Achat Appartement dans le quartier Clichy-Trinité à Paris 9ème (75) : 62 annonces

Situé rue Saint-Lazare, dans le quartier prisé de La Trinité à Paris, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des commerces et des transports. L'agence JOYA vous présente ce charmant bien, localisé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec gardienne. Bénéficiant d'un environnement calme, il donne sur une cour sans vis-à-vis. À l'entrée, sa luminosité et son agencement optimisé vous séduiront. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre un espace à la fois convivial et agréable. La cuisine, discrète mais fonctionnelle, est conçue pour répondre aux besoins du quotidien. Avec une superficie d'environ 25,8 m² et une belle hauteur sous plafond, cet appartement confortable dispose également d'une salle d'eau moderne récemment aménagée et de toilettes. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent entrer sur le marché de l'achat appartement Paris, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement sécurisé. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires incluent 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 300 000 €. Situé dans le département Paris en région Île-de-France, ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 95 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien, à deux pas de la place Saint-Georges. Certaines photos ont été partiellement modifiées afin de mieux illustrer le potentiel de rénovation et d'optimisation du bien. L'appartement est à rénover et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : un projet en deux ou trois chambres, toutes côté cour. Le bien permet également l'installation d'une profession libérale, que ce soit en complément de l'habitation. En effet, VALUO est le spécialiste de la vente d'appartements à rénover et à optimiser, avec un accompagnement clé en main optionnel sur le suivi et la gestion des travaux. L'Appartement : - Une belle entrée avec rangements. - Possibilité d'une grande pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, avec cuisine ouverte ou semi-ouverte bénéficiant de trois grandes fenêtres. - Une chambre parentale côté cour, issue du projet d'optimisation. - Une seconde chambre côté cour, créée à la place de l'ancienne cuisine. - Une grande salle de bain commune. - Un WC séparé. - Situé au 1er étage sur 5, sans ascenseur. - Une cave complète ce bien. La résidence : - Immeuble ancien bien entretenu et sécurisé. - DPE E, avec possibilité de remontée en D, notamment via le remplacement des fenêtres (double vitrage ancien actuellement). Emplacement : - Métro Saint-Georges (ligne 12) à 4 minutes à pied et Pigalle (lignes 2 et 12) à 5 minutes à pied. - Place Saint-Georges à 5 minutes et rue des Martyrs à 5-10 minutes à pied. - Proximité immédiate des commerces. -- -- En visite, nous vous présentons : - Un ou plusieurs plans optimisés, avec différentes options d'aménagement. - Un devis de travaux détaillé, basé sur un niveau milieu de gamme et ajustable selon vos choix de matériaux (budget travaux à ajouter au prix de vente).

DOLY a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, un magnifique 3 pièces de 62 m² pondéré (59 m² d'intérieur + 10 m² de terrasse), situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un charmant immeuble du XIXe siècle, dont la façade a été récemment rénovée. Cet appartement à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris comprend un double séjour très lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un espace de stockage sur le palier. Idéalement situé au cœur de Paris, cet appartement Paris 9ème arrondissement à vendre vous séduira par sa terrasse offrant une vue imprenable sur l'église de la Sainte-Trinité. À visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Paris 9ème arrondissement dans le département de Paris, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement spacieux de 95m2, situé au 1er étage d'un immeuble ancien, à proximité de la place Saint-Georges, dans le 9ème arrondissement de Paris. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 9ème arrondissement, nécessite des travaux de rénovation, mais nos projections 3D, réalisées à partir des plans de notre architecte, vous permettront d'optimiser l'espace selon vos souhaits.L'appartement se compose de trois chambres : un vaste salon lumineux de 25m2, un espace salle à manger/cuisine de 18,5m2, une suite parentale de 15m2, une seconde chambre de 11,5m2 et la possibilité d'une troisième chambre de 9m2. Vous trouverez également une grande salle de bain commune, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Situé au 1er étage sur 5 sans ascenseur, cet appartement Paris 9ème arrondissement à vendre, bénéficie d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, avec un DPE E, amélioré à D après les travaux de remplacement des radiateurs.L'emplacement est privilégié, à seulement 4 minutes à pied du métro Saint-Georges (M12), à 5 minutes du métro Pigalle (M2 et M12), et à proximité de la rue des Martyrs et des commerces.Nous vous offrons un accompagnement unique dans votre processus d'achat d'appartement, incluant la gestion complète de votre projet par un architecte dédié. Ensemble, nous adapterons le plan à vos besoins et sélectionnerons les matériaux qui reflètent votre style, garantissant un aménagement qui vous ressemble et un cadre de vie confortable. Le budget est encadré tout au long du projet, avec des points réguliers pour vous permettre de concrétiser votre rêve en toute sérénité.

