Achat Appartement à Paris 9ème (75) pas cher / petit prix : 169 annonces

PARIS 9ème- RUE PIERRE FONTAINE- Dans un immeuble parisien bien entretenu au 4ème étage par l'escalier, ORPI vous propose en plein coeur du 9ème un charmant studio de 14m2 entièrement refait, composé d'une pièce à vivre comprenant une kitchenette, une douche et un vrai WC. Clair, lumineux exposition sud, calme. Proche commerces et transports. IDÉAL PIEDS À TERRE OU PRIMO-ACCÉDANT. À VISITER SANS TARDER!! Référence agence : 125

Rue Cadet dans un immeuble ancien avec ascenseur un agréable appartement de 2 pièces au calme sur cour et sans perte de place. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (cuisine US possible), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Travaux d'isolation des façades pignons en cours. Double vitrage et volets roulants électrique. Une cave complète ce bien. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 60 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1820.6 euros.

À vendre : charmant appartement 3/4 pièces situé dans le 9ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Niché en second corps de bâtiment, cet appartement Paris 9ème à vendre donne sur une cour arborée, offrant un calme absolu, à l'abri des nuisances sonores. L'entrée mène vers un séjour spacieux de 28 m² avec vue sur la verdure, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'espace nuit comprend deux chambres en enfilade, offrant une excellente modularité selon vos besoins (suite parentale, bureau ou chambre d'enfant). Un espace supplémentaire en sous-sol, accessible depuis le séjour et pouvant être utilisé comme buanderie, complète cette offre rare à fort potentiel. Les charges mensuelles s'élèvent à 249 euros. La copropriété comprend 40 lots d'habitations et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. CARACTÈRE ET CHARME / CALME ABSOLU / COUP DE COEUR / EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Prix de vente : 762 000 euros, incluant 4.09% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 730 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ceci est une excellente opportunité d'achat d'appartement à Paris 9ème.

À vendre, appartement à acheter à Paris, dans le quartier Saint Georges - Pigalle. Situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien, ce bien de 106 m² bénéficie d'une orientation traversante sans vis-à-vis. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, de trois chambres avec rangements et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Dans une copropriété de 16 lots, les charges annuelles s'élèvent à 3420 euros. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Paris, dans le 9ème arrondissement, au cœur de la région Île-de-France. Cette chambre de service à rafraîchir est nichée dans un immeuble haussmannien sécurisé datant de 1875, qui offre une entrée élégante ainsi qu'un local à vélos. Idéalement située à proximité de la réputée Rue des Martyrs et de Montmartre, vous aurez accès à l'animation des cafés, des boutiques et de toutes les commodités.Cette pièce lumineuse et calme dispose d'une vue dégagée sur les toits parisiens, avec le Sacré-Cœur à droite et la Tour Eiffel à gauche. Elle comprend une pièce de vie équipée d'une cabine de douche, d'un ballon d'eau chaude récent et d'une kitchenette. Les toilettes se trouvent à proximité sur le palier.Cet appartement à vendre à Paris est parfait comme pied-à-terre, bureau ou pour un primo-accédant. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Notre-Dame-de-Lorette (Ligne 12) à seulement 5 minutes à pied et la station Cadet (Lignes 7 et 2) à 7 minutes.Une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier prisé ! Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 220 euros. Kirsi VEENHUYSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 725 518 - Saint-Brieuc.

À proximité immédiate du METRO CADET, dans le recherché 9ème arrondissement de Paris, le cabinet BR IMMOBILIER vous propose cet appartement à acheter à Paris de 35 m2 en rez-de-chaussée sur cour. Actuellement configuré en cabinet de psychologue, il comprend deux espaces de travail, chacun doté de sa kitchenette, une salle d'attente et des toilettes. Son charme ancien est un atout indéniable, avec parquet, moulures, cheminée et une belle hauteur sous plafond, le tout dans un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Paris. Il est également possible d'acquérir la courette de 7 m2 faisant partie de la copropriété. Cette annonce est présentée par Julie JAMETAL - NoRSAC: , Enregistré à Paris, Île-de-France.

