Achat Appartement dans le quartier Bièvres Sud Tolbiac à Paris 13ème (75) : 46 annonces

À proximité de la Butte aux Cailles et du parc Montsouris, cet appartement à vendre à Paris 13eme Arrondissement se situe dans un immeuble de très bon standing PMR de 1994, au 3ème étage avec ascenseur. Cette propriété de 54m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un double séjour exposé plein sud, d'un espace extérieur, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une chambre au calme. L'appartement est situé à proximité immédiate des nombreux commerces de la rue de Tolbiac. Conformité PMR pour l'immeuble et l'appartement. Ce bien, situé dans le département de Paris en Île-de-France, est vendu avec une cave et un parking. C'est une opportunité pour un achat appartement Paris 13eme Arrondissement.

À vendre, appartement familial de 82 m² Carrez situé dans le 13ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Cet appartement à acheter Paris 13ème Arrondissement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de bon standing des années 75 avec ascenseur et gardien. Il comprend une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un lumineux séjour donnant accès à un balcon, ainsi que trois chambres au calme, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. La distribution est idéale avec un plan optimisé, sans perte d'espace. Situé à quelques minutes à pied de la rue Bobillot et de la rue de Tolbiac, cet appartement profite d'un emplacement stratégique, apprécié pour la richesse de ses commerces, transports et restaurants. En annexe, une cave saine et un parking disponible en sus. C'est une belle opportunité d'achat appartement Paris 13ème Arrondissement.

Le Cabinet BR Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Paris, situé rue de Tolbiac, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Olympiades (ligne 14). Ce bien exceptionnel se présente sous la forme d'une maison en duplex de 57 m² loi Carrez et 63 m² de surface pondérée, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Offrant un véritable esprit maison en plein cœur de Paris, cet appartement à acheter à Paris rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. L'entrée vous accueille avec un couloir équipé de placards sur mesure, un salon agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque intégrée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur un patio privatif avec Velux. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, complète cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez une chambre dotée d'un Velux avec store électrique, de climatisation et de rangements intégrés. La salle de bains, récemment modernisée, comprend une douche et des WC. Un sous-sol de 12 m² avec accès direct, incluant une cave à vin, ajoute un atout pratique à ce bien. Le patio de 12,60 m² constitue un véritable espace extérieur intime, rare dans le secteur. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 EUR (eau froide et parties communes) et la chaudière à gaz a été remaniée récemment (5 ans). La taxe foncière est de 980 EUR. DPE : D. Cet appartement atypique et recherché est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Cette annonce vous est proposée par Hamane Hayoub - EI - NoRSAC: 941 931 891, enregistré.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris. Situé au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930, cet appartement de 2 pièces d'environ 39 m2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Le séjour chaleureux, doté d'un parquet en chêne et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une chambre confortable, invitent à la sérénité. Récemment repeints en 2026, ces espaces intérieurs sont prêts à être personnalisés selon vos goûts. La cuisine ouverte favorise une ambiance conviviale et fonctionnelle, tandis que des rangements intégrés, y compris un dressing, ajoutent un vrai confort au quotidien. Une cave complète également ce bien. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs espaces verts, tels que le parc Montsouris à moins de 500 mètres et la Petite Ceinture, idéals pour des promenades ou des moments de détente. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 600 € - Charges de copropriété : 138 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement dans le 13ème arrondissement de Paris. Contactez Zefir pour organiser une visite.

À vendre, bel appartement de type T3 de 52m² situé au 1er étage dans le 13ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Très lumineux, il offre un agencement fonctionnel avec un séjour spacieux, deux chambre et une salle de bain moderne. La cuisine est ouverte sur le séjour, idéal pour des moments conviviaux. Situé dans une résidence calme, cet appartement Paris 13ème arrondissement à vendre garantit une intimité préservée, avec seulement 15 appartements dans l'immeuble. À proximité de la Maison-Blanche et des Peupliers, vous profiterez de nombreuses commodités. Ce bien est parfait pour un jeune couple ou une petite famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 13ème arrondissement !

À vendre : appartement spacieux de 90 m² situé au 3ème étage dans le 13ème Arrondissement de Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Ce T4 fonctionnel bénéficie d'une terrasse de 37.4 m², parfaite pour profiter de repas en extérieur. Le salon et les chambres sont bien agencés, offrant une belle luminosité et un cadre paisible. La résidence, à taille humaine, compte seulement 15 appartements, garantissant intimité et tranquillité. Situé près de la Maison-Blanche et des Peupliers, cet appartement à acheter dans le 13ème Arrondissement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet achat appartement Paris 13ème Arrondissement.

