Achat Appartement 4pièces à Paris 9ème (75) : 91 annonces

Orpi vous présente en exclusivité ce charmant appartement situé rue Lamartine, au cœur d'un des quartiers les plus prisés du 9ᵉ arrondissement, au pied des transports et à proximité immédiate des commerces, écoles et lycées. Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement, situé au 1er étage, se compose d'un séjour, d'une chambre avec coin nuit ou bureau (offrant également la possibilité de supprimer la cloison afin de créer un spacieux 2 pièces), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. A cet appartement s'ajoute une cave. Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6794

Paris 75009 rue vignon. 36.53 M² Au calme d'une cour intérieure dans un immeuble résidentiel appartement de deux pièces intimisme situé au premier étage. cuisine aménagée avec coin repas, une pièce de vie aménagée d'une claustra afin de créer un coin nuit, salle de douche et wc. Chauffage collectif . Proche lignes M3/M9 /M8/M9/M14- Gare Saint LAZARE Prix demandé : 388 000 EUR. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère. Référence agence : 4980

À proximité de la Place Saint Georges, cet appartement Paris 9ème à vendre de 106 m² allie élégance et modernité. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble, ce bien a été rénové par une architecte et offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses 5 fenêtres, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de trois chambres en suite. La cuisine et les menuiseries sur mesure apportent une touche d'exclusivité à cet espace unique. En termes d'emplacement, vous profiterez de nombreuses commodités telles que des boutiques, des restaurants, des cafés et des marchés à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 9ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

** PARIS SEINE ** TRUDAINE ** EXCELLENT ETAT ** Nous avons le plaisir de vous proposer dans un immeuble 1930 Art déco au 1er étage avec ascenseur, un appartement de quatre pièces principales. D'une superficie de 98m² , ce bien comprend : un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec chacune salle de douches ou salle de bains privatives ainsi que trois water-closets et de nombreux rangements. Idéalement situé à proximité de l'avenue Trudaine, des commerces et des transports, ce bien vous séduira par son agencement et la qualité de ses travaux. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7toilettes. Il existe actuellement deux entrées et donc de nombreuses possibilités. .............................................................................................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte-Picquet - Paris 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). Copropriété de 104 lots. Charges annuelles : 4100 euros.

CHARME DE L'ANCIEN • RÉNOVATION ÉLÉGANTE • ADRESSE RECHERCHÉE * Proposition d'aménagement virtuel * Plus de photographies sur demande DOLY vous présente ce bel appartement de 98 m² Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing, idéalement situé rue Jean-Baptiste Pigalle. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de réception lumineuse sublimé par ses moulures et sa cheminée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée en noyer et travertin, de trois chambres au calme dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que d'une seconde salle de douche et des WC separés. Vous serez séduit par son cachet de l'ancien parfaitement conservé, sa rénovation élégante et son plan sans perte d'espace. Un bien rare, au cœur d'un quartier vivant et recherché.

Découvrez cet appartement spacieux de 95m2, situé au 1er étage d'un immeuble ancien, à proximité de la place Saint-Georges, dans le 9ème arrondissement de Paris. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 9ème arrondissement, nécessite des travaux de rénovation, mais nos projections 3D, réalisées à partir des plans de notre architecte, vous permettront d'optimiser l'espace selon vos souhaits.L'appartement se compose de trois chambres : un vaste salon lumineux de 25m2, un espace salle à manger/cuisine de 18,5m2, une suite parentale de 15m2, une seconde chambre de 11,5m2 et la possibilité d'une troisième chambre de 9m2. Vous trouverez également une grande salle de bain commune, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Situé au 1er étage sur 5 sans ascenseur, cet appartement Paris 9ème arrondissement à vendre, bénéficie d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, avec un DPE E, amélioré à D après les travaux de remplacement des radiateurs.L'emplacement est privilégié, à seulement 4 minutes à pied du métro Saint-Georges (M12), à 5 minutes du métro Pigalle (M2 et M12), et à proximité de la rue des Martyrs et des commerces.Nous vous offrons un accompagnement unique dans votre processus d'achat d'appartement, incluant la gestion complète de votre projet par un architecte dédié. Ensemble, nous adapterons le plan à vos besoins et sélectionnerons les matériaux qui reflètent votre style, garantissant un aménagement qui vous ressemble et un cadre de vie confortable. Le budget est encadré tout au long du projet, avec des points réguliers pour vous permettre de concrétiser votre rêve en toute sérénité.