À vendre, cet appartement à Paris, situé rue du Delta près du métro Anvers, est un charmant 2 pièces, au 4e étage d'un bel immeuble ancien (un projet d'installation d'un ascenseur est actuellement à l'étude). Idéalement orienté plein sud, il se compose d'un grand séjour de 20 m² avec une cuisine semi-ouverte, d'une grande chambre d'environ 12 m² avec placard, et d'une salle de douche dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Une cave complète ce bien. Donnant entièrement sur cour, cet appartement profite d'un calme absolu au cœur d'un quartier animé. Sa belle exposition sud permet de bénéficier de la lumière du soleil durant une grande partie de la journée. Cette offre d'achat appartement Paris mérite votre attention. Situé dans le département Paris en Île-de-France.

Martyrs. Dans un immeuble de standing au rez-de-chaussée donnant sur une belle cour arborée, cet appartement de 50 m² loi Carrez est idéal pour un achat appartement PARIS. L'appartement traversant s'ouvre sur une entrée menant à un séjour, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains, ainsi que deux chambres avec rangement, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Un WC indépendant est également présent. Ce bien à vendre comprend une cave ainsi qu'un souplex de 7,3 m². Pour ceux qui souhaitent investir, cet appartement PARIS à vendre présente une belle opportunité. Honoraires inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Paris, département 75, région Île-de-France.

iad France - Isabelle Galievsky vous propose: LOCAL COMMERCIAL – PARIS 9e – RUE DE MONTYON – 60,26 m² (LOI CARREZ) + CAVE 18,25 m² Idéalement situé au cOEur du 9e arrondissement, à deux pas des Grands Boulevards et des lignes de métro 8 et 9 (stations Grands Boulevards et Bonne Nouvelle à moins de 300 m), ce local commercial en rez-de-chaussée sur rue offre une belle visibilité et une configuration très fonctionnelle. ▸ COMPOSITION DU LOCAL (lot n°1) : - Surface privative de 60,26 m² (attestation Loi Carrez établie le 11/11/2025) - Espace commercial en façade sur rue - Dégagement et arrière-boutique - Escalier indépendant donnant accès direct au sous-sol - WC et lavabo dans l'arrière-boutique - Jouissance exclusive d'une cour à droite du dégagement ▸ CAVE EN SOUS-SOL (lot n°36 – vendu avec le local) : - Surface approximative de 18,25 m² - Accès indépendant depuis le local ET depuis le dégagement commun du sous-sol - Idéale pour le stockage ▸ INFORMATIONS JURIDIQUES : Les lots 1 et 36 sont indissociables à la vente (règlement de copropriété du 25/03/1982). Superficie cadastrale de la parcelle : 1a 19ca – Section AW, n°32. La presente annonce immobiliere vise 33 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

570 000 €

11 214 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50,83 m²
• 1 chambre
• 

Paris 9ème (75)

Trudaine / Rochechouart – À proximité de Montmartre, explorez cet appartement Paris 9ème à vendre, un séduisant 2/3 pièces traversant de 50,87 m² au sol (49,03 m² Carrez) offrant une vue dégagée et un aperçu sur la Basilique du Sacré-Cœur. Situé au 7ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble de standing avec gardienne et ascenseur, cet appartement se distingue par sa luminosité, son calme et son charme. Il se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce à vivre traversante de 25 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de douche et de toilettes séparés. Un local à vélos est également à disposition. Un bien rare à visiter sans tarder pour un achat appartement Paris 9ème, véritable coup de cœur.

EXCLUSIVITÉ - PARIS X - À QUELQUES PAS DE L'AVENUE DE TRUDAINE - Rue de Dunkerque, au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille équipé d'un ascenseur, nous vous vous proposons un très bel appartement refait à neuf de 67.03 m² Loi Carrez. Cet appartement, comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une grande salle de douche et un WC séparé. Une hauteur sous plafond de 2.95 m. Grande cave au sous-sol. À proximité immédiate de la Gare du Nord et de ses nombreux commerces.

