Achat Appartement à Paris 13ème (75) avec terrasse : 82 annonces

L'Adresse vous propose cet appartement PARIS à vendre, un charmant deux pièces idéalement situé à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand (Ligne 14). Situé au 5e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce bien bénéficie d'un calme exceptionnel grâce à sa vue sur cour. Son agencement optimisé permet une surface de vie fonctionnelle et agréable, sans pertes d'espace. Cet appartement à acheter PARIS se compose d'une entrée menant à un grand séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. La chambre se distingue par un aménagement ingénieux incluant un lit double sur mesure, créant deux zones indépendantes. En excellent état général et vendu avec une cave, ce bien propose de faibles charges de copropriété. Il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier très prisé. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Appartement à vendre 75013 / PROCHE 5EME ARRONDISSEMENT Au 3ème étage d'un immeuble ancien, bien tenu, ORPI a le plaisir de vous proposer ce bel appartement parisien comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un séjour d'environ 16m², avec vue dégagée, une grande chambre avec rangements, une salle de bain avec w-c. Chaudière neuve. LUMINEUX. PAS DE VIS-A-VIS. Une cave complète ce bien. Actuellement loué jusqu'au 14 septembre 2026 au plus tard. Référence agence : 640

BD PORT ROYAL / LES GOBELINS A deux pas du V° arrondissement, un duplex de 60,33M² situé au 2ème et 3ème étage d'un immeuble ancien, comprenant : au niveau supérieur : un séjour avec cuisine ouverte équipée et un salon avec cheminée. Au niveau inférieur : deux chambres, une salle de bains, un water-closet, un balcon. Deux caves complètent cet appartement. Appartement en bon état, atypique, traversant, avec de beaux volumes. Proche commerces, transports, Mouffetard, les Gobelins, Val de Grace. Exclusivité Orpi Référence agence : 4006

À vendre : appartement spacieux de 90 m² situé au 3ème étage dans le 13ème Arrondissement de Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Ce T4 fonctionnel bénéficie d'une terrasse de 37.4 m², parfaite pour profiter de repas en extérieur. Le salon et les chambres sont bien agencés, offrant une belle luminosité et un cadre paisible. La résidence, à taille humaine, compte seulement 15 appartements, garantissant intimité et tranquillité. Situé près de la Maison-Blanche et des Peupliers, cet appartement à acheter dans le 13ème Arrondissement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet achat appartement Paris 13ème Arrondissement.

Le Cabinet BR Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Paris, situé rue de Tolbiac, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Olympiades (ligne 14). Ce bien exceptionnel se présente sous la forme d'une maison en duplex de 57 m² loi Carrez et 63 m² de surface pondérée, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Offrant un véritable esprit maison en plein cœur de Paris, cet appartement à acheter à Paris rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. L'entrée vous accueille avec un couloir équipé de placards sur mesure, un salon agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque intégrée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur un patio privatif avec Velux. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, complète cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez une chambre dotée d'un Velux avec store électrique, de climatisation et de rangements intégrés. La salle de bains, récemment modernisée, comprend une douche et des WC. Un sous-sol de 12 m² avec accès direct, incluant une cave à vin, ajoute un atout pratique à ce bien. Le patio de 12,60 m² constitue un véritable espace extérieur intime, rare dans le secteur. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 EUR (eau froide et parties communes) et la chaudière à gaz a été remaniée récemment (5 ans). La taxe foncière est de 980 EUR. DPE : D. Cet appartement atypique et recherché est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Cette annonce vous est proposée par Hamane Hayoub - EI - NoRSAC: 941 931 891, enregistré.

À vendre dans le 13e arrondissement de Paris, cette maison de ville d'exception combine harmonieusement le charme industriel et le confort moderne. Bénéficiant d'une superficie de 230 m2 au sol (188,84 m2 Carrez, soit 202 m2 en surface pondérée), cet appartement à acheter à Paris se distingue par ses volumes rares et sa belle rénovation. Le vaste espace de séjour-cuisine de 129,77 m2, lumineux grâce à de larges verrières, est sublimé par de superbes poutres apparentes, offrant un cadre de vie convivial et élégant, typiquement parisien. La propriété comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces modulables selon les besoins. Sa terrasse apporte une note de calme en plein cœur de Paris. Ce bien atypique séduira les amateurs d'espaces uniques. Coup de cœur garanti ! Disponible également pour l'achat appartement Paris. Ce bien est proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES, avec des visites et renseignements disponibles tous les jours. Une estimation gratuite de votre bien est également proposée en 24h.