75013 / Métro TOLBIAC - Avenue de Choisy. Appartement sur cour arborée de 66m2 au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages. Au sein d'un quartier commerçant et à 350 du métro, profitez de cet appartement avec charme de l'ancien (parquet / moulures / cheminée) avec grand double séjour de 26m2, cuisine séparée et équipée de 6m2, chambres sur cour de 11m2 chacune, salle de bain avec baignoire, WC séparé et cave en sous sol. Anciennement en 3 lots, cet appartement est divisible et aménageable à la guise de chacun, 2 entrées distinctes sont encore existantes. Le calme est le point fort de ce bien. Charges: environ 125€ / mois. Vidéo à la demande.

Nous vous présentons un magnifique appartement à vendre de 110 m², situé au 7ème étage dans le 13ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet espace lumineux et traversant est parfait pour une famille. L'entrée s'ouvre sur un séjour double avec balcon, une salle à manger adjacente à la cuisine, et une partie nuit comprenant 2 chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. L'appartement dispose aussi de 2 WC, d'une cave et d'un parking. Prix : 898 700 €. Pour un achat appartement Paris 13ème Arrondissement, contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel.

Dans le 13ème arrondissement de Paris, au sein d'une petite copropriété paisible, cet appartement lumineux de 28,41 m² loi Carrez est idéal pour un achat appartement Paris 13ème. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, il propose un agencement fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres, d'un coin cuisine aménagé avec fenêtre, d'une chambre disposant d'un placard intégré et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est un appartement à acheter Paris 13ème, parfaitement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Paris 13ème, à visiter sans tarder !

Au RDC sur rue et cour dans une petite ruelle au pied du Métro Maison Blanche, nous vous proposons un STUDIO de 16 m² en bon état général. Doté d'une distribution sans perte de place, il comprend : une belle pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Calme et lumineux malgré son étage, il sera parfait pour un investissement ou un premier achat. Loyer envisageable : 690 € hors chages. Proche commerces et transports. Prix : 139 800 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : G (537) GES : C (21) Nous pourrons vous accompagner dans la bonification de la performance énergétique jusqu'à atteindre la lettre D.

Situé rue de Tolbiac à Paris, dans le département Paris en Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à proximité du métro et de divers commerces. Installé au 6ème étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur, cet ensemble se compose de deux appartements : le premier de 66 m² comprend une entrée, un salon avec accès au balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, des WC et un dressing. Le second appartement fait 44 m² et offre également une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des WC. Il est possible d'acquérir ces deux appartements séparément ou ensemble. Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement à acheter à Paris présente un fort potentiel. La copropriété comprend 44 lots d'habitation et les charges s'élèvent à 900 euros par trimestre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charges annuelles : 4000 euros.