Situé dans une rue tranquille du prisé quartier de South Pigalle, cet appartement Paris 9ème à vendre présente un loft de 72 m² alliant modernité et charme classique. Réalisé par une architecte reconnue, ce bien se répartit sur deux niveaux, rez-de-chaussée et sous-sol. Avec une hauteur sous plafond de 3,60 m, l'espace de vie lumineux est agrémenté d'une cuisine ouverte. Au premier niveau, vous trouverez une chambre et une buanderie. Le niveau inférieur offre une grande chambre éclairée par trois puits de lumière, un espace bureau, un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. Une cave accompagne cette propriété. Ce bien présente des caractéristiques rares : volumes généreux, luminosité optimale, entrée indépendante, calme absolu et possibilité commerciale pour le lot principal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 9ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Nous vous proposons à la vente un appartement familial spacieux situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing construit en 1860, dans le 9ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Paris 9ème dispose d'une superficie de 177,26 m² en loi Carrez, baigné de lumière grâce à un superbe bow window et offrant une hauteur sous plafond de 3,20 m. Il se compose d'une entrée menant à un triple séjour, une cuisine dinatoire/salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes, dont un indépendant. Une des chambres est équipée d'une kitchenette et d'une salle de douche avec wc, ce qui permet de l'isoler comme un studio. En supplément, une cave saine est incluse et une place de parking dans la cour est disponible à la location par la copropriété pour 90€ par mois. Ce bien familial, sectorisé Collège Condorcet, conviendra parfaitement à ceux recherchant un appartement Paris 9ème à vendre, mêlant charme de l'ancien et fonctionnalité.

À saisir : appartement à vendre à Paris, situé au cœur du 9ème arrondissement, au 66 rue du Faubourg-Montmartre. Ce 3 pièces traversant de 44,9 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien datant de 1900. Fonctionnel et lumineux, cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris, permettant de profiter d'un Paris central où tout se fait à pied. Rénové en 2018, il présente un plan optimisé sans perte d'espace. Le séjour avec cuisine ouverte s'étend sur 23 m², offrant un espace de vie convivial. La cuisine, équipée d'un long plan de travail, s'intègre parfaitement au salon. Côté nuit, deux chambres, au calme sur cour, dont une avec rangements, créent un espace nuit bien séparé. La salle de bains est équipée d'une baignoire. L'appartement bénéficient d'une traversée Est-Ouest, garantissant une ventilation naturelle et une belle luminosité. La hauteur sous plafond est de 1,91 m, ce qui permet des volumes bien exploités. Points forts : emplacement recherché dans le 9ème arrondissement, appartement traversant, deux chambres, plan optimisé, immeuble ancien de caractère, charges maîtrisées. Environnement immédiat : à proximité de Notre-Dame-de-Lorette (2 min), Le Peletier (3 min), Richelieu-Drouot (7 min), ainsi que de nombreux commerces, restaurants, théâtres et passages couverts. Un quartier vivant et particulièrement prisé. Ce bien fait partie d'une copropriété de 101 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1350.00 et 1850.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD, Carte T CPI75012018000026018, RCP 799 316 435.

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 95 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien, à deux pas de la place Saint-Georges. Certaines photos ont été partiellement modifiées afin de mieux illustrer le potentiel de rénovation et d'optimisation du bien. L'appartement est à rénover et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : un projet en deux ou trois chambres, toutes côté cour. Le bien permet également l'installation d'une profession libérale, que ce soit en complément de l'habitation. En effet, VALUO est le spécialiste de la vente d'appartements à rénover et à optimiser, avec un accompagnement clé en main optionnel sur le suivi et la gestion des travaux. L'Appartement : - Une belle entrée avec rangements. - Possibilité d'une grande pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, avec cuisine ouverte ou semi-ouverte bénéficiant de trois grandes fenêtres. - Une chambre parentale côté cour, issue du projet d'optimisation. - Une seconde chambre côté cour, créée à la place de l'ancienne cuisine. - Une grande salle de bain commune. - Un WC séparé. - Situé au 1er étage sur 5, sans ascenseur. - Une cave complète ce bien. La résidence : - Immeuble ancien bien entretenu et sécurisé. - DPE E, avec possibilité de remontée en D, notamment via le remplacement des fenêtres (double vitrage ancien actuellement). Emplacement : - Métro Saint-Georges (ligne 12) à 4 minutes à pied et Pigalle (lignes 2 et 12) à 5 minutes à pied. - Place Saint-Georges à 5 minutes et rue des Martyrs à 5-10 minutes à pied. - Proximité immédiate des commerces. -- -- En visite, nous vous présentons : - Un ou plusieurs plans optimisés, avec différentes options d'aménagement. - Un devis de travaux détaillé, basé sur un niveau milieu de gamme et ajustable selon vos choix de matériaux (budget travaux à ajouter au prix de vente).