Situé rue Gérando, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 9e arrondissement, cet appartement Paris 9ème à vendre est proposé par l'agence des Enfants Rouges. Avec une superficie de 106,78 m², il se trouve au 1er étage avec ascenseur et comprend trois véritables chambres ainsi qu'un spacieux séjour d'angle, lumineux et orienté plein sud. Ce bien, en parfait état, vous charmera par son élégance haussmannienne, ses parquets chevrons, ses moulures et ses cheminées. Rénové avec soin, il dispose d'une salle de bains et d'une salle de douche attenante à la chambre parentale, ainsi que de nombreux rangements et d'un dressing intégré.Sa position en angle offre des vues dégagées et contribue à un sentiment d'ouverture et de luminosité.L'immeuble, datant de 1900, bénéficie d'une façade en pierres de taille soigneusement ravalée et de parties communes d'un standing irréprochable.DPE D. Une cave et un abri à vélo sont également inclus dans la cour.Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 100 mètres du métro CADET, cet appartement Paris 9ème à vendre est idéalement situé Rue Bleue, qui s'est autrefois appelée rue d'Enfer, en opposition à la rue de Paradis toute proche. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 1850 très bien entretenu, cet appartement de 100m2 est traversant et refait à neuf. Il offre un bel espace de vie de 40m2 incluant une cuisine/salle à manger et un salon, ainsi que deux chambres de 22m2 et 14m2, chacune avec salle d'eau et WC. Il est possible de transformer ce bien en un T2/3 avec cuisine et salle d'eau, et un T1 studio avec salle d'eau et cuisine, chacun ayant sa propre entrée indépendante. Les charges annuelles s'élèvent à 3600 euros et le chauffage est électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 9ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

650 000 €

6 132 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Paris 9ème (75)

EXCLUSIVITÉ PARIS 9e RUE GERANDO. APPARTEMENT PARIS À VENDRE / LOFT 106 m² au sol. Situé en plein cœur du 9e arrondissement, à proximité du Square d'Anvers et de l'avenue Trudaine, cet espace offre un fort potentiel de transformation en loft. Actuellement, le bien se compose de plusieurs pièces réparties sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, trois bureaux, des WC et un dégagement, pour une surface Carrez de 52,34 m² et une surface au sol de 53,04 m². La surface totale au sol est d'environ 106 m². Emplacement privilégié dans un quartier animé, bien desservi et très recherché. Toutes professions possibles. Idéal pour un investisseur, une activité professionnelle ou un projet de réhabilitation en loft. (4,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots dont 18 lots d'habitation. Pour un achat appartement PARIS, cette opportunité est à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris, proposé par Square's International. Situé Rue Moncey, au cœur de la Nouvelle Athènes, cet appartement de 98m² se trouve au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Il se compose de 3 chambres, dont une master parentale, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante équipée, d'un WC et d'une buanderie, le tout bénéficiant d'une double exposition et d'un plan modulable offrant un fort potentiel d'optimisation. Ce bien conserve le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Paris 9ème, située dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé idéalement à proximité des métros Havre-Caumartin et Madeleine, dans un quartier agréable, animé et commerçant, cet appartement de 124,56 m² est une opportunité à saisir pour un achat appartement Paris. Au 3e étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée aux parties communes récemment rénovées, ce bien de 4 pièces se distingue par ses volumes généreux et le charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un grand salon lumineux, d'une spacieuse chambre principale avec de nombreux rangements, ainsi que d'une belle salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Une seconde chambre, également avec rangements et sa salle d'eau privative, complète ce bien. Les éléments d'époque ajoutent un cachet indéniable, notamment un parquet en pointes de Hongrie et une hauteur sous plafond appréciable. Une cave saine et sécurisée est incluse dans l'offre, et la copropriété dispose d'un concierge. Des travaux de rénovation pourront révéler tout le potentiel de cet appartement et le mettre au goût du jour. Ce bien rare est situé dans un secteur prisé, alliant emplacement, volumes et caractère. La copropriété, datant de 1880, se compose de 34 lots, dont 14 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 488 EUR par mois (avec fonds de travaux), et la taxe foncière pour 2025 est de 2615 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ceux qui envisagent un appartement à acheter Paris, cette propriété mérite votre attention. Contactez l'Agent mandataire indépendant Expertimo, Fannie Forest, au 06 16 04 12 81, inscrite au RSAC de Pontoise sous le No 853534741, E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans une voie privée, sécurisée et verdoyante (aménagement prévu pour mars 2026) en plein cœur de la Nouvelle Athènes, cet appartement de 131,79 m² loi Carrez à rénover, se situe au deuxième étage avec ascenseur d’un ancien hôtel particulier bien entretenu. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec une grande verrière, d’une cuisine dînatoire, de trois grandes chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douches avec toilettes et de nombreux rangements intégrés. Ce bien offre de très beaux volumes (env. 3,2 mètres de hauteur sous plafond), un plan sans perte de place et un environnement très calme. Idéalement situé, à proximité de la place Saint-Georges et de Montmartre. Sectorisation Condorcet. Une cave et un débarras viennent compléter ce bien. Prix de vente : 1,865,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3,380 € et 4,580 € - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- PROCHAINEMENT ! - C’est au cœur de Paris, dans le 9ème arrondissement, à quelques minutes du métro et de la Gare du Nord, que prendra place prochainement une nouvelle résidence haut de gamme et intimiste. Avec seulement 24 appartements déclinés du studio au 6 pièces, faites le choix d’un lieu de vie confortable, fonctionnel et traversant. Le projet prévoit la création de trois vastes jardins auxquels s’ajoute la reconversion de la toiture-terrasse en un espace vert partagé collaboratif offrant une vue exceptionnelle sur le Sacré Coeur. La résidence se place dans une rue calme et bénéficie de prestations de choix. Dès l’entrée, la place est faite au design avec un décor signé par un architecte d’intérieur. Une opportunité absolument unique de devenir propriétaire d’un logement neuf au coeur du 9ème arrondissement de Paris, à 500m du métro ligne 7 (station Poissonnière), à 400m de la ligne 2 (station Anvers) et à 10 minutes à pied de la Gare du Nord (métro lignes 4 et 5, RER B et D, TER, Transilien H et K, TGV ainsi que le Thalys et Eurostar). A la fois proche de Montmartre et de l’ultra-centre parisien, voici votre future adresse rare privilégiée.