À vendre : appartement à Paris, situé au 82 rue Albert, dans le 13e arrondissement, Paris (75), en Île-de-France. Dans une cour arborée offrant un calme absolu, cet appartement deux-pièces de 22 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien datant de 1900. Ce bien lumineux et discret bénéficie de fenêtres dans toutes les pièces et d'un environnement paisible.L'appartement présente un agencement compact et efficace, sans perte d'espace. Le séjour, de forme régulière, permet d'aménager facilement un coin salon et un espace repas. La cuisine indépendante, dotée d'une fenêtre, est fonctionnelle et bien séparée de la pièce à vivre. La chambre, distincte, propose un véritable espace nuit avec rangements, tandis que la salle d'eau avec WC dispose également d'une fenêtre. L'ensemble jouit d'ouvertures sur la cour, apportant calme et luminosité.Des travaux de reprise du doublage intérieur des murs sont à prévoir, car les murs extérieurs sont actuellement non respirants. Cette intervention, d'un coût estimé à environ 13 000 €, améliorera la gestion de l'humidité et la performance énergétique du logement, sans perte de surface.Les points forts de cet appartement à acheter à Paris incluent : un plan optimisé, des fenêtres dans toutes les pièces, un calme absolu sur la cour arborée, une petite copropriété avec syndic bénévole et des charges faibles.Informations pratiques : Prix de vente : 195 000 € FAI, Honoraires : 11 000 € à la charge de l'acquéreur, Charges : 67 € / mois, Taxe foncière : 206 € / an, Chauffage et eau chaude électriques, DPE : G.Localisation : Idéalement situé dans le 13e arrondissement, cet appartement se trouve à proximité des commerces, transports et services du quartier. Un deux-pièces compact et calme, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif avec travaux d'amélioration énergétique. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 1 lot. Logement à consommation énergétique excessive, Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller : Samy-Félix PICARD, Gérant.

L'agence Laforêt Saint Charles a le plaisir de vous proposer cet élégant appartement à vendre à Paris, situé au cœur d'un quartier prisé du 13ème arrondissement. Ce 3 pièces de 57 m² se trouve au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vous serez charmé par la distribution optimisée de cet appartement, sa luminosité et son grand potentiel d'aménagement. Il comprend une entrée, un séjour double, une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), un cagibis/dressing et des toilettes séparés. Un véritable atout à Paris : cet appartement dispose également d'une cave et d'une terrasse de plus de 20 m². Idéalement situé à proximité des commerces et des transports (métro lignes 5, 6 et 7), cet achat appartement à Paris est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Cet appartement à acheter à Paris présente un fort potentiel dans un secteur très recherché. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour le visiter ! (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 26 lots d'habitation. Charges annuelles : 3036 euros.

Quartier de Bercy/ligne 14. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent en très bon état, venez découvrir cet appartement 4 pièces lumineux avec un balcon-terrasse, 3 chambres, un séjour avec possibilité de cuisine ouverte, 2 salles de bains, WC séparé, une cave et un box de stationnement viennent compléter les nombreux atouts de ce bien.

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose à la vente un appartement à acheter PARIS, idéalement situé dans le quartier Salpêtrière / Gare d'Austerlitz, à proximité du jardin des plantes. Cet spacieux 2 pièces de 48,95 m² loi Carrez se caractérise par sa luminosité et ses volumes généreux. Il offre un séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine séparée entièrement meublée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une grande chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un espace dressing. Vous serez séduit par le calme ambiant et la vue dégagée sans vis-à-vis. Les points forts de cet appartement PARIS à vendre incluent : - Un balcon de 6,3 m² - Une cave et un parking en sous-sol - Une copropriété bien entretenue avec gardien - La proximité des lignes de métro et des commerces La découverte de ce bien est à programmer rapidement (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété est composée de 197 lots, dont 59 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles de 3450 euros. Ce bien se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à acheter à PARIS, situé dans le 13ème arrondissement, à la limite des 14e et 5e arrondissements, sur le Boulevard Arago. À proximité de Denfert-Rochereau, cet appartement familial de 116,24 m² Carrez se trouve en rez-de-jardin d'un bel immeuble des années 1980, bien entretenu avec gardienne.Cette propriété s'ouvre sur 86 m² de terrasses orientées Sud et Est, accessibles par de larges baies vitrées, offrant une vue dégagée sur un jardin paysager de la copropriété, garantissant calme et tranquillité.L'agencement de l'appartement comprend : une vaste entrée avec rangements, un double séjour lumineux de plus de 40 m² (possibilité d'agrandir à 50 m² en ouvrant la cuisine), une cuisine indépendante, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC invités.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.La copropriété est bien entretenue, avec un chauffage collectif et des charges mensuelles d'environ 650 euros. Ce bien comprend également une cave et un box fermé en sous-sol. DPE : D.L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, marchés, restaurants et espaces verts comme le Square Henri Cadiou, ainsi que d'établissements scolaires réputés tels que le Collège Rodin.Les stations de métro Denfert-Rochereau, Saint-Jacques et Glacière sont accessibles en quelques minutes.Cet appartement à vendre à PARIS est une opportunité rare à saisir. Contactez Corentin Daguin au 06.61.94.42.18 pour plus d'informations (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comporte 60 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 7800 euros.