Trudaine / Rochechouart – À proximité de Montmartre, découvrez ce beau 2/3 pièces traversant de 50,87 m² au sol (49,03 m² Carrez) offrant une vue dégagée et un aperçu sur la Basilique du Sacré-Cœur. Situé au 7ᵉ et dernier étage d’un très bel immeuble de standing avec gardienne et ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et son charme. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce à vivre traversante de 25 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de douche et de toilettes séparés. Local à vélos. Un appartement coup de cœur, à visiter sans tarder !

75009 ParisConnexion Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, un charmant appartement Paris 9ème à vendre de 73,28 m2 loi Carrez en bon état, donnant sur une grande cour paisible, exposé plein OUEST et sans vis-à-vis. Composé d'une entrée, de 2 chambres, d'un beau séjour de 27 m2, d'une cuisine américaine/salle à manger de 14 m2, d'une salle de bains, d'un débarras et d'une buanderie/WC. Une cave complète ce bien. Aucune perte de place ! Lumineux et calme, cet appartement à acheter Paris 9ème offre une belle hauteur sous plafond avec de jolies poutres apparentes.À proximité des transports et des commerces. À VISITER RAPIDEMENT !!!

À vendre, appartement de caractère situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue avec gardienne, dans le 9ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cet appartement traversant, avec une exposition lumineuse Est/Ouest, offre de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 2,85 mètres. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une double réception de 50 m², d'une cuisine semi-ouverte, de deux belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Son charme ancien est accentué par un parquet en pointe de Hongrie, des moulures, des boiseries et des cheminées. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 9ème.

Découvrez cet appartement spacieux de 95m2, situé au 1er étage d'un immeuble ancien, à proximité de la place Saint-Georges, dans le 9ème arrondissement de Paris. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 9ème arrondissement, nécessite des travaux de rénovation, mais nos projections 3D, réalisées à partir des plans de notre architecte, vous permettront d'optimiser l'espace selon vos souhaits.L'appartement se compose de trois chambres : un vaste salon lumineux de 25m2, un espace salle à manger/cuisine de 18,5m2, une suite parentale de 15m2, une seconde chambre de 11,5m2 et la possibilité d'une troisième chambre de 9m2. Vous trouverez également une grande salle de bain commune, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Situé au 1er étage sur 5 sans ascenseur, cet appartement Paris 9ème arrondissement à vendre, bénéficie d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, avec un DPE E, amélioré à D après les travaux de remplacement des radiateurs.L'emplacement est privilégié, à seulement 4 minutes à pied du métro Saint-Georges (M12), à 5 minutes du métro Pigalle (M2 et M12), et à proximité de la rue des Martyrs et des commerces.Nous vous offrons un accompagnement unique dans votre processus d'achat d'appartement, incluant la gestion complète de votre projet par un architecte dédié. Ensemble, nous adapterons le plan à vos besoins et sélectionnerons les matériaux qui reflètent votre style, garantissant un aménagement qui vous ressemble et un cadre de vie confortable. Le budget est encadré tout au long du projet, avec des points réguliers pour vous permettre de concrétiser votre rêve en toute sérénité.

Situé au coeur du 9e arrondissement de Paris, dans une rue calme du quartier Trudaine-Maubeuge, ce loft en souplex totalisant 73,02 m² (71,14 m² Carrez) a bénéficié d'une rénovation soignée signée par l'architecte Marion Mailaender. Dès l'entrée, le volume de la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle ainsi que par sa belle hauteur de 3,30 mètres sous plafond à caissons. Le séjour, aux lignes épurées, s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une première chambre ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Au niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, se déploie une seconde chambre éclairée par 3 puits de lumière, accompagnée d'un espace bureau, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Ce loft signature au caractère singulier séduit par ses volumes, son calme et son entrée indépendante ainsi que des prestations de qualité et d'une distribution optimisée. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Anvers ou Poissonnière (Lignes 2 et 7) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2134 euros. PRUNE SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

10 563 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 14,2 m²
• 

Paris 9ème (75)