À vendre, appartement spacieux situé dans le 9e Arrondissement de Paris, dans un charmant immeuble en Pierre de Taille, au 3e étage avec ascenseur. Cet appartement familial de 132,41 m² loi Carrez comprend une entrée, un séjour, 3 chambres, 2 dressings, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une cuisine et un studio attenant. Vous serez séduit par ses finitions de qualité, avec parquet, moulures, cheminée et une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. L'immeuble offre la sécurité d'une gardienne et d'un digicode. Une cave est également disponible en sous-sol. Si vous recherchez un appartement à acheter dans le Paris 9e Arrondissement, ne manquez pas cette opportunité de faire un achat appartement Paris 9e Arrondissement. Présenté par Agences de France, SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

À vendre : appartement Paris 9ème à vendre, idéalement situé à Saint Georges, Pigalle. Ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 55 m², est en excellent état et se trouve au 2ème étage d'un bel immeuble Haussmannien de standing. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle à manger (qui peut servir de 2ème chambre), d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un dressing. Avec son plan parfait, son parquet, ses moulures, ses cheminées et sa hauteur sous plafond, cet appartement reflète tout le charme de l'ancien. Situé dans un quartier recherché et animé, cet appartement à acheter Paris 9ème bénéficie également d'un environnement calme. Sa situation géographique est exceptionnelle, au cœur du 9ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports. Normann Immobilier, spécialiste de l'immobilier résidentiel à Paris, est à votre disposition 7j/7.

Idéalement situé, dans le quartier prisé des théâtres, à deux pas de l'Eglise de La Trinité et d'établissements scolaires réputés (sectorisation Condorcet, Fénelon Sainte-Marie à 12 min à pied, Rocroy Saint-Vincent-dePaul), nous vous présentons en EXCLUSIVITÉ cet appartement familial d'une superficie de 170 m2 (166,66 m2 carrez), situé dans un bel immeuble haussmannien sécurisé avec ascenseur. Traversant, cet appartement s'ouvre sur une grande entrée desservant un vaste espace de réception avec une cheminée fonctionnelle. Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée permet d'accueillir une table pour 6 personnes. La partie privative se compose de 4 grandes chambres (donnant sur une cour arborée), d'une salle de douche avec des toilettes et d'une salle de bains avec des toilettes. L'appartement bénéficie de tous les attributs de l'haussmannien (parquet en point de Hongrie, cheminées fonctionnelles en marbre et jolies moulures). Spacieux, il offre également un fort potentiel d'optimisation, permettant de retrouver sans difficulté le double espace de réception d'origine de près de 60 m2, avec l'intégration d'une cuisine ouverte. L'ensemble conserverait quatre grandes chambres, au calme absolu sur la cour, dont une suite parentale (ou, selon les besoins, un espace pouvant être aménagé en studio indépendant avec une entrée privative). L'appartement est vendu avec 2 grandes caves (20 m2 + 20 m2). Enfin, la copropriété est très agréable (aucun travaux n'est à prévoir). Grand local vélo. DPE D Chauffage individuel au gaz Double vitrage Charges mensuelles de 290 EUR Transports à proximité : Liège, Trinité, Place de Clichy, Gare Saint-Lazare à 6 min à pied (Métro lignes 3, 12, 13, 14 / RER E / Transilien J et L) Vente directe sans frais d'agence.