Au 4ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose cet appartement lumineux et traversant de 88m2, idéal dans le cadre d'un achat appartement Paris 9ème. Ce bien, qui conserve le charme de l'ancien, comprend une entrée menant à une cuisine, un vaste double séjour de 29m2 bien ensoleillé le matin offrant une vue dégagée, deux chambres dont l'une donne sur une cour, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète cet ensemble. La copropriété, bien entretenue et conviviale, est habitée par des copropriétaires occupants, favorisant une atmosphère familiale. Les espaces pour garer les vélos sont disponibles dans la cour. De plus, la sectorisation scolaire est particulièrement appréciée. DPE: D. Estimation des coûts annuels comprise entre 1740€ et 2200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. C'est un appartement Paris 9ème à vendre qui pourrait répondre à vos attentes.

Homki a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement d'exception situé dans le 9ème arrondissement de Paris, à deux pas de la rue de Dunkerque. Cet appartement parisien de 4 pièces, en étage avec ascenseur, fait 104,37 m² et se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son aménagement optimal. Il offre un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée, et un vaste séjour attrayant. La zone nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain séparée. Bien que le bien comporte actuellement 2 chambres, il est facile d'imaginer l'aménagement d'une troisième chambre selon vos besoins. Entièrement rénové et sans travaux à prévoir, cet appartement à acheter dans le 9ème arrondissement de Paris est une belle opportunité. En outre, une cave vient compléter ce bien. Au cœur du 9ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix proche des commerces, restaurants, théâtres et écoles. Les transports en commun, avec les lignes de métro 2, 4, 5 et 7, ainsi que le RER B, sont facilement accessibles à pied. La taxe foncière est de 2 075 € et les charges mensuelles s'élèvent à 274 €. Pour tous renseignements, mentionnez le numéro de référence 19174 lors de votre appel. Pure place est une initiative de passionnés de l'immobilier, vous garantissant un service de qualité, avec des honoraires de 10 000 € à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement Paris 9ème à vendre, situé au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, à proximité des commerces, des transports et du Square Montholon. Ce superbe bien de 59,54 m² loi Carrez et 68,74 m² au sol se trouve au rez-de-chaussée, donnant sur la cour intérieure. L'appartement comprend un agréable séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres lumineuses avec rangements, dont une en second jour, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes et espace buanderie. Un dressing au sous-sol est accessible depuis l'une des chambres, accompagné d'un cellier pour le rangement. Le plan de l'appartement a été repensé et optimisé pour offrir une atmosphère douce et agréable, grâce à de nombreux aménagements sur mesure, une belle rénovation et des prestations de qualité. Ce charmant espace est également adapté pour accueillir une profession libérale. Cet appartement à acheter Paris 9ème saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et son excellent état général, le tout dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au 5ème étage par ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois en Pierre de Taille, cet Appartement classique Haussmannien propose un large balcon filant avec une vue dégagée plein ouest. Situé à Paris 9ème, dans le département Paris et la région Île-de-France, ce bien traversant nécessite des travaux de rénovation. Il comprend un séjour, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine, une buanderie et des toilettes indépendantes. Les nombreux éléments anciens conservés, tels que le parquet, les moulures et les cheminées, ajoutent du charme à cet espace. Une cave complète ce bien. Le prix de vente pour cet Appartement à acheter Paris 9ème est fixé à 1,430,000 €. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4.9% TTC, à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 31 lots et le montant moyen des charges courantes s'élève à 2,604 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2320€ et 3190€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Romain LEDOYEN, Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297.