Découvrez cet appartement lumineux de 61 m² niché au 7e étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1958, en plein cœur du dynamique 13e arrondissement de Paris. Grâce à son ascenseur, accédez facilement à ce cocon accueillant agrémenté d'un balcon de 2 m² offrant une vue dégagée sur la ville. Dès votre entrée, vous serez conquis par un séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine, soigneusement aménagée, vous invite à exprimer vos talents culinaires. Profitez également d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées, garantissant confort et praticité. Le parquet massif confère une élégance intemporelle, tandis que les volets roulants électriques et les nombreux rangements intégrés optimisent votre quotidien. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude par chauffage central viennent parfaire ce bien prêt à vous accueillir. Un atout rare dans ce quartier prisé : une place de parking couvert est incluse, facilitant vos déplacements. Côté quartier, vous bénéficierez de toutes les commodités indispensables. Les écoles élémentaires de la Providence et Kuss sont à environ 300 m, tandis que les écoles élémentaires Wurtz et Damesme sont situées respectivement à 500 m et 600 m. Une école maternelle publique est également à moins de 400 m. En matière de transports, l'arrêt de bus Bobillot - Tolbiac se trouve à 400 m. Les espaces verts comme le parc Montsouris, le square de la Montgolfière, le jardin Brassaï et la Petite Ceinture du 13e arrondissement sont tous situés à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 386 € - Charges de copropriété : 380 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Ce document renvoie aux sources officielles relatives aux risques et à l'environnement autour de l'adresse. Pour consulter les cartes et données officielles, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les informations proposées ont une finalité informative : elles permettent d'apprécier le contexte local mais ne se substituent pas à des diagnostics techniques, à des expertises indépendantes ou à des contrôles réglementaires à mener avant toute transaction. Elles doivent être complétées par des vérifications sur place et, le cas échéant, par les documents administratifs pertinents demandés auprès des services compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité du Parc Montsouris, cet appartement de 4 pièces de 80,38 m² (loi Carrez) est localisé dans un quartier calme et agréable du 13ème arrondissement de Paris, offrant toutes les commodités nécessaires. Cet appartement Paris 13ème à vendre se trouve au 1er étage avec ascenseur et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 27 m², de trois chambres confortables, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que d’une entrée et d’un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces. Les fenêtres dans toutes les pièces assurent une bonne aération, et la luminosité est douce grâce à la position au 1er étage, loin des étages hauts. Une cave en sous-sol complète ce bien. En matière de performance énergétique, le DPE est classé C avec une consommation de 146 kWh/m²/an et des émissions de 29 kg CO2/m²/an. Les estimations des coûts annuels d'énergie oscillent entre 680 € et 970 € par an. Concernant les informations financières, les charges de copropriété s’élèvent à 330€ par mois et les taxes foncières à 1 531 €. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 595 000 €, avec un prix net vendeur de 572 115 €, et des honoraires à la charge de l’acquéreur de 22 885 € TTC (4%). Aucune procédure n'est en cours et la copropriété comprend 69 lots, dont 34 habitations. Pour toute visite, une pièce d’identité sera requise conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. Engagés pour l'environnement, nous plantons 2 arbres par m² Carrez, permettant ainsi de contribuer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats. Pour plus d'informations, consultez notre site internet. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'Agent Commercial de la société GREENPARTNERS, titulaire de la carte T délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Situé rue Caillaux dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre de 42,50 m² loi Carrez (47,82 m² au sol) se trouve au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Parfait pour un achat appartement Paris 13ème, ce bien charmant dispose de trois balconnets qui apportent une luminosité exceptionnelle et de belles vues dégagées. Organisé autour d'un séjour lumineux, il inclut une cuisine ouverte bien aménagée avec un espace salle à manger convivial. La chambre spacieuse de 16,09 m² est dotée de rangements intégrés et d’un bureau. Une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Au calme et offrant une vue dégagée rare, cet appartement séduit par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement de qualité, c'est un appartement à acheter Paris 13ème que vous ne voudrez pas manquer.

L'agence Côté Particuliers vous propose à la vente un appartement Paris à vendre, un studio de 26 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de six étages, dans le quartier Tolbiac, à seulement 10 minutes de la Place d'Italie, au coeur du 13e arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec parquet, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des transports en commun et de l'ensemble des commodités du quartier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche du Parc Montsouris et du stade Charlety, dans une copropriété bien entretenue (façade ravalée et toiture isolée en 2025), au 10e et dernier étage avec ascenseur. Appartement 3 pièces de 65m² (61,64m² en loi Carrez) comprenant: une entrée avec placard débouchant sur un séjour traversant avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec balcon, dressing, salle de bains avec WC. Appartement en parfait état, ensoleillé (exposition SUD) et calme, offrant un agencement optimisé et de belles vues dégagées. Cave en sous-sol A voir rapidement ! Référence agence : 68

Bien le moins consommateur d'énergie

570 000 €

13 256 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Bièvres Sud Tolbiac

Paris 13ème (75)

Situé à proximité immédiate du métro TOLBIAC (à 5 minutes) et à 10 minutes de la ligne 14 Maison Blanche, cet appartement T2 bien agencé avec extérieur est à découvrir. Pour un achat d'appartement à Paris 13, cette petite résidence vous offre la possibilité de profiter d'un quartier tranquille tout en étant bien desservi par les transports, avec 4 lignes de métro à proximité. La résidence de standing respecte les dernières normes de construction, alliant performance énergétique et respect de l'environnement. Plusieurs options d'appartements allant du T1 au T4 sont encore disponibles, n'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente d'appartement à Paris 13. Contactez votre conseiller Christophe au 06.03.45.30.49 ou par email à CDRAGO@bonaparte.fr pour prendre rendez-vous dans notre agence et découvrir les plans de votre futur bien. Nous disposons de plus de 40 résidences sur Paris et plus de 300 appartements neufs à acheter à Paris 13. -- BONAPARTE PROMOTION -- - prix direct promoteur - Pas de frais d'agence - Une expertise de plus de 18 ans - Un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet - Un interlocuteur dédié.