Situé rue Pascal, en plein cœur du quartier Croulebarde et à proximité de la rue Mouffetard, cet appartement Paris 13ème à vendre offre une superficie loi Carrez de 90,70 m² (115,94 m² en superficie habitable) en duplex, au dernier étage d'un immeuble récent. L'achat appartement Paris 13ème comprend au premier niveau deux entrées distinctes, deux séjours/cuisines et deux terrasses donnant sur rue Pascal et rue des Cordeliers. Au second niveau, le duplex abrite deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes. Un toit terrasse accessible depuis l'appartement permet de profiter d'une vue panoramique sur les toits parisiens. En parfait état, cet appartement présente de belles prestations conformes aux dernières réglementations en vigueur, ce qui en fait une option idéale pour ceux désirant un appartement à acheter Paris 13ème. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

Prochainement, au cœur de l’inspirant 13e arrondissement parisien, préparez-vous à être conquis par une qualité de vie unique. Découvrez une adresse sur la Rive Gauche qui réunit culture, art, dynamisme et nature pour satisfaire toutes les aspirations et toutes les générations. A deux pas de la BNF et du métro ligne 14, découvrez une résidence unique à l'architecture contemporaine avec son ossature bois, gage d’un habitat toujours plus sain, éco-performant et respectueux de l’environnement. Elle propose des appartements neufs de haut standing imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, espaces extérieurs privatifs aux vues dégagées sur Paris, baies vitrées, prestations intérieures raffinées...Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement respectant les dernières normes écologiques à Paris !

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS 137 Notaires vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 13 (75013)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Paris 13ème – Amiral Mouchez – Parc Montsouris.Au 11ème et dernier étage d’un immeuble de 1973 de bon standing avec ascenseur et gardien, appartement de 6 pièces d’une superficie de 123,20 m², avec terrasse et trois balcons, bénéficiant d’une triple exposition et de vues dégagées sur Paris.Il comprend une entrée, un séjour avec salle à manger, une cuisine équipée dinatoire, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Nombreux rangements.Une cave et une place de parking complètent ce bien.Travaux de rafraîchissement à prévoir.Proche des commerces, des écoles, des transports et du Parc Montsouris.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.63.47.71.40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS 137 Notaires - Notaires à Paris 7e Arrondissement - N° SIRET : 38320833700048- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre : appartement d'exception à PARIS, situé au dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle, à proximité de la Manufacture des Gobelins et à la limite du 5e arrondissement. Cet appartement atypique en duplex offre une superficie de 182,08 m² (116,37 m² Carrez), complété par deux terrasses totalisant 30 m², fruit d'une récente surélévation architecturale. Accessible par un escalier privatif, l'espace s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale de 37 m², baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond. Le mélange harmonieux de matériaux, tels que la pierre, le bois et des touches de métal, donne une personnalité forte à cet intérieur. Une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse principale, ainsi qu'une chambre confortable viennent compléter ce premier niveau. À l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre mansardée attenante à un bureau, offrant ainsi un espace nuit modulable. Les deux terrasses de plain-pied, dont une de 22 m², sont des atouts indéniables, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce bien se situe dans un quartier prisé, bénéficiant d'un cadre de vie dynamique, proche des commerces, écoles, transports et jardins. Cet appartement à acheter à PARIS séduit par son agencement original, ses volumes impressionnants et son adresse confidentielle, une rareté sur le marché de la vente appartement PARIS. Métro : Les Gobelins (ligne 7) Classe énergie D / Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2860 et 3920 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Kim au 06 20 83 04 68, Agent Commercial RSAC 907 979 231 - PARIS. Copropriété de 10 lots, dont 6 d'habitation. Charges annuelles : 2826 euros.