À vendre, appartement de caractère situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue avec gardienne, dans le 9ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cet appartement traversant, avec une exposition lumineuse Est/Ouest, offre de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 2,85 mètres. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une double réception de 50 m², d'une cuisine semi-ouverte, de deux belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Son charme ancien est accentué par un parquet en pointe de Hongrie, des moulures, des boiseries et des cheminées. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 9ème.

Situé dans le 9e arrondissement de Paris, à proximité de la prisée rue des Martyrs, ce duplex à vendre de 104 m2 Carrez (107,73 m2 au sol) occupe les 5e et 6e derniers étages d'un bel immeuble ancien avec gardien. Cet appartement traversant, dont la rénovation par un architecte reste à terminer partiellement, dispose d'un agencement parfaitement adapté pour une famille. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce de vie avec un balcon filant, une cuisine et salle à manger séparées, une chambre calme sur cour, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC privatifs, bénéficient de balconnets apportant lumière et charme. Ce duplex à acheter à Paris est un bien rare, tant par son emplacement que par ses derniers étages et ses extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé rue des Martyrs dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre est un véritable havre de paix. Au deuxième étage d'un bâtiment sur cour, cet espace calme, lumineux et traversant offre une superficie de 80,39 m2 loi Carrez. Composé de 4 pièces, dont 2 chambres, il bénéficie d'une exposition sans vis-à-vis avec une vue arborée. Le vaste salon de plus de 41 m2, agrémenté d'une cuisine ouverte, est baigné de lumière grâce à ses 4 grandes fenêtres orientées à l'Est. À l'entrée, des toilettes indépendantes et, à gauche, un couloir qui mène à la salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À droite se trouvent les deux chambres de 9,57 m2 et 8,38 m2, disposées en enfilade. Une cave de 4 m2 complète ce bien idéal pour un achat appartement dans le 9ème arrondissement de Paris. Cette annonce, référence 326383, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Franck Dufays (EIRL), immatriculé au RSAC de Paris-1er-arrondissement (75001) sous le numéro 49797884100029. Le prix du bien s'élève à 1 017 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, avec un total de 38 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 1 904,00 €. Le diagnostic énergétique, réalisé le 28/02/2025, indique un score DPE de 338 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 2502,00 € et 3386,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Arolla Immobilier – Paris 9? – Rue Laffitte À deux pas de l'Opéra, au coeur du très recherché 9? arrondissement de Paris, Arolla Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare situé rue Laffitte, dans une rue calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Ce bien se situe au 6? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble au charme typiquement parisien, sécurisé par une double porte à code et un interphone. Un sas d'accueil distribue deux appartements indépendants. Le premier appartement se présente sous la forme d'un agréable duplex. L'entrée dispose de grands rangements et s'ouvre sur une cuisine ouverte prolongée par une pièce de vie chaleureuse. À l'étage, un palier dessert deux chambres baignées de lumière grâce à leurs Velux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble donne sur cour, offrant un environnement particulièrement calme. Le second appartement est un studio fonctionnel composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une exposition sur cour, assurant tranquillité et sérénité. Une cave complète ce bien. La présence de deux appartements indépendants offre plusieurs possibilités, notamment un projet d'investissement avec rendement locatif ou la possibilité de réunir les deux lots afin de créer un grand appartement familial. Par sa configuration, son calme et son emplacement privilégié au coeur d'un quartier vivant et central de la capitale, ce bien constitue une opportunité rare. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Stanislas Saint-Martin Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITE Valentin Rey : +33 (0)6.75.92.49.52Au quatrième étage d’un superbe immeuble en pierre de taille récemment rénové, magnifique appartement familial de 97.04 m² loi Carrez, parfaitement restauré avec une décoration soignée. Il comprend une entrée, un spacieux séjour/salle à manger de 42 m², deux chambres, un bureau, une cuisine semi-ouverte, une salle de douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés.Ce bien lumineux offre des prestations de qualité, de beaux volumes et le charme de l'ancien.Un débarras de 3,2 m² au 6ème étage et une cave complètent cet ensemble. Local vélo dans la cour. Copropriété très bien entretenue avec une jolie cour pavée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3170 €.Investissez dans un appartement de luxe à acheter Paris 9ème, situé dans le département de Paris en région Île-de-France.