Meilleur rendement locatif

349 900 €

5 832 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Paris 13ème (75)

IMOP vous présente en exclusivité un appartement à vendre dans le 13ème Arrondissement de Paris, situé dans un immeuble ancien de 1920 au calme, à proximité du RER et à seulement 10 minutes de la ligne 14. Ce bien d'une superficie d'environ 60 m² incarne un véritable coup de cœur grâce à son caractère unique et sa terrasse de 20 m² exposée sud-ouest. Il comprend une spacieuse pièce de vie de 29 m² avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres (13 m² et 7,5 m²) et une salle d'eau avec WC. Une véranda de 5 m² prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur la terrasse, apportant une belle luminosité à l'ensemble du logement. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et indépendance. Une cave complète ce bien. La taxe foncière est de 1 406 €, avec des charges annuelles de 1 600 €. La copropriété comprend environ 12 lots, sans procédure en cours. Ce bien vous est proposé en exclusivité par IMOP, l'agence immobilière nouvelle génération avec une commission fixe de 7 900 €. Profitez de frais d'agence réduits tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé de A à Z. Pour toute information sur l'achat d'appartement dans le 13ème Arrondissement de Paris, contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite ou d'obtenir une estimation gratuite de votre bien immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, un bien d'exception situé dans une résidence à l'architecture moderne, intégrant harmonieusement une façade en briques et un bardage contemporain. Située au cœur d'un quartier dynamique en pleine transformation, tel que Paris Rive Gauche et la Butte-aux-Cailles, cette propriété combine confort et investissement stratégique. L'emplacement est idéal, avec un accès direct à la ligne 14 du Métro Maison-Blanche, ce qui facilite les déplacements. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Divers appartements sont également disponibles, allant de 2 à 5 pièces, ce qui en fait une opportunité d'achat d'appartement dans le 13ème arrondissement de Paris. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027.

Coup de cœur du secteur

391 000 €

7 241 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Paris 13ème (75)

Appartement 54m² 3 pièces - Quartier Montsouris Glacière Se situe au troisième étage avec ascenseur d'un bâtiment de caractère rue Boussingault. Belle hauteur sous plafond et parquet en chêne dans une résidence calme, toutes les fenêtres ont vue sur cour. Séjour de 20m² avec éclairage modulable intégré au plafond. L'espace nuit est distribué par un couloir donnant accès à deux chambres. Salle de douche et toilettes optimisés, entièrement rénovés. Cave disponible en sous-sol. Référence agence : 2250

Rue Brillat-Savarin / Parc Montsouris 75013 / Proche Place de Rungis Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente avec gardien, très bien entretenue, ravalé en 2022, ORPI a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 3 pièces, traversant, lumineux et calme. Il se compose d'une entrée avec dressing et rangements, un séjour exposé EST d'environ 15m², une grande cuisine dinatoire d'environ 8m², 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et w-c séparé. Très bon agencement sans perte d'espace. Refait à neuf en 2022. Une cave complète ce bien. local à vélo. Référence agence : 630

Au pied du Métro Maison Blanche (Ligne 14), au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de très bon standing, nous vous proposons UN STUDIO de 15,25 m² à rafraîchir. Ensoleillé grâce à son exposition Ouest, il est doté d'une distribution sans perte de place, il comprend : une entrée avec grands rangements, une pièce à vivre avec coin cuisine, un balcon avec une vue dégagée, une salle d'eau avec WC. Il est parfait pour un investissement grâce à sa bonne note du DPE. Il bénéficie en outre d'une cave en sous-sol. Idéal Investisseur, pied à terre ou premier achat. Prix : 153 000 € HAI Honoraires à la charge du Vendeur DPE : C (226) GES : C (34)

PARIS XIII - BUTTES-AUX-CAILLES/TOLBIAC - 90M2 + BALCON - 2ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - EXPOSITION SUD/EST Efficity vous propose cet appartement de 90,58m2 carrez au 2ème étage d'un bel immeuble situé rue de Tolbiac. Cet appartement se compose d'un double séjour (35m2) avec balcon et cuisine semi-ouverte, de 2 belles chambres (15m2 et 12m2), d'une salle d'eau (9m2) et d'un WC. Une cave complète ce bien qui se trouve très proche de nombreux espaces verts, commerces, artisans, restaurants ainsi que des transports. Il est également possible de stationner son vélo dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis Lindon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°835216706. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un immeuble de standing en très bon état, avec gardienne, cet appartement de 25,93 m² (loi Carrez) est idéalement situé à Paris 13ème. Offrant un cadre de vie calme et pratique, il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement comprend une belle entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux avec kitchenette ouverte, et une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien rare, ainsi qu'une option d'acquisition d'un parking. Ce bien constitue un excellent investissement locatif ou un pied-à-terre parfait dans un quartier vivant du 13ᵉ arrondissement. Pour les détails pratiques, le montant des charges annuelles de copropriété est de 1 712 euros, sans aucune procédure en cours, dans une copropriété de 38 lots principaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