Meilleur rendement locatif

385 000 €

7 857 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre

Paris 13ème (75)

Découvrez cet appartement à vendre dans le 13e arrondissement de Paris. Ce grand T2, en très bon état, se trouve dans une résidence récente avec gardien disponible 24h/24. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement présente un fort potentiel locatif, ayant été précédemment loué à 1500 € par mois, avec une possibilité d'augmentation jusqu'à 1650 €. Il se compose d'une entrée avec de vastes rangements, d'un séjour équipé d'un lit dépliant (ce qui permet de faire office de seconde chambre), d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre donnant sur le balcon, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une cave en sous-sol. Ce bien est vendu meublé et est libre de toute occupation. L'appartement fait partie d'une copropriété de 450 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 985 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 385 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Victoria BERTINI, au 0628217651 ou par e-mail à victoria.bertini@safti.fr, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 904 741 451.

À vendre, appartement Paris 13ème situé sur l'avenue d'Italie, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée avec terrasse de plain-pied. Proche du jardin du Moulin de la Pointe, un espace vert de 1,45 hectare, ce studio est situé au 8e étage d'un immeuble contemporain des années 80. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter Paris 13ème propose un cadre de vie lumineux et agréable. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'aéroport d'Orly en 10 minutes, au centre commercial Italie 2, au marché de Maison Blanche deux fois par semaine, ainsi qu'aux universités comme Tolbiac, la Faculté de Médecine et la Sorbonne. L'école EPITECH est à seulement 5 minutes à pied, et la station de métro Maison Blanche se trouve au pied de l'immeuble, desservie par la ligne 14. De plus, vous disposerez d'une station Vélib', d'un tramway et de taxis à proximité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. L'immeuble est pourvu d'un gardien à demeure et d'une salle de sport. Ce studio est entièrement climatisé (réversible) et représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 13ème.

Prochainement, au cœur de l’inspirant 13e arrondissement parisien, préparez-vous à être conquis par une qualité de vie unique. Découvrez une adresse sur la Rive Gauche qui réunit culture, art, dynamisme et nature pour satisfaire toutes les aspirations et toutes les générations. A deux pas de la BNF et du métro ligne 14, découvrez une résidence unique à l'architecture contemporaine avec son ossature bois, gage d’un habitat toujours plus sain, éco-performant et respectueux de l’environnement. Elle propose des appartements neufs de haut standing imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, espaces extérieurs privatifs aux vues dégagées sur Paris, baies vitrées, prestations intérieures raffinées...Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement respectant les dernières normes écologiques à Paris !

À vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement spacieux de 130 m² à rénover est idéal pour un achat appartement Paris 13ème. Situé dans la prestigieuse résidence « Plein Ciel », ce bien signé par les architectes Gilles Gauthier et Pierre Milande offre des équipements de qualité, tels que piscines intérieure et extérieure, solarium, salles de fitness, de jeux et de lecture, ainsi qu'un service de gardiennage.L'appartement, orienté Sud-Ouest et placé au 9ème étage, bénéficie de balcons terrasses qui offrent une vue imprenable. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine séparée, de quatre chambres avec salles de bains et salle d'eau, de nombreux rangements et d'un WC invités. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.La copropriété est particulièrement recherchée, calme et régulièrement entretenue. Le quartier, à la fois familial et commerçant, est très bien desservi par le métro (ligne 7) et plusieurs bus, et dispose de nombreux espaces verts et culturellement riches à proximité. Les charges s’élèvent à 2400 euros par trimestre.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour planifier une visite de cet appartement Paris 13ème à vendre.

Dans un prestigieux immeuble au coeur du quartier Bibliothèque François Mitterrand, installez vous dans ce 4 pièces familial, bien disposé, et baigné par la lumière. Appartement double exposition Est et Sud, salon séjour donne sur une agréable terrasse ou vous pourriez admirer la superbe vue sur le parc et les Tours Duo confortablement installé sur votre transat. Vous bénéficierez de 3 chambres, cuisine fermée (possibilité US), salle de bains et salle d'eau avec un espace buanderie, WC séparés, multiples rangements. Localisation idéale à coté du parc et proche de commerces et écoles, métro ligne 14 à 2 min à pieds. Surface carrez 93.7m², terrasse 8m², vendu avec cave, box au sous sol en option. Quais de Seine proches pour vos ballades à pieds ou à vélo. Profession libérale autorisée. (2.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 2320 euros.