Dans un superbe immeuble en pierre de taille de grand standing, récemment ravalé, cet appartement à vendre à Paris se situe au 1er étage avec ascenseur. Ce bien de 3 pièces comprend une entrée, un séjour/salle à manger orné de magnifiques cheminées en marbre, deux chambres à coucher, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi que des toilettes séparées. Deux caves ajoutent un atout supplémentaire à ce bien. Vous apprécierez le parquet ancien, les moulures soignées, les boiseries, les vitraux et les cheminées en marbre. Localisé à proximité de la place de la Trinité, dans un quartier prisé, cet appartement à acheter à Paris vous placera près des théâtres et des transports. Une opportunité rare et élégante au cœur d'un secteur recherché. Contact pour visites : AXIMMO PARIS 9.

Dans une voie privée, sécurisée et verdoyante (aménagement prévu pour mars 2026) en plein cœur de la Nouvelle Athènes, cet appartement de 131,79 m² loi Carrez à rénover, se situe au deuxième étage avec ascenseur d’un ancien hôtel particulier bien entretenu. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec une grande verrière, d’une cuisine dînatoire, de trois grandes chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douches avec toilettes et de nombreux rangements intégrés. Ce bien offre de très beaux volumes (env. 3,2 mètres de hauteur sous plafond), un plan sans perte de place et un environnement très calme. Idéalement situé, à proximité de la place Saint-Georges et de Montmartre. Sectorisation Condorcet. Une cave et un débarras viennent compléter ce bien. Prix de vente : 1,865,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3,380 € et 4,580 € - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente un appartement familial spacieux situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing construit en 1860, dans le 9ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Paris 9ème dispose d'une superficie de 177,26 m² en loi Carrez, baigné de lumière grâce à un superbe bow window et offrant une hauteur sous plafond de 3,20 m. Il se compose d'une entrée menant à un triple séjour, une cuisine dinatoire/salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes, dont un indépendant. Une des chambres est équipée d'une kitchenette et d'une salle de douche avec wc, ce qui permet de l'isoler comme un studio. En supplément, une cave saine est incluse et une place de parking dans la cour est disponible à la location par la copropriété pour 90€ par mois. Ce bien familial, sectorisé Collège Condorcet, conviendra parfaitement à ceux recherchant un appartement Paris 9ème à vendre, mêlant charme de l'ancien et fonctionnalité.

75009 - Entre métro Saint-Georges et Pigalle, rue Pierre Fontaine, dans un immeuble de 1860 en bon état, au 6e et dernier étage par escalier. Un appartement 2 pièces, de 22,05 m2 loi Carrez, à rénover entièrement(création de cuisine, SDB à prévoir etc...), baigné de lumière (expo Nord Est)! Sur cour au calme. Nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave complète ce bien. Nous avons adoré l'emplacement très recherché et le potentiel du bien. A VISITER!!

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à vendre à Paris, dans le département Paris, en Île-de-France. Cet bien d'exception allie le charme de l'ancien à une distribution contemporaine parfaitement optimisée. Réception & Prestige L'entrée s'ouvre sur une galerie majestueuse qui dessert un double séjour de 53 m², baigné de lumière naturelle et doté d'une cheminée d'époque, incarnant ainsi l'élégance classique. Une vaste cuisine dînatoire indépendante, entièrement équipée, complète cet espace convivial. Espace Nuit & Intimité Le plan, conçu pour le confort familial, propose quatre chambres aux volumes généreux : - Suite Parentale : Un havre de paix spacieux et feutré. - Chambres Secondaires : Deux chambres bien agencées avec salle de bains partagée. - Espace Mezzanine : Une quatrième chambre indépendante avec sa salle d'eau privative, parfaite pour un adolescent ou comme bureau. Les Atouts Rares Ce bien se distingue par ses prestations annexes, véritables privilèges dans le quartier, incluant une place de parking sécurisée. Cette vente d'appartement à Paris est une occasion à saisir.