À proximité de la rue Lepic et du Moulin Rouge, au sein d'une avenue tranquille, cet appartement Paris 9ème à vendre est un superbe atelier d'artiste en duplex, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble Art déco des années 1930. D'une surface de 118,90 m² (117,44 m² loi Carrez), ce bien rare se distingue par son calme et sa luminosité exceptionnelle obtenue grâce à sa majestueuse verrière et son orientation plein est. Rénové avec goût, il offre un agencement optimal : au premier niveau, une entrée, une cuisine séparée et équipée, des toilettes invités, ainsi qu'une spacieuse pièce de réception de 50,83 m² alliant séjour et salle à manger, dotée d'une cheminée fonctionnelle et d'une belle hauteur sous plafond. À l'étage, une galerie en mezzanine ouverte sur la réception distribue deux chambres confortables, une pièce aménagée en dressing, ainsi qu'une vaste salle de bains comprenant douche, baignoire et toilettes. Les prestations soignées et l'ambiance sereine font de cet appartement Paris 9ème un lieu de vie chaleureux. Une cave complète ce bien. La copropriété de standing est sécurisée et est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une gardienne. Pour un achat appartement Paris 9ème, ce bien constitue une opportunité unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Paris 9? - Quartier Notre-Dame-de-Lorette / Square Montholon - Appartement 4 pièces de 68,99 m² pondérés au tiers (68,03m² au sol, 67,63 m² Carrez) au 5? étage avec ascenseur avec un balcon filant ! À quelques pas du square Montholon, au 5? étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille bien tenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité.Un très bel appartement 4 pièces entièrement refait à neuf par un architecte en 2019 ! Il est composé comme suit : un beau double séjour (30 m²) donnant sur un balcon filant avec une vue dégagée jusqu'à la Tour Eiffel, une cuisine séparée et équipée, une belle chambre sur cour, une 2? chambre d'appoint / bureau, une salle de bains, WC séparés. Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts tels que sa situation en étage élevé avec ascenseur, sa grande pièce de vie, son agencement, sa vue dégagée, sa luminosité, son bon état général, son balcon, son calme, sans oublier son emplacement (très) recherché. Une cave saine complète ce bien. Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florent au 06 04 12 20 91 ! Honoraires inclus de 2.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Florent MERJAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

1 255 000 €

11 524 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 108,9 m²
• 3 chambres
• 

Paris 9ème (75)