A vendre, idéalement situé à Paris rue Bobillot, dans un immeuble de 1962 en bon état, un 2 pièces au 7ème étage avec ascenseur, il comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et des rangements ainsi qu'une cave. Exposition agréable, vue panoramique et plan optimisé pour un quotidien confortable. Prix attractif : 349500 €. Opportunité pour investissement locatif ou 1er achat— contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2238

Place Coluche Tolbiac / Alésia Dans une résidence sécurisée, au 5ème étage avec ascenseur, ORPI vous propose ce bel appartement 3/4 pièces d'environ 73 m² environ, composé d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 9 m² environ, de 2 chambres avec rangements (poss. 3), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (poss. US), d'une salle de bains et de WC séparés. Appartement LUMINEUX. Une cave complète ce bien. Actuellement loué : 2 027,73 € charges comprises, A voir ! Référence agence : 618

Appartement 92 m² 4ᵉ étage avec ascenseur Rue de Tolbiac, à 100 m du métro Olympiades Bénéficie dune luminosité et dune vue dégagée. Actuellement en bureau vide, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation et de valorisation. Un bien idéal pour créer un appartement à votre image dans un secteur dynamique et recherché du 13ᵉ arrondissement. Possibilité dacquérir un emplacement de stationnement en sus pour 20.000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Numéro de mandat : 158. Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2026 Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1.997/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1015.00 et 1373.00

Coup de cœur assuré ! Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en cours de ravalement, cet appartement Paris 13ème à vendre se compose de 2 pièces pour une surface de 44 m² en très bon état. Avec une distribution parfaite, cet espace est modulable selon vos envies. Il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC. Calme et ensoleillé grâce à ses expositions Sud et Ouest, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un premier achat ou comme pied à terre de qualité. Proche des commerces et des transports, c'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 13ème. Prix : 468 000 € HAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur, charges : 120 €/mois. DPE : D (248), GES : B (9). Copropriété de 34 lots principaux.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, au cœur d'une résidence au style parisien modernisé, avec une façade en briques et des menuiseries en aluminium. Située rue Caillaux, cette propriété s'intègre harmonieusement dans un quartier en plein essor, proche de Paris Rive Gauche et de la Butte-aux-Cailles, tout en offrant un cadre de vie agréable et une solide valeur patrimoniale. Ce bien est idéalement desservi par la ligne 14 du Métro, ce qui le rend parfait pour un achat d'appartement à Paris 13ème, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement de qualité. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. D'autres lots de 2 à 5 pièces sont également disponibles. Prévisions de livraison : quatrième trimestre 2027.

À vendre, appartement PARIS à deux pas du métro Tolbiac, idéalement situé près des commerces, des écoles et des transports (à 600 m de la ligne 14). Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 39 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu occupé, avec un bail en cours jusqu'en décembre 2026. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété de 21 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1168 euros. Jim MENDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808479455.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces situé rue Auguste Lançon, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, au 4ᵉ étage d'un immeuble de 10 niveaux avec ascenseur. Cet appartement Paris 13eme Arrondissement à vendre présente une surface Carrez de 81,39 m² et bénéficie d'une exposition sud qui offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. Un balcon de 10m² complète le bien, permettant ainsi de profiter d'un espace extérieur agréable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement sur le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour de 18m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de 8 m². L'espace nuit comprend trois chambres de 12m², 11,82 m² et 12 m², accompagnées d'une salle de bains avec espace buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les pièces d'eau sont équipées de VMC. Les espaces sont bien agencés grâce à un dégagement central. Une cave saine au sol en terre battue est incluse avec ce bien. Le chauffage est collectif au gaz, diffusé par le sol. La copropriété a récemment été rénovée avec l'installation de panneaux solaires pour maîtriser les coûts énergétiques. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 751 €. Les charges de copropriété sont de 1 125 € par trimestre. Les travaux de rénovation de l'ascenseur ont été votés et entièrement financés. La copropriété, construite en 1969, comprend 40 lots. Les parties communes sont en bon état et une gardienne assure la sécurité. Le bien est soumis au statut de copropriété. Cet appartement à acheter Paris 13eme Arrondissement est situé dans le quartier Bièvres Sud Tolbiac, à proximité immédiate de la Butte-aux-Cailles. Le secteur offre un cadre de vie recherché avec des écoles, des lycées, des commerces et un accès facile au parc Montsouris. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Les frais d'agence sont de 16 900 € fixes, à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration interprofessionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.