APPARTEMENT – PARIS 9ÈME – SAINT-GEORGES / NOUVELLE ATHÈNES 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 98 M² – CHARME HAUSSMANNIEN & FORT POTENTIEL Je vous propose cet appartement de caractère, idéalement situé au cœur du quartier très recherché de la Nouvelle Athènes, à deux pas de Saint-Georges. Un bien rare alliant cachet de l'ancien et potentiel d'optimisation Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de 1850 parfaitement entretenu, cet appartement de 98 m² séduit par son authenticité : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre… Bénéficiant d'une double exposition et d'un plan modulable, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à différents projets de vie (résidence principale, optimisation des espaces, création d'une suite parentale, etc.). Il se compose de : Une galerie d'entrée Un séjour lumineux sur rue, idéal pour recevoir Trois chambres, dont une potentielle suite parentale Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une salle de bain Un WC indépendant Une buanderie Une cave complète ce bien. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du 9ème arrondissement, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme parisien et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léna Bocquenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 1er Arrondissement sous le n°804849958. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au 4ème étage d'une copropriété élégante avec ascenseur, située au cœur du quartier Martyrs dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre a été entièrement rénové par un architecte. Il offre une vue dégagée et un cadre paisible. Son plan est optimal, comprenant un double espace de réception avec un séjour et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Il dispose également de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et sauna, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements sur mesure. Ce bien présente de belles prestations et un charme indéniable, tout en étant situé dans un quartier commerçant très recherché. Une cave accompagne ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 62, avec un montant moyen des charges courantes de 3 504 €/an. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1590€ et 2160€, selon les tarifs de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement Paris 9ème idéalement situé à South Pigalle / St Georges. Au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien (1850) récemment ravalé, cet appartement à acheter Paris 9ème vous offre un charmant 4 pièces de 75 m2 traversant. Il se compose d'un agréable séjour de 28 m2 donnant sur une cour exposée SUD/EST, d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC séparé. Un cagibi sur le palier et une cave viennent compléter ce bien lumineux et calme, en bon état général. Cette adresse est très recherchée, faisant partie des secteurs les plus prisés du département Paris en région Île-de-France. À visiter sans tarder!

À la limite du 9ᵉ et du 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la Butte Montmartre ainsi que des rues des Martyrs et Lepic, venez découvrir cet appartement Paris 9ème à vendre. Situé dans un élégant immeuble, cet appartement familial de 154,07 m² loi Carrez est lumineux, traversant et orienté plein sud.Son plan, clair et modulable, débute par une galerie d'entrée menant à un double séjour, une salle à manger indépendante, une vaste cuisine ainsi que des toilettes pour les invités.L'espace nuit se compose de deux suites, chacune dotée de sa salle d'eau et de toilettes. Cette configuration offre la possibilité de créer aisément une troisième chambre selon vos besoins.Avec une hauteur sous plafond de 3,60 m, ce bien charmera par ses volumes généreux et le charme de l'ancien préservé, avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées en place.Cet appartement à acheter Paris 9ème est également apprécié pour sa luminosité et sa vue dégagée sur les arbres environnants. Une grande cave vient compléter cette offre.Les professions libérales sont autorisées dans cet immeuble.DPE: 147 (Indice D) GES: 31 (Indice D)Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au +33669420853.

Coup de cœur du secteur

1 400 000 €

12 727 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Clichy-Trinité

Paris 9ème (75)

iad France - Sylvia Giarratana vous propose à la vente un duplex d’exception situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, au cœur de la Rue de Clichy. Ce duplex à acheter à Paris s'étend sur 110 m² (103 m² Carrez), répartis sur les 5ᵉ et 6ᵉ étages avec ascenseur, et dispose d'une terrasse de 14 m², un véritable luxe dans ce quartier prisé. En entrant, vous serez séduits par ses volumes généreux incluant des rangements intégrés, une salle d’eau avec WC et des WC séparés, offrant ainsi un accueil fonctionnel et élégant. Le niveau principal se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cuisine ouverte, le tout prolongé par la terrasse, idéale pour vos repas et moments de détente. Une vaste salle à manger complète cet espace convivial. Ce niveau offre également deux belles chambres dont l’une avec un accès direct à la terrasse et l’autre sur cour, garantissant calme et intimité. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre lumineuse disposant d’un velux, accompagnée d’une pièce indépendante de 6,46 m² Carrez, qui peut être rattachée à la chambre pour créer une suite spacieuse ou utilisée comme bureau ou dressing, selon vos besoins. Cet atout flexible est parfait pour une famille. L'ensemble de cet appartement conserve un charme authentique, agrémenté d'un parquet en point de Hongrie. L’emplacement est idéal, à proximité de la Place de Clichy (lignes 13 et 2), des stations Trinité – d’Estienne d’Orves (ligne 12) et Blanche (ligne 2), ainsi que de nombreux commerces et transports. Ce bien rare réunissant terrasse, volumes familiaux et emplacement premium représente une parfaite opportunité pour un achat duplex à Paris. À visiter sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