EXCLUSIVITÉ EuropeÀ vendre à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France, charmant appartement à acheter PARIS de quatre pièces de 108,90 m2, situé au troisième étage d'un bel immeuble ancien de 1850. L'appartement comprend une entrée, une réception spacieuse de 27 m2 offrant une vue dégagée plein Sud sans vis-à-vis, avec des parquets en point de Hongrie, une cheminée et des moulures. La cuisine indépendante est équipée et aménagée, mesurant 10 m2. Vous trouverez également trois chambres de 12, 14 et 15 m2, un bureau de 8,9 m2, une salle de bains avec un espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.Cet appartement PARIS à vendre bénéficie d'un emplacement très recherché avec un plan optimisé, idéal pour une famille ou pour un espace de travail à domicile. Les éléments anciens ont été conservés, tels que les parquets en point de Hongrie, les moulures et la cheminée. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Copropriété de plusieurs lots. Charges mensuelles : 532 Euros. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4,58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT – PARIS 9ÈME – SAINT-GEORGES / NOUVELLE ATHÈNES 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 98 M² – CHARME HAUSSMANNIEN & FORT POTENTIEL Je vous propose cet appartement de caractère, idéalement situé au cœur du quartier très recherché de la Nouvelle Athènes, à deux pas de Saint-Georges. Un bien rare alliant cachet de l'ancien et potentiel d'optimisation Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de 1850 parfaitement entretenu, cet appartement de 98 m² séduit par son authenticité : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre… Bénéficiant d'une double exposition et d'un plan modulable, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à différents projets de vie (résidence principale, optimisation des espaces, création d'une suite parentale, etc.). Il se compose de : Une galerie d'entrée Un séjour lumineux sur rue, idéal pour recevoir Trois chambres, dont une potentielle suite parentale Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une salle de bain Un WC indépendant Une buanderie Une cave complète ce bien. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du 9ème arrondissement, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme parisien et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léna Bocquenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 1er Arrondissement sous le n°804849958. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, appartement familial d'une superficie de 98,33 m² (93,64 m² loi Carrez) situé au premier étage d'un immeuble ancien au cœur du 9ème arrondissement de Paris. Parfaitement rénové, cet appartement Paris 9ème à vendre offre un plan fonctionnel avec des pièces de vie spacieuses. Il se compose d'une entrée, d'une belle réception avec séjour et salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements intégrés. Profitez d'un environnement calme dans une rue recherchée, à proximité de l'avenue Trudaine et de la rue Condorcet. Ce bien comprend également un débarras sur le palier et deux caves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour l'achat appartement Paris 9ème, sachez que la copropriété se compose de 24 lots et que le montant moyen des charges annuelles s'élève à 3 516 €. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 780 € et 2 410 € pour un usage standard. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement familial de 97,04m² loi Carrez situé au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue, idéalement localisé entre les quartiers de l'Europe et de la Nouvelle Athènes. Ce bel appartement Paris 9ème à vendre a été rénové avec soin tout en préservant ses éléments de charme tels que le parquet, les moulures et les cheminées. Il propose un vaste séjour de plus de 40m² orienté à l'Ouest, deux grandes chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une cuisine ouverte et équipée, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. Le plan optimisé assure une circulation fluide et de nombreux placards offrent un espace de rangement. De plus, il dispose d'un espace de rangement de plus de 3m² au sixième étage et d'une cave. Un excellent achat appartement Paris 9ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre : appartement Paris 9ème. Situé au 3e étage d'un immeuble en Pierre de Taille, rue Jean Baptiste Pigalle, cet appartement de 100 m2 se trouve dans le quartier Trinité/Nouvelles Athènes. Composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger de 35 m2 offrant un balcon exposé SUD/EST avec une vue dégagée sur le Sacré Cœur et le clocher de l'Église de la Trinité, cet appartement comprend également deux chambres (possibilité d'une troisième), une vaste cuisine séparée et dinatoire, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. Une cave accompagne ce bien. Profitez du charme de l'ancien dans un cadre de vie idéalement situé, à proximité des commerces, théâtres et transports. Cet appartement à acheter Paris 9ème mérite une visite!

PARISEARCH EXCLUSIVITE Dans un immeuble haussmannien, à deux pas des Folies Bergères, découvrez ce duplex traversant au dernier étage, comme une maison perchée sur les toits. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement développe 95 m² pondérés (80 m² loi Carrez et 30 m² de terrasse). Entièrement rénové par architecte, il allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Le premier niveau s’ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, prolongée par une magnifique terrasse faisant le tour de l’appartement. Ce niveau comprend également une chambre parentale de 9,43 m² avec dressing, ainsi qu’une chambre avec dressing , une salle de bains et toilettes. À l’étage supérieur, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de douche et toilettes. Parquet, moulures et cheminée confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse. Une cave de 8M2 complète ce bien rare. A proximités des commerces. Métros : cadet /Grands Boulevards “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Commissions de 3%TTC inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter Nathalie Parisearch: 06 15 45 84 66

Guy Hoquet Prestige vous propose à la vente un appartement familial de caractère situé au coeur du 9ème arrondissement de Paris, à une minute de la place Saint-Georges et de la rue des Martyrs, à proximité immédiate de Saint-Lazare et du 8ème arrondissement. Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing du XIXème siècle, cet appartement traversant et lumineux est d'une surface de 95 m². Exposé plein Sud, il séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 2,75 m et son plan modulable. Il se compose d'une double réception, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante et offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à des murs non porteurs. Le bien convient aussi bien à un usage d'habitation qu'à des professions libérales (avocats, médecins, architectes). Une cave de 14 m² complète ce bien. Secteur central très recherché. Photos non contractuelles, projections 3D, rafraichissements requis. Ch 261 euros/mois Honoraires ch vendeur Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 3140 euros.