RUE PIERRE FONTAINE - METRO BLANCHES / SAINT GEORGESDans un immeuble ancien, situé dans une rue paisible et à sens unique, votre agence LEON IMMOBILIER vous propose cet appartement PARIS à vendre, un studio de 14,20 m² au 4ème étage.Ce bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Les points financiers à noter sont les suivants :- Taxe foncière : 280 euros- Charges de copropriété : 107 euros / mois- Quote-part dans la copropriété : 2,85 %- Anciennement loué en meublé : 700 euros / mois (charges comprises)Cet achat appartement PARIS est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.La copropriété compte 20 lots, dont 20 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1280 euros.Thibault KERAMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814354734 - NANTERRE.Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement Paris 9ème à vendre au sein d’une charmante copropriété arborée et gardiennée. Ce bien de 61,67m² loi Carrez et 63,34m² au sol est en bon état général et bénéficie d'une exposition plein sud.L'appartement se compose d’un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec dressing, et d’un bureau pouvant être réaménagé en deuxième chambre. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes.Avec de beaux volumes et de nombreux rangements, cet appartement à acheter Paris 9ème dispose d’un emplacement privilégié et très recherché, à proximité de plusieurs commerces et restaurants. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 9ème.

Nous vous proposons à la vente un appartement spacieux de 8 pièces à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris, en plein cœur du quartier Cadet/Lafayette et à proximité de la station de métro Cadet. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien de 230 m² nécessite une rénovation complète. L'appartement se compose d'une vaste entrée qui s'ouvre sur un grand séjour et un salon. Un bureau attenant au salon, ainsi qu'un couloir qui longe les fenêtres sur cour, mène aux quatre chambres, une salle de bain, une douche avec toilettes, et des toilettes indépendantes, sans oublier une grande cuisine. Vous profiterez également d'un balcon filant qui dessert l'ensemble des pièces à vivre. Les charges annuelles s'élèvent à 7800 euros, et l'appartement est complété par une cave. Ce bien, pour lequel le caractère ancien a été préservé, offre la possibilité d'une division pour un potentiel achat appartement Paris 9ème. Informations supplémentaires : bien soumis au statut de la copropriété, chauffage et eau chaude individuels. La copropriété comprend 21 lots principaux, sans aucune procédure en cours. DPE : C (96 kWh/m²/an), GES : C (13 kgCO²/m²/an). Cet appartement à acheter Paris 9ème représente une belle opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

650 000 €

6 132 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Paris 9ème (75)

EXCLUSIVITÉ PARIS 9e RUE GERANDO. APPARTEMENT PARIS À VENDRE / LOFT 106 m² au sol. Situé en plein cœur du 9e arrondissement, à proximité du Square d'Anvers et de l'avenue Trudaine, cet espace offre un fort potentiel de transformation en loft. Actuellement, le bien se compose de plusieurs pièces réparties sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, trois bureaux, des WC et un dégagement, pour une surface Carrez de 52,34 m² et une surface au sol de 53,04 m². La surface totale au sol est d'environ 106 m². Emplacement privilégié dans un quartier animé, bien desservi et très recherché. Toutes professions possibles. Idéal pour un investisseur, une activité professionnelle ou un projet de réhabilitation en loft. (4,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots dont 18 lots d'habitation. Pour un achat appartement PARIS, cette opportunité est à ne pas manquer.

Paris 75009 rue vignon. 36.53 M² Au calme d'une cour intérieure dans un immeuble résidentiel appartement de deux pièces intimisme situé au premier étage. cuisine aménagée avec coin repas, une pièce de vie aménagée d'une claustra afin de créer un coin nuit, salle de douche et wc. Chauffage collectif . Proche lignes M3/M9 /M8/M9/M14- Gare Saint LAZARE Prix demandé : 388 000 EUR. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère. Référence agence : 4980

À vendre : appartement Paris 9ème à vendre, idéalement situé à Saint Georges, Pigalle. Ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 55 m², est en excellent état et se trouve au 2ème étage d'un bel immeuble Haussmannien de standing. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle à manger (qui peut servir de 2ème chambre), d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un dressing. Avec son plan parfait, son parquet, ses moulures, ses cheminées et sa hauteur sous plafond, cet appartement reflète tout le charme de l'ancien. Situé dans un quartier recherché et animé, cet appartement à acheter Paris 9ème bénéficie également d'un environnement calme. Sa situation géographique est exceptionnelle, au cœur du 9ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports. Normann Immobilier, spécialiste de l'immobilier résidentiel à Paris, est à votre disposition 7j/7.