Exclusivité groupe STI. Situé à Tolbiac / Corvisart, à proximité de la Butte aux Cailles, cet appartement Paris à vendre se trouve au 3ème étage (ascenseur) d'un immeuble moderne de standing. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Très calme et bien exposé (sud-ouest), il est fonctionnel et s'ouvre entièrement sur une vaste loggia/terrasse de 14 m². Ce bien rare comprend également une cave et un parking. Il est vendu loué jusqu'au 4 avril 2027, avec un bail meublé au loyer charges comprises de 1 532,21 EUR. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris ? Cet appartement Paris 13ème à vendre est l'occasion idéale. Situé au cœur de l'un des quartiers les plus en vogue de Paris, cet appartement en duplex de 5 pièces se trouve aux 9ème et 10ème étages d'une résidence moderne performante sur le plan environnemental. Avec une orientation sud et une double exposition, vous profiterez d'une vue panoramique sur Paris depuis sa terrasse. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un cellier et de deux WC. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat appartement Paris 13ème.

Située dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place dItalie et du métro, la résidence Émeraude vous propose des appartements dexception du 2 au 5 pièces. Chaque logement bénéficie despaces généreux et de beaux extérieurs balcons, terrasses ou jardins privatifs offrant confort et luminosité. Prestations haut de gamme : parquet, larges baies vitrées, domotique, finitions soignées. Dans un quartier recherché pour son atmosphère conviviale, ses commerces, ses espaces verts et ses établissements scolaires, cette adresse rare séduira autant les familles exigeantes que les investisseurs à la recherche dun placement patrimonial de qualité. Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 220 000 €

16 332 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74,7 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Buttes Aux Cailles-Glacière

Paris 13ème (75)

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce superbe 3/4 pièces de 75m², au 4ème et dernier étage d'une résidence intimiste de standing, offre une terrasse et un rooftop privatifs. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports avec le métro ligne 7 Tolbiac, cet appartement à acheter à Paris se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre-cuisine, prolongée par une terrasse de 15m². Vous aurez également accès, par un escalier dans le séjour, à un rooftop de 10m². L'espace nuit comprend deux chambres et une pièce de 7,6m² qui peut servir de chambre ou de bureau. Une salle d'eau équipée et des toilettes séparées complètent ce bien. Avec un plan optimisé, des prestations haut de gamme, des normes énergétiques 2020, des volets électriques et du double vitrage isolant, cet appartement offre confort et modernité. Parquet au sol, fibre optique et local à vélo sont également présents. Les charges sont maîtrisées et les frais de notaire sont réduits. Pour les plans et informations, contactez l'agence joignable 7 jours sur 7. Photos non contractuelles.

À vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement lumineux et calme de 4 pièces, situé à proximité du métro 14 et de la BNF, représente un véritable coup de cœur. Au sein d'une copropriété de standing construite en 2006, ce bien en parfait état dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une cuisine dînatoire avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Le séjour donne sur une terrasse ensoleillée, orientée plein Sud, offrant une vue dégagée et tout le confort moderne. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 13ème, comprend également une cave, et un box est disponible en option. Ne manquez pas cette excellente opportunité de vente appartement Paris 13ème.

Coup de cœur du secteur

790 000 €

7 900 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Paris 13ème (75)

Exclusivité - Ivry sur Seine - Place du Général de Gaulle. Tram T9. Métro L7. Dans un bel immeuble datant de 2015, au 8ème et dernier étage, un très beau penthouse ensoleillé de 95,54m2 Carrez avec terrasses. Il se compose d'une belle pièce de réception de plus de 47m2 avec cuisine américaine équipée et dinatoire, l'ensemble donnant de plain-pied sur une grande terrasse arborée de 60m2 exposée plein Sud, un WC séparé, une grande chambre parents de 20m2 avec sa salle de bains et une terrasse privative, une seconde chambre de 12m2 avec sa salle de douche. Deux places de parking complètent ce bien rare à la vente. Possibilités de faire 3 chambres sans aucune difficulté et sans réduire la pièce de réception. Nombreux rangements, interphone, digicode, chauffage et eau collectifs, faibles charges, DPE en « B ». Contacter Bruno Benveniste 06 81 53 47 29 - Paris Normandie Transactions 7j/7

