Achat Appartement dans le quartier Provence Opéra à Paris 9ème (75) : 4 annonces

Paris 75009 rue vignon. 36.53 M² Au calme d'une cour intérieure dans un immeuble résidentiel appartement de deux pièces intimisme situé au premier étage. cuisine aménagée avec coin repas, une pièce de vie aménagée d'une claustra afin de créer un coin nuit, salle de douche et wc. Chauffage collectif . Proche lignes M3/M9 /M8/M9/M14- Gare Saint LAZARE Prix demandé : 388 000 EUR. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère. Référence agence : 4980

Coup de cœur du secteur

610 000 €

10 743 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 56,78 m²
• 2 chambres
• 

Paris 9ème (75)

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Dans le très recherché quartier de la Madeleine, au cœur d'un environnement à la fois gourmand, élégant et hautement culturel, Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce charmant duplex de 48 m² niché aux 6? et 7? étages d'un immeuble parisien, sur cour, offrant un calme absolu au cœur de la ville. Baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement séduit par son atmosphère paisible et inspirante. Réparti sur deux niveaux, il offre une organisation fluide et un espace de vie à la fois intime et ouvert, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de caractère. Ce duplex possède une âme artistique évidente : la lumière, le silence et l'atmosphère feutrée qui s'en dégagent en font un lieu particulièrement propice à la création, à la réflexion ou simplement à l'art de vivre parisien. Un bien rare, idéal pour un artiste, un musicien, un esthète ou un amoureux de Paris, en quête d'un pied-à-terre inspirant au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. DPE : E/ 263 GES : E/ 64 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 760 € et 2 430 € Copropriété de 24 lots, Charges annuelles moyennes : 1 542 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé à deux pas de l'Église de la Madeleine et à proximité immédiate des prestigieuses Galeries Lafayette et du Printemps Haussmann, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de l'effervescence parisienne tout en conservant un refuge paisible. Le quartier a été marqué par l'effervescence artistique du début du XX? siècle, lorsque Paris s'imposait comme la capitale mondiale de l'avant-garde. L'influence du cubisme, qui révolutionna la manière de représenter le monde, irrigua les galeries et les salons artistiques du quartier, contribuant à créer une atmosphère intellectuelle et créative dont l'empreinte demeure perceptible aujourd'hui. Cette ambiance artistique évoque également la figure de Jean Cocteau, poète, dessinateur et cinéaste emblématique du Paris artistique. Esprit libre et visionnaire, il contribua à faire de ce quartier un véritable foyer d'inspiration. Aujourd'hui encore, cette adresse conjugue raffinement parisien et vitalité culturelle. Y vivre, c'est profiter d'un cadre à la fois prestigieux, animé et profondément inspirant, où l'histoire de Paris continue de dialoguer avec la vie contemporaine.

iad France - Yanyan He vous présente un charmant studio à vendre au coeur de Paris, dans un quartier dynamique et prisé. Situé rue de Provence, à proximité des Galeries Lafayette et du Printemps Haussmann, cet appartement est idéal pour un premier achat à Paris, comme pied-à-terre ou pour un investissement. Le studio dispose d'une surface de 31m², optimisée pour maximiser l'espace de vie, avec la possibilité d'être transformé en F2. La pièce principale lumineuse peut accueillir un coin salon, un espace nuit ainsi qu'un coin repas. La kitchenette est entièrement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Cet appartement est au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages donnant sur une cour calme, ce qui facilite l'accès. La résidence est sécurisée par un digicode, assurant ainsi tranquillité et sécurité à ses habitants. L'emplacement de cet appartement à acheter à Paris est un véritable atout. Entouré de nombreux commerces, restaurants, cafés et transports en commun, vous pourrez profiter pleinement de la vie parisienne. Les sites culturels et les espaces verts à proximité enrichissent votre quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou en plein coeur de Paris. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 63 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 63€ (soit 756€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe énergie E indice 344 et classe climat B indice 11. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 885123000.

Découvrez cet appartement de 60 m² à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris, entièrement rénové en 2025. Situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son charme authentique se distingue par de belles hauteurs sous plafond, des moulures et des cheminées d'époque. L'appartement se compose d'une entrée élégante, d'un salon convivial, d'une cuisine moderne et équipée, de toilettes indépendantes, ainsi que de deux chambres en suite, dont une master bedroom avec salle d'eau privative. Une cave complète ce bien rare, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Chauffage collectif, assurant un bon confort thermique et une bonne isolation. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 15 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel des charges : 3 739 Euros. DPE : D (213 kWh/m²/an). Vente appartement de luxe Paris 9ème.