895 000 €

13 358 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Paris 9ème (75)

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Hosman vous propose ce très bel appartement 3 pièces de 67 m², entièrement rénové, situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble de 2000 rue de Douai à Paris 9ème. L'appartement, rénové par architecte avec des matériaux de qualité, se compose comme suit : - Une entrée de 5,3 m² menant à un vaste séjour orienté Sud de 32,8 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (plan de travail en granit de Zimbabwe, four, lave-vaisselle encastré, plaques à induction, hotte à filtre, réfrigérateur et congélateur encastrés). Le séjour bénéficie d'une vue dégagée sur le square Hector Berlioz et sur les toits de Paris. - Une chambre de 13 m² orientée Nord sur cour au calme, dotée de nombreux rangements sur mesure, et donnant accès à une belle salle d'eau 5,6 m² (douche à l'italienne, sèche-serviettes et vasque simple); - Une chambre de 9,25 m², également au calme sur cour avec penderie intégrée. - Un WC séparés. Une grande cave bétonnée de 11 m² complète ce bien. Un local à vélos est également présent, sécurisé pour les vélos de valeur. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. La taxe foncière annuelle est de 1606 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 608 € par trimestre. L'appartement est idéalement situé dans un quartier particulièrement prisé du 9ème arrondissement, à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés et restaurants, tout en bénéficiant du calme du square Hector Berlioz situé au pied de l'immeuble. L'appartement est également tout à côté du collège et lycée Jules Ferry, et l'école primaire de secteur est situé à seulement quelques minutes à pied. Le bien est également particulièrement bien relié aux transports, à 4 minutes à pied du métro Blanche (ligne 2), 3 minutes à pied du métro Place de Clichy (ligne 2 et 13), et à proximité de nombreuses lignes de bus. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

EXCLUSIVITE Valentin Rey : +33 (0)6.75.92.49.52Au quatrième étage d’un superbe immeuble en pierre de taille récemment rénové, magnifique appartement familial de 97.04 m² loi Carrez, parfaitement restauré avec une décoration soignée. Il comprend une entrée, un spacieux séjour/salle à manger de 42 m², deux chambres, un bureau, une cuisine semi-ouverte, une salle de douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés.Ce bien lumineux offre des prestations de qualité, de beaux volumes et le charme de l'ancien.Un débarras de 3,2 m² au 6ème étage et une cave complètent cet ensemble. Local vélo dans la cour. Copropriété très bien entretenue avec une jolie cour pavée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3170 €.Investissez dans un appartement de luxe à acheter Paris 9ème, situé dans le département de Paris en région Île-de-France.

À proximité de la Place Saint Georges, cet appartement Paris 9ème à vendre de 106 m² allie élégance et modernité. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble, ce bien a été rénové par une architecte et offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses 5 fenêtres, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de trois chambres en suite. La cuisine et les menuiseries sur mesure apportent une touche d'exclusivité à cet espace unique. En termes d'emplacement, vous profiterez de nombreuses commodités telles que des boutiques, des restaurants, des cafés et des marchés à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 9ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Au cœur du 9e arrondissement, dans un bel immeuble ancien, un appartement de 32,50m² loi Carrez situé au quatrième et dernier étage. Il comprend une entrée, une cuisine, une pièce principale avec espace nuit et une salle de douche avec toilettes. Cet appartement saura séduire par sa situation et sa belle luminosité. Quartier recherché, à proximité des commerces et transports. À rénover.