Découvrez cet appartement à acheter Paris 13ème, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, au cœur de la rive gauche. Le 13ème arrondissement, en plein essor, offre une nouvelle façon de vivre grâce à cette résidence moderne qui allie performance environnementale et services de qualité. Cet appartement studio avec alcôve se trouve au 8ème étage, orienté OUEST, et dispose d'une vaste terrasse de 18,5 m² avec jardinières, offrant une vue imprenable sur la ville. Il se compose de : ✅ Une entrée avec rangement ✅ Un séjour avec cuisine ouverte ✅ Une alcôve ✅ Une salle d'eau avec WC ✅ Une terrasse. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception avec une vente appartement Paris 13ème.

Située dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place dItalie et du métro, la résidence Émeraude vous propose des appartements dexception du 2 au 5 pièces. Chaque logement bénéficie despaces généreux et de beaux extérieurs balcons, terrasses ou jardins privatifs offrant confort et luminosité. Prestations haut de gamme : parquet, larges baies vitrées, domotique, finitions soignées. Dans un quartier recherché pour son atmosphère conviviale, ses commerces, ses espaces verts et ses établissements scolaires, cette adresse rare séduira autant les familles exigeantes que les investisseurs à la recherche dun placement patrimonial de qualité. Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 13ème, situé dans une résidence au design parisien contemporain avec façade en briques et menuiseries en aluminium. Nichée dans un quartier en plein essor, tel que Paris Rive Gauche et Butte-aux-Cailles, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en préservant sa valeur patrimoniale. Avec un accès direct à la ligne 14 du Métro, cet appartement est idéal tant pour un achat appartement Paris 13ème pour une résidence principale que pour un investissement rentable. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une terrasse. D'autres lots sont disponibles, allant de 2 à 5 pièces. Livraison prévisionnelle : 4T 2027. Cette offre unique se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose à l'achat un superbe duplex atypique avec terrasses, situé au dernier étage d'une copropriété proche des Quais de Seine, dans le quartier Bibliothèque François Mitterrand, Parc de Bercy, à Paris (75), Île-de-France. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux salon séjour, une cuisine américaine, une première chambre avec accès à une terrasse de 10m², une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Au second niveau, une belle chambre avec son dressing vous attend, suivie d'une suite parentale équipée d'un lit coffre, d’un salon et d’une salle d’eau dotée d’un espace Balnéo, utilisable toute l'année grâce à son exposition ensoleillée. Cet espace peut s'ouvrir entièrement sur une terrasse de 20 m² entourée de verdure, offrant une vue dégagée sur la Bibliothèque et les tours Duo, exposition sud avec aperçu sur la Tour Eiffel, le tout avec des prestations haut de gamme. L'espace terrasse et balcon totalise 35m², tandis que la surface habitable atteint 95 m² avec une superficie totale au sol de 130 m². Une place de stationnement en sous-sol est disponible en complément. La ligne 14 vous mène au centre de Paris en 15 minutes, à Orly et à la Gare de Lyon en 15 minutes également, avec un accès au RER C. Les charges annuelles s'élèvent à 2000 euros, avec un montant moyen mensuel de 150 euros (soit 1800 euros annuels). Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 93 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure, comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 153 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Des informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Reine Grosperrin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

779 000 €

10 387 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres

Paris 13ème (75)

À vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement lumineux de type 3 pièces situé en étage élevé d'une résidence neuve. Bénéficiant d'une belle exposition Sud, cet appartement à acheter dans le Paris 13ème dispose d'une terrasse qui prolonge le séjour et les chambres, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace de vie spacieux comprend une cuisine ouverte, tandis que les deux chambres sont situées au calme, complétées par une salle de bains moderne. Confort optimal avec ascenseur, faibles charges et un PARKING en sous-sol. Ce bien rare et lumineux est prêt à vivre. Avantages : → Frais de notaire réduits → Pas de frais d'agence → Garantie décennale (10 ans) → Isolation thermique et phonique de haute performance → Normes RT2012 ou supérieures pour une consommation optimisée → Accessible PMR Pour toute information sur cette vente d'appartement dans le Paris 13ème, contactez Elsa dès aujourd'hui au 06 12 55 63 89.