit conjugue esprit village et accessibilité à l'ensemble de Paris, grâce à plusieurs lignes de métro (1, 6, 8, 5 et 14), et RER A et D. 12 Park dévoile une résidence d'exception en pierre de taille. Ses appartements, du studio au 5 pièces duplex bénéficient de grands volumes baignés de lumière naturelle, grâce à de belles hauteurs sous plafond, de larges baies vitrées orientées principalement vers le sud et le parc. Tous les logements s'ouvrent de plain-pied sur de vastes espaces extérieurs, loggias ou terrasses, pensés comme de véritables pièces à vivre, en lien direct avec la nature environnante.Au pied de la résidence profitez d'un jardin de plus d'un hectare conçu par un paysagiste de renom. Il réunit jardins, promenades plantées, biodiversité et lieux de vie partagés.Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 25.000€* et des frais de notaire offerts** pour les 6 prochaines réservations, sur les appartements familiaux.Contactez dès à présent notre conseiller pour découvrir notre résidence.Une opération conduite dans le cadre du lotissement les Messageries aménagé par ESPACES FERROVIAIRES.(*;**)Voir conditions sur notre site.

Meilleur rendement locatif

207 000 €

9 283 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,3 m²
• 

Paris 12ème (75)

Votre agence FREDeLION Aligre vous propose en exclusivité un appartement Paris 12ème à vendre. Ce studio de 22,30 m2 au sol, dont 21,78 m2 Carrez, se situe dans une copropriété charmante, rue de Reuilly, à seulement 1 minute à pied du métro Faidherbe Chaligny et à 2 minutes du métro Reuilly-Diderot. Situé au rez-de-chaussée, il donne sur une cour pavée et joliment arborée, offrant un calme absolu. Une rénovation du bien est à prévoir. Les travaux de copropriété, incluant la réfection de la cour et le ravalement du bâtiment côté cour, sont déjà payés et seront prochainement réalisés. Vous bénéficierez également d'un emplacement pour vélo dans la cour. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 12ème.

Coup de cœur du secteur

99 500 €

12 438 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 8 m²

Paris 12ème (75)

Rue de Reuilly - 75012 PARIS A proximité immédiate des métros Reuilly-Diderot (ligne 1) et Montgallet (ligne 8), des écoles et universités (école Boulle / Sorbonne Nouvelle) et de toutes les commodités (espaces verts, grandes surfaces, hôpitaux, etc.), dans un immeuble ancien, votre agence ORPI du secteur vous présente en EXCLUSIVITE cette studette située au calme en rez-de-cour pavée. Ce bien de 8 m² se compose de la manière suivante : une pièce de vie avec une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec w-c. Parfait pour un étudiant, un premier achat ou un pied à terre dans un quartier vivant. Référence agence : 4527

VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE D'EXCEPTION A PARIS 12 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**Au coeur du quartier Daumesnil, situé entre Bercy et la Gare de Lyon. Un lieu de vie pensé pour le bien vivre de ses habitants avec tout à proximité. A deux pas de la coulée verte, du jardin de Reuilly, des marchés d'Aligre et de Reuilly. Ce lieu de vie inédit conjugue esprit village et accessibilité à l'ensemble de Paris, grâce à plusieurs lignes de métro (1, 6, 8, 5 et 14), et RER A et D. 12 Park dévoile une résidence d'exception en pierre de taille. Ses appartements, du studio au 5 pièces duplex bénéficient de grands volumes baignés de lumière naturelle, grâce à de belles hauteurs sous plafond, de larges baies vitrées orientées principalement vers le sud et le parc. Tous les logements s'ouvrent de plain-pied sur de vastes espaces extérieurs, loggias ou terrasses, pensés comme de véritables pièces à vivre, en lien direct avec la nature environnante.Au pied de la résidence profitez d'un jardin de plus d'un hectare conçu par un paysagiste de renom. Il réunit jardins, promenades plantées, biodiversité et lieux de vie partagés.Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 25.000€* et des frais de notaire offerts** pour les 6 prochaines réservations, sur les appartements familiaux.Contactez dès à présent notre conseiller pour découvrir notre résidence.Une opération conduite dans le cadre du lotissement les Messageries aménagé par ESPACES FERROVIAIRES.(*;**)Voir conditions sur notre site.

Découvrez ce loft à vendre Paris 12eme Arrondissement, situé dans un secteur prisé, à proximité de toutes commodités et des transports. Cet espace unique de 220 m² offre un cadre de vie et de travail exceptionnel. Accessibles depuis le hall de l'immeuble, ce bien rare allie volumes, cachet et fonctionnalité. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cuisine américaine équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois, WC indépendants et une chambre avec salle d'eau de 14 m². Un escalier mène au niveau inférieur où un dégagement sépare l'espace en deux parties. Le premier espace comprend un salon de 30 m², un studio d'enregistrement insonorisé, des espaces de rangement, et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le second espace comprend trois chambres baignées de lumière zénithale. Ce loft Paris 12eme Arrondissement à vendre est un bien polyvalent avec des volumes exceptionnels, idéal pour des bureaux, une profession libérale, un atelier ou pour accueillir une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

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