L'office notarial VIDALENC, ARNAL & LAGRANGE, SELARL vous propose un appartement à vendre à PARIS 9 (75009). Situé dans le quartier animé de la Rue Saint-Lazare, à proximité de l'église de la Trinité, cet appartement de 56,57 m² Carrez se distingue par son charme ancien. Le plan typiquement parisien en enfilade offre de belles perspectives intérieures, soulignées par un superbe parquet en point de Hongrie, des moulures et des cheminées d’époque. Les grandes fenêtres garantissent une luminosité douce tout au long de la journée. La cuisine indépendante, bien agencée, ajoute à la fonctionnalité de cet espace. Le séjour modulable s'ouvre sur une chambre au calme, offrant de beaux volumes tout en préservant le cachet de l’ancien. Les agencements comprennent une entrée, un salon prolongé par une salle à manger (ou seconde chambre), une chambre principale, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Cet appartement à acheter à PARIS 9 représente un pied-à-terre de charme, une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial de choix. Le quartier vivant et central permet un accès facile aux commerces, aux théâtres et aux transports, notamment la station de métro Trinité d'Estienne d'Orves (ligne 12), à seulement 20 mètres. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 07.88.99.80.91. Cette annonce est proposée par l’étude VIDALENC, ARNAL & LAGRANGE, SELARL, notaires à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

7 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 15 m²
• 

Quartier Clichy-Trinité

Paris 9ème (75)

Homizy vous présente un appartement à acheter à Paris, situé rue de Clichy, au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Ce studio de 14,60 m2 (9 m2 Loi Carrez), entièrement rénové, se compose d'une pièce principale, d'un coin kitchenette et d'une douche. Un WC commun est disponible sur le palier. Idéalement placé au cœur du 9ème arrondissement, à seulement 3 minutes à pied de la station 'Liège' et 4 minutes de la Gare Saint-Lazare. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, fonctionnant à l'électricité. Les charges s'élèvent à 38 euros par trimestre et la taxe foncière est de 84 euros. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un bureau (bail code civil uniquement). Le prix de vente de cet appartement à vendre à Paris est de 110.000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). La copropriété comprend 24 lots et aucune procédure n'est en cours. Ce logement, situé dans le département Paris et la région Île-de-France, affiche une consommation énergétique excessive avec une classe énergie G et une classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 450 et 650 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Homizy : Mehdi BENHALIMA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00889.

75009 Paris. Connexion Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITÉ, un appartement de 3 pièces de 73,28 m2 selon la loi Carrez, situé au 2e étage sans ascenseur dans un immeuble ancien. Cet appartement est en bon état et donne sur une grande cour au calme, exposé plein OUEST et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un spacieux séjour de 27 m2, d'une cuisine ouverte/salle à manger de 14 m2, d'une salle de bains, d'un débarras et d'une buanderie/WC. Une cave accompagne ce bien. Aucune perte de place ! Lumineux et calme, cet appartement possède une belle hauteur sous plafond avec de charmantes poutres apparentes. Situé à proximité des transports et des commerces, cet appartement de luxe à acheter Paris 9ème représente une belle opportunité sur le marché immobilier dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À vendre, appartement familial de 97,04m² loi Carrez situé au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue, idéalement localisé entre les quartiers de l'Europe et de la Nouvelle Athènes. Ce bel appartement Paris 9ème à vendre a été rénové avec soin tout en préservant ses éléments de charme tels que le parquet, les moulures et les cheminées. Il propose un vaste séjour de plus de 40m² orienté à l'Ouest, deux grandes chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une cuisine ouverte et équipée, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. Le plan optimisé assure une circulation fluide et de nombreux placards offrent un espace de rangement. De plus, il dispose d'un espace de rangement de plus de 3m² au sixième étage et d'une cave. Un excellent achat appartement Paris 9ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

PLACE SAINT GEORGES. Découvrez cet appartement Paris 9ème à vendre d'une superficie de 96 m² qui allie élégance et modernité. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, ce bien a été rénové par une architecte et offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec une partie dinatoire, d'une suite parentale, de deux autres chambres et d'une salle d'eau supplémentaire. De plus, la cuisine et les menuiseries sur-mesure apportent une touche d'exclusivité à cet espace unique. Concernant l'emplacement, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : boutiques, restaurants, cafés et marchés. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 9ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