À vendre, appartement familial d'une superficie de 98,33 m² (93,64 m² loi Carrez) situé au premier étage d'un immeuble ancien au cœur du 9ème arrondissement de Paris. Parfaitement rénové, cet appartement Paris 9ème à vendre offre un plan fonctionnel avec des pièces de vie spacieuses. Il se compose d'une entrée, d'une belle réception avec séjour et salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements intégrés. Profitez d'un environnement calme dans une rue recherchée, à proximité de l'avenue Trudaine et de la rue Condorcet. Ce bien comprend également un débarras sur le palier et deux caves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour l'achat appartement Paris 9ème, sachez que la copropriété se compose de 24 lots et que le montant moyen des charges annuelles s'élève à 3 516 €. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 780 € et 2 410 € pour un usage standard. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement de 94,85 m² situé au 4ème étage d'un immeuble ancien de 1860, dans le quartier animé du Faubourg-Montmartre, à Paris 9ème. Ce bien à rénover comprend une entrée, un salon, une salle à manger, 2 chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bains et un wc indépendant, avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots, sans procédure en cours. Le DPE indique une consommation énergétique de 413,8 kWh/m²/an (classe F) et une émission de gaz à effet de serre de 78,7 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 200 € et 2 990 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement à Paris 9ème, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement de 155,24 m² loi Carrez à rénover est idéalement situé à proximité des commerces animés et des transports. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une belle hauteur sous plafond et une exposition Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, avec en supplément un balcon filant. Ce bien familial comprend une entrée, une cuisine indépendante, un spacieux séjour donnant sur le balcon, une salle à manger, trois chambres confortables dont deux sur cour, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Une grande cave vient compléter cet appartement à acheter dans le 9ème arrondissement. EXCLUSIVITÉ.

iad France - Sylvain Chazal vous propose un appartement à acheter à Paris, situé dans le quartier Trudaine – Rochechouart. Ce lumineux T2/T3 avec cave est au cœur d'un immeuble de 1967, bien entretenu et sécurisé par un gardien, digicode et interphone. Avec ses 62,15 m² (possibilité de transformation en 3 pièces), cet appartement se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur, exposé Sud-Est, offrant une grande entrée avec rangements, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur le séjour, une vaste chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés. Le plan modulable facilite la création d’une seconde chambre. Atouts : diagnostics excellents (DPE C), fibre installée, chauffage et eau chaude inclus dans les charges, et une belle cave de 11 m². Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des commerces, écoles et métros Anvers et Poissonnière, c'est une belle opportunité dans un quartier dynamique de la région Île-de-France. Les charges mensuelles sont de 366,67 € et il est à noter que l'annonce concerne 4 lots dans une copropriété de 143 lots. Contactez-nous pour cette vente appartement Paris.

Situé idéalement à proximité des métros Havre-Caumartin et Madeleine, dans un quartier agréable, animé et commerçant, cet appartement de 124,56 m² est une opportunité à saisir pour un achat appartement Paris. Au 3e étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée aux parties communes récemment rénovées, ce bien de 4 pièces se distingue par ses volumes généreux et le charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un grand salon lumineux, d'une spacieuse chambre principale avec de nombreux rangements, ainsi que d'une belle salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Une seconde chambre, également avec rangements et sa salle d'eau privative, complète ce bien. Les éléments d'époque ajoutent un cachet indéniable, notamment un parquet en pointes de Hongrie et une hauteur sous plafond appréciable. Une cave saine et sécurisée est incluse dans l'offre, et la copropriété dispose d'un concierge. Des travaux de rénovation pourront révéler tout le potentiel de cet appartement et le mettre au goût du jour. Ce bien rare est situé dans un secteur prisé, alliant emplacement, volumes et caractère. La copropriété, datant de 1880, se compose de 34 lots, dont 14 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 488 EUR par mois (avec fonds de travaux), et la taxe foncière pour 2025 est de 2615 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ceux qui envisagent un appartement à acheter Paris, cette propriété mérite votre attention. Contactez l'Agent mandataire indépendant Expertimo, Fannie Forest, au 06 16 04 12 81, inscrite au RSAC de Pontoise sous le No 853534741, E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.