75009 – 2 pièces 37m2 – 2eme étage - ascenseur - Pigalle Sud / Rue de Douai Idéalement situé dans le très recherché quartier Pigalle Sud, rue de Douai à la lisière de la rue des Martyrs, à deux pas de l'avenue Trudaine et des métros Pigalle et Saint-Georges, je vous propose en exclusivité ce 2 pièces avec bureau de 37 m² Carrez. Lumineux et cosy, cet appartement traversant est situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien aux parties communes récemment rénovées. Traversant et lumineux avec ses 4 grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'un agencement pouvant être optimisé et d'un calme appréciable côté cour. Il se compose de : - un séjour avec une belle cuisine ouverte, - une grande chambre confortable avec rangements sur cour, - une salle de bain avec wc. Son emplacement est un véritable atout : quartier vivant, à l'ambiance village, très apprécié pour ses commerces de bouche, ses théâtres, ses adresses tendance, et sa proximité immédiate avec les stations Saint-Georges, Pigalle et Blanche. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arthur Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843445149. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement Lumineux à Pigalle Situé à 2 pas du métro Pigalle à Paris. ce charmant appartement de 55 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de la ville lumière. Avec ses deux pièces bien agencées. dont une chambre spacieuse. il propose un cadre de vie agréable et lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Laissez-vous séduire par la vue sur les toits parisiens. idéale pour profiter de l'atmosphère unique de la capitale. Le salon de cet appartement est un espace convivial et accueillant. bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace se prolonge naturellement vers une cuisine. L'aménagement intérieur est pensé pour offrir à la fois confort et praticité. adapté à un mode de vie urbain. Enfin. l'emplacement de ce bien est un véritable atout. Proche des commerces. des cafés et des théâtres. tout en étant à quelques pas du métro pour rejoindre rapidement d'autres quartiers de Paris. cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de la capitale sans sacrifier la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Les toilettes sont séparés. le chauffage est compris dans les charges. 3ème étage sans ascenseur. 2 pas.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros. Honoraires : 3.77 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 530 000 €. (gedeon_91837_32515745)

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement à acheter Paris 9ème, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de standing datant de 1875. Ce bien familial et de réception de 6 pièces offre une surface de 195.77 m² au sol (190,11 m² en loi Carrez) et se caractérise par sa luminosité grâce à son exposition traversante Nord/Sud. Il bénéficie d'un calme appréciable sur cour et jardin arboré, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 3.16 m.L'appartement se compose d'une entrée spacieuse menant à un séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes (l'une étant indépendante) et une buanderie. Une cave de 10 m² complète ce bien.Parmi les atouts de cet appartement Paris 9ème à vendre, on note sa luminosité, son calme, sa vue sur le jardin (agrémentée du chant des oiseaux) et un bon état d'usage, suite à une rénovation réalisée en 2017. Il dispose également du charme du bel ancien, avec un parquet en point de Hongrie, des moulures et des cheminées, tout en répondant aux attentes des familles, y compris la sectorisation pour le Collège Condorcet.INFORMATIONS LOI ALUR :Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 10 lots d'habitation principaux. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 6536 Euros. Il n'existe aucune procédure en cours conforme aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965, ni à l'article L.615-6 du CCH.Honoraires à la charge du mandant.Energie primaire DPE 2026 : E (256) - GES : E (53).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200 € et 5750 € par an (prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 - abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement Paris 9ème. Situé au 3e étage d'un immeuble en Pierre de Taille, rue Jean Baptiste Pigalle, cet appartement de 100 m2 se trouve dans le quartier Trinité/Nouvelles Athènes. Composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger de 35 m2 offrant un balcon exposé SUD/EST avec une vue dégagée sur le Sacré Cœur et le clocher de l'Église de la Trinité, cet appartement comprend également deux chambres (possibilité d'une troisième), une vaste cuisine séparée et dinatoire, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. Une cave accompagne ce bien. Profitez du charme de l'ancien dans un cadre de vie idéalement situé, à proximité des commerces, théâtres et transports. Cet appartement à acheter Paris 9ème mérite une visite!

ODI Immobilier vous propose un charmant studio de 25,19 m2 situé au 6ème étage sans ascenseur dans le 9ème arrondissement de Paris, idéal pour un investissement près de la Gare Saint Lazare. Immeuble avec digocode et gardien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse (4 VELUX !) avec parquet; coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec chauffe-eau thermodynamique et wc. Idéalement placé avec vue sur l'Eglise de la Trinité, à 2 minutes à pied du métro ligne 12 et à proximité immédiate des commerces. Le chauffage et l'eau sont individuels électriques. L'état des risques est disponible sur www.georisques.gouv.fr Habitable en l'état mais des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